På en av Norrmalms populäraste gator har ni nu chansen att förvärva denna yteffektiva och hemtrevliga enrummare. Lägenheten karaktäriseras av generös takhöjd, vackert ljusinsläpp och härlig atmosfär. Vardagsrummet ger er plats för både soffgrupp och en större säng. Ljust och praktiskt kök med goda arbetsytor och förvaringslösningar. Badrummet är bra av storlek och inrymmer wc, handfatskommod och duschutrymme. Det höga läget i huset gör att du kan njuta av fri utsikt av himmeln utan insyn från grannar. Förvaringsmöjligheterna goda i såväl bostaden som via det generösa förrådsutrymmet som tillhör bostaden. Mycket välskött förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift. Längst upp på Torgilsgatan, på toppen av Norrmalm, finner ni Brf Boråshus nr 12. En stabil förening med god ekonomi och hög trivselfaktor. Många flyttar inom föreningen och flertalet väljer att spendera större delen av sina liv här. Här bor ni i vackra kvarter, citynära men ändå lugnt. Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark. Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan. I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård. Välkommen att boka in er på visning!

Välkommen till denna fantastiskt fina och exklusiva våning på hela 107 kvm! Här finns allt du kan önska dig såsom extra stort vardagsrum, imponerande takhöjd på 2,83 som ger extra känsla av rymd och ljus, modernt kök, helkaklat badrum med separat tvättavdelning, gästtoalett, egen p-plats med laddstolpe samt rymlig balkong. Hiss finns givetvis i huset! Lägenheten är inredd med exklusiva materialval – Köket som kommer från Vedum har en vacker granitbänkskiva och stilrena Buster and Punch-handtag, medan badrummet är elegant klätt i stenplattor. Dessutom finns två toaletter, en bekvämlighet som underlättar vardagen. Önskar man ytterligare ett sovrum kan denna rymliga trea med lätthet återställas till en fyra. Den rymliga balkongen på 14 kvm är som ett extra rum med gott om plats för loungemöbler, perfekt för att njuta av sol från mitt på dagen till den härliga kvällssolen. För de som uppskattar enkelhet och komfort finns en parkeringsplats att hyra, och både en servicebutik och frisör finns i byggnaden – perfekt för snabba ärenden. Här bor man i ett mycket trevligt område, nära till såväl Borås stadskärna som grönska och natursköna miljöer. På en höjd med utsikt över vår fina stad ligger före detta Regementet I15, i denna vackra unika historiska miljö finner vi nu en ny stadsdel. Parkeringsplats finns att hyra i parkeringsgarage, men du har också nära till buss in till stan, högskolan och påfart till RV 40. I området finns dessutom en discgolfbana, restaurang, närbutik och skola. Låt dig förföras av denna pärla – ett hem som bjuder in till att skapa minnen och leva livet fullt ut. Missa inte chansen att göra denna dröm till din verklighet! Hör av dig, så bokar vi tid, för en visning av denna fina bostad! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Mycket ingår i månadsavgiften Stor tvåa Upplevs ljus Inglasad balkong Stabil förening Badrum från 2025 Tvättmaskin i lägenheten Diskmaskin Inbyggda garderober Elegant stuckatur på väggar

