Välkommen hem till Parkvägen 24, en trivsam och rymlig villa med ett av Karlsborgs absolut vackraste lägen, endast hundra meter från strandkanten med magnifik sjöutsikt över Bottensjön och Göta kanals utlopp mot Vättern. Här bor du i en harmonisk och naturskön miljö med närhet till badplatser, fiske, båtliv och allt det bästa Karlsborg har att erbjuda. Mellan fastigheten och strandkanten breder en vacker park ut sig, en äng med löv- och barrträd som skapar en rofylld grön fond mellan huset och sjön. Den välplanerade 1½-plansvillan med källare erbjuder gott om plats för familjeliv, avkoppling och umgänge. När du kliver in möts du av ljusa, öppna ytor som genast ger en välkomnande känsla. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning som bjuder in till gemenskap och trivsel. Här finns gott om förvaring, arbetsyta och plats för både familj och vänner. Från dessa sociala ytor når du det härliga uterummet, en naturlig förlängning av vardagsrummet med stora fönsterpartier, vackra ljusinsläpp och utsikt över Bottensjön och trädgården. Uterummet blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet och sena kvällar. Som en förlängning av uterummet finns ett tralldäck, perfekt för soliga dagar, grillkvällar och avkoppling i det fria. På Parkvägen 24 bor du med sjöutsikt, lugn och natur inpå knuten, samtidigt som du har närhet till Karlsborgs centrum, skolor, butiker och service. Ett hem som kombinerar naturskön livskvalitet med praktiska lösningar, för dig som vill bo både bekvämt och vackert. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Viktor Lundin!

Detta idylliska hem på landet, beläget mellan Dannike och Hofsnäs, bjuder på ett lugnt och naturnära liv. Denna välplanerade villa har en totalarea om ca 155 kvm och är byggt i slutet av 30-talet. De vackra plankgolven i majoriteten av rummen och den mysiga kaminen i vardagsrummet bidrar till en varm och inbjudande känsla. I källaren finns både badrum och bastu – perfekt för avkoppling och extra bekvämlighet. Tomten är omsorgsfullt anlagd med grusgångar och en mängd olika växter. Vid skogsbrynet finns dessutom praktiska uthus med vedbod och förråd. Trädgården är rik på frukt och bär, med bland annat äppel- och plommonträd, rabarber samt röda och svarta vinbär. På husets baksida nås hemmets altan och en gräsmatta i soligt söderläge – en perfekt plats för lata sommardagar i solen. Söker du en villa som också är energismart? Då har du hittat rätt. Här gör säljaren en stor investering i form av nyinstallerade solpaneler på tomten för en miljösmart och ekonomiskt fördelaktig framtid! Läget erbjuder många fördelar. I närområdet finns utmärkta kantarellskogar för svampälskaren. Historiska Torpa Stenhus ligger bara 3,1 km bort och passar utmärkt för en utflykt. En familjevänlig skola (förskola till årskurs 6) med engagerad personal ligger cirka 3 km bort, och skolbussen stannar precis utanför huset. Natursköna Hofsnäs ligger7 km bort, och Forsakvarn – där konstutställningar anordnas – nås på bara en minuts promenad. För den som vill bada finns Rammsjöns badplats 4 km bort, och barnvänliga Haganäs badplats med långgrunt vatten ligger 9,6 km från huset. Matbutiken ICA i Länghem ligger 8 km bort för vardagliga ärenden. Dessutom tar det endast cirka 20 minuter med bil till både Borås och Ulricehamn, vilket ger tillgång till ett större utbud av service och aktiviteter.

Välkommen till den perfekta sommarstugan för dig som söker både lugn och närhet till allt! Endast 10 minuter från motorvägen och med havet inom bekvämt avstånd ligger denna pärla högt belägen på en kulle – vilket ger ett naturligt skydd mot insyn och en rogivande utsikt. Här kan barn och barnbarn leka fritt på den stora tomten. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social och ljus atmosfär – idealisk för sommardagar med familj och vänner. Stugan har två rymliga sovrum och erbjuder gott om plats för både vila och umgänge. Utelivet är i fokus med flera uteplatser: ett inglasat uterum för svala kvällar och en stor altan för soliga dagar. Den generösa tomten bjuder dessutom på stor utvecklingspotential – här finns plats för framtida utbyggnader, gästhus eller kanske ett växthus. Det finns en väldigt aktiv sommarstugsförening som anordnar allt från leklördagar, krabbfiske, midsommarfiranden och quiz och ölprovning samt loppisar.

