Välkommen till detta charmiga och rymliga hus på Idrottsvägen 6 i Gånghester – den perfekta platsen för familjelivet! Den vita träpanelen ger ett inbjudande och klassiskt utseende, och det här huset erbjuder både tidlös charm och modern funktionalitet. Här möts du av en öppen och luftig planlösning som skapar en naturlig flöde mellan rummen, vilket gör det lätt att umgås och trivas tillsammans. Med många rymliga rum finns det gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Det finns gott om förvaringsmöjligheter och potential att skapa ett personligt hem som passar just dina behov. Här välkomnas ni in till ett praktiskt och funktionellt entréplan. Här finner ni fyra av hemmets rymliga sovrum som kan anpassas efter behov – vare sig det gäller barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det centrala allrummet fungerar utmärkt som ett extra sällskapsutrymme där både barn och vuxna kan samlas för avkoppling. Vintertid sprakar elden i den värmande kaminen som inger ytterligare mysfaktor till hemmet. På detta plan finns också en tvättstuga som gör vardagsrutiner smidiga, samt förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring. Även en gäst-wc finns praktiskt placerad vid entrén. En trappa upp öppnar sig hemmets umgängesytor– ett kök i vinkel som med sin öppna planlösning mot matsalen bjuder in till matlagning och socialt umgänge. Här har ni även utgång till uterummet. Väl ute upplevs en tyst och lättskött trädgårdsmiljö med gott om plats för det stora sällskapet och många sköna soltimmar att se fram emot. Kökets vita luckor gifter sig fint med bänkskivan i trä. Här erbjuds gott om skåpsförvaring och arbetsytor i och med vinkeln. Köket är utrustat med all den funktion man önskar i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. I anslutning finns även ett skafferi. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för flera sittgrupper och annan möblering efter önskemål. På våningsplanet finns också ytterligare ett sovrum av bra storlek och hemmets badrum med wc och dusch. Följ trappan vidare upp i hemmet och bli hänförda av det charmiga vindsplanet. Öppningen till nock mellan våningsplanen med vackra träbalkar ger en härlig karaktär. Här återfinns ytterligare ett sovrum och goda förvaringsytor i vindsutrymmet. Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensinmack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Dessutom nära till idrottsplats och möjlighet att nå Kransmossens fina motionsspår på några minuter. Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul. Välkommen att anmäla ert intresse!

Flexibla lokaler i Kållekärr – perfekt för lager, verkstad, båthall eller kombinerad verksamhet Har ditt garage blivit för litet – eller driver du verksamhet som kräver mer plats? Nu finns möjligheten att förvärva moderna och flexibla lager- och verksamhetslokaler med högport, luft luftvärmepump för möjlighet till varmhållning samt generös takhöjd med möjlighet att utveckla entresolplan. I samtliga lokaler är inkopplingspunkt för VA indraget. Lokalerna passar lika bra som lager, båthall, husbilsförvaring, verkstad, lättare produktion eller för dig som söker en kombinerad lokal med både lager- och kontorsyta. Här finns utrymmet att växa i, utveckla och anpassa efter just dina behov – oavsett om du är entreprenör, företagare eller privatperson som behöver extra förvaringsyta. Lokalstorlekar från 60–160 m² Ett varierat utbud gör det enkelt att hitta en lösning som passar just din verksamhet: Storlekar från 60 m² till 160 m²: • 2 lokaler á 60 m² • 2 lokaler á 90 m² • 2 lokaler á 120 m² • 1 lokal á 160 m² Läget är centralt i Kållekärr, vilket ger bra tillgänglighet för både besökande kunder och transporter. Detta är ett utmärkt tillfälle att investera i en flexibel och framtidssäker lokal – perfekt för verksamheter som behöver yta, höjd och möjlighet att anpassa sin miljö. Pris från 1.500.000 kr. Kontakta Bjurfors – Sigvard Ekberg eller Håkan Thisell för mer information och visning. 0731-511504 eller 0708-660126

