B&B-möjlighet Naturnära läge Fem sovrum Dubbelgarage Stor potential Lantligt lugn

Välkommen till Kallkällgatan 4 ett trivsamt hem i populära Fagervik! Nu ges ett efterlängtat tillfälle att förvärva en villa på en lugn och omtyckt gata, med skogen som närmsta granne. Här bor du i ett barnvänligt område med tydlig ”bullerby-känsla”, där gemenskap och närhet till naturen står i centrum. Villan är uppförd i 1½ plan och erbjuder en välplanerad planlösning med fina sociala ytor på entréplan och med sovrumsdel på övervåningen. På entréplanet möts du av ett modernt kök som är renoverat 2023, ett rymligt vardagsrum med eldningsbar kamin samt ett nyrenoverat badrum/tvättstuga från 2023. Övre plan rymmer ett stort och flexibelt allrum, två sovrum samt en nyrenoverad toalett 2025. Här kan du flytta in med tryggheten om att alla stora renoveringarna redan är gjorda. Mellan 2022 och 2025 har huset uppdaterats med bland annat nya 2-glasfönster, ommålad fasad, balkong och uteplats samt flera andra förbättringar som ger ett energieffektivt och lättskött boende. Tomten är generös (2 tomter) och barnvänlig med stor gräsmatta som bjuder in till lek, studsmatta och sommarens alla aktiviteter. På tomten finns även en rymlig förrådsbyggnad ca 35 kvm med isolerad förrådsdel samt carport och vedbod – perfekt för förvaring och hobby. Läget är svårslaget för barnfamiljen. Fagerviks skola (F–6) ligger endast 700 meter bort och är vackert belägen nära både hav och skog. Skolan är känd för sin familjära atmosfär och inspirerande utemiljö. Högstadium och gymnasium nås smidigt i Sörberge. Varmt välkommen att upptäcka Kallkällgatan 4 på plats!

Här bjuds ett fint renoverat hus med 3 bra sovrum, nytt kök, ett nytt badrum, jordvärme och nya 3-glas fönster samt en nymålad fasad. Hus känns varmt och välkomnande och trädgården inbjuder till lek och spel. Huset värms upp med jordvärme. Fiber finns inkopplat via Servanet och till och med vattenledningen från huset är ny från 2025. Energiklass B ger dig rabatt på bolåneräntan och ett grönt bolån! Laggarberg är ett familjevänligt område med närhet till fin natur, Hamstasjön, som bjuder både fin badplats sommartid, fiske och en massa vinteraktiviteter. Laggarbergs skola finner du på en kort promenads avstånd med klasser från förskoleklass till årskurs 6. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning

Välkommen till Östbyvägen 4 och denna familjevänliga villa med två garage. Här bor du bekvämt i ett hem som erbjuder en flexibel planlösning med totalt fem sovrum och generösa sällskapsytor. Entréplanet rymmer två sovrum, duschrum, tvättstuga, pannrum och bra förvaringsutrymmen samt direkt access till garaget. På övre plan möts du av ytterligare tre sovrum, vardagsrum samt kök med matplats. Här finns även utgång till både balkongen och altanen. Läget är perfekt för den som pendlar och önskar närhet till både service och fritidsliv. I området finns mataffär, skola, idrottshall och fina skoterleder, allt inom bekvämt räckhåll. Ett boende som rymmer hela familjens behov och där du kan forma ditt framtida hem efter egna önskemål. För mer information, kontakta ansvarig mäklare!