På en lättskött och harmonisk trädgårdstomt reser sig denna arkitektritade villa – ett hem som kombinerar modern elegans med genomtänkt funktionalitet. Huset, uppfört 2009, rymmer 180 välplanerade kvadratmeter där exklusiva materialval, omsorgsfulla detaljer och en smart planlösning samspelar för att skapa ett boende utöver det vanliga. Redan vid första steget in möts du av ett ljusfyllt hem där de generösa fönsterpartierna och de arkitektoniskt spännande vinklarna skapar både rymd och karaktär. Här får ljuset flöda fritt och varje rum känns inbjudande och levande. Det stilrena, specialritade köket är öppet och socialt, och flyter naturligt samman med vardagsrummets generösa sällskapsytor – en perfekt plats för långa middagar, avkopplade helgfrukostar och minnesvärda stunder med familj och vänner. Hemmet erbjuder fyra sovrum, där tre ligger samlade på entréplan i en egen avdelning tillsammans med ett mysigt allrum – en idealisk lösning för barnfamiljen eller för dig som vill ha en tydlig avgränsning mellan sociala ytor och privatliv. Här finns även två moderna och smakfullt inredda badrum, en gästtoalett, en välutrustad tvättstuga samt gott om smart förvaring – allt utformat för att ge en smidig och bekväm vardag. Till fastigheten hör dessutom ett rymligt dubbelgarage med generös takhöjd. Uteplatsen i soligt sydvästläge, delvis under tak, bjuder in till långa sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i eftermiddagssolen. Nysäter är ett idylliskt område som omges av naturens alla möjligheter – sjöar, badplatser och skogsstigar. Endast ett stenkast bort ligger Örtjärn, med badbrygga och sandstrand sommartid, och vackra isar perfekta för skridskor och skidåkning under vintern. Här finns också motionsspår vid Finnsjön, närhet till både förskola och skola samt goda kommunikationer med X4-linjen som trafikerar området frekvent.

Välplanerat bostadsrättsradhus i trivsamt område om 5 rum och kök. På de 112 m² som är uppdelade på 2 våningar finns det gott om plats för hela familjen. Entréplanet inrymmer trivsamt kök, vardagsrum med utgång till uteplats, ett sovrum samt badrum. På övre plan finns tre sovrum och ytterligare ett badrum. Här bor man i ett gemytligt, lugnt och barnvänligt område med trevlig innergård med lekplats, samt närhet till såväl skog med promenadstigar som affärer. Bostaden har nybyggd altan och mindre trädgård på framsidan där man kan njuta av solen från förmiddag till solnedgång. Även på baksidan finns uteplats i form av altan under tak och mindre trädgård. Förråd finns i direkt anslutning till entrén och på baksidan. Garageplats ingår i avgiften.

WOW! Söker ni efter ett nybyggt hus i ett barnvänligt område med närheten till allt? Då är ni varmt välkomna till Pirreliden 15 där design, komfort och livskvalitet möts i perfekt harmoni. Här väntar ett helt nybyggt, arkitektritat hem som andas elegans och genomtänkta detaljer i varje kvadratmeter. Redan när du kliver in möts du av rymd, ljus och wow-känsla. Den generösa hallen välkomnar dig med gott om plats för ytterkläder och skor, och från hallen når du den praktiska tvättstugan med både groventré och generösa arbetsytor – perfekt för vardagens logistik. Köket är ett stilrent mästerverk för både vardag och fest – här förenas design och funktion i toppklass. De exklusiva materialvalen, som handtag, blandare, detaljer och bänkskiva, ger en lyxig känsla som verkligen sticker ut. I det magnifika vardagsrummet möts du av generös takhöjd, stora fönsterpartier och ett magiskt ljusflöde. Mitt i rummet står den stilrena braskaminen – en självklar samlingspunkt som bjuder på sprakande värme under kyliga kvällar. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den soliga altanen, perfekt placerad i optimalt solläge. Här blir det naturligt att njuta av grillkvällar, frukostar i morgonsol eller bara slappna av till fågelkvitter och utsikt över den lummiga omgivningen. Huset erbjuder fyra rymliga sovrum, alla med en känsla av lugn och komfort. Det stilfulla master bedroom har gott om plats för förvaring och ligger i anslutning till ett av bostadens två exklusiva badrum – smakfullt inredda med vackert kakel och moderna möbler i sober design. Fastigheten är på totalt 816 kvm där det finns plats för både lek, avkoppling och odling – en tomt att växa i, oavsett ålder. Läget i Utby är något alldeles extra. Här bor du lugnt och naturnära, med salta bad, promenadstråk och idylliska vyer alldeles runt hörnet – men ändå med kort avstånd till skolor, service och centrala Uddevalla. Vid Johannes brygga väntar en lång badstrand med bryggor för både dopp och båtliv, och vid Palle Näbba finns klippor, sol och bad för hela familjen. Kommunikationerna är smidiga – skolbuss stannar bara 500 meter bort, och med cykelväg hela vägen till både centrum och Torp köpcentrum är det enkelt att ta sig vart du vill. Från Torp når du dessutom både Göteborg, Oslo och andra storstäder via direktbuss. Detta är inte bara ett hus – det är en livsstil. En chans att bo i något unikt, på en plats som verkligen har allt.