NYTT PRIS & NY VISNING! Här, i hjärtat av idylliska Brismene, finner du något så ovanligt som en före detta småskola som förvandlats till ett varmt och välkomnande hem – en villa i 1 ½ plan med modern komfort och mycket potential. Redan när du stiger in möts du av den rymliga entréhallen där golvvärmen smyger sig behagligt genom hela entréplanet. Här har nuvarande ägare lagt stor omsorg på att bevara husets själ – vackra, utvalda tapeter och harmoniska materialval ger rummen ett lugn och en karaktär som är svår att hitta i nyare hus. Entréplanet är i stort sett färdigrenoverat, endast några få detaljer återstår att sätta den där allra sista personliga touchen på – perfekt för dig som vill påverka helheten utan att ta dig an stora projekt. Det nyrenoverade köket från 2024 framstår som en självklar mittpunkt i hemmet . Grå luckor, ljus bänkskiva och moderna lösningar med lådbelysning och integrerad fläkt i induktionshällen skapar en stilren, lyxig känsla. Här finns även möjlighet att installera en kamin, för dig som drömmer om sprakande eld medan maten puttrar på spisen. Från köket kliver du vidare in i det luftiga vardagsrummet med matsalsdel – en självklar plats för både gemenskap och avkoppling – och här står en kamin redan redo att sprida värme och stämning. Entréplanet rymmer dessutom ett rofyllt sovrum, ett nytt fräscht badrum från 2024 med både dusch och badkar samt en praktisk tvättstuga med groventré – perfekt när vardagen kräver smidighet. På ovanplanet fortsätter husets möjligheter att breda ut sig. Här finns ett stort allrum med kamin, ett sovrum samt utrymmen där nästa ägare får chansen att skapa något helt eget. Ytterligare sovrum? Ett hemmakontor? Ett kreativt studiohörn? Här är redan början lagd – nu väntar resten på din vision. Möjligheterna är många, och det är just här potentialen i detta hem verkligen skiner. Utanför breder en stor gårdsplan ut sig, tillsammans med ett större förrådsskjul och en lättskött trädgårdstomt där barn kan leka fritt, odlingar kan ta form eller där du bara kan njuta av lugnet som Brismene bjuder på. Läget är naturnära, rofyllt och samtidigt praktiskt – endast ca 10 minuter bort ligger Slutarp med både skola, förskola och mataffär. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp. Det här är mer än ett hus. Det är en chans att skapa ditt drömboende, i en byggnad med historisk charm, på en plats där livet får ta plats. Välkommen hem till Brismene Småskola – en unik möjlighet att forma din framtid. Välkommen på visning!

Välkommen till Tvärhandsgatan 25! I ett lugnt och omtyckt villaområde i Borås hittar du denna hemtrevliga och rymliga villa, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om utrymme. Här erbjuds en genomtänkt planlösning, i två plan samt källare, moderna sociala ytor och gott om sovrum beroende på behov. När du kliver i möts du av en varm och inbjudande atmosfär. Det moderna köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet - en självklar samlingsplats där middagar, umgänge och vardagsliv flyter naturligt samman. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som ytterligare förstärker känslan av rymd. Huset rymmer fyra sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare två sovrum i källaren för den som önskar tonårsdel, hobbyrum eller hemmakontor. Dessutom finns två helkaklade badrum i huset - stilrena, fräscha och praktiska för en större familj. Bostaden innehar även ett cirka 30 kvm stort inglasat uterum, som förlänger sommarsäsongen och bjuder in till härliga kvällar oavsett väder. Intill finns även en altan, perfekt för grillkvällar, solstunder och avkoppling. Tomten är lättskött och erbjuder gott om plats för lek, odling eller bara lugn och ro i en trygg miljö. På tomten finns även ett garage med plats för både bil och verktyg, som sitter ihop med huskroppen. Välkomna på visning!

Välkommen till ett året-runt-boende med förstklassigt läge i idylliska Kungsvik! Här möts du av moderna materialval, ljusa interiörer och flera soliga uteplatser, ett riktigt sommarparadis, med endast 5 minuters gångavstånd till havet med strand och brygga. Huset, uppfört 2016, erbjuder generösa uteplatser i tre väderstreck. Följ solen från tidig morgon till sen kväll och njut av varje sommarstund. Bostaden är uppdelad i två plan och präglas av smart planlösning och hög komfort, med golvvärme i både hall och badrum. De sociala ytorna är många, vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar en harmonisk helhet och leder vidare ut till altanen med en vacker glimt av havet. Det moderna köket är utrustat med allt du behöver: diskmaskin, spis, ugn och kombinerad kyl/frys. På entréplan finns också ett sovrum samt ett helkaklat badrum med wc, handfat, hörndusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. På övre plan väntar två extra sovrum med egen WC, perfekt för gäster. Här finns även ett allrum som bjuder in till umgänge eller avkoppling. Från övervåningen når du husets balkong, en solig plats att slå sig ner med något gott i glaset. Huset är modernt och välbyggt med luft/luftvärmepump och flera uppgraderade tillval. Tomten är lättskött och erbjuder både altan, en nybyggd pergola och en gasdriven eldstad som förlänger sommarkvällarna. Här finns även en praktisk utebod om ca 10 kvm för extra förvaring. Kungsvik är en eftertraktad sommarort som bjuder på minnesvärda upplevelser. Området är lugnt, naturnära och perfekt för dig som älskar bad, båtliv, fiske, paddling, golf och vandring – stranden med brygga når du på bara 5 minuter. Samtidigt har du nära till både Oslo, Strömstad och Nordby Shoppingcenter. Nationalparkerna Kosterhavet och Ytre Hvaler ligger dessutom endast en kort resa bort. Ett nyckelfärdigt fritidsboende med påkostade detaljer och ett svårslaget läge – redo att njutas från första dagen. Välkommen att boka visning!

