Nu erbjuds en av de sista obyggda tomterna i området, en unik chans att skapa ert drömboende i ett av Skaftös mest eftertraktade lägen. Tomten ligger högt och fint strax ovanför Östersidans charmiga gamla samhälle och bjuder på en fantastisk utsikt ner över havet och Rödbergsvik. Tomten har en generös byggrätt som tillåter en byggnadsarea på hela 150 + 50 kvm och en byggnadshöjd på 4,5 meter. Dessutom finns möjlighet att bygga en souterrängvåning där terrängen medger detta. Inga specifika krav ställs på byggnadsstil eller färgsättning, vilket ger er full frihet att skapa ett drömhem som passar just era behov. Den nuvarande ägaren har investerat i vägdragning samt framdragning av ledningar för kommunalt VA och el. Anslutningsavgifter för VA (inkl. avloppspump) och el om ca 400 000 kr betalas av köparen efter tillträde, enligt gällande taxa. Evensås erbjuder en fantastisk naturupplevelse med kort gångavstånd till havet, klipporna och den välkända badplatsen med Bastu. Fiskebäckskil med sitt rika sommarliv, restauranger och mysiga hamnmiljö ligger bara en kort bit bort. För golfälskare finns den fina 18-hålsbanan på Skaftö GK inom nära räckhåll. Lysekil nås lätt via en kort promenad och en båttur på endast 12 minuter. Detta är en unik möjlighet att förvärva en tomt i ett av Bohusläns mest attraktiva områden, ett perfekt läge för er som söker ett hem nära natur, hav och samtidigt med bra kommunikationer. Välkommen att anmäla ert intresse och för visning av tomten! Mäklare: Robert Blom E-post: robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-741 85 68

Nu ges en möjlighet att förverkliga drömmen om ett hem vid havet, på idylliska Skaftö. Tomten Fossa 1:236 är nu formellt avstyckad och klar. Totalt har 6 tomter bildats varav 4 är sålda och 2 stycken är kvar. Belägen i ett naturskönt område vid Rågårdsvik med närhet till både havet, klipporna och den omgivande skyddade naturen. Här får ni en sällsynt chans att skapa en plats där lugn, natur och hav möts. Tomten är generöst tilltagen och ger gott om utrymme för att utforma ert egna bohuslänska hem. Här får ni möjlighet att bygga alldeles framför vattnet. Byggrätten möjliggör bostadshus om 110 kvm byggnadsarea, med möjlighet till komplementbyggnader såsom friggebod och attefallshus för ytterligare flexibilitet. Detaljplanen tillåter taklutning mellan 10–38 grader, och utöver detta finns inga särskilda krav på fasad, material eller färgsättning, utöver att följa detaljplanens angivna byggnormer och nockhöjder. Se detaljplanen och förättningskartan under fliken "Dokument". Läget erbjuder rofylld natur, havsbris och Bohusläns karaktäristiska landskap alldeles intill. Samtidigt har ni nära till kustsamhällen som Fiskebäckskil och Grundsund med restauranger, hamnar och service. Två golfbanor ligger i området, Näreby Pay and Play samt Skaftö Golfklubb, vilket gör läget lika attraktivt för avkoppling som aktivitet. Arbetet med att bygga ut vägen i området har pågått under hösten och är nu färdigställd. LEVA bygger ut kommunalt VA under 2026. Köparen står för anslutningskostnader för VA, el och fiber. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning på plats. Det går även bra att utforska tomten på egen hand. Mäklare: Robert Blom E-post: Robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-741 85 68