Varmt välkommen till denna fina villa på Volontärvägen 34. Tomten har ett utmärkt läge mellan Vangstagatan och Volontärvägen och ger dig både ett enskildhet samt stora sol möjligheter över hela dagen. Huset har en utbyggd farstu samt en tillhörande uteplats. Entréplanet erbjuder ett badrum, kök, matrum, vardagsrum och sovrum. Från vardagsrummet når du även den stora altanen på baksidan. Övre plan erbjuder två sovrum, wc rum och en övre hall. Förutom förvaring och tvättstuga i källaren har du även en bastu. I dubbelgaraget parkerar du både bilar och förvarar cyklar och mycket annat. Här på Volontärvägen bor man både centralt med närhet till det mesta men ändå i ett lugnt villa område med närhet till naturen på andra sidan gatan. Välkommen att boka dig på visningen!

Huset är lugnt beläget i lugna äldre villakvarter i närheten av centrala Ånge. Villan är i gott skick då den renoverats under senaste 15 åren. Villan som är enplan med källare har tre sovrum på övre planet, kök, allrum och badrum. Nedre planet har ett hobbyrum som använts som 4e sovrum sam pannrum, förråd, dusch och wc. Bosataden har gått om förvaringsutrymmen och det isolerade garaget ger ännu mer utrymme. Bra tomt med gräsmatta och gränsande mot gräsytor och skog - perfekt för sommarens lekar. Garage med plats för en bil. Gångavstånd till förskolor, skolor, busstation, affärer och tågstationen. Huset passar perfekt för en barnfamilj! Avstånd ca: Sundsvall 1,15 h med bi.

Välkommen till Strålvägen 16 i Sörberge! Här hittar du en enplansvilla med källare som erbjuder 92 kvm boarea och 110 kvm biarea på en tomt om 1151 kvm. Bostaden består av tre rum och kök, varav två sovrum, samt hall och badrum. Huset har äldre standard och lämpar sig väl för den som vill uppdatera efter eget behov. I källarplanet finns goda möjligheter till ytterligare disponering med utrymmen för förvaring, tvättstuga, pannrum och matkällare samt plats för att inreda fler rum om så önskas. Tomten är lättskött men ger samtidigt utrymme för utveckling, exempelvis större uteplats eller odlingsmöjligheter, samtidigt som ytorna för gräsmatta kan bevaras. Fastigheten ligger i ett lugnt och trevligt område med närhet till service, kommunikationer och natur. Uppvärmningen sker via vattenburet system med vedpanna som kan ersättas med en modernare och mer energieffektiv lösning. På tomten finns även garage, carport och asfalterad uppfart. Fastigheten lämpar sig för nya ägare som vill ta huset vidare in i ett nytt kapitel! Varmt välkommen med din intresseanmälan redan nu.

Välkommen till Fundersgatan 2! En ståtlig och karaktärsfull fastighet med generösa ytor och gediget hantverk. Huset präglas av vackra snickerier och tidstypisk arkitektur som ger ett varmt och inbjudande första intryck. Här bor du med närhet till allt Kramfors centrum har att erbjuda – samtidigt som du får gott om plats och stora möjligheter att forma bostaden efter dina behov. Fastigheten har tidigare använts som företagsboende, men lämpar sig utmärkt att göra om till en stor och hemtrevlig småhusvilla. Planlösningen är luftig och funktionell, med rymlig hall, stora rum och gott om förvaringsmöjligheter. På entréplan finns kök, matsal och vardagsrum med en naturlig avgränsning emellan, vilket skapar tydliga och välkomnande sociala ytor. Här finns även ett sovrum, ett toalettrum och en tvättstuga. På övervåningen möts du av fem sovrum, ett badrum samt en balkong som ger fin utsikt över omgivningarna – perfekt för en lugn stund i solen. Huset värms effektivt med bergvärme, vilket ger god driftsekonomi för en så pass stor bostad. Läget är svårslaget för den som vill bo centralt och bekvämt. Inom närhet hittar du förskola, skola, matvarubutik, klädaffärer, apotek, pizzeria, restauranger, tågstation samt fina grönområden och naturstråk. Detta är ett hem med själ, rymd och potential – perfekt för dig som söker en unik bostad i hjärtat av Kramfors. Välkommen att anmäla er för visning!

