Bygg din husdröm på vackra och charmiga skärgårdsbyn Gräddö – endast 500 meter till havet! Drömmer du om ett liv nära havet, med närhet till natur, bad och skärgårdsliv? Då har du hittat rätt! På omtyckta Gräddö, endast 15 minuter från Norrtälje, finns nu denna fantastiska tomt på 2 147 kvm – redo för dig att skapa ditt drömhem eller fritidshus. Här bor du endast 500 meter från vattnet och med gångavstånd till badplats och båtplats. Tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger dig stor frihet i utformningen av ditt framtida boende. Kommunalt vatten och avlopp – framdraget till tomtgräns Ca 500 meter till havet 7 minuters promenad till badplats Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område SL-buss 400 meter bort – direktförbindelse till Norrtälje och vidare mot Stockholm Läget – rofyllt, naturnära och havsnära Från tomten har du endast en sju minuters promenad till egen båtplats vid havet, där du snabbt tar dig ut i Roslagens vackra skärgård. Härifrån når du både innerskärgårdens lugn och ytterskärgårdens karga skönhet. Bara en kort promenad från huset ligger det vackra havsbadet Fagervik, lite längre bort Björkö-örn med sin klassiska sandstrand. För de som föredrar klippor och bryggor finns också Hummelsviken. Gräddö är en levande Skärgårdsby som är familjärt och här finns både permanent- och fritidsboenden. I närheten finns Södersvik med det populära bageriet, Rådmansö bageri, där du kan köpa de läckraste bullarna för eftermiddagsfikat eller färska frallor till frukosten. Hummelviks Naturreservat är också nära till hands och har blivit alltmer populärt. Vid Björkö-örns havscamping finns en omtyckt restaurang och en minigolfbana för de som vill ha lite annan underhållning. ICA-Gräddö skärgårdshandel är den närmaste matbutiken som håller öppet året runt och där finns även en uppskattad pizzeria. I Gräddö kan man också njuta av den vackra skärgårdsmarinan med gästhamn och det mysiga glasscafét. För den som söker mer spännande äventyr finns Gräddö kajak och uteliv intill. Vid Räfsnäs brygga hittar du glasskiosk samt passbåtar som tar dig ut till populära öar som Fejan, Lidö, Tjockö och Arholma – alla med sina charmiga skärgårdskrogar och värdshus. För den naturintresserade ligger Riddersholms naturreservat bara en kort bilfärd bort med fantastiska vandringsleder och stränder. För de som föredrar kollektivtrafik går SL-buss 631 hela vägen fram till området. Tidigare förhandsbesked finns och kan ses under dokument och länkar. Allt är förberett – det enda som saknas är dina drömmar och planer. Ett unikt tillfälle att förverkliga ditt drömboende i ett av Roslagens mest eftertraktade områden. Varmt välkommen att åka ut och uppleva platsen på egen hand – och tveka inte att höra av dig vid frågor!

Två nyavstyckade naturtomter med fint läge på landet Semmersby som säljs var för sig eller tillsammans. Gångavstånd till havet vid Väddöviken och ca 7 km till Älmsta. Utomplanbestämmelser. Förhandsbesked utfärdat av Norrtälje kommun 2023-02-08 villa eller fritidshus. Tomterna är lämpliga för byggnation av åretrunt-, weekend- eller fritidsboende. Eget VA ordnas lämpligen inom tomten. El finns i närheten. Lugnt och trevligt område med mysiga omgivningar, cirka 500 m till Väddöviken och 200 meter till busshållplats samt nära till Älmsta med livsmedelsaffär, butiker, restauranger m.m. Pendlingsavstånd cirka: Norrtälje 3,5 mil, Arlanda 9 mil, Uppsala 7 mil och Stockholm 10 mil. Läs mer på mäklarsida... Semmersby 3:4 med adress Semmersbyvägen 10b. Areal 3 248 m². Taxeringsvärde 563 000 kr. SÅLD! Semmersby 3:5 med adress Semmersbyvägen 12. Acceptpris 695 000 kr. Areal 6 995 m². Taxeringsvärde 693 000 kr. Semmersby 3:6 med adress Semmersbyvägen 10a. Acceptpris 495 000 kr. Areal 3 003 m². Taxeringsvärde 549 000 kr. Åk gärna och titta på egen hand när som helst. Kontakta mäklare Johan W Karlsson vid frågor. Telefon 070-525 18 59 eller e-post johan@gesonmaklare.se. Bra framtidsinvestering som även kan säljas tillsammans åt exploatör/byggare/investerare/kapitalplacering. Kan köpas av både privatperson och aktiebolag.

