Charmig familjevilla med stor potential i attraktiva Visninge! Välkommen till denna rymliga villa med fantastisk utvecklingsmöjlighet – perfekt för dig som vill skapa ditt eget drömboende! Här bor du i ett utmärkt läge i eftertraktade Visninge, med en grönskande och trivsam baksida. Bostaden är fördelad över tre våningsplan och erbjuder generösa ytor för hela familjen. På mellanplanet möts du av ett stort och ljust vardagsrum samt utgång till balkong, Sovrum och badrum. Här finns även ett funktionellt kök och goda sällskapsytor. Villan rymmer totalt 4-5 väl tilltagna sovrum, vilket ger gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor. På övre plan finns ett trevligt allrum med utgång till ytterligare en balkong – en perfekt plats för avkoppling. Utöver detta erbjuds: Tre badrum Tvättstuga Bastu Rymliga hallar med goda förvaringsmöjligheter Huset är i behov av renovering, men för rätt köpare finns här en fantastisk chans att skapa ett riktigt drömhem med karaktär och potential.

I populära och barnvänliga Täby Kyrkby hittar ni detta trivsamma och välplanerade radhus om 128 kvm med altan och trädgård i söderläge. Här erbjuds de allra bästa förutsättningarna för att hela familjen ska trivas och känna sig som hemma!

Med ett högt och ogenerat läge i attraktiva Östra Vallabrink hittar du denna mycket trivsamma och välskötta familjevilla. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt villaområde med direkt närhet till skog, natur, skolor och goda kommunikationer – samtidigt som Täby Centrum, Arninge och Roslagsbanan nås på bara några minuter. Villan är ett välplanerat 1-planshus om 122 kvm med 30 kvm biarea och en generös tomt på 1 008 kvm. Nuvarande planlösning erbjuder 4 rum och kök, med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Huset har genomgående härligt ljusinsläpp, rymliga sällskapsytor och en varm, välkomnande känsla. Det stora vardagsrummet flödar av ljus från de stora fönsterpartierna och har gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. I centrum av hemmet finns en stämningsfull kamin som bidrar till extra mysfaktor under årets kyligare månader. Köket är välutrustat och har gott om arbetsytor – härifrån når du även den stora, insynsskyddade altanen som har sol hela fram till kl 22 sommartid. Perfekt för avkoppling, familjemiddagar eller grillkvällar med vänner. Master bedroom är rymligt med eget badrum och garderobsvägg. Ytterligare två sovrum, ett större familjebadrum, en klädkammare samt separat tvättstuga gör hemmet funktionellt för hela familjen. Trädgården är lättskött, insynsskyddad och mycket trivsam med både gräsmattor, planteringar, uteplats, friggebod (byggd 2012) och delvis naturtomt – idealiskt för den trädgårdsintresserade. Altanen har löpande förbättrats, med nytt räcke 2025 och mindre ombyggnation 2024. Löpande renoveringar och förbättringar: 2025: Rengjort och impregnerat takpannor 2025: Nytt altanräcke 2024: Ombyggnad altan 2023: Målning av badrum, ny kommod. Nytt staket, målning av mur 2022: Ny el dragen inkl. jordade uttag, nya strömställare och Plejd-system installerat 2021: Laddcentral installerad i garaget 2018: Ny frånluftsvärmepump, förbättrad ventilation i vardagsrum, renovering av tvättstuga 2015: Målning av trädetaljer på hus och garage 2014: Ny altan 2013: Luft-luftvärmepump i garage, ny elcentral garage 2012: Friggebod byggd, tilläggsisolering (30 cm), nya radiatorer i hall, badrum, kök 2007: Renovering av duschrum vid master bedroom Radonmätning utförd 2011 – mycket lågt värde (40 Bq/m³). Garage: Isolerat garage med souterrängdel och gott om förvaring. Östra Vallabrink är ett mycket populärt och familjevänligt område med närhet till såväl natur som service. Omtyckt förskola och grundskola finns på kort promenadavstånd – Brinkskolan nås på en minut. Omgivningen erbjuder sköna skogspartier och promenad- eller löpspår direkt utanför dörren. Mataffärer finns i närheten och Täby Centrum, Arninge och Roslagsbanan nås enkelt. Bussar går smidigt till både Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Det här är ett hem med både hjärta och funktion – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till ett hem som verkligen har allt – stil, värme och ett genomgående mycket gott skick. Detta fantastiskt fina radhus på Bylegårdsvägen 35 är något utöver det vanliga, där varje detalj är omsorgsfullt vald för att skapa en harmonisk och inbjudande helhet. Här möts du av en ljus och luftig bostad med en underbar känsla av hemtrevnad. De smakfulla materialvalen och den genomtänkta planlösningen skapar en perfekt balans mellan funktion och estetik. Vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp. Köket är både stilrent och praktiskt – en plats där det är lika enkelt att laga vardagsmiddagar som att bjuda in till fest. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör det till hemmets naturliga samlingspunkt. Bostaden erbjuder rofyllda sovrum där varje rum andas lugn och komfort. Planlösningen är flexibel och ger goda möjligheter att anpassa efter behov – exempelvis kan övervåningen enkelt göras om från fyra sovrum till två rymliga sovrum, eller ett större sovrum med direkt anslutning till balkong och ett öppet allrum. Perfekt för familjen som vill växa eller för dig som önskar generösa sociala ytor. Ljuset flödar genom bostaden under hela dagen, med sol från morgon till kväll, vilket skapar en trivsam och levande atmosfär året om. Utemiljön är minst lika tilltalande – mysig och lättskött med uteplatser som förlänger hemmet under årets varmare månader. Här kan du njuta av soliga dagar, lugna morgnar med kaffe i handen och långa sommarkvällar i gott sällskap. Läget är optimalt i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt som förenklar vardagen. På kort gångavstånd finns både skolor (åk 0–6) och flera förskolor, och inom cirka 10 minuter nås både högstadieskola och kommunikationer via Roslagsbanan. Täby Kyrkby Centrum erbjuder ett brett serviceutbud med välsorterad matbutik, gym, restauranger, caféer, apotek, vårdcentral, tandläkare samt service som hunddagis och veterinär. För den aktiva finns närhet till Täby IP med löpspår i varierande längder samt preparerade längdskidspår vintertid, liksom närhet till Jarlabanke golfbana. I området finns även en fin och inhägnad park i samfälligheten – en trygg och uppskattad plats för barn att leka på. Det här är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Välkommen till Holmes väg 10 – ett charmigt hus i Täby Kyrkby, med genuin karaktär och härlig äldre charm. Här möts smart planering med ljusa, rymliga ytor och ett hem som erbjuder flexibilitet för hela familjens behov, samtidigt som det behåller sin tidstypiska karaktär. Tomten är fin och lättskött, med utrymme för lek, trädgårdsaktiviteter och utemöbler – en perfekt plats att njuta av utomhuslivet. Entrén är välkomnande med plastgolv och platsbyggd förvaring, som leder vidare in i hemmets hjärta. Vardagsrummet är luftigt och ljust, med parkettgolv och stora fönster i tre väderstreck som ger ett generöst ljusflöde. Här finns gott om plats för soffgrupp, TV-möbler och fler möbleringslösningar, vilket gör rummet både socialt och flexibelt. Köket är äldre men charmigt och välbevarat med tidstypiska detaljer och äldre vitvaror, vilket ger en känsla av det ursprungliga 70-talet. Ljuset från två håll skapar en trivsam arbetsmiljö, och intill finns ett allrum som kan användas som matplats, lekhörna eller kontorshörna – ett flexibelt utrymme som anpassar sig efter familjens behov. Huset har flera sovrum som är ljusa och funktionella, varav ett med platsbyggda garderober och ett mindre rum med egen klädkammare som ger smart förvaring. Badrummet är fräscht med kakel och klinkers, dusch, handfat, toalett och tvättmaskin. I källarplanet finns praktiska utrymmen med stort garage för två bilar, förråd, strykrum, pannrum med äldre värmepanna och matkällare – alla flexibla ytor som kan anpassas efter behov. Här finns även utgång till tomten, vilket ger smidig tillgång till trädgården direkt från källaren. Holmes väg 10 ligger i ett lugnt och attraktivt villaområde med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer in mot Stockholm och Täby centrum. Här får du ett hem med klassisk karaktär, rymliga och ljusa rum, smarta förvaringslösningar och en fin tomt med möjlighet till lek, trädgårdsliv och sociala ytor. Varmt välkommen på visning – ett hem med charm, karaktär och potential att skapa ert drömboende!