Högt belägen i fastigheten välkomnas ni till detta nyproducerade hem, en väl tilltagen bostad om två rum och kök som fördelar sig över cirka 52 kvadratmeter. Kvalitativa materialval och stilrena toner av idag samsas med genomgående vacker parkett, generös takhöjd och fantastiska umgängesytor. Lägg där till vida allrumskvadrat med ett strålande ljusinsläpp från ljusbringande fönsterpartier som ackompanjeras av en glasad balkongdörr ut mot den generösa balkongen i högt och fritt läge. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, ett stilsäkert helkaklat badrum med tvättavdelning samt goda förvaringsutrymmen. Genomgående för hemmet är väl utvalda materialval och detaljer som tillsammans skapar en tilltalande helhet och en känsla av ett hem av högsta kvalitet. Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till denna smakfullt renoverade etta på populära Sjöbo, ett hem som kombinerar modern komfort med närhet till både natur och goda kommunikationer. Här bor du lugnt och trivsamt med utmärkta bussförbindelser som smidigt tar dig in till centrala Borås, samtidigt som grönområden och promenadstråk finns runt hörnet. Lägenheten erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med elegant fiskbensparkett och gott om plats för både soffgrupp och sovdel. Tack vare rummets generösa ytor kan sängen enkelt skärmas av för att skapa en mer privat sovhörna. Intill finns den praktiska walk-in-closeten, en avskild förvaringslösning som ger ordning och reda i vardagen. Det stilrena köket renoverades grundligt 2024–2025, inklusive nytt golv och delar av elen, och präglas av en modern design som möter funktionella arbetsytor. Här finns alla förutsättningar för att laga mat med både stil och bekvämlighet. I köket finns även utrymme för matgrupp. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, vilket gör vardagen extra smidig och minskar behovet av gemensam tvättstuga. Från vardagsrummet når du dessutom en trivsam balkong, perfekt för morgonkaffet, odling eller en stunds avkoppling. En komplett och välplanerad bostad för dig som söker ett bekvämt och modernt boende i Borås.

Välkommen till denna mysiga välplanerade pärla med goda förvaringsmöjligheter. Den här tvåan känns både rymlig och fräsch med ljusa materialval. Du välkomnas av en ljus hall, här kan man förvara sina ytterkläder i den stora skjutgarderoben av spegelglas. Det helkaklade badrummet med badkar kan ge skön avkoppling efter en hektisk dag i skolan eller på jobbet. Köket är ljust och fullutrustat med plats för matbord. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och här finns en skjutgarderob med spegelglas. Lägenheten ligger på promenadavstånd till både högskolan och resecentrum, stadens butiker och restauranger men också med närhet till vackra promenadstråk kring Ramnasjön. Ett perfekt boende för dig helt enkelt som söker ett billigt boende med närheten till stadens puls men också med närhet till vacker natur. Känner du att den här pärlan får man bara inte missa, kontakta då ansvarig mäklare för mer information och för en visning! Fastighetsmäklare Camilla Jonasson 0765 297 870

För privat visning, kontakta ansvarig mäklare! Välkommen till Bredared och den här välplanerade fyran om hela 93,5 kvm på markplan. Perfekt för dig som vill ha ett enkelt boende, utan trappor och med gott om utrymme. Lägenheten är inredd med kök, vardagsrum, tre sovrum, två badrum, egen altan, samt egen entré. Möjlighet finns att bygga trädäck på uteplatsen. Bredared är beläget på bekvämt avstånd om cirka 15 minuters bilfärd till centrala Borås, samt 10 minuter till Fristad. I Bredared finns skola och förskola, med gång- och cykelväg hela sträckan, knappt 1 km från bostaden. Inom gångavstånd finns en obemannad livsmedelsbutik, samt en lekplats. Här kan man även spela golf på Bredareds GK. I föreningen finns både tvättstuga, samt ett inglasat uterum som alla medlemmar har gratis tillgång till.