Högt beläget i sluttningen, på en insynsskyddad platå omgiven av grönska, vilar denna sofistikerade villa i ett avskilt läge med vidsträckt utsikt över sjön och de skogsklädda höjderna på andra sidan. Trots att huset ligger ett par hundra meter från strandlinjen, skapar den upphöjda positionen en känsla av att befinna sig alldeles nära vattnet – med fri sikt och en storslagen vy som för tankarna till Comosjöns mest rofyllda platser. Med en genomtänkt arkitektur i tidlöst ren stil och tydliga drag av klassisk funktionalism, förenar fastigheten estetik, avskildhet och livskvalitet på ett sätt som sällan erbjuds. Den strama, vita fasaden är diskret mot entrésidan – men öppnar upp fullständigt mot sjön genom glaspartier och generösa terrasser i två plan. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och varje rum ramas in av ljus och vyer. Kvällarna är särskilt magiska. Solnedgången färgar himlen röd bakom trädtopparna, poolens belysning glittrar i blått och stillheten lägger sig över landskapet. Det är en plats skapad för avkoppling, samvaro och njutning. Invändigt breder villan ut sig över 340 kvm med generösa sällskapsytor, naturligt ljusinsläpp och en interiör där materialval och design hållits i en stilren och tidlös ton. Rummen flödar över i varandra med en självklar elegans, och varje yta är utformad för att både lyfta vardagen och ta emot gäster i stil. Här erbjuds ett liv bortom det vanliga – i ett hem där varje detalj samspelar med naturen, ljuset och det unika läget. En fastighet som inte bara måste ses – utan upplevas. Det fria men skyddade utsiktsläget, knappt 10 minuter från centrala Borås, får bedömas som svårslaget. Frufällan är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och dagis. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Frufällan präglas också starkt av närheten till vackra Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger mellan Borås i söder och Fristad i norr där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Förskola finns i Frufällan och i Sparsör. Låg- och mellanstadieskola ligger i Sparsör. Bor du i Frufällan kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Välkommen att anmäla ert intresse!

Välkommen till Hultavägen 12 i Målsryd! Här välkomnas du till en charmig 20-talsvilla som genomgick en omfattande renovering 2016 som idag är ett modernt och funktionellt hem. Huset är belägen på en stor trädgårdstomt som omges av ett vackert smålandsstaket och grönskande häck. De stora plana gräsytorna bjuder in till lek för stora och små. För den som gillar att odla finns ett växthus. På entrésidan finns ett uthus med god plats för sin hobbyverksamhet, förvaring och carport. En trappa upp finns ett stort loft med mycket möjligheter och kan inredas utefter sina drömmar och behov. Vid gaveln finns en altan med spabad och plats för sittgrupp och ligger insynsskyddat vilket skapar en privat oas att vistas på för avkoppling och umgänge. Innanför entrédörren väntar ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning. På entréplan finns hall och gäst-wc samt ett väl tilltaget kök från Länghemskök med en lantlig och tidlös design. Vardagsrummet nås både från köket och hallen och har fint ljusinsläpp från tre håll och trevliga sällskapsytor. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörrarna mot den stora terrassen. Terassen ligger delvis skyddad under tak och vetter mot husets baksida med trappa ner till trädgården. Här ryms allt från loungegrupp, matbord, solsängar och grill. En trappa upp finner man det mer privata bostadsplanet där samtliga sovrum finns samlade tillsammans med det helkaklade badrummet med en praktisk tvättavdelning. Via Master bedroom nås ett intilliggande rum som idag är inrett till en rymlig walk in closet med platsbyggda garderober som skapar goda förvaringsmöjligheter. Vill man kan man med enkelhet återställa detta rum till ett extra sovrum vid behov (se alternativ planlösning). I det tredje sovrummet finns en spiraltrappa upp till vinden som är inredd till ett extra rum och kan då bli bostadens fjärde sovrum vilket gör detta hem perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha extra utrymme. Grovkällaren nås utifrån och erbjuder de klassiska utrymmena så som förråd, matkällare, pannrum m.m. Målsryd är belägen cirka 9 km sydost om Borås. Här bor du bekvämt och lugnt för dig och din familj. Naturen är ständigt närvarande och på cykelavstånd ligger både Skansasjön och Lindåsasjön. Här finns fiske, bad och grillplatser i omedelbar anslutning. Målsryd är ett idylliskt område för alla faser i livet med skolor och förskola i närheten. Idrottsföreningen är också aktiv och på Målevi finns det fotbollsplaner, utegym, tennisbana och en motionsslinga som är belyst. Bor du i Målsryd kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Välkommen att boka in er på visning för att uppleva detta fina hem!