Välkommen till Pionvägen 1! En trivsam och välplanerad villa i hjärtat av populära Roslags-Näsby. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både kommunikationer, skolor och grönområden. Ett hem som kombinerar hemtrevnad med funktionalitet. - Villan erbjuder generösa sociala ytor och en genomtänkt planlösning. Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp och direkt utgång till altanen. - Kök i klassisk stil, med god arbetsyta, förvaring och matplats för hela familjen. - Sovrummen är rymliga med gott om förvaring. - Helkaklade badrum med modern utrustning. - Praktiska ytor såsom groventré, tvättstuga och förråd. - Uthyrniningsdelar med en intäkt på ca 20 000kr/mån - Härlig tomt med insynsskyddat läge, perfekt för barnens lek och sommarens grillkvällar. Stor altan som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Roslags Näsby är ett av Täbys mest attraktiva områden, känt för sin charmiga villabebyggelse, trygga kvarter och goda kommunikationer. Här finns allt du behöver inom bekvämt avstånd: Kort promenad till Roslagsbanan som tar dig in till Stockholm på ca 15 minuter. Närhet till Täby Centrum med sitt stora shoppingutbud, restauranger och service. Flera förskolor och skolor i närområdet. Grönområden, lekplatser och motionsspår runt knuten.

Nu finns den unika chansen att förvärva ikoniska Villa Ängsborg – en sann pärla i hjärtat av Viggbyholm, med en totalyta om hela 370 kvm och en historia som sträcker sig över ett sekel. Det här är inte bara ett hem – det är en del av Viggbyholms levande historia. Villan har under årens lopp varit allt från lanthandel och second hand-butik till kyrkans förskola, och bär spår av sin spännande bakgrund i varje vrå. Enligt köpebrev från 1918 köptes tomten av handlaren Svante Blomgren, och sedan dess har huset varit en naturlig del av områdets utveckling. Det nämns till och med i boken "Viggbyholm" – vilket säger en del om dess betydelse! Idag är Villa Ängsborg ett rymligt och charmigt familjeboende, där historisk karaktär möter moderna bekvämligheter i en unik kombination av tradition och nutid. Entréplan – Karaktär, ljus och livsrum Redan i hallen möts du av tidstypiska detaljer, bland annat en bevarad originaldörr som minner om husets anrika förflutna. Här finns även ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, WC och stilrena ytskikt. De stora sociala ytorna – allrum och vardagsrum – badar i ljus tack vare generösa fönsterpartier som en gång var butikens skyltfönster. Ett charmigt och karaktärsfullt inslag som ger en unik känsla till rummet. Två rymliga sovrum med plats för både vila och vardagsliv kompletterar våningsplanet. Övre plan – Köksdrömmar och sommarkvällar En trappa upp väntar en solig balkong med infravärme – perfekt för ljumma kvällar långt in på hösten. Det stora och charmiga familjeköket, renoverat 2008, erbjuder gott om arbetsyta, två praktiska skafferier, en köksö med diskho samt plats för hela familjen att samlas kring måltider och samtal. Här finns även ett vardagsrum med eldstad för mysiga vinterkvällar, ett stort master bedroom med walk-in closet och en vacker kakelugn, samt ytterligare ett sovrum. Källarplan: Källarplan – Spa, hobby och praktiska ytor Den nyrenoverade källaren bjuder på en egen spaavdelning med IR-bastu, dusch och avkopplingsyta – en riktig oas i vardagen. Dessutom finns ett stort allrum, hobby-/mancave, förråd, tvättstuga och teknikrum med bergvärmeanläggning – allt du behöver för ett praktiskt och bekvämt liv. Etagelägenhet: Huset har även en fullutrustad etagelägenhet med egen ingång som erbjuder möjlighet för uthyrning. Sovrum och vardagsrum är beläget på övre plan och välutrustat kök och badrum nås på nedre plan. Badrummet erbjuder generös yta, wc, duschhörn, tvättmaskin, torktumlare, handfat och skåp. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn och rymlig bänkyta. Det finns även ett tillbyggt barbord. Viggbyholm är ett av Täbys mest attraktiva områden med sin närhet till skärgården, Arlanda samt Stockholm innerstad. Här finns den vackra naturen och närheten till vatten med strandpromenad, parkytor och lekplats utmed Stora Värtan i närheten av Viggbyholms småbåtshamn. För den ridintresserade finns Viggbyholms gård med ridskola. Det finns även ishallar och Täby RacketCenter med badminton, squash samt tennis. En kort promenad tar dig till Hägernäs strand där det finns badmöjligheter, fotbollsplan och restauranger. Viggbyholm gränsar till Näsbypark i söder, Tibble i väster, Gribbylund i norr och Rönninge i öster. Den nybyggda stadsdelen Täby Park har börjat ta form och här finns flertalet restauranger och servicebutiker. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Filip Gröholt - 072 252 11 99 alt. Filip.groholt@maklarringen.se

