Utan att göra avkall på det praktiska är detta ett hem för dig med höga krav. Bostaden har genomgått en omfattande renovering under de senaste åren till en mycket hög standard. Bostaden om fyra rum och kök är perfekt för dig med familj och vill ha en underhålls fri vardag och slippa tänka på renoveringar. Det moderna köket är både praktiskt och snyggt med massa förvaring, inbyggda vitvaror och lådfronter i en snygg grön ton. Genomgående slätmålade väggar som ger en neutral bas att inreda efter. Vardagsrummet har gott om plats för soffdel och generöst ljusinsläpp. Bostaden har dessutom ett nyrenoverat badrum med ett marmorliknande kakel med snygga gulddetaljer. I hallen finns dessutom en tvättmaskin installerad. Bostadens Goda förvaringsmöjligheter genom två platsbyggda garderobssektioner samt ytterligare två förråd, varav det ena större och det andra en matkällare. Brf björkhem är en välskött och trevlig förening med bastu, föreningslokal, boulebana samt en innergård med både lekplats och fotbollsplan. I den låga månadsavgiften ingår Bredband 250/250 mbitoch digital-tv. I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter. Välkommen på visning!

Välkommen till Regementet och den här trevliga tvåan i BRF Löjtnanten 1914, som var färdigbyggd 2023. Här bor man på andra våningen i en rymlig tvårummare om 70 kvm, som enkelt går att byggas om till en trea. Lägenheten är inredd med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, inglasad balkong, ett sovrum, ett "hörn" i vardagsrummet som enkelt går att bygga om till ett extra sovrum/kontor, samt ett helkaklat badrum i carrara-marmor utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Regementet är bekvämt placerat både nära centrum med enbart en 20-minuters promenad, samtidigt som naturen genom Pickesjön och härliga skogspartier ligger precis inpå knuten. Smidig påfart till R40 för möjlighet att pendla till Göteborg. Välkomna på visning!

Välkommen Hemm till denna mycket fina och välplanerade 3:a med möblerbar balkong i västerläge och kvällssol. Lägenheten är i gott skick med entréhall och kök i öppen planlösning, detta gör bostaden luftig och skapar en go hemtrevlig känsla. Köket har gott om förvaring och bänkytor och är välutrustat med diskmaskin, tvättmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, spishäll och fläkt. Stort härligt vardagsrum med dörr ut till den möblerbara balkongen, här slår man sig gärna ner och njuter av både utsikt och kvällssol. Masterbedroom har en rejäl garderobsmöbel och en liten men väl så praktisk toalett strax utanför dörren. Det andra sovrummet är relativt stort och passar perfekt för 1 eller 2 barn. Badrummet är helkaklat och snyggt med glasad duschhörna, wc, handfat och ett badrumsskåp för handdukar mm. Nedre Norrmalm är ett lugnt område med närhet till det mesta! Om du promenerar gatan ner nås Knalleland med mysiga fik, shopping, gym och välsorterade dagligvarubutiker. På knappa 10 minuter når du Borås stadskärna med allt den har att erbjuda. För den som gillar att hålla igång, finns fina grönområden och motionsspår runt Kypegården, Alidebergsbadet, Borås Simarena i närheten och för de små finns dagis, lekplatser och inte minst Borås djurpark. Här finns även tillgång till hobbyrum/snickarverkstad/vallabod samt uthyrningslägenhet till besökande vänner och släktingar. Förutom den egna balkongen finns även uteplats i trädgården.

