Uppe i den höga villans glasade penthousevåning lyfter sig havspanoramat och öppnar den helt fria horisonten. Vyerna är milsvida och långt mer än 180 grader över hav, öar och inlopp. Vågorna slår mot Långedrags klippor och kajer cirka 300 meter nerför klippsluttningen. I solnedgången är atmosfären häruppe närmast förtätad och den höga utsiktsplatsen fortsätter ut på takterrassen inramad av räcken i marin stil. Penthousevåningens spiraltrappa i ek och borstat stål leder ner till mellanplanets stora allrum där glaspartierna vetter i tre olika väderstreck. Havsutsikten kommer igen och utanför finns en lång terrassbalkong. Den blonda ekparketten sträcker ut och förbinder till två sovrum, en walk-in-closet samt ett nyskapat och oerhört sobert badrum. Härifrån leder den raka balktrappan i ek och stål rakt ner till entréplanets mycket stora sällskapsytor. De ligger i öppen planlösning med kök, matsalsdel och vardagsrumsdel. En formren öppen spis är den självklar fokuspunkten. Känslan av stora och ljusa rumsvolymer är påtaglig och ytterst mot havet finns ett glasat uterum. Även på detta plan är havsutsikten fri tack vare det höga läget. Glaspartier i flera väderstreck släpper in kaskader av ljus. Trestavsparketten i ek öppnar ytorna och fortsätter in i det stora köket med central köksö, avskalad design och utgång till terrasser och uteplatser i olika etage. På detta plan finns även sovrum, badrum och tvättstuga. Med egen entré från uppfarten finns en nyskapad gäst- eller uthyrningslägenhet i sluttningsplanet. Den är komplett med badrum, kök, allrum, sovavdelning och walk-in-closet. Den stora villan har även ett stort garage och ansenliga förrådsytor i källarplanet. Närheten till hamn, hav och skärgård är en del av livet i dessa trivsamma kvarter, med båt och vattensport eller kvällspromenader längs kustlinjen. Samtidigt bor du inbäddad av grönska. Det höga och havsnära läget kombinerar känslan av att bo avskilt och exklusivt med all tänkbar service och bra skolor i närområdet. Den stora stadens citykärna känns långt borta men, efter knappa femton minuter i bilen kan du parkera på Avenyn.

Den smått spektakulära privatvillan ligger alldeles i kanten av Hovås enorma lövskogskogsområde. Till närmsta golfgreen är det knappt 250 meter och vågorna slår mot stranden ytterligare några minuters promenad bort. Bostaden ligger omfamnad av skyddande grönska, nästan längst in på återvändsgatan. Den uppseendeväckande sluttningsvillan ritades 1985 av arkitekt SAR Bengt Hallenberg, känd för sina djärva privatvillor runt om i Göteborg. Fasaden i stående virke hukar under ett tegeltak där ena sidan är närmast lodrätt för att på andra sidan slutta svagt ner mot tomtens lägre del. Interiören präglas av tidlöst rena arkitekturlinjer och massivt ljus från alla håll i den till stor del öppna planlösningen. Över signaturgolvet i blond ek reser sig taklinjerna skyhögt upp till nock med härlig rumsvolym som resultat. Entréplanet rymmer sällskapsytor, matsal, vardagsrum, HTH-kök samt sovrum en suite med sobert badrum. I den öppna planlösningens mitt tronar en vacker öppen spis i svart utförande. Den runda eldstaden blir som ett centralt designelement vars lågor syns från alla håll. Via stora glaspartier är den skyddade trädgården ständigt närvarande och tillgänglig via flertalet altandörrar på två av planen. Runt villans övre del löper ett trädäck med uteplatser, delvis under tak, som följer solens vandring under dagen. Över sällskapsytorna finns ett öppet entresolplan med ljus från tre håll och i sluttningsplanet finns allrum, två sovrum, badrum samt tvättstuga och förråd med vinrum. Den uppvuxna trädgården i två olika etage är omfamnad av rhododendron och andra blommande perenner. I villans separata glasorangeri är atmosfären svårslagen en höstkväll. Villan har två vackra eldstäder. Läget i södra Hovås tillhör stadens mest attraktiva med given närhet till såväl golf och havet som till centrala Göteborg. På promenadavstånd finns stränder, kallbadhus, Hovåsbadet, restauranger mm. I Nya Hovås finns butiker och service.

Gavelradhus i tre plan i eftertraktade Sisjön – ett hem som kombinerar generösa ytor, fint ljusinsläpp och närhet till både natur och stad. Med generösa fönsterpartier två väderstreck erbjuds en härlig villakänsla och ett boende att trivas i från första stund. Bostaden är välplanerad och fördelad över tre plan med ett modernt kök i stilrena vita toner och en inbjudande matplats vid stort fönster i soligt västerläge. Entréplanet bjuder på sociala ytor med ett rymligt vardagsrum som rymmer både matsalsmöbel och soffgrupp, samt utgång till en generös uteplats där solen kan avnjutas under förmiddagen – perfekt för både avkoppling och umgänge. På övre plan finns tre rymliga sovrum, en praktisk klädkammare samt ett helkaklat badrum. Källarplanet erbjuder ett stort och flexibelt allrum – idealiskt som tv-rum, lekyta eller tonårsavdelning – samt ett rymligt förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter. Med ingång från köket finner vi tvättstugan med egen groventré och ett extra badrum finns i anslutning till hallen. Bostaden är väl omhändertagen och renoverad med fokus på både funktion och trivsel, vilket skapar ett modernt och inflyttningsklart hem. Som gavelradhus upplever du en luftig känsla, tillsammans med flera uteplatser att välja mellan – en insynsskyddad altan på baksidan samt en lugn och möblerbar entrésida, där en soldränkt altan erbjuder sol från tidig lunch till sen kväll. Huset är beläget vid en trivsam och grönskande gård med lugnt läge och sandlåda för barnen. Området är familjevänligt med bilfria gårdar och flera lekplatser. Garage i länga med möjlighet till elbilsladdning samt förråd finns. Läget erbjuder det bästa av två världar – med naturen runt hörnet och stadens centrum inom bekvämt avstånd. Sisjön och Sandsjöbackas naturreservat nås enkelt och bjuder på badplatser, klippor samt fina promenad- och motionsspår. Förskola, skola och service finns nära till hands, och centrala Göteborg nås på cirka 20 minuter.

Välkommen till Spektrumsgatan 69 – en välskött och rymlig villa i attraktiva Åkered i västra Göteborg. Här erbjuds ett hem i mycket fint skick med generösa ytor, flexibel planlösning och ett av områdets bästa sollägen. Bostaden omfattar cirka 158 kvm + ca 50 kvm biyta och erbjuder en genomtänkt planlösning som passar perfekt för hela familjen. De sociala ytorna är generösa och skapar en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp och ger en luftig och trivsam känsla i hela bostaden. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den solbadande uteplatsen och trädgården, ett av husets absoluta guldkorn. Här erbjuds ett fantastiskt solläge som gör det möjligt att njuta av solen hela dagen. En perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Köket är välplanerat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Huset erbjuder fyra sovrum i bra storlek samt en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov – oavsett om det gäller hemmakontor, gästrum eller extra allrum. Två nyrenoverade helkaklade badrum samt rymlig tvättstuga med groventré. En stor fördel med huset är den separata lägenheten i anslutning till bostaden med badrum, kök och egen entré. Den lämpar sig utmärkt för uthyrning och kan skapa en extra inkomst, men fungerar även perfekt som generationsboende, tonårsdel eller kontor. Tomten erbjuder en trivsam och lättskött utemiljö utan insyn där det fina solläget skapar fantastiska möjligheter för både avkoppling och sociala stunder.

Modern enplansvilla Generösa öppna ytor Högt i tak Plejd-belysningssystem Stora fönster Stilrent HTH-kök Master bedroom med badrum och klädkammare Fyra flexibla sovrum Vattenburen golvvärme Solceller Elbilsladdning Stor naturskön tomt Altan med kvällssol Insynsskyddat läge

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 1 plans villa med sluttningsvåning som erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende för den växande familjen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och hav, samtidigt som hemmet bjuder på generösa ytor och fina möjligheter att sätta din egen prägel. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i huset möts du av ett rymligt kök med plats för matgrupp – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Intill ligger det ljusa vardagsrummet som erbjuder gott om plats för umgänge och avkoppling. Den stora altanen blir en naturlig förlängning av hemmet under sommarhalvåret. På övre plan finns även ett sovrum som med fördel kan användas som gästrum, kontor eller barnrum, samt ett badrum med dusch i anslutning till tvättmöjligheter – praktiskt för vardagens behov. Sluttningsplan rymmer den mer privata delen av huset med två bra sovrum och möjlighet till ett tredje i det som idag är ett allrum där familjen kan samlas. Här finns även ett större badrum samt flera förrådsutrymmen som ger goda förvaringsmöjligheter. Tomten erbjuder fina ytor för lek och odling, och i anslutning till huset finns en härlig uteplats där du kan njuta av soliga dagar. Sammantaget är detta ett hem med en genomtänkt planlösning och stor potential för den som vill skapa sitt drömboende.

Upptäck potentialen i detta radhus från 1975, ett perfekt projekt för dig som ser möjligheterna i att skapa ett unikt drömhem! Med 114 kvadratmeter och en generös vin, isolerad, ligger denna fastighet som ett öppet blad. Här kan du verkligen förverkliga visioner och tillföra personlig stil, samtidigt som du ökar hemmets värde. Omgiven av naturens lugn är denna bostad idealiskt hem för familjen. Du har förskola och skola 0-9 i direkt anslutning till området. Du har gångavstånd till Skinteboskogen och havet. Ett enastående tillfälle för den händige – missa inte chansen att förvandla detta radhus till något alldeles speciellt!

Välkommen till detta drömhem med tilltalande nyproduktionsstandard på skärgårdsidyllen Styrsö – här erbjuds ett modernt tvåplanshus som kombinerar stil, funktion och hållbarhet i allra högsta grad! Huset är genomtänkt i minsta detalj och erbjuder generösa ytor för både umgänge och avkoppling. På entréplanet möts ni av en ljus och öppen planlösning där det moderna köket smälter samman med det stora vardagsrummet som ligger i öppet plan mittemot – perfekt för både vardag och fest. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla genom hela hemmet. Från köket och vardagsrummet leder skjutdörrarna i glas er vidare ut till en solig uteplats i söderläge som ligger skyddat mot vinden – där inomhusliv och utomhusliv smälter samman under sommarhalvåret. Dessutom finns ett inglasat uterum på framsidan av huset som blir en given plats under regniga sommardagar eller när årets kyligare perioder står för dörren. Det övre planet blir en mysig oas för avkoppling – kvadratsmarta sovrum med gott om förvaring samt ett stilrent tillbyggt badrum förenklar bestyren. Här uppe finns plats för hela familjens behov, oavsett om det handlar om vila, arbete eller lek. Här finns dessutom möjligheter att göra om planlösningen och bredda golvytan om så önskas (detta har nuvarande säljare undersökt). Huset har en mysig kuperad trädgård som slingrar sig runt tomten med egen trappa ner till Dammkärrsvägen. Detta är ett hem där varje kvadratmeter är noga planerad för att skapa en bekväm och modern livsstil i hjärtat av skärgården. Tveka inte – ta chansen att göra detta fantastiska tvåplanshus till ert. Närmaste strand och matbutik ligger bara 5 minuter bort och skärgårdsbåtens hållplats "Styrsö Tången" når ni på ca 10 minuter till fots. Välkomna hem till familjära Dammkärrsbacken!

Välkommen till idyllen i populära, barnvänliga och havsnära Bratthammar och detta fina friköpta radhus med trädgård i härligt söderläge! Bostaden är genomgående snyggt renoverad med två helkaklade stiliga badrum och har en inredd vind som ger ett extra rum – perfekt som sovrum, kontor eller allrum. Trädgården och altanen har ett soldränkt läge med en markis som skyddar under de varmaste sommardagarna. På entréplan är hallen välkomnande med klinkergolv med skön golvvärme och det fortsätter ut till köket invid. Köket är stilrent i vitt och svart med vitvaror i rostfritt. En stor, härlig köksö tronar i mitten med fina ytor för matlagning, bakning och att samlas kring. I anslutning till köket finns en fräsch och praktisk tvättstuga. Vidare har vi det ena av hemmets två helkaklade fina badrum, med dusch här på entréplan. Både tvättstuga och badrum har också golvvärme. Vardagsrummet är ljust och rymligt och här finns utrymme för både soffor och matgrupp och härifrån kommer man ut på den soliga altanen och trädgården. Altanen är generöst tilltagen och här kan man grilla, sola, äta middag och hänga i loungegruppen. Gräsmattan har plats för odlingslådor och studsmatta om så önskas. På övre plan möts vi av ett mysigt allrum och två sovrum, ett större föräldrasovrum och ett fint mindre, idag använt som barnrum. Vill man, så kan man göra om allrummet till ytterligare ett sovrum. Här har det stiliga badrummet ett badkar och värmegolv likaså. En trappa leder upp till vindsplanet, som har två takfönster som ger ett fantastiskt ljus! Perfekt att använda som ett allrum, sovrum eller med det fina ljuset som ett kreativt rum att måla eller skapa i. Garage i länga med laddare till elbil ingår. Här bor du med närhet till fina badplatser, bra kommunikationer, skolor och barnomsorg – ett hem som kombinerar härlig miljö med bekväm vardag. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller boka in dig på visning!

Redan när du kör ner på Örsviksvägen infinner sig den där speciella känslan. Från fastigheten är det endast några minuters promenad ner till salta bad, båtliv och kvällspromenader längs stranden. Här bor du i en modern, välplanerad villa med en charm som känns både varm och genuin – ett hem skapat för trivsel i alla årstider. Här finns plats för både vardagsliv, lek och avkoppling. Energisystemet är modernt med solceller och ny luft-vattenvärmepump – vilket ger mycket låga driftkostnader och energiklass C. Huset erbjuder hela 167 kvm, smart fördelat med fem sovrum, spatiöst vardagsrum med ryggåstak, hemtrevligt kök med vedspis, två badrum och tvättstuga i privat masterdel samt allrum eller ett femte sovrum på övre plan. Det finns även en rymlig källare med en stor vinkällare. En tomt för alla årstider – och för alla åldrar Tomten om drygt 1 100 kvm är lättskött och ligger perfekt för sol från morgon till kväll. Fyra uteplatser i olika väderstreck erbjuder en naturlig förlängning av bostaden – från frukost i öster till kvällssol i väster. Trädäck, granitplattor och grönska i flera nivåer skapar karaktär och variation. Under sommaren doftar det jasmin och altanen bjuder in till långa grillkvällar och för den odlingsintresserade finns fina möjligheter till både grönsaksland och kryddrabatter. För den som drömmer om ett extra utrymme finns dessutom en isolerad friggebod. Livet vid havet – bara ca 300 meter bort Här bor du med ”badrocksavstånd” till morgondoppet i Örsviken, med badstrand, bryggor, hamn, hopptorn och bastu. Föreningen erbjuder dessutom möjlighet till båtplats (kan vara kö, nuvarande ägare har fått plats direkt). Runt knuten väntar löpspår, skog, ängar och slingrande stigar genom Sandsjöbackas naturreservat – ett paradis för naturälskaren. Ett område att växa i Örsviken är känt för sin naturskönhet och sin lugna, familjevänliga atmosfär. I Kungsporten, öster om snipen finns många affärer såsom apotek, matbutik, saluhall, konditori, läkare, bensinstation och restaurang. Här finns förskolor, skolor såsom KMS, Spårhaga föskola och Kullaviksskolan. Det är även en kort promenad till Snipens busshållplats. Härifrån går två mycket täta busslinjer, X2 och X3, så du behöver aldrig kolla tidtabellen. I närheten finns Kungsporten med ett bra Hemköp, Västkuspojkarna som erbjuder fisk och skaldjur och Rollands exklusiva saluhall med frukt, grönt, kött och delikatesser. Här finns också en bra blomsterbutik, bensinstation med biltvätt och andra affärer. Ett hem att leva länge i Detta är inte bara ett hus – det är en livsstil. Varje rum, varje vinkel och varje uteplats är skapad för att ge harmoni, funktion och trivsel året runt. Välkommen hem till Örsviken – där naturen, havet och hemmakänslan möts. Välplanerat hem med generösa ytor

Trivsam familjevilla Öppen planlösning Insynsskyddad tomt Soldränkt altan Naturskönt läge Familjevänligt område Cykelvägar till havet Service i Sisjön & Nya Hovås Bra busskommunikationer Gångavstånd till Trollängsskolan

Redan på uppfarten möts du av en praktisk och välplanerad entré med plats för två bilar. Härifrån kliver du direkt in i den rymliga hallen där det finns gott om utrymme för avhängning och förvaring, perfekt för vardagens kläder, skor och väskor. Till höger väntar det hemtrevliga köket med generöst med skåp och arbetsytor, ett kök som verkligen inbjuder till matlagning och samvaro. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns dessutom en stämningsfull kamin som sprider värme och atmosfär under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås även det stora och inglasade uterummet, en fantastisk yta som förlänger sommaren och blir en självklar plats för umgänge. På entréplan finns även ett fräscht badrum och en praktisk tvättstuga. En trappa upp möts du av ett allrum som idag används som gästrum. Här finns flexibilitet att skapa ett extra tv-rum, kontor eller lekyta. På övre plan finns tre rymliga sovrum, varav det största erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Dessutom finns här ett stort och fräscht badrum med goda ytor för hela familjen.

Välkommen till detta smakfullt renoverade gavelradhus om tre plan, beläget i omtyckta och barnvänliga Skintebo i Billdal. Här erbjuds ett hem där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt – en trivsam och harmonisk bostad med plats för både familjeliv och umgänge. Med en totalyta om närmare 150 kvm är detta ett av de större radhusen i området och ger gott om utrymme för den växande familjen. Gavelläget tillsammans med fönster i flera väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela hemmet. Bostaden är löpande uppdaterad och erbjuder ett modernt och trivsamt boende som gör det enkelt att flytta in och börja trivas Entréplanet rymmer ett stilrent kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Vardagsrummet är generöst tilltaget med öppna, sociala ytor som rymmer både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån nås den inbjudande altanen i soligt och insynsskyddat västerläge – en perfekt plats för avkoppling med långa sommardagar, grillkvällar och skön kvällssol. På övre plan finns fyra sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, samt en praktisk klädkammare som underlättar vardagen. Högst upp i huset väntar en inredd vind som med fördel kan användas som tv-rum, tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även extra förrådsutrymmen som löser familjens förvaringsbehov. Framsidan erbjuder en möblerbar entré under tak med behaglig morgonsol – en uppskattad plats för dagens första kaffekopp. Läget i områdets ytterkant ger dessutom direkt närhet till natur och fina promenadstråk. Till huset hör garageplats under tak och ytterligare förråd i länga. Skintebo är ett lugnt och havsnära område i hjärtat av Billdal, känt för sina färgstarka radhus, bilfria gångvägar och sitt levande föreningsliv. Här bor du med närhet till fotbollsplaner, tennisbanor, seglarklubb, ridhus och ishall. Intill området ligger vackra Billdals Park med grönområden och promenadstråk. I närområdet finns mataffär, förskolor, skolor och goda kommunikationer in till centrala Göteborg. På bara några minuter når du även Nya Hovås med sitt breda utbud av butiker, caféer, restauranger, gym och service. Ett inflyttningsklart hem med generösa ytor och attraktivt gavelläge i ett av Billdals mest eftertraktade områden.

Välkommen till detta gedigna och välbyggda funkishus från 1940-talet – ett hem där tidstypisk arkitektur, generösa ytor och varm hemtrevnad möts i perfekt harmoni. Den mjukare funkisstilen ger huset ett elegant och tidlöst uttryck som står sig lika vackert idag som när det en gång uppfördes. Huset är uppfört i två plan om totalt ca 240 kvm inklusive källare och kompletteras av ett fristående garage. Stora fönsterpartier i alla väderstreck skapar ett fantastiskt ljusflöde, i samspel med generös takhöjd som förstärker känslan av rymd och kvalitet. Planlösningen är genomtänkt och funktionell – skapad för ett trivsamt familjeliv. Entréplanet erbjuder inbjudande sällskapsytor med ett stort vardagsrum och en separat matsalsdel, perfekt för både vardag och fest. Det angränsande köket har plats för matbord och bjuder in till gemenskap. På detta plan finns även ett av husets fyra sovrum, idag använt som kontor. Övre plan rymmer tre rymliga sovrum, ett badrum samt en generös hall med stämningsfull braskamin – perfekt under årets kallare månader. Härifrån nås den stora terrassen med vacker utsikt över omgivningarna med förmiddagssol och kvällssol. Källarplanet erbjuder gott om praktiska biytor med tvättstuga, förvaring och pannrum. Här finns även ett extra badrum samt möjlighet att skapa ett större allrum eller hobbyutrymme efter behov. Detta är ett vackert och karaktärsfullt 40-talshus med tydlig folkhemskänsla – ett hem där funktion, ljus och klassisk arkitektur samverkar på bästa sätt. Ett perfekt val för er som drömmer om att skapa ett personligt och långsiktigt drömhem i ett hus med själ och historia. Här bor du i ett tryggt, grönt och barnvänligt område nära skolor, förskolor, natur och hav. På cykelavstånd väntar salta bad längs Gamla Säröbanan och Sandsjöbackas naturreservat erbjuder fantastiska strövområden vid sjöar som Sisjön och Oxsjön. Bara några minuter bort ligger det populära bageriet Brödhuset – perfekt för helgens frukost. Goda kommunikationer med expressbussar och närhet till 158:an gör resan in till Göteborg smidig och snabb.

Från huset har man trevlig utsikt mot hamninloppet och det är dessutom promenad och cykelavstånd till mycket såsom skola, förskola, mataffär, kvarterskrog, fiskbil, småbåtshamn och fina badplatser. Här finns dessutom Nya Varvets kulturhistoriska miljö på promenadavstånd. Till stan är det fina cykelvägar och busshållplatsen ligger bara 300 meter från huset. Villan ritades av White arkitekter 1976. PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Entré med klinkergolv och en garderob och hall med parkettgolv och 3 garderober. Vid entrén finns även en gästtoalett med handfat och wc. Ljust och fint vardagsrum med snyggt parkettgolv och gott om plats för såväl sällskapsdel som stor matplats. Fint kök med en rejäl köksö och gott om plats till förvaring samt bra arbetsytor. Vitvarorna är väl fungerande ålder och av varierande ålder. Frys finns för närvarande i tvättstugan vilken ligger några steg bort. Dock finns plats för frys i köket om man vill. Mellan köket och vardagsrummet finns en separat matsal med parkettgolv. Här får man plats med ett stort matbord och härifrån når man dessutom den stora altanen. På altanen har man fin utsikt och ett perfekt läge vilket ger möjlighet till sol från tidig förmiddag till sen kväll. Detta rum kan även användas som sovrum om man önskar. På entréplan finns även 2 bra sovrum, bägge med parkettgolv, ljusa väggar och bra förvaring i form av 2 garderober respektive hel garderobsvägg. Badrummet har klinkergolv med golvvärme samt helkaklade väggar, dubbla handfat, duschplats och wc. Bredvid badrummet finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare samt bra förvaring och arbetsytor. Som nämnts tidigare står även frysen här. PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: Rymligt allrum med parkettgolv, ljusa väggar, klädkammare samt fin utsikt över närområdet och hamninloppet. På övre plan finns 2 bra sovrum, bägge med parkettgolv, ljusa väggar och tillgång till stora sidovindar. Badrummet har våtrumsmatta på golv och väggar samt handfat, wc och ett mindre badkar/dusch. PLANLÖSNING SUTERRÄNGPLAN: Här finns ett stort allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet fungerar även utmärkt som sovrum om det skulle behövas. Här finns dessutom ett stort förråd/gym samt matkällare och ytterligare förråd/klädkammare samt en toalett med handfat och wc. Angränsande finns ett stort garage med plats för två bilar.

Välkommen hem till ett trevligt, rymligt och välunderhållet hus med låga driftskostnader och bergvärme! Med ett centralt läge i populära Askim erbjuds nu en riktig pärla! Byggnadernas totala areor inklusive det friliggande garaget är ca 222 kvm. Tre till fyra bra sovrum och stora sociala utrymmen, perfekt för att umgås med familj och vänner. Huset är mycket välskött och har genomgående bra materialval. Tomten är stor, plan och solig med plats för alla olika aktiviteter och önskemål. När du kommer in i hallen möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Här finns en praktisk klinker på golvet och bra klädavhängning. Från hallen nås entréplanets badrum som är ljust helkaklat med dusch. En inre hall binder ihop det stilfulla köket med matsalsdelen. Huset har väl tilltagna sociala ytor med plats för mycket umgänge. Matsalen, som har plats för ett stort matsalsbord för många gäster, ligger i fil med vardagsrummet. Ytorna i dessa rum badar i ljus. En ljuvlig öppen spis kan användas för mysiga hemmakvällar och smart uppvärmning. Massiv ekparkett i fiskbensläggning skapar karaktär. Köket är ljust med smakfulla materialval och modern maskinpark. Ett praktiskt kök som rymmer gott om förvaring och ett matbord för 4 personer. Två sovrum på entréplanet är bekväma och mysiga, med gott om naturligt ljus som strömmar in från stora fönster. En trappa upp finns en allrumsdel och även här ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring. Ytterligare praktisk förvaring ryms i sidovindarna här uppe. Från entréplan nås källarplanet, ett helt våningsplan med möjligheter! Ett stort sovrum/allrum finns här nere såväl som hobbyrum och tvättstugedel med dusch och ytterligare förvaring. Eftersom källaren också nås via en egen entré, och har toalett och dusch, möjliggörs uthyrning eller tonårsboende. På den härliga tomten finns flera rum för utomhuslivet. Fina lekmöjligheter finns för barnen och rogivande miljöer för vuxna. Trädgården är mycket lättskött och i perfekt storlek för olika aktiviteter. Vill du hellre uppfylla alla dina trädgårdsdrömmar så ryms här odling, blommor eller kanske ett växthus. Bärbuskar, fruktträd och perenna blommor pryder tomten. Här bor ni centralt i Askim i ett barnvänligt och trivsamt område med direkt närhet till flera bra förskolor och skola. Inom kort gångavstånd nås fina badvikar vid havet och vacker natur längs Gamla Säröbanan. Du bor även nära Sandsjöbackas naturreservat med dess omtyckta badplatser. I närheten finns flera härliga strövområden och populära motionsspår. Ett extra plus är närheten till Brödhuset, som erbjuder färskt bröd och fikabröd sex dagar i veckan. På kort avstånd nås även bra kommunikationer in till centrala Göteborg med expressbussarna som går flera gånger varje timme. Sammantaget är detta ett utmärkt val för dig som söker ett rymligt och välrenoverat hus, som är prisvärt att äga, på en ljuvlig tomt i bästa läge! Besiktning och bilder kommer inom kort.

Läget är högt, fritt och sällsynt privat. Sluttningsvillans långa och svagt rundade fasad består till största delen av heltäckande glaspartier kantade av liggande brädfasad. Från stora terrassytor och interiörens magnifika sällskapsytor öppnar sig panoramautsikten ner över sluttningens takåsar och ut över älven och hamnen. Vågorna slår mot stranden bara ett par hundra meter ner och kvällstid glittrar hundratals ljuspunkter på båda sidor av älven. Uppe på villans skyhöga takterrass är panoramat snudd på 360 grader. Blicken kan löpa från den röda kvällshimlen över Älvsborgs fästning och bort mot de grönskande höjderna i öster. Villan om totalt 300 kvm och sju rum byggdes 2002 i en tidlös modernistisk stil där ljuset från flera håll spelar huvudrollen. Takhöjden stiger svagt och är på sina ställen 3,30 meter. Den ljusa rymden är imponerande. Arkitekturlinjerna har ofta rundade, organiska former vilket – tillsammans med sällskapsytornas magnifika värmegolv i kalksten och inslag av träpanel – samspelar med den omgivande naturens grönska och vatten. Den vitputsade, runda murstocken med dubbla eldstäder är ett stilrent designelement. Utöver sällskapsytorna, med närmast heltäckande glaspartier från Velfac med utgång till terrasserna, har entréplanet ett exklusivt utrustat kök i etage samt totalt fyra sovrum med ekparkett, gäst-wc samt badrum. Sluttningsplanet har två allrum, sovrum, sober relax med bastu, bubbelbad och dusch, flera förrådsytor, tvättstuga, teknikrum samt utgång till carporten med plats för två bilar. Utöver entrésidans kalkstensterrass och den skyhöga takterrassen överraskar villan med en nedsänkt och helt skyddad träterrass på baksidan. Mellan klippor, lövträdsgrönska och fasad ligger här en helt privat plats där kvällssolen faller in. En stjärnklar natt stiger ångan från det stora spabadets varma vatten. Läget i fridfulla kvarter nära stad, hamn, natur och vatten.

Välkommen till ett modernt, familjevänligt och energismart hem där naturens lugn möter stilren arkitektur och genomtänkta materialval. Detta exklusiva kedjehus från 2022 bjuder på energiklass B, låg driftskostnad och en boendemiljö som får dig att trivas från första stund. Huset är placerat på en idyllisk och barnvänlig återvändsgata – nästan helt fri från trafik – med skogen som närmsta granne. Här bor du insynsskyddat, privat och med naturens gröna lugn runt hörnet. Promenadavstånd till Billdalsbadet och Killingsholmen ger dig bad, bryggor och havskänsla inom bekvämt räckhåll. Rymligt och elegant boende med genomgående premiumkänsla. Den totala boytan om 165 kvm (samt 6 kvm biarea) är optimalt planerad för både socialt umgänge och privatliv. Hemmet präglas av generös takhöjd på båda våningarna, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär. Vattenburen golvvärme i hela huset ger en behaglig och lyxig vardag, och de exklusiva materialen – såsom fiskbensmönstrad enstavsparkett i ek – bidrar till en varm och elegant helhet. Det finns bygglov för en tillbyggnad av matrum, ny entré, balkong, vardagsrum och förstoring av master bedroom så att huset blir ca 200 kvm. se under fakta/dokument så finner ni ritningarna.

Välkommen till ett modernt, familjevänligt och energismart hem där naturens lugn möter stilren arkitektur och genomtänkta materialval. Detta exklusiva kedjehus från 2022 bjuder på energiklass B, låg driftskostnad och en boendemiljö som får dig att trivas från första stund. Huset är placerat på en idyllisk och barnvänlig återvändsgata – nästan helt fri från trafik – med skogen som närmsta granne. Här bor du insynsskyddat, privat och med naturens gröna lugn runt hörnet. Promenadavstånd till Billdalsbadet och Killingsholmen ger dig bad, bryggor och havskänsla inom bekvämt räckhåll. Rymligt och elegant boende med genomgående premiumkänsla Den totala boytan om 165 kvm (samt 6 kvm biarea) är optimalt planerad för både socialt umgänge och privatliv. Hemmet präglas av generös takhöjd på båda våningarna, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär. Vattenburen golvvärme i hela huset ger en behaglig och lyxig vardag, och de påkostade materialen – såsom exklusiv fiskbensmönstrad enstavsparkett i ek och stilfulla klinkergolv – bidrar till en varm och elegant helhet.

Drömhemmet för den moderna familjen – i hjärtat av eftertraktade Ugglegården, Brottkärr Välkommen till en fantastisk villa om hela 201 kvadratmeter fördelat på tre våningar – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och bjuder in till både funktionalitet och trivsel. Här möts du av sex välplanerade rum och ett rymligt kök som tillsammans skapar en varm och välkomnande atmosfär – perfekt för familjen som värdesätter både gemenskap och egna utrymmen. Ljuset flödar genom de generösa fönsterpartierna och skapar en luftig känsla i hela bostaden. Slå upp fönstren och låt den rogivande utsikten över det naturnära området skänka lugn i vardagen – här är det lätt att koppla av, andas ut och verkligen känna sig hemma. Villan är utrustad med moderna solceller som inte bara bidrar till en hållbar livsstil utan också håller energikostnaderna nere. För dig som redan kör elbil – eller planerar att göra det – finns en integrerad elbilsladdare smidigt placerad vid uppfarten. Allt för att underlätta vardagen och göra livet lite mer bekvämt. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende som kombinerar det praktiska med det vackra, det moderna med det hemtrevliga. Här bor du i ett av Brottkärrs mest populära områden, med närhet till både natur och stadens puls. På bara några minuters promenad når du natursköna Amundön med sina badplatser och vandringsleder – en oas året om. Du har även nära till den charmiga gång- och cykelvägen Gamla Säröbanan, perfekt för både motion och avkopplande helgpromenader. I närområdet finns bussen som snabbt tar dig till centrala Göteborg, och all tänkbar service hittar du i Nya Hovås – med caféer, restauranger, butiker och skolor. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en villa som erbjuder det mesta – och lite till – för den familj som söker ett hem med hög livskvalitet, naturnära läge och moderna bekvämligheter. Husen i Ugglegården säljs inte varje dag. Här trivs man – och här vill man stanna. Välkommen att boka din VIP-visning redan idag – kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkomna till detta nybyggda hus som kombinerar modern design med låg energiförbrukning. Sexrumsvillan är om ca 180 kvm boarea samt ett förråd om ca 8 kvm. Här får ni ett bekvämt boende med låga driftkostnader, där vattenburen golvvärme och sober ekparkett ger en lyxig känsla samtidigt som takhöjden på hela 2,70 meter i entréplanet bidrar till en luftig och rymlig atmosfär. Exteriör: Altanen är vackert anlagd med både trä och marksten, omgiven av fina växter och en gräsmatta på övre platån som bidrar till en inbjudande uteplats. På förrådets tak finns dekorsten som ger en extra detalj till den välplanerade trädgården. Detta nybyggda kedjehus erbjuder en fantastisk boendemiljö med både funktionalitet och stil. Här bor du i ett modernt hem med låg energiförbrukning, hög komfort och ett vackert exteriört utrymme för både avkoppling och umgänge. Enligt dagens skatteregler så behöver man inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt. Atmosfären i lagunen invid Killingsholmen är mycket speciell en julikväll. Solen är på väg ner bakom klippöarna där ute och den lilla kustorten Billdal lägger sig till ro. Folk cyklar hemåt i badrockar och seglarvästar. Surfbrädor och kajaker lutas mot garageväggarna, uppe i de fridfulla villakvarteren. Havsbrisen når ända hit upp, med doften av hav och blommande sommarkväll. Den särskilda stämningen känns igen från tusentals sömniga kustsamhällen invid Atlanten eller Medelhavet. Några hundra meter upp från vågorna ligger huset i en vacker lövskogsbrant över Södra Särövägen. Närheten till hav och grönska är en självklar del av livet i dessa vackra hem. Billdal är känt för sin vackra natur och erbjuder fina badmöjligheter. Här finns lugna strandkanter för barnen, badbryggor för de vuxna eller branta klippor för tonåringens våghalsiga dyk. Mycket av livet i den lilla kustorten kretsar runt havet med båt- och vattensport eller lugna promenader längs stränderna. Men i närområdet finns även ridhus och sporthall. En bra livsmedelsbutik, läkare och restauranger finns i Kungsporten. I östra delen av området ligger Sandsjöbacka naturreservat med slingrande vandringsleder, tysta lövskogar och små badsjöar. Utmed kusten kan du cykla in till Göteborg på den gamla Säröbanan. Detta var Sveriges första järnvägsbana som transporterade ut göteborgarna till sina sommarvillor längs med kusten. På Killingsholmen finns även två bra småbåtshamnar. I Billdal finns flera förskolor samt Lindåsskolan med undervisning för åk f-9.

NYPRODUKTION – PARHUS I ATTRAKTIVA GATERSERED, BILLDAL Var med från början – forma ditt drömboende med val av tillval och detaljer! Här har du alltid NÄRA HEM Nu har du chansen att bli en del av ett spännande nyproduktionsprojekt i det charmiga och naturnära området Gatersered i Billdal. Här planeras två stilrena och moderna parhus från välrenommerade Vallsjöhus – och du har möjlighet att påverka delar av bostadens utformning. Boka din tomt hos mäklaren redan nu! Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har fått uppdraget att förmedla de obebyggda tomterna. Själva husbygget sker via separat avtal med Vallsjöhus. Mäklaren förmedlar kontakten med Vallsjöhus representant Marcus Äng, som guidar dig genom hela byggprocessen – från första spadtag till inflyttning. Nyckelfärdigt! Ett växande område med genuin charm Gatersered är ett område som verkligen börjat blomstra. Här möts du av en trivsam blandning av nybyggnation och äldre bebyggelse, där grönområden och en slingrande bygata skapar en idyllisk småstadskänsla – tänk Bullerbyn, fast med närhet till storstadens puls. Här bor du lugnt och barnvänligt med naturen som granne, samtidigt som du har alla vardagens bekvämligheter inom räckhåll: +Gångavstånd till matbutik, bageri/café, saluhall och andra bekvämligheter i Kungsporten +Hämtmat runt hörnet för de dagar du vill unna dig något extra +Cykelavstånd till Lindåsskolan (F-9) och närliggande förskolor +Expressbussen till centrala Göteborg ligger bara några minuter bort +Cykelavstånd till salta bad i Lindåsviken, Nordrevik eller Örsviken Ditt framtida hem – på dina villkor Att köpa nyproduktion innebär en unik möjlighet: du får ett hem som är byggt för just dig och din livsstil. Med Vallsjöhus får du en trygg och erfaren partner under hela byggprocessen, med stor valfrihet i planlösning, materialval, färger och tillval. Här bygger du ett hem där varje detalj är genomtänkt – från energieffektiva lösningar till smarta planlösningar och moderna material. Parhusen produceras av Vallsjöhus i Småland och görs i storblock, trästomme. Varje bostad uppgår till 145 m2 i boyta och som standard utformas de med 3 rum och kök och 2 wc/dusch. Med möjlighet till ytterligare 2 rum vid önskemål. Parhusen är projekterade smakfullt med sidoförskjutning så varje enskild bostad får möjlighet till privat uteplats och grönyta. Grunden blir en gjuten platta på mark och välisolerade väggar. Alla väggar levereras med spånskiva, gips och isolering. Uppvärmning sker med en energieffektiv frånluftsvärmepump från Nibe, golvvärme på entrépan och radiatorer på övervåningen. Köksleveransen blir från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Sammanfattning: +Nyproduktion av två parhus från Vallsjöhus +Obebyggda tomter med attraktivt läge i Gatersered, Billdal +Separat avtal för byggnation tecknas med Vallsjöhus +Mäklaren hjälper dig med kontakter till både byggföretag och bank +Möjlighet att påverka utformning och tillval, Marcus berättar mer när ni ses +Nära natur, skola, service och kollektivtrafik REDO ATT BYGGA NYTT? Välkommen att ta första steget mot ditt nya hem i Gatersered – ett område där du inte bara bor, utan verkligen trivs. Kontakta oss för mer information, visning av tomterna eller ett första möte med Vallsjöhus. VI ÄR REDO! Visa mindre

NYPRODUKTION – PARHUS I ATTRAKTIVA GATERSERED, BILLDAL Var med från början – forma ditt drömboende med val av tillval och detaljer! Här har du alltid NÄRA HEM Nu har du chansen att bli en del av ett spännande nyproduktionsprojekt i det charmiga och naturnära området Gatersered i Billdal. Här planeras två stilrena och moderna parhus från välrenommerade Vallsjöhus – och du har möjlighet att påverka delar av bostadens utformning. Boka din tomt hos mäklaren redan nu! Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har fått uppdraget att förmedla de obebyggda tomterna. Själva husbygget sker via separat avtal med Vallsjöhus. Mäklaren förmedlar kontakten med Vallsjöhus representant Marcus Äng, som guidar dig genom hela byggprocessen – från första spadtag till inflyttning. Nyckelfärdigt! Ett växande område med genuin charm Gatersered är ett område som verkligen börjat blomstra. Här möts du av en trivsam blandning av nybyggnation och äldre bebyggelse, där grönområden och en slingrande bygata skapar en idyllisk småstadskänsla – tänk Bullerbyn, fast med närhet till storstadens puls. Här bor du lugnt och barnvänligt med naturen som granne, samtidigt som du har alla vardagens bekvämligheter inom räckhåll: +Gångavstånd till matbutik, bageri/café, saluhall och andra bekvämligheter i Kungsporten +Hämtmat runt hörnet för de dagar du vill unna dig något extra +Cykelavstånd till Lindåsskolan (F-9) och närliggande förskolor +Expressbussen till centrala Göteborg ligger bara några minuter bort +Cykelavstånd till salta bad i Lindåsviken, Nordrevik eller Örsviken Ditt framtida hem – på dina villkor Att köpa nyproduktion innebär en unik möjlighet: du får ett hem som är byggt för just dig och din livsstil. Med Vallsjöhus får du en trygg och erfaren partner under hela byggprocessen, med stor valfrihet i planlösning, materialval, färger och tillval. Här bygger du ett hem där varje detalj är genomtänkt – från energieffektiva lösningar till smarta planlösningar och moderna material. Parhusen produceras av Vallsjöhus i Småland och görs i storblock, trästomme. Varje bostad uppgår till 145 m2 i boyta och som standard utformas de med 3 rum och kök och 2 wc/dusch. Med möjlighet till ytterligare 2 rum vid önskemål. Parhusen är projekterade smakfullt med sidoförskjutning så varje enskild bostad får möjlighet till privat uteplats och grönyta. Grunden blir en gjuten platta på mark och välisolerade väggar. Alla väggar levereras med spånskiva, gips och isolering. Uppvärmning sker med en energieffektiv frånluftsvärmepump från Nibe, golvvärme på entrépan och radiatorer på övervåningen. Köksleveransen blir från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Sammanfattning: +Nyproduktion av två parhus från Vallsjöhus +Obebyggda tomter med attraktivt läge i Gatersered, Billdal +Separat avtal för byggnation tecknas med Vallsjöhus +Mäklaren hjälper dig med kontakter till både byggföretag och bank +Möjlighet att påverka utformning och tillval, Marcus berättar mer när ni ses +Nära natur, skola, service och kollektivtrafik REDO ATT BYGGA NYTT? Välkommen att ta första steget mot ditt nya hem i Gatersered – ett område där du inte bara bor, utan verkligen trivs. Kontakta oss för mer information, visning av tomterna eller ett första möte med Vallsjöhus. VI ÄR REDO!

Bevarad sekelskiftesvilla i Hovås Gångavstånd till hav och bad Generös takhöjd och rymd Sällskapsytor i fil Unikt conservatory med färgspel Rheinzink-tak Stort kök med köksö Miele-vitvaror och Corianbänkar Matsal med klassisk bröstpanel Bibliotek med öppen spis Master bedroom med en suite Balkonger i öst och väst Blomstrande trädgård i flera väderstreck Uteplatser med sol och skugga Garage och uppfart för tre bilar Nära golf, skog och kommunikationer

Hamnutsikt på bästa läget i Hovås-Brottkärr Exklusiv husleverantör Nordic Living/Willa Nordic Stora ljusa sociala ytor Materialval i världsklass Stor altan med småbåtsutsikt Designed by Olsson Lyckefors Arkitektur Exklusiv standard och kvalitetsmaterial Generös uteplats i soligt söderläge Fasad i vacker skiffer, exklusiva stengolv Möjlighet att bygga till pool och atterfallshus Vacker arkitektorisk design Unikt havsnära läge Småbåtshamn och badplatser runt hörnet Attraktivt område Promenadavstånd till golfbana Närhet till hav, natur och stadsmiljö Gångavstånd till förskola och skola Närhet till affärer och service i Nya Hovås Ca 100 m till busshållplats