Denna charmiga souterrängvilla är en idealisk bostad för den som söker ett hem med generösa ytor, naturligt ljus och en genomtänkt planlösning som skapar både gemenskap och avskildhet. Entréplanet möter dig med en rymlig hall med elegant marmorgolv och direkt utgång till tomten på baksidan – en hall som på ett naturligt sätt binder samman hela huset och välkomnar både familj och gäster. Till höger finner du det trivsamma köket med charmiga träluckor och separat kyl och frys, perfekt för vardagsmatlagning och mysiga stunder. Till vänster om hallen öppnar sig en avdelning med sovrum och badrum. Längst in ligger master bedroom, ett generöst sovrum med fina fönster mot framsidan och goda förvaringsmöjligheter. Intill finner vi rum 2, ett perfekt barnrum med utsikt mot baksidan, samt rum 4 som idag används som kontor. Rum 3 ligger på samma sida som master bedroom och erbjuder liknande möjligheter till förvaring och utsikt mot framsidan. Mellan rum 1 och 2 finns ett stort badrum med dusch, och närmare hallen hittar vi en mindre toalett med fönster mot trädgården. Marmorgolvet löper genom hela området och skapar en elegant, sammanhängande känsla. Vardagsrummet är hjärtat i hemmet – rymligt, ljust och med stora fönster som vetter mot den insynsskyddade baksidan. Här ryms flera soffgrupper och ett matbord för hela familjen, och det charmiga träparkett tillsammans med en centralt placerad braskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär, perfekt för sociala stunder under årets kallare månader. Källarvåningen nås via två separata ingångar och erbjuder en praktisk tvättstuga samt ett mycket stort rum med öppna ytor och stora fönster mot uppfarten. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och flexibilitet för familjens behov – perfekt som gym, hobbyrum eller gästrum. Ute väntar en generös tomt fri från insyn med höga träd och plats för utemöbler och lek, vilket gör sommarens dagar och kvällar till en fröjd för både familj och vänner. Detta hem kombinerar stil, charm och funktion på ett sällsynt sätt. Med sin genomtänkta planlösning, ljusa sällskapsytor, stora sovrum och vackra utemiljö är detta en villa där hela familjen kan trivas – året runt. Sippvägen 17A är ett hem med karaktär och själ som nu väntar på nästa kapitel. Med behov av uppdatering och renovering ges här en sällsynt chans att förädla en redan välplanerad bostad och skapa ett modernt familjehem i en miljö med stora kvaliteter.

- Optimalt gavelläge med sol från morgon till kväll - Härlig gemensam ”äng” mellan fastigheterna vilken nr 24 angränsar till - Fint invändigt skick - Carport vid huset samt goda förvaringsytor i anslutning Varmt välkommen på visning av Danastigen 24, ett optimalt planerat gavelradhus med ett fantastiskt läge då områdets gemensamma ”äng” angränsar till nr 24 och ger därmed känslan av att tomten är större än den är. Här kan barnen leka och springa fritt med kompisarna på gatan och man har full uppsikt hela tiden. Här har man även närhet till allt - kompisarna till barnen, förskola och skola samt ypperliga kommunikationer alldeles runt knuten. Att stolpaskogen, som numera är ett naturreservat, ligger så nära gör det lättillgängligt för mysiga skogsutflykter till vardags och helg. Rönningesjön på en kort promenad bort är även den ett närbeläget inslag till boendet som höjer det hela ytterligare en nivå. På Danastigen 24 kan du följa solen från morgon till kväll, invid entrén finns en uteplats i sydost med sol från morgon till tidig eftermiddag och baksidan erbjuder en gräsmatta med äppelträd och altan med härlig eftermiddags- och kvällsol. Huset har fantastiskt bra planlösning, fina ytskikt och lättskött tomt i skyddat läge. Huset disponerar i entréplan ett kök med matplats, väl tilltaget vardagsrum med plats för såväl soffa och tv-del som matplats. Det finns ett trevligt allrum som idag nyttjas som hobbyrum/bibliotek - en yta att bara umgås i. Detta allrum kan givetvis utgöra ytterligare ett sovrum om behov för det skulle finnas. Vidare finns här en tvättstuga och fint badrum i modernt snitt. På övre plan ligger tre sovrum, samtliga väl tilltagna i storlek, ett helkaklat badrum i samma stil som på nedre plan och rymlig klädkammare med ypperlig förvaring samt ett litet men funktionellt kontor. Fin baksida och framsida med trädäck och plats för bord och stolar samt loungedel. Här har man ett optimalt solläge från morgon till kväll. Här tillbringas många timmar om sommarhalvåret med grillmiddagar i goda vänners lag. Plan och lättskött tomt med buskar som ramar in allt och ger ett väldigt ogenerat och ostört läge. Skönt att ha en egen carport och bilen vid huset. Det finns plats för ytterligare en bil i anslutning till carporten. Vid carporten finns ett förråd med väldigt bra ytor för förvaring. Gribbylund är en väldigt omtyckt del av Täby och det är många som söker bostad i området som präglas av radhus och villor. Det finns mycket fina rekreationsområden kring närbelägna Rönninsgesjön, en sjö som vintertid bjuder skridskoåkning och sommartid finns det flertalet badplatser att välja bland. Närbelägna Stolpaskogen erbjuder motionsspår i alla möjliga längder och både bär och svamp. Skavlöten med motionsslingor, sandstrand och badbryggor lockar många barnfamiljer om somrarna. Charmiga Rönningeby, en plats där det känns som att tiden stått stilla med sitt levande jordbruk och 4H-verksamhet är en naturlig helgutflykt. Det finns mycket bra förskolor och skolor i Gribbylund och huset ligger i anslutning till goda allmänna kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Har du gått runt Rönningesjön några gånger har du garanterat passerat det röda huset med en spännande arkitektur och vinklar likt ingen annan fastighet. Att huset ligger i absolut anslutning till sjön gör det hela än mer unikt. Samtliga fönster på övre plan blir som konstverk då man har fullständig kontakt med naturen utanför. Kjulauddsvägen 21 - en helt unik villa, utan motsvarighet, med själ och karaktär – ursprungligen uppförd 1908 och smakfullt tillbyggd 1975. Huset är ”större” än sina 98 kvm i boyta då stora delar av biytan (107 kvm) även utgör bostadsyta. Här möts tidstypisk charm och spännande arkitektur i en harmonisk kombination som skapar fantastiska vinklar, generösa ljusinsläpp och rum med personlighet. Huset erbjuder en arkitektur som verkligen sticker ut – med nivåskillnader, intressanta taklinjer och sociala ytor som bjuder in till både vardagsliv och fest. Här finns en varm atmosfär där historien sitter i väggarna samtidigt som tillbyggnaden ger funktionella ytor för den moderna familjen. Läget är svårslaget. Med absolut närhet till Rönningesjön bor du med naturen som närmsta granne. På andra sidan sjön breder ett levande jordbruk ut sig, vilket skapar en rogivande och lantlig känsla – mitt i ett av Täbys mest omtyckta områden. Runt sjön finns populära promenadstråk, löpspår och rekreationsområden som ger livskvalitet året om. Planlösningen är mycket trevlig och erbjuder på övre plan fantastiska öppna och ljusa ytor där kök, matplats och vardagsrum vävs samman till en stor social enhet. Panoramavy i samtliga fönster med fullständig sjöutsikt. Det finns även två sovrum på övre plan samt en wc med dusch. Entrén som ligger på mellersta etaget är maffig med generösa ytor för ytterkläder. Varje barnfamiljs dröm att det finns så gott om förråd och förvaring i direkt anslutning hit. Skönt att enkelt kunna stuva undan galonkläder, stövlar och annat och kunna hålla huvudentrén mer representativ. Tvättstugan finns även på detta våningsplan. Nere plan erbjuder idag ett stort sovrum (blir enkelt två väldigt rymliga sovrum med en skiljevägg) samt ett allrum/tv rum. Med små ingrepp kan det bli tre väl tilltagna sovrum här. Badrum med SPA-känsla och med dubbla ingångar, dels från hallen samt från det stora sovrummet. Här finns ett härligt badkar, ångdusch samt wc och kommod. I anslutning till huset ligger ett garage om 32 kvm. Viggbyholm är ett av Täbys mest populära områden och det är många som söker sig hit när man skall etablera sig i hus. Det som tilltalar de flesta är att området präglas av villabebyggelse och att det finns mycket fina rekreationsmöjligheter i närheten. Rönningesjön med sötvattensbad är ett väldigt välbesökt utflyktsmål för många Täbybor. Sjön erbjuder hela tre badplatser, varav en vid Skavlötens friluftsområde med bastu och omklädningsrum samt café. Vintertid plogas en skid- och skridskobana om ca 6 km upp på sjön och lockar många aktiva människor till området. Tvärs över sjön, vid Rönninge by, finns ett levande jordbruk med en 4H-gård som är öppen året runt. Känslan av att tiden stått stilla blir definitiv vid ett besök här. På sommaren tar man sig en kort cykeltur hit och om vintern promenerar man över isen - vardagslyx att bo så nära dessa omgivningar. Ett annat trevligt och närbeläget inslag i boendet är mysiga "Stationscafé" vid Viggbyholms station med mat och bakverk för alla smaker. Vid stationen finns även en glasskiosk och Barnens Handelsbod - en mysig mötesplats för stora och små. Täby kallas "Stan på landet" och är det någonstans man verkligen får känslan av det så är det här. Kjulauddsvägen 21 är en fantastisk villa för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem med själ, karaktär och ett läge som är svårt att överträffa. Varmt välkomna på visning av ett unikt boende där "guldkant på tillvaron" känns som ett genomgående koncept.

