Välkommen till Höjdenvägen 136 Detta moderna gavelradhus i två plan bjuder på ett hem med genomtänkta ytor, fina materialval och ett härligt ljusinsläpp. Huset renoverades 2020 och kombinerar stil, funktion och hemtrevnad på bästa sätt. Här bor du med känslan av villa med flera uteplatser, egen trädgård och gott om plats för både vardag och umgänge. På Entréplan möts du av en välplanerad hall, en WC och ett sovrum som passar utmärkt som gästrum eller kontor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Köket är stilrent med moderna vitvaror, bra förvaring och fina detaljer som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Från vardagsrummet nås balkongen – perfekt för en kopp kaffe i solen – medan ytterdörren leder ut till den stora altanen på framsidan med pergola, plats för loungemöbler, grill och middagar i det fria. Nedre plan rymmer den mer privata delen av huset med två sovrum, allrum, tvättstuga, klädkammare och förråd som ger gott om förvaring. Det helkaklade badrummet är elegant och utrustat med dusch och golvvärme. Från sovrummen når du altanen och den gröna trädgården – en härlig plats för lek, odling och lugna stunder i solen. Här finns plats för studsmatta, utemöbler och planteringar med rabarber, mynta och buskar som ramar in tomten på ett fint sätt. Området är barnvänligt och naturnära med förskola runt hörnet, skolor på nära håll och flera lekplatser i området. Lerums centrum nås på bara fem minuter med bil och erbjuder butiker, gym, restauranger, arena och Vattenpalatset. Goda bussförbindelser tar dig smidigt vidare mot Göteborg eller Alingsås. Ett hem där allt är på plats – modernt, genomarbetat och med plats för både vardagsliv och sommarens alla stunder utomhus. Varmt välkommen på visning!

Välkommen hem till Fornrörsvägen 7, en charmig och rymlig souterrängvilla med källare, för dig som söker ett hemtrevligt boende med gott om plats för hela familjen. Här bor du med sex rum och kök, fördelade på två våningsplan, i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur och bekvämt avstånd till Falköpings centrum. Ett hem som bjuder på både karaktär, funktionalitet och stora möjligheter att skapa precis det hem ni drömmer om. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med gott om plats för förvaring. På entréplanet finns ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en trevlig balkong, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en stunds avkoppling i solen. Här finns även två rogivande sovrum, ett badrum med dusch och ett trivsamt kök med goda arbetsytor samt plats för ett matbord där familjen kan samlas till både vardag och helg. På källarplanet finns gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Här hittar du ett mysigt allrum med kamin som sprider värme och skapar stämning under kyliga kvällar. Det finns dessutom två sovrum, varav ett med utgång till uteplatsen på baksidan, utmärkt för gäster, tonåringar eller för den som vill ha en mer privat del av huset. Källaren rymmer också en praktisk tvättstuga, ett förråd och ytterligare ett badrum med dusch, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. Trädgården bjuder på härliga möjligheter till lek, odling och avkoppling. Här finns plats för barnen att springa fritt, för den trädgårdsintresserade att odla egna grönsaker och för sommarens grillkvällar på altandäcket. Intill garaget finns en plattlagd uteplats under en vacker spaljé, en plats att slå sig ner med en bok eller njuta av en fika i sommarvärmen. Garaget erbjuder dessutom gott om plats för trädgårdsverktyg, hobbyprojekt eller cyklar. Här bor du lugnt, stilla och familjevänligt, samtidigt som du med cirka tio minuters bilfärd når Falköpings centrum med skolor, butiker, affärer och goda kommunikationer. Kort sagt är Fornrörsvägen ett hem med hjärta, plats och potential för familjen som vill skapa ett hem i ett lugnt område. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Rasmus Hansson!

Med stort nöje presenterar vi nu denna väl tilltagna villa i omtyckta Diseröd. Här finner du fyra rymliga sovrum, uteplats och trädgård i västerläge, carport samt renoverat kök och badrum. Väl inne i bostadshuset möts du av rymlig hall med mycket plats och förvaring. Ett av husets båda vardagsrum hittas avskilt, tillsammans med två sovrum på entréplan. Här finner du även två renoverade badrum med dusch och badkar samt rymlig tvättstuga med grovingång. Påkostat kök med rikligt med bänkytor samt gott ljusinsläpp. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till uteplats samt lyxig kamin. Uteplatsen består av trall, gräsmatta samt lummig trädgård med goda odlingsmöjligheter. Njut här av sol från eftermiddag till sen kväll. På övre plan finnes två stora sovrum med generös takhöjd, såväl som plats för hemmakontor. I området på gångavstånd finner du matbutik, förskola, grundskola samt idrottsanläggning. Regelbundna bussar eller cykelbana tar dig till Kungälv samt givetvis vidare till Göteborg. Här har du en komplett villa för den stora familjen med mycket investeringar gjorda. Välkommen hem!

Söker ni en villa där man bara kan flytta in och börja bo direkt? Då kan detta vara bostaden för dig. Villan har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren med allt från takbyte, dränering fönster, samtliga ytskikt, värmesystem mm. På entréplanet har man tre sovrum samt med möjlighet till fler på bottenplan. Det stora uterummet skapar goda möjligheter till mycket socialt liv. Gång- och cykelavstånd till centrum, barnomsorg, skola samt all den närservice man kan tänkas behöva till vardags samt buss-kommunikationer.