Drömmer ni om att bo lantligt men ändå med närhet till allt? Då har jag nöjet att presentera Buslätt 156 – en charmig bostad om hela 192 kvm med fantastisk tomt, stort dubbelgarage, generösa sociala ytor och ett kanonläge för dig som vill kombinera lugn och natur med närhet till Uddevalla, salta bad och service. Här erbjuds en perfekt, barnvänlig tomt om hela 2 030 kvm som passar alla åldrar och bjuder in till lek, bus och härliga sommarkvällar. Tomten ramas in av grönska och staket som skapar en avskild och privat känsla – samtidigt som ni har allt ni behöver inom bekvämt räckhåll. Ni välkomnas in i denna 1,5-plansvilla via en ljus och inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och bra förvaringsmöjligheter som rymmer kläder för alla årstider. Direkt därefter kliver ni in i husets hjärta – de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum möts i en härlig, öppen planlösning. Svårt att önska sig något bättre! Här finns fantastiska ytor för stora sällskap, barnfamiljer och umgänge med vänner. De vuxna kan samlas kring matplatsen medan barnen leker vid soffgruppen – och ändå umgås alla tillsammans. Köket erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring och fina vitvaror – perfekt för den matlagningsintresserade. I anslutning till köket når ni tvättstugan, där även husets frånluftsvärmepump är placerad, vilket bidrar till låga driftkostnader. Här finns även en praktisk groventré. Önskar ni ännu mer plats för umgänge leder altandörren er vidare ut till det trivsamma uterummet i perfekt västläge, där ni kan njuta av kvällssolen. Därefter väntar den härliga gräsmattan och uteplatsen – med sol från dag till solnedgång och ett utmärkt läge för grillkvällar och lata dagar i trädgården, helt utan insyn. På framsidan av huset har ni dessutom förmiddagssol – alltså sol hela dagen. Kan det bli bättre? På entréplanet finns idag två rymliga sovrum, ett fint badrum med våtrumsmatta på både golv och väggar, samt en praktisk klädkammare och en separat WC. En trappa upp möts ni av ett perfekt våningsplan där barnen kommer att stortrivas. Här finns ett stort allrum som även kan delas av till ytterligare sovrum om så önskas. Nuvarande ägare har nyligen färdigställt övervåningen med påkostade, dimbara spotlights i taken genom hela planet. Badrummet är helkaklat och smakfullt inrett med en lyxig dusch med ång och massagefunktion. Vidare finns två sovrum, båda med möjlighet att delas av till fler rum vid behov. Utanför huset finner ni det helt perfekta dubbelgaraget, som erbjuder gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet.

I det trivsamma samhället Floby väntar en villa som kombinerar klassisk charm med moderna energilösningar och generösa ytor – både inne och ute. Här bor du i 1½-plan med källare, omgiven av grönska och med en tomt som verkligen bjuder in till odling, avkoppling och framtidsdrömmar. Entréplanet välkomnar med en rymlig entréhall, stilrent kök från IKEA (2021) med nytt golv, toalett, vardagsrum och en ljus matsal där kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Härifrån når man även den stora terrassen – en perfekt plats för sommarkvällar, med fin överblick över trädgården. Ovanplanet rymmer tre sovrum med möjlighet till fyra, samt ett badrum med badkar och behaglig el-golvvärme. Här finns också klädkammare samt trappa upp till vinden med ytterligare förvaringsutrymme. I källarplan finns helkaklad tvättstuga med dusch, pannrum, förråd, matkällare och garage. Bostaden erbjuder även en fantastisk lummig trädgård som bjuder in till både odlarglädje och lekfulla stunder. Här finns gott om utrymme för den med gröna fingrar – nuvarande ägare har med stor framgång odlat blommor, majs, grönsaker, potatis och mycket mer. I trädgården finns också flera fruktträd vilket tillsammans ger en härlig känsla av självhushållning. För barnfamiljen är trädgården en riktig dröm, med både trädkoja och sandlåda som inbjuder till lek och äventyr i en trygg och naturnära miljö. För den som önskar ännu mer utrymme finns dessutom möjlighet att köpa till 3000 m2 angränsande mark med en bäck – perfekt för självhushållning. Uppvärmning sker via bergvärme och på taket installerades solceller 2023 som producerar cirka 6 000 kWh per år – ett stort plus för både miljö och ekonomi då det bidrar till mycket låga driftkostnader. Fastigheten är även ansluten till fiber. Floby är ett omtyckt samhälle med gångavstånd till mataffär, bibliotek, utomhusbad, skola F-åk 9, skog, naturreservat och kommunikationer. Här finns tågstation inom bekvämt avstånd, vilket gör orten till en attraktiv pendlingsort mot bland annat Falköping, Skövde och Göteborg. Ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt men ändå ha smidigt pendlingsavstånd till större städer. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp. En bostad du inte får missa - varmt välkommen på visning!

Välkommen till Storegårdsgatan 15 – en attraktiv tomträtt belägen i det omtyckta och familjevänliga området Hulta. Här bor du med närhet till både grönområden, skolor, service och goda kommunikationer, vilket skapar en bekväm och trivsam vardag för hela familjen. Nästintill hela bostaden genomgick omfattande renoveringar under 2020, där ett genomgående helhetsgrepp togs för att skapa ett modernt och funktionellt hem. Renoveringarna omfattar merparten av samtliga ytskikt, samtliga badrum och toalett samt kök. I samband med detta öppnades även planlösningen upp, vilket skapat ljusare, mer sociala ytor och ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för såväl vardag som umgänge. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning med möjlighet till upp till fyra sovrum, vilket ger goda förutsättningar för barnfamiljen, hemmakontor eller gästrum efter behov. Köket är smakfullt utformat med gott om arbetsyta och förvaring, medan badrum och toalett håller en modern och stilren standard. Till fastigheten hör ett garage som underlättar vardagen med bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Uppvärmning sker via fjärrvärme, vilket ger en energieffektiv och driftsäker lösning. Här erbjuds ett hem som kombinerar ett lugnt och tryggt bostadsområde med närhet till natur, rekreation och smidiga kommunikationer – ett boende att trivas i under lång tid framöver.