Nu ges ett utmärkt tillfälle att förvärva ett välskött gavelradhus i populära Skarpäng. Bostaden har löpande renoverats med omsorg och håller genomgående en bra standard. Tack vare gavelläget erbjuds ett generöst ljusinsläpp och ett av områdets bästa sollägen, med sol större delen av dagen och långt in på kvällen. Entréplanet är smart disponerat och rymmer ett stilrent kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Köket är smakfullt renoverat och utrustat med moderna vitvaror samt slitstarka bänkskivor. I anslutning ligger det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier och utgång till balkong med utsikt över trädgården. Hallen erbjuder bra förvaring och här finns även en praktisk gäst-wc. På sutterängplanet möts ni av ett stort allrum med direkt access till den insynsskyddade baksidan – perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även ett fräscht badrum med tvättdel samt gott om förvaringsmöjligheter i förråd. Det övre planet disponeras med tre välplanerade sovrum, där det största erbjuder extra förvaring i form av klädkammare. Här finns även ett smakfullt renoverat badrum med påkostade materialval och en modern känsla. Skarpäng är ett mycket attraktivt och omtyckt område i Täby, med en trivsam blandning av villa- och radhusbebyggelse. Området präglas av en lugn och barnvänlig miljö utan genomfartstrafik, med flera lekplatser i direkt närhet. Här bor du nära vackra grönområden, motionsspår samt Mörtsjön och Rösjön, vilket ger utmärkta möjligheter till friluftsliv året runt. I närområdet finns flera uppskattade förskolor och skolor upp till årskurs 9, liksom Rösjö centrum med bland annat ICA-butik och restauranger. Goda kommunikationer med buss gör det enkelt att ta sig till Täby centrum och vidare in mot Stockholm. För den aktive finns även närhet till Rösjöbadet, Mörtsjöskogens elljusspår samt Skarpängs idrottsplats. Varmt välkommen att höra av er till Caroline Sabouri för mer information och visning, 073-5681266.

Längst in på lugn återvändsgata ligger denna trevliga, välplanerade familjevilla. Här bor du omgiven av grönska men med närhet till det mesta. Villan är i gott skick, väl omhändertagen av familjen som bott här i 18 år. Entréplan rymmer ett stort kök med matplats, vardagsrum med braskamin, sovrum, tvättstuga och badrum. På övre plan finner ni två rejäla sovrum som kan delas av vid behov. Här finns också dusch/WC samt ett allrum med utgång till balkong där man kan njuta av morgon- eller kvällskaffet. Insynsskyddad, lummig hörntomt med bärbuskar, kryddträdgård, äppelträd och vackra blomsterplanteringar. Ni kan välja mellan flera, härliga uteplatser där solen lyser från morgon till sena kvällen. Här finns också ett varmbonat uthus, en lekstuga och fina gräsytor för barnens spring och lek. Bilen parkeras i det intilliggande garaget men plats finns också att parkera på uppfarten. Täby Kyrkby har mycket som lockar. Här finns möjligheten till en rik fritid i de fina rekreationsområden som ligger nära bostaden med strövområden, stall, tennis, golf, IP med motionsspår, konstsnöspår, fina lekparker för barnen, sjöar med bad på sommaren och plogade skridskobanor på vintern. Området har en trevlig småstadskänsla där man hälsar på varandra och är extra populärt bland barnfamiljer då det finns flertalet bra förskolor och skolor i närområdet. Promenadavstånd till kyrkbyns centrum med välsorterad mataffär, restauranger, kardemumma café mm. Ett stenkast från centrum hittar man också lyxigare restauranger såsom Skänkstugan och Nygårds Värdshus samt Såstaholm, där man kan avnjuta söndagsbrunchen. Goda kommunikationer med Roslagsbanan (23 min till stan) och flera busslinjer som tar dig till tunnelbanan i Mörby eller norrut mot Vallentuna. Kom och upplev huset och området på plats. Välkommen på visning!

+ Lugn gata + Närhet till Roslagsbanan + Välplanerad planlösning + Familjevänlig område + Närhet till förskolor och skolor Välkommen till Travslingan 21! Ett trivsamt och välplanerat parhus om 129 kvm beläget i populära Visinge. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, service och goda kommunikationer, endast ca 500 meter till Roslagsbanan. Du välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor samt bra förvaring via garderober. Praktiskt golv i sjösten gör entrén lättskött och tålig för vardagens behov. I anslutning finns en funktionell tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt kök med vita skåpluckor och arbetsbänk i trä. Mörkt kakel löper längs arbetsytorna och köket är utrustat med full maskinell utrustning. Här finns även plats för matbord vid fönster. På entréplanet finns ett helkaklat badrum med duschhörna och wc. Det generösa vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås uteplatsen och trädgården, vilket skapar en naturlig förlängning av de sociala ytorna. Intill ligger en separat matsal med plats för större matbord och flexibel planlösning för den som önskar finns möjlighet att göra om rummet till ett extra sovrum. Uteplatsen består av en trädäckad altan samt en stensatt uteplats, med plats för utemöbler samt en gräsmatta som passar bra för lek, odling eller avkoppling. En trappa upp möts du av ett ljust och trivsamt allrum med plats för både soffgrupp och annan möblering. Rummet har fint ljusinsläpp och möjlighet finns att sätta upp en vägg för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. På övre plan finns tre bra sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring via garderobsvägg samt utgång till bostadens balkong. Balkongen har plats för mindre utemöbler och erbjuder utsikt mot omgivande grönska. Här finns även ett helkaklat badrum med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar. Visinge är ett lugnt och familjevänligt område i Täby med närhet till natur, skolor, förskolor och service. Här bor du i ett trivsamt område med fina promenadstråk och grönområden. Goda kommunikationer via Roslagsbanan, som nås på ca 500 meters avstånd, gör det enkelt att ta sig vidare mot Stockholm City. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