Nu kan vi presentera en trevlig villa som under de senaste 10 åren genomgått flera större renoveringar! Huset har bland annat dränerats, ny altan har byggts, bergvärme installerats, flera ytskikt har uppdaterats och fasaden har målats om. Husets källarplan har även renoverats med ny tvättstuga, allrum och hall! Entréplanet bjuder på en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för umgänge och vardagsliv! Här finns ett praktiskt kök med goda arbetsytor, ett ljust och hemtrevligt vardagsrum med en mångsidig vedspis samt gott om plats för både matgrupp och soffhörna. Intill köket finns ett allrum som passar perfekt som både sovrum, lekrum eller kanske en matsal? En trappa upp finner du två rymliga sovrum, varav det ena har ett stort, helkaklat badrum i direkt anslutning! Källarplanet har en renoverad tvättstuga och ett bra allrum samt gott om förvaringsutrymmen. Energieffektiv uppvärmning via bergvärme och fiber finns installerat! Utomhusmiljön är trivsam! Här finns en stor öppen altan, idealisk för sommarens alla måltider, grillkvällar och avkoppling i solen! På tomten finns även en garagebyggnad, en vedeldad bastu och ett charmigt växthus för dig med gröna fingrar. Här i Ås bor man med närhet till både naturen och stadens bekvämligheter. Skolor, kommunikationer och service finns inom räckhåll. För den golfintresserade ligger Veckefjärdens populära golfbana bara ett stenkast bort! Varmt välkommen att boka visning!

Nytt utgångspris! Nu saluförs en rymlig villa på Linaplatån i Husum! Söker du en större bostad med många sovrum? Denna villa erbjuder hela 6 st sovrum, en stor tomt och gott om förrådsutrymmen! Entréplan består av ett rymligt kök med matplats, tre sovrum, vardagsrum och en toalett. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum och ett badrum. I källarplan finns gott om förrådsmöjligheter samt ett pannrum och tvättstuga. Huset har renoveringsbehov men stor potential för dig som söker en större bostad att anpassa och utforma enligt egna önskemål. Tack vare storleken finns gott om plats för hela familjen! Tomten är väl tilltagen och uppgår 2 107 kvm, vilket passar perfekt för dig som önskar bra ytor för utelek, odling eller plantering! Som boende i Husum har man närhet till naturen och havet men också till närservice som skola, mataffär och pizzeria. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att boka visning!

Ett hus för historieböckerna - eller snarare återvinningsstationen. Vissa hus säljs för sin charm, andra för sin standard, detta säljs för sin tomt. Här står ett hus som sett både bättre, sämre och märkligare tider. Det är oklart exakt hur det fortfarande står upp, men det gör det, tills du bestämmer dig för att avsluta dess lidande. Tomten: Stor, solig och med kanske möjlighet till avstyckning. Då du kanske kan du skapa två drömhem, eller ett gigantiskt palats där du aldrig behöver tänka på mögel igen. Tomten är som en oslipad diamant – fast utan glans, men med potential. Fakta i korthet • Boarea: Ja, men vi rekommenderar inte att du vistas där. • Tomtarea: Stor! Faktiskt tillräckligt stor för att nästan glömma huset. • Byggår: Oklart. Men känslan är "före färg-TV". • Skick: Rivningsbart. • Läge: Suveränt! Nära allt som är bra, långt ifrån allt som huset representerar. • Möjlighet: Två tomter! Dubbelt så mycket rivningsglädje om du vill. Sammanfattning Detta är mer än ett hus- det är en symbol för nystart. Ett tomt blad (snart bokstavligen). För dig som hellre bygger än lappar, hellre drömmer än dammsuger, och som vet att läget alltid vinner till slut. Åk förbi och kika!

