Välkommen att flytta in i ett hem där du inte behöver göra någonting annat än att ställa in dina favoritmöbler – allt annat är redan i toppskick! På bekvämt våningsplan möts ni av en bostad från 2020, där moderna bekvämligheter möter smakfulla tillval. Genomtänkt planlösning med två sovrum, badrum, utmärkt förvaring och stora sociala ytor. Vardagsrum, matsal och kök är integrerade med varandra vilket skapar en öppenhjärtlig atmosfär för sociala sammankomster. Bostaden präglas av rikliga ljusinsläpp från generösa fönsterpartier i flera väderstreck som gör att ljuset fullkomligt flödar in i lägenheten. Hemmets uteplats i anslutning, en generös stenlagd terrass, binder samman ute- och innemiljön på ett mycket tilltalande sätt och blir en uppskattad förlängning av hemmet under årets alla årstider. Här bor ni i fina kvarter, citynära men ändå lugnt och närhet till Rv 40 samt Resecentrum/Centralstationen. Söker du stadspulsen och folklivet har du direkt närhet till centrums stora utbud av caféer och restauranger bara några minuter bort. Kommunikationerna är goda. I närområdet finns även servicebutiker samt ICA Maxi på gångavstånd.

Här erbjuds 71 unika fördelade kvadratmeter på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, helkaklat badrum och två sovrum. Lägenheten producerades 2020, med genomgående fina materialval, luftiga ytor och en generös balkong. Vardagsrum i gavel och fint ljusinsläpp och balkongen vetter mot naturen på baksidan av huset. Solen gör dig sällskap på eftermiddagen och stannar kvar som trevligt sällskap hela kvällen. Vill du bjuda in någon för balkonghäng går det finfint, här finns plats för flera! Det här är en lägenhet för dig som vill ha ett centralt, modernt och smidigt boende, med bekvämligheter som tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin. Bra förvaringsmöjligheter både i och utanför lägenheten, förrådsutrymme och källarförråd. På Varbergsvägen 32B bor du i ett bra läge, endast en skön 10 minuters promenad till Borås centrum och allt vad stadskärnan har att erbjuda. Förskola, mataffär och närbutik med postombud finns runt hörnet. Går du åt andra hållet ligger fina promenadstråk vid Ramnasjön eller Pickesjön för den hurtiga eller för hundägaren. Hör av dig så bokar vi tid för en visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070, eller mejla mig, carina.rojland@husmanhagberg.se eller göra en intresseanmälan på vår hemsida.

Välkommen till denna rymliga bostad om hela 118 kvm, fördelad på fem rum och kök. Med inslag som fiskbensparkett och skjutdörrar förenas bostadens klassiska charm med praktiska tillskott som gott om förvaring och rum som kan anpassas efter livets olika skeden. Det generösa vardagsrummet blir en självklar samlingspunkt med sin fungerande öppna spis och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Från rummet nås den stora inglasade balkongen med ljusgrå klinker – en härlig plats som kan nyttjas större delen av året. Här har du dessutom sol från förmiddag till kväll och ingen insyn, vilket gör balkongen till en extra uppskattad del av hemmet. Bostaden erbjuder tre sovrum i varierande storlek. Här finns även ett badrum i toppskick, totalrenoverat 2025 och utrustat med tvättmaskin och torktumlare, en praktisk gäst-WC samt en separat klädkammare. Köket är luftigt och har plats för en matgrupp vid fönstret samt en separat matsal i anslutning, och tack vare den genomtänkta planlösningen finns flera rum som fungerar lika bra som matsal, kontor, sovrum eller extra vardagsrum. Bostaden är belägen på första våningen och har en låg avgift om endast 5 620 kr. Här på Kyrkogårdsgatan bor du stadsnära men ändå i ett grönt och rofyllt område med fina promenadstråk. På bekvämt avstånd finns mataffär (Lidl), bageri och annan service, och till centrala Borås promenerar du på bara några minuter. Området erbjuder dessutom närhet till skolor, goda bussförbindelser och natursköna grönområden – ett boende som kombinerar stadens bekvämligheter med lugnet i ett etablerat kvarter. Kontakta oss gärna redan idag! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se Välkommen hem!