Möjlighet att förvärva en byggbar tomt med centralt läge i Svärdsjö. Tomten om drygt 1 500 kvm och är belägen i ett befintligt villakvarter, gränsar till ett grönområde och endast en kort promenad till all den service Svärdsjö har att erbjuda. Enligt befintlig plan får fastigheten bebyggas med bostadshus. Idag finns det uppfört och en äldre uthusbyggnad med jordkällare. El, vatten, fiber, avlopp, finns vid tomtgräns. Möjlighet att skapa en fin trädgård finns eftersom det redan finns äppelträd, hallonbuskar och mindre ekar sedan gammalt. Befintlig byggnad finns som går att använda som bod vid byggnation eller enkelt ändra användning till något annat om man vill. Mark består mestadels utav sandjord. Servitut för infart finns och är registrerat hos lantmäteriet. Nuvarande ägare kan hjälpa med ansökan om bygglov vid önskemål. Fastigheten ingår i planbestämmelser för att bygga bostadshus. Hör av er vid intresse och om ni önskar boka visning!

Stor tomt för husbyggnation i Rostberg endast ca 8-10 min med bil utanför centrala Falun, med bussförbindelser och med positivt förhandsbesked från 2019. I Rostberg finner ni här en stor tomt vid kanten av skogsbrynet och granne till några villor. På tomtyta om hela 1669 kvm bygger ni nytt hus och bor i naturnära läge. Nybyggd byskola samt förskola i Sundborn, ca 9 km. Ca 10 km till skola och förskola i Falun. Rostberg är en klassisk dalaby som omgärdas av ca 50 tals hus med åkrar, ängar, skog och rik natur. Här bygger ni valfritt hus från valfri husleverantör. Positivt förhandsbesked finns (se bilaga) Vi har goda referenser samt kontakter till husleverantörer som Svenska Familjehus, Götenehus, Willa Nordic, Älvsbyhus, Fiskarhedenvillan mfl. Att bygga nytt hus är en mycket god investeringen, småhusmarknaden har varit exceptionell god under flera år i Falu kommun. Närheten till naturen har allt mer blivit en viktig fråga för många. Här skapar ni ert drömboende i ett lantligt område med närhet till naturen. En enskild anläggning för V/A avses att ordnas av köpare. Vatten borras på tomten och avlopp skapar man med entreprenörer. Kostnad ca 220 000 kr. Fiberanslutning samt elanslutning finns vid tomtgräns. Se Falu kommuns hemsida för mer information om anslutningskostnader, bygglov mm samt nyttig information att bygga hus, under fliken bygga och bo på www.falun.se Välkomna att besöka tomten när det passar och kontakta oss för privatvisning samt mer information.

Här har du möjligheten att förverkliga din fritidsdröm vid vattnet! Här erbjuds en plan tomt om 303 kvm med anslutet kommunalt vatten och avlopp, belägen i eftertraktade Främby udde vid sjön Runn i Falun. Tomten är en av de bäst placerade i området, belägen intill skogsbrynet vilket skapar ett naturligt lugn och en avskildhet från områdets puls. Här lever du med både sjön och skogen som närmaste grannar, vilket ger en ovanlig kombination av vattenglitter och skuggspel från träden. Perfekt för dig som söker en stillsam plats med närhet till allt. Här kan du verkligen njuta av dygnets alla timmar, tidiga morgnar med fågelsång, soliga eftermiddagar vid vattnet och stilla kvällar under stjärnklar himmel. Oavsett årstid är detta en plats att landa på. Främby udde är ett av Faluns mest uppskattade områden, känt för sitt natursköna läge vid Runn och den välbesökta Främby udde Resort, ett levande område med café, restaurang, padelbanor, minigolf, bastu, kanotuthyrning och badplats. På sommaren sjuder området av aktivitet med bad, båtliv och kvällspromenader längs vattnet. Under vintern plogas långfärdsskridskobana på Runn och skapar en av Sveriges mest populära vintersjöar. Främby udde är också en knutpunkt för löpning, cykel, längdskidor och friluftsliv året om. Tack vare närheten till både natur och service passar området utmärkt för fritidsboende. Under dokument finns mer information om detaljplan och planbestämmelser gällande nybyggnation. ----------------------------- Here, you have the opportunity to make your leisure dream by the water come true! A plot of 303 sqm is offered, connected to municipal water and sewage, located in the sought-after Främby Udde by Lake Runn in Falun. This plot is one of the best-positioned in the area, situated next to the forest edge, creating a natural tranquility and a sense of seclusion from the area's pulse. Here, you will live with both the lake and the forest as your closest neighbors, offering a rare combination of shimmering water and dappled light from the trees. Perfect for those seeking a peaceful spot close to everything. You can truly enjoy every hour of the day, from early mornings with bird song, sunny afternoons by the water, to quiet evenings under a starry sky. Regardless of the season, this is a place to settle. Främby Udde is one of Falun's most beloved areas, known for its scenic location by Lake Runn and the well-frequented Främby Udde Resort, a lively area with a café, restaurant, padel courts, mini-golf, sauna, canoe rental, and a beach. During the summer, the area is buzzing with activity, from swimming and boating to evening strolls along the water. In winter, a long-distance ice skating track is cleared on Lake Runn, making it one of Sweden's most popular winter lakes. Främby Udde is also a hub for running, cycling, cross-country skiing, and outdoor activities all year round. Thanks to its proximity to both nature and services, the area is perfect for a recreational home. Information about the detailed plan and regulations for new construction can be found below "Dokument".