Nu finns möjlighet att förvärva fyra tomter med naturnära och sjönära läge i Utål/Anderssvedja. Här bor du omgivet av vacker natur och med närhet till vattnet – en plats för dig som söker lugn och ro eller drömmer om att skapa en egen fristad i en harmonisk lantlig miljö. Tomterna Samtliga tomter säljs som råtomter, vilket innebär att varken vatten eller avlopp är indraget. I dagsläget finns inte heller någon ordnad väg fram till tomterna, vilket ger köparen stor frihet att själv utforma platsen utifrån egna behov och önskemål. För området har det tidigare funnits ett förhandsbesked för byggnation, vilket indikerar goda möjligheter att bebygga tomterna (ny köpare ansvarar dock för ny ansökan). Tomterna kan köpas var för sig eller tillsammans som en helhet. Fastighetsbeteckning samt storlek på tomterna: Utål 1:12 – 1 435 kvm Taxeringsvärde: 358 000 kr. PRIS: 420 000:- Fastighetsskatt 3580 kr/år. Utål 1:13 – 1 763 kvm Taxeringsvärde: 387 000 kr. PRIS: 450 000:- Fastighetsskatt 4500 kr/år. Utål 1:14 – 1 928 kvm Taxeringsvärde: 402 000 kr. PRIS: 470 000:- Fastighetsskatt 4020 kr/år. Utål 1:15 – 1 956 kvm Taxeringsvärde: 405 000 kr. PRIS: 480 000:- Fastighetsskatt 4050 kr/år. Vid förvärv av samtliga tomter är totalpriset 1 700 000 kr. Möjligheter -Flexibelt förvärv: välj en enskild tomt eller flera. -Naturskönt och rofyllt läge, med närhet till sjö och vackra skogspartier. -Perfekt för dig som söker en plats för rekreation, fritidsboende eller en långsiktig investering. -Närheten till sjön gör området idealiskt för bad, fiske och friluftsliv. Tomterna är belägna utanför detaljplanelagt område, vilket innebär att bygglovsprövning sker enligt bestämmelserna i plan- och bygglagen för områden utan detaljplan. Sammanfattning Fyra råtomter i Utål/Anderssvedja Storlekar: 1 435–1 956 kvm Sjönära och naturnära läge Tidigare förhandsbesked för byggnation Vatten/avlopp ej indraget, väg ej anlagd Möjlighet att köpa separat eller tillsammans Tomterna ligger i ett område som inte omfattas av detaljplan. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid frågor och intresseanmälan!

På Rumshamnsvägen 87 finns nu möjlighet att förvärva en vacker skogstomt i ett av Björkös mest charmig områden. Här i Rumshamn möts du av en genuin skärgårdsmiljö med anor från den gamla fiskebyn, omgiven av tallskog, blåbärsris och glittrande havsvikar. Som del av samfälligheten ingår rätt till båtplats i viken, vilket öppnar dörren till ett liv med båtliv, fiske och utflykter i Roslagens övärld (observera att brygga inte finns på plats). På tomten kan du enligt detaljplan bygga upp till 80 kvm huvudbyggnad och 40 kvm komplementbyggnad – en plats för fritidshus eller permanentboende i natursköna omgivningar. Anslutning för vatten, avlopp, el och internet ombesörjs och bekostas av köparen. Rumshamn bär på både historia och kultur. I närheten finns den gamla kolerakyrkogården bland tallarna vid stranden, och Björkö-Arholma kyrka där konstnären Harald Lindbergs målning ”Himlalotsen” pryder koret. Dessa miljöer påminner om traktens rika arv och ger området en unik karaktär. Från tomten har du bussförbindelse endast 2 km bort och Simpnäs färjeläge på bekvämt avstånd, med anslutning vidare ut i skärgården. Från Östersjö brygga går M/S Sjöbris och tar er antingen hela vägen in till Stockholm eller ut till Arholma. Här får du det bästa av två världar – lugnet i skogen, närheten till havet och en levande skärgårdsgemenskap. Ett perfekt läge för dig som vill skapa ditt eget paradis i Roslagen.

+ Bygg drömhuset + Tillstånd för VA finns + Generös tomt i soligt läge + Utanför detaljplan + Naturnära miljö + Ca 8 minuters promenad till Närdingen Nu har du chansen att förverkliga dina husdrömmar på denna fantastiska tomt i det idylliska och naturnära Östängen! Tomten ligger utanför detaljplan, vilket därför ger dig friheten att skapa något unikt – oavsett om du drömmer om en modern 2- plans villa, ett charmigt fritidshus eller en lantlig oas. Låt idéerna flöda och forma ditt boende precis som du vill, i harmoni med den natursköna omgivningen. Med en generös tomtstorlek finns alla möjligheter att skapa ett hem helt efter dina önskemål. I närområdet finns det mycket att utforska! Besök en av de charmiga gårdsbutikerna och köp färska, närproducerade råvaror direkt från bönderna. Upptäck det lokala bryggeriet och ta del av deras smakrika sortiment. För den som uppskattar en god fika eller något riktigt smarrigt att äta finns möjligheten att avnjuta en generös glass i lantlig miljö eller sätta tänderna i en saftig gourmetburgare, tillagad med omsorg och de bästa råvarorna. Samtidigt har du bekväm tillgång till service och restauranger i Edsbro, endast 10 minuter bort, och ett större utbud av butiker och tjänster i Norrtälje, cirka 30 minuter med bil. I området finns även matbutiker, skolor och flera restauranger, vilket gör det både praktiskt och trivsamt för hela familjen. Missa inte chansen att skapa ditt perfekta boende! Vänligen kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller funderingar, Amy Driggers 070 888 17 48 alt amy.driggers@maklarringen.se