Nu ges möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade tvårummare på en av områdets mest eftertraktade adresser. Bostaden om 58 välplanerade kvadratmeter bjuder på ett hem med ljus, rymd och genomtänkt design. Tack vare stora fönsterpartier i dubbla väderstreck flödar ljuset in och skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Lägenheten har under året renoverats med stor omsorg och känsla för stil, där varje detalj valts med kvalitet och estetik i fokus. De generösa sällskapsytorna erbjuder naturlig plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Den soliga balkongen blir en självklar favorit under sommarhalvåret – här kan du njuta av utsikten över det trivsamma närområdet. Det moderna köket är ljust, fullt utrustat och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter bakom stilrena luckor och lådor. Här finns även gott om utrymme för ett matbord med plats för fyra personer – perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag. Det rofyllda sovrummet vetter mot den lugna innergården och skapar en behaglig känsla av avskildhet och harmoni – en perfekt plats för vila och återhämtning. Det helkaklade badrummet är elegant renoverat i tidlösa materialval och utrustat med dusch, tvättmaskin och smakfull inredning. Förvaringsmöjligheterna är goda, både i bostaden och via de generösa förrådsutrymmena. Ett hem att trivas i från första stund – perfekt för dig som söker en inflyttningsklar lägenhet med både känsla och karaktär. Här bor du i en levande stadsdel på en attraktiv adress med allt som kan önskas utanför porten; restaurang-, nöjes- och folklivet runt centrum ligger bara några minuter bort. Förutom detta ligger lägenheten i en otroligt välskött och mycket populär förening med god ekonomi. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till en rymlig och ljus 3:a på Björkhemsgatan – ett hem med härlig karaktär och stora möjligheter att skapa precis det uttryck du vill. Här möter du generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp från flera väderstreck och klassiska detaljer som fiskbensparkett och tidstypiska lister som ger lägenheten sin charm. Det väl tilltagna vardagsrummet bjuder in med vackert parkettgolv i fiskbensläggning och utgång till en balkong med utsikt över föreningens gård och omgivande byggnader. Här skiner eftermiddagssolen in och skapar en trivsam atmosfär både inne och ute. Rummet ramas in av flera stora fönster som fyller ytan med naturligt ljus och gör det enkelt att möblera efter behov – oavsett om du vill ha en rymlig soffgrupp, matplats eller arbetsyta. Intill vardagsrummet finns en charmig matplats med dekorativ bågformad öppning och utsikt mot gården. Här kan du njuta av måltider i ett ljust och luftigt utrymme. Lägenheten rymmer två sovrum med bra förvaring. Det större sovrummet har mörkare golv som skapar en lugn och rofylld känsla, och praktiska garderober som smälter in i väggarna. Köket är renoverat omkring 2019 och erbjuder moderna IKEA-vitvaror, bra arbetsytor och ljusa materialval – en naturlig samlingspunkt för vardagens matlagning. Från hallen når du även det helkaklade badrummet som är utrustat med badkar, förvaring och golvvärme. Till lägenheten hör dessutom två förråd – ett på vinden och ett i källaren – vilket ger gott om extra förvaringsmöjligheter. Föreningen är känd för sitt engagemang och erbjuder flera praktiska gemensamhetsutrymmen såsom större tvättstuga och biltvätt. Brf björkhem är en välskött och trevlig förening med bastu, föreningslokal, boulebana samt en innergård med både lekplats och fotbollsplan. I den låga månadsavgiften ingår Bredband 250/250 mbitoch digital-tv. I Sjöbo bor du med naturen som närmsta granne och tillgång till flertalet fritidsaktiviteter. I området finns Sjöbovallen med två fotbollsplaner och en en kort promenad tar dig till badplats i Öresjö. Sommartid lockar Sjöbo sommarstad med sin lantliga idyll och ytterligare några minuter bort finns Almenäs härliga badplats som erbjuder sommarcafé och restaurang. För dig som vill promenera i naturen finns fina stråk utmed Viskan och mer utmanande på Rya Åsar. I närområdet finns all tänkbar service. Njut av att bo i direkt närhet till allt från skolor och förskolor till matbutiker, apotek och vårdcentral. Bara några minuter bort finns Knalleland med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Djurparken och Simarenan ligger nära till hands. Centrumkärnan och Högskolan nås samtidigt via goda kommunikationer eller via bil inom 10 minuter. Välkommen på visning!