Varmt välkomna till denna moderna och yteffektiva enrummare med sovalkov - väl värd ett besök. Här möts ni av ett hem på bekvämt våningsplan som karaktäriseras av rymd, ljus och funktionalitet. Hemmet fördelar sig över 39,7 yteffektiva kvadratmetrar med en stor inglasad balkong i uppskattat väderstreck. Här väntar goda levnadsytor i form av vardagsrum i kombination med en praktisk sovalkov, ett tidlöst renoverat kök med all den funktion som önskas, bra förvaringsutrymmen samt ett generöst badrum. Rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkongdörrar i glas som gör att ljuset fullkomligt flödar in i lägenheten. Här bor ni dessutom i en mycket välskött förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift. På Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter. Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Nu ges möjligheten att förvärva denna charmiga etta om 41 kvm med låg avgift i lugnt område på populära Sjöbo! Lägenheten inrymmer hall, kök med plats för matbord, stort vardagsrum samt ljust badrum med badkar. Perfekt för dig som bara vill flytta in och ha närhet till mycket - såväl stad som natur! Här bor du nära anslutning till goda bussförbindelser som på några minuter tar dig till Borås Högskola, Knalleland och Borås Centrum. Gångavstånd till Sjöbo Torg med mataffär, kiosk, apotek, bageri m.m. Stabil förening som värnar om dess medlemmar och bland annat erbjuder gym, föreningslokal och en mycket trevlig innergård! Med ett bra läge på Sjöbo bor man med närhet till Öresjö, Almenäs badplats och fina vandringsstråk både längs Viskan samt vid och runt Rya Åsar. Varmt välkommen att anmäla dig till visning eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Stor balkong Nyrenoverat badrum Förberett för tvättmaskin Lägenhet i villaområde Gemensam tvättstuga Flera uteplatser Nära natur och lekplats Gavellägenhet Parkering finns tillgängligt

Välkommen till denna trevliga bostadsrätt om 28 kvm. Perfekt förstaboende eller ett smidigt boende för dig som vill bo centralt men bekvämt. I hallen finns plats för avhängning och förvaring med stängda garderober. Badrummet är smart planerat och rymmer allt du behöver , dusch, toalett och handfat. Vardagsrummet bjuder på en ljus och öppen planlösning tillsammans med ett modernt kök som skapar härliga sociala ytor. I andra delen av rummet finns plats för tv bänk och sängdelen ger utrymme för en dubbelsäng. Den franska balkongen i sydvästläge ger ett härligt ljusinsläpp och förlänger känslan av rymd och trivsel i lägenheten. En välplanerad bostad med genomtänkta ytor, modern stil och ett underbart ljus , redo att flytta in i direkt. BRF Söderljung är en välskött förening med trivsamma gemensamma ytor och erbjuder bekvämligheter utöver det vanliga som exempelvis enklare gym för föreningens medlemmar. På Trandaredsgatan 23 bor du med närhet till matbutik, bageri samt kort gångavstånd till kollektiva förbindelser till såväl centrum som högskolan belägen cirka 2 km bort. Välkommen hem! Molly Petersson 0765 297 873

I Byttorps attraktiva villakvarter, med promenadavstånd till stadskärnan och naturreservatet Rya åsar inom räckhåll finner ni denna välplanerade lägenhet från 2022. Ni möts av vackra naturmaterial, smarta förvaringslösningar, fina ytskikt och en alldeles särskild atmosfär. Bostaden är modernt disponerad med fina umgängesytor. Den sociala planlösningen skapar en fantastisk rymd och ett generöst ljusinsläpp till hela bostaden via de stora glaspartierna som vetter ut mot den generösa balkongen. Här kan varma sommarkvällar avnjutas i större sällskap med direkt anslutning till sällskapsytorna i vardagsrummet. Det stilrena badrummet har en tvättavdelning som onekligen underlättar i vardagen. Goda förvaringsmöjligheter genom både flera garderober, en klädkammare och ett lägenhetsförråd som tillhör bostaden. Välkommen att trivas! Här bor man i uppvuxna, idylliska och anrika villakvarter med närhet till natur, skolor och utmärkta kommunikationer men ändå med stadens puls endast 10 minuter bort. En unik och svårslagen kombination som har gjort området till ett av Borås mest omtyckta. Ett stenkast bort ligger Byttorpssjön och på kort avstånd når du flera olika matbutiker som välsorterade ICA Byttorp, Willys, ICA City, ICA Knalleland mm. I närheten finns både fristående och kommunala förskolor samt grundskolor. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.