Plan lättbyggd tomt i söderläge med kommunalt vatten och avlopp. Tomten ligger på Åkerö som är en del av Rådmansö med direkt närhet till Åkeröfjärden och badplats. Det finns även möjlighet till båtplats inom området, kö kan förekomma. Tomten är inte bunden till någon husleverantör utan man kan fritt välja att bygga med vem man vill. Fastigheten ligger utanför planlagt område vilket innebär att du är mer fri att välja vad du vill, du har ingen detaljplan som styr vad du får bygga. Åkerö är en idyllisk by med både permanentboende och fritidsboende. Även Åkerö byväg 16 är till salu och det finns möjlighet att köpa båda tomterna. Tomten ligger strategiskt mycket bra på Åkerö som är en gammal by med lång historia, Nära till SL-buss . Det är cirka tio minuter med bil till Gräddö, där det finns ICA, bensinstation, pizzeria plus flera sommarserveringar. Till Norrtälje kör du på en kvart.

I omtyckta Björknäs (Herräng) med närhet till skärgårdsliv och skog finns nu chansen att ta vara på en av dom sista obebyggda tomten på Göksligan! På nr 8 möts du av en trevlig tomt med berg i dagen och skog. Generösa byggrätter på fastigheten om 80m² och 3,5m högt för huvudbyggnaden och 40m² och 2,5m högt för komplementbyggnad samt går det att tillämpa bygglovbefriade byggnader. Bygglovsbefriad komplementbyggnad högst 15 m², så kallad friggebod Bygglovsbefriad komplementbyggnad eller komplementbostadshus på högst 30 m², så kallat attefallshus. Ser mer via länken: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder MISSA INTE att kika på drönarvy för att se avstånd till platser! Avlopp - ej anlagt. Vatten - samfällighetens sommarvatten vid tomtgräns. Fiber - finns i området. Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med den egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping samt går det att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina rövastråk med välordnade spring/gång spår, mycket speciell slighögs-område som nås vid marinan och är något ögat kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggens med allmän service och trevlig hamburgare bar vid centrum. Välordnade högtidsfirande sker på Malmen IP. Trevlig förenings hemsida som inte får missas (se länkar) Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en Kommun att leva, bo och njuta i! Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett eget smultronställe invid Stockholms vackra skärgård!

I natursköna Hensvik (Herräng) med närhet till skärgårdsliv och skog finns nu chansen att ta vara på en av dom sista obebyggda tomten på Nylandets väg! På nr 41 möts du av en trevlig tomt med berg i dagen och skog. Generösa byggrätter på fastigheten om 120/160m² boarea & 60m² biarea. Bygglovsbefriad komplementbyggnad högst 15 m², så kallad friggebod Bygglovsbefriad komplementbyggnad eller komplementbostadshus på högst 30 m², så kallat attefallshus. Ser mer via länken: https://www.boverket.se/sv/PBL-kunskapsbanken/lov--byggande/anmalningsplikt/bygglovbefriade-atgarder Fastigheten har betalt anläggningsavgiften för obebyggd tomtmark, det innebär att servisledning, förbindelsepunkt och del av tomtytan är betald. När fastigheten får ett bygglov faktureras det för bostadsenhet och en del av tomtytan. Idag är den anläggningsavgiften 130 000kr inklusive moms(2025-08-15). Herrängs fritidsområde är beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med den egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping samt går det att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina rövastråk med välordnade spring/gång spår, mycket speciell slighögs-område som nås vid marinan och är något ögat kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggens med allmän service och trevlig hamburgare bar vid centrum. Välordnade högtidsfirande sker på Malmen IP. Till Hallstavik är det ca 1 mil. Omtyckt utomhusbad, bra utbud på närservice som vårdcentral, restauranger, butiker, utomhusbad, systembolag, skolor och förskolor m.m. Kommunen har förövrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en Kommun att leva, bo och njuta i! Missa inte chansen att förverkliga din dröm om ett eget smultronställe invid Stockholms vackra skärgård!