Högst upp i huset Trivsam balkong Bra förvaring Snedtak Föreningen har bastu Prisvärd

Välkommen till en rymlig och ljus tvårummare belägen på femte våningen med hiss på omtyckta Sjöbo i Borås. Här bor du högt upp i huset med ett fint ljusinsläpp och en lugn känsla ovanför gatunivån. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt, och där du har goda möjligheter att sätta din egen prägel. Köket är utrustat med bland annat en nyare diskmaskin från 2025 och kyl & frys från ca 2023. Här erbjuds gott om arbetsyta samt plats för matbord. Vardagsrummet har klassisk fiskbensparkett som skapar en varm och inbjudande atmosfär, och de generösa ytorna gör det enkelt att möblera efter behov. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – ett uppskattat extra utrymme som kan nyttjas stora delar av året och som på ett naturligt sätt förlänger bostadens sociala ytor. Sovrummet är väl tilltaget med plats för större säng och förvaring, och badrummet erbjuder en funktionell grund för den som vill uppdatera efter eget tycke. Läget på Sjöbo ger närhet till allt du behöver i vardagen. Här finns goda bussförbindelser som snabbt tar dig till centrum, och i närområdet hittar du både mataffär, skola, grönområden och service som underlättar livet för både vardag och fritid. En bostad med stor potential i ett trivsamt område – perfekt för dig som vill skapa ett hem efter egen smak och samtidigt bo med närhet till det mesta.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i populära Dalsjöfors, med egen ingång och genomtänkta ytor för ett bekvämt boende. Bostaden erbjuder generösa rum, fint ljusinsläpp från två väderstreck och två uteplatser som förlänger hemmets sociala ytor under årets varmare månader. Entréplanet rymmer ett rymligt kök med god arbetsyta och plats för matgrupp. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet men är inte integrerat, vilket skapar en tydlig rumsindelning. Vardagsrummet erbjuder en inbjudande yta för gemenskap, med plats för både matsalsdel och soffgrupp där lugna stunder och umgänge får ta plats. Härifrån nås även en trevlig uteplats på baksidan, perfekt för middagar, avkoppling och sociala tillfällen under sommarhalvåret. På framsidan finns dessutom en stor altan i bästa väderstreck som erbjuder sol större delen av dagen och ytterligare en naturlig plats att samlas på. I anslutning till köket finns en praktisk groventré med tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter. På entréplanet ligger även ett badrum med dusch, utfört i tilltalande material som harmonierar med bostadens stil. På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum samt ett allrum som skapar en extra samlingsyta – idealiskt som tv-rum, lekyta eller arbetsplats. Här finns även en rymlig klädkammare och bostadens andra badrum, vackert utformat och utrustat med badkar. Till bostaden hör garage, förråd och en parkering med plats för en bil. Ett boende som erbjuder funktion, trivsel och genomtänkta ytor i ett barnvänligt och uppskattat område. Dalsjöfors är ett familjevänligt område strax öster om Borås. Samhället precis utanför staden. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och barnen. Borås ligger på kort avstånd och till Göteborg tar man sig smidigt med bil via RV 40. På gångavstånd finns förskolor och Dalsjöskolan med årskurs 1-9. Naturen är ständigt närvarande och för den som söker vildmarkskänsla rekommenderas "Dalsjön runt". Leden går runt Dalsjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Nära inpå ligger även livsmedelsbutiker och den prisbelönta restaurangen Räven och Rönnbären. Bor du i Dalsjöfors kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Boendeformen för er som vill bo i eget hus, med garage, parkering och trädgård men slippa underhållet. Välkommen att anmäla ert intresse!

Välkommen till Trädgårdsstaden – ett naturnära och modernt boende som verkligen gör skäl för sitt namn. Här väntar en välplanerad bostadsrätt i två plan med radhuskänsla och en trivsam kombination av stil och funktion. Grön omgivning och city finns ett stenkast bort. Bostaden färdigställdes 2019 och håller genomgående hög standard. Här erbjuds två helkaklade badrum, varav ett med både tvättmaskin och torktumlare, samt två fantastiska uteplatser – en balkong i österläge för morgonkaffet och en generös terrass i västerläge där du kan njuta av solen långt in på kvällen, året om. Planlösningen är smart disponerad med kök och vardagsrum i en öppen, ljus miljö på entréplanet och tre rofyllda sovrum en trappa upp. Ett inflyttningsklart hem där det bara är att börja trivas! Planlösningen ger dessutom möjlighet att göra ytterligare ett sovrum på entréplan. Området är lugnt och grönt, med en vacker innergård och fina gemensamma ytor. Som boende har du tillgång till både bastu, gym och boulebana, och barnen har en lekplats precis intill. Har du passion för odling erbjuder Trädgårdstadens kolonilott dig en plats att odla på. I närområdet finns förskola, skola, affär, restaurang och bra bussförbindelser, samt närhet till natur, promenadstråk och badmöjligheter vid sjön. Ett modernt boende på omtyckta Hestra – perfekt för dig som söker ett bekvämt hem med radhuskänsla, gemenskap och naturen runt hörnet. Välkommen hem! Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