Här finns chansen att förverkliga dina drömmar om att uppföra ett drömboende i en vacker och lugn miljö! Beläget cirka 30 minuter från Svärdsjö och 50 min från Falun. Naturskön omgivning omfamnar denna tomt på 983 kvm som är belägen i Kårtäkts fäbodar. Här finns mysiga skogsvägar att ta promenader längs, generösa bär- och svampställen samt flertalet sjöar. Se Falu kommuns hemsida för mer information om bygglov mm under fliken bygga och bo på www.falun.se Det är fritt fram att besöka och titta på tomten på egen hand, och om ni har frågor är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Mikaela Höcke 072-233 24 74!

Nu ges du möjligheten att skapa ditt drömhem på tomt i populära Hosjö. Här har du det bästa av två världar med naturnära läge med tillgång till badplatser och båtliv för att sen nå centrala Falun inom ca 10min med bil. Perfekt för barnfamiljen finns här förskola och skola från F-6. Utöver det finner du en välsorterad mataffär, pizzeria, frisersalonger och goda bussförbindelser. Vid tomtgräns finns vatten & avlopp samt el & fiber för anslutning. Tidigare har funnits ett förhandsbesked för byggnation av ett enplanshus med garage. Kontakta mäklaren för mer information!

Nu har du en unik möjlighet att förvärva en av två fantastiska tomter i natursköna Vika, strax utanför Falun. Tomterna är nu avstyckade och klara, där tomt 2 redan är såld, vilket gör detta till ett eftertraktat område i utveckling. De aktuella tomterna, fastighet 6:22 (tomt 3) och 6:23 (tomt 4), erbjuder generösa ytor om ca 2 263 kvm (6:22) respektive ca 2 151 kvm (6:23) och ger dig gott om plats att skapa ditt drömboende. Här finns utrymme för både hus, uteplatser och trädgård, perfekt för dig som vill bygga nytt i en lugn och harmonisk miljö. Varje tomt säljs separat till ett pris om 1 250 000 kr. Läget är svårslaget med närhet till sjön Runn, en av Dalarnas mest uppskattade sjöar. På bara en kort promenad når du vattnet där du kan njuta av bad, båtliv och fiske under sommaren, samt skridskoåkning och vinteraktiviteter under årets kallare månader. Området bjuder dessutom på vacker natur med skogar och fina promenadstråk precis runt knuten. Här bor du i ett trivsamt och rofyllt område med lantlig charm, samtidigt som Falun centrum nås på cirka 15 minuter med bil. Förhandsbesked för bygglov finns, vilket ger dig en trygg start i ditt byggprojekt. Avlopp kommer att vara ingrävt på respektive tomt och ingår i priset. Elanslutning tillkommer med ca 54 000 kr. Vägavgift (GA2) uppgår till ca 3 250 kr/år samt årsavgift om 1 083 kr för permanentboende (2 737 kr för fritidsboende). Möjlighet finns att tillsammans med övriga tomtägare anlägga vatten via gemensam borrning. Detta är ett perfekt tillfälle för dig som vill bygga nytt och samtidigt njuta av närheten till natur, vatten och ett aktivt friluftsliv. Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Talin Heurlin 070-461 29 88 Varmt välkommen att upptäcka Vika!