Välkommen till Violvägen 1 i Sörberge. Här finns nu denna trevliga trävilla som byggdes år 1929. Här ryms den stora familjen då det idag finns fem sovrum med möjlighet till sex stycken sovrum. På entréplan finns ljust kök renoverat år 2016. Helkaklat badrum med dusch i anslutning till hallen. Stort sovrum med garderober. Allrum med utgång till den inglasade altanen och vill man ha större allrum så går det med lätthet att öppna upp mot sovrummet. På övre plan finns det hall med skjutgarderob, fyra sovrum och ett allrum som kan göras om till sovrum om man vill det. Helkaklat badrum med dusch kombinerat med tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare. Förutom denna trevliga villa så finns förråd med garagedel, gårdshus med förrådsutrymmen och jordkällare samt en fristående förrådsbyggnad på tomten. Här finns gott om möjligheter, varför inte renovera gårdshuset till uthyrningslägenhet för goda intäkter eller för dig som drömmer om egen rörelse nära hemmet. Bara fantasin sätter gränser. Här har man delvis havsutsikt från villan och kort promenad ned till havet. Bostaden har en härlig tomt med stora ytor, perfekt för lek och spring eller för den trädgårdsintresserade. Här bor man centralt men med närhet till skogen och havet. Några minuter till Sörberge centrum och Timrå centrum från villan. Närhet till Midlanda flygplats, golfbana och Indalsälven. Promenadavstånd till Böle (Grundskola), Tallnäs förskola, Arenaskolan (Högstadieskola) och Timrå Gymnasium. Är ni intresserad av hockey så ligger NHC Arena på kort avstånd. I det området finns även förskolor, högstadium och gymnasium. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Välkommen till ett rymligt och trevligt hem i populära Svartby – ett område där lugn, utsikt och närhet till stadens bekvämligheter möts på bästa sätt. Här bor du på en höjd mitt på gatan, med fin utsikt och en känsla av rymd runt huset. Den uppvuxna tomten erbjuder stora möjligheter för dig som vill skapa en trivsam och barnvänlig utemiljö med plats för lek, odling och avkoppling. Huset har en välplanerad entrévåning som rymmer hela familjen. Här finns tre sovrum, ett ljust och härligt vardagsrum, två badrum samt ett funktionellt kök med anslutande kontor – perfekt för den som arbetar hemifrån eller önskar ett extra rum för hobby eller gäster. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder en naturlig fördelning mellan sällskapsytor och privata rum. Från ena sovrummet nås balkongen, som ligger i ett mycket bra solläge – en härlig plats att njuta av dagens ljusa timmar och utsikten över området. Huset värms upp med fjärrvärme, en modern och driftsäker uppvärmningslösning som ger bekvämlighet. Källarplanet erbjuder generösa biytor med bland annat allrum, tvättstuga, pannrum och garage med direkt ingång i huset. Här finns gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida renoveringsprojekt. Fastigheten är till stor del i originalutförande, vilket ger dig en fin möjlighet att sätta din egen prägel på både interiör och exteriör. Med rätt händer kan detta hus förvandlas till ett mycket trivsamt och funktionellt hem för många år framöver. Huset kommer att säljas med friskrivning enligt säljarens önskemål, vitvaror i kök finns ej då dom varit uttjänt skick. Läget i Svartby kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer in till Örnsköldsviks centrum. Välkommen att upptäcka ett hem med fin utsikt, fjärrvärme, bra planlösning och stor potential – här finns möjligheten att skapa något riktigt fint!