Välkommen till denna rymliga och charmiga etagevåning på hela 105,5 kvm i det populära och barnvänliga området Dammsvedjan i södra Borås. Här erbjuds ett lugnt och trivsamt boende med naturen runt knuten och stadens bekvämligheter nära till hands. Lägenheten präglas av ljus och rymd, med vackra golv i ek och fiskbensparkett samt ljusa väggar som skapar en inbjudande atmosfär. Den stora och välkomnande hallen ger gott om plats för avhängning och förvaring, och den stilfulla trappan i klassisk design leder upp till etageplanet och ger hela bostaden en elegant karaktär. Det charmiga köket har vita klassiska luckor, en stor rostfri diskbänk och matplats för fyra personer, perfekt för både vardagsmåltider och middagar. Vardagsrummet är stort och ljust med plats för både soffgrupp och matplats, och från rummet nås den inglasade balkongen som förlänger sällskapsytan och erbjuder avkoppling året runt. Sovrummen är rofyllda och flexibla – ett med burspråk som ger karaktär och två mysiga rum med snedtak som kan användas som kontor, gästrum eller lekrum. Badrummet är praktiskt och stilrent med kaklade väggar, våtrumsmatta på golvet, badkar med duschmöjlighet, WC samt badrumskommod med spegel. Dammsvedjan är ett trivsamt område som kombinerar lugn och närhet till naturen med goda kommunikationer och service. Här bor du nära elljusspår, vandringsleder och Kronängs Arena, samtidigt som ICA Maxi, träningsanläggningar, skolor och förskolor finns inom kort avstånd. Med buss eller cykel tar du dig snabbt in till centrum – ett perfekt läge för dig som vill bo citynära men ändå ha naturen precis utanför dörren.

Letar ni efter ett trivsamt boende med tre rum och kök + balkong? Med naturen runt hörnet och närheten till Knalleland, Alidebergsbadet, Leos lekland och djurparken? Då är ni välkomna till denna mysiga välplanerade trea på Sjöbo i trivsam förening. Färgvalen är genomgående ljusa och lägenheten känns öppen med sin yt-effektiva planlösning. Är detta en bostad som fångar ditt intresse kontakta mig för vidare information eller en visning. Med vänliga hälsningar: Fastighetsmäklare Camilla Jonasson 0765 297 870 camilla.jonasson@skandiamaklarna.se