Välkommen till denna fina familjevilla med plats för den stora familjen på omtyckta Ström! Villan är i gott skick med de stora kostsamma renoveringarna redan utförda under de senaste åren. Här erbjuds hela fyra sovrum men även flera extra rum i källaren som kan användas exempelvis som gästrum, kontor, hobbyrum eller för egen verksamhet. På den grusade uppfarten finns plats för flertalet bilar och tomten är både stor och solig - perfekt för både stora och små under lediga dagar hemma. Stor altan, delvis under tak, på husets baksida och ett uterum/orangeri med en stor vinranka på kortsidan. Extra plus för installerad elbilsladdare. Från huset är det gångavstånd till barnomsorg, skolor, centrum och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!

Efter att etapp 1 är slutsåld presenterar vi nu nästa etapp, här erbjuds parhus i 1 plan som passar bra både för permanent boende och som fritidshus. Området ligger i direkt anslutning till Skaftö GK där man från de blivande husen ser inspelen på hål 6 och hål 8. Läget är lugnt med gångvägar och natur runt omkring. Samtidigt är det nära både Grundsund och Fiskebäckskil med badplatser, båtliv, mataffär, dagis, skola etc. Tomt 2 - Såld Tomt 1 - Till salu Husen har en funktionell planlösning med ett öppet kök och vardagsrum på entréplanet. Fönster åt flera håll ger ett behagligt ljus och rummet rymmer både matplats och soffdel. Husen levereras förberedda för kamin. Två sovrum ligger samlat i den mer privata delen av huset tillsammans med badrum och tvättstuga med groventré. Värt att veta när man köper nyproduktion är att man får låga driftkostnader, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Läs mer om huset "Greta" https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/greta/ Tomterna kommer att vara generöst tilltagna, preliminärt cirka 1000–1300 kvm beroende på vilken man väljer. Läget utanför planlagt område ger goda möjligheter att fortsätta utveckla fastigheten efter behov, exempelvis med garage, odling eller komplementhus. När avstyckningen är beviljad tecknas entreprenadavtal med Älvsbyhus för byggnationen. I tomtpriset ingår kommunalt vatten och avlopp. Övriga anslutningskostnader för el och fiber ingår i Älvsbyhus kalkyl och hanteras i samband med entreprenaden. Se fliken "dokument", där finner ni kalkyl från Älvsbyhus samt situationsplan. OBS, angivet pris är nyckelfärdigt hus inkl tomt! Förskola finns i både Grundsund och Fiskebäckskil. I Grundsund finns skola upp till årskurs 6. Bussförbindelser finns ett par minuter från husen med linjer mot Uddevalla. Från Fiskebäckskil/Östersidan går färja till Lysekil. Till Torp Köpcentrum och E6 tar det ungefär 30 minuter med bil. Det här är ett boende för dig som vill ha lugn omgivning, natur närvarande och rimliga avstånd till allt du behöver i vardagen. Kontakta mäklaren för mer information. Mäklare: Robert Blom E-post: robert.blom@lansfast.se Mobil: 0737418568

Varmt välkomna till Aspenvägen 7 och ett väl underhållet hus med bra planlösning. Den breda uppfarten ger plats för flera fordon och garaget erbjuder även det utrymme för parkering och/eller förvaring. Via entrén, där dörren är försedd med Yale Doorman, tar ni er in till den rymliga hallen med 2 separata klädkammare att hänga undan ytterkläder och annat i. Ett badrum som renoverades 2016 med kakel, klinker, duschhörna och golvvärme. Till höger om hallen finns köket som är från Marbodal. Det sattes in 2011 och man behöll då vedspisen som ett mysigt komplement. På detta våningsplan finns även vardagsrummet. En trappa upp finns hela 4 sovrum, en möblerbar hall som idag används som arbetsrum samt ytterligare ett kaklat badrum med dusch. Huset har även en suterrängvåning med det 5:e sovrummet där man huserat gäster som har egen ingång. I detta våningsplan finns gott om förrådsutrymmen, rejäl tvättstuga och ett trivsamt sällskapsrum med täljstenskamin. Båda eldstäderna är godkända att elda i. Här bor ni i ett mycket välplanerat hus i ett trivsamt och naturnära område. De omgivande ängarna ger en vilsam och behaglig utblick. Busshållplats för transport till Landvetter, Göteborg och Borås finns en kort promenad söderut och norrut hittar vi skogen, svampen, bad och promenadstigar. Välkomna att hitta hem på Aspenvägen 7