Välkommen till ett lugnt område nära Dombäcksviken här väntar ett hus med både trivsel och möjligheter – en bostad där de sociala ytorna, utsikten och planlösningen samspelar på ett naturligt sätt. Här bor du med närhet till hav, natur och goda vardagsfunktioner, samtidigt som du har gott om plats för både umgänge, förvaring och utveckling. Innanför entrédörren möts du av en hall med trappa både upp till övre plan och ner till källaren. Direkt till höger ligger ett badrum med wc och dusch/badkar, medan sällskapsdelen breder ut sig längre in i huset. Köket och vardagsrummet ligger bredvid varandra och ger en naturlig koppling mellan matlagning och samvaro. Från vardagsrummet nås det stora uterummet på baksidan av huset – en uppskattad yta under större delen av året, med utsikt över Dombäcksviken. Övre plan rymmer bostadens tre sovrum. Ett av dem, det större, ligger mot viken och har utgång till en egen balkong för lugna stunder.. Det andra sovrummet ligger mot baksidan och är idag öppet mot det tredje, men kan enkelt återställas till ett separat rum om man vill ha tre avskilda sovrum. Här uppe finns också en praktisk wc samt flera garderober som ger god ordning och förvaring i vardagen. Källarplanet nås inifrån och ger huset extra ytor som både förenklar och förstorar boendet. Här finns en rymlig gillestuga – perfekt som tv-/lek-/hobbyrum – med utgång till ytterligare ett inglasat uterum i markplan. Vidare finns tvättstuga, pannrum med pelletspanna, matkällare och flera förrådsutrymmen i olika storlekar. Ett våningsplan för dig som vill ha funktion, arbetsytor eller möjlighet att ordna verkstad, förvaring eller liknande. Husum som område ger både trygghet och möjligheter. Här finns förskola, skola F–9, bibliotek, gym och ett rikt föreningsliv med sporter för alla åldrar, samt ett aktivt friluftsliv nära havet. Samtidigt är pendlingsmöjligheterna utmärkta – med tåg på Botniabanan tar du dig till Örnsköldsvik på cirka 13 minuter och Umeå på under en timme. Det här är ett hem som erbjuder balans mellan vardagspraktik, sociala ytor och närhet till natur och havsutsikt . En bostad du kan flytta in i och trivas i direkt – och samtidigt forma vidare efter dina behov över tid. Huset kommer att säljas med friskrivning enligt säljarens önskemål. Välkommen att boka visning och uppleva läget!

Har du länge drömt om den större familjevillan intill en sjö? Nu kan drömmen slå in och detta hem kan bli ditt. Ni finner detta hem på Hälletorpsvägen 51, en bostad som är vackert inringat av naturen och har en storslagen utsikt över Bondsjöns glittrande vatten. Med skogen som närmsta granne kan man njuta av att se årstiden förändra naturen på första parkett. Går du en skogspromenad är chansens stor att korgen är fylld av lingon, blåbär eller kantareller när du kommer hem. På tomten finns det gott om utrymme för lek och spring samt fruktträd som äppelträd och hallonbuskar. För den trädgårdsintresserade finns också möjlighet till odling i växthuset. Villan uppfördes 1927 och karaktäriseras av härliga sällskapsytor och mycket ljusinsläpp. Exklusiva detaljer som fiskbensparkett och kakelugn sätter guldkant på bostaden. Detta hem har en tilltalande planlösning som fördelas i tre plan om totalt 184 kvadratmeter – perfekt för den större familjen. Entréplan erbjuder stora och öppna ytor mellan vardagsrum och allrum, perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Här är fint fiskbensparkett och en vacker kakelugn som pryder sin plats. Vidare finns ett kök med plats för matbord om ca 4 stolar, sovrum, toalettrum och klädkammare. På det övre planet är bostadens mer privata del. Här finns 3 tilltalande sovrum, badrum, klädkammare och utgång till balkong med vacker utsikt över Bondsjön. Källarvåningen består av en rymlig gillestuga, tvättstuga, snickarrum och matkällare. Välkommen att njuta av lugnet, stillheten, och den vackra sjöutsikten.