På Henriksberg på Östersidan i Fiskebäckskil har Rossing Arkitektur under senare år uppfört ett tjugotal bostadshus för eget ägande. Området är eftertraktat och ligger helt fantastiskt till. Utsikten över Gullmarsfjorden, skärgården och Fiskebäckskils karaktärsfulla bebyggelse är något man inte riktigt vänjer sig vid, den följer årstidens skiftningar och ljuset över vattnet. Nu påbörjas byggandet av ytterligare ett hus, snarlikt det senast färdigställda, med byggstart planerad till november. Bygglovet är klart. Huset blir cirka 115 kvm fördelat på två plan, varav en souterrängvåning. Entréplanet hamnar på cirka +45 meter över havet och gavelfasaden vetter rakt mot väster. Härifrån breder utsikten ut sig över Fiskebäckskil och Gullmarsfjorden, men även långt bort över skärgården och ut mot Skagerrak. Detta är nyproduktion med fokus på hållbarhet och lång livslängd. Material och konstruktionsval görs för att minimera framtida underhåll och skapa ett hem som känns tryggt och enkelt att bo i. Planlösningen omfattar fem rum och kök, badrum på båda planen samt egen tvättstuga. Ni ges möjlighet att påverka delar av det invändiga uttrycket så att huset formas efter era behov och er smak. Tomten säljs separat. När avstyckningen är beviljad tecknas entreprenadavtal med Rossing Arkitektur AB för byggnationen, vilket villkoras i köpekontraktet. I tomtpriset ingår anslutningsavgift för kommunalt VA via samfällighetsförening. Övriga anslutningskostnader, såsom el och fiber, tillkommer köparen. Under fliken ”dokument” finns ritningar samt teknisk beskrivning från Rossing Arkitektur AB. Värt att veta när man köper nyproduktion är att driftkostnaderna blir låga, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Här bor ni med havet ständigt närvarande och nära allt som ger livet innehåll. Kort avstånd till restauranger, badplatser, klippor och det äldre Östersidan och Fiskebäckskil med de små gränderna. Buss och färja tar er smidigt till och från Lysekil. För den golfintresserade ligger både Skaftö GK och Näreby pay and play inom några minuter. För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare! Mäklare: Robert Blom E-post: robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-7418568

Söker du en rymlig, lättskött och energieffektiv villa? Då kan denna moderna och väl omhändertagna villan vara helt rätt för dig. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, och får ett hem som kombinerar låga driftkostnader med hög komfort – perfekt för familjen. Villan har genomgått flera renoveringar under nuvarande ägare, vilket ger ett fräscht och inflyttningsklart boende. Här erbjuds 6 rum varav 3 sovrum, ett stilrent kök, renoverat badrum med exklusiv känsla och det där lilla extra i form av bastu, bar och garage. Den inglasade altanen ger ett härligt extra utrymme som kan nyttjas stora delar av året och blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och sociala stunder. Den lättskötta tomten gör att du får mer tid till det du tycker om – oavsett om det är umgänge, lek eller hobbyprojekt. Detta är ett boende för dig som vill kombinera funktion, kvalitet och ekonomi. En energieffektiv familjevilla med låga driftskostnader, smarta lösningar och flera uppskattade bekvämligheter – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Huset är även besiktigat och spekulanter delges protokoll inför visning.

NYTT PRIS OCH NY VISNING! Välkommen till denna fräscha och ljusa enplansvilla med källare belägen i Stenstorp – ett hem som kombinerar modern stil, genomtänkta renoveringar och ett fantastiskt läge med närhet till både service och pendling. När du kliver in möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av praktiska skjutdörrsgarderober. Från hallen leds du vidare in i det nyrenoverade köket från IKEA, där grå stilrena luckor, vitt kakel och en tålig grå laminatbänkskiva skapar ett elegant och tidlöst uttryck. Köket är smart planerat med gott om förvaring och en naturlig plats för matbord, perfekt för såväl vardagsmåltider som helgens frukoststunder. Vidare in i bostaden finner du ett rymligt vardagsrum med ryggåstak som ger extra rymd och luftighet. Infällda spotlights lyfter känslan av modern elegans, och härifrån når du enkelt både altanen och trädgården. Entréplanet rymmer dessutom tre sovrum samt två renoverade badrum med dusch, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. I källarplanet öppnar huset upp för ännu fler möjligheter. Här finns ett allrum med en värmande kamin – perfekt för mysiga kvällar. Flera rymliga förråd erbjuder gott om plats för förvaring, men fungerar lika bra som gäst- eller hobbyrum. Källaren rymmer även en praktisk tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Trädgården ramas delvis in av häck och erbjuder en privat uteplats där både barn och vuxna kan njuta ostört. Läget är idealiskt för barnfamiljen med närhet till skolan, Stenstorpsbadet, butik, pizzeria samt Närhälsan och tandvård. Dessutom har du utmärkta pendlingsmöjligheter – tågen stannar i Stenstorp, vilket gör att du snabbt når både Skövde och Falköping. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera småstadens lugn med smidig pendling. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp. Det här är ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Välkommen att upptäcka en villa som erbjuder både funktion, stil och ett läge att älska! Välkommen på visning!