Välkommen till ett nyproducerat och inflyttningsklart hem där arkitektonisk enkelhet, påkostade materialval och ett högt, naturnära läge samverkar i perfekt balans. Här bor du lugnt, privat och med en härlig känsla av rymd – samtidigt som sjö, skola, förskola och matbutik finns på bekvämt avstånd. Villan är uppförd i ett plan och präglas av en generös, ljus och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i en inbjudande helhet. Det exklusiva Länghemsköket är hemmets hjärta – stilrent, funktionellt och skapat för både vardag och långa middagar. Genomgående parkettgolv i hela huset, vattenburen golvvärme och stora fönsterpartier skapar en behaglig komfort och en harmonisk, modern atmosfär året runt. Alla vitvaror är från Electrolux – inklusive tvätt och tork – med 10 års garanti. Bostaden erbjuder fyra väl tilltagna sovrum, ett trivsamt allrum samt två helkaklade badrum i sobra, tidlösa materialval. Den funktionella tvättstugan med groventré är diskret integrerad och förenklar vardagen utan att kompromissa med helhetskänslan. Carport med generöst förråd är förberedd för elbilsladdning, vilket gör boendet lika framtidssäkert som bekvämt. Utemiljön är färdigställd för att kunna njutas direkt. Här flyttar du in till färdig altan, stenlagda ytor och nyanlagd gräsmatta, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute – perfekt för sommarens måltider, lek och avkoppling. Det höga läget ger både ljus, utsikt och en privat känsla, samtidigt som närheten till sjö och badplats skapar en självklar vardagslyx. För barnfamiljen är närheten till skola och förskola en trygg och uppskattad kvalitet, och för pendlaren nås Borås, Alingsås, Bollebygd och Göteborg smidigt. Detta är ett hem för dig som värdesätter lugn, kvalitet och ett liv i balans – där allt är klart, genomtänkt och redo för nästa kapitel. Välkommen att uppleva ett boende i premiumklass – boka visning och låt känslan avgöra.

I natursköna Hindås erbjuds denna enplansvilla med sjöutsikt, perfekt för den som söker en harmonisk livsstil nära vattnet. Här finner du ett boende med 157 kvm som erbjuder stora och öppna ytor för social samvaro. Vardagsrummet, med sin braskamin och öppen planlösning mot köket, badar i ljus från de generösa glaspartierna. Det moderna köket inbjuder till matlagning och umgänge med sin stilrena design och terrazzobänkskiva och takfläkt. Med två rymliga sovrum, ett stort master bedroom med privat badrum samt ett flexibelt extra rum som kontor eller gästrum, finns plats för hela familjen. Badrummet är helkaklat med golvvärme för extra komfort. Den rymliga hallen och den fullt utrustade tvättstugan kompletterar de praktiska lösningarna. Trädgården bjuder på en privat terrass och stora ytor för lek och avkoppling. Här bor du nära skola och förskola, och med utmärkta kommunikationer till staden. Detta hem erbjuder en unik möjlighet att bo vackert och bekvämt.

Varmt välkomna till detta fint omhändertagna hem i Jennyhill. Radhuset är i två fulla våningar och har totalt fem sovrum, ett på entréplanet och resterande fyra på övre plan. På entréplanet finner ni också köket och vardagsrummet samt tvättstuga och gäst-WC. Köket går i ljusa toner och här finns bra förvaring i både skåp och lådor. Kyl och frys är i fullhöjd och arbetsyta finns det gott om. I anslutning till köket ligger matplatsen som sedermera övergår till vardagsrummet. 4-6 sittande får med lätthet plats här. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp via fönstren som vetter mot altanen. Altanen på trädgårdssidan nås från både vardagsrummet och matplatsen. Vidare från altanen kommer ni ut på den egna gräsmattan. För de med spring i benen ligger områdets lekplats alldeles i närheten. En trappa upp väntar de fyra resterande sovrummen. Dessa är i varierande storlek och perfekta om man vill ha familjen samlad på en och samma våning. Från två av sovrummen kommer ni ut till balkongen. Hemmets badrum ligger mellan två av sovrummen och är helkaklat i stilrent vitt och svart. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod och WC. Handdukarna blir varma och sköna med hjälp av handdukstorken. Vid trappan finns förvaring i klädkammare. Huset värms upp av fjärrvärme och bilen parkeras praktiskt i garaget i länga. På Jennyhillsvägen bor ni med ett lugnt och fint läge nära naturen och fina promenadstråk. Vandringslederna i Paradisets friluftsområde och klättring i Utbybergen är populära utflyktsmål. Bad i Bergsjön nås på cirka 20 minuters promenad. Både Sävedalen och Partille centrum med all tänkbar service ligger inom bekvämt avstånd. En kort promenad från bostaden finns goda kommunikationer med buss 74 och 510 från hållplats Jennyhill. Dessa tar er till Partille, Angereds centrum och Göteborg. Önskar ni ta tåget går det smidigt från Partille station. Det finns även gott om barnomsorg i kommunen, med den populära Casa Montessori (F-9) som närmsta skola. Varmt välkomna att höra av er med ert intresse!