Välkommen till dessa praktiska verksamhetslokaler med 72 kvm golvyta, belägen i Gålnäs ett stenkast från E4 an med smidig tillgång till gemensam asfalterad gårdsplan. Byggnaden rymmer totalt 21 radhuslokaler. Båda lokalerna är utrustade med entresollplan om 31 kvm perfekt att inreda med kontor, kök, badrum osv utifrån behov. Gavellokalen har total 5 fönster, 3 st i markplan och 2 st på entresollplan. Lokalerna har en takhöjd om ca 4,5 meter i takhöjd vid porten, vilket ger god rymd och flexibilitet för olika typer av verksamheter. Båda lokalerna är försedda med extra fönsterrad i vikporten för bättre ljusinsläpp. Det är förberett för wc och dusch, vilket ger möjlighet att anpassa lokalen efter egna behov. Uppvärmning sker via luftvärmepump, och grundbelysning finns installerad, golvet är Epoxilackat och har extra stor golvränna med sandfång. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns framdraget, men är ännu inte påkopplat. Detta är funktionella och lättillgängliga lokaler som passar utmärkt för verkstad, lager, hantverksverksamhet eller nöje – med eget utrymme, bra takhöjd och närhet till övriga företag i området samt närhet till E4an. Båda lokalerna har i dagsläget var sitt elbonnemang, vi försäljning av båda lokalerna till samma köpare så kan man avsluta ett av abonnemangen.

Välkommen till ett av områdets bästa lägen! Detta gavelradhus erbjuder en optimal kombination av yta, ljusinsläpp och genomtänkt planlösning. Perfekt för den växande familjen eller dig som söker ett bekvämt och hemtrevligt boende. Redan vid entrén möts du av ett generöst trädäck där du kan njuta av dagens första kaffe i solen. Baksidan bjuder på ett stort inglasat uterum – en perfekt plats för middagar, umgänge och avkoppling från tidig vår till sen höst. Invändigt har huset genomgått flera uppdateringar, däribland ett stilrent badrum från 2024 med våtrumsmatta på både golv och väggar. Köket från IKEA är ljust och praktiskt med vita släta luckor och en stor matplats som rymmer hela sällskapet. Det tidigare sovrummet intill har öppnats upp och fungerar idag som ett trivsamt tv-rum i direkt anslutning till matplatsen – där en centralt placerad kamin bidrar med både värme och atmosfär. Hallen är rymlig och erbjuder god förvaring bakom skjutdörrsgarderober. På övre plan finns ytterligare ett badrum (renoverat 2010), två sovrum och ett stort vardagsrum med utgång till balkong. Vardagsrummet kan vid behov delas av för att skapa ytterligare två sovrum – vilket gör att huset med enkelhet kan rymma upp till fem sovrum. Bland de övriga praktiska förbättringarna finns ny takpapp och läkt (2009), 3-glasfönster (2012) och luftvärmepump (2020) – vilket bidrar till ett energieffektivt boende. I det tillhörande garaget finns en laddbox för elbil. Ett hem med många möjligheter, i ett lugnt och omtyckt område. Välkommen att uppleva det på plats!