Välkommen till denna unika möjlighet att förverkliga ditt drömboende eller sommarhus på en friköpt, obyggd tomt i hjärtat av populära Gräddö – en pärla i Roslagens vackra skärgårdsnatur. Här bor du med gångavstånd till en fantastisk badplats, där du kan starta dagen med ett dopp i det klara havet, eller avsluta kvällen med en stilla solnedgång vid vattnet. Fakta i korthet: Förhandsbesked finns – du kan börja planera ditt hus direkt Kommunalt vatten och avlopp vid tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer för köparen. Ej detaljplanerat – större frihet för dina visioner Gångavstånd till badplats, båtplats och natur Lättillgängligt från Stockholm, ca 1 timme med bil För att räkna ut anslutningsavgiften för kommunalt vatten och avlopp: besök https://www.nvaa.se/vatten-och-avlopp/avgifter-for-vatten-och-avlopp/anlaggningsavgift-inom-verksamhetsomrade-for-kommunalt-vatten-och-avlopp/rakna-ut-preliminar-anlaggningsavgift Om Gräddö – skärgårdsidyll med puls Gräddö är en charmig skärgårdsby som lever året om, men blommar särskilt under sommarhalvåret när byn fylls av liv, båtar och semesterfirare. Här finns en välförsörjd service med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, caféer, marina, pizzeria, sommarteater och en populär glasskiosk. Skärgårdslivet är påtagligt, med båtliv, fiske, kajakpaddling och vandringsleder som en naturlig del av vardagen. För barnfamiljer finns både förskola och skola i närheten, och i området ordnas aktiviteter som midsommarfirande, marknader och kulturkvällar. Du har även nära till Norrtälje för ett större serviceutbud, shopping och evenemang. Att bo i Gräddö innebär att du får det bästa av två världar – skärgårdens lugn och natur, men med närhet till både stad och samhälle. Här råder en stark gemenskap, och samtidigt finns alla möjligheter till avskildhet, friluftsliv och kreativitet. En tomt, en plats, ett liv du längtar till – låt Gräddö bli ditt nästa kapitel.

Två strategiskt belägna och lättillgängliga industritomter i Rimbo, Norrtälje kommun Nu finns möjlighet att förvärva två attraktiva, plana industritomter med ett mycket bra läge strax utanför Rimbo samhälle. Adresserna är Åkerivägen 8 och 18 – ett område med smidiga infarter och närhet till väg 280. Fakta om fastigheterna: Fastigheter: Rimbo-Vallby 5:104 (3 759 m²) och Rimbo-Vallby 5:106 (2 683 m²) Total areal: 6 442 m² Pris: 3 900 000 kr (eller enligt överenskommelse) Byggrätt: se gällande detaljplan för mer information Användningsområden: Passar utmärkt för industri, handel, lager, verksamhetslokaler m.m. Tomterna erbjuder goda uppställningsytor för exempelvis parkering och utomhusförvaring. Det centrala läget ger snabb tillgång till Rimbo centrum med service som bussförbindelser, butiker, restauranger och banker. Avstånd till närliggande orter (cirka): Stockholm: 5,5 mil Arlanda: 3,5 mil Norrtälje: 2,5 mil Ett perfekt läge för verksamheter som söker god logistik, tillgänglighet och en växande företagsmiljö. Kontakta mäklaren för mer information

Nu finns möjligheten att förverkliga din husdröm på en nystyckad tomt med ett riktigt fint läge, bara cirka 100 meter från vattnet och med vacker sjöutsikt. Tomten ligger längs vägen mot Granö, i ett lugnt och fritt läge utanför klassiskt tomtområde, något som ger både mer svängrum och känslan av genuin skärgårdsnatur. Med ett härligt sydvästläge får du sol under större delen av dagen och fina kvällar att njuta av i framtida trädgård eller på altanen du ännu inte byggt. Tomten omfattas inte av någon detaljplan, vilket innebär att det är utomplansbestämmelser som gäller. Du planerar ditt bygge i samråd med byggnadsnämnden och Länsstyrelsen, vilket öppnar för ett mer flexibelt och platsanpassat hus. Förhandsbesked för byggnation finns redan, vilket gör att du kan komma igång med planeringen direkt. Här har du chansen att skapa ett riktigt trivsamt boende med närhet till både natur, hav och stillhet, samtidigt som du får friheten att bygga något som passar just dig. Arholma – en levande ö med själ och historia Arholma är en av Roslagens mest älskade öar, en levande skärgårdsö med rik historia och kultur. Här finns både gästhamnar, Handelsbod som är öppen året runt (säljer även bränsle), restaurang och en liten kyrka, samt fina badklippor och promenadstigar. Ön har anor från 1200-talet och har genom århundradena varit ett nav för sjöfart och försvar. Under kalla kriget huserade Arholma batteri, en militäranläggning som idag är ett välbesökt besöksmål. Idag präglas ön av stillhet, gemenskap och ett aktivt sommar- och kulturliv. Välkommen att uppleva platsen på riktigt , det är lätt att börja drömma här!