Välkommen till denna väl omhändertagna villa om 135 kvm, belägen i ett lugnt och naturnära område i familjevänliga Skepplanda. Här bor du med närhet till både skolor, service och vacker natur, en perfekt kombination för dig som söker ett bekvämt och harmoniskt boende. Detta är ett hem med potential, karaktär och ett läge som passar lika bra för barnfamiljen som för paret som söker lugn och ro i en levande landsbygdsmiljö. Huset bjuder på en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och gott om plats för hela familjen och den öppna planlösningen skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och ligger i anslutning till praktiskt grovkök. I anslutning till köket finns även ett allrum med plats för en större matgrupp, perfekt för gemensamma måltider och trevliga stunder med familj och vänner. På nedervåningen finns dessutom ett mysigt vardagsrum/tv-rum som inbjuder till avkoppling. Sovrummen i bostaden är belägna på övervåningen och är rymliga samt att de erbjuder gott om plats för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Utomhus finns en härlig uteplats där man kan grilla och umgås. Här finns det även en stor gräsmatta som bjuder in till skratt och lek och för den som har gröna fingrar finns det plats för odling och plantering. På uppfarten finns det gott om plats för bilar samt ett garage med mer förvaring. Skepplanda är ett charmigt och naturskönt samhälle. Här möts du av en genuin småortskänsla med närhet till både natur och bekvämligheter. I Skepplanda finns det goda pendlingsmöjligheter, förskolor, skola, mataffär, vårdcentral och idrottsanläggningar, allt som behövs för en bekväm vardag. Området bjuder också på vackra promenadstråk, cykelvägar och närhet till badsjöar och skogsområden.

Du hälsas nu välkommen till denna underbara klassiska villa, belägen på två lummiga tomter som är inhägnad och bjuder på en fantastisk livsstil i harmonisk miljö! Här kombineras traditionell skönhet med moderna bekvämligheter, vilket ger dig en oas av lugn och ro. Vid ankomsten möts du av det charmiga brutna taket och spröjsade fönster som ger huset sin karaktär och en känsla av tidlös stil. Den mysiga pergolan med tak erbjuder en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar med vänner och mysiga stunder vid eldstaden. Trädgården är fylld med bland annat äpple- och päronträd, rabarber och härliga planteringar, vilket skapar en fridfull atmosfär. För den djurälskande finns ett praktiskt hönshus och en rymlig hundgård som erbjuder tillflykt för dina fyrbenta vänner. I trädgården finner du också ett växthus för den som älskar att odla sina egna grönsaker och blommor. Bostaden inrymmer tre stora sovrum, matsal, kök, två badrum, balkong för att nämna några. Dessutom finns flera inredda kattvindar, hobbyrum och en stor vind med fullhöjd att nyttja. Den imponerande matsalen med vacker stuckatur i taket och en stilren braskamin, skapar en varm och inbjudande stämning. Här är perfekt för långväga familjemiddagar eller bara för att njuta av en kopp kaffe på en stilla förmiddag. Med ny bergvärmepump kan du räkna med energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat året om. Dessutom har du ett garage för att skydda dina fordon eller som extra förvaringsutrymme. Denna villa erbjuder mer än bara ett hem. Välkommen att boka in Er på visning, för att uppleva detta boende där klassisk charm möter modern funktionalitet!

Välkommen till Gymnastikvägen 3 i Kungshamn – ett välplanerat enplanshus i soligt och lugnt läge. Här erbjuds 117 kvm bekvämt boende på en trivsam återvändsgata, med närhet till havet, Tångens badplats, skola, förskola, idrottshall och service – allt inom promenadavstånd. Huset rymmer fem rum varav tre sovrum, med lättskötta ytor och en genomtänkt planlösning som passar både barnfamiljen och dig som söker ett smidigt boende på ett plan. På framsidan möts du av en solig altan i söderläge med pergola – perfekt för lata eftermiddagar. Baksidan erbjuder både trädgård, altan och ett rymligt uterum som förlänger sommarkvällarna långt in på säsongen. Ett stort plus är det nylagda taket med glaserat lertegel som både höjer intrycket och minskar framtida underhåll. Garaget når ni dessutom smidigt inifrån huset, och tomten om 757 kvm ger lagom med utrymme för både lek, odling och avkoppling. Kungshamn bjuder på ett levande samhälle året runt, med restauranger, butiker och service som gör vardagen enkel och trivsam. Huset är besiktigat och säljaren avser att teckna dolda-felförsäkring – ett tryggt och välskött hem redo för sin nästa ägare. Välkommen att boka in visning redan idag!

Välkommen till ett stilfullt och representativt hem med sekelskiftescharm och generösa ytor. Huset präglas av högt i tak, vackra golv och genomgående klassiska detaljer som skapar en tidlös och inbjudande atmosfär. Redan i entréhallen möts du av den välkomnande atmosfären och parkettgolvet som löper vidare genom vardagsrum, matsal och kontor – tre rum i fil som bjuder på ljus, rymd och arkitektonisk balans. I vardagsrummet står den vackra öppna spisen med kamin i centrum – en elegant samlingspunkt som sprider värme och trivsel under årets kallare dagar. Från matsalen når du även den inglasade altanen i soligt söderläge, perfekt för avkoppling, middagar och sociala tillställningar. Köket med äldre serveringspassage är både generöst och hemtrevligt och har en praktisk köksentré. I entréplan finns även en gästtoalett. En trappa upp väntar den privata avdelningen med tre rofyllda sovrum. Master bedroom erbjuder något alldeles extra – direkt utgång till en generös terrass i söderläge där du kan njuta av lugnet och solen från större delen av dagen. På detta plan finns även ett elegant, helkaklat badrum med både badkar och dusch samt tvättmaskin och torktumlare - smakfullt och funktionellt i ett. För extra trivsel finns ytterligare två eldstäder – en öppen spis och en klassisk kakelugn – som förhöjer den hemtrevliga atmosfären och skänker en exklusiv och ombonad känsla som genomsyrar hela hemmet. Läget är lika attraktivt som huset självt med gångavstånd till stadens utbud av restauranger, butiker och service, men med den lugna villakvarterens karaktär bevarad. Detta är en bostad för dig som söker det bästa av två världar: sekelskiftets själ och hantverk, i perfekt samspel med modern elegans och livskvalitet. I samband med försäljningen kommer fastigheten vara besiktigad och försäkrad mot dolda fel, då säljaren har tecknat Skyddat köp. Varmt välkommen på visning!