Välkommen till denna fantastiska 3:a belägen i det eftertraktade området Dammsvedjan! Modern, stilren och genomtänkt, denna lägenhet erbjuder det bästa av både komfort och design. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas en känsla av rymd och gemenskap, perfekt för både avslappnade kvällar och underhållande middagar. Materialvalen är noggrant utvalda för att skapa en lyxig atmosfär som välkomnar dig från första stund. Denna gavel lägenhet erbjuder en extra dimension av exklusivitet med sin generösa inglasade balkong. Här kan du njuta av en panoramautsikt samtidigt som du kopplar av i din alldeles egna oas av lugn och harmoni. Med närhet till såväl natur som stadsliv har du allt du behöver inom räckhåll. Perfekt för den kräsne köparen som söker det allra bästa. Missa inte chansen att uppleva lyxig boendekomfort i hjärtat av Dammsvedjan. Kontakta oss för att boka din visning redan idag!

Upptäck denna totalrenoverade lägenhet om tre rum och kök, där varje detalj andas modern elegans och kvalitet. Med en smart planlösning som maximerar varje kvadratmeter, erbjuder detta hem både stil och funktion. Köket är helt nytt och utrustat med toppmoderna vitvaror och fina ytskikt som gör matlagningen till ett rent nöje. Badrummet utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. De dubbla handfaten förenklar morgonens rutiner och skapar en bekväm start på dagen. Alla ytskikt, från golv till tak, skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Den nya elinstallationen säkerställer inte bara säkerhet, utan även bekvämlighet med moderna lösningar för belysning och elektronik. Lägenhetens genomtänkta planlösning inkluderar en balkong, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Här kan du njuta av morgonkaffet eller bjuda in vänner på en trevlig kväll. Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar stil, komfort och funktion på bästa möjliga sätt. Missa inte chansen att förvärva denna drömlägenhet där allt är nytt och redo för dig att flytta in. Välkommen hem! Varmt välkommen att boka dig till visningen!

Välkommen till denna ljusa tvåa! Med en rymlig hall som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, ett ljust kök, ett sovrum, och ett vardagsrum med tillgång till balkong, har detta hemmet allt du behöver för en bekväm livsstil. Boendet erbjuder ett utmärkt läge med allt inom bekvämt räckhåll - från centralstationen och centrum till högskolan och den vackra Ramnasjön. Med närheten till Knalleland och naturområden som Ramnaparken och Kolbränningen, kan du njuta av en bekväm livsstil med enkel tillgång till bussförbindelser.

Kanske har du levt med trädgårdsskötsel och gräsklippning och vill skala ned till en prunkande balkong. Eller har du bott inne i stan och vill prova på livet med gröna fingrar lite lagom? Eller så vill du helt enkelt ha en stor balkong/uteplats att trivas på. Njuta av det du har och odla det goda i livet med närhet till stadens puls men ändå avskilt från stadskärnan. Totalt består huset av åtta bostadsrätter med en 1:a, en 3:a och resten 4:a rok. Inflytt är planerad till Q2 2025. Försäljningsstart är planerad Q3 2024. Anmäl ditt intresse redan idag och få förtur till försäljningsstart!

Kanske har du levt med trädgårdsskötsel och gräsklippning och vill skala ned till en prunkande balkong. Eller har du bott inne i stan och vill prova på livet med gröna fingrar lite lagom? Eller så vill du helt enkelt ha en stor balkong/uteplats att trivas på. Njuta av det du har och odla det goda i livet med närhet till stadens puls men ändå avskilt från stadskärnan. Totalt består huset av åtta bostadsrätter med en 1:a, en 3:a och resten 4:a rok. Inflytt är planerad till Q2 2025. Försäljningsstart är planerad Q3 2024. Anmäl ditt intresse redan idag och få förtur till försäljningsstart!

Kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning! Välkommen till denna charmiga etta med sovalkov på Lindormsgatan 25! Här möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme och ett praktiskt kök med plats för en matgrupp. Badrummet är stilrent helkaklat och det ljusa allrummet erbjuder en bekväm sovalkov samt en fransk balkong som ger en härlig atmosfär. Internet ingår i avgiften & hiss finns i huset! Bastu finns i föreningen. Beläget vid en av Sjöbos bästa platser, har du fördelen av att ha Almenäs badplats inom bekvämt gångavstånd. Dessutom finns Knalleland och Sjöbo torg i närheten, vilket ger dig tillgång till shopping och andra bekvämligheter.