Drömmer ni om att bygga ert egna hem på en naturskön plats med närhet till havet? Då är denna tomt belägen på Lågarö, Rådmansö perfekt för er. Tomten har ett fantastiskt läge placerat 100 meter från strandlinjen vid Hattsundsviken. Här finns strand, där ni enkelt kan ta morgon- och kvällsdopp. Belägen längst in på vägen, erbjuder tomten ett skyddat och fridfullt läge där du kan bygga ditt hus i en unik miljö. Genom att bygga nytt får ni ett modernt hus precis efter era egna önskemål, utan att behöva tänka på renoveringar den första tiden. Dessutom är det ingen fastighetsavgift de första 15 åren efter nybyggnation. Fastigheten ligger utanför detaljplan, vilket ger er stora möjligheter att förverkliga era drömmar med färre begränsningar. Förhandsbesked för permanentbostad finns. Köparen bekostar själv installation av el, anslutningsväg, borrning av vattenbrunn samt anläggning av enskild avloppsanläggning samt anslutningsväg. Provtagning är gjord. Lågarö ligger vackert beläget på Rådmansö vid Hattsundsviken med infart till Norrtäljeviken. I Lågarö Örn finns det en fin badplats med brygga som är perfekt för sommarens aktiviteter. Precis intill Lågarö finner ni det omtalade Rådmansö bageri, perfekt när ni är sugen på något gott. Lågarö ligger nära Gräddö som har ett stort utbud av faciliteter. Det finns även livsmedelsbutik vid Vreta handel som ligger ca 11km från Lågarö. På Rådmansö finns Rådmansöskola F-6 en liten trivsam landsbyggsskola. Rådmansö förskola erbjuder utomhuspedagogik som inslag i vardagen. Tomten ligger ca 20 minuter från Norrtälje stadskärna och 60 minuter från Stockholm, från Norrtälje går det tät bussförbindelse mot Stockholm och Uppsala. Missa inte chansen att skapa ditt eget paradis på Rådmansö. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Drömmer ni om att bygga ert egna hem på en naturskön plats med närhet till havet? Då är denna tomt belägen på Lågarö, Rådmansö perfekt för er. Tomten har ett fantastiskt läge placerat 100 meter från strandlinjen vid Hattsundsviken. Här finns strand, där ni enkelt kan ta morgon- och kvällsdopp. Belägen längst in på vägen, erbjuder tomten ett skyddat och fridfullt läge där du kan bygga ditt hus i en unik miljö. Genom att bygga nytt får ni ett modernt hus precis efter era egna önskemål, utan att behöva tänka på renoveringar den första tiden. Dessutom är det ingen fastighetsavgift de första 15 åren efter nybyggnation. Fastigheten ligger utanför detaljplan, vilket ger er stora möjligheter att förverkliga era drömmar med färre begränsningar. Förhandsbesked för permanentbostad finns. Köparen bekostar själv installation av el,anslutningsväg, borrning av vattenbrunn samt anläggning av enskild avloppsanläggning samt anslutningsväg. Provtagning är gjord. Lågarö ligger vackert beläget på Rådmansö vid Hattsundsviken med infart till Norrtäljeviken. I Lågarö Örn finns det en fin badplats med brygga som är perfekt för sommarens aktiviteter. Precis intill Lågarö finner ni det omtalade Rådmansö bageri, perfekt när ni är sugen på något gott. Lågarö ligger nära Gräddö som har ett stort utbud av faciliteter. Det finns även livsmedelsbutik vid Vreta handel som ligger ca 11km från Lågarö. På Rådmansö finns Rådmansöskola F-6 en liten trivsam landsbyggsskola. Rådmansö förskola erbjuder utomhuspedagogik som inslag i vardagen. Tomten ligger ca 20 minuter från Norrtälje stadskärna och 60 minuter från Stockholm, från Norrtälje går det tät bussförbindelse mot Stockholm och Uppsala Missa inte chansen att skapa ditt eget paradis på Rådmansö . Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Vill du bygga i lantlig och rofylld miljö så finns här en fin naturtomt. Utmärkt läge nära naturen men endast ca 50 minuter norr om Stockholm. Perfekt för dig som önskar bygga villa eller fritidshus. Lättillgängligt läge vid väg 77 med promenadavstånd till Metsjön ca 400 meter och till SL-buss mot Arlanda, Uppsala och Norrtälje. Tomten ligger naturskönt och omges av ljus jordbruksbygd och stora skogar. En av de bästa tomterna i området. Vatten, avlopp, el-anslutning och väg fram till tomtgräns är klart och ingår i priset. I Rimbo ca 6 km finns god service med bla förskolor, grundskola, bussar mot bla Stockholm, restauranger, bank, butiker och vårdcentral mm. I Gottröra ca 6 km finns förskola och bensin/minilivs. Pendlingsavstånd ca: Norrtälje 3 mil, Stockholm 6 mil, Arlanda 2,5 mil & Uppsala 4,5 mil. Välkomna att titta på tomterna på egen hand när som helst! Läs mer på mäklarsida... Tomt Norrtälje Sjöändan 1:25 Metsjövägen 18, areal 3 214 kvm, acceptpris 1 200 000 kr / hbj. Ej knuten till husleverantör. Bygg valfritt hus!