Här, i natursköna Duvesjön, hittar du ett hem att verkligen trivas i. En välplanerad enplansvilla där varje kvadratmeter är genomtänkt för att skapa ett bekvämt och harmoniskt boende – mitt i lugnet men ändå nära det du behöver. Redan när du kliver in möts du av en varm och inbjudande känsla. Det ljusa vardagsrummet med sina stora fönster bjuder in naturen och skapar en härlig plats för både avkoppling och umgänge. Här kan du tända en brasa, samla familjen framför en film eller bara njuta av utsikten mot grönskan utanför. Köket är både praktiskt och hemtrevligt – perfekt för vardagens middagar och helgens långfrukostar. Intill finns gott om plats för matbord och samvaro. Huset rymmer flera rogivande sovrum, alla med gott om förvaring och ett lugn som gör det enkelt att landa efter dagens tempo. Här finns också två fräscht badrum, en separat tvättstuga med groventré – för praktiken bakom det idylliska – och ett inglasat uterum som suddar ut säsongerna. Tomten är helt insynsskyddad med sol hela dagen, generös och lätt att sköta, med gräsytor för lek och spring samt en solig uteplats där du kan njuta av sommarens måltider i det fria. Här bor du med skogen och sjön som en av dina närmsta grannar – perfekt för den som tycker om promenader, bad och naturupplevelser året runt. Naturen är din närmsta granne – skogsstigar, badklippor och fågelsång bara några steg bort. Ett hem lika perfekt för barnfamiljen som för livsnjutaren, pendlaren eller den som helt enkelt längtar efter lugn och frihet. Enplansvilla med genomtänkt planlösning Ljust och inbjudande vardagsrum Hemtrevligt kök med matplats Flera sovrum med bra förvaring Fräscht badrum och praktisk tvättstuga Lättskött och insynsskyddad tomt med uteplats Naturnära läge nära sjö, skog och friluftsliv

Nu har du chansen att förvärva denna charmiga villa, belägen på en idyllisk trädgårdstomt i det omtyckta området Gäddhult Björkbacken. Huset, som byggdes 1981, är en gedigen enplansvilla med källare och erbjuder totalt ca 224 kvm fördelat på 8 rum och kök, varav 5 sovrum. Den generösa tomten om 2919 kvm består av plana gräsytor, perfekta för lek och aktiviteter, samt en inbjudande uteplats. Här finns många av de kvaliteter man kan önska sig: rymliga sociala ytor, en fantastisk stor tomt och möjligheter att skapa ett hemmakontor. Om du längtar efter ett lugnt lantliv med gott om utrymme, är detta hus ett perfekt val. Bostaden erbjuder ett generöst boende med stora, ljusa ytor. Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Huset har ett klassiskt kök med matplats, tre badrum varav ett med bastu, fem sovrum, ett vardagsrum med mysig braskamin och ett allrum med braskamin. Endast 75 meter från Östra Ingsjön, kan du njuta av en stor altan i soligt läge, idealisk för sommarkvällar med nära och kära. Dessutom gränsar tomten direkt till skogen, rik på bär och svamp. Dubbelgarage om ca 65 kvm (uppvärms med luft/luftvärmepump) är ihop byggd med verkstad samt två rum som kan användas som kontor eller gästrum. Sammantaget är detta en mycket tilltalande villa med en väl genomtänkt planlösning, perfekt för den sociala och aktiva familjen. Här är det bara att flytta in och börja njuta av livet.

