Välkommen till Lindormsgatan 51 och denna trivsamma, välplanerade trea som erbjuder ett bekvämt och stilrent boende. Bostaden präglas av ljusa ytor, genomtänkt planlösning och fina uppdateringar som gör det enkelt att flytta rakt in. Köket renoverades 2019 och bjuder på moderna materialval, goda arbetsytor och bra förvaring – en naturlig plats för både matlagning och vardagens måltider. Samma år målades hela bostaden, vilket ger en fräsch och enhetlig känsla genom samtliga rum. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge – en uppskattad förlängning av bostaden där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol stora delar av året. Bostaden erbjuder två sovrum i bra storlek, där det ena passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Förvaringsmöjligheterna är goda med både klädkammare samt tillgång till vind- och källarförråd. Badrummet är funktionellt och hallen välkomnande med plats för avhängning. Sammantaget är detta ett hem som på ett tilltalande sätt kombinerar funktion, ljus och trivsel. I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Sjöbovallen med fotbollsplaner ligger i området och en kort promenad tar dig till badplats vid Öresjö. Sommartid lockar även Sjöbo sommarstad med sin lantliga charm, och strax bortom finns Almenäs populära badplats med café och restaurang. För den naturintresserade erbjuds fina promenadstråk längs Viskan och mer kuperad terräng på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service såsom skolor, förskolor, matbutiker, apotek och vårdcentral. Knallelands breda utbud av butiker, caféer och restauranger nås på några minuter, liksom djurparken och Simarenan. Centrum och Högskolan når du smidigt med goda kommunikationer eller bil på cirka tio minuter. Detta är ett perfekt boende för dig som söker en inflyttningsklar lägenhet med balkong, uppdaterat kök och goda förvaringsmöjligheter i ett lugnt och omtyckt område.

På Björkhemsgatan 61 erbjuds en trivsam vindslägenhet med generös takhöjd och härlig rymd. Vardagsrummet har en mysig öppen spis och utgång till en balkong med eftermiddags- och kvällssol samt utsikt över trädtoppar och hustak. Bostaden rymmer två sovrum i olika storlek, vilket ger flexibilitet – oavsett om du vill använda dem som sovrum, kontor, gästrum eller för andra behov. Här finns även ett badrum med badkar samt ett praktiskt kök med plats för matgrupp. Sammantaget erbjuder bostaden många möjligheter att formas efter din livsstil. Läget på Sjöbo är lugnt och omringat av grönska, med badsjö, promenadstråk och naturområden på nära håll. Samtidigt når du affär, förskola, skola och buss med täta avgångar mot Knalleland och Borås centrum på bara några minuter. Föreningen erbjuder bland annat bastu, föreningslokal, boulebana, lekplats och fotbollsplan. Bredband och digital-tv ingår i månadsavgiften. Välkommen att anmäla ditt intresse och boka tid till visning! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Inglasad balkong Kaklat badrum Tvättmaskin Diskmaskin Gott om förvaringsmöjligheter Fiskbensmönstrad parkett Nära busshållsplats Bastu i föreningen Hiss i huset Rymligt vardagsrum Djupa fönsterbrädor Närhet till mataffär

Inglasad balkong Gavellägenhet Går att göra om till trea Bra förvaring Trivsam lägenhet Kort promenadväg till populära Almenäs badplats och Kypesjön Närhet till matbutik Närhet till bussförbindelser

Bara att flytta in! Moderna materialval Parkettgolv i alla rum Full maskinell utrustning i kök Diskmaskin Ljust vardagsrum med gavelläge Sovrum som rymmer flera garderober Flera garderober och klädkammare Helkaklat badrum med fönster Fin utsikt från balkong Bastu i huset Nära till busshållplats och badplats