En av Sjösidans största tomter med Runn, skogen och naturområdena i direkt access. Här uppför Öhmans Bygg AB i samarbete med Derome byggnation av hus på egen tomt, dvs en egen lagfart. Huset byggs på beställning genom bindande kontrakt mot Öhmans Bygg som utför totalentreprenad. Se ritningar under dokument. Sjösidan har ett stort underlag av återkommande turister som vill uppleva Falun och Runn, således finns det stor möjlighet för uthyrning. Kontrakt innan 25 juni 2025 så ingår en egen båtplats värde ca 54 000kr Husets byggnation (urval) Tak: Lindab Plåttak SRP25 Fasad: Färdigstruken träfasad Fönster: Fönster NorDan med Alu utsida/trä insida. Invändigt: Invändiga tak och väggar med Moelven vitmålad panel 15x120. Kährs golv Amalfi 3-stav vitlaserad. Kök: Marbodalkök med lucka Arkitekt, bänkskiva 30mm laminat. Marbodal garderober Bosch Vitvaror, induktion 60, köksfläkt 60, diskmaskin 60, kyl/frys 60. Dörrar: Ytterdörr Swedoor med Habo beslag Hoppe. Innerdörr Swedoor Stabel (massiv kärna) med Habo beslag Hoppe. Trappa från Drömtrappor Hatthylla Habo Elegant Aluminium. Badrum: Kommod HAFA GO600 2 lådor. Spegel HAFA Deco 600. WC-stol NORO/HAFA Well WC NO Rim. Duschdörrar NORO/HAFA Fix Trend 80x90 rak. HAFA duschblandare, Duschset, kök, tvättställsblandare. Värmesystem: Frånluftsvärmepump Comfortzone RX50/125 med överskåp. Ventilation Lindab Alig. Derome bastulav/panel. Tylö bastudörr 6x19 ASP röktonat glas, aggregat SENSE SPORT 8 Platta på mark: Gjuten platta med Luft/luft värmepump Forbo våtrumsmatta golv (375:-/kvm), Konradssons kakel vägg (470:-/kvm) Utvändiga markarbeten som ingår: Uppackad infart på tomt. Uppackad parkering på tomt. VA + EL ingår i tomtkostnad Tillkommer lagfart om 1,5% på tomtpriset samt 2% för pantbrev (lånebelopp) För mer information kontakta oss.

Ett hus med högstandard och tomt med egen lagfart ett stenkast till skärgårdssjön Runn. Här uppför Öhmans Bygg AB i samarbete med Deromehus byggnation av hus på egen tomt, dvs en egen lagfart. Ett hus och tomt (ej bostadsrätt) som man äger själv för tillfälligt boende eller/och uthyrning. Se ritningar under dokument tomt. Sjösidan har ett stort underlag av återkommande turister som vill uppleva Falun och Runn, således finns det stor möjlighet för uthyrning. Kontrakt innan 30 juni 2025 så ingår en egen båtplats värde ca 54 000kr Husets byggnation (urval); Tak: Lindab Plåttak SRP25 Fasad: Färdigstruken träfasad Fönster: Fönster NorDan med Alu utsida/trä insida. Invändigt: Invändiga tak och väggar med Moelven vitmålad panel 15x120. Kährs golv Amalfi 3-stav vitlaserad. Kök: Marbodalkök med lucka Arkitekt, bänkskiva 30mm laminat. Marbodal garderober Bosch Vitvaror, induktion 30, köksfläkt 60, diskmaskin 60, kyl/frys 60. Dörrar: Ytterdörr Swedoor med Habo beslag Hoppe. Innerdörr Swedoor Stabel (massiv kärna) med Habo beslag Hoppe. Trappa från Drömtrappor Hatthylla Habo Elegant Aluminium. Badrum: Kommod HAFA GO600 2 lådor. Spegel HAFA Deco 600. WC-stol NORO/HAFA Well WC NO Rim. Duschdörrar NORO/HAFA Fix Trend 80x90 rak. HAFA duschblandare, Duschset, kök, tvättställsblandare. Värmesystem: Frånluftsvärmepump Comfortzone RX50/125 med överskåp. Ventilation Lindab Alig. Platta på mark: Gjuten platta med Luft/luft värmepump Forbo våtrumsmatta golv (375:-/kvm), Konradssons kakel vägg (470:-/kvm) Utvändiga markarbeten som ingår: Uppackad infart på tomt. Uppackad parkering på tomt. VA + EL ingår i tomtkostnad Tillkommer lagfart om 1,5% på tomtpriset samt 2% för pantbrev (lånebelopp) För mer information kontakta oss.