På den mysiga Föreningsvägen 11 i attraktiva Sävedalen presenterar vi denna väldisponerade och renoverade familjevilla med en totalarea om 210 kvm samt ett garage om 43 kvm.. Genomgående stilfulla och påkostade materialval och en behaglig, ljus färgpalett. Här erbjuds generöst vardagsrum med kamin, renoverat kök med stor Smegspis, fyra bra sovrum, stilfullt och helkaklat badrum. I källaren finns ett stort allrum, gästrum, pannrum, stor tvättstuga, toalett samt ingång till garaget. Goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och förråd. Underbart uterum om 40 kvm med utgång till stor altan i soligt sydväst läge. Fina stenläggningar och plats för flera naturliga uteplatser i trädgården. Asfalterad infart med p-plats för 4-6 bilar samt laddstation. Altan på framsidan av huset. Generös trädgård med grönskande buskar och vackra planteringar, fina stenmurar och stenläggningar, och utrymme för barnens lek och spring. Här kan alla trivas vare sig du föredrar stora odlingar och planteringar eller en lättskött trädgård med utrymme för avkoppling. Huset är i mycket gott skick och har en låg energiförbrukning tack vare fjärrvärme och effektiva nya 3-glas fönster. Perfekt boende för familjen som vill bosätta sig i ett lugnt och barnvänligt område med naturen inpå knuten. Närhet till naturreservat, Härlandas breda utbud av friluftsliv och aktiviteter, badsjö och motionsspår. Gångavstånd till förskolor, skola och busshållplats. Lika snabbt går det att cykla till Vallhamra torg med mataffär, butiker och vårdcentral eller att ta bilen till centrala Göteborg Välkommen att anmäla dig till visning!

Nu har vi nöjet att presentera ett av de mycket populära radhusen på Hälltorp, nämligen Gravensteinervägen 35. Välkomna. Detta hem stod klart 2020, så här är skicket det allra bästa. Ett fint bostadsrättsradhus i två plan fördelade på 4 rum och kök om 107 kvadratmeter. Den representativa planlösningen erbjuder en social planlösning på entréplan med ett kök och vardagsrum som samsas i en öppen disposition samt ett komplett badrum. På ovanvåningen finns två-tre sovrum och ett rum perfekt lämpat som kontor/gästrum samt ytterligare ett fint badrum. Perfekta förvaringsmöjligheter finns givetvis i garderober, klädkammare och förråd. Utöver detta erbjuds en stor, ljuvlig altan i solfyllt sydvästläge med direkt anslutning till föreningens gräsyta för lek och annat umgänge. Bullerby-känlsan här är påtaglig. Även på framsidan ryms en uteplats med förmiddagssol. Hälltorp är ett otroligt lugnt, familjärt och trivsamt område med närhet till det mesta. Här bor ni granne med naturen och har fina promenadstråk ned till älven. Förutom den barnvänliga gården, har ni dessutom nära gångavstånd till Lekplatsen Draken, precis som nyare förskola och skola. I närområdet finns även bekvämligheter som mataffär och fritidsaktiviteter som fotbollsplaner, Skidstugans motionsspår och badsjön Öresjö. Välkomna.

Välkommen till ett vackert sekelskifteshus från 1927 – ett hem där tidlös elegans möter modern komfort i perfekt harmoni. Här erbjuds en unik karaktär och en charm som bara ett varsamt omhändertaget hus från denna epok kan ge. De klassiska sekelskiftes detaljerna sätter tonen: vackra trägolv, spröjsade fönster, platsbyggda garderober och generös takhöjd skapar en varm och inbjudande atmosfär. Samtidigt har huset genomgått omsorgsfulla renoveringar där moderna bekvämligheter integrerats med stor respekt för husets ursprungliga själ. Från bostaden erbjuds en underbar utsikt utöver takåsar och bort över Göta Älv. Entrévåningen bjuder på ett underbart ljusflöde och en social planlösning som inbjuder till både vardag och fest. Det moderna köket är stilrent och funktionellt, vardagsrummet präglas av den öppna spisen som blir hemmets naturliga samlingspunkt, och det stora matrummet rymmer många gäster för minnesvärda middagar. Från vardagsrum nås balkong i bästa solläge. På övervåningen finns två rogivande sovrum, ett trivsamt allrum samt ett smakfullt badrum. Det översta planet erbjuder ytterligare två sovrum – perfekta som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Källaren som nås utifrån är inredd med kök, sovrum och ett allrum. WC och handfat. Perfekt som för tonåringen, gästerna eller som ataljé eller annan verksamhet. Huset är friköpt och omges av en grönskande trädgårdstomt som ger en privat och harmonisk utemiljö. Här finns även moderna lösningar såsom bergvärme och fiber som bidrar till både komfort och låga driftskostnader. Här finns carport med intilliggande förråd, samt uppfart med plats för flertal bilar. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett charmfullt och välskött hus med själ, historia och alla bekvämligheter för det moderna livet.