Nu finns möjlighet att förvärva en unik och trivsam trerummare med naturskönt läge på Sjöbo. Högst upp i huset erbjuds nu en vindsvåning med fint ljusinsläpp från både vanliga fönster och flertal takfönster som skänker ljus från ovan. Utsikten är imponerande med milsvid sikt över takåsar och Ryar Åsar. I det stora vardagsrummet är det öppet i nock vilket bidrar med en extra rymd. Den öppna spisen fungerar väl och höjer mysfaktorn och bidrar med god värme. Balkongen ligger skyddad under tak och ligger i optimalt söderläge med sol hela dagen. Bostaden har ett fräscht badrum med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Båda sovrummen är av bra storlek och det finns gott om förvaringsmöjligheter i ett flertal inbyggda garderober. Dessutom finns ett vindsförråd som smidigt nås på samma våningsplan samt ett litet mindre förråd i källaren. Här bor du i en omtyckt och stabil förening. Välskötta innergårdar med grönområden och sittplatser samt gemensam bastu finns. I samtliga hus finns det välutrustade tvättstugor uppdaterade med nya maskiner. På Barnhemsgatan 26 bor du i ett lugnt område med gröna omgivningar, nära till buss med täta förbindelser till Knalleland och centrum. Gångavstånd till både skola och förskola, mataffär, vårdcentral, apotek och pizzeria. Här finns fina promenadstråk och bra cykelvägar. Endast en kort promenad till populära Almenäs badplats och de vackra omgivningarna kring naturreservatet Ryar Åsar. Välkommen att boka in er på visning!

Balkong Rymlig matplats Välplanerad lägenhet Nära busshållsplats Bastu i föreningen Hiss i huset Rymligt vardagsrum Djupa fönsterbrädor Närhet till mataffär

Mycket ingår i månadsavgiften Stor tvåa Upplevs ljus Inglasad balkong Stabil förening Badrum från 2025 Tvättmaskin i lägenheten Diskmaskin Inbyggda garderober Elegant stuckatur på väggar

Välkommen till denna smakfullt renoverade etta på populära Sjöbo, ett hem som kombinerar modern komfort med närhet till både natur och goda kommunikationer. Här bor du lugnt och trivsamt med utmärkta bussförbindelser som smidigt tar dig in till centrala Borås, samtidigt som grönområden och promenadstråk finns runt hörnet. Lägenheten erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med elegant fiskbensparkett och gott om plats för både soffgrupp och sovdel. Tack vare rummets generösa ytor kan sängen enkelt skärmas av för att skapa en mer privat sovhörna. Intill finns den praktiska walk-in-closeten, en avskild förvaringslösning som ger ordning och reda i vardagen. Det stilrena köket renoverades grundligt 2024–2025, inklusive nytt golv och delar av elen, och präglas av en modern design som möter funktionella arbetsytor. Här finns alla förutsättningar för att laga mat med både stil och bekvämlighet. I köket finns även utrymme för matgrupp. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen extra smidig och minskar behovet av gemensam tvättstuga. Från vardagsrummet når du dessutom en trivsam balkong, perfekt för morgonkaffet, odling eller en stunds avkoppling. En komplett och välplanerad bostad för dig som söker ett bekvämt och modernt boende i Borås.

Välkommen till en rymlig och ljus 3:a på Björkhemsgatan – ett hem med härlig karaktär och stora möjligheter att skapa precis det uttryck du vill. Här möter du generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp från flera väderstreck och klassiska detaljer som fiskbensparkett och tidstypiska lister som ger lägenheten sin charm. Det väl tilltagna vardagsrummet bjuder in med vackert parkettgolv i fiskbensläggning och utgång till en balkong med utsikt över föreningens gård och omgivande byggnader. Här skiner eftermiddagssolen in och skapar en trivsam atmosfär både inne och ute. Rummet ramas in av flera stora fönster som fyller ytan med naturligt ljus och gör det enkelt att möblera efter behov – oavsett om du vill ha en rymlig soffgrupp, matplats eller arbetsyta. Intill vardagsrummet finns en charmig matplats med dekorativ bågformad öppning och utsikt mot gården. Här kan du njuta av måltider i ett ljust och luftigt utrymme. Lägenheten rymmer två sovrum med bra förvaring. Det större sovrummet har mörkare golv som skapar en lugn och rofylld känsla, och praktiska garderober som smälter in i väggarna. Köket är renoverat omkring 2019 och erbjuder moderna IKEA-vitvaror, bra arbetsytor och ljusa materialval – en naturlig samlingspunkt för vardagens matlagning. Från hallen når du även det helkaklade badrummet som är utrustat med badkar, förvaring och golvvärme. Till lägenheten hör dessutom två förråd – ett på vinden och ett i källaren – vilket ger gott om extra förvaringsmöjligheter. Föreningen är känd för sitt engagemang och erbjuder flera praktiska gemensamhetsutrymmen såsom större tvättstuga och biltvätt. Brf björkhem är en välskött och trevlig förening med bastu, föreningslokal, boulebana samt en innergård med både lekplats och fotbollsplan. I den låga månadsavgiften ingår Bredband 250/250 mbitoch digital-tv. I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter. Välkommen på visning!