Denna tomt ligger mest avskilt längst ut mot skogen och naturområdet. Här uppför Öhmans Bygg AB i samarbete med Deromehus byggnation av hus på egen tomt, dvs en egen lagfart. Ett hus och tomt (ej bostadsrätt) som man äger själv för tillfälligt boende eller/och uthyrning. Se ritningar under dokument tomt. Sjösidan har ett stort underlag av återkommande turister som vill uppleva Falun och Runn, således finns det stor möjlighet för uthyrning. Kontrakt innan 30 juni 2025 så ingår en egen båtplats värde ca 54 000kr Husets byggnation (urval) Tak: Lindab Plåttak SRP25 Fasad: Färdigstruken träfasad Fönster: Fönster NorDan med Alu utsida/trä insida. Invändigt: Invändiga tak och väggar med Moelven vitmålad panel 15x120. Kährs golv Amalfi 3-stav vitlaserad. Kök: Marbodalkök med lucka Arkitekt, bänkskiva 30mm laminat. Marbodal garderober Bosch Vitvaror, induktion 30, köksfläkt 60, diskmaskin 60, kyl/frys 60. Dörrar: Ytterdörr Swedoor med Habo beslag Hoppe. Innerdörr Swedoor Stabel (massiv kärna) med Habo beslag Hoppe. Trappa från Drömtrappor Hatthylla Habo Elegant Aluminium. Badrum: Kommod HAFA GO600 2 lådor. Spegel HAFA Deco 600. WC-stol NORO/HAFA Well WC NO Rim. Duschdörrar NORO/HAFA Fix Trend 80x90 rak. HAFA duschblandare, Duschset, kök, tvättställsblandare. Värmesystem: Frånluftsvärmepump Comfortzone RX50/125 med överskåp. Ventilation Lindab Alig. Platta på mark: Gjuten platta med Luft/luft värmepump. Forbo våtrumsmatta golv (375:-/kvm), Konradssons kakel vägg (470:-/kvm) Utvändiga markarbeten som ingår: Uppackad infart på tomt. Uppackad parkering på tomt. VA + EL ingår i tomtkostnad Tillkommer lagfart om 1,5% på tomtpriset samt 2% för pantbrev (lånebelopp)

En byggklar tomt i Vallbyn med bra läge in mot skogen och närhet till sjön Björkan. Området är detaljplanerat och medger en bebyggelse om upp till 80kvm i ett plan för huvudbyggnaden och ytterligare 40kvm för en komplementbyggnad. Här har ni möjlighet att skapa er en alldeles egen Dalaidyll. Passa på att bygg nytt fritidsboende i Vallbyn. Här kan ni komma borta från stan, koppla av och bo fint bara ett stenkast från sjön Björkan. Här finns en gemensam badplats som främst används av hushållen i området. Gemensam brygga finns. Det är en naturlig mötesplats för såväl områdets barn som vuxna. Boende i området är ofta här både sommar och vintertid. På sommaren finns det gott om möjligheter att bara njuta av sol och bad men för den aktiva finns också mängder med aktiviteter. Allt från cykling, vandring till paddling finns det goda möjligheter till. Det finns även ett rikt kulturliv i Dalarna med massor att se och uppleva. Vintertid finns det flertalet bra skidanläggningar inom bekvämt bilavstånd. Romme Alpin är det självklara favoriten för slalom intresserade. Jag som är fastighetsmäklaren för dessa tomter är själv inbiten slalomåkare och jag kan intyga att skidåkningen i Romme Alpin håller lika hög klass som Sälenfjällen men med betydligt mindre köer. Men utöver Romme Alpin finns också flertalet mindre skidanläggningar inom bekvämt bilavstånd från Vallbyn, exempelvis Källviksbacken, Bjursås skidcenter, Nybroberget. Tomten är belägen ca 30 min med bil utanför Falun, 15 min från Svärdsjö. Du tar dig hit på under 3h från Stockholm. Välkommen hem!