Här bor du med havet som granne i ett stort och charmigt hus! Med garage, lummig tomt, gott om plats för parkering och rikligt med rum för hela familjen kan du njuta av årets bästa stunder på vackra Tjärnö! Detta charmiga hus är byggt -79 med omsorg och funktionalitet i fokus, med hela 3 badrum och möjlighet till totalt 7 sovrum finns gott om plats för övernattande gäster. Väl inne i huset blir du välkomnad av en farstukvist som tillsammans med stora takkupor och valmat mansardtak ger huset sitt unika och tidlösa uttryck. Huset rymmer totalt 10 rum, med gemensamhetsytor på både första och andra etage. Här löper vackra ekgolv och lantlig inredning som kombineras med uterum och balkong med havsglimt. Köket är utrustat med spis, kyl, frys, ugn, diskmaskin och dubbel disko. Här finns allt för en bekväm tillvaro. Från köket nås med enkelhet en härlig glasveranda där du även kan odla dina egna grönsaker, kryddor eller växter. Perfekt för mästerkocken med gröna fingrar eller för dig som vill avnjuta en kopp kaffe i skuggan av vinrankorna. I anslutning till köket finns en matplats som leder vidare till ett stort vardagsrum med en vacker kakelugn och direkt access till ett inglasat uterum. Här kan ni förlänga sommaren samtidigt som ni njuter av närheten till naturen. På husets övervåning väntar ytterligare allrum och flertalet sovrum med tillgång till badrum. Ett av sovrummen har egen balkong med vacker utsikt över grönska och havsglimt som sätter guldkant på tillvaron. Tomten erbjuder gröna ytor och en lummig trädgård med möjlighet till parkering för flertalet bilar. Här finns även ett garage med dubbla portar som även erbjuder en separat del med egen ingång för förvaring, hobbyrum eller verkstad. Denna del kan med lätthet inredas och hyras ut. I tillägg finns även två gäststugor på tomten som ger ytterligare plats för övernattande gäster. Ett liv på Tjärnö blir här fulländat med egen båtplats. På Tjärnö lever du nära havet med bad, fiske och promenadstråk i vacker natur. Tjärnö är en populär tillflyktsort som lockar både helårsboende och sommargäster. Med endast 15 minuter till Strömstad centrum bor du bekvämt med service, skola och nöje inom räckhåll. Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till denna trevliga enplansvilla om 5 rum och kök – ett hem för dig som söker bekvämt boende i lugna omgivningar med närhet till både natur och service. Det rymliga vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffhörna och matsalsdel, perfekt för familj och vänner. Härifrån nås den lättskötta trädgårdstomten som erbjuder utrymme för lek, odling eller avkoppling i solen. Huset har tre bra sovrum, renoverat kök med moderna vitvaror samt ett fräscht badrum i uppdaterat skick. Praktisk planlösning och genomtänkta ytor gör vardagen smidig. Till fastigheten hör även ett garage (i enklare skick) med plats för förvaring eller hobbyprojekt. Läget är utmärkt – med närhet till riksväg 47 och endast ca 5 minuter till Vara, där du hittar butiker, skolor, gym och all tänkbar service. Fastigheten är besiktigad, protokoll finns under "Dokument och länkar" på vår hemsida lansfast.se/vara. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välaktad och representativ enplansvilla i ett mycket bra läge i området. Nära till såväl golf, bad- och båtliv som affärer, service och kommunikationer. Stor solig tomt med fina uteplatser, vacker inramning och perenna rabatter och härligt uterum från Skånska Byggvaror. Vid infarten, på tomten, finns också isolerat garage om ca 30 kvm. Huset har en fin disposition med mycket trevlig planlösning och genomgående smakfulla ytskikt och lösningar. Ett praktiskt och lättskött boende med en luxuös känsla. Här bor du i ett barnvänligt och nyetablerat område i ett naturskönt läge med utsikt över ängar och skogsparti. Olovs Hage, ligger öster om Kållekärr och består av ett typiskt bohuslänskt landsbygdslandskap med ängar, betesmarker, skogspartier och gröna dalgångar med ljung och gärdesgårdar. Vid Olovs Hage finns idag 19 hus och en praktisk gemensamhetslokal. Från Olovs Hage nås Kållekärr med några minuters promenad på trygg cykel- och gångbana. Barn som går i Kållekärrs skola behöver inte korsa någon stor trafikerad väg utan cykelbanan leder hela vägen fram till skolan. Vidare finns i Kållekärr matbutik, vårdcentral, apotek, pizzeria, postombud och diverse småaffärer. Busshållplats - Olovs Hage, med täta avgångar bl.a. expressbuss till Göteborg nås inom endast ett par minuters promenad från huset. Bad i såväl Stigfjorden som Hakefjorden nås inom cykelavstånd, alt. kortare bilfärd. Svamprika skogar och strövområden ligger utanför knuten. Tjörns Golfklubb med välskött och omtyckt 18-hålsbana, ridklubbar, ett rikt och varierat föreningsliv finns i nära anslutning till området. Det öppna och mångfasetterade företagsklimatet gör dessutom Tjörn till möjligheternas ö! Stenungsund nås inom 15 minuters körväg - Göteborg och Uddevalla inom 45 minuter. (ej rusningstrafik)