Nu har vi glädjen att presentera detta nybyggda och stilrena bostadsrättsradhus i lugna och populära Gårdsten! Radhuset stod klart 2021 och bjuder på ett yteffektivt kök, luftigt vardagsrum, två moderna badrum varav ett är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, generösa sällskapsytor, tre ordentliga sovrum samt golvvärme på båda plan. Utöver detta lockar dessutom en härlig uteplats i eftertraktat västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Till huset ingår även ett förråd på utsidan samt parkering. Perfekt för barnfamiljen eller dig som vill bo med villakänsla. Välkommen till ett mysigt och tryggt hem, färdigt att flytta in i! Här bor du i ett lugnt och harmoniskt område med närhet till grönområden och bra kommunikationer. Gårdsten centrum har ett bra utbud med bland annat matbutik, pizzeria och frisör. Inom några minuter når du Angered centrum som erbjuder all tänkbar service såsom närsjukhus, ICA Maxi, Lidl, caféer, pizzerior, restauranger, klädbutiker och mycket annat. Orten är under stor upprustning och mycket har byggts och håller på att byggas. Under 2013 stod Angered Arena klar med simhall, ishall, gym och idrottshall. Detta är en bostad vi kan tala länge och varmt om, hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse!

Välkommen till Börstorpsgatan 28, en villa med bra planlösning och många möjligheter. Belägen i ett lugnt och omtyckt område. Här bor du med närhet till förskola, skola, matbutik, goda kommunikationer med både buss och tåg samt fina promenadstråk. Huset erbjuder en funktionell planlösning med generösa ytor för familjens behov. På entréplanet möts du av en rymlig hall med gott om plats för förvaring. Köket har bra arbetsytor och ansluter till vardagsrummet, där det finns plats för både matgrupp och soffhörna. Härifrån når du altanen med skyddat läge, perfekt för sommarens måltider och umgänge. På samma plan finns även ett sovrum, ett badrum och en tvättstuga med separat ingång. En trappa upp finns två sovrum, ett badrum samt ett stort allrum som kan användas som tv-rum, lekrum eller arbetsyta. Från allrummet når du balkongen med utsikt och kvällssol. Förvaringsmöjligheterna är goda på båda planen. Trädgården är behändig och lättskött, med gräsmatta, uppvuxna träd och plats för odling. Här finns två altaner, en i direkt anslutning till vardagsrummet med en inglasad del som förlänger utesäsongen och ger en skyddad plats att njuta av och ytterligare en altan utanför sovrummet. På tomten finns dessutom två rejäla förråd med gott om plats för trädgårdsredskap, cyklar och förvaring. Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Drömhemmet för den moderna familjen – i hjärtat av eftertraktade Ugglegården, Brottkärr Välkommen till en fantastisk villa om hela 201 kvadratmeter fördelat på tre våningar – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och bjuder in till både funktionalitet och trivsel. Här möts du av sex välplanerade rum och ett rymligt kök som tillsammans skapar en varm och välkomnande atmosfär – perfekt för familjen som värdesätter både gemenskap och egna utrymmen. Ljuset flödar genom de generösa fönsterpartierna och skapar en luftig känsla i hela bostaden. Slå upp fönstren och låt den rogivande utsikten över det naturnära området skänka lugn i vardagen – här är det lätt att koppla av, andas ut och verkligen känna sig hemma. Villan är utrustad med moderna solceller som inte bara bidrar till en hållbar livsstil utan också håller energikostnaderna nere. För dig som redan kör elbil – eller planerar att göra det – finns en integrerad elbilsladdare smidigt placerad vid uppfarten. Allt för att underlätta vardagen och göra livet lite mer bekvämt. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende som kombinerar det praktiska med det vackra, det moderna med det hemtrevliga. Här bor du i ett av Brottkärrs mest populära områden, med närhet till både natur och stadens puls. På bara några minuters promenad når du natursköna Amundön med sina badplatser och vandringsleder – en oas året om. Du har även nära till den charmiga gång- och cykelvägen Gamla Säröbanan, perfekt för både motion och avkopplande helgpromenader. I närområdet finns bussen som snabbt tar dig till centrala Göteborg, och all tänkbar service hittar du i Nya Hovås – med caféer, restauranger, butiker och skolor. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en villa som erbjuder det mesta – och lite till – för den familj som söker ett hem med hög livskvalitet, naturnära läge och moderna bekvämligheter. Husen i Ugglegården säljs inte varje dag. Här trivs man – och här vill man stanna. Välkommen att boka din VIP-visning redan idag – kontakta ansvarig mäklare för mer information!

På Richerts gata 8 vilar historiens vingslag tungt, men varsamt. Denna anrika fastighet, känd som Skövdes kommunistergård med anor från 1820-talet, är ett hem där tiden fått sätta sin prägel utan att stjäla komforten från nutiden. Omsorgsfullt förvaltat och pietetsfullt uppdaterat står detta som ett av Skövdes mest karaktärsfulla och älskade hus, en sällsynt pärla för den som söker något utöver det vanliga. Den ståtliga en- och en halvplansvillan med källare välkomnar dig via en klassisk veranda och vackra dubbeldörrar som öppnar upp mot en ljus och inbjudande hall. Entréplanet bjuder på generösa och sammanhängande sällskapsytor där vardagsrum, allrum och matsal skapar en naturlig plats för både vardag och fest. Här finns även arbetsrum och kök, en planlösning som andas både funktion och själ, med gott om utrymme för det sociala livet. En trappa upp möts du av ett allrum med utgång till balkong, perfekt för stilla morgnar eller sena sommarkvällar. Vidare finns tre rogivande sovrum samt både toalett och badrum, en väl avvägd privat sfär för familj och gäster. I källaren finns tvättstuga, rikligt med förvaringsutrymmen och en smidig utgång till garaget, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm. Trädgården är något alldeles extra. Stor, lummig och full av möjligheter med växthus och gott om plats att skapa flera personliga oaser, en grön tillflyktsort mitt i stadens puls. Här finns utrymme för både odling, lek, avkoppling och långa middagar under bar himmel. Parkering sker enkelt på den grusade uppfarten eller i det egna garaget. Att hitta en villa av denna storlek, med så generös tomt och ett så centralt läge i Skövde, är ytterst ovanligt. Här ges nu en unik chans att förvärva, förvalta och njuta av ett hem där historien lever vidare och där nya minnen väntar på att skapas. Tiden har passerat, men känslan består. Varmt välkommen att uppleva Richerts gata 8.

