Välkommen till Hästeskede 4 – ett hem där det moderna möter det naturnära, bara 10 minuter från Strömstad. Här bor du i ett smakfullt nybyggt hus från 2021 med hög standard, genomtänkt planlösning och en generös tomt som bjuder in till både lek och lugna kvällar. Detta är ett hem att växa i! Med fyra sovrum, två badrum, ett öppet vardagsrum och stilrent kök i anslutning, finns här gott om plats för familjeliv, vänner och vardag. Husets planlösning är skapad för att ge både gemenskap och avskildhet – perfekt för den moderna barnfamiljen. Gäststugan/kontoret vilken är uppförd 2025 erbjuder 13 m² av övernattningsmöjligheter eller arbete hemifrån! Här erbjuds trädgårdsdrömmar och skogspromenader Tomten på 1863 kvm ramas in av vacker natur. Här kan barnen springa fritt, du odla grönsaker eller bara njuta av solen på altanen. Med skogsstigar utanför dörren och kort bilväg till badplatser, båtliv och fiske får du ett rikt friluftsliv året runt. Nyproduktion med trygghet och bekvämlighet Du flyttar in i ett hus som är energieffektivt (Energiklass B), lättskött och byggt med kvalitet i varje detalj. Låg driftskostnad, moderna lösningar och god ventilation gör livet här bekvämt och tryggt. Nära till allt – men ändå lugnt På bara några minuter når du centrala Strömstad, skolor, butiker och E6:an – vilket gör pendling både mot Norge och Göteborg smidig. Perfekt för dig som vill bo i lugnet men ha allt inom räckhåll. Vill du uppleva Hästeskede 4 på plats? Varmt välkommen att boka en privat visning – här kan du och din familj skapa ert nästa kapitel.

Välkommen till Eklövsvägen 257. Ett mycket välplanerat parhus med insynsskyddat läge gränsande till naturen, milsvid utsikt och genomgående fint skick. En välkomnande, halvt inglasad entré leder oss in. I hallen finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. På detta plan finner vi två av bostadens tre sovrum, båda i bra storlek och med möjlighet att inreda efter egna behov. Här finns gott om garderober. Det finns även ett badrum, utrustat med WC, handfat i kommod och dusch på detta plan samt ett mindre hemmakontor invid trappan för arbete eller studier. Dessutom finns en stor inbyggd garderob med skjutdörrar för extra förvaring. En trappa upp väntar kök, vardagsrum, ytterligare ett sovrum och badrum. Köket är öppet och modernt i sin utformning och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och är en härlig plats för familjen att umgås och koppla av. Här finns plats för både en stor soffgrupp och matsalsmöbel. Vintertid bidrar en modern braskamin till myset. Från vardagsrummet nås utgång till den stora inglasade balkongen där man kan sitta och njuta av lugnet och fantastiska solnedgångar över Aspen. Balkongen används som ett extrarum från tidig vår till sen höst. På detta plan finns även ett föräldrasovrum samt ett större badrum, utrustat med WC, handfat i kommod, badkar och egen tvättavdelning. Utomhusmiljön är lika inbjudande som huset. Här bor man med bästa läget i området, där trädgården är insynsskyddad och lummig samtidigt som utsikten från balkongen är fantastisk. I trädgården finns fruktträd, perenner och bärbuskar. Här finns även flera stora uteplatser i olika väderstreck, som garanterar sol hela dagen, varav en med tak över med utgång direkt från köket. Huset har ett stort förråd vid entrén, ett mindre på baksidan samt en stor vind, vilket erbjuder mycket förvaringsutrymmen. Garage finns i länga och genom samfälligheten har man tillgång även till en föreningslokal för kalas, möten eller övernattande gäster. Det finns dessutom en bastu med dusch. Utanför dörren finns en boulebana för trevlig samvaro och området har två egna lekplatser. I närområdet finns flera förskolor och skolor samt matbutiker så som Ica Servett, Lidl och Ica Kvantum. Omgivningarna kring Almekärr innefattar bl.a. det vackra naturområdet kring Stamsjön med promenad-, motions-, cykelvägar och badplatser. Några hundra meter bort finns såväl pendeltåg som bussar, både direktbussar till Göteborg och lokalbussar. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Välkommen till ett riktigt smultronställe. Ett charmigt och väl omhändertaget hus längst in på Nordängen, beläget i omtyckta Sundhammar. Här bor du ostört med fri utsikt över öppna ängar, ett fantastiskt ljusinsläpp och många härliga soltimmar under sommaren. Huset erbjuder välplanerade ytor där nuvarande ägare sedan 2010 varsamt och genomtänkt har renoverat större delen av bostaden. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för både vardag och umgänge. I vardagsrummet står en stor, stämningsfull kamin som blir hemmets naturliga samlingspunkt under årets svalare månader. Utöver boytan finns gott om utrymme i källaren, idealiskt för förvaring, hobby eller framtida möjligheter. Utomhus väntar en stor altan med eftermiddags- och kvällssol, där du kan njuta av utsikten över landskapet och låta lugnet infinna sig. Uppe på berget finns dessutom möjlighet att skapa en extra uteplats. En perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar. Läget är svårslaget: endast ett par hundra meter till havet med både badplatser och småbåtshamn, samtidigt som du har knappt 2 km till Kärna med matbutik, skolor (0–9), förskolor och service. Ett hem för dig som söker livskvalitet, natur, närhet till havet och ett lugnt men bekvämt boende. Varmt välkommen att uppleva detta trivsamma hus på plats.

Välkommen till Annas Väg 3 i eftertraktade Kovikshamn – ett charmigt och havsnära boende med stora extraytor, insynsskyddad trädgård och egen båtplats. På en vacker och rofylld plats i Kovikshamn, endast cirka 400 meter från havet, ligger detta trivsamma hem som kombinerar natur, flexibilitet och kustliv på bästa sätt. Här bor du med ett av områdets mest attraktiva lägen, omgivet av grönska och med närhet till skärgården, badplatser och båtliv. Huset är smart och hemtrevligt planerat med två sovrum – ett rymligt master bedroom och ett andra rum som idag används som bibliotek och sällskapsrum. Det ljusa och generösa Marbodal-köket är hemmets hjärta, med gott om arbetsyta och matplats. Från köket når du direkt den stora altanen som binder samman inne- och utemiljön på ett naturligt sätt. Altanen nås även från ytterdörren, vilket gör den lättillgänglig och perfekt för både vardag och fest. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm, ljus och inbjudande atmosfär. I anslutning finns en toalett med dusch. Tomten är något alldeles extra – en stor, grönskande och insynsskyddad trädgård som erbjuder gott om plats för lek, avkoppling och odling. Här finns dessutom ett rymligt växthus, idealiskt för dig med odlingsintresse eller som vill njuta av ett grönt uterum större delen av året. Utöver huvudbyggnaden finns två mycket uppskattade extrahus. Attefallshuset på 24 kvm rymmer både ett hobbyrum och ett separat sovrum, vilket passar perfekt som studio, tonårsboende eller