På attraktivt läge, endast ett stenkast från havet ligger detta energisnåla parhus som stod klart 2018. Här kan ni njuta av väl valda material, smart planerade sällskapsytor samt tre kvadratsmarta sovrum. . Ett modernt hem med det där lilla extra, en pärla precis intill Öresund. Något som måste ses! Den vitpustade fasaden smälter snyggt in i miljön tillsammans med det integrerade garaget med grå garageport. Ett modernt och lyxigt boende som passar perfekt för paret, den mindre som större familjen eller för egenföretagaren med behov av extra ytor. På entréplanet hittar vi en härlig social yta med semi-öppen planlösning mellan vardagsrum och det påkostade köket från Poggenpohl med vitvaror från Gaggenau. Vardagsrummet är inrett med kamin som värmer gott om vinterhalvåret och de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. På entréplanet finns också ett modernt helkaklat badrum med dusch, groventré/ tvättstuga med utgång till garaget. Från köket har ni sedan utgång till detinglasade uterummet som förlänger boarean och vidare ut till den lättskötta. Entréplan bjuder på ett av tre sovrum, placerat på ett avskilt läge med ingång från köket. En trappa upp hittar vi ett mindre allrum med en tillhörande inglasad balkong, de stora skjutbara fönsterpartierna tar er ut till balkongen, här kan ni njuta av solen under hela dagen och följa den från eftermiddag till solnedgång. Övre plan bjuder även på två sovrum med möjlighet för att skärma av för ett fjärde i allrummet samt ett helkaklat badrum. I det populära fiskeläget Borstahusen finns ett unikt utbud för livsnjutaren: flera bra restauranger som håller riktigt bra klass, charmig småbåtshamn, en av Skånes finaste golfbanor runt hörnet och fina möjligheter till rekreation i de vackra omgivningarna och längs havet. Om sommaren lockar badplatserna Cement och Lill-Olas som båda ligger inom kort gångavstånd. Dessutom finns en fin badbrygga alldeles nedanför de nya kvarteren i Norra Borstahusen. Närbelägna Engelska skolan erbjuder undervisning för F-9, dessutom finns Säbyholms Montessoriskola F-9 och Västervångsskolan F-9 inom kort avstånd och därtill flera förskolor. Coop Borstahusen finns i närområdet. För pendlaren är detta läge optimalt då man snabbt tar sig ut till E6 med bil eller med tåg från stationen vidare till resten av Öresundsregionen.

Det är många som under åren drömt sig bort när de sett det vackra tegelhuset från sekelskiftet uppe på Hasslarödsbacken i Osby. Vi förstår dem, för det är en speciell fastighet. Uppfört år 1913 rymmer huset allt man kan önska sig om man söker en bostad med genuin karaktär, omsorgsfullt bevarade detaljer och en trädgård som andas Bullerbykänsla. Här får du dessutom en fantastisk sjöutsikt som förändras med årstidernas skiftningar. Under 1980-talet genomförde nuvarande ägare omfattande renoveringar, och sedan dess har huset vårdats med stor omtanke. På bottenplan finns det rustika köket med vedspis samt ett lika charmigt vardagsrum med dess pampiga kakelugn. Som gjort för Chesterfieldfåtöljer! Från köket har du också tillgång till husets veranda med sjöutsikt - perfekt för frukostkaffet. På ovanvåningen finns husets två stora sovrum, möblerbar hall samt en större balkong med härlig utsikt över trädgård och sjön. Önskar du kvällssol så finns det även en mindre balkong för två. På tomten finns två charmiga sidobyggnader som en gång varit stall, men som i dag rymmer garage, vedförråd och en större gäststuga samt loge - här finns många möjligheter för dig med hobbyverksamhet eller om du drömmer om egna ägg till frukosten. Från husets baksida leder en slingrande stig genom den lummiga bokskogen ner till morgondoppet i sjön. Till fastigheten hör även den obebyggda marken norr om huset – en möjlighet för dig som ser den stora potentialen och vill skapa något eget eller stycka av tomter med sjönära läge. Ägaren har utfört en överlåtelsebesiktning och en säljaransvarsförsäkring är tecknad. Känns detta som ditt framtida hem? Varmt välkommen att boka in dig på kommande visning!

Den stiltrogna sekelskiftesvillan reser sig på högt och fritt läge, alldeles i sluttning ner mot stranden. Den obrutna havshorisonten är ständigt närvarande i detta ljusa och öppna hem. Knappt 100 meter ner slår Skäldervikens lugna vågor mot strandkanten. Och i solnedgången glöder horisonten samtidigt som ljusen tänds längs den välvda kustlinjen upp mot Kullen. Den ståtliga tiorumsvillan om 197 kvm, byggd 1914, är välkänd i bygden som andas historia och värme. Stadens storhetstid som badort gjorde att villorna ofta byggdes med många rum, tänkta för pensionatsuthyrning. Ofta var det societetsfamiljer som hyrde rum, eller ett helt plan, under några sommarveckor. Den vackra och ljusa bostaden är tidlöst totalrenoverad ner i minsta detalj. Bland många bevarade eller återskapade detaljer finns frontespis med brutet tak, vackra trägolv, stiltrogna fönsterpartier med spröjsade överfönster, detaljskurna listverk, bröstpaneler, kakelugn mm. Villans ljusa och lätta atmosfär präglas självklart av det smått unika utsiktspanoramat om 180 grader och det faktum att det höga läget känns helt skyddat och privat. Från fönster, terrasser, veranda, poolområde, fristående uterum och balkong öppnar sig Skälderviken omfamnad av de svängda kustlinjerna. En sommarkväll blandas doften och ljudet av hav med trädgårdens blomdoft och koltrastsång. På entréplanet finns flertalet olika sällskapsytor, matsal, stiltroget lidhultskök, badrum, tvättstuga samt den klassiska punschverandan med burspråk och bröstpanel. Här sitter du på första parkett vid solnedgången i rakt och öppet västerläge. Övre planet rymmer allrum, badrum, romantiskt master bedroom med balkong samt två sovrum. Det rymliga källarplanet med stora fönster, tack vare sluttningsläget, har förrådsytor och möjlighet till ytterligare bostadsyta. Till centrala Ängelholm kör du på knappt tio minuter och lika snabbt är du ute på E6:an. På promenadavstånd finns bland annat en skola F–6, Skäldervikens hamn samt ICA-butik. Busshållplats finns även bara 200 meter bort. Har du frågor eller funderingar? Kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.

