Välkommen till Timmerby Village och Stjärnpasset - Tre byggklara ski in/ski out tomter med godkända bygglov för majestätiska fjällhus i ett av Lindvallens mest eftertraktade områden. Här väntar den svenska fjällens storslagenhet; redo att bjudas in och agera generös kuliss till platsens framtida residens. Nu presenteras tre vackra fjällhem som är särskilt utformade för dessa tomter, i material som är karaktäristiska för miljön. Här lever du nära såväl händelsernas centrum som avskilt lugn, på så vis är det möjligt att fånga det bästa ur varje årstid; från pudrigt vintervita backar till sommarens frodiga grönska. Varmt välkommen till Timmerby Village – Villa Dalvy Snabbfakta • Tre våningar • Ca 240 kvm boarea • Fyra sovrum, varav ett master bedroom • Storstuga med fem meters takhöjd • Uteplats i sydvästläge • Högst upp av tomterna – maximal utsikt och avskildhet • Godkänt bygglov • Möjligt att genomföra fullt ut med lokala byggare och arkitektstöd från Fjällform • Pris per tomt är 10 000 000 kr exklusive hus Villa Dalvy, ett fjällhem i handbilat timmer om cirka 240 kvm, är planerat högst upp av de tre tomterna med maximal utsikt och naturlig avskildhet. Svarttjärad timmerfasad, torvtak och stenlagd sockel förankrar huset i fjällmiljön, medan uppbrutna huskroppar skapar ett levande och stilsäkert arkitektoniskt uttryck. Den skyddade entrén leder in i en varm hall där rymden märks direkt och blicken dras vidare mot storstugan. Takhöjden når fem meter, och ljuset flödar genom fönsterpartierna i matsalen där fjällsidan blir en levande fond. Tunga timmerväggar, skiffer och trä skapar en atmosfär av stilla lyx, med eldstaden i nordiskt skiffer som naturligt centrum. Köket i U-form förenar funktion och social närvaro, med stenbänkar, generösa arbetsytor och integrerad vinförvaring. I matsalen suddas gränsen ut mellan ute och inne. Från storstugan nås terrassen i soligt sydvästläge, formad för avskildhet och njutning med utekök, sittgrupper och spabad. Master bedroom på entréplanet är en privat reträtt med egen utgång till terrassen, generös förvaring och badrum i skiffer. På övervåningen finns tre sovrum, två med dubbelsäng och ett med kärlekssängar. Timmerväggar, takvinklar och en sober färgskala ger en ombonad och exklusiv känsla. Ett större badrum och separat gäst-WC fulländar planet. Husets suterrängplan är utformat för aktivitet och återhämtning. Den skyddade skidentrén erbjuder gott om plats för utrustning, medan teknikrum, tvättdel och gäst-WC ligger strategiskt nära. Här finns även en spaavdelning med bastu, dusch och relaxdel mot fjällskogen, skapad för att ge ett mjukt avslut på dagens äventyr. Villa Dalvy är ett fjällhem skapat för ett generöst liv i alla årstider, där material, ljus och rymd samspelar i en tidlös helhet. ------ Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Ronja Renheim, Bjurfors Sälen för konsultation och mer information. Se ''länkar'' för den fullständiga husbeskrivningen.

Välkommen till Timmerby Village och Stjärnpasset - Tre byggklara ski in/ski out tomter med godkända bygglov för majestätiska fjällhus i ett av Lindvallens mest eftertraktade områden. Här väntar den svenska fjällens storslagenhet; redo att bjudas in och agera generös kuliss till platsens framtida residens. Nu presenteras tre vackra fjällhem som är särskilt utformade för dessa tomter, i material som är karaktäristiska för miljön. Här lever du nära såväl händelsernas centrum som avskilt lugn, på så vis är det möjligt att fånga det bästa ur varje årstid; från pudrigt vintervita backar till sommarens frodiga grönska. Varmt välkommen till Timmerby Village – och Villa Fjällsilvra Snabbfakta • Tre våningar • Ca 240 kvm boarea • Fyra sovrum, varav en master bedroom-svit • Generös storstuga och sydvästterrass • Skidåkarentré med funktionell planering • Godkänt bygglov • Möjligt att genomföra fullt ut med lokala byggare och arkitektstöd från Fjällform • Pris per tomt 10 000 000 kr exklusive hus Villa Fjällsilvra, ett arkitektritat fjällhem om 240 kvm, tar form med en skyddad entré, skifferklädda golv och en genomtänkt siktlinje som öppnar upp huset – redan vid första steget in. Här möts ryggåstak, generösa fönsterpartier och en eldstad som kan eldas från två håll, medan terrassen i söderläge och avskilt master bedroom ger hemmet det där lilla extra. Entréplanet rymmer en skyddad ingång som leder till en hall med vacker siktlinje. Storstugan öppnar sig med ryggåstak, stora fönsterpartier och en eldstad som kan eldas från både kök och vardagsrum. Härifrån nås en privat terrass i söderläge, planerad för utekök, spabad och sociala ytor i sten. Ett master bedroom med avskild placering, generös förvaring, eget badrum och glasdörrar mot terrassen skapar en privat zon för vila. Övervåningen är i fullhöjd och erbjuder tre rymliga sovrum, alla med 3–3,5 meter i nock och gott om förvaring. De öppna takvolymerna ger en exklusiv känsla med fjällens silhuett utanför. Planet kompletteras av ett större badrum med dusch samt en separat WC, för hög komfort även när huset är fullt. Husets suterrängplan inleds med en valvformad skidentré i sten, med generösa ytor för utrustning och smart logistik mellan ute och inne. Här finns även hemmets spaavdelning med bastu, dusch och relax – en avskild plats för dagens avslut. Planet rymmer dessutom teknikrum, tvättdel och gäst-WC. Villa Fjällsilvra är skapat för ett generöst liv utan kompromisser; där hemmet blir navet för allt ni uppskattar i fjällen. ------ Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Ronja Renheim, Bjurfors Sälen för konsultation och mer information. Se ''länkar'' för den fullständiga husbeskrivningen.