Välkommen till ett av de större parhusen i området med sju rum varav fem sovrum. Här är det lätt att trivas för hela familjen i en modern bostad byggd 2022. På husets framsida finns ett förråd samt plats för parkering för två bilar. Stig in i en ljus hall med gott om plats för avhängning i skjutdörrsgarderob. Till höger finns badrum med dusch och wc samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här i husets entréplan är det ljust och luftigt med många fönster och utgång till både uteplats och en stor balkong i bästa söderläge. Köket är välplanerat med stor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd micro och ugn samt induktionshäll med stor fläkt ovanför. Köket skärmas delvis av med en bardisk till det rymliga vardagsrummet som erbjuder plats för både matsalsbord och soffgrupp. En trappa upp finns fyra sovrum samt ett badrum med badkar. I husets nedervåning finns ett allrum och ett sovrum. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område nära skola, badsjö, natur och grönområden. För dig som gillar idrott och friluftsliv finns Kållered Sporthall i närheten som är utrustad för både sommar- och vintersporter med ishall och fotbollsplaner. Vandringsleden Bohusleden passerar genom området och det finns motionsspår samt utegym. Kållered centrum genomgår just nu en stor förvandling. Man skiljer ofta på det "gamla" centrumet (vid stationen) och det stora handelsområdet Kållered Köpstad (där IKEA ligger), men båda områdena växer nu samman genom nya bostäder och förbättrade gångstråk. I Centrum finns bla närservice, apotek, familjeläkare, BVC, bibliotek och skatepark. Det är goda kommunikationer och från Kållered station tar pendeltåget ca 10–12 minuter till Göteborg C och ungefär lika lång tid till Kungsbacka. Lokala bussar (t.ex. linje 761) binder samman centrum med de olika bostadsområdena och Mölndal. Kållered Köpstad (Handelsområdet) är ett av regionens största handelsområden, beläget väster om E6:an. Här finns ett toppmodernt IKEA varuhus med restaurang, Kållered Shopping Park med bla Stora Coop och en helt ny Lidl (öppnad i början av 2026),systembolaget, Apoteket och flera fackhandelsbutiker samt snabbmatsrestauranger.

Välkommen till detta välplanerade och familjevänliga radhus i omtyckta Södra Ryd – ett hem i två generösa plan där familjen kan växa och trivas. Här erbjuds ett rymligt boende med genomtänkta ytor, två badrum och en solig uteplats i västläge som förlänger vardagen under årets varmare månader. Redan i hallen möts du av goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt en praktisk garderob med skjutdörrar. Direkt till vänster ligger det stilrena köket som totalrenoverades i slutet av 2023, ett riktigt vardagskök som kombinerar funktion och estetik. Vita, blanka köksluckor möter en elegant bänkskiva som löper upp som stänkskydd mot väggen. Här finns hel kyl och frys, ugn, spishäll och mikro i rostfritt samt integrerad diskmaskin, samtliga vitvaror utbytta vid renoveringen. Det klassiska U-formade köket erbjuder gott om arbetsyta och rymmer enkelt ett större matbord där hela familjen kan samlas. Väggar och tak målades 2020 och golvet byttes 2023 till ett stilrent laminat i en neutral brun ton som är genomgående på hela bottenvåningen. Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig – ett luftigt och lätt möblerat rum med plats för både soffgrupp och tv-möbler. Härifrån nås även uteplatsen på baksidan i västligt läge, perfekt för eftermiddagssol, middagar och avkoppling. På bottenvåningen finns även ett helkaklat badrum från 2018, smakfullt inrett med vitt och svart kakel, svart klinker, duschhörna, toalett samt kommod med spegel. En trappa upp väntar den mer privata delen av bostaden med tre sovrum, badrum och klädkammare. Samtliga sovrum har ett enhetligt laminatgolv i ljusgrå ton samt ljusa ytskikt. Det största sovrummet erbjuder garderob samt utgång till balkong med utsikt mot innergården. Här finns ytterligare ett helkaklat badrum från 2018 med vitt kakel, svart klinker, duschvägg, handdukstork, toalett och kommod med spegel samt både tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad vardagslyx. Förvaringen kompletteras med en rymlig klädkammare. På framsidan av radhuset finns ett förråd, en mindre altan som renoverades 2023 samt en garageplats som tillhör bostaden. I föreningen finns dessutom tillgång till gemensamma faciliteter såsom samlingslokal, tvättstuga, hobbyrum och bastu. Ett inflyttningsklart radhus med rätt planlösning, uppdaterade ytskikt och bekvämligheter som gör vardagen enkel – perfekt för familjen som söker ett tryggt och trivsamt boende!