- Trevlig villa i uppvuxet omtyckt område nära allt - Solig tomt med härlig insynsskyddad utemiljö - Närhet till Roslagsgatan, buss och Stolpaskogen - Garage samt intilliggande isolerat förråd Soligt hörnläge i ett lugnt och lummigt område ligger denna trevliga och rymliga villa med maffigt soldäck och en ogenerad baksida. Inbäddad i grönska på en plan och lättskött tomt, ligger huset mycket fördelaktigt placerat i absolut närhet till skog och natur samt mycket goda kommunikationer med närbelägna Roslagsbanan- det bästa av två världar. Fastigheten befinner sig i ett mycket fint skick och har ett optimalt solläge med trädäckad uteplats som ger utrymme för matbord, stolar, solbäddar, grill och loungedel. Dessutom finns här en separat byggnad med garage och isolerat förråd. Utanför garaget finns plats för ytterligare bilar. I anslutning till garaget finns förråd som med fördel kan bli hemmakontor, tonårsdel eller kanske gym? Att baksidan av huset blir rena oasen om sommaren gör detta till ett hus som lockar till sociala tillställningar, härliga sommarpartys och lyx i vardagen. Uteplatserna har nyttjats flitigt av familjen som bor här idag och är något som höjer trivselfaktorn ytterligare en nivå. Nuvarande ägare har gjort många kostsamma renoveringar och yttre underhåll på fastigheten såsom nytt tak, målat fasadpanelen och installerat FTX och mycket mer - så skön känsla att bara kunna flytta in! Ljusa och harmoniska färgval är ett genomgående koncept i hela huset. Entréplan erbjuder en rymlig hall, ett trivsamt kök i öppen och social anslutning till matsal och vidare till vardagsrummet. Kaminen är centralt placerad och ger hög mysfaktor till hela rummet och blir naturligt platsen som familjen samlas vid om kvällen. Dessutom skänker den värme till hela huset. Vid matsalen får man fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier med dörrar som öppnar upp ut till uteplatsen. Altandörren som om sommarhalvåret konstant står öppen gör att inne och ute integreras på ett mycket härligt sätt. Men en utemiljö likt den här blir känslan att man "bara stannar hemma". Vidare i entréplan finns ett rymligt sovrum. Det finns även en tvättstuga och badrum. På övre plan finns ytterligare tre väl tilltagna sovrum och ett trevligt och ljust allrum med plats för soffa och tv-del. På övre plan finns ett badrum samt en effektiv och rymlig klädkammare. Huset ligger med ett öppet och ljust läge i närhet till skog och natur. Här omgärdas man verkligen av en prunkade trädgård med fina uteplatser- avskilt och mycket ogenerat läge. Visinge som område är ett av de mest omtyckta i Täby, och det är många som söker sig hit när det är dags att flytta och etablera sig i radhus eller villa. Här finns allt på nära håll. Skolor, förskolor, lekparker samt trygga promenad- och cykelvägar hela vägen in till stan om man önskar. Populära Stolpaskogen med elljusspår och flertalet utomhusgym finns i närområdet. Du finner även anläggningar som tillåter spontanidrott. I närheten ligger en välsorterad ICA-butik, en omtyckt Sushirestaurang, Pizzeria, frisör och goda allmänna kommunikationer till bland annat Täby Centrum, Danderyds Sjukhus och Stockholm City. Närhet till Täby Centrums Galleria med 260 butiker där du hittar stora internationella varumärken samt lokala aktörer i en skön mix. Förutom alla butiker finns ett stort utbud av restauranger och kaféer - här hittar du all tänkbar service. Varmt välkommen på visning!

Belägen på en eftertraktad plats i Lahäll väntar denna charmiga villa på er familj. Med 147 kvadratmeter fördelade på fem rum och kök erbjuder denna bostad en unik renoveringschans att skapa ert drömboende, med både rymd och bevarad charm från 30-talet. Från den bergiga tomten har ni en fantastisk utsikt över Näsby Park, där pulkaåkning för barnen bara är en av de många tomtaktiviteter som väntar. Lahäll är underbart område där du kan nyttja Djursholms golfbana, motionsspåren i Altorpskogen eller varför inte strosa omkring utefter Värtans stränder. Förutom de vackra strövområdena så ligger huset i perfekt läge när det kommer till kommunikationer in mot stan med Roslagsbana, buss eller om du tar bil är du på E18 på ca 2 minuter. Trivsamhet, större tomt och närhet till både stadens puls och naturens lugn väntar här. Perfekt för en aktiv och gemytlig familjevardag där ni kan skapa minnen för livet. Missa inte denna chans!

RADHUS I TVÅ VÅNINGAR I HJÄRTAT AV KYRKBYN OCH NÄRA GODA KOMMUNIKATIONER! Välkommen på visning av detta välplanerade radhus i omtyckta Täby Kyrkby. Området är barnvänligt utan genomfartstrafik. Ett optimalt boende där bostadsytan fördelas på två våningsplan, perfekt för barnfamiljen. Här finns även möjlighet att inreda vinden för att skapa ett tredje plan – gott om plats för den stora familjen! Huset har under åren genomgått flera större renoveringar och uppdateringar. Gatsten lades på entrésidan 2003 och ny elcentral installerades 2004. Mellan 2003 och 2020 har fasadpanelen delvis bytts ut och målats om i olika omgångar. Köket renoverades 2007 av hantverkare. Duschrummet renoverades 2017 av entreprenör och kvalitetsdokument finns. År 2020 renoverades badrummet på övre plan via försäkringsbolag efter en fuktskada. Vidare installerades en ny luftvärmepump 2022 och elen drogs om i hela huset 2023. Under 2024 byttes fönster på övre plan samt ny altandörr och ytterdörr installerades. År 2025 lades ett helt nytt tak. Entréplanet disponeras med hall, kök, vardagsrum, ett sovrum, wc samt tvättstuga. Övre plan erbjuder tre sovrum, badrum samt klädkammare. Margaretavägen 30c ligger i ett mycket omtyckt område i Täby Kyrkby där efterfrågan på bostäder är stor. Området lockar med fina rekreationsområden, löparslingor och promenadstråk. Här bor många barnfamiljer och det finns flera bra förskolor och skolor i närheten. Täby Kyrkby centrum ligger på bekvämt avstånd med ICA, gym, caféer, apotek, vårdcentral och restauranger. Mycket goda kommunikationer med Roslagsbanan och bussar runt knuten – du når Östra station på cirka 25 minuter från att du lämnar bostaden.