Högst upp i huset Trivsam balkong Bra förvaring Snedtak Föreningen har bastu Prisvärd

Välkommen till en rymlig och ljus tvårummare belägen på femte våningen med hiss på omtyckta Sjöbo i Borås. Här bor du högt upp i huset med ett fint ljusinsläpp och en lugn känsla ovanför gatunivån. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt, och där du har goda möjligheter att sätta din egen prägel. Köket är utrustat med bland annat en nyare diskmaskin från 2025 och kyl & frys från ca 2023. Här erbjuds gott om arbetsyta samt plats för matbord. Vardagsrummet har klassisk fiskbensparkett som skapar en varm och inbjudande atmosfär, och de generösa ytorna gör det enkelt att möblera efter behov. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – ett uppskattat extra utrymme som kan nyttjas stora delar av året och som på ett naturligt sätt förlänger bostadens sociala ytor. Sovrummet är väl tilltaget med plats för större säng och förvaring, och badrummet erbjuder en funktionell grund för den som vill uppdatera efter eget tycke. Läget på Sjöbo ger närhet till allt du behöver i vardagen. Här finns goda bussförbindelser som snabbt tar dig till centrum, och i närområdet hittar du både mataffär, skola, grönområden och service som underlättar livet för både vardag och fritid. En bostad med stor potential i ett trivsamt område – perfekt för dig som vill skapa ett hem efter egen smak och samtidigt bo med närhet till det mesta.

Letar ni efter ett trivsamt boende med tre rum och kök + balkong? Med naturen runt hörnet och närheten till Knalleland, Alidebergsbadet, Leos lekland och djurparken? Då är ni välkomna till denna mysiga välplanerade trea på Sjöbo i trivsam förening. Färgvalen är genomgående ljusa och lägenheten känns öppen med sin yt-effektiva planlösning. Är detta en bostad som fångar ditt intresse kontakta mig för vidare information eller en visning. Med vänliga hälsningar: Fastighetsmäklare Camilla Jonasson 0765 297 870 camilla.jonasson@skandiamaklarna.se

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad belägen på andra våningen. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt en garderober som ger praktisk förvaring. Köket är modernt och rymligt med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns dessutom plats för ett matbord där du kan samla vänner och familj för trevliga måltider. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng och på andra sidan finns två stora inbyggda garderober. Vardagsrummet är stilrent och präglas av ett vackert fiskbensparkettgolv som ger en härlig karaktär. Här finns gott om plats för både soffa, tv-möbel och en mindre kontorshörna ,perfekt för den som arbetar hemifrån. Från vardagsrummet når du den härliga, inglasade balkongen. Här kan du njuta av lugnet med plats för både sittgrupp och växter. Ett hem att trivas i med öppna ytor där du kan njuta av balkongen under alla årstider. På Sjöbo bor du med promenadavstånd till Sjöbo torg där du hittar mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik. Promenadavstånd till populära Almenäs badplats. För den aktive finns Rya åsar samt Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter, inklusive vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Du har även goda kommunikationsmöjligheter då buss 1 och buss 150 avgår med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Borås centrum och Högskolan. Välkomna att kontakta mig för att boka en visning ! Molly 0765 297 873

Välkommen till denna stilfullt inredda tvårumslägenhet med moderna materialval. Det generösa vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, och det vackra fiskbensparkettgolvet ger rummet en härlig karaktär. Härifrån når du även bostadens balkong , på balkongen kan du njuta av många solnedgångar då den ligger i västligt läge. Köket är rymligt och välutrustat med allt du kan tänkas behöva. Det helkaklade badrummet från 2021 har en tidlös desig med egen tvättmaskin. Sovrummet är ljust och harmoniskt med gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring. I hallen finns en klädkammare som erbjuder gott om plats för extra förvaringsutrymme utöver avhängningsmöjligheterna som finns i början av hallen. Ett hem som känns trivsamt ,och redo för dig att flytta in och börja trivas i direkt! På Sjöbo bor du med gångavstånd till Sjöbo torg där du hittar mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik. Promenadavstånd till populära Almenäs badplats. För den aktive finns Rya åsar samt Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter, inklusive vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Du har även goda kommunikationsmöjligheter då buss 1 och buss 150 avgår med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum. För den som föredrar cykling finns det fina cykelbanor att förflytta sig på. Kontakta mig gärna för mer information eller för att boka en visningstid. Välkommen hem! Molly Petersson 0765 297 873