Gatan slingrar sig uppför höjderna ovanför Bergsbo. Vid första anblicken möts man av en majestätisk rhododendron innan den asfalterade infarten letar sig upp till denna högt placerade villa från 1920. Huset bjuder på harmonisk kombination av charm och funktionalitet. Här möts du av generösa ytor och en rikedom av tidstypiska detaljer, antingen bevarade i original eller omsorgsfullt återskapade – såsom listverk och innerdörrar. En varsam renovering och modernisering har skapat ett hem där historisk karaktär förenas med modern komfort. Villans huskropp sträcker sig ut på 273 kvadratmeter och fördelar sina rum över entréplan, övre plan och källare. Salongslika, väl utsmyckade rum radar upp sig på entréplanet och rofyllda sovrum och balkong på det övre. I källaren samsas funktionella förrådsutrymmen, teknikrum och ett inrett rum. Här kan man ha ytor för egenföretagaren eller till tonåringar som vill bo för sig själv. Gemensamt för alla levnadsplan är de stora rumsvolymerna och ett rikt ljusflöde. Entrévåningen erbjuder generösa och sociala ytor med två vardagsrum, matsal, kök samt badrum. I ett av vardagsrummen knastrar björkveden i den vackra kakelugnen. Köket är inrett med tidlöst vacker inredning tillsammans med påkostade vitvaror. De sparsmakade fronterna med stiliserade speglar och diskreta snickerier viskar om det skandinaviska formspråket. De stora köksfönstrena bidrar med härligt ljus och en fin utsikt över trädgården och den fina omgivningen. En lång köksö löper centralt i ytan och bidrar med både förvaring och sällskaplig närvaro. Ovanvåningen är privat och bjuder på plats för tre sovrum, badrum med kombinerad tvättstuga, wc samt en inre hall som binder samman ytorna. Från ett av sovrummen finns utgång till balkongen där du kan blicka ut över den vackra grönskan. Solen gör dig sällskap större delen av dagen. Alla sovrummen är stora till sin storlek och erbjuder förvaringsmöjligheter. Varje sovrum har sin prägel och men följer samma stilspråk med vackra färgsättningar och smakfulla tapeter. Tomten som omger villan är en oas sommartid som både ger praktfull blomsterskrud och rika skördar. Samtliga väderstreck är representerade vilket gör det enkelt att skapa flera olika rum i trädgården utifrån de bästa förutsättningarna. Den uppskattade uteplatsen blir en trevlig förlängning av hemmet och en trevlig plats för långa sommarkvällar. Samtidigt som utemiljön är ombonat inredd med bl a spabad har det även lämnats plats för både studsmatta och fotbollsmål. Bergsbo är en centralt belägen stadsdel med naturen nära inpå knuten. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara 10 till 15 minuter att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På gångavstånd ligger förskola och Daltorpsskolan (f-9). I området finns även kommunal lekplats och en bit bort finner ni populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Dessutom finns både ICA Maxi, apotek, Vårdcentral och busshållplats nära inpå.

Här har du villan på bästa plats. Perfekt för att skapa ditt drömboende. Drömmer du om att vakna upp till en härlig utsikt? Du ser naturen & havet i väster. Denna villa, med en generös yta på 157 kvadratmeter i boyta, erbjuder just detta. Byggd 1972, är denna pärla belägen på en stor naturtomt som förenar lugn och vacker omgivning med fri utsikt. Här får du njuta av livet med naturen i blickfånget och alldeles runt knuten. Villan erbjuder dessutom idol en praktiskt carport, perfekt för den som söker både bekvämlighet och funktionalitet. En unik möjlighet för dig som vill bo nära havet med alla bekvämligheter inom räckhåll. Missa inte chansen att se ditt nästa hem!

Varmt välkommen till Enebacksvägen 17! Nu saluförs ett välplanerat, renoverat och trivsamt enplanshus med källare byggt 1977. Huset om 112 kvm boarea och 112 kvm biarea har genomgått flertalet stora och bra renoveringar såsom nyrenoverat badrum från 2021, ny dränering från 2018, nytt kök från 2018, Marbodal, nya fönster på entréplan från 2014, 3-glas fönster samt nytt yttertak från 2014. Entréplanet inrymmer en ljus och rymlig entréhall, renoverat kök från Marbodal med tillhörande matplats, ett stort och ljust kombinerat vardagsrum/matrum, renoverat badrum från 2021, separat förråd/klädkammare och tre separata sovrum. Källarplanet inrymmer idag ett stort och ljust allrum/gillestuga, gästrum/sovrum/hobbyrum, förråd/verkstad och tvättstuga kombinerat med gästtoalett, dusch och bastu. Utvändigt finns en stor trädgårdstomt om 900 kvadratmeter, stenbelagd uteplats, stor stenbelagd garageuppfart med plats för flertalet bilar och ett friliggande garage Här bor du med närhet till förskola, skola, sportcentrum samt livsmedelsbutik. Här bor du även med närhet till Hellidsbergets natur och fritidsområde! Varmt välkommen på visning!