Välkommen till denna väl omhändertagna smakfulla villan. Här bor du bekvämt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och trivsam känsla. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, samt plats för en matgrupp där familj och vänner gärna samlas. I vardagsrummet flödar ljuset in genom generösa fönster och den vackra täljstenskaminen sprider värme och mys under årets kalla dagar. Från vardagsrummet når du det stora inglasade uterummet – en underbar plats för avkoppling större delen av året med utsikt över den lummiga och tilltalande trädgården. Entréplanet rymmer även två sovrum samt ett badrum med kakel och klinker. På övre plan finns ytterligare två mysiga sovrum samt ett mindre allrum perfekt för barn, gäster eller kontor. I den fräscha källaren finns gott om utrymme: tvättstuga, hobbyrum, snickeriverkstad, förvaring samt ett rum förberett för spa eller badrum – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel. Fastigheten erbjuder moderna bekvämligheter såsom fiber, villalarm och centraldammsugare. Ny luft/vatten värmepump samt täljstenskamin genererar låga driftkostnader. Den vackra trädgården är inhägnad och bjuder på en härlig grönska med plommon- och äppelträd, vackert prydnadskörsbär, spirea och mycket mer. I växthuset frodas en vinranka, och på baksidan förhöjer snygg fasadbelysning atmosfären. Här finns dessutom bred parkeringsplats med gott om plats för flera bilar. En villa att trivas i – redo att flytta in och njuta av! Kommunalt vatten och avlopp! Det finns även en vattenförening för sommarbevattning med grannarna vilket är jättebra. Villan är besiktigad via OBM-gruppen. Besiktningsprotokoll fås vid visning! Energideklaration finns att inhämta på mäklarens hemsida. En försäkring för ev "dolda-fel" kommer att tecknas på tillträdesdagen! Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Välkommen till ett alternativt boende - en härlig villa i det mysiga Horna, omgivet av naturen med skog och hav inom räckhåll och med bekvämt avstånd till det pulserande livet i Åhus! Denna hemtrevliga villa erbjuder välplanerade kvadratmeter och flexibla möjligheter för dig och din familj. Här kan du skapa det perfekta boendet efter dina egna önskemål. Vill du ha plats för flera generationer, önskar du möjlighet till uthyrning eller kanske vill du driva ditt egna företag hemifrån? Möjligheterna är oändliga! Huset sträcker sig över 1½ plan (plus källare) och kan rymma upp till fyra sovrum. Det finns dessutom en nybyggd tillbyggnad om ca 50 kvm som erbjuder en fullt utrustad lägenhet med 2 rum och kök (med möjlighet till en 3:a), komplett med egen ingång. När du kliver in på entréplanet i boningshuset möts du av en välkomnande hall som binder samman alla rum på planet. Till höger finner du det rymliga köket med gott om förvaring och arbetsytor, belyst av naturligt ljus från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet är ljust och luftigt , även här med generösa fönster. Allrummet intill, med utgång till altanen, fungerar som ett extra rum, perfekt som kontor eller sovrum. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar den privata delen av huset med tre sovrum med garderobsförvaring och ett stort, modernt badrum med dusch. En trappa ned i källaren finns separat tvättstuga och förråd. Villan genomgick en totalrenovering 2019, vilket innebär att tak, fönster, badrum, kök, el, rörledningar, alla ytskikt, inredning och maskiner endast har några få år på nacken och är av hög kvalité. Ihopbyggd med huvudbyggnaden ligger den nybyggda lägenheten från 2021. Här kan du njuta av ett öppet kök och vardagsrum med direkt tillgång till en egen altan och trädgård. Lägenheten inkluderar även ett stort sovrum, ett helkaklat badrum med tvättstuga samt en hall med gott om förvaringsutrymme. Behaglig vattenburen golvvärme i hela lägenheten plus god ventilation genom frånluftsfläkt. På tomten finns också en äldre länga som för närvarande används som dubbelgarage och förråd. Den generösa och avskilda tomten erbjuder gott om plats för aktiviteter som grillkvällar, odling, lek eller bara ren avkoppling. Både altanerna har optimalt läge för att njuta av solen under många timmar. Observera att alla renoveringar har utförts av professionella hantverkare, och fiberanslutning finns installerad för din bekvämlighet. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka privat visning! Ps. Följ oss gärna på instagram smhkristianstad för fortlöpande uppdateringar om just den här och andra förmedlingar! Bra att tänka på: - Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande. 2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