Nu har du möjligheten att förvärva en, två eller tre exklusiva tomter på idylliska Bussholmen – en plats där naturens stillhet möter havets skönhet. Här, längst ut i skärgården, hittar du ett sällsynt privat och rofyllt läge med glimrande utsikt över havet. Det känns nästan som om världen tar slut här – och du får börja om på dina egna villkor. Tomterna är generöst tilltagna och smart placerade för att maximera både avskildhet och utsikt. Med vatten , avlopp samt tomrör för el är de helt klara för byggnation. För att göra det ännu enklare finns ett beviljat bygglov för ett vackert, arkitektritat hus – ett hem som sömlöst smälter in i naturen och framhäver platsens magi. Samtliga handlingar och ritningar hittar du under dokument. Gångavstånd ner till vattnet där du hittar badplats. Åkerö 20:2, 1344 kvm Åkerö 20:3, 1213 kvm Åkerö 20:4, 1278 kvm Bussholmen är en del av vackra Rådmansö – ett eftertraktat område i Roslagen med närhet till både natur och hav. Här kan du njuta av skogspromenader, bärplockning, bad från klippor eller sandstrand, och en småskalig skärgårdslivsstil med närhet till service och kommunikationer. Under sommaren blommar området upp med caféer, gårdsbutiker och aktiviteter. Skärgården utanför Bussholmen är en av Sveriges mest natursköna – perfekt för båtliv, fiske, kajakpaddling och utflykter till öar som Fejan, Arholma och Lidö. Ett eldorado för den som älskar frihet, tystnad och hav. Du är varmt välkommen att kontakta mig för mer information. Det går även utmärkt att åka ut och titta själv – tomterna är uppmärkta på plats så att du enkelt kan orientera dig och känna in miljön.

Välkommen till en unik möjlighet att förverkliga din husdröm i idylliska Velända – en plats där lugnet möter naturens skönhet. Här erbjuds en plan och lättbyggd tomt med vacker skog och öppen åkermarker, perfekt för dig som söker både avskildhet och närhet till vatten. Endast ca 5 minuters promenad från tomten finner du en stillsam insjö med strand, badbrygga och grillplats – ett paradis för sommarens lata dagar. Här finns även en plats för att lägga i en eka – perfekt för fiske, bad eller rofyllda turer på vattnet. Tomten har bilväg ända fram, vilket gör byggstart smidig och tillgänglig året om. Servitut finns för vatten från grannfastigheten, och du väljer själv lösning för avlopp. Denna tomt passar både dig som vill bygga fritidshus eller permanentboende.