NYPRODUKTION – PARHUS I ATTRAKTIVA GATERSERED, BILLDAL Var med från början – forma ditt drömboende med val av tillval och detaljer! Här har du alltid NÄRA HEM Nu har du chansen att bli en del av ett spännande nyproduktionsprojekt i det charmiga och naturnära området Gatersered i Billdal. Här planeras två stilrena och moderna parhus från välrenommerade Vallsjöhus – och du har möjlighet att påverka delar av bostadens utformning. Boka din tomt hos mäklaren redan nu! Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har fått uppdraget att förmedla de obebyggda tomterna. Själva husbygget sker via separat avtal med Vallsjöhus. Mäklaren förmedlar kontakten med Vallsjöhus representant Marcus Äng, som guidar dig genom hela byggprocessen – från första spadtag till inflyttning. Nyckelfärdigt! Ett växande område med genuin charm Gatersered är ett område som verkligen börjat blomstra. Här möts du av en trivsam blandning av nybyggnation och äldre bebyggelse, där grönområden och en slingrande bygata skapar en idyllisk småstadskänsla – tänk Bullerbyn, fast med närhet till storstadens puls. Här bor du lugnt och barnvänligt med naturen som granne, samtidigt som du har alla vardagens bekvämligheter inom räckhåll: +Gångavstånd till matbutik, bageri/café, saluhall och andra bekvämligheter i Kungsporten +Hämtmat runt hörnet för de dagar du vill unna dig något extra +Cykelavstånd till Lindåsskolan (F-9) och närliggande förskolor +Expressbussen till centrala Göteborg ligger bara några minuter bort +Cykelavstånd till salta bad i Lindåsviken, Nordrevik eller Örsviken Ditt framtida hem – på dina villkor Att köpa nyproduktion innebär en unik möjlighet: du får ett hem som är byggt för just dig och din livsstil. Med Vallsjöhus får du en trygg och erfaren partner under hela byggprocessen, med stor valfrihet i planlösning, materialval, färger och tillval. Här bygger du ett hem där varje detalj är genomtänkt – från energieffektiva lösningar till smarta planlösningar och moderna material. Parhusen produceras av Vallsjöhus i Småland och görs i storblock, trästomme. Varje bostad uppgår till 145 m2 i boyta och som standard utformas de med 3 rum och kök och 2 wc/dusch. Med möjlighet till ytterligare 2 rum vid önskemål. Parhusen är projekterade smakfullt med sidoförskjutning så varje enskild bostad får möjlighet till privat uteplats och grönyta. Grunden blir en gjuten platta på mark och välisolerade väggar. Alla väggar levereras med spånskiva, gips och isolering. Uppvärmning sker med en energieffektiv frånluftsvärmepump från Nibe, golvvärme på entrépan och radiatorer på övervåningen. Köksleveransen blir från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Sammanfattning: +Nyproduktion av två parhus från Vallsjöhus +Obebyggda tomter med attraktivt läge i Gatersered, Billdal +Separat avtal för byggnation tecknas med Vallsjöhus +Mäklaren hjälper dig med kontakter till både byggföretag och bank +Möjlighet att påverka utformning och tillval, Marcus berättar mer när ni ses +Nära natur, skola, service och kollektivtrafik REDO ATT BYGGA NYTT? Välkommen att ta första steget mot ditt nya hem i Gatersered – ett område där du inte bara bor, utan verkligen trivs. Kontakta oss för mer information, visning av tomterna eller ett första möte med Vallsjöhus. VI ÄR REDO! Visa mindre

NYPRODUKTION – PARHUS I ATTRAKTIVA GATERSERED, BILLDAL Var med från början – forma ditt drömboende med val av tillval och detaljer! Här har du alltid NÄRA HEM Nu har du chansen att bli en del av ett spännande nyproduktionsprojekt i det charmiga och naturnära området Gatersered i Billdal. Här planeras två stilrena och moderna parhus från välrenommerade Vallsjöhus – och du har möjlighet att påverka delar av bostadens utformning. Boka din tomt hos mäklaren redan nu! Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har fått uppdraget att förmedla de obebyggda tomterna. Själva husbygget sker via separat avtal med Vallsjöhus. Mäklaren förmedlar kontakten med Vallsjöhus representant Marcus Äng, som guidar dig genom hela byggprocessen – från första spadtag till inflyttning. Nyckelfärdigt! Ett växande område med genuin charm Gatersered är ett område som verkligen börjat blomstra. Här möts du av en trivsam blandning av nybyggnation och äldre bebyggelse, där grönområden och en slingrande bygata skapar en idyllisk småstadskänsla – tänk Bullerbyn, fast med närhet till storstadens puls. Här bor du lugnt och barnvänligt med naturen som granne, samtidigt som du har alla vardagens bekvämligheter inom räckhåll: +Gångavstånd till matbutik, bageri/café, saluhall och andra bekvämligheter i Kungsporten +Hämtmat runt hörnet för de dagar du vill unna dig något extra +Cykelavstånd till Lindåsskolan (F-9) och närliggande förskolor +Expressbussen till centrala Göteborg ligger bara några minuter bort +Cykelavstånd till salta bad i Lindåsviken, Nordrevik eller Örsviken Ditt framtida hem – på dina villkor Att köpa nyproduktion innebär en unik möjlighet: du får ett hem som är byggt för just dig och din livsstil. Med Vallsjöhus får du en trygg och erfaren partner under hela byggprocessen, med stor valfrihet i planlösning, materialval, färger och tillval. Här bygger du ett hem där varje detalj är genomtänkt – från energieffektiva lösningar till smarta planlösningar och moderna material. Parhusen produceras av Vallsjöhus i Småland och görs i storblock, trästomme. Varje bostad uppgår till 145 m2 i boyta och som standard utformas de med 3 rum och kök och 2 wc/dusch. Med möjlighet till ytterligare 2 rum vid önskemål. Parhusen är projekterade smakfullt med sidoförskjutning så varje enskild bostad får möjlighet till privat uteplats och grönyta. Grunden blir en gjuten platta på mark och välisolerade väggar. Alla väggar levereras med spånskiva, gips och isolering. Uppvärmning sker med en energieffektiv frånluftsvärmepump från Nibe, golvvärme på entrépan och radiatorer på övervåningen. Köksleveransen blir från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Sammanfattning: +Nyproduktion av två parhus från Vallsjöhus +Obebyggda tomter med attraktivt läge i Gatersered, Billdal +Separat avtal för byggnation tecknas med Vallsjöhus +Mäklaren hjälper dig med kontakter till både byggföretag och bank +Möjlighet att påverka utformning och tillval, Marcus berättar mer när ni ses +Nära natur, skola, service och kollektivtrafik REDO ATT BYGGA NYTT? Välkommen att ta första steget mot ditt nya hem i Gatersered – ett område där du inte bara bor, utan verkligen trivs. Kontakta oss för mer information, visning av tomterna eller ett första möte med Vallsjöhus. VI ÄR REDO!