På populära Edvinshemsområdet i Ystad välkomnas ni till denna välhållna och trivsamma villa som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, service och fina grönområden. Bostaden präglas av generösa ytor och en funktionell planlösning där både vardagsliv och umgänge får ta plats. På entréplanet finns de sociala ytorna som bjuder in till trevliga stunder med familj och vänner. Från huset nås det tilltagna uterummet i härligt söderläge, en perfekt plats att förlänga säsongen och njuta av solen från tidig vår till sen höst. En trappa ner finner ni bostadens rymliga källarplan, vilket gör huset idealiskt för familjen som behöver flera sovrum eller gott om avlastning. Tomten erbjuder lättskötta ytor och plats för både lek och avkoppling. Murat garage med nyare elport skyddar bil eller annat från väder och vind. Varmt välkommen på visning!

Vi välkomnas in i hallen där praktisk klinker möter gott om förvaringsmöjligheter. Härifrån leds vi vidare till bostadens hjärta - det öppna och rymliga allrummet i härlig anslutning till köket. Rummet präglas av generös takhöjd, fint ljusinsläpp och vackra detaljer som förstärker husets karaktär. Den mysiga kaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare dagar och bidrar till en varm och trivsam känsla. Från allrummet nås vindsvåningen som skapar en luftig rymd i bostaden. Här kan man blicka ner över kök och allrum. På denna våning finns ett mindre sovrum och på loftets öppna del finns plats för exempelvis ett kontor eller en kreativ arbetsyta. Vidare in i bostaden finns ett sovrum med garderober och med utgång till altanen, perfekt för morgonkaffet med naturen som kuliss. Här finns även ett rymligt badrum utrustat med både badkar och dusch. I direkt anslutning ligger tvättstugan/pannrummet som även har egen utgång. Tomten erbjuder gott om plats för både arbete och fritid. Under 2024 uppfördes ett garage med elektriska dubbelportar. Här finns även generösa parkeringsytor samt en verkstadsdel med praktisk vind. Intill finns en vedbod och arbetsbänk under tak, utrustat med eluttag och vedklyv - perfekt för den händige eller för dig som uppskattar livet på landet. Fastigheten är dessutom utrustad med solceller installerade 2024 samt energieffektiv jordvärme. Tomten är inhägnad med staket, perfekt för dig med hund eller småbarn. Vill du veta mer om bostaden? - Kontakta ansvarig mäklare, Evelina Stolfer 073-986 33 02

Välkommen till denna trivsamma en- och en halvplansvilla uppförd 1988, vackert belägen i lantliga och rogivande omgivningar i populära Mjönäs. Här bor du med fri utsikt över det öppna skogslandskapet och med närhet till såväl Immeln som nordöstra Skånes rika natur. En perfekt plats för dig som söker lugn, rymd och livskvalitet. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplan. Här finns ett rymligt vardagsrum med en stämningsfull täljstenskamin som ger både värme och trivsel. Från såväl vardagsrum som kök och matplats har du en vacker utsikt över naturen, vilket förstärker känslan av det fria läget. Vidare finns badrum, praktisk groventré, tvättstuga samt förråd. På övre plan finns ett allrum, tre sovrum, toalett samt en rymlig klädkammare, perfekt för familjen som behöver både funktion och flexibilitet. Den generösa tomten ger gott om utrymme för både lek, odling och avkoppling. Till huset hör även ett vidbyggt garage som smidigt nås från förrådet. Ett hem för dig som vill bo naturnära med närhet till sjö, skog och rekreation. Varmt välkommen att uppleva detta trevliga boende på plats. Huset är förbesiktigat av Anticimex. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information eller för att boka en visning.

Välkommen till denna charmiga enplansvilla belägen på en attraktiv hörntomt i omtyckta Grimstofta. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till Stenänga, som bjuder på vackra promenadstråk året om. Bostaden rymmer tre sovrum, kök, vardagsrum, två badrum samt ett praktiskt grovkök. Utomhus finns en stensatt uteplats och en gräsyta som passar perfekt för lek, umgänge och avkoppling under årets varmare månader. Den plana och lättskötta tomten gör det enkelt att njuta av livet utan omfattande trädgårdsarbete. På fastigheten finns även uppfart, garage, bastu samt förråd som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här bor du bekvämt i ett tryggt och trivsamt område, varmt välkomna på visning!