Med ett högt och fritt läge strax utanför Gråbo erbjuds nu en generös tomt om 1 273 kvm. Tomten är plan och lättbyggd – en perfekt utgångspunkt för dig som vill skapa ditt eget drömboende från grunden. Här står du helt fri i valet av husleverantör och hustyp. Oavsett om du drömmer om en modern arkitektritad villa, ett klassiskt trähus eller ett färdigt kataloghus finns alla möjligheter att forma ett hem som passar just din livsstil och dina behov. Tomtens utformning ger goda förutsättningar för smart planlösning, fina uteplatser och en trivsam trädgård. Läget kombinerar lugnet i ett etablerat villaområde med närhet till natur, friluftsliv och rekreation – samtidigt som Göteborg nås smidigt för arbete och nöjen. En sällsynt möjlighet för dig som vill bygga nytt med full kreativ frihet i ett naturnära och attraktivt läge. Tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger större frihet vid bygglovsansökan. När byggnationen är på plats är tomten dessutom befriad från fastighetsavgift i hela 15 år. Gråbo är en liten centralort i Lerums kommun med väl utvecklad service – skolor, förskolor och vårdcentral finns nära till hands. Mitt i orten ligger det uppfräschade Mjörnbotorget med butiker och nybyggda bostäder, och busstationen knyter ihop förbindelserna med Lerum, Göteborg och Alingsås. Bussresan tar cirka 25–30 minuter till Göteborg eller Alingsås. Gråbo erbjuder ett rikt föreningsliv med både idrott och kultur, och naturen med badsjöar ligger nästan runt husknuten. Kort sagt kan Gråbo tillgodose de flesta familjers behov. Varmt välkommen att kontakta mäklaren eller besöka tomten på egen hand!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostadsrätt i villaform! Denna enplansbostad erbjuder ett modernt boende med hög standard och bekvämligheter för den som söker ett smidigt och underhållsfritt hem. Bostaden är ca 107 kvm stort, fördelat på tre rum och kök, men möjligt med fyra då det ena sovrummet är tänkt att vara två från början. Tillkommer gör det härliga uterummet som blir en förlängning av de sociala ytorna samt en lättskött trädgård, intilliggande förråd samt parkeringsplats för två-tre bilar. Perfekt för både barnfamiljen och den som önskar ett lättskött boende i lugn miljö. Gång- och cykelavstånd till barnomsorg, skolor, affärer samt pendeltåget som tar dig enkelt och smidigt till både Göteborg och Trollhättan på mindre än 30 minuter.

Välkommen till detta exklusiva enplanshus på Skogsvägen 23 i Målsryd – en oas för dig som söker både modern komfort och naturens ro. Här erbjuds ett stilrent hem där ingen detalj är lämnad åt slumpen. Huset är byggt med fokus på högsta kvalitet och hållbarhet, och den effektiva solcellsanläggningen gör det inte bara miljövänligt utan även ekonomiskt fördelaktigt. Med naturen som närmsta granne får du en oslagbar känsla av lugn och harmoni. De stora fönstren släpper in ett härligt ljus och bjuder på en fantastisk utsikt över den grönskande omgivningen. Varje rum i huset har noggrant valts med tanke på både funktion och estetik, och de exklusiva materialvalen skapar en varm och välkomnande atmosfär. Huset är utrustat med det senaste inom energieffektiv teknik, vilket gör att du kan njuta av ett bekvämt och hållbart boende året om. Här bor du i perfekt symbios med naturen, samtidigt som du har alla moderna bekvämligheter på ett och samma ställe. Strax väster om Borås ligger Målsryd. Byn precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Naturen är ständigt närvarande och på cykelavstånd ligger både Skansasjön och Lindåsasjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Målsryd är ett idylliskt område för alla faser i livet med skolor och förskola i närheten. Idrottsföreningen är också aktiv och på Målevi finns det fotbollsplaner, utegym, tennisbana och en motionsslinga som är belyst. Bor du i Målsryd kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 303. Välkommen att anmäla er till visningen!

Välkommen till Nordviksberg 112 . En modern och arkitektritad villa om cirka 150 kvm belägen högt upp i Skärmhamn med storslagen havsutsikt och ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga där ljus, rymd och havets närvaro genomsyrar hela hemmet. Redan vid ankomsten möts du av husets stilrena uttryck och det fria läget som skapar en omedelbar känsla av exklusivitet. Den enorma terrassen är något alldeles extra , en generös yta som sträcker sig runt huset och bjuder på sol större delen av dagen. Här finns gott om plats för loungemöbler, matgrupper och sociala tillställningar, allt med havet och horisonten som ständig kuliss. Även förberett för möjlighet att. bygga en pool. En perfekt plats för långa sommarkvällar, middagar i solnedgången och lugna morgnar med kaffet i handen. Invändigt möts du av ett hem med imponerande takhöjd, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. De öppna sociala ytorna skapar en naturlig samlingspunkt där vardagsrum, matplats och kök smälter samman på ett harmoniskt sätt. Köket är stilrent och välutrustat med generösa arbetsytor och direkt anslutning till terrassen vilket gör gränsen mellan inne och ute sömlös. Huset erbjuder flera sovrum i bra storlek, perfekt för både familj och gäster, samt två helkaklade badrum i modern stil. Den praktiska tvättstugan har egen groventré och goda förvaringsmöjligheter som förenklar vardagen. Planlösningen är genomtänkt och flexibel med både privata och sociala ytor som gör huset lika väl anpassat för lugnt familjeliv som för större tillställningar. Nordviksberg i Skärmhamn är känt för sitt lugn, sin närhet till havet och sin attraktiva boendemiljö. Här bor du i ett modernt kustnära område med natur, salta bad och småbåtshamnar inom räckhåll samtidigt som service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd. Det höga läget ger inte bara utsikt utan också en känsla av frihet och avskildhet som är svår att hitta. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där arkitektur, läge och livskvalitet möts i perfekt balans. Nordviksberg 112 är en villa att längta hem till året om.