I samarbete med Hjältevadshus finns nu denna trevliga naturtomt tillgänglig för nybyggnation. Tomten är belägen inom detaljplanlagt område med en byggrätt om 250 kvm byggnadsarea och 8 m nockhöjd. El, kommunalt vatten & avlopp samt tomrör för fiber är framdraget till tomtgräns. Tomterna ligger i Krokviksbergets samfällighetsförening. Utöver tomtpriset tillkommer en anslutningsavgift om 195 000 kr för vatten, avlopp, tomrör och LTA station. I samfälligheten finns tillgång till bland annat grillplats, gång och cykelväg till närbelägen busshållplats för vidare transport till och från arbetsplatser, skolor samt in till Sundsvall. På tomten får ni fritt välja vilken husmodell från Hjältevadshus. För mer uppgifter om husmodeller och priser, besök Hjältevadshus hemsida www.hjaltevadshus.se eller kontakta Hjältevadshus säljare Niclas. 076-538 49 65 eller niclas.hasslund@hjaltevadshus.se. Tomten går även att köpa utan att ingå avtal med Hjältevadshus, om man önskar en annan husleverantör. På Krokviksberget bor du med natur och havet bara runt hörnet. Endast 400 m från tomten hittar du populära badplatser och trevligt promenadstråk. På promenadavstånd från tomten hittar du närmaste busshållplats. Här går busslinje 75 som tar dig vidare mot Wii Centrum där du kan byta till stadsbussarna. Från tomten har du ca 12 km in till centrala Alnö. Här finns gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och kommunikationer. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda, badhus, underbara skogar och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och historia om att ön ursprungligen är en vulkan. Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Välkommen till ett hemtrevligt och välskött hus med genomtänkt planlösning och fantastiska sällskapsytor. Här erbjuds en smakfull mix av stilrena renoveringar, charmiga detaljer och praktiska utrymmen, kombinerat med sjöutsikt över selångersfjärden, trivsam trädgårdsmiljö och ett lugnt, familjevänligt läge med närhet till allt du behöver i vardagen. Redan i den välkomnande hallen möts du av ett inbjudande intryck med plats för avhängning och förvaring. Det stilfullt renoverade köket har en öppen planlösning mot matsalsdelen, vilket skapar en härlig rymd och social atmosfär – perfekt för middagar med vänner och familj. Burspråket bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och ger extra charm åt matplatsen. Vardagsrummet har en generös takhöjd och gott om plats för en stor soffgrupp. Härifrån nås det isolerade inglasade uterummet – en förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas större delen av året. Vidare leder altandörren ut till en rymlig altan med spabad i högt läge och optimalt solläge – en självklar plats för sommarens måltider och avkoppling. På entréplanet finns även ett badrum utrustat med dusch och WC. En trappa upp väntar den privata delen av huset med tre rogivande sovrum i varierande storlek. Ett av sovrummen har direkt utgång till en härlig balkong. Alla rum erbjuder goda förvaringsmöjligheter och kan enkelt anpassas efter behov. Det övre planet rymmer också ett badrum med badkar och WC. I källarplanet finns ett rymligt hobbyrum som lämpar sig för allt från lekrum, kontor eller förvaring. Här finns även en tvättstuga, pannrum samt två separata förråd med gott om plats för ytterligare förvaring. På fastigheten finns även ett fristående garage samt en charmig isolerad friggebod – perfekt som ett extra rum eller gästrum. Bostaden är belägen ett stenkast från fotbollsplanerna, närhet till såväl förskola, skola som mataffär. Goda bussförbindelser gör det enkelt att ta sig till centrum eller pendla vidare. Här bor du med både naturen och bekvämligheterna runt hörnet. Välkommen att boka Er för visning!

Fiber Renoverat badrum Tre sovrum Barnvänligt område Garage Luftig planlösning Attraktivt område Grönskande trädgård Generösa sällskapsytor Braskamin

Nu har jag glädjen att kunna erbjuda en unik möjlighet att förvärva en nyproducerad soutterängvilla med centralt och havsnära läge. Fastigheten är belägen på en av stadens nyaste gator och här på Strandängsvägen har det uppförts flera nya villor och radhus. Området ligger havsnära vid Södra Sundet. Entréplanet har vattenburen golvvärme och erbjuder tre sovrum i olika storlekar, badrum med kakel och klinker av hög kvalité, ett fint och modernt kök med köks-ö och öppen planlösning mot vardagsrummet. I vardagsrummet finns förutom en braskamin med platta av täljsten även utgången till en större balkong med glasräcke och fin utsikt mot södra sundet. Planlösningen ger både funktion och flexibilitet, med lättmöblerade ytor på båda våningsplanen. Ta den fina björktrappan ner till souterrängplanet där du möter ett stort allrum, perfekt för familj och umgänge. Det yttersta rummet passar bra som kontor eller varför inte som sovrum för tonåringen. Här finns även ett identiskt badrum som på entréplanet men med ett intilliggande rum som passar bra för en framtida bastu eller som förråd. Tvättstugan har flera bänkytor för att underlätta tvätthanteringen med både tvättmaskin och torktumlare. Det stora förrådet ger dig utrymme att förvara det mesta men här finns även bergvärmepumpen och centralen för ventilationen. I närområdet finns flera fina promenadvägar, grillplatser, hängmattor och platsbyggda solsängar samt lekområden för barnen. För mer information och möjlighet till en privatvisning, ta kontakt med ansvarig mäklare.