Välkommen till Eklövsvägen 257! Ett välplanerat parhus med insynsskyddat läge och genomgående fint skick. En välkomnande entré leder oss in. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. På detta plan finner vi två av bostadens tre sovrum, båda i bra storlek och med möjlighet att inreda efter egna behov. Det finns även ett badrum, utrustat med WC, handfat i kommod och dusch på detta plan samt ett mindre hemmakontor invid trappan för arbete eller studier. En trappa upp väntar kök, vardagsrum, ytterligare ett sovrum och badrum. Köket är modernt i sin utformning och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och är en härlig plats för familjen att umgås och koppla av. Här finns plats för både en stor soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås utgång till den inglasade balkongen där man kan sitta och njuta av lugnet och fantastiska solnedgångar över Aspen. Balkongen används som ett extrarum från tidig vår till sen höst. På detta plan finns även ett sovrum samt ett större badrum, utrustat med WC, handfat i kommod, badkar och egen tvättavdelning. Utomhusmiljön är lika inbjudande som huset. Här bor man med ett bra läge i området, där trädgården är insynsskyddad och lummig. I trädgården finns gott om fruktträd och bärbuskar. Här finns även flera uteplatser i olika väderstreck som garanterar sol hela dagen. I närområdet finns flera förskolor och skolor samt matbutiker så som Ica Servett, Lidl och Ica Kvantum. Omgivningarna kring Almekärr innefattar bl.a. det vackra naturområdet kring Stamsjön med promenadvägar och badplats. Några hundra meter bort finns såväl pendeltåg som bussar, både direktbussar till Göteborg och lokalbussar. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Välkommen till ett riktigt smultronställe. Ett charmigt och väl omhändertaget hus längst in på Nordängen, beläget i omtyckta Sundhammar. Här bor du ostört med fri utsikt över öppna ängar, ett fantastiskt ljusinsläpp och många härliga soltimmar under sommaren. Huset erbjuder 78 välplanerade kvadratmeter där nuvarande ägare sedan 2010 varsamt och genomtänkt har renoverat större delen av bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardag och umgänge. I vardagsrummet står en stor, stämningsfull kamin som blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets svalare månader. Utöver boytan finns gott om utrymme i källaren, idealiskt för förvaring, hobby eller framtida möjligheter. Utomhus väntar en stor altan med eftermiddags- och kvällssol, där du kan njuta av utsikten över landskapet och låta lugnet infinna sig. Uppe på berget finns dessutom möjlighet att skapa en extra uteplats. En perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar. Läget är svårslaget: endast ett par hundra meter till havet med både badplatser och småbåtshamn, samtidigt som du har knappt 2 km till Kärna med matbutik, skolor (0–9), förskolor och service. Ett hem för dig som söker livskvalitet, natur, närhet till havet och ett lugnt men bekvämt boende. Varmt välkommen att uppleva detta trivsamma hus på plats.

I omtyckta och barnvänliga Mariedal finner ni denna rymliga familjevilla. Belägen på en hörntomt i ett bilfritt område, med intilliggande lekplats och fotbollsplan. Ypperligt för barnfamiljen! Boarean om 150 kvm är väl disponerad, med totalt fem sovrum där ett sjätte sovrum skulle vara möjligt. Här finns ett badrum på varje plan med en separat tvättstuga. Bra sällskaps ytor så som rymligt och ljust vardagsrum med matsalsdel. Nya fönster med mycket ljusinsläpp. Mysig uteplats med ett fristående förråd. Här ingår även en garageplats i samfällighetens gemensamma garagelänga. Gång- och cykelavstånd till skola, förskola, mataffär och fina strövområden. Välkomna på visning!