Välkommen till Äspinge 5074 – en charmig och nyrenoverad hästfastighet med lantligt läge strax utanför Hörby! Bostadshuset om 1,5 plan totalrenoverades 2024 och erbjuder en kombination av modernt & charmigt boende med härlig rymd. I vardagsrummet har man öppnat upp i nock vilket skapar en fantastisk känsla av ljus och volym, takbjälkar i alla rum som tar fram historian i huset och nya ytskikt överallt samt ett helt nytt kök och ett smakfullt helkaklat badrum med golvvärme som plockar upp den modern stilen. På entréplan finns även två rum i fil som med fördel kan användas som sovrum, kontor eller gästrum. På ovanvåningen möts du av ett stort öppet rum som passar perfekt som sovrum eller allrum samt en praktisk klädkammare/förråd. I huset finns även pannrum med extra tvättmaskin med separat ingång. Fiber är indraget. Fastigheten är perfekt för dig med hästintresse. Här finns ett stall om cirka 70 kvm med tre boxar och en uppvärmd sadelkammare. El och vatten är indraget och stallet är dessutom förberett för golvvärme. Rasthage finns precis utanför stallet och fina ridvägar börjar direkt utanför tomten. På gården finns även ett rymligt garage/verkstad om cirka 70 kvm med förrådsdel och ett stort loft – idealiskt för hobbyverksamhet och förvaring. Även här finns både el och vatten indraget. Fastigheten har solceller - vilket hjälper till att hålla nere energikostnaden. Ett lantligt och rofyllt läge med god tillgänglighet. Motorvägspåfart nås på cirka 1,5 km och till centrala Hörby är det endast cirka 4 km, vilket tar fem minuter med bilen. För hästintresserade finns dessutom en ryttarförening endast cirka 10 minuters skritt bort, med ridhus. Här får du en inflyttningsklar bostad med bra & rejäla ekonomibyggnader, närhet till vacker natur och fantastiska ridmöjligheter – en perfekt plats för dig som vill kombinera lantliv med närhet till service. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till ett mycket välskött och trivsamt villaboende i hjärtat av Hanaskog. Här erbjuds ett hem med ett attraktivt och familjevänligt läge, med närhet till både förskola och skola, samtidigt som fastigheten gränsar mot öppna, härliga gräsytor som skapar en luftig och rogivande miljö. Kombinationen av centralt läge och naturnära känsla gör detta till ett boende att verkligen trivas i. Huset har genomgått flera viktiga renoveringar med nytt tak, uppdaterade plåtarbeten och delvis ny panel, vilket ger ett mycket gott helhetsintryck och minimerar behovet av större underhåll framöver. Den lättskötta trädgårdstomten är i fint skick och erbjuder trevliga ytor för både avkoppling och umgänge. Invändigt möts du av en genomtänkt och funktionell planlösning. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, toalett, ett praktiskt kök med matplats, ett rymligt vardagsrum med gott om plats för sociala sammanhang samt ett sovrum. Dessutom praktisk groventré från trädgården där man även har nedgång till källaren. På ovanvåningen finns ett allrum som fungerar väl som extra TV-rum samt större badrum med dusch. Dessutom finner vi två sovrum i olika storlekar, vilket ger flexibilitet för familjens behov. Fräscht källarplan som erbjuder pannrum, tvättstuga samt förvaringsmöjligheter. Bostaden har en låg energiförbrukning, vilket bidrar till ett ekonomiskt och bekvämt boende. Sammantaget är detta ett mycket trivsamt hem i gott skick, perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hus med bra läge och lättskött tomt.

På lugn återvändsgata i mysiga Råga Hörstad finns nu chans att bli nästa ägare av detta otroligt charmiga hus. Bakom den karaktäristiska gula fasaden bjuds man in till ett hem som andas charm och lantlighet. Köket är renoverat i en brun ton som följsamt följer husets enhetliga stil i de väl tilltagna ytorna med synliga takbjälkar. Trädgården är något som många drömmer om med flera trevliga uteplatser och ett steg ut genom dörrarna från matplatsen når man den stenlagda uteplatsen där man kan njuta av en blommande och charmig trädgård. Husets planlösning fördelas på fyra sovrum, stora sociala ytor och mycket förvaring, en separat wc, samt ett badrum. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Asmundtorps välsorterade ICA butik, förskola och skola samt utmärkta pendlingsmöjligheter. Hjärtligt välkomna på visning!

Villan vid kanalen byggdes 2016 och ligger tillsammans med gästhuset lite dolt omfamnat av grönska bland skira lövträd och resliga tallar. Nedanför, knappt 50 meter bort, glittrar det i kanalens vatten där båtarna tyst glider förbi. Takterrassen med sin magiska utsikt över Falsterbokanalen löper runt villans ljusa penthousevåning. På takterrassens andra sida ser man ner över den privata trädgården. I soligt sydvästläge ligger trädäcket helt insynsskyddat mellan byggnadernas vinkel och en gigantisk Rhododendron. Kvällssolen faller in och i skymningen tänds belysningen och får poolens vatten att skimra i blått. De heltäckande skjutglaspartierna står öppna in mot villans sällskapsytor där terrassens trädäck möter den betsade trestavsparketten i ek. I öppen planlösning ligger kök och matplats med kamin. Bakom en spegeldörr ligger master bedroom ensuite med walk-in-closet och sobert badrum. På entréplanet finns ytterligare två sov- eller arbetsrum, badrum, entréhall samt groventré. En pampig brädfodrad trapphall med ektrappa leder upp till plan två med stort allrum, utgång till takterrassen samt ett sovrum. Tankarna går till en internationell ateljémiljö. Villans gestaltning är tidlöst modernistisk med liggande brädfasad, platt tak och generösa glaspartier med svarta karmar. Anpassningen till platsen och grönskan känns optimal. Villans interiör är starkt präglad av ljusa rumsvolymer, öppen planlösning och rena naturmaterial. Inslag av ett grafiskt svartvitt formspråk skapar dynamik och kontraster i den annars blonda miljön. Här finns upp till fyra sovrum, två badrum, sällskapsytor på båda planen, matsal, kök samt platsbyggd förvaring i villans designlinje. Lite avsides, i trädgårdens bortre hörn, ligger ett överraskande stort och komplett gästhus i samma stil som villan med stora glaspartier i västerläge. Det rymliga gästhuset har egen uppfart, trädgård, trädäck, hall, sovloft, kök, allrum och stort sovrum. Perfekt för generationsboende eller uthyrning. Villan har även dubbelcarport, förrådsbyggnad, grillplats, kryddträdgård och utespa. Det privata läget invid Falsterbokanalen talar sitt tydliga språk; med vacker natur och legendariska stränder, bara några minuters promenad bort. Efter drygt 20 minuter i bilen kan du parkera i Malmö city.