Välkommen till Timmerby Village och Stjärnpasset - Tre byggklara ski in/ski out tomter med godkända bygglov för majestätiska fjällhus i ett av Lindvallens mest eftertraktade områden. Här väntar den svenska fjällens storslagenhet; redo att bjudas in och agera generös kuliss till platsens framtida residens. Nu presenteras tre vackra fjällhem som är särskilt utformade för dessa tomter, i material som är karaktäristiska för miljön. Här lever du nära såväl händelsernas centrum som avskilt lugn, på så vis är det möjligt att fånga det bästa ur varje årstid; från pudrigt vintervita backar till sommarens frodiga grönska. Varmt välkommen till Timmerby Village – Villa Vinterro Snabbfakta: • Tre våningar • Ca 237 kvm boarea • Fyra sovrum, inklusive master bedroom-svit med öppen spis • Generös storstuga och sydvästterrass • Godkänt bygglov • Möjligt att genomföra fullt ut med lokala byggare och arkitektstöd från Fjällform • Pris per tomt 10 000 000 kr exklusive hus Villa Vinterro, ett arkitektritat fjällhem om 237 kvm, förenar ett karaktärsstarkt och klassiskt uttryck med svarttjärade ytor, torv- och brädtak samt en gedigen sockel i sten. Fasaden får liv genom mötet mellan stående panel och liggande timmer och tomtens ljus och närheten till pisten har legat till grund vid planeringen. Den skyddade entrén öppnar mot en hall med fri siktlinje in mot storstugan. Ljuset vandrar mellan timmerväggarna och rummet reser sig under ryggåstak med synliga saxtakstolar – en konstruktion som ger imponerande volym till de sociala ytorna i Villa Vinterro. Runt den öppna eldstaden möts skiffer, timmer och stora fönster ger ett generöst ljusinsläpp. Köket är skapat för samvaro, med tilltagen köksö och synligt timmer. Integrerad vinförvaring och välplanerade arbetsytor förenar funktion och en inbjudande atmosfär. Från storstugan nås den sydvästvända terrassen, planerad för avskildhet trots läget intill skidvägen. Terrassen delas upp i naturliga rum för umgänge, matlagning och vila, med utekök, sittgrupp och föreslaget spabad – en plats där dagen fortsätter i lugnare tempo. Entréplanet rymmer även master bedroom-sviten med öppen spis, privat badrum och direktutgång till terrassen. En varm, avskild del av huset. Vidare till övervåningen, som erbjuder tre sovrum; två med dubbelsäng och ett med familjesängar, alla med god takhöjd och en behaglig materialpalett. Här finns även ett större badrum och en gäst-WC. Husets suterrängplan utgör en funktionell och avkopplande bas. En takad skidåkarentré leder in till teknikdel, tvättdel, WC och en generös bastu med tillhörande dusch och relax. Här avslutas dagen i värme och stillhet. Villa Vinterro är skapat för ett liv nära fjällen, där generösa ytor och tidlösa material formar en atmosfär som består – år efter år. ------ Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Ronja Renheim, Bjurfors Sälen för konsultation och mer information. Se ''länkar'' för den fullständiga husbeskrivningen.