Varmt välkommen till Parkgatan 3B och denna luftiga tvårummare om 56 kvm med inglasad balkong – ett bekvämt boende på första våning i ett lugnt och omtyckt område. Här erbjuds en välplanerad bostad med goda ytor och praktiska förvaringslösningar. Planlösningen är genomtänkt med ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matplats, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt ett fullutrustat kök med utrymme för mindre matgrupp. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, en trivsam förlängning av bostaden där du kan njuta av grönskan utanför och solen under dagen. Lägenheten har även ett helkaklat badrum med takdusch och där duschväggarna installerades 2022. Här bor du i mysiga Parkstaden – ett lugnt och trevligt område med närhet till allt du behöver. Ramnasjön med sina promenadstråk, lekplats och utegym ligger på kort gångavstånd, och du tar dig enkelt till centrum, Högskolan i Borås och Centralstationen. För pendlaren finns dessutom närhet till påfarten R40 samt busshållplats endast ca 200m bort. Ett boende för dig som söker ett trivsamt hem i ett attraktivt och naturnära läge, med närhet till både stad och sjö. Välkommen hem! Varmt välkommen att kontakta oss för att boka en tid för visning! Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad belägen på andra våningen. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt en garderober som ger praktisk förvaring. Köket är modernt och rymligt med gott om arbetsyta och förvaring. Här finns dessutom plats för ett matbord där du kan samla vänner och familj för trevliga måltider. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng och på andra sidan finns två stora inbyggda garderober. Vardagsrummet är stilrent och präglas av ett vackert fiskbensparkettgolv som ger en härlig karaktär. Här finns gott om plats för både soffa, tv-möbel och en mindre kontorshörna ,perfekt för den som arbetar hemifrån. Från vardagsrummet når du den härliga, inglasade balkongen. Här kan du njuta av lugnet med plats för både sittgrupp och växter. Ett hem att trivas i med öppna ytor där du kan njuta av balkongen under alla årstider. På Sjöbo bor du med promenadavstånd till Sjöbo torg där du hittar mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik. Promenadavstånd till populära Almenäs badplats. För den aktive finns Rya åsar samt Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter, inklusive vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Du har även goda kommunikationsmöjligheter då buss 1 och buss 150 avgår med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Borås centrum och Högskolan. Välkomna att kontakta mig för att boka en visning ! Molly 0765 297 873

På andra våningen i Brf Valhall presenteras denna smakfulla tvåa om 49,1 kvadratmeter – ett hem som kombinerar genomtänkt planlösning med behagligt ljus och moderna materialval. Huset stod färdigt 2008 och har en arkitektur som harmonierar fint med den äldre bebyggelsen i området. Kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning som skapar en trivsam helhet. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger en luftig känsla. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för matbord. I anslutning ligger vardagsrummet med utgång till den rymliga balkongen mot den lugna innergården – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat i tidlös färgsättning och utrustat med dusch, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare. Denna trevliga tvåa ligger mitt i hjärtat av centrala Borås. Utanför dörren pulserar stadslivet med prisbelönta restauranger, caféer och shopping. Inom promenadavstånd finns daghem, skolor, gymnasier och utmärkta kommunikationsmöjligheter för att utforska staden. För den som längtar efter grönområden ligger Stadsparken bara runt hörnet. Fastigheten är utformad för funktionalitet och tillgänglighet med hiss från marknivå och ned till garaget. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

* 110 kvm om 4 rok * Garage får övertas av nuvarande ägare (450 kr/mån) * Lägenheten renoverades 2021/22 av fackmän * Två badrum, ett med dusch och ett med badkar * Värme, vatten, Kabel-TV samt bredband ingår i avgiften Välkommen till denna stilfullt inredda och påkostade 4-rumsvåning som erbjuder en perfekt kombination av lugnt läge och närhet till centrum. Här får du en bostad som uppfyller alla dina önskemål om trivsel och komfort. Med en ljus och öppen planlösning blir bostaden en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Det moderna köket imponerar med sina ljusa inredningsval i jordiga toner som elegant kontrasterar mot mörkare detaljer. Här finns alla förutsättningar för att skapa inspirerande matupplevelser. Intill köket finns en balkong där du kan njuta av morgonsolens första strålar – en idealisk plats för ditt morgonkaffe. De tre charmiga sovrummen erbjuder en lugn och privat miljö, perfekt för avkoppling och en god natts sömn. Bostaden har dessutom två nyrenoverade badrum, ett med dusch och ett med badkar, vilket ger extra komfort och flexibilitet för familjen. Badrummen är optimalt planerade med praktiska lösningar som underlättar vardagen. Dessutom ingår snabbt bredband (100/100 Mbit/s) i månadsavgiften, vilket gör vardagen ännu smidigare. Bostaden tillhör en populär och stabil HSB-förening med ett stort utbud av gemensamhetslokaler, inklusive gästlägenhet, bastu, relaxrum och en trivsam grillplats med utemöbler för sommarkvällar. Här kan du njuta av ett bekvämt och socialt boende med många möjligheter till gemenskap. Läget är svårslaget med närhet till stadens puls och bekvämligheter. Bara ett stenkast bort hittar du ett brett utbud av butiker, restauranger och service. För dig som uppskattar natur och avkoppling finns Stadsparken inom gångavstånd, och för barnfamiljer finns flera daghem och skolor i närområdet. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, oavsett om du föredrar bil, buss eller cykel. Du tar dig enkelt runt i stan eller vidare ut längs RV40 mot städer som Göteborg, Ulricehamn och Jönköping. Även Landvetter flygplats nås smidigt för dig som reser mycket. Missa inte denna chans att förverkliga dina drömmar om det perfekta boendet – här kan du flytta in och känna dig som hemma direkt!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade etta på markplan, perfekt för dig som söker ett lättskött och bekvämt boende med närhet till både stadspuls och grönområden! Här bor du i omtyckta Boda med gångavstånd till centrum, mataffär, kommunikationer och härliga promenadstråk. Lägenheten bjuder på en smart planlösning med tydlig avskild sovalkov, vilket ger känslan av ett separat sovrum. Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffa och matgrupp, och de stora fönstren släpper in gott om ljus. Köket (renoverat 2019) är yteffektivt och funktionellt, med gott om förvaring och arbetsyta. Badrummet är fräscht och lättskött. Detta är ett utmärkt förstaboende, studentlägenhet eller övernattningsboende för dig som söker ett lätt och trivsamt liv på ett attraktivt läge på Bodagatan.

