Välkommen till denna trivsamma 3 rok om 81,5 kvm på Nygatan 38 i Sparreholm. Lägenheten är belägen på bottenplan och erbjuder en egen stenlagd uteplats som blir en naturlig förlängning av bostaden. Uteplatsen har markis och ligger delvis skyddad under balkongen ovanför, vilket skapar en ombonad och trivsam plats att vistas på. Här kan du njuta av en fri och rogivande utsikt över åkermark och skog – en vy som ger en härlig känsla av lugn och närhet till naturen. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning med vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, kök med matplats, två sovrum samt duschrum med tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna är goda och kompletteras dessutom av två förråd bekvämt belägna på samma plan. Du bor här i en omtyckt och stabil förening som genom åren genomfört flera större renoveringar. Fastigheten värms upp via vattenburen värme från bergvärme. Fiber finns indraget och elen debiteras månadsvis av föreningen. Gott om parkeringsmöjligheter finns i anslutning till huset. Tvättstuga finns på Nygatan 36 och återvinningsstation nås med en kort promenad. I närområdet finns bland annat matbutik, pizzeria och den populära mötesplatsen Fabriken. Sparreholm är en trivsam ort mitt i Södermanland med närhet till vackra sjön Båven där det finns badmöjlighet och småbåtshamn. Här finns även Sparreholms slott samt mysiga Sigridslunds café och handelsbod. Goda bussförbindelser finns till Flen och Gnesta där du kan ta dig vidare med tåg till bland annat Stockholm, Göteborg och Malmö.

Högst upp i huset hittar du denna ljusa och välplanerade bostadsrätt om 47 kvm. Lägenheten erbjuder ett stilfullt kök med moderna skåp och bänkskivor i massiv ek, ett generöst vardagsrum om hela 23 kvm med vackert askgolv samt en praktisk klädkammare med gott om förvaring. Den stora balkongen vetter mot en rogivande ekbacke i öster – här njuter du av solen på morgonen och förmiddagen, medan eftermiddagar och kvällar bjuder på svalka under varma sommardagar. I lägenheten finns ett rymligt duschrum som renoverades i samband med stambytet 2014. Inrett med plastmatta, dusch och wc. Förberett för tvättmaskin. Månadsavgiften ligger på 2 678 kr. Sedan tillkommer en avgift för bredband via fiber med Google TV och ett stort kanalutbud till en kostnad av 257 kr. Då både el och vatten mäts och debiteras individuellt gynnas särskilt mindre hushåll, kostnaden för detta är angivet under driftskostnader och läggs på månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen HSB Brf Uven består av två hus med totalt 38 lägenheter. Här råder ordning och reda med stabil ekonomi, stambytta fastigheter och nyinstallerad hiss. Som medlem har du tillgång till två förråd, cykelrum, en välutrustad tvättstuga samt ett gemensamt trädgårdsrum. Sparreholm erbjuder ett bekvämt boende med goda kommunikationer – busshållplatsen ligger endast ca 100 meter från huset med förbindelser mot Flen, Gnesta, Nyköping, Malmköping och Eskilstuna. På orten finns bland annat den populära lågprismarknaden Fabriken, och i närliggande Malmköping (10 minuter med bil eller buss) hittar du affärer, apotek, vårdcentral, caféer och systembolag. För den som uppskattar friluftsliv ligger sjön Båven på promenadavstånd. Här finns båthamn, fina fiskevatten med bland annat gös och abborre, en barnvänlig badplats samt ett mysigt strandcafé och sommarrestaurang med utsikt över vattnet. Båven är dessutom känd som en av Sveriges mest uppskattade sjöar för långfärdsskridskor.