Nu finns möjlighet att förvärva en lättbyggd tomt på den bilfria och charmiga skärgårdsön Arholma, en av Stockholms skärgårds mest eftertraktade platser. På ön rör sig endast flanörer, cyklister, flakmoppar och någon enstaka fyrhjuling eller traktor längs de vackra grusvägarna. Här kan du förverkliga drömmen om ett eget boende i skärgården, omgivet av hav, klippor och grönskande skogar. Tomten har ett praktiskt och bekvämt läge med kort gångavstånd till passbåtsbryggan för smidig transport till och från ön. Arholma Handelsbod ligger nära och erbjuder livsmedel och service året runt. På ön finns även två restauranger, ett bryggcafé samt hotell och pensionat. Tomten som är till salu: Lättbyggd tomt med anlagd utfart Framdragen el och fiber Möjlighet att ansluta vatten och avlopp Tomtstorlek: 2 184 kvm Närhet till affär, badplatser, båtliv och promenadstigar Goda kommunikationer via Waxholmsbåt, SL-bussar samt bil till passbåten i Simpnäs Arholma en skärgårdsidyll med historia och natur Arholma är en av skärgårdens mest omtyckta öar, belägen i den norra delen av Stockholms skärgård vid gränsen mot Ålands hav. Här möts du av en unik blandning av orörd natur, levande kulturhistoria och en varm skärgårdsgemenskap. Natur och friluftsliv Ön bjuder på varierad natur med skogar, klippor och öppna ängar. Arholma Nord är ett välkänt naturreservat med storslagna vyer och vandringsleder. Här finns både sandstränder och varma klippor att bada från. Arholma erbjuder aktiviteter året runt som paddling, mountainbike, zipline, vandring, fotbollsläger och långfärdsskridskor. Midsommarfirandet är välkänt och lockar besökare från när och fjärran. Föreningslivet är aktivt med teater, musik, talangjakter och yoga. Historia och kultur På Arholma finns en rik historia med marin tradition. Arholma Batteri, en underjordisk försvarsanläggning från Kalla kriget, är idag ett populärt museum. Den vackra Arholma kapell är ytterligare en historisk pärla. Service och kommunikationer Trots sitt lugna läge är Arholma lätt att nå. Waxholmsbolaget trafikerar ön året runt och SL-bussar går frekvent till och från fastlandet. Med bil tar det under 2 timmar från Stockholm och Uppsala, samt cirka 1 timme från Norrtälje. Passbåten från Simpnäs tar cirka 15 minuter. På sommaren finns restauranger, caféer och små butiker med lokala produkter. Handelsboden är en uppskattad samlingspunkt. Att äga denna tomt på Arholma innebär en unik chans att skapa ditt drömboende i en levande och naturskön idyll. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Naturtomt med lugnt och ostört läge i Visenäng utmed Sättrabyvägen mellan Sättraby och Rånäs. Tomten är avröjd från skog och en del markarbeten är utförda. Tomten är lämplig för byggnation av permanent-, weekend- eller fritidsboende. Bygglov finns för 2-plansvilla och stort garage (se pdf ritning). Köparen behöver ej följa detta utan kan bygga enligt egna önskemål. Cykelavstånd till Smalsjön med välordnad och fin badplats. Gångavstånd till sjön Trehörningen. I Sättraby finns SL-buss 639 (vid väg 280) som går via Rimbo till Danderyd/Stockholm. Skola och butik i Edsbro ca 1 mil. Pendlingsavstånd ca: Stockholm 7 mil, Arlanda 5 mil, Norrtälje 3 mil. Läs mer på mäklarsida...

Drömfastighet med närhet till vattnet – Bygg ditt paradis i Norrtälje! Nu finns chansen att förvärva en fantastisk tomt om 2 337m² på Väddö, perfekt belägen för den som vill kombinera naturens lugn med närheten till vardagens bekvämligheter. Här kan du bygga ditt drömhus – oavsett om du drömmer om ett mysigt sommarhus eller ett permanent boende. Tomten ligger i ett underbart läge nära vattnet, och här finns det en brygga där du kan börja dagen med morgonkaffet i soluppgången. Njut av friluftsliv, båtliv och bad, samtidigt som du har nära till Älmsta Centrum eller 20 minuters bilfärd till Norrtäljes stadsliv och alla vardagliga bekvämligheter. Det bästa av två världar –på ca 10 minuter med bil når du den populära “Barnens Ö”, vilket gör detta till en idealisk plats för familjer med barn som söker en fridfull men ändå tillgänglig plats att bo på. Fastigheten är idag obebyggd tomt och är belägen utanför detaljplanerat område, vilket ökar chanserna för att skapa en egen oas och drömbostad. Bra pendlingsavstånd till närmsta tätort Älmsta och Norrtälje. Avlopp: ej anlagt Vatten: Ej anlagt El: Finns vid tomten, men ej anslutet. Fiber: Ej anslutet, men går att ansluta inom områdets knutpunkt. Missade du chansen tidigare? Nu har du möjlighet att skapa ditt drömboende vid vattnet, med naturen och närheten till staden precis utanför dörren. Kontakta oss för mer information och visning! Boda- en strategisk bra punkt för familjen, mellan orterna Norrtälje och Älmsta - når du på ca 10-20 minuters bilfärd eller en trevlig cykeltur till allmän service och flertalet aktiviteter för barnen. På bekvämt avstånd når du populära Edblads i Gåsvik, en välbesökt smyckesbutik samt restaurang, ett måste för sommaren! Närmsta tätorten är Älmsta och där finner du en välsorterad och trevlig ICA-butik i Älmsta, apotek, ombud för systembolaget m.m.! Välbesökta Eckerö linjen i Grisslehamn är också ett resmål som passar familjen. även ett fantastiskt spahotell som ligger vacker mot Ålandshav är ett måste, men mer finns där till! I Älmsta finns också busstation med bra kommunikationer till både Norrtälje, Stockholm och Grisslehamn. Distans: - Norrtälje ca 30 km. - Älmsta ca 6 km - Grisslehamn ca 23 km. Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i! Missade du chansen tidigare? Nu har du möjlighet att skapa ditt drömboende vid vattnet, med naturen och närheten till staden precis utanför dörren. Kontakta oss för mer information och visning!