Välkommen till Kåhult Fiskekyrka 1 Ett helrenoverat enplanshus med stor snickarglädje, här erbjuds en kombination av moderna bekvämlighet och ett naturnära läge. Bara en cykeltur från Vänern, ett idealiskt boende för den som söker lugn och ro med närhet till både vatten och natur. Huset har en rymlig planlösning och är uppvärmt med vattenburen golvvärme, vilket garanterar komfort året runt. En ljus hall som erbjuder gott om förvaring och vy över resterande rum i bostaden, här finns en även luftvärmepump. Köket, med sin lantliga charm och klassiskt vita luckor är både rymligt, funktionellt och erbjuder gott om plats för matlagning och umgänge. Inbjudande vardagsrum med en braskamin som skapar en mysig atmosfär. Från vardagsrummet når man det inglasade uterummet, en plats där du kan njuta av naturens skiftningar i en bekväm inomhusmiljö. Bostaden har två ljusa sovrum och möjlighet att skapa ett tredje, vilket gör huset flexibelt för olika familjebehov. Dessutom finns utmärkta förvaringsmöjligheter med både garage och förråd samt en praktisk och stor tvättstuga med bastu och badrum. Garagebyggnaden står ej på fastigheten. Här ges en känsla av avskildhet , samtidigt som det är nära till både Lyrestad och Sjötorp , där ni kan njuta av mysiga caféer, båtliv och natursköna promenader. Ett hem som verkligen kombinerar det bästa av två världar, ett fridfullt, lantligt boende med alla moderna bekvämligheter och närhet till det som behövs i vardagen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta rymliga hus i Dingle som rymmer två separata lägenheter – en flexibel bostad som passar perfekt för generationsboende, uthyrning eller för dig som helt enkelt vill ha gott om plats. Bostadshuset omfattar totalt åtta rum, varav fyra till fem sovrum, två kök, tvättstuga samt dusch och tre toaletter. Dessutom finns en full källare som erbjuder goda möjligheter till förvaring eller vidare utveckling för den som vill skapa extra utrymme. Här bor du i ett lugnt och naturnära område, men ändå med närhet till både service och kommunikationer. Via E6:an tar du dig enkelt till Uddevalla eller Göteborg, och på kort avstånd nås populära kustsamhällen som Fjällbacka, Smögen och Bovallstrand. Ett utmärkt läge för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både hav och natur. Fastigheten är ansluten till kommunalt avlopp, medan vattenförsörjningen sker via en egen grävd brunn.

Välkommen till Liljevägen 75 och detta mycket trivsamma kedjehus som är beläget i ett barnvänligt och nästintill bilfritt område i det familjära Blåsut. Bostaden är på 139 kvm och inrymmer ett entréplan med kök/vardagsrum, två sovrum, badrum och tvättstuga. Praktisk groventré där du har gott om plats för förvaring. Övre plan består av två sovrum, allrum och wc. Det ena sovrummet har utgång till stor balkong. Lagom stor insynsskyddad tomt på baksidan som är belägen i bra solläge och passar dig som vill ha tid över till annat. På Liljevägen bor du i ett familjärt radhusområde med flertalet grönområden och lekplatser. Därför är det optimalt för barnfamiljen. Området är nästintill bilfritt vilket gör att barnen kan springa och leka i en trygg miljö. I samfällighetsavgiften inkluderas garage, värme, vatten/avlopp, bredband och renhållning. Här bor du med närhet till både skola, förskola och fina promenadstråk. Busshållplats i anslutning till området och Öxnered station ligger endast 1,5 km bort där du smidigt når både Trollhättan och Göteborg. Välkommen att boka in dig på visningen!

Drömhem för familj som söker komfort och endast 190 m till havet. Denna praktiska 1-plansvilla, uppförd 2009 och tillbyggd 2017, erbjuder 93 m2 välgenomtänkt boende med 5 rok. Kvadratsmart öppen planlösning som förenar vardagsrum och kök båda med trälaminatgolv med golvvärme för ökad trivsel. Vardagsrum med ryggåstak och vedkanin för mysiga kvällar. Härifrån nås även det inglasade uterummet med klinkergolv med golvvärme. Kök i lugna gröna toner och komplett modern maskinell utrustning. De fyra sovrummen har alla golvvärme och gott om förvaringsmöjligheter. Från ett av dem nås altanen. Vidare ett fräscht helkaklat badrum och grovkök. Som grädde på moset, en mysig SPA-avdelning med bubbelbad, en friggebod, båtplats och man har det perfekta helårs- eller fritidsboende med livskvalitet.

Nu finns möjlighet att investera i en hyresfastighet med ett mycket bra läge utefter Stora Skolgatan i Herrljunga. Fastigheten inrymmer tre lägenheter. Här hittar du en rymlig lägenhet med fem rum och kök, perfekt för större familjer, en lägenhet med två rum och kök samt en mindre lägenhet med ett rum och kök. Samtliga lägenheter har en enklare standard. Alla lägenheter är för närvarande uthyrda, vilket ger stabila hyresintäkter på totalt 189 600 kr per år. Fastigheten är utrustad med bergvärme för effektiv uppvärmning och har en källare med tvättstuga och förrådsutrymmen som bidrar till bekvämlighet för hyresgästerna. På tomten finns även en grusad parkeringsyta. Läget är idealiskt för barnfamiljer med närhet till lekplatser, förskola och strövområden. Dessutom är det bara en kort promenad till mataffärer, service och kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Ta chansen att förvärva denna fastighet och säkra en långsiktig investering i ett attraktivt område.