Nu har du möjligheten att förvärva denna mysiga och renoverade tvåa med genomgående påkostade materialval. Detta är ett perfekt alternativ för dig som önskar en lite mindre tvåa istället för en enrumslägenhet. Genom hela lägenheten ligger ett parkettgolv vilket ger lägenheten en värme. Alla fönsterbrädor är extra djupa och gjorda av massiv sten som ger den där extra charmen till lägenheten. Hallen knyter samman hela lägenheten och har gott om plats för förvaring. Det påkostade köket renoverades stilfullt år 2022 i en beige ton med en sten-kompositskiva samt kakel som går hela vägen upp i taket. Det helkaklade badrummet renoverades 2020 i svart och vitt klinkers med duschvägg av glas. Ett praktiskt tvättställ med utdragbara lådor och tillhörande spegelskåp med inbyggd belysning sattes även in. Vardagsrummet har gott om ljusinsläpp via dom stora fönsterpartierna och kan rymma både soffa och mindre matsalsbord. Härifrån når du den rymliga balkongen i sydvästläge med utsikt över Rya Åsar och den mysiga innergården. På balkongen har man lagt en ny trall. Sovrummet har utöver garderoben plats för en 120-140cm bred säng med tillhörande nattduksbord. Du kommer ha närheten till stadens puls samt naturens lugn. Nära matbutik, pizzeria, bra kommunikationer till Knalleland, högskolan och centrum. Endast 5-10 minuters promenad till Almenäs som är Borås populäraste badplats sommartid samt närhet till naturreservatet Rya Åsar. Varmt välkommen att boka in dig på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Välkommen till ditt nya hem! På Huldregatan 26A erbjuds nu en stor 2:a på hela 66 kvm med inglasad balkong som bjuder på sol större delen utav dagen. Bostaden har fin genomgående standard med enhetliga golv och ljusa ytskikt vilket skapar en perfekt bas att inreda efter och sätta sin personliga prägel. Då bostaden är genomgående flödar dagsljuset fritt från två håll. Badrummet är totalrenoverat 2025 med modern design så som beiget kakel och klinkers och svarta detaljer som bryter av på ett snyggt sätt. Köket är välplanerat och renoverat 2021 med modern och tidlös design och full maskinell utrustning. Köksön bidrar med både extra förvaring och arbetsyta och blir en trevlig samlingsplats när vännerna är på besök innan det är dags att sätta sig till bords för att avnjuta en god middag. Den inglasade balkongen är väl tilltagen med god plats för sittgrupp. Öppna upp glaspartierna vid varma dagar och låt friska vindar svepa förbi. När kylan börjar krypa sig på finns det möjlighet att koppla in infravärme för att nyttja balkongen större delen utav året. I sovrummet finns det gott om förvaringsmöjlighet både i ett flertal inbyggda garderober samt en extra garderob med praktiska skjutdörrar. Till bostaden finns också två källarförråd. Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften tillsammans med värme, vatten och grundutbud för TV via Tele2. Här bor du med ett bra läge på Sjöbo med mycket nära till Sjöbo torg där mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik finns. Dessutom nära till populära Almenäs badplats och Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter som vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Bussarna går vid Sjöbo torg med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum annars finns det fina cykelbanor att förflytta sig på. Varmt välkommen på visning! MVH Linda Bjurklint

Pardörrar Balkong Fiskbensparkett Vindsvåning Takfönster Klädkammare Rymligt vindsförråd och matkällarförråd Nära till busshållsplats

Nytt kök Balkong Fiskbensparkett Pardörrar Två sovrum Stor kyl, stor frys Integrerad diskmaskin Lågt belånad förening

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trerummare om 85 kvm, belägen på Sjöbo. Här bor du bekvämt med hiss, lugn innergård och en härlig balkong att njuta av årets varmare dagar. Bostaden totalrenoverades 2020 och präglas idag av modern stil, öppen planlösning och smarta ytor. Det sociala köket flyter samman med vardagsrummet och skapar en perfekt plats för både vardagsliv och middagar med vänner. Två rymliga sovrum ger gott om plats för både familj och hemmakontor. Läget är svårslaget, med Knalleland på promenadavstånd finns all shopping och service du kan önska dig, samtidigt som Rya åsars naturreservat bjuder på vackra promenad- och löparspår. Här får du det bästa av två världar: stadens bekvämligheter och naturens lugn. En bostad att trivas i från första stund! Välkomna