Drömmer du om att äga din egen bit av paradiset vid västkusten? Denna exklusiva, unika och extremt välvårdade fastighet precis vid havet erbjuder en unik möjlighet att förverkliga dina kustdrömmar! Huset är 114 + 52 kvm som fördelas på 5 rok, varav 3 sovrum och är uppfört år 1939. Entréplan utgörs av kök med matplats och inredning från Ballingslöv, allrum och vardagsrum med fungerande eldstad och vacker havsutsikt. Övre plan fördelas på två sovrum, allrum och även ett badrum. Källarplan fördelas på förrådsutrymmen och pannrum samt tvättstuga och dusch samt bastu efter mindre iordningställande. Huset har tack vare bergvärmepump från 2023 låg driftskostnad och huset fungerar alldeles utmärkt som året runt boende, men även fritidsboende. Vatten och avlopp är kommunalt. Fiber finns i området för den som önskar koppla på detta. Gäststuga med el finns här med pentry, sovrum samt inglasat uterum. Här finns även ytterligare en oisolerad bod uppförd för förvaring så det finns gott om utrymmen! Garage finns med plats för 1 bil. För den trädgårdsintresserade är denna fastighet som en dröm! Stora trädgårdsytor som sköts av robotgräsklipparen som ingår i köpet och omgärdas av vackert och välskött Smålandsstaket, en odling i egen etapp, mysig berså och tillgång till växthus och jordkällare. Utomhusområdet är en äkta oas och den privata trädgården är perfekt för sommarmiddagar och grillkvällar med vänner! Här kan du koppla av i bersån, vid odlingarna eller de stora grönytorna och utkikspunkterna! För den som önskar bada i havet finns Saltkällan badplats och badrestaurang på bekvämt gångavstånd, precis som Maltes stig för avslappnande promenader. Via Saltkällans hamn erbjuds gott om båtplatser och ni kan utforska de närliggande öarna och upptäcka nya äventyr varje dag. För dagligvaruhandel och aktiviteter nås Munkedal centrum på bara 5 minuter med bil och Torp Köpcentrum nås på cirka 10 minuter med bil. För pendling till Göteborg med bil tar det cirka 1 timme och cirka 35 minuter till Hunnebostrand, Kungshamn och Smögen. Denna fastighet är verkligen något utöver det vanliga och måste upplevas på plats! Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Söker ni efter livet på landet, med närhet till havet och naturen? Då har jag äran att presentera detta mycket charmiga ställe på Stora Kärrs väg 9 i Bokenäs – en fastighet ni inte får missa. Redan när ni svänger in på vägen som leder fram till huset möts ni av en lugn och avslappnad miljö. Tomten om hela 2 307 kvm är en sann dröm för er som vill spendera mycket tid utomhus – perfekt för alla åldrar. Huset omfattar 107 + 36 kvm, och väl på plats är det lätt att imponeras av den genomtänkta planlösningen som gör att bostaden känns betydligt större. I entrén möts ni av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Köket är från 2007 och erbjuder gott om förvaring samt plats för hela sällskapet att samlas och njuta av måltider i matsalsdelen. I anslutning till matsalen ligger ett av bostadens totalt tre sovrum, detta som huvudsovrum med generöst garderobsutrymme. Vidare in i bostaden nås ett av de två badrummen, som är helkaklat och utrustat med dusch, WC och tvättställ. Här finns även tvättstugan med rymlig förvaring i garderober. Det fantastiska vardagsrummet är en plats som verkligen bjuder in till att fira högtider tillsammans med släkt och vänner. Här finns även en kamin som sprider både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås den soldränkta altanen som löper runt huset – här kan ni njuta av solen från morgon till kväll. En trappa upp från hallen når ni bostadens andra sovrum, som är uppdelat i två delar med plats för både kontor och sovdel. En trappa ner till källarplanet finns förråd, badrum med bastu samt ytterligare ett sovrum med egen utgång – ett perfekt utrymme för tonåringen eller gäster. Från fastigheten har ni endast 3 km ner till havet, där många härliga stunder väntar. Bokenäset är ett lugnt och naturnära område, samtidigt strategiskt placerat nära både kust och stad. Här bor ni med närhet till Uddevalla, Lysekil och Orust, och når Göteborg inom rimlig pendlingstid. Restaurang på Destination Bokenäs Spa ligger bara några minuter bort, och området bjuder på vackra naturstråk, havsnära upplevelser och allt som hör det goda boendet till. I närområdet finns skola upp till årskurs 6, barnomsorg samt goda kommunikationer norr- och söderut via busslinjer som Orust Express, Lysekil- och Uddevallabussarna. Från Torp resecentrum erbjuds dessutom direktbussar till Göteborg. Till Torp köpcentrum är det ca 9 km, och till Uddevalla centrum ca 17 km. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet – varmt välkomna på visning där kaffe serveras på plats. Vi ses!

Nu finns möjligheten att förvärva Safirvägen 8 på populära Fasseröd. Huset har en äldre standard men är välvårdat och håller ett allmänt gott skick. Ytan fördelas på 150+114 m2 i ett plan plus källare vilket ger plats för både små som stora familjer. Via entrén möts ni av hallen med anslutande kapprum, sovrum och toalett. Direkt till vänster återfinns köket med gott om arbetsytor och matplats. Rakt fram finner ni vardagsrummet som ger gott om plats för sociala ytor med plats för soffgrupp och matsalsmöbler. Innanför vardagsrummet finns idag ett rum som enkelt kan öppnas upp om man vill få än mer sammanhängande yta med vardagsrummet. Fortsätter ni bort i korridoren efter köket återfinns ytterligare fyra sovrum samt badrum. Tar ni trappan ner till källarplanet finner ni gillestuga, hobbyrum/TV-rum med större fönste, tvättstuga, hobbyrum, pannrum, matkällare och gott om förvaringsmöjligheter. Tomten är på 860 kvm där ni har både lummighet med buskar och träd blandat med gräsytor för barnen att leka på. En del av trädgården utgörs av " woodland" med stora insynsskyddande Rhododendronpartier. Med utgång från vardagsrummet har ni tillgång till uteplats i sydvästläge så ni kan njuta av solen från eftermiddag till sen kväll! Ni har även en uteplats vid entrén där ni kan njuta av morgonkaffet i solen. Fasseröd är ett barnvänligt område som har närheten till centrum men även till natur för härliga promenader. I närheten utav fastigheten med gångavstånd finner ni både förskola och skola från F-9. Ni har även bra bussförbindelse som tar er både till Uddevalla centrum men även hela vägen ut till Torp köpcentrum, vad mer kan man begära?