Välkommen till denna charmiga och fräscha 1:a belägen i det omtyckta området Sjöbo! Här erbjuds inte bara en rymlig och väldisponerad etta, utan även en idealisk plats med utmärkta kommunikationer och närhet till bekvämligheter som matbutiker och restauranger. Den smarta planlösningen gör att lägenheten upplevs som större än sedvanliga ettor och skapar en välkomnande atmosfär. Därav passar denna lägenhet både studenter och alla andra som önskar litet mindre boende. Ljusinsläppet är generöst och sprider ljus i varje hörn, vilket ger en behaglig känsla av rymd och öppenhet. Det stora köket är en dröm för den som älskar att laga mat, och med moderna apparater blir det enkelt att utforska nya kulinariska äventyr. Sjöbo-området har länge varit känt för sin attraktiva boendemiljö och denna lägenhet är inget undantag. Med utmärkta kommunikationer och närhet till allt från matbutiker till restauranger och frisörer blir vardagen både bekväm och enkel. Här har du chansen att skapa ditt eget lilla paradis i en pärla av en lägenhet. Tveka inte att boka en visning och upplev själv hur detta hem i Sjöbo kan bli din perfekta bas för en trivsam tillvaro!

Välkommen till denna charmiga tvåa belägen i det populära området Sjöbo! Denna ljusa och rymliga lägenhet erbjuder en perfekt möjlighet att skapa din drömbostad med en touch av personlig stil! När du kliver in i denna hemtrevliga bostad möts du av en generös känsla av ljus och rymd. Stora fönster släpper in naturligt solljus som skapar en härlig atmosfär i varje rum. Det öppna vardagsrummet i anslutning till köket med en glasvägg mellan är perfekt för social samvaro och gott om plats för både vardagsrumsmöbler och en matplats. Köket är funktionellt och ger utrymme för kreativitet. Med några personliga inslag kan du skapa din egen kulinariska oas. Sovrummet erbjuder en avslappnad atmosfär och tillräckligt med plats för en bekväm säng och gott om inbyggd förvaring. Här finns möjlighet att skapa ditt egna personliga utrymme där du kan koppla av och njuta av lugnet. Området Sjöbo är känt för sin populära atmosfär och närheten till bekvämligheter. Med en närliggande busslinje har du enkel tillgång till stadens puls, samtidigt som du kan njuta av lugnet och grönskan i området. En kort promenad tar dig till en välsorterad matbutik, perfekt för de dagliga behoven. För den som uppskattar natursköna omgivningar finns grönområden och parker i närheten, perfekta för avkopplande promenader eller löprundor. Här har du möjlighet att bo i en harmonisk miljö samtidigt som du har närhet till stadens puls och bekvämligheter. Sammanfattningsvis erbjuder denna ljusa och rymliga tvåa på Sjöbo en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende. Med lite renoveringsarbete kan du anpassa bostaden helt efter dina egna önskemål och skapa en personlig oas. Missa inte chansen att bli en del av detta attraktiva område och skapa ditt nya hem i Sjöbo!

Välkommen till denna nyrenoverade & moderna 3:a med endast 1 trappa upp på populära Tullen! Lägenheten erbjuder ett modernt kök, ett elegant badrum och en gästtoalett med lyxiga detaljer. Det rymliga vardagsrummet är smakfullt inrett och leder ut till en charmig balkong. Två bekväma sovrum kompletterar utrymmet, vilket gör det till det perfekta hemmet för både familjer och par. Beläget i ett lugnt och barnvänligt område med bekvämligheter som lekplats, servicebutik och pizzeria inpå knuten. Nära till matbutiker och naturupplevelser vid Byttorpssjön. Bussar utanför dörren tar dig snabbt till stadskärnan, och allt du behöver finns inom gångavstånd – mataffär, närbutik, bageri och frisör. Bastu & gym finns i föreningen. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska lägenhet på plats och låt dig charmas av dess skönhet och komfort! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Välkommen till denna härliga tvårummare som passar perfekt för förstagångsköparen eller studenten! Med en inglasad balkong kan du njuta av en kopp kaffe i solen och koppla av samtidigt som du blir skyddad från väder och vind. Dessutom har du en parkeringsplats som ingår i avgiften, vilket gör vardagen enklare. Förutom närheten till högskolan och busskommunikationen precis utanför dörren, är denna mysiga tvårummare också belägen nära en av Borås mest populära badplatser - Almenäs. Här kan du njuta av solen, badet och kanske en svalkande glass efter en dag på högskolan. Detta område har allt du behöver för att trivas och göra denna lägenhet till din nya favoritplats att kalla hemma. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en visning!