För att ge er en bild av vad ni kan bygga på denna byggklara tomt har vi här tagit fram ett exempel på ett fritidshus. Detta hus kan bli ert för en så låg totalkostnad som 1 660 000kr. Det är en trevlig stuga från husleverantören Extrahuset. Nyckelfärdig stuga inklusive grund, tomt, anslutningsavgifter och kommunala avgifter så som bygglov m.m. Allt är inkluderat i totalpriset om 1 660 000kr. I grundutförandet har stugan ett större samt ett mindre sovrum samt möjlighet till extra sovplatser i en bäddsoffa i allrummet. Dock kan tillval göras så att stugan även utrustas med ett loft för ytterligare sovplatser. Tomten är en byggklar tomt i Vallbyn med bra läge in mot skogen och närhet till sjön Björkan. Området är detaljplanerat och medger en bebyggelse om upp till 80kvm i ett plan för huvudbyggnaden och ytterligare 40kvm för en komplementbyggnad. Ni är inte låsta vid exemplet på stuga som beskrivs i denna annons utan kan välja annan husmodell om ni så önskar. Ett nybyggt fritidshus möjliggör för er att bara njuta av ert fritidshus utan att behöva ägna semestern åt att renovera. Ett nytt hus kommer med så många fördelar. Och läget kunde inte vara bättre- Här kan ni komma borta från stan, koppla av och bo fint bara ett stenkast från sjön Björkan. Här finns en gemensam badplats som främst används av hushållen i området. Gemensam brygga finns. Det är en naturlig mötesplats för såväl områdets barn som vuxna. Boende i området är ofta här både sommar och vintertid. På sommaren finns det gott om möjligheter att bara njuta av sol och bad men för den aktiva finns också mängder med aktiviteter. Allt från cykling, vandring till paddling finns det goda möjligheter till. Det finns även ett rikt kulturliv i Dalarna med massor att se och uppleva. Vintertid finns det flertalet bra skidanläggningar inom bekvämt bilavstånd. Romme Alpin är det självklara favoriten för slalom intresserade. Jag som är fastighetsmäklaren för dessa tomter är själv inbiten slalomåkare och jag kan intyga att skidåkningen i Romme Alpin håller lika hög klass som Sälenfjällen men med betydligt mindre köer. Men utöver Romme Alpin finns också flertalet mindre skidanläggningar inom bekvämt bilavstånd från Vallbyn, exempelvis Källviksbacken, Bjursås skidcenter, Nybroberget. Tomten är belägen ca 30 min med bil utanför Falun, 15 min från Svärdsjö. Du tar dig hit på under 3h från Stockholm. Välkommen hem!

BYGG DITT NYA DRÖMBOENDE I SUNDBORN! Nu har vi en stor tomt till salu med bra läge. Varför köpa ett begagnat hus och renovera om man kan bygga nytt för nästan samma pris och dessutom få låga driftkostnader?! Denna byggbara tomt har ett lantligt läge men ändå centralt i byn. Tomten ligger vid en lugn och fridfull barnvänlig återvändsgata längst upp på Knektbacken med vy över skog och ängar, men har också promenad- och cykelavstånd till det mesta. Här bor ni i Sundborn med närhet till allt som erbjuds såsom livsmedelsaffär, bibliotek, pizzeria, café, badplats, kulturstråk, motionsspår och skola som har förskoleklass t o m årskurs 6. Till Falun tar det ca 15 minuter med bil och det finns bra bussförbindelser. Sundborn erbjuder även många fina grönområden och aktiviteter året om. Bl a har du skidspår alldeles i närheten och det är promenad eller cykelavstånd till sjön Toftan. Ny förskola och skola håller på att byggas till barnen och beräknas bli klar 2025. Priset för tomten är 695 000 kr. Skulle ni vilja bygga ett hus från Fiskarhedenvillan på fyra rum och kök så finns det flera alternativ. "Sparven" kostar ca 3 970 000 kr, ca 93 kvm. Priset är då inklusive tomt, el, fiber, vatten och avlopp. Väljer man "Ljungeld", ca 121 kvm, är priset ca 4 435 000 kr inklusive tomt, el, fiber, vatten och avlopp. Huset "Familjär 131" ligger på 4 300 000 kr inklusive tomt, el, fiber, vatten och avlopp. Välkommen hem!