Välkommen till detta fantastiska hus med Löttingelunds kanske bästa läge, där naturen möter ett bekvämt familjeliv i perfekt harmoni. Här bor ni med magisk utsikt över äng och skog, helt utan insyn. Den generösa terrassen, som löper runt halva huset, bjuder på sol från morgon till kväll och blir hemmets självklara samlingspunkt. Njut av lugnet i det exklusiva spabadet för 8 personer, med naturen som granne – en plats för både vardagslyx och sociala stunder. Huset omfattar en totalarea om ca 201 kvm och är optimalt planerat för familjen, med sovrum på båda våningsplanen. Övervåningen är något alldeles extra – en öppen, ljus planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Läget är svårslaget. Här bor ni med skola, förskola och busshållplats bara ett stenkast bort, samtidigt som naturen bokstavligen börjar utanför dörren. Svampskog, skidspår och joggingspår finns runt knuten, och endast ca 500 meter bort väntar badvänliga Rönningesjön. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – en lantlig idyll mitt i Täby. Varmt välkomna att uppleva denna pärla på plats!

Välkommen till Gripsvallsvägen 23A i attraktiva Ella Park – en trivsam och välplanerad familjevilla med högt och fint läge i området. Här bor du på 160 kvm fördelade över två plan med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och en härlig tomt som bjuder in till både lek och avkoppling. Entréplanet erbjuder ett stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både matsalsbord, tv-hörna och en rejäl soffgrupp – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns även ett stilrent badrum som renoverades 2017 samt två av bostadens sovrum, vilket skapar en flexibel planlösning som passar både barnfamiljen och den som önskar hemmakontor eller gästrum på samma plan som sällskapsytorna. På övre plan finns ett stort allrum och ytterligare två sovrum som ger en mer privat och avskild del av huset – perfekt som barnens egen våning eller som lugn föräldradel. Tomten är trevlig och lättskött med gott om utrymme för lek och uteliv. För barnen finns en charmig lekstuga och på tomten finns även ett praktiskt förråd. Det separata garaget är utrustat med laddbox för elbil, vilket ger ett bekvämt och framtidssäkrat boende. Ett hem med högt läge, fina ytor och alla förutsättningar för ett bekvämt familjeliv – varmt välkommen till Gripsvallsvägen 23A! Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Alexander Tysk för mer information och tidsbokning för visning. alexander.tysk@lansfast.se alt 070-533 19 88.

Tyrgränd 8 är en av de där adresserna där tiden själv tycks ha stannat in, där varje rum bär på en själ och där helheten är större än summan av sina redan imponerande delar. I hjärtat av gamla Täby Kyrkby, på en högt belägen och generös tomt om hela 1 875 kvm, reser sig denna herrgårdsliknande fastighet med en lugn och en självklar pondus. Huvudbyggnaden uppfördes 1913 och har varsamt byggts ut 2007, alltid med största respekt för husets ursprungliga karaktär. Resultatet är ett hem om en totalyta hela 451 kvm, fördelat på 339 kvm boarea samt 112 kvm källare, vilket tillsammans skapar en ovanligt storslagen men samtidigt varm och inbjudande känsla. Redan vid ankomsten förstår man att detta är något utöver det vanliga. Fasaden, proportionerna och tomtens rymd för tankarna till ett mer klassiskt villaliv, där arkitektur och natur samspelar snarare än konkurrerar. Trädgården är uppvuxen, privat och sällsynt stor för området – en grön och skyddad inramning som skänker fastigheten både integritet och ro. Invändigt möts man av en prakt som är både diskret och självklar. Här finns bevarade originaldetaljer såsom bröstpaneler, listverk och strukturer som för tankarna till förra sekelskiftets gedigna byggnadskonst. Fiskbensparkett löper genom entréplanets stora sällskapsrum och förstärker känslan av klassisk elegans, medan övre plan pryds av vackra plankgolv som ytterligare bidrar till husets tidlösa karaktär. De stora fönsterpartierna ger ett närmast överdådigt ljusinsläpp, där dagsljuset tillåts flöda genom rummen och skapa en levande, luftig atmosfär. Takhöjden och de generösa rumsvolymerna för tankarna snarare till salonger än vardagsrum – rum skapade för såväl tillställningar som stillsamma kvällar. Det gedigna köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här möts funktion och tradition i en harmonisk helhet, med generösa arbetsytor, genomtänkta materialval och en självklar rymd för både vardag och fest. Braskaminen ger köket en särskild värme och stämning. Från köket nås uteplatsen i rakt västerläge – ett solrikt och skyddat läge som bjuder in till långa eftermiddagar och sena sommarkvällar. Här finns även en platsbyggd pergola med automatiskt reglerbart tak, vilket möjliggör exakt avvägning mellan sol och skugga efter behag. Huset rymmer två helkaklade badrum, båda utförda med samma omsorg och känsla för kvalitet. Det ena erbjuder dusch, det andra såväl badkar som dusch. På övre plan återfinns bland annat ett gediget vardagsrum av mer privat karaktär, med fransk balkong och ett vackert ljusinsläpp som ger rummet både rymd och elegans. Genomgående finns platsbyggd förvaring som på ett diskret sätt smälter in i arkitekturen och förstärker känslan av ordning, hantverk och långsiktighet. Renoveringar och tillbyggnad har utförts med en ovanlig fingertoppskänsla. Inget känns påklistrat, inget bryter stilen. Tvärtom är det stundtals svårt att avgöra var det ursprungliga slutar och det senare tar vid. Material, färgskalor och lösningar har konsekvent valts för att harmoniera med husets själ. Planlösningen erbjuder en sällsynt flexibilitet. Stora, öppna sällskapsytor samsas med mer privata rum, bibliotek, sovrum och generösa biutrymmen. Källarplanet tillför ytterligare funktionalitet och rymd, väl lämpat för exempelvis vinkällare, spa eller hobbyverksamhet . Uppvärmningen sker via bergvärme, vilket ger både hög boendekomfort och långsiktig ekonomisk trygghet. Läget i gamla Täby Kyrkby är i sig en kvalitet. Här bor man i ett av Täbys mest eftertraktade och anrika villaområden, omgivet av grönska, historiska miljöer och vackra promenadstråk. Samtidigt nås kommunikationer, skolor och service med bekvämlighet – ett område som tilltalar dem som söker diskretion, kvalitet och ett liv i balans mellan stad och natur. Tyrgränd 8 är inte ett hus för alla. Det är ett hem för den som värdesätter det tidlösa framför det trendkänsliga, det gedigna framför det flyktiga. En fastighet som bär sin historia med värdighet och erbjuder nästa ägare möjligheten att föra detta arv vidare – med samma respekt, omsorg och känsla för klass.