Välkommen till en ljus och hemtrevlig tvårummare där planlösningen och detaljerna samspelar på bästa sätt. Redan vid entrén möts du av en luftig öppning där hallen övergår i köket och sedan vidare mot vardagsrummet, vilket skapar ett naturligt flöde genom hela bostaden. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen – en förlängning av bostaden under årets varmare månader, med plats för både sittgrupp och odling. Badrummet är fräscht och helkaklat med stilrena materialval, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Köket är fullutrustat med kvalitativa vitvaror och erbjuder gott om arbetsyta i en öppen och social utformning som knyter an till vardagsrummet. Lägenheten bjuder på ett lättskött boende med genomtänkta lösningar och fina ljusinsläpp, där du kan flytta in och börja trivas direkt. Trädgårdsstaden på Hestra är ett lugnt och omtyckt område där natur och bekvämlighet möts på bästa sätt. Här bor du i en grön och trivsam miljö med vandringsleder, motionsspår och den vackra Byttorpssjön inom promenadavstånd. Sjön bjuder på badplatser, fiskemöjligheter och ett utomhusgym. Samtidigt har du nära till staden och goda bussförbindelser som tar dig in till centrala Borås på bara några minuter. Bostadsrättsföreningen är välskött och omtyckt, med en trivsam gemenskap och flera bekvämligheter som förhöjer vardagen. Här finns bland annat lekplats, boulebana, bastu och gym – idealiskt för dig som uppskattar både avkoppling och aktivitet nära hemmet. Välkommen hem! Välkommen att boka visning! Lämna enkelt dina uppgifter via intresseanmälan på vår hemsida eller kontakta mig direkt på 070-1518070 eller via mejl carina.rojland@husmanhagberg.se

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa på Norrmalm, en plats där vardag möter trivsel och socialt liv. Lägenheten erbjuder välplanerade ytor med varma toner, ekparkett, vitlaserad träpanel och stilrena lösningar i kök och badrum, vilket skapar en harmonisk och ombonad känsla. Vardagsrummet med utgång till balkong blir en naturlig samlingspunkt för avkoppling eller mysiga kvällar med vänner, medan kök och matplats bjuder in till gemenskap och härliga måltider. Här bor du i en stabil bostadsrättsförening med låg avgift, vilket ger både trygghet och ekonomisk fördel. Norrmalm är ett av Borås centrala områden, beläget mitt mellan stadens puls, köpcentret Knalleland och Kypegårdens friluftsområde. Området präglas av en blandning av äldre flerbostadshus och stora grönytor, vilket ger en harmonisk känsla av både stad och natur. På promenadavstånd finns både shopping, restauranger och natursköna promenadstråk och bad i Kypesjön. En perfekt kombination för dig som vill ha närhet till både stadsliv och grönområden. En charmig tvåa som kombinerar ljus, trivsel och sociala ytor med ett centralt och naturnära läge. Perfekt för dig som vill bo bekvämt och aktivt.