Stor tomt för husbyggnation i Rostberg endast ca 8-10 min med bil utanför centrala Falun, med bussförbindelser och med positivt förhandsbesked från 2019. I Rostberg finner ni här en stor tomt vid kanten av skogsbrynet och granne till några villor. På tomtyta om hela 4467 kvm bygger ni nytt hus och bor i naturnära läge. Rostberg är en klassisk dalaby som omgärdas av ca 50 tals hus med åkrar, ängar, skog och rik natur. Till centrala Falun tar det ca 10 min med bil. Nybyggd byskola samt förskola i Sundborn, ca 9 km. Ca 10 km till skola och förskola i Falun. Här bygger ni valfritt hus från valfri husleverantör. Positivt förhandsbesked finns (se bilaga) Vi har goda referenser samt kontakter till husleverantörer som Svenska Familjehus, Götenehus, Willa Nordic, Älvsbyhus, Fiskarhedenvillan mfl. Att bygga nytt hus är en mycket god investeringen, småhusmarknaden har varit exceptionell god under flera år i Falu kommun. Närheten till naturen har allt mer blivit en viktig fråga för många. Här skapar ni ert drömboende i ett lantligt område med närhet till naturen. En enskild anläggning för V/A avses att ordnas av köpare. Vatten borras på tomten och avlopp skapar man med entreprenörer. Kostnad ca 220 000 kr. Fiberanslutning samt elanslutning finns vid tomtgräns. Se Falu kommuns hemsida för mer information om anslutningskostnader, bygglov mm samt nyttig information att bygga hus, under fliken bygga och bo på www.falun.se Välkomna att besöka tomten när det passar och kontakta oss för privatvisning samt mer information.

POSITIVT FÖRHANDSBESKED FINNS KLART! Funderar du på att bygga nytt i Falun? Då måste du komma och titta på denna tomt med fin utsikt över Grycken. Och var inte rädd för vägen, det är stor höjdskillnad och rejält avstånd från vägen till den mest troliga placeringen av ett hus. Värt att särskilt notera är att det är en väldigt stor tomt, hela 5921kvm, och den gör sig inte rättvisa nedifrån vägen utan du måste åka upp på den lilla grusvägen vid tomten, hela vägen upp till krönet. Först därifrån kan du på riktigt se tomtens potential. Från denna platå, högt över vägen, har man en fantastisk och ostörd utsikt över sjön Grycken. Är du kanske inte bekant med området, tittar på denna tomt och ser järnvägen kan du vara lugn, det är ett museispår som endast nyttjas 2ggr per år. Här på denna tomt ser jag en fantastisk möjlighet att bygga en härlig familjevilla med stora glaspartier som vetter ut mot sjön. Cykelvägen passerar tomten och tar dig hela vägen in till Falun. Välkommen hem!

POSITIVT FÖRHANDSBESKED FINNS KLART! Funderar du på att bygga nytt i Falun? Då måste du komma och titta på denna tomt. Förhandsbesked finns på plats för nybyggnation på denna tomt. Och var inte rädd för vägen. Det är stor höjdskillnad och rejält avstånd från vägen till den mest troliga placeringen av ett hus. Värt att särskilt notera är att det är en väldigt stor tomt, hela 4669 kvm, och den gör sig inte rättvisa nedifrån vägen utan du måste åka upp på den lilla grusvägen vid tomten, hela vägen upp till krönet. Först därifrån kan du på riktigt se tomtens potential. Från denna platå, högt över vägen och dess trafik, har man en fantastisk och ostörd utsikt över sjön Grycken. Är du kanske inte bekant med området, tittar på denna tomt och ser järnvägen kan du vara lugn, det är ett museispår som endast nyttjas 2ggr per år. Välkommen hem!