Fastighet med potential – hus med stort integrerat garage och extra byggnad på generös tomt i naturnära läge nära Höör Välkommen till denna fastighet strax utanför Höörs centrum, med närhet till både service och natur! Här finns ett hus på 57 kvm med stort integrerat garage, perfekt för dig som söker ett kompakt boende med plats för bil, verkstad eller hobbyverksamhet. På den rymliga tomten om hela 2 071 kvm finns dessutom ett äldre hus som antingen kan totalrenoveras eller rivas för att ge plats åt något nytt – en fantastisk möjlighet för den som vill skapa sitt eget drömboende. Fastigheten har ett naturnära läge med skog runtom, vilket ger en härlig känsla av lugn och avskildhet. Samtidigt bor du med bekväm närhet till Höörs centrum och ett mindre shoppingcenter, där du hittar butiker av olika slag. Detta är en fastighet med stor utvecklingspotential – perfekt för dig som söker ett projekt, vill bygga nytt eller skapa ett personligt boende i ett lugnt och trivsamt område. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Välkommen till Ardennervägen 5 – en plats där vardagen känns som semester. Här möts du av ett välskött hem i ett plan med hela 160 kvm smart disponerade ytor, omsorgsfulla materialval och ett fantastiskt poolområde som för tankarna till Medelhavet. Ett hem för dig som älskar harmoni, ljus och sociala ytor – men också för dig som söker en bekväm livsstil med allt på ett och samma plan. Den vita träfasaden med ockraröda spröjsade fönster och svart tak ger huset sin charmiga karaktär redan vid första anblick. En låg vit mur ramar vackert in den stenlagda uppfarten, och den generösa tomten på drygt 1 000 kvm bjuder både lättskötta ytor. Här finns dessutom garage, förråd och plats för flera bilar. Invändigt är huset genomgående fräscht och välhållet, med nymålade väggar och tak (2025) och ett elegant helhetsintryck. Planlösningen är öppen och social – perfekt för såväl vardag som fest. Här får du en rymlig känsla, samtidigt som varje rum har sin egen atmosfär. Köket från Ballingslöv är ett riktigt hjärta i hemmet – stilrent och smakfullt med vita släta luckor, svart bänkskiva och rostfria vitvaror. Den stora köksön inbjuder till samtal under matlagningen och fungerar lika bra som frukostplats. Härifrån når du via stora Hajom-skjutdörrar poolområdet – en sömlös övergång mellan ute och inne under sommarhalvåret. Matplatsen intill har fint ljus från fönstren mot poolen och rymmer hela familjen. I vardagsrummet flödar ljuset in från flera håll. Här finns både ett runt fönster, altandörr till uterummet och inbyggda spotlights som förstärker den ljusa och moderna känslan. Det angränsande uterummet är något alldeles extra – med rutigt golv, spröjsade fönster och tak klätt i tyg som ger rummet en varm och ombonad atmosfär. En perfekt plats för middagar, läsning eller sena kvällar med utsikt över det glittrande vattnet i poolen. Fyra sovrum ger gott om plats för både familj och gäster. Master bedroom har altandörrar mot trädgården, tre garderober och väggar i varm nougatton – ett rum att riktigt koppla av i. De övriga rummen går i mjuka grå och rosa toner, med vit bröstpanel och stora fönster. Här kan du enkelt skapa barnrum, kontor eller hobbyrum beroende på behov. Det större badrummet har en exklusiv känsla med grått klinkergolv, vitt kakel, stor dusch med glasvägg och rund spegel ovanför kommoden. Från badrummet når du den härliga bastun – ett självklart ställe att varva ner efter en simtur. Gästtoaletten renoverades 2023 och går i ljusa toner med klinker, spotlights och frostat fönster. Tvättstugan är både praktisk och snygg, med klinkergolv, förvaringsskåp i ljus ek och groventré. Den ljuvliga trädgården är uppdelad i två delar – en plan gräsyta för lek och aktivitet, och ett fulländat poolområde med sydvästläge. Här finns en ny pool (2025) med blått terassokakel, vit mur runtom och gott om plats för både solstolar och matgrupp. Den sandfärgade stenläggningen, pergolan med tak och de harmoniska färgerna skapar en känsla av lugn och lyx – året om. Här har inget lämnats åt slumpen. Under de senaste åren har både pool, pergola, innerväggar, ventilation, värmesystem och tak fått ny omsorg. De tidigare ägarna genomförde dessutom en större renovering 2016–2018 med nytt kök, nya badrum, nytt tak och anlagt poolområde. Resultatet är ett bekvämt, välskött och energisnålt boende där du kan flytta in direkt och börja njuta. Ardennervägen 5 ligger i ett lugnt villaområde i Hästveda – ett samhälle med stark gemenskap, god service, förskolor, skola, affär och station med tågförbindelser mot både Hässleholm och Kristianstad. Naturen finns alltid nära till hands, med sjöar, skog och vandringsleder runt hörnet. Ett stilrent och välplanerat hem med allt på ett plan – och ett poolområde som gör vardagen till ett nöje. Här bor du bekvämt, modernt och med semesterkänsla året om.