Nu finns chansen att förvärva en av flera tomter med Lindvallens absolut bästa läge! Wasaåsen är beläget centralt i Lindvallen med en fantastisk utsikt över hela Lindvallens liftsystem. Men här har man inte bara en otrolig utsikt utan även ett strategiskt läge med gångavstånd till restauranger, butiker, liftar och längdskidspår. En av Sälens största byggrätter om hela 300 m² bruttoarea ger dig möjlighet att med lätthet välja ut och bygga en stuga enligt dina önskemål. Tomterna varierar något i storlek men de flesta överstiger 1000 m². Anslutning av VA för minst en bostadsenhet är redan erlagd. Wasaåsen 32 - 6.500.000 kr Wasaåsen 30 - 6.500.000 kr Wasaåsen 29 - Såld Wasaåsen 28 - 6.500.000 kr Wasaåsen 27 -Såld Wasaåsen 26 - 6.500.000 kr Wasaåsen 25 - Såld Wasaåsen 24 - 6.500.000 kr Wasaåsen 23 - Såld Wasaåsen 22 -6.000.000 kr Wasaåsen 21 - Såld Wasaåsen 20 - 6.000.000 kr Wasaåsen 19 - Såld Wasaåsen 18 - 6.000.000 kr Wasaåsen 17 - Såld Wasaåsen 16 - 6.000.000 kr Wasaåsen 15 - 7.500.000 kr I samarbete med Larsson-Hus i Lima har vi tagit fram ett elegant huskoncept där varje kvadratmeter är noggrant planerad för att maximera både rymd och komfort. Med sina generösa 300 m² uppvärmd yta erbjuder huset ett exklusivt boende i souterräng med imponerande fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här har fokus legat på att skapa harmoniska och inbjudande sällskapsytor för umgänge och avkoppling. Naturligtvis står det den framtida köparen fritt att själv välja hustyp och leverantör, möjligheterna att förverkliga sin egen dröm är oändliga. Vid intresse kontakta Oskar Flyrén, ansvarig mäklare SkandiaMäklarna Sälen.

Låt din husdröm i Sälen besannas på natursköna Gubbmyren, Lindvallen! Tomten har ett fantastiskt läge med 200m till längdskidspår och skoterleder under vintermånaderna samtidigt som det på sommaren finns härliga promenad- och vandringsleder att utforska vidare. Dessutom ligger Tickvägen nära Sälfjällstorget, en populär samlingspunkt med restauranger, barer och butiker som tillsammans skapar en levande och trivsam atmosfär på torget. Med en byggrätt på 120 kvadratmeter och möjlighet att komplettera med bygglovsbefriade byggnader som attefallshus och friggebod men också en 15 kvadratmeter tillbyggnad på huvudhuset. Detta en plats med stor potential för att skapa ditt egna fjällboende och härifrån har du även utsikt mot Lindvallens alpina pister i söder. Två byggidéer för tomten: Fjällhus för en familj Med tomtens byggrätt på 120 kvadratmeter + loft + tillbyggnads regler kan du skapa ett rymligt och stilrent fritidshus som rymmer hela familjen. Här kan du bygga en öppen planlösning med stora fönster som släpper in fjällvärldens ljus, plats för ett generöst allrum med braskamin och flera sovrum. Utnyttja byggrätten för en stor altan där ni kan njuta av långa middagar efter en dag i backen eller på spåret. Komplettera med ett attefallshus gör garage eller gästhus samt en friggebod för skidförråd, förvaring etc. Praktiskt parhus för uthyrning eller delat boende Ett annat alternativ är att bygga ett parhus och dela upp byggrätten i två separata enheter. Detta är ett perfekt val för den som vill ha möjlighet att hyra ut ena delen och samtidigt behålla ett eget utrymme. Varje del kan få en yta på 60 kvadratmeter + loft med egen entré, vardagsrum, kök och sovrum – en smart lösning som maximerar tomtens potential och möjliggör flexibelt användande. Oavsett vilket alternativ du väljer erbjuder tomten stora möjligheter att skapa ett personligt och funktionellt boende i närheten av en av Sälens populära anläggningar. Här kan du kombinera bekvämt boende med närhet till både natur och nöjen – ett drömställe för fjällälskare! _________________________________________________________ AVLOPP: Fastigheten ligger inom ett verksamhetsområde där det finns kommunalt spillvatten och avlopp. Anläggningsavgift för spillvatten är sedan tidigare betald av exploatör för 1 bostadsenhet. Vid bygglov som avser fler än 1 bostadsenhet debiteras ytterligare avgift/bostadsenhet. Exempel, anläggningsavgift spillvatten enligt 2025-års taxa: (Anläggningsavgift debiteras enligt gällande VA-taxa vid beviljat bygglov) Bygglov och anslutning av 2 bostadsenheter Avg/bostadsenhet = 26.789 kr (avser 1 bostadsenhet) VATTEN: Samfällighetens vatten. EL Malungs Elnät: Från 54 125kr för 16-25A med anslutningpunkt inom 200m. Grävning fram till tomtgräns (den anslutningspunkt som bestäms av MSEN) och sen tar installatör över (egenbokad behörig installatör som ägaren bokar och bekostar) Läs mer om engångskostnad vid anslutning: https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa/anlaggningsavgift.html Läs mer om kostnader årsvis: https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa/brukningsavgift/abonnemang-med-vattenmatare.html Läs mer om elanslutning: https://malungselnat.se/elnat/anslutning-till-elnat/ Observera att detaljplansinformation, anslutningsavgifter samt övriga undersökningar av fastigheter alltid tillfaller en köpares undersökningsplikt.