På eftertraktade Skaragatan 60 väntar ett charmigt och väl omhändertaget hem med perfekt centralt läge i Lidköping. Här kombineras karaktär och komfort på bästa sätt – ett boende för dig som vill ha både utrymme och närhet till allt. Huset erbjuder sex ljusa sovrum, stilfullt renoverat kök och två fräscha badrum i modern design med kakel, klinker och behaglig golvvärme. De höga taken och de vackra trägolven förstärker den luftiga och hemtrevliga känslan som löper genom hela huset. Utomhus njuter du av en solig uteplats i söderläge, perfekt för långa sommarkvällar. Här finns även garage och en ren och välordnad källare med gott om förvaring. Fastigheten är i mycket gott skick med flera viktiga renoveringar gjorda: nytt tak, nya fönster, fiberanslutning och driftsäker fjärrvärme. Allt samlat i ett hem där ytskikten är omsorgsfullt uppdaterade och helhetsintrycket känns både modernt och inbjudande. Ett rymligt, tryggt och trivsamt boende – mitt i stan. Välkommen att upptäcka Skaragatan 60!

Välkommen till Pilgrimsvägen 1! En fastighet med själ, rymd och historia. Här, på samma plats där Varnhems bryggeri en gång startade sin verksamhet, möter det gamla det nya i en unik harmoni. Huset har bevarat sin karaktär med vackra detaljer och erbjuder samtidigt ett modernt och funktionellt boende med gott om plats för familjen. Den generösa tomten om ca 2 000 kvm som ger en frihetskänsla och bjuder på lummig grönska, fruktträd, växthus och gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. Här finns dessutom en äldre ekonomibyggnad som ger extra förvaringsmöjligheter, verkstad eller hobbyutrymme. Invändigt möts du av en ljus hall med fina fönster, mönstrade gröna tapeter, enhetligt ljusbrunt laminatgolv med bra utrymme för förvaring av ytterkläder. I mitten av hallen som en ö har du en charmig trätrappa med en harmonisk grön färg ner till källaren, här finner du tvättmaskin och torktumlare samt jordkällare och matförråd. Uppe i hallen igen till vänster har du ett rum med charmig fågeltapet på väggen brunt laminatgolv och bra ljusinsläpp från fönstren, här får du valmöjligheten att göra det till kontor eller ännu ett sovrum. Fortsätter vi neråt i hallen till vänster igen har vi det första badrummet, med toalett, handfat och dusch. På väggar och golv har du våtrumsmatta, fönstret med frostat glas ger naturligt ljus utan insyn, en uppskattad bekvämlighet på entréplan. Sista rummet på entréplan längst in i hallen är sovrummet eller varför inte gästrummet som det används som idag. Här har du vita väggar och tak samt en ljus golvmatta. På andra våningen uppför trappan till vänster möts du av vardagsrummet med gott om utrymme för soffa och tv-möbler. Med braskaminen som ger extra trivsel kan du dessutom njuta av årets kallare dagar. Väggarna är vita med en mörkare grön fondtapet samt parkettgolv. I anslutning till vardagsrummet och hallen har du det andra badrummet med våtrumsmatta på väggar och golv, toalett, handfat och dusch. Köket beläget på andra våningen finner du till höger i huset. Gediget med luckor i grått i lite äldre stuk, generösa arbetsytor och plats för matbord, finns även ett inbyggt matskafferi för mer förvaring. Köket är utrustad med hel kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin, här finns både funktion och känsla. Från köket når du de två sovrummen, rymliga och båda med inbyggda garderober. Ena sovrummet har ljus blågrön mönstrad tapet på väggar och det andra mörkblå mönstrad tapet, båda sovrummen har ljust laminatgolv. En trappa upp har du vindsvåningen med ytterligare ett isolerat rum som värms upp av skorstenen från braskaminen som går att nyttja för den som vill ha fler rum. Med sin generösa tomt, välbevarade charm och praktiska planlösning passar Pilgrimsvägen 1 både för familjen som vill bo lantligt men ändå ha nära till service och för den som vill uppdatera och forma hemmet efter egen smak. Kontakta mig för visning eller funderingar!

Underbart och fridfullt ställe på Lottelias Väg 28 - Ett lantligt paradis som kombinerar charmig gårdskänsla med moderna bekvämligheter! Detta hem erbjuder det perfekta utrymmet för den större familjen och ligger i natursköna omgivningar, omgiven av vacker natur. Villan med dess gästhus har en totalyta om 230 kvm och erbjuder hela 6-7 sovrum och generösa sällskapsytor, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Perfekt för den lite större familjer eller den som bedriver verksamhet hemifrån osv. Huset är invändigt som utvändigt välskött och vettiga investeringar så som bergvärme och solceller ger huset en kostnadseffektiv drift. Utomhus kan du njuta av flera vackra oaser med pool, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling och umgänge. "Möjlighet finns också att förvärva grannhuset. Detta hyrs idag ut med en nettointäkt på ca 103 200 kr/år. Pris för denna fastighet diskuteras vid intresse!" Med kort resväg finns ICA-City Fristad. Inom promenadavstånd finns dessutom naturreservatet Kröklingshage. Med endast 15 minuter till Borås centrala delar får du det bästa av två världar – närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som du kan dra dig tillbaka till en fridfull och privat oas. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende där du kan vila från vardagens stress! Huset är besiktigat och en dolda-fel försäkring kommer att tecknas. Varmt välkomna att boka in er till visningen!