På en lugn och trevlig adress finner ni denna välplanerade villa som bjuder på både stil och funktion. Här bor man bekvämt i ett plan med generösa ytor, vackert ljusinsläpp och en härlig tomt belägen i soligt läge. Husets hjärta är det rymliga köket i öppen planlösning mot vardagsrummet. Rummen binds samman på ett sätt som skapar både närhet och rymd, men med en genomtänkt utformning som samtidigt ger känslan av avskildhet. Perfekt för både matlagning, umgänge och sköna samtalsstunder – här kan familj och vänner umgås naturligt utan att kök och vardagsrum flyter ihop helt. Vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matbord, och de stora fönsterpartierna ger rummet ett fantastiskt ljus och en härlig atmosfär. Det finns tre fina sovrum, varav ett ligger lite mer avskilt – perfekt som master bedroom eller gästrum. Alla med ekparkettgolv och ljusa ytskikt. Utöver detta erbjuds ett helkaklat badrum med dusch, en gästtoalett smart placerad vid entrén samt separat tvättstuga/grovkök med direkt ingång från bilplatserna – både praktiskt och bekvämt! Tomten är lika välskött som huset. På framsidan möts du av en stilren och lättskött stensättning, medan baksidan bjuder på en mer privat oas med stort trädäck, gräsytor, odlingslådor och en underbar utsikt över åkermark. Förutom de vackra omgivningarna och det idylliska läget erbjuder även Smygehamn mataffär, skola, förskola, regionbuss, restaurang och på Sveriges sydligaste udde, Smygehuk, lockar Rökeriet med sina underbara delikatesser, glasskiosken med sin god glass eller varför inte njuta av ett glas vin i solen på Sveriges sydligaste café eller njuta av en trerättersmeny på Smygehus havsbad. Välkomna på visning av detta härliga hem!

Den stora villan vänder sin vitputsade gavel under ljust tegeltak, ut mot gatan. Huset ligger långt in på tomten – grönska, träplank och en lerslammad tegelmur begränsar insynen till framsidans poolområde och det långa trädäcket. När sommarkvällens skymning faller över det fridfulla villakvarteret, och poolbelysningen får vattnet att glittra i blått, går tankarna nästan till en klassisk resort. De L-formade sällskapsytornas omfattande skjutglaspartier står på vid gavel ut till trädäcket. I pergolan under tak är långbordet dukat och matlagningen är i full gång i uteköket. Den stora villan byggdes 1968 men har i omgångar renoverats. De tidlöst rena arkitekturlinjerna är bevarade men bostaden har ytterligare öppnats för ljus och fria parkettytor. Detaljer som teakdörrar, fönsterbrädor i natursten samt fiskbensparketter möter samtida design som skjutglaspartier och braskamin. På entréplanet är planlösningen till stor del öppen med stora sällskapsytor, matsal och nyskapat kök med inredning i massiv ek och arbetsytor i massiv ek och svart granit. I köket tar ett flytspacklat golv över och fortsätter in i en inre hall som förbinder till arbetsrum, master bedroom-svit, sobert badrum och groventré med tvättstuga. På övre planet finns stort allrum, tre stora sovrum, en inre hall och nyskapat badrum. Övre planets breda fönsterkupor och glaspartier skapar en ljus atmosfär även på detta plan. Bostadens förvaring är exemplarisk med flertalet formrena garderobsväggar, flera förrådsrum, walk-in-closet, originalgarderober mm. Välkomna på visning!

Varmt välkommen till Hallaröd 507 – ett unikt och charmigt hus med anor från 1700-talet. Här möts historisk karaktär och lantlig idyll med modernt och praktiskt i en bostad som erbjuder gott om utrymme och möjligheten att skapa ett personligt hem i naturnära miljö. Huset bjuder på många charmiga och tidstypiska detaljer såsom ekgolv från 1700-talet som kommer från kyrkans lada, båleväggar, ny vindugn, vedspis i köket som är nyrenoverad och en vacker punchveranda. Invändigt erbjuds generösa och luftiga sällskapsytor, tre rymliga sovrum samt separerat badrum och wc – gott om plats för både familjeliv och umgänge. Den lummiga trädgården är en fröjd under sommarhalvåret med grönska, blomsterprakt och en mysig uteplats. Här finns blandad vegetation såsom Rhododendron, Magnolia, gula rosor, Rhus, Kinesisk benved och även lite gott att äta ifrån såsom körsbär & två olika äppelsorter. Otroligt vacker vy utöver markerna där korna betar på sommaren och gott om fågelkvitter. På tomten finns även snickarbod/förråd/fd hönshus – perfekt för dig som drömmer om ett mer lantligt liv. I Hallaröd är det lätt att trivas. Fastigheten ligger i ett fantastiskt läge för dig som uppskattar naturen och lugnet på landet. Dagstorpsjön på behagligt avstånd för bad & fiske, Allarps bjärs naturreservat ligger endast cirka tio minuter bort och i området slingrar sig Skåneleden genom det vackra landskapet för härliga vandringar och svampplockning! Trots det rofyllda läget på landet har du god närhet till service och bekvämligheter. Höör nås på cirka tio minuter och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, skolor, badhus och gym samt ett rikt kultur- och föreningsliv. Eslöv ligger cirka två mil bort och till Lund är det ungefär fyra mil. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till johanna.hogberg@lansfast.se/0708-118 718.