Välkomna till denna välplanerade och modernt renoverade 3:a med inglasad balkong om ca 10 kvm! Lägenheten har en rymlig köks- och vardagsrumsdel i öppen planlösning med fönster åt tre håll, vilket ger härligt ljusinsläpp. Sovrummet erbjuder praktiska inbyggda garderober som smart och effektiv förvaring. Det andra rummet erbjuder många möjligheter och kan enkelt anpassas efter behov - som sovrum, barnrum, hemmakontor eller ett mysigt gästrum när besöket är på plats. Bostaden har dessutom ett helkaklat badrum samt att hallen har en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsutrymme. Från ett högt läge på våning tre kan man njuta av den fina utsikten mot närliggande natur och Rya Åsar. Med ett bra läge på Sjöbo bor man med närhet till Öresjö, Almenäs badplats och fina vandringsstråk både längs Viskan samt vid och runt Rya Åsar. En kort promenad bort finns busshållplats med täta kommunikationer till Knalleland, Borås centrum och Borås högskola. Vid närliggande Sjöbo Torg erbjuds bl. a affär, apotek, restaurang och bageri. Här bor du i en trevlig, stabil förening med tillgång till bastu och gemensam lokal. Välkommen hem! Molly Petersson 0765 297 873

En kvällssolig sommarkväll står de takhöga glaspartierna ut till våningens stora och helt insynsskyddade takterrass på vid gavel. Gästerna letar sig ut med sina glas och panoramat över innerstad och omgivningar öppnar sig. Viskans stilla vågor blänker i rött, där nere till vänster, och följer du Lilla Brogatans sträckning åt andra hållet tronar Gustav Adolfs kyrka högt där uppe. Takterrassen är som en hemlig utkiksplats med kilometerdjup utsikt – högt över stadens gator och torg. Med extra exklusivt läge, på den översta våningen i omtalade Pallas Roof, breder det vackra ekgolvet ut sig längs modernistiskt blonda och rena arkitekturlinjer. Den till stor del öppna planlösningen om 108 kvm präglas av fri och hög panoramautsikt samt den starka känslan av stora och ljusa rumsvolymer. Sällskapsytornas höga tak sluttar svagt upp till ca 3,5 meter och där täcks nästan hela väggen av ett gigantiskt glasparti. I fil ligger den stora takterrassen där panoramautsikten över innerstadens grönska och takåsar fortsätter bort mot de skogsklädda höjderna. Sommartid är kvällshimlen inte sällan alldeles rosa. Pallas Roof är det moderna svaret på ett klassiskt Town House mitt i city. Begreppet kommer från de engelska godsägarna som även behövde ha en adress inne i staden. Runt den grönskande och prisbelönta takträdgården ligger de 40 bostäderna i två plan. I takträdgården finns flera gemensamma uteplatser och gröna rum, samt tillgång till bastu, relax och gästrum. Just denna våning är en av endast två som inte har några grannar, eller terrasser, vid sidan om. Detta ger nästan en känsla av privat enplansvilla, på toppen av city. Insynen ut mot gatan är obefintlig tack vare det höga och fria läget. Utöver de spektakulära sällskapsytorna, i halvöppen planlösning med kök, har våningen en formren kamin, upp till tre sovrum, sobert badrum och gäst-wc, stor takterrass, platsbyggda garderober, golvvärme, exklusivt Kvänumkök med genomgående vitvaror från Miele, exklusiva material som ek och kalksten mm. Läget mitt i city, någon minut från antingen stadsparken eller Stora torget, kräver troligen ingen djupare förklaring.