Välkommen till denna rymliga tvåa på Sjöbo, en bostad med ett attraktivt läge där naturen och Almenäs badplats finns inom bekvämt avstånd. Här bor du i ett lugnt område samtidigt som du har smidiga bussförbindelser som tar dig snabbt och enkelt in till Borås centrum. Lägenheten är välplanerad med generösa ytor som gör den både praktisk och trivsam. Planlösningen är genomtänkt och skapar en naturlig fördelning mellan sociala ytor och mer privata rum. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med direkt utgång till en balkong som blir ett uppskattat tillskott under stora delar av året. Här finns gott om plats för umgänge och avkoppling. Köket är funktionellt med bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter, och här finns dessutom plats för en matgrupp som gör köket till en självklar samlingspunkt. Sovrummet är rofyllt och rymligt med inbyggda garderober som ger praktisk förvaring och bidrar till en ordnad och trivsam känsla. Lägenheten erbjuder därutöver ytterligare bra förvaringslösningar som underlättar vardagen. Området är uppskattat för sin närhet till både stad och natur. Med kort gångavstånd till Almenäs erbjuds bad, promenader och friluftsliv, samtidigt som du har tillgång till stadens utbud inom bara några minuter med buss. Det gör läget till en perfekt kombination för dig som vill ha både lugn och närhet till service. Det här är en bostad som bjuder på trivsel, funktion och ett läge som gör vardagen enkel. Ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea om 69 kvm, belägen på tredje våning på populära Sjöbo. Bostaden är i gott skick med ett stilrent och nyrenoverat kök, fräscht och helkaklat badrum, samt nya ytskikt i hela bostaden. Den stora inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året och ligger i söderläge - perfekt för både morgonkaffet och att sola sig efter jobbet. Här bor du bekvämt med närhet till service, grönområden, kommunikationer och vackra Öresjö inom gångavstånd. Ett hem att trivas i från första stund! Välkomna på visning!

Välkommen till denna ljusa och generösa etta på omtyckta Barnhemsgatan! Här bor du bekvämt med smart planlösning och extra förvaring i form av en praktisk klädkammare – perfekt för dig som vill ha ordning och reda i vardagen. Lägenheten erbjuder ett luftigt och lättmöblerat allrum med gott om plats för både säng och soffgrupp – här skapas enkelt en trivsam och funktionell helhet. Köket går i klassisk stil och är utrustat med allt du behöver, inklusive en smidig diskmaskin som förenklar vardagen. Stora fönster i bra läge släpper in generöst med ljus och bidrar till en ljus och inbjudande atmosfär. Läget är svårslaget för dig som uppskattar både stad och natur. På bara några minuters promenad når du Almenäs – perfekt för morgonrundor, picknick eller ett dopp under sommarhalvåret. Här bor du med cykelavstånd till centrala Borås och goda kommunikationer, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Ett perfekt förstaboende eller övernattningslägenhet!

Välkommen till en välplanerad tvårummare på Huldregatan 5. Här erbjuds en praktisk planlösning med ljusa ytor, balkong med högt läge och rum med goda möbleringsmöjligheter. Lägenheten har en klassisk grund med bra ljusinsläpp och utrymme för att sätta sin egen prägel. Bostaden rymmer ytor för både umgänge och avskildhet. Den uppskattade balkongen med utsikt över grönområdet blir ett extra utrymme att nyttja stora delar av året. De sociala ytorna är flexibla och anpassningsbara efter vardagens behov. Här bor du i en stabil förening med närhet till allt du behöver. Läget på Sjöbo är uppskattat för sin kombination av service och natur. På kort gångavstånd finns Sjöbo torg med mataffär, pizzeria, servicebutik och skola/förskola. Runt hörnet väntar härliga promenadstråk längs Viskan och grönområden för parkhäng och motion. Bussen stannar precis utanför och tar dig snabbt till Knalleland, högskolan och centrala Borås med täta avgångar. Välkommen hem! Välkommen att boka visning! Lämna enkelt dina uppgifter via intresseanmälan på vår hemsida eller kontakta mig direkt på 070-1518070 eller via mejl carina.rojland@husmanhagberg.se