Västläge med kvällssol intill Väddö kanal. Kommunalt VA finns att ansluta. Tomten ligger på en lugn återvändsgata, mellan tomt och Väddö kanal finns ett grönområde. Vid kanalen finns det bryggor som ägs av sjöfartsverket som man kan sitta och slappna av vid. Enligt byggplan får byggnadsarea vara 200 kvm varav 50 kvm för uthus. För mer info se bifogad förrättningsplan. Promenadavstånd till Älmsta centrum som erbjuder det mesta. ICA, apotek och restauranger. 300 meter bort ligger Norrsunds skola åk 7-9 och ca 1 kilometer bort ligger Elmsta skola f-6. 400 meter bort idrottsanläggning (Vikingalunden) med fotbollsplaner och stor idrottshall som erbjuder flertalet olika aktiviteter. 2,6 kvm bort finns Mälbybadet i kanalen. Samt 5 km bort finns Sandvikens Havsbad på utsidan av Väddö med en fantastisk sandstrand, camping och kiosk.

Högt läge i väster med sjöutsikt mot havsvik. Båtplats och strålande sol från tidig morgon till kväll. Förhandsbesked finns för både fristående hus och parhus med granntomten 1:150. Genuin parkmiljö med gamla äppelträd framför tomten mot vattnet. Ca 100 m badrocksavstånd finns båtplats och badbrygga. Närhet till naturreservatet Linkudden, fotbollsplan, badklippor och fiske. Från den skyddade havsviken tar du dig via en vacker kanal ut med båten till ytterskärgårdens finaste delar. VA, el och fiber/bredband finns framdraget till tomtgräns. VA-avgift, väg, båtplats och sophämtning ingår i samfällighetsavgiften. För intresserade av åretruntboende finns Ica butik på Blidö med åretrunt öppet. Skola finns på grannön Yxlan (F-6). Här finns allt man kan önska sig av skärgårdsparadiset!

På Vettershaga Norra byväg 18 väntar en rofylld tomt på 3 283 kvm, inbäddad i grönska och skyddad från insyn. Tomten är vackert belägen med utsikt över fält och skog, och den östliga orienteringen ger härligt morgonljus. Med bara en kort promenad genom skogen når du den populära badplatsen Morabadet – perfekt för lata sommardagar. Här finns förutsättningarna att skapa ett privat paradis i Roslagen, med både lugn och närhet till havet. Säljarna har redan förberett bygglov och fört en dialog med kommunen, vilket gör det enkelt för dig att ta nästa steg i din byggdröm. Perfekt för barnfamiljer som söker en trygg plats med lek och badmöjligheter, eller för den som längtar efter en naturnära tillflykt. För den som inte kör bil finns smidiga förbindelser med SL-buss till Norrtälje, Åkersberga och Stockholm. En insynsskyddad och byggklar tomt med närhet till bad-, buss- och båtplats. BYGGLOV & TEKNISKA DETALJER • Beviljat bygglov från 2021-09-01 • Startbesked utfärdat 2023-02-03 • Tvåfamiljshus i två våningar • Två separata huskroppar med egna ingångar • Boyta per huskropp: 122 kvm • Total boyta: 244 kvm • Beräknad byggkostnad: 5 490 000 kr (uppskattad kostnad per kvm 22 500 kr) Flexibelt boende med många möjligheter: • Generationsboende • Kombinera eget boende med uthyrning • Möjlighet till betydande hyresintäkter (bo i ena, hyra ut den andra) • Separata ingångar ger optimal integritet • Klara handlingar och startbesked finns - möjlighet till snabb byggstart • Möjlighet till förvärv i bolagsform (fastigheten kan paketeras) • Modern nybyggnation med låga driftskostnader • Två fullvärdiga bostäder i samma fastighet Snabbt tillträde är givetvis möjligt. Välkommen hem till ditt alldeles egna Roslagsboende! Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information. Lena Sjöstedt lena.sjostedt@maklarhuset.se Tel 0707 555 700

Välkommen till denna stora, härliga tomt om 3 800 kvm i hjärtat av Utanå med gångavstånd till hav, strand och vackra klippor i underbar skärgårdsmiljö men ändå lugnt och avskilt på återvändsgata. Tomten ligger näst sist på återvänds väg i lugnt och avskilt läge med el vid tomtgräns och utom plan, vilket ger stora möjligheter att utforma ditt drömboende. Tomten har en öppen, klippt yta som sträcker sig i hela tomtens längd samt en del skog i öster. Runt tomten är det fina grönområden för dig som gillar naturens gåvor, svamp, bär och friluftsliv. Ca 800m till ett underbart vackert havsbad med sandstrand och ca 500m till klippor mot havet, här hittar du dina snabbt dina egna favoritställen i underbar skärgårdsmiljö. Från tomten är det ca 2,5 km till SLbuss636 mot Stockholm och Norrtälje samt ca 5,5 km till den åretruntöppna ICA butiken vid Väddö Backa. Välkommen att besöka tomten på egen hand