Familjevilla i tre plan med möjligheter – barnvänligt läge nära skola och fritidsaktiviteter Välkommen till denna rymliga villa i tre plan, perfekt för den växande familjen som söker ett hem med många möjligheter. Huset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplats, skola och förskola – en trygg och trivsam miljö för både stora och små. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med generösa ytor och stor potential. Entréplanet rymmer kök, vardagsrum , sovrum och badrum medan det övre planet ger möjlighet att inreda efter behov – kanske fler sovrum, ett allrum eller hemmakontor. Källarplanet står inför totalrenovering, och här ges den unika chansen för köparen att själv vara med och påverka materialval och färgsättning – perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem med personlig prägel utan extra kostnad. Tomten är lättskött och erbjuder plats för lek, odling och uteplats i soligt läge. Här bor du i ett område med härlig gemenskap, samtidigt som du har närhet till natur, skola, service ,goda kommunikationer och aktiviteter med stenkast till både fotbollsplan och hockeyrink med belysning .

Charmig villa med inglasad altan och plats för både umgänge och egen verksamhet! Välkommen till ett hemtrevligt hus med stor personlighet och generösa ytor för både avkoppling och socialt liv. Här njuter du av solen från tidig vår till sen höst på den stora, inglasade altanen – en perfekt plats för frukost i morgonsolen eller middagar i kvällsljuset. Entréplanet bjuder på en öppen och luftig planlösning som skapar naturliga ytor för mingel och gemenskap. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. För långväga gäster eller tonårsbarn erbjuder källarplanet ett separat gästrum med eget pentry och wc – en privat och bekväm lösning. Dessutom finns en tidigare lokal med egen ingång, idealisk för dig som vill driva verksamhet hemifrån, skapa ett hobbyrum eller ett extra vardagsrum.

Barnvänligt område Två badrum Energiklass C Genomgående renoverat Närhet till skola & förskola Fyra sovrum Goda kommunikationer Fiber Garage & förråd ( pågående renovering ) Promenadavstånd till Birsta City Stor terrass i söderläge Bra förvaringsutrymmen Tvättmaskin & torkskåp

Varmt välkommen till denna rymliga familjevänliga villa på lugna Bergsstigen 17. Här bor du med närhet till skog och natur samt Solenskolan, lilla Coop och centrum. Villan erbjuder ett entréplan med rymligt kök och gott om plats för matbordet för trevliga familjemiddagar, vardagsrummet har plats för matgrupp och soffa. Här finner vi även den mysiga kaminen som värmer skönt om kulna kvällar. I anslutning till vardagsrummet ligger tv-rummet med plats för soffa och tv-möbel. På entréplan finns även ett badrum samt tvättstuga med grovingång. På övre plan finns tre sovrum och duschrum. Det finns många utplatser att välja på oavsett om man föredrar solen eller skuggan. Utanför vardagsrummet finns en fin altan som erbjuder plats för både matbord och loungegrupp, på gaveln finns en stenlagd uteplats och utanför sovrummet på övre plan finns en balkong med söderläge. Plats för bilen finns i varmgaraget och ytterligare plats för en bil finns framför garaget. Trädgården är lättskött och här finns hallonsnår, vinbärsbuskar, rabarber och jordgubbar. Fiber finns indraget via MicroNät. Anmäl dig redan idag till en trevlig visning!