- 3 vånings-radhus i barnvänligt område - Garage i länga med laddboxmöjlighet - Optimalt planerat hus med trevlig baksida I populära och eftertraktade Ella Gård ligger detta fint belägna radhus i tre våningsplan. Huset ligger mycket fördelaktigt i området mellan 2 av samfällighetens 3 lekparker. I Ellagård trivs alla - gammal som ung då området erbjuder något för alla generationer. Här bor man tryggt med närhet till det mesta. Huset erbjuder enligt originalplanlösning, förutom kök och vardagsrum även wc samt tvättstuga i entréplan. På övre plan ligger tre väl tilltagna sovrum och ett fint renoverat badrum samt två klädkammare och balkong. Nedre plan är en helt fantastisk del i huset med många möjligheter. Här finns idag ett väldigt rymligt allrum med plats för soffa och tv del. Vidare finns här mycket goda förvaringsytor i ett stort förråd och ytterligare ett hobbyrum/lekrum. Här ser husen väldigt olika ut i området. Många flyttar ner tvättstugan hit och/eller skapar en SPA-avdelning. Läget för huset är fantastiskt. Trevlig stenlagd gång fram till entrén och gräsyta med fina rabatter och buskar. På baksidan av huset finns fin insynsskyddad tomtyta med altan mot allmänningen, med plats för utemöbler och grill som blir naturligt en samlingsplats om sommarhalvåret. Det finns en markis man kan fälla ut och känslan blir då att man får till ett uterum. Förråd i anslutning. Ella Gård är ett av Täbys mest populära områden och det är många som söker sig hit när man skall etablera sig i hus. Det som tilltalar de flesta är att området präglas av radhus/kedjehus och villabebyggelse och att det finns mycket fina grönområden för barn att springa och leka på. Grannskapet på Mantalsvägen, eller Mantalsbyn som det även kallas i folkmun, präglas av en stark gemenskap och trevliga grannar som alltid är redo att hjälpa till. Det är en plats där du snabbt känner dig hemma och kan njuta av en lugn och harmonisk tillvaro, med lekplatser inpå husknuten. Lummiga villakvarter med närhet till fina motionsspår, skidspår, fotbolls- och tennisplaner. Barnen trivs extra bra här med gångavstånd till populära Ellagårdsskolan och flertalet förskolor såsom Giggen, Enen, Vallpojken och Ella Gårds Förskola. Runt hörnet ligger Ellavallen med lekplats för de yngre barnen, fotbollsplan och båtparken. Vill man variera kan man ta en kortare promenad till Cirkusparken i området. Täby centrum med dess stora utbud av affärer och service går man till på ca 20min alt med buss på ca 5min, och övriga kommunikationerna är också mycket bra med Roslagsbanan och bussar mot Danderyd och övriga Täby. Från Roslags Näsby-/Tibble station tar du dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Varmt välkommen på visning av detta fina hus, här trivs både gammal och ung.

Välkommen till Götavägen 106! Här välkomnas du av ett charmigt och välplanerat gavelradhus i lugnt och barnvänligt läge i populära Gribbylund, Täby. Här bor du i ett tryggt och naturnära område med närhet till skolor, förskolor, grönområden och kommunikation. Huset, som uppfördes 1984, erbjuder 88 välplanerade kvadratmeter fördelade på två plan samt en tomt om 441kvm. På entréplanet möts du av ljusa och inbjudande sällskapsytor med plats för både umgänge och avkoppling. Här finns även ett av de tre sovrummen samt badrum. Det övre planet rymmer ytterligare två sovrum som tillsammans skapar en praktisk och trivsam boendemiljö för hela familjen. Genomgående ljusa ytskikt och parkettgolv ger bostaden en harmonisk och hemtrevlig känsla. Utanför väntar en inbjudande trädgård med möjlighet för flera trevliga uteplatser som bjuder på sol under stora delar av dagen. Här finns gott om plats för både odlingar, lek och sociala tillställningar. Den lummiga grönskan och den klassiska faluröda träfasaden skapar en varm och mysig atmosfär. I samfälligheten finns det dessutom carport i länga. Läget i Gribbylund kombinerar det bästa av två världar, lugn och natur nära hemmet, men samtidigt bekvämt avstånd till Täby Centrum, Rönningesjön och kommunikationer. Inom tre kilometer finns hela flertalet förskolor, flera skolor, fyra matbutiker och ett flertal grönområden att upptäcka. Inomhus bilder kommer att komma under november månad, men ni kan redan idag boka en privatvisning!

Välkommen till Ledungsvägen 24, här bor du i ett populärt och etablerat villaområde med närhet till natur, lekplatser, Vallentunasjön, Täby Kyrkby centrum och goda kommunikationer. Läget kombinerar lugnet i ett tryggt villakvarter med bekväm närhet till allt du behöver i vardagen – perfekt för både barnfamiljen och dig som söker ett harmoniskt boende med närhet till stadens bekvämligheter. Huset har en tilltalande och väl genomtänkt planlösning i ett plan som passar både yngre och äldre. De ljusa och öppna sällskapsytorna binds samman av vackra parkettgolv och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns flera sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till trädgården samt ett välplanerat kök med goda arbetsytor och plats för matbord – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med dusch samt en fräsch, helkaklad gäst-wc. Till huset hör även ett garage med gott om plats för bil eller förvaring, utrustat med en elektrisk port för extra bekvämlighet. Säljaren har även låtit installera en bergvärmepump (2022) som sänkt energiförbrukningen avsevärt – idag uppgår energianvändningen till endast cirka 8 300 kWh per år, vilket ger låga driftkostnader och hög komfort. Den underbara trädgårdstomten erbjuder plana gräsytor som inbjuder till lek, avkoppling och sociala stunder. Från vardagsrummet nås den soliga uteplatsen – idealisk för grillkvällar eller lata sommardagar i solen – och en praktisk markis ger skön skugga under varma dagar. På baksidan finns även en isolerad gäststuga som lämpar sig väl för boende året runt, perfekt som tonårsboende, gästrum eller hemmakontor. Huvudbyggnadens generösa vind ger dessutom gott om extra förvaringsutrymme. Den stora, lummiga tomten erbjuder också fantastisk byggpotential! Detaljplanen medger friliggande hus i två våningar med en total byggnadsarea om upp till 441 kvm. Nuvarande byggnad upptar endast 94 kvm, vilket ger möjlighet att bygga ut med cirka 347 kvm samt garage upp till 40 kvm. Från och med 1 december 2025 tillåts även inredning av vinden, och fasadändringar, takfönster samt trappa kan göras utan bygglov. Spekulanter uppmanas att själva verifiera möjligheterna till utbyggnation direkt med Täby kommun för korrekta och aktuella uppgifter. Ett hemtrevligt och funktionellt hus med trivsam atmosfär, ljusa rum och välplanerad disposition – i ett lugnt, omtyckt och familjevänligt villaområde där man gärna bor länge. Välkommen hem till Ledungsvägen 24 – ett boende att trivas i under många år framöver!

Drömmen om att bo i en charmig villa med sjöutsikt över Rönningesjön kan nu bli verklighet. Denna pärla ligger på en av de största tomterna i Norra Viggbyholm, ett omtyckt och barnvänligt område där villakänslan dominerar. Fastigheten ägs idag av tre härliga systrar som nyttjar det som ett landställe, fastigheten har inte sålts sedan början av 40-talet utan har ägts inom familjen sedan dess. Fastigheten passar perfekt för den som vill sätta sin egen prägel på en klassisk villa byggd 1909 eller för den som vill bygga nytt. Tack vare sitt höga läge och vackra utsikt erbjuds en plats för harmoni för både kropp och själ. Endast en fem minuters promenad från Roslagsbanan gör detta till en ideal plats för den som önskar en harmonisk tillvaro med enkel pendlingsmöjlighet. Känn lugnet och låt din dröm ta form här, vid Rönningesjöns glittrande strand. Då huset är äldre och använts som sommarhus så önskar säljarna att skriva med friskrivningsklausul.