Uteplats, trädgård och balkong Föreningen har gym för 500 kr/år Etagelägenhet 3-4 sovrum Dubbla vardagsrum Finns ledig parkering att hyra inom föreningen Två badrum båda renoverade 2018 Kök med stor matplats från 2016 Goda förvaringsmöjligheter Kanonläge nära Bodaskolan Nära Bodavallen för skridskoåkning Busshållsplats finns nära Genomgående fräsch lägenhet Tillträde flexibelt

Välkommen till denna stilfullt inredda tvårumslägenhet med moderna materialval. Det generösa vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, och det vackra fiskbensparkettgolvet ger rummet en härlig karaktär. Härifrån når du även bostadens balkong , på balkongen kan du njuta av många solnedgångar då den ligger i västligt läge. Köket är rymligt och välutrustat med allt du kan tänkas behöva. Det helkaklade badrummet från 2021 har en tidlös desig med egen tvättmaskin. Sovrummet är ljust och harmoniskt med gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring. I hallen finns en klädkammare som erbjuder gott om plats för extra förvaringsutrymme utöver avhängningsmöjligheterna som finns i början av hallen. Ett hem som känns trivsamt ,och redo för dig att flytta in och börja trivas i direkt! På Sjöbo bor du med gångavstånd till Sjöbo torg där du hittar mataffär, apotek, pizzeria, vårdcentral och servicebutik. Promenadavstånd till populära Almenäs badplats. För den aktive finns Rya åsar samt Kypesjön med Kypegårdens alla faciliteter, inklusive vedeldad bastu, café och träningsmöjligheter. Du har även goda kommunikationsmöjligheter då buss 1 och buss 150 avgår med täta förbindelser som tar dig snabbt till Knalleland, Högskolan och Borås centrum. För den som föredrar cykling finns det fina cykelbanor att förflytta sig på. Kontakta mig gärna för mer information eller för att boka en visningstid. Välkommen hem! Molly Petersson 0765 297 873

Nu har du möjligheten att förvärva denna mysiga och renoverade tvåa med genomgående påkostade materialval. Detta är ett perfekt alternativ för dig som önskar en lite mindre tvåa istället för en enrumslägenhet. Genom hela lägenheten ligger ett parkettgolv vilket ger lägenheten en värme. Alla fönsterbrädor är extra djupa och gjorda av massiv sten som ger den där extra charmen till lägenheten. Hallen knyter samman hela lägenheten och har gott om plats för förvaring. Det påkostade köket renoverades stilfullt år 2022 i en beige ton med en sten-kompositskiva samt kakel som går hela vägen upp i taket. Det helkaklade badrummet renoverades 2020 i svart och vitt klinkers med duschvägg av glas. Ett praktiskt tvättställ med utdragbara lådor och tillhörande spegelskåp med inbyggd belysning sattes även in. Vardagsrummet har gott om ljusinsläpp via dom stora fönsterpartierna och kan rymma både soffa och mindre matsalsbord. Härifrån når du den rymliga balkongen i sydvästläge med utsikt över Rya Åsar och den mysiga innergården. På balkongen har man lagt en ny trall. Sovrummet har utöver garderoben plats för en 120-140cm bred säng med tillhörande nattduksbord. Du kommer ha närheten till stadens puls samt naturens lugn. Nära matbutik, pizzeria, bra kommunikationer till Knalleland, högskolan och centrum. Endast 5-10 minuters promenad till Almenäs som är Borås populäraste badplats sommartid samt närhet till naturreservatet Rya Åsar. Varmt välkommen att boka in dig på visning/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna