Välkommen till Kung Sverres gata 62 – ett hemtrevligt och välskött boende i ett lugnt och naturnära kvarter på Centrala Hisingen. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till såväl grönområden som skolor, förskolor och god service. Med sina generösa 186 kvadratmeter fördelade på tre plan, erbjuder huset gott om plats för hela familjen och en livsstil där både vardag och umgänge får ta plats. Interiört möts du av en genomtänkt planlösning med stora sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Det rymliga köket blir en naturlig samlingsplats med gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för ett större matbord. Bostaden rymmer totalt fyra sovrum samt två stora rum i källarplan som med fördel kan användas som tv-rum, lekrum, hemmakontor eller gästrum – här finns flexibilitet för både nutid och framtid. Genomgående finns goda förvaringsmöjligheter, vilket skapar ett hem där det är enkelt att hålla ordning och få plats med allt. Exteriört erbjuder huset två uteplatser i olika väderstreck, vilket gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Den insynsskyddade trädgården i söderläge bjuder in till avkoppling, odling eller lek. I anslutning till bostaden finns också ett garage i länga, utrustat med elbilsladdare – ett bekvämt tillskott för dig med ett modernt bilbehov. Området runt Kung Sverres gata är mycket uppskattat, inte minst för sitt naturnära läge. Här bor du med närhet till Hisingsparken, motionsspår och lekplatser – perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha naturen inom räckhåll. Samtidigt finns ett brett serviceutbud i närheten med livsmedelsbutiker, caféer, vårdcentral och andra vardagsbekvämligheter. Skolor och förskolor ligger på bekvämt promenadavstånd, och goda kommunikationsmöjligheter gör det enkelt att ta sig både in till centrala Göteborg och runt på Hisingen – oavsett om du pendlar med bil eller kollektivtrafik. Ett trivsamt och praktiskt hem i ett område där både lugn, närhet och funktion möts. Varmt välkommen att upptäcka Kung Sverres gata 62 – en bostad att längta hem till!

Välkommen till ett smakfullt renoverat gavelradhus i södra delen av populära Skintebo i Billdal – ett hus med stilren design som möter funktion och komfort. Här bor du på 128 välplanerade kvadratmeter fördelade över tre plan, med genomtänkta materialval, ljusa ytor och en härlig känsla av rymd och kvalitet. Entréplanet bjuder på en öppen och inbjudande planlösning med kök och vardagsrum i nära anslutning. Köket är snyggt designat i sober beige ton, med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Badrum och tvätt stuga är praktiskt ihopbyggda med ingång från hallen. Här finns både tvättmaskin, torktumlare och bra förvaringsmöjligheter och husets varmvattenberedare. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med plats för både soffgrupp och matbord, och härifrån genom ett större glasat fönsterparti med skjutdörrar kliver du rakt ut på en solig altan – insynsskyddad och idealisk för sena sommarkvällar. Altanen har skjutbara glasprtier och en stor terrassmarkis vilket gör att altanen blir ett extra uterum, helt skyddat från regn och kyliga kvällar, toppen att kunna använda från tidig vår till sen höst. En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum och en praktiskt klädkammare som idag är inrett som kontor. I anslutning till sovrummen på övre plan finns ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp finns den inredda vinden med ett rymligt allrum /sovrum. Ett öppningsbart takfönster ger fint ljusinsläpp för rummet. Rummet går att stänga till med en dörr. Här finns också två förråd som kompletterar förvaringen. Huset har ytterligare en trivsam uteplats i västerläge med finsutsikt över granskapet. Ett lugnt och trivsamt läge. Entrén under tak erbjuder ett lugnt läge och skön kvällssol. Förråd finns i länga, och en parkeringsplats ingår i det gemensamma garaget. Skintebo är ett omtyckt område med färgglada radhus, bilfria gångstråk och en stark gemenskapskänsla. Här bor du med havet runt hörnet, vackra naturområden att promenera i och ett brett utbud av fritidsaktiviteter som fotboll, ridsport, tennis, ishall och seglarklubb. I närheten ligger även Nya Hovås med ett rikt utbud av butiker, caféer, restauranger och service som vårdcentral. Området har goda kommunikationer med expressbussar till centrala Göteborg och flera populära skolor och förskolor inom räckhåll. Ett modernt och inflyttningsklart hem för dig som söker både stil, komfort och livskvalitet – här är det bara att flytta in och börja trivas. Tillträde på detta hus är i början av juli 2026. Besiktning och energideklaration finns tillgängliga under vecka 7.

Unik arkitektritad villa – harmonisk planlösning, uthyrningsdel och insynsskyddad trädgårdsoas. Välkommen till denna smakfulla villa ritad av arkitekt Lars Eek. Huset uppfördes 1953 och är ett fint exempel på genomtänkt och tidlös bostadsarkitektur. Villan erbjuder rymliga och välplanerade sociala ytor, med en öppen känsla mellan entré, vardagsrum och kök. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus, och den svängda trappan i trä med smäckra järnspjälor är både ett konstnärligt och hantverksmässigt statement enligt säljarna – ett exempel på den detaljomsorg som präglar huset. Bostaden har fyra trivsamma sovrum, varav det ena med dressingroom som kan göras om till separat sovrum, samt ett separat gästrum med egen ingång, kök, badrum och uteplats – perfekt för uthyrning, gäster eller generationsboende. Den soliga och helt insynsskyddade tomten skapar en privat och rofylld atmosfär. Här finns flera uteplatser och ett stort trädäck som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Uppfarten rymmer flera bilar, vilket gör huset lika praktiskt som vackert. Detta är ett hem där arkitektur möter livskvalitet – ett tillfälle för dig som söker något mer än bara ett hus. Kontakta mäklaren för mer information. BOKA UPP DIN VISNING MED MÄKLAREN. VÄLKOMMEN!

Drömhemmet för den moderna familjen – i hjärtat av eftertraktade Ugglegården, Brottkärr Välkommen till en fantastisk villa om hela 201 kvadratmeter fördelat på tre våningar – ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och bjuder in till både funktionalitet och trivsel. Här möts du av sex välplanerade rum och ett rymligt kök som tillsammans skapar en varm och välkomnande atmosfär – perfekt för familjen som värdesätter både gemenskap och egna utrymmen. Ljuset flödar genom de generösa fönsterpartierna och skapar en luftig känsla i hela bostaden. Slå upp fönstren och låt den rogivande utsikten över det naturnära området skänka lugn i vardagen – här är det lätt att koppla av, andas ut och verkligen känna sig hemma. Villan är utrustad med moderna solceller som inte bara bidrar till en hållbar livsstil utan också håller energikostnaderna nere. För dig som redan kör elbil – eller planerar att göra det – finns en integrerad elbilsladdare smidigt placerad vid uppfarten. Allt för att underlätta vardagen och göra livet lite mer bekvämt. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende som kombinerar det praktiska med det vackra, det moderna med det hemtrevliga. Här bor du i ett av Brottkärrs mest populära områden, med närhet till både natur och stadens puls. På bara några minuters promenad når du natursköna Amundön med sina badplatser och vandringsleder – en oas året om. Du har även nära till den charmiga gång- och cykelvägen Gamla Säröbanan, perfekt för både motion och avkopplande helgpromenader. I närområdet finns bussen som snabbt tar dig till centrala Göteborg, och all tänkbar service hittar du i Nya Hovås – med caféer, restauranger, butiker och skolor. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en villa som erbjuder det mesta – och lite till – för den familj som söker ett hem med hög livskvalitet, naturnära läge och moderna bekvämligheter. Husen i Ugglegården säljs inte varje dag. Här trivs man – och här vill man stanna. Välkommen att boka din VIP-visning redan idag – kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkomna till detta nybyggda hus som kombinerar modern design med låg energiförbrukning. Sexrumsvillan är om ca 180 kvm boarea samt ett förråd om ca 8 kvm. Här får ni ett bekvämt boende med låga driftkostnader, där vattenburen golvvärme och sober ekparkett ger en lyxig känsla samtidigt som takhöjden på hela 2,70 meter i entréplanet bidrar till en luftig och rymlig atmosfär. Exteriör: Altanen är vackert anlagd med både trä och marksten, omgiven av fina växter och en gräsmatta på övre platån som bidrar till en inbjudande uteplats. På förrådets tak finns dekorsten som ger en extra detalj till den välplanerade trädgården. Detta nybyggda kedjehus erbjuder en fantastisk boendemiljö med både funktionalitet och stil. Här bor du i ett modernt hem med låg energiförbrukning, hög komfort och ett vackert exteriört utrymme för både avkoppling och umgänge. Enligt dagens skatteregler så behöver man inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare. Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt. Atmosfären i lagunen invid Killingsholmen är mycket speciell en julikväll. Solen är på väg ner bakom klippöarna där ute och den lilla kustorten Billdal lägger sig till ro. Folk cyklar hemåt i badrockar och seglarvästar. Surfbrädor och kajaker lutas mot garageväggarna, uppe i de fridfulla villakvarteren. Havsbrisen når ända hit upp, med doften av hav och blommande sommarkväll. Den särskilda stämningen känns igen från tusentals sömniga kustsamhällen invid Atlanten eller Medelhavet. Några hundra meter upp från vågorna ligger huset i en vacker lövskogsbrant över Södra Särövägen. Närheten till hav och grönska är en självklar del av livet i dessa vackra hem. Billdal är känt för sin vackra natur och erbjuder fina badmöjligheter. Här finns lugna strandkanter för barnen, badbryggor för de vuxna eller branta klippor för tonåringens våghalsiga dyk. Mycket av livet i den lilla kustorten kretsar runt havet med båt- och vattensport eller lugna promenader längs stränderna. Men i närområdet finns även ridhus och sporthall. En bra livsmedelsbutik, läkare och restauranger finns i Kungsporten. I östra delen av området ligger Sandsjöbacka naturreservat med slingrande vandringsleder, tysta lövskogar och små badsjöar. Utmed kusten kan du cykla in till Göteborg på den gamla Säröbanan. Detta var Sveriges första järnvägsbana som transporterade ut göteborgarna till sina sommarvillor längs med kusten. På Killingsholmen finns även två bra småbåtshamnar. I Billdal finns flera förskolor samt Lindåsskolan med undervisning för åk f-9.

Här har du villan på bästa plats. Perfekt för att skapa ditt drömboende. Drömmer du om att vakna upp till en härlig utsikt? Du ser naturen & havet i väster. Denna villa, med en generös yta på 157 kvadratmeter i boyta, erbjuder just detta. Byggd 1972, är denna pärla belägen på en stor naturtomt som förenar lugn och vacker omgivning med fri utsikt. Här får du njuta av livet med naturen i blickfånget och alldeles runt knuten. Villan erbjuder dessutom idol en praktiskt carport, perfekt för den som söker både bekvämlighet och funktionalitet. En unik möjlighet för dig som vill bo nära havet med alla bekvämligheter inom räckhåll. Missa inte chansen att se ditt nästa hem!

NYPRODUKTION – PARHUS I ATTRAKTIVA GATERSERED, BILLDAL Var med från början – forma ditt drömboende med val av tillval och detaljer! Här har du alltid NÄRA HEM Nu har du chansen att bli en del av ett spännande nyproduktionsprojekt i det charmiga och naturnära området Gatersered i Billdal. Här planeras två stilrena och moderna parhus från välrenommerade Vallsjöhus – och du har möjlighet att påverka delar av bostadens utformning. Boka din tomt hos mäklaren redan nu! Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har fått uppdraget att förmedla de obebyggda tomterna. Själva husbygget sker via separat avtal med Vallsjöhus. Mäklaren förmedlar kontakten med Vallsjöhus representant Marcus Äng, som guidar dig genom hela byggprocessen – från första spadtag till inflyttning. Nyckelfärdigt! Ett växande område med genuin charm Gatersered är ett område som verkligen börjat blomstra. Här möts du av en trivsam blandning av nybyggnation och äldre bebyggelse, där grönområden och en slingrande bygata skapar en idyllisk småstadskänsla – tänk Bullerbyn, fast med närhet till storstadens puls. Här bor du lugnt och barnvänligt med naturen som granne, samtidigt som du har alla vardagens bekvämligheter inom räckhåll: +Gångavstånd till matbutik, bageri/café, saluhall och andra bekvämligheter i Kungsporten +Hämtmat runt hörnet för de dagar du vill unna dig något extra +Cykelavstånd till Lindåsskolan (F-9) och närliggande förskolor +Expressbussen till centrala Göteborg ligger bara några minuter bort +Cykelavstånd till salta bad i Lindåsviken, Nordrevik eller Örsviken Ditt framtida hem – på dina villkor Att köpa nyproduktion innebär en unik möjlighet: du får ett hem som är byggt för just dig och din livsstil. Med Vallsjöhus får du en trygg och erfaren partner under hela byggprocessen, med stor valfrihet i planlösning, materialval, färger och tillval. Här bygger du ett hem där varje detalj är genomtänkt – från energieffektiva lösningar till smarta planlösningar och moderna material. Parhusen produceras av Vallsjöhus i Småland och görs i storblock, trästomme. Varje bostad uppgår till 145 m2 i boyta och som standard utformas de med 3 rum och kök och 2 wc/dusch. Med möjlighet till ytterligare 2 rum vid önskemål. Parhusen är projekterade smakfullt med sidoförskjutning så varje enskild bostad får möjlighet till privat uteplats och grönyta. Grunden blir en gjuten platta på mark och välisolerade väggar. Alla väggar levereras med spånskiva, gips och isolering. Uppvärmning sker med en energieffektiv frånluftsvärmepump från Nibe, golvvärme på entrépan och radiatorer på övervåningen. Köksleveransen blir från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Sammanfattning: +Nyproduktion av två parhus från Vallsjöhus +Obebyggda tomter med attraktivt läge i Gatersered, Billdal +Separat avtal för byggnation tecknas med Vallsjöhus +Mäklaren hjälper dig med kontakter till både byggföretag och bank +Möjlighet att påverka utformning och tillval, Marcus berättar mer när ni ses +Nära natur, skola, service och kollektivtrafik REDO ATT BYGGA NYTT? Välkommen att ta första steget mot ditt nya hem i Gatersered – ett område där du inte bara bor, utan verkligen trivs. Kontakta oss för mer information, visning av tomterna eller ett första möte med Vallsjöhus. VI ÄR REDO! Visa mindre

NYPRODUKTION – PARHUS I ATTRAKTIVA GATERSERED, BILLDAL Var med från början – forma ditt drömboende med val av tillval och detaljer! Här har du alltid NÄRA HEM Nu har du chansen att bli en del av ett spännande nyproduktionsprojekt i det charmiga och naturnära området Gatersered i Billdal. Här planeras två stilrena och moderna parhus från välrenommerade Vallsjöhus – och du har möjlighet att påverka delar av bostadens utformning. Boka din tomt hos mäklaren redan nu! Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har fått uppdraget att förmedla de obebyggda tomterna. Själva husbygget sker via separat avtal med Vallsjöhus. Mäklaren förmedlar kontakten med Vallsjöhus representant Marcus Äng, som guidar dig genom hela byggprocessen – från första spadtag till inflyttning. Nyckelfärdigt! Ett växande område med genuin charm Gatersered är ett område som verkligen börjat blomstra. Här möts du av en trivsam blandning av nybyggnation och äldre bebyggelse, där grönområden och en slingrande bygata skapar en idyllisk småstadskänsla – tänk Bullerbyn, fast med närhet till storstadens puls. Här bor du lugnt och barnvänligt med naturen som granne, samtidigt som du har alla vardagens bekvämligheter inom räckhåll: +Gångavstånd till matbutik, bageri/café, saluhall och andra bekvämligheter i Kungsporten +Hämtmat runt hörnet för de dagar du vill unna dig något extra +Cykelavstånd till Lindåsskolan (F-9) och närliggande förskolor +Expressbussen till centrala Göteborg ligger bara några minuter bort +Cykelavstånd till salta bad i Lindåsviken, Nordrevik eller Örsviken Ditt framtida hem – på dina villkor Att köpa nyproduktion innebär en unik möjlighet: du får ett hem som är byggt för just dig och din livsstil. Med Vallsjöhus får du en trygg och erfaren partner under hela byggprocessen, med stor valfrihet i planlösning, materialval, färger och tillval. Här bygger du ett hem där varje detalj är genomtänkt – från energieffektiva lösningar till smarta planlösningar och moderna material. Parhusen produceras av Vallsjöhus i Småland och görs i storblock, trästomme. Varje bostad uppgår till 145 m2 i boyta och som standard utformas de med 3 rum och kök och 2 wc/dusch. Med möjlighet till ytterligare 2 rum vid önskemål. Parhusen är projekterade smakfullt med sidoförskjutning så varje enskild bostad får möjlighet till privat uteplats och grönyta. Grunden blir en gjuten platta på mark och välisolerade väggar. Alla väggar levereras med spånskiva, gips och isolering. Uppvärmning sker med en energieffektiv frånluftsvärmepump från Nibe, golvvärme på entrépan och radiatorer på övervåningen. Köksleveransen blir från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Sammanfattning: +Nyproduktion av två parhus från Vallsjöhus +Obebyggda tomter med attraktivt läge i Gatersered, Billdal +Separat avtal för byggnation tecknas med Vallsjöhus +Mäklaren hjälper dig med kontakter till både byggföretag och bank +Möjlighet att påverka utformning och tillval, Marcus berättar mer när ni ses +Nära natur, skola, service och kollektivtrafik REDO ATT BYGGA NYTT? Välkommen att ta första steget mot ditt nya hem i Gatersered – ett område där du inte bara bor, utan verkligen trivs. Kontakta oss för mer information, visning av tomterna eller ett första möte med Vallsjöhus. VI ÄR REDO!

Bevarad sekelskiftesvilla i Hovås Gångavstånd till hav och bad Generös takhöjd och rymd Sällskapsytor i fil Unikt conservatory med färgspel Rheinzink-tak Stort kök med köksö Miele-vitvaror och Corianbänkar Matsal med klassisk bröstpanel Bibliotek med öppen spis Master bedroom med en suite Balkonger i öst och väst Blomstrande trädgård i flera väderstreck Uteplatser med sol och skugga Garage och uppfart för tre bilar Nära golf, skog och kommunikationer

Nu finns möjligheten att förverkliga ditt drömboende på en generös tomt om 1 495 kvm, belägen i det lugna och barnvänliga området Furåsen, strax utanför Olofstorp. Här erbjuds ett soligt och avskilt läge med närhet till natur, sjöar och rekreationsmöjligheter – perfekt för barnfamiljen som vill kombinera lugn och livskvalitet med smidig närhet till staden. Tomten är delvis uppfylld inför byggnation, och husleverantören är knuten till fastigheten. Det innebär att ni själva kan påverka planlösning, material och färger på den nyproducerade kvalitetsvillan från Hjältevadshus. Det planerade huset, Spira 175, har en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och omfattar cirka 180 kvm med 6–7 rum. Totalt finns möjlighet att skapa upp till 8 rum, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Hallen erbjuder utrymme för garderober och smarta förvaringslösningar. Köket kan utrustas med både köksö och bardel, och med val av fönsterstorlek kan ni själva styra ljusinsläpp och insynsskydd. Planlösningen är flexibel: på nedervåningen kan ni välja mellan ett eller två sovrum eller anpassa ytorna för större sällskapsytor. Totalentreprenad 5 575 000 kr beroende på val av tillval, och i priset ingår solceller på taket – både miljövänligt och kostnadseffektivt. För barn med leklust ger den öppna planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum fina möjligheter. Huset har fullhöjd på övervåningen och flexibilitet med upp till fem sovrum. Skön golvvärme och låg energiförbrukning är standard, och alla fönster i aluminium ger låga framtida kostnader. Om ni vill ha uteplats på flera av husets sidor går det enkelt att ordna. Furåsen och Olofstorp är trivsamma och barnvänliga områden med många familjer, lugnt boende och goda grannar. Här kombineras lantlig idyll med närhet till natur och fritidsaktiviteter, bland annat hästgårdar med boxplatser, golfbana, badsjöar vid Älsjön och Smörvattnet, fotbollsplaner, boulebanor samt fina promenad- och vandringsstråk, inklusive Vättlefjälls omfattande naturområde. Service finns på Bergums handelsträdgård, Olofstorps servicebutik, Ica Nära Gunnilse, Bergums musteri och Lilla jordbruket. För större shopping finns Allum i Partille. Skolor och förskolor ligger nära, och med bil tar det 10–15 minuter till Lerum och 20–30 minuter till centrala Göteborg, vilket gör pendlingen enkel. Hjältevadshus har tagit fram förslag och kalkyler, se gärna bildexempel och kalkyl bifogat under dokumenten i annonsen. Hos Hjältevadshus hittar du flera husmodeller och tillval för att forma ditt nya hem. Kontakta Sofia på Hjältevadshus för guidning till ditt drömhus: Telefon: 070-929 66 29 Mail: sofia.rostedth@hjaltevadshus.se Ebad & Partners uppdrag avser endast förmedling av den obebyggda tomten. Hjältevadshus svarar på alla frågor rörande deras hus och offert. Kopiera länken nedan för mer info hos Hjältevadshus: https://hjaltevadshus.se/hus/spira-175/ Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren eller att åka ut och titta på tomten på egen hand!

Nu ges möjligheten att förvärva en nyproducerad villa på Smörvattnevägen 47 i Gunnilse – ett naturnära och barnvänligt område med närhet till både grönska och stadens puls. Tomten ligger högt och fritt, vilket ger fina vyer och en känsla av lugn, samtidigt som området är mycket eftertraktat. Tomten omfattar 800 m², är plan och lättillgänglig, och ligger i ett lugnt läge vid Smörvattnet. Här får du känslan av lantlig idyll samtidigt som centrala Göteborg nås på cirka 15 minuter med bil.Vägen är iordningställd och kommer att asfalteras. Vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns. De andra två tomterna, Smörvattnevägen 49 (856 kvm) och 53 (793 kvm), kan också väljas, och de hustyper som presenteras är endast förslag. Det planerade huset, Spira 175 från Hjältevadshus, erbjuder en modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med ca 180 kvm och 6–7 rum. Totalt finns möjlighet att skapa upp till 8 rum, vilket ger gott om plats för familj, gäster eller flexibla arbetsytor. Husleverantören är knuten till fastigheten, vilket innebär att du själv kan påverka planlösning, material och färgval, och skapa ett hem helt efter dina önskemål. Hallen erbjuder utrymme för garderober och smarta förvaringslösningar. Köket kan utrustas med både köksö och bardel, och med val av fönsterstorlek kan ni själva styra ljusinsläpp och insynsskydd. Planlösningen är flexibel: på nedervåningen kan ni välja mellan ett eller två sovrum eller anpassa ytorna för större sällskapsytor. Totalentreprenad 6 195 000 kr beroende på val av tillval, och i priset ingår solceller på taket – både miljövänligt och kostnadseffektivt. För barn med leklust ger den öppna planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum fina möjligheter. Huset har fullhöjd på övervåningen och flexibilitet med upp till fem sovrum. Skön golvvärme och låg energiförbrukning är standard, och alla fönster i aluminium ger låga framtida kostnader. Om ni vill ha uteplats på flera av husets sidor går det enkelt att ordna.. Smörvattnevägen erbjuder ett naturnära och rofyllt boende med badsjöar, rekreationsområden och promenadstråk runt hörnet. Samtidigt tar du dig smidigt till Göteborg på 15–20 minuter med bil. I närområdet finns ICA Nära, Smörvattnets badplats, Lärjedalens golfklubb och Gunnilseskolan (F–6) – allt som förenklar vardagen. Perfekt för dig som vill ha lugnet nära naturen men ändå smidig pendling till stadens utbud. Hjältevadshus har tagit fram förslag och kalkyler, se gärna bildexempel och kalkyl bifogat under dokumenten i annonsen. Hos Hjältevadshus hittar du flera husmodeller och tillval för att forma ditt nya hem. Kontakta Sofia på Hjältevadshus för guidning till ditt drömhus: Telefon: 070-929 66 29 Mail: sofia.rostedth@hjaltevadshus.se Ebad & Partners uppdrag avser endast förmedling av den obebyggda tomten. Hjältevadshus svarar på alla frågor rörande deras hus och offert. Kopiera länken nedan för mer info hos Hjältevadshus: https://hjaltevadshus.se/hus/spira-175/ Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren eller att åka ut och titta på tomten på egen hand!

Nu ges möjligheten att förvärva en nyproducerad villa på Smörvattnevägen 49 i Gunnilse – ett naturnära och barnvänligt område med närhet till både grönska och stadens puls. Tomten ligger högt och fritt, vilket ger fina vyer och en känsla av lugn, samtidigt som området är mycket eftertraktat. Tomten omfattar 856 m², är plan och lättillgänglig, och ligger i ett lugnt läge vid Smörvattnet. Här får du känslan av lantlig idyll samtidigt som centrala Göteborg nås på cirka 15 minuter med bil. Vägen är iordningställd och kommer att asfalteras. Vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns. De andra två tomterna, Smörvattnevägen 47 (800 kvm) och 53 (793 kvm), kan också väljas, och de hustyper som presenteras är endast förslag. Huset – Spira 194 High Det planerade huset är ett modernt tvåplanshus på 194 kvm med 6–7 rum, vilket ger generösa ytor och flexibilitet. Huset har fullhöjd på övervåningen och möjlighet till upp till fem sovrum. Skön golvvärme och låg energiförbrukning är standard, och alla fönster i aluminium ger låga framtida kostnader. För barn med leklust ger den öppna planlösningen mellan hall, kök och vardagsrum stora möjligheter att leka och springa runt. Köket har plats för ett stort matbord eller en rejäl köksö, och en altandörr bjuder in till morgonfika i trädgården. Övervåningen har lutande ryggåstak på 2,4–4 meter och flexibla ytor. Uteplats kan skapas på flera av husets sidor. Hallen erbjuder smarta förvaringslösningar, och på entréplanet kan du välja mellan ett eller två sovrum – eller skapa större sällskapsytor. Som köpare kan du påverka både planlösning, material och färgval, vilket gör huset helt anpassningsbart efter din livsstil. Smörvattnevägen erbjuder ett naturnära och rofyllt boende med badsjöar, rekreationsområden och promenadstråk runt hörnet. Samtidigt tar du dig smidigt till Göteborg på 15–20 minuter med bil. I närområdet finns ICA Nära, Smörvattnets badplats, Lärjedalens golfklubb och Gunnilseskolan (F–6) – allt som förenklar vardagen. Perfekt för dig som vill ha lugnet nära naturen men ändå smidig pendling till stadens utbud. Hjältevadshus har tagit fram förslag och kalkyler, se gärna bildexempel och kalkyl bifogat under dokumenten i annonsen. Hos Hjältevadshus hittar du flera husmodeller och tillval för att forma ditt nya hem. Kontakta Sofia på Hjältevadshus för guidning till ditt drömhus: Telefon: 070-929 66 29 Mail: sofia.rostedth@hjaltevadshus.se Ebad & Partners uppdrag avser endast förmedling av den obebyggda tomten. Hjältevadshus svarar på alla frågor rörande deras hus och offert. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren eller att åka ut och titta på tomten på egen hand!

Nu ges möjligheten att förvärva en nyproducerad villa på Smörvattnevägen 53 i Gunnilse – ett naturnära och barnvänligt område med närhet till både grönska och stadens puls. Tomten ligger högt och fritt, vilket ger fina vyer och en känsla av lugn, samtidigt som området är mycket eftertraktat. Tomten omfattar 793 m², är plan och lättillgänglig, och ligger i ett lugnt läge vid Smörvattnet. Här får du känslan av lantlig idyll samtidigt som centrala Göteborg nås på cirka 15 minuter med bil. Vägen är iordningställd och kommer att asfalteras. Vatten och avlopp är framdraget till tomtgräns. De andra två tomterna, Smörvattnevägen 47 (800 kvm) och 49 (793 kvm) , kan också väljas, och de hustyper som presenteras är endast förslag Sol 170- Ett genomtänkt hus med låga driftkostnader. Redan innanför ytterdörren kommer ni att slås av ljuset, luftigheten och att det är öppet till nock. Det andra ni ser är husets hjärta – en smart och generös köksö från Ballingslöv. En perfekt plats för både snabbfrukostar, småkockar, mingel och läxläsning. På entrévåningen är planlösningen öppen, vilket ger en god överblick. Om barnen leker i trädgården hittar man dem snabbt från köket och vardagsrummet, där fönstren täcker husets alla sidor. Från köket finns även en utgång till trädgården. Smörvattnevägen erbjuder ett naturnära och rofyllt boende med badsjöar, rekreationsområden och promenadstråk runt hörnet. Samtidigt tar du dig smidigt till Göteborg på 15–20 minuter med bil. I närområdet finns ICA Nära, Smörvattnets badplats, Lärjedalens golfklubb och Gunnilseskolan (F–6) – allt som förenklar vardagen. Perfekt för dig som vill ha lugnet nära naturen men ändå smidig pendling till stadens utbud. Hjältevadshus har tagit fram förslag och kalkyler, se gärna bildexempel och kalkyl bifogat under dokumenten i annonsen. Hos Hjältevadshus hittar du flera husmodeller och tillval för att forma ditt nya hem. Kontakta Sofia på Hjältevadshus för guidning till ditt drömhus: Telefon: 070-929 66 29 Mail: sofia.rostedth@hjaltevadshus.se Ebad & Partners uppdrag avser endast förmedling av den obebyggda tomten. Hjältevadshus svarar på alla frågor rörande deras hus och offert. Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren eller att åka ut och titta på tomten på egen hand!

Välkommen till en möjlighet som sällan kommer i Tuve. Nu kan vi erbjuda er att av de trevliga parhusen på Lilla Mosstuvevägen 9. Ett bekymmersfritt boendet med elbilsladdare, stor altan och närhet till det mesta. Områdets kanske bäst placerade hus på en gavel mitt i området med uteplats i söder med sol hela dagen. Här får ni ett hus gjort för familjen. Ta klivet in till entrén och möts av klinker på golvet och förvaring i skjutdörrsgarderob. På denna våning finns ett sovrum med plats för större säng och skrivbord. Här får ni grönska utifrån fönstret med en bäck som porlar rogivande. Ett stort allrum som idag nyttjas för soffa och TV men som enkelt kan delas av för er som önskar ett extra sovrum. En rejäl tvättstuga, helkaklat badrum med dusch och badkar samt flera förråd. Tar ni trappan upp till övre plan möts ni av den sociala delen av huset. Kök och vardagsrum ligger i en halvöppen planlösning som flödar av ljus via de stora fönstren ut mot altanen och grönskan. Här finns två bra sovrum och ett helkaklat badrum. Båda sovrummen ligger med fönster ut mot skogen och den porlande bäcken. Det absolut bästa med hela bostaden är den stora altanen. Ni kliver ut från vardagsrummet och kommer ut på en altan som är uppdelat i två delar. Den största delen rymmer både ett stort matbord och loungegrupp och har en elektrisk markis som kan skjutas ut för att täcka hela altanen. Den nedre delen av altanen ligger under en pergola och har plats för grillning och allmänt umgänge. Nedanför denna ligger gräsmattan som sträcker sig runt huset. Uppfarten till huset har plats för att parkera en bil och förvaring i förråd. Det finns även en ytterligare parkering för er med två bilar i området och möjlighet att ladda elbil. Området är mycket lugnt och barnvänligt med vacker natur och promenadstråk runt hörnet. Gångavstånd till goda kommunikationer, förskolor och skola samt Tuve Torg med sitt stora utbud. Varmt välkommen att boka in er till visning!

Nu kan vi presentera denna moderna villa om 221 kvm som erbjuder en perfekt kombination av stil, rymlighet och bekvämlighet. Belägen i ett populärt område, erbjuder detta hem en fantastisk livsstil för den stora familjen. Här finns allt du behöver för att trivas och skapa minnen för livet. Huset, som genom åren har renoverats, är modernt och rymligt. Ni välkomnas av en generös hall med skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Köket, som går i stilrent vitt, lockar med rikligt med förvaring och arbetsyta. Det är en perfekt plats för familjen att samlas och laga mat tillsammans, med gott om plats för ett matbord där alla kan sitta bekvämt. Vardagsrummet är både stort och pampigt, med plats för en generös soffgrupp och en braskamin som ger både värme och mysfaktor. Här finns även en matsalsdel som är perfekt för middagar och sociala tillställningar, med ett burspråk som erbjuder en extra liten myshörna. På entréplan finns också en praktisk toalett. En trappa upp finns tre väl tilltagna sovrum. Det största sovrummet imponerar med en walk-in closet som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum om behovet uppstår. Här finns också ett helkaklat badrum med både dusch och badkar, samt en separat toalett för extra bekvämlighet. Källarplanet är praktiskt utformat med ett allrum/gästrum, pannrum, tvättstuga, verkstad och ett gym. Utanför väntar en stor och välskött trädgård med generösa grönytor samt möjlighet till avstyckning om så önskas. Här finns gott om utrymme för lek och avkoppling utomhus, perfekt för sommarens grillkvällar och trädgårdsaktiviteter. Utöver detta finns även en praktisk carport för två bilar med laddningsmöjligheter. Ett förråd ligger i anslutning till carporten. Backaplan är mitt i en spännande utveckling där en ny, levande stadsdel växer fram. Här planeras trevliga gågator, ett brett utbud av restauranger och caféer samt butiker och service som skapar en naturlig mötesplats för både boende och besökare. Området utvecklas med fokus på stadsliv, närhet och en trivsam atmosfär och är på väg att bli en självklar knutpunkt på Hisingen med liv och rörelse från morgon till kväll. Ni kan läsa mer om hela framtiden för Backaplan på framtidensbackaplan.se, länk finns i annonsen. Missa inte chansen att bo i denna fantastiska villa med alla bekvämligheter för den moderna familjen. Kontakta oss idag för mer information!

Längs med Gunnilsevägen finner ni denna härliga fastighet. Här har ni fri utsikt över betesmarkerna och det böljande landskapet. På tomten finns, förutom huvudbostaden, även ett gästhus och ett Attefallshus. Perfekt för tonåringen eller generationsboendet. Huset är i ett plan med källare och har idag fyra sovrum, tre på entréplanet och ett i källaren. Köket är placerat i en av de tillbyggda delarna. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge. Från köket når ni altanen med spa-badet och utsikt över nejden. På entréplanet finns även TV-rum och badrum med bastu. En trappa ned i källarplanet finns möts ni av ett allrum, perfekt för tonåringens kompishäng. Tvättstuga, badrum och sovrum finns också här. Goda förvaringsmöjligheter finner ni i förrådet. Utvändigt väntar en fin miljö med både gräsmatta och altaner. På den övre altanen kan ni njuta av sköna dopp i poolen och härligt solbadande under sommaren. Intill poolen finns Attefallshuset med sovrum, pentry(utan vatten) samt badrum med frystoa och sommarvatten. Vid parkeringen finns ytterligare gästhus. Detta har ett rum men saknar kök och bad. I Gunnilse bor ni med närhet till naturen och ett antal fina badsjöar ligger inom gångavstånd. En kort promenad bort ligger Gunnilseskolan med undervisning mellan F-5. Ett antal förskolor finns också att tillgå. De dagliga inköpen kan göras på ICA Nära vid "stora vägen". Kommunikationen till och från Gunnilse sker med expressbussen X3 som tar er in till centrala Göteborg på ca 20 minuter. För den som gillar att spela golf ligger Lerjedalens golfklubb inte långt från huset. Här kan ni pröva era färdigheter på klubbens tre olika banor. Värmt välkomna på visning av denna härliga bostad!

På denna eftertraktade adress presenteras en rymlig och välplanerad villa med gott om plats för både familjeliv, socialt umgänge och egna intressen. Med sina generösa ytor och många rum är detta hem ett utmärkt val för den stora familjen, dig med behov av hemmakontor eller hobbyrum – eller kanske dig som ofta har gäster på besök. Villan erbjuder hela fem sovrum, ett stilrent och funktionellt kök, en stor och inbjudande matplats samt ett ljust vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp och avkoppling. Planlösningen är genomtänkt och flexibel – här finns utrymme att anpassa efter dina behov. Den plana tomten är lättskött och erbjuder gott om plats för både lekande barn, trädgårdsdrömmar och lugna stunder i solen. Ett charmigt uterum förlänger utesäsongen och skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet, medan uteplatsen bjuder in till soliga morgnar, skuggiga eftermiddagar och långa sommarkvällar. Husets exteriör är påkostad, enhetlig och väl omhändertagen – här möts du av en stilren och harmonisk fasad som speglar omsorg och kvalitet. Ett hem med både karaktär, funktion och komfort – välkommen till ett boende att trivas i under lång tid framöver. Här bor du i en perfekt miljö för familjeliv med närhet till Göteborg och Partille, gångavstånd till skola och förskolor samt med all service representerad i närområdet med ypperliga kommunikationer. Här kommer du snabbt ut till den vackra och avkopplande naturen med promenad- och motionsspår. Närhet till idrottsplats med fotbollsplaner. Flertalet populära skolor som Fjällboskolan F-3, den nyrenoverad och tillbyggda Utbynässkolan F-3 och Centrina 6-9, Kvibergsskolan F-9. Serneke Prioritet Arena, på Kvibergs gamla regementsområde, som idag erbjuder flera olika motionsaktiviteter med både fotbollsplaner, inomhushall, gym, beachvolleyhall, skidspår och fin natur ligger på bekvämt cykelavstånd från bostaden. Goda kommunikationer tar dig in mot centrala Göteborg och till Partille centrum där du har köpcentret Allum.

Välkommen till Kölnåsgatan 16 – ett hemtrevligt och väl omhändertaget enplanshus med källare, beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds en bostad som kombinerar funktion, charm och en fantastiskt inbjudande utemiljö. Hemmet rymmer fyra rum, varav tre sovrum, samt ett rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och en stämningsfull öppenspis. Takkassetterna ger en extra känsla av rymd och karaktär, och genomgående har huset underhållits och renoverats löpande, vilket gör det redo för nästa familj att bara flytta in. Utelivet är något alldeles extra tack vare den synnerligen vackra och grönskande tomten. Stora delar av trädgården har ett insynsskyddat och rofyllt läge med eftermiddags- och kvällssol från väster. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling – en lugn och tyst oas där middagen med familj och vänner får en självklar plats under bar himmel. Tomten erbjuder dessutom goda parkeringsmöjligheter via en större plattbelagd uppfart, en carport samt ett förråd för praktisk förvaring av cyklar och trädgårdsredskap. Området är anpassat för hela familjens behov – med lekplatser, förskolor och skolor på bekvämt avstånd. Dessutom är kommunikationerna mycket goda, oavsett om du reser med bil eller kollektivtrafik. Välkommen att upptäcka ett hem att trivas i – både ute och inne. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Hamnutsikt på bästa läget i Hovås-Brottkärr Exklusiv husleverantör Willa Nordic Stora ljusa sociala ytor Materialval i världsklass Stor altan med småbåtsutsikt Designed by Olsson Lyckefors Arkitektur Exklusiv standard och kvalitetsmaterial Generös uteplats i soligt söderläge Fasad i vacker skiffer, exklusiva stengolv Möjlighet att bygga till pool och atterfallshus Vacker arkitektorisk design Unikt havsnära läge Småbåtshamn och badplatser runt hörnet Attraktivt område Promenadavstånd till golfbana Närhet till hav, natur och stadsmiljö Gångavstånd till förskola och skola Närhet till affärer och service i Nya Hovås Ca 100 m till busshållplats

Denna fantastiska villa erbjuder en unik livsstil med generösa utrymmen och praktiska funktioner för hela familjen. På entréplan välkomnas du av en rymlig hall som leder till tre väl tilltagna sovrum och gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Det välplanerade köket rymmer ett stort matsalsbord för 6-8 personer och det generösa vardagsrummet öppnar upp mot en solig träaltan. Ovanvåningen, med egen ingång om så önskas, inkluderar ett komplett kök, helkaklat badrum och tre ytterligare sovrum av god storlek, vilket ger flexibla boendemöjligheter. I källaren finns ett lyxigt helkaklat badrum med spabad och bastu, en separat helkaklad toalett, förråd, allrum samt ett stort garage med plats för flera fordon och generös förvaring – perfekt som hobbyrum eller verkstad. Detta är det optimala boendet för den stora familjen, generationsboende eller om man önskar hyra ut del av bostaden. Boendet är strategiskt beläget nära nya Selma Lagerlöfs torg med sitt omfattande serviceutbud och utmärkta kommunikationer till centrum. Du har också nära till natur, flera skolor och förskolor samt shoppingcentra som Backaplan och Bäckebol med ytterligare butiker och service. Kontakta oss idag för mer information om denna unika möjlighet att bo och leva i en villa som erbjuder både komfort och funktion i en perfekt balans.

Futuristisk design Utsikt Fem altaner Två takterrasser Stora sociala ytor Inventiösa ytor Öppna spisar Garage Underbar rymd Panorama utsikt Flera badplatser på gångavstånd Småbåtshamn En bostad för er med krav

Unikt läge i Långedrag Havsnära med vidsträckt utsikt Dubbelgarage Insynsskyddad tomt Stora umgängesytor Originaldetaljer Vackra golv Fem fungerande eldstäder Vinkällare Pool Golf green Nära salta bad & båtliv Staden nära tillhands Promenadstråk längs vattnet Närhet till skolor, affärer och restauranger Goda kommunikationer med buss & spårvagn Ytterst attraktiv adress