Bästa läget i Täby! På en lugn återvändsgata men med mycket centralt läge finner ni denna välskötta 1,5-plansvilla i eftertraktade Ella Gård. Här bor du med ett utmärkt läge nära både natur och stadens bekvämligheter. Förskolor, skolor och shopping ligger på promenadavstånd, och för den som pendlar finns goda kommunikationer med busshållplats inom några minuters gångavstånd och Roslagsbanan på 5-6 minuter. I Ella Gård trivs barnfamiljer extra bra tack vare många lekplatser och stora grönområden alldeles inpå knuten. Området erbjuder även tennisbana, boulebana, fotbollsplaner, Pizzeria, ute- och inomhusgym samt närhet till skogspartier med fina elljusspår och badsjöar. Ella Gårds Byalag erbjuder även möjligheter att boka utrustning för lån till fest för upp till 40 personer. Täby centrum med ett stort utbud av service och affärer ligger bekvämt nära både till fots och med bil. Ett oslagbart läge! Denna välbyggda familjevilla från Nässjö/Norrlandshus byggdes sommaren 1982. Byggnadstekniskt anpassad för Norrlandsklimat med mycket väl tilltagen stomme med I-balkar samt isolering (se byggskiss under dokument/länkar). Entréplan med utbyggd entréhall, stort kök med matplats, badrum, tvättstuga och två sovrum varav det ena har utgång till det tillbyggda uterummet. På övre plan finns ett stort vardagsrum med braskamin och nylagt parkettgolv, stort specialinrett sovrum, kontorsrum/sovrum och dusch/WC. Huset har goda förvaringsmöjligheter med flertalet garderober, klädkamrar samt källare/krypgrund med bl a matkällardel. I anslutning till nedre sovrummet finns ett 3-glas värmeisolerat uterum om 18 kvm med klinkergolv med golvvärme och stort öppningsbart dörrparti ut mot altandäcket för varma sommarkvällar/fest. Överskottsvärme från övervåning samt eget vattenfläktelement möjliggör en utmärkt vinterförvaring för blommor mm. Radonmätning utförd 2011 med mätvärden långt under gränsvärdet. Insynsskyddad, uppvuxen trädgårdstomt med gott om utrymme för familj och vänner. Tomten är omgärdad av häckar och har fina blomsterrabatter, trädgårdsland, bär- och fruktträd. Här finns också flaggstång, växthus och en inredd pergola om 10 kvm med indragen el och flera öppningsbara fönster samt låsbar skjutdörr. Trägolv och monterade takvärmepaneler. God plats för trädgårdsbord, och möbler för avkopplande stunder. I söderläget intill befintligt träskyddsbehandlat träplank mot söder återfinns ett skjul för förvaring utav tex gräsklipparen, ved, olika trädgårdsverktyg, cyklar mm. På den stora altanen i härligt syd/västläge njuter man av solen hela dagen. För bilen finns stort värmeisolerat garage om 40 kvm samt en intilliggande carport. Garaget har en verkstadsdel med säkerhetsskåp, duschhörna, litet förråd samt stor garagedel med slagportar. Här finns också en vind med heltäckande golv med gott om plats för förvaring. Kom och överraskas av ett objekt med stor potential både inne som ute. Bilderna visar inte allt, villan samt samtliga övriga utrymmen som förgyller vardagen behöver upplevas på plats! Kom och upplev huset och området på plats Välkommen på visning!

Enastående villa på Täbys största privatägda tomt – en unik möjlighet i eftertraktade Efraimsberg Välkommen till en sällsynt chans att förvärva en av Täbys mest unika fastigheter – en gedigen stenhusvilla belägen på en enorm tomt om hela 18 160 kvm, vilket gör den till Täbys största privatägda fastighet. Här bor du med oslagbart utrymme, både inne och ute, i naturskön miljö med närhet till all tänkbar service och kommunikation. Ett stenhus byggt för livskvalitet Boningshuset är ett rejält stenhus, byggt på betongplatta i både bottenplan och övervåning – vilket ger överlägsen ljudisolering, hållbarhet och brandsäkerhet. Den stabila konstruktionen möjliggör dessutom golvvärme i hela huset (förutom i garderoben i hallen) och ger en behaglig inomhusmiljö året om. Planlösningen är praktisk och genomtänkt, med smarta detaljer som ett tvättnedkast från övervåningen rakt ner i tvättstugan – en funktion som snabbt blir oumbärlig i vardagen. I huset finns både en öppen spis och en vedspis i gammaldags stil, vilket skapar både trivsel och värme. Köket är specialbyggt av Åraslövs snickeri, ett svenskt företag som tillverkar kök helt i massivt trä – från stommar till lådor och luckor. Det installerades i samband med en större renovering 2018/2019 då även nedervåningen fick nytt golv i öländsk granit, och alla väggar målades. På övervåningen ligger massiva ekbrädor som ger en naturlig, exklusiv känsla. Från bastun, som har fönster, blickar du ut över den egna tomten – en sällsynt upplevelse av avkoppling. Vatten i överflöd – och det är helt gratis Fastigheten har egen djupborrad bergbrunn (100 m) med testad och mycket hög vattenkvalitet – jämförbart med mineralvatten direkt ur kranen. Vattnet är helt gratis, och flödet är rikligt (undantag vid större tapp, som påfyllning av spabad, då det kan krävas en kort väntetid). Utöver detta finns ytterligare en djupborrad brunn för bevattning – även den med drickbart vatten – samt en jordbrunn med betongring som idag inte används. Detta gör fastigheten nästan helt självförsörjande på vatten – en sällsynt fördel som både är miljövänlig och kostnadseffektiv. Garage, orangeri och snickarbod På tomten finns ett stort garage om totalt ca 250 kvm, med betongplatta på 125 kvm, plats för två bilar, carport, pentry samt övervåning med takfönster – perfekt för hobbyverksamhet, kontor eller gästrum. Här finns också ett orangeri, ett separat uthus med snickarbod, samt stora öppna ytor för odling, djurhållning eller framtida utveckling. Möjlighet finns att bygga stall och hästhage – en dröm för dig som älskar hästar eller söker utrymme för större projekt. Läget – mitt i Täby, nära allt Fastigheten är belägen geografiskt mitt i Täby, i det lugna och eftertraktade området Efraimsberg. Här bor du med en känsla av att leva på landet – men med närhet till både stad och service. Roslagsbanans station Visinge ligger bara 10 minuters promenad bort, busshållplats Täbyvägen nås på 7 minuter, och bilvägen till både E4 och E18 är kort. Bergvärme ger effektiv uppvärmning och fiberbredband är indraget. Efraimsberg – lugnt, grönt och exklusivt Efraimsberg är ett av Täbys mest eftertraktade villaområden. Här får du generösa tomter, naturskön omgivning, låg bebyggelsetäthet och ett lugn som är sällsynt så nära Stockholm. Det är ett område där barn kan växa upp med utrymme att leka, där trädgårdsintresserade får fritt spelrum och där hästälskare kan leva sin dröm.