På rofyllt läge i Knickarp finner vi denna hemtrevliga skånelänga med stor personlighet, vackra detaljer och en underbar tomt som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här bor man med känslan av lantligt lugn, omgiven av grönska och med en insynsskyddad trädgård som skapar en alldeles egen oas. Bostaden omfattar cirka 85 kvm fördelat på 4 rum och kök och erbjuder en fin kombination av äldre charm och löpande förbättringar såsom inredd vind, renoverat kök och badrumsrenovering. På tomten finns dessutom växthus, förråd, snickarbod och gästhus som ger extra möjligheter för både hobby, förvaring och övernattande gäster.

STARK KARAKTÄR I LJUNGHUSEN Bakom den strama fasaden väntar något alldeles extra, insidan överraskar med varm materialkänsla och omsorg om detaljer i natursten och trä i en genomtänkt helhet med fin kontakt mot trädgården. Ett drömboende om 402 kvm med storslagen rymd, stora sällskapsytor och rofyllda privata sovrumsavdelningar med tillhörande läckra badrum. Genomgående fönster från Schüco även i attefallshuset. Köket? Ett riktigt statement, platsbyggt från Nordiska Kök med fokus på hantverk, precision och materialkänsla. Måttanpassat in i minsta detalj och toppat med elegant bänkskiva i komposit Känslan av ljus och rymd genomsyrar även hela ovanvåningen som delvis är öppen ner mot entrévåningen. Vi bjuds upp till en våning med stora ytor som idag nyttjas som ateljé och allrum. Masterbedroom med ensuite badrum med utgång till terrass. För er som behöver fler sovrum än 6 stycken finns här gott om möjligheter. Ovanvåningen omsluts av en fantastisk takterrass delvis under tak i bästa solläge som nås både från allrum och sovrum. Här finns även en balkong mot framsidan som fångar morgonljuset. Tomten matchar sitt hus väl. Poolen om 4*8 meter som omfamnas av fina uteplatser i soligt läge. Gräsmatta med automatisk bevattning. Dessutom finns här ett attefallshus och garage. För er som söker något extra, som uppskattar ett bekvämt boende i exklusiv förpackning i fantastisk miljö – VARMT VÄLKOMNA!

Välkommen till Näktergalsgatan 6 i Kågeröd. Här finner ni ett generöst och flexibelt hus om 154 kvm boyta som är lokaliserat på ett lugnt och familjevänligt område. Bostaden erbjuder idag fyra sovrum, med möjlighet att skapa fler för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller hobbyrum. Entréplan bjuder på en trivsam planlösning med ett stort vardagsrum där både soffgrupp och matplats får plats. Från vardagsrummet finns även utgången till uteplats och uterum. Köket har egen matplats för vardagsmåltider. På entréplan finns även tre sovrum, en praktisk tvättstuga med egen utgång till trädgårdens baksida och ett badrum med duschkabin. När du kliver upp för trappan upp till ovanvåningen möts vi av ett luftigt allrum och ett sovrum på ena gaveln. Detta sovrummet går att dela av till två samtidigt som du även kan bygga ytterligare ett sovrum genom att sätta upp en innervägg på andra gaveln. Bostaden är belägen på Kråkebacken i Kågeröd. Härifrån kan du gå in till byns centrum med livsmedelsbutiker, pizzeria, gym och Pågatågsstation med direkta förbindelser mot både Lund och Malmö. Dessutom väntar fantastiska naturupplevelser runt knuten. Kågeröd är beläget intill Söderåsen som möjliggör långa promenadstråk. OBS : Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul mot dolda fel. Kontakta mäklaren för mer information.

Skåne-Tranås har en genuin bymiljö och är en verklig idyll. Här finner vi det gamla kullerstenstorget som på 1700- och 1800-talet gav plats åt torgmadamer och försäljning av diverse förnödenheter. Från att ha varit en av de största byarna på Österlen under enskiftets dagar är den idag en liten by med pittoresk bykärna. Besökare möts av det vackra kullerstenstorget, omslutet av gatuhus och det grönskade parkområdet vid den lilla kvarndammen. Intill kvarndammen finns ett grönområde med parkkänsla, med lekmöjligheter för barnen. Idag finner vi Madamé Blå i denna bymiljö - direkt runt hörnet till läget av denna fastigheten! Här avnjuter vi både atmosfär såväl som smakupplevelser. Om ni vill uppleva choklad av väldigt hög klass så finns även den välkända och sagolikt "goda" Österlens chokladfabrik några stenkast bort i Skåne-Tranås. Upplev, njut, känn in atmosfären i denna bypärla! Låt oss känna in Tranesvägen 4 i Skåne-Tranås! Mycket av renoveringarna är gjorda omkring millennieskiftet. Vi kan läsa oss till att el och VVS är utbytt. Årtalen är tyvärr osäkra, men troligen omkring millennieskiftet. Badrummet på entrévåningen är renoverat med kakel och klinkers. Vi ser att takhöjden i entrévåningen är betydligt högre än vad vi normalt sett stöter på i bostäder liknande denna. Upplevelsen sammantaget i bostaden är att det med en varm hand snart hade fått tillbaka sin tidigare glans. Uteplatsen och trädgården finner vi på just trädgårdssidan. Känslan och atmosfären är att vi här har en skyddad oas framför våra ögon. Välkommen till Tranesvägen 4 i genuina Skåne-Tranås!