På Gustaf Ewalds väg i Hudene ligger denna ytterst välskötta villa, byggd i vinkel. Vi finner här en tidstypisk villa från 1969 med en kombination av modernism och funktionalism. Huset präglas av de stora fönstren, den öppna planlösningen, de generösa umgängesytorna och den separata sovrumsavdelningen. I källaren finner man självklart den klassiska gillestugan med murad öppen spis. Bostaden bjuder på ett rymligt kök där plats finns att samla släkt och vänner, trevligt vardagsrum som i sin tur leder vidare ut till det härliga inglasade uterummet. Utanför uterummet finns altan och spabad där man med fördel kan slappna av efter en lång arbetsdag. Vidare finns på entréplan 3 bra sovrum, helkaklat renoverat badrum och WC. Källarvåning med gillestuga, pannrum, tvättstuga och goda förrådsutrymmen. Garage i källarvåningen. Uppvärmning via nyinstallerad bergvärmepump. Som komplement finns dessutom vedpanna med ack.tankar samt luft-luftvärmepump. Välskött trädgårdstomt med gräsytor, stenläggningar och liten fontän. Närhet till Hudenes välrenommerade 18-hålsgolfbana och skola F-6. Hudene ligger ett par kilometer söder om Herrljunga som erbjuder ett brett serviceutbud med butiker och goda kommunikationer till såväl Alingsås, Borås och Göteborg. Hudene präglas av vacker natur och närheten till strövområden. Välkommen att anmäla ditt intresse för denna härliga villa!

Välkommen till Lövkullavägen 21 och denna husdröm som kan bli er verklighet! Här finns alla möjligheter att forma ett framtida boende i populära Sävedalen. Tomten som ligger i ett populärt villakvarter, ligger högt och fritt med härlig utsikt. Sävedalens köpgata, Ugglumsskolan och flera förskolor ligger på gångavstånd, ett perfekt centralt läge. Husbilden är bara ett förslag så här kan ni tillsammans med diskutera er fram till något som passar er familj. Vid köp av tomt ingår ni ett avtal om totalentreprenad. Stenhus eller trähus, ni väljer med full flexibilitet, vilket innebär en otrolig möjlighet för er att delta i byggnationen av ert framtida hus från start till slut. Ni får vara med och diskutera utseende och design, vilket ger er möjlighet att kunna påverka byggnationen av ert framtida hus från start till slut. Priset gäller ett inflyttningsklart hus. Under fliken dokument ligger en planbeskrivning och en plankarta. Det går givetvis bra att beträda tomten. För mer info kontakta ansvarig mäklare.

Drömmer ni om ett hem där havet alltid finns inom räckhåll, där morgondoppet blir en naturlig del av vardagen och där utsikten över Havstensfjorden och Orust ständigt bjuder på nya vyer? Då har ni kommit helt rätt. På Sundsandvik 388 bor ni i ett av områdets mest attraktiva lägen, strax bakom Sunds Marin och med endast cirka 50 meter till bad. Här kombineras närheten till skärgården med ett rofyllt lugn som präglar hela området. Ni välkomnas av en asfalterad uppfart med gott om plats för parkering, och för den elbilsburne finns även en smidig laddstation installerad. Huset är uppfört i två plan och erbjuder generösa ytor med en välplanerad planlösning som passar lika bra för familjelivet som för er som önskar gott om utrymme. Bostaden rymmer fyra rymliga sovrum, ljusa och öppna sällskapsytor samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och tar tillvara den vackra omgivningen. Från huset nås både ett inglasat uterum med sjöutsikt och en altan där solen följer er från morgon till kväll – perfekta platser för långa sommarkvällar, trevliga middagar med vänner eller stilla kaffestunder med havet som fond. Här finns även två badrum, en praktisk tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Uppvärmningen sker via vattenburen värme med frånluftsvärmepump och golvvärme på båda planen. För extra komfort och trivsel finns dessutom en täljstenskamin. Fastigheten är utrustad med solceller om 7 kW, indragen fiber samt kommunalt vatten och avlopp – ett modernt och bekymmersfritt boende även på lång sikt. Sundsandvik omges av skärgård, lummiga skogar och öppna åkrar. Sunds Marin och flera hamnplatser ligger bara ett stenkast bort, och via Nötesundsbron tar ni er enkelt vidare till Orust. I närområdet finns även populära badplatser som Kärrs badplats och Hafsten Resort. Missa inte möjligheten att förvärva denna unika fastighet – kontakta mig redan idag för visning. Vi ses!