I hjärtat av Simrishamns attraktiva gamla stan erbjuds detta unika och välbevarade gathus, beläget längs de pittoreska gatustensbelagda sträden intill Fisktorget och med endast cirka 75 meter till havet och stadens hamn. Här bor du omgiven av historisk miljö, maritimt liv och genuin småstadskänsla. Fastigheten har under åren varsamt och smakfullt renoverats till ett boende som bevarar sin ursprungliga charm med synliga takbjälkar, vackra trägolv och spröjsade fönster, samtidigt som den erbjuder en oväntat generös rymd. Till skillnad från många gathus i området omfattar bostaden hela 143 välplanerade kvadratmeter, fördelade på 6 rum och kök, samt två helkaklade badrum med dusch/bad. Den insynsskyddade innergården blir en naturlig samlingsplats för sommarens grillkvällar och umgänge med familj och vänner – en lugn oas mitt i stadens puls. Läget på Laxgatan ger dig direkt närhet till Simrishamns rika utbud av restauranger, caféer, butiker och småbåtshamn, liksom stadens charmiga gågata. På kort promenadavstånd finns även tågförbindelser med Pågatågen, som tar dig till Malmö och Köpenhamn på drygt en timme. Österlens natur, stränder, kulturliv och gastronomi nås enkelt med cykel eller bil på korta avstånd. En ovanlig möjlighet att förvärva ett rymligt, havsnära och karaktärsfullt boende i ett av Simrishamns mest eftertraktade kvarter.

Välkommen till Hasslögatan 6 - ett genomgående renoverat och mycket omsorgsfullt omhändertaget enplanshus i hjärtat av Rydebäck. Här möts du av ett hem där varje uppdatering är gjord med känsla för kvalitet, funktionalitet och estetik. Huset har under de senaste åren genomgått en omfattande förvandling - både utvändigt och invändigt, och står nu redo att välkomna sin nästa ägare! År 2021 utfördes en genomgripande renovering där huset försågs med ny betongplatta, vattenburen golvvärme samt helt ny elinstallation. Samtidigt installerades ett modernt styrsystem för belysning som bidrar till både komfort och energieffektivitet. Klimat- och ventilationssystemet uppgraderades med frånluftsvärmepump och FTX-system, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Vidare tilläggsisolerades huset och fick nya aluminium/träfönster samt nytt skjutdörrsparti, vilket ger ett fint ljusinsläpp och förbättrad energiprestanda. Även ytterdörr och ytterpanel byttes ut, vilket ger ett fräscht och välhållet exteriört intryck. Invändigt renoverades stora delar av bostaden under samma period. Kök installerades i modern stil, bänkskivan i köket är komposit från Silestone och bostadens ytskikt uppdaterades med nymålade väggar i sovrum, vardagsrum och tvättstuga. Badrum, gästtoalett och tvättstuga renoverades med stilrena och lättskötta materialval. Tvättstugan kompletterades med torkskåp samt senare även ny tvättmaskin och torktumlare. Utemiljön har också utvecklats löpande. Under 2022 renoverades trädgården med ny gräsmatta, staket, plattsättning och trädäck vid entrén. Ett generöst trädäck på baksidan tillkom 2023, vilket skapar fina sociala ytor för umgänge och avkoppling. Senaste förbättringarna inkluderar takbehandling 2024 där taket skrapats och impregnerats för ökad livslängd. Bostaden erbjuder idag en genomtänkt planlösning med tre sovrum, badrum, gäst-wc, vardagsrum och matsal samt ett uterum som förlänger säsongen. Utvändigt finns en lättskött trädgård, utekök och uppfart med plats för två bilar, där även laddbox installerats. Elsystemet är uppgraderat komplett med ny jordad elinstallation i huset med ny elcentral och allting uppkopplat på ett modernt Plejd-system. Huset är också förbesiktigat och försäkrat mot dolda fel, vilket ger en extra trygghet till nästa ägare. Rydebäck är känt för sin närhet till havet, badstranden och naturen. I området finns goda tåg- och bussförbindelser, skolor årskurs 1-9, förskolor, serviceutbud i form av mataffär, vårdcentral, apotek, restauranger, café med mera. En kort promenad bort finner man Rya Golfklubb, välkända restaurang Tegel och lyxiga spahotellet 1622, perfekt för den som bryta vardagen med närhet till golf, god mat och spa. Rydebäck är sannerligen ett bostadsområde som lever upp till sitt goda rykte, en plats där familjer njuter av balansen mellan lugnet, naturen och närheten till stadskärnan. Då jag själv bor i Rydebäck är min lokalkännedomen väldigt bra. Så fråga mig gärna kring områdets omgivning, service, skolor eller något annat! OBS: I denna annons förekommer bilder som är digitalt (Artificiell intelligens) korrigerade. Bildredigeringen har endast använts för ljus och färgåtergivning. Bostadens utformning, planlösning och fasta installationer är oförändrade. Varmt välkommen till troligtvis Hasslögatans finaste villa - som förmedlas av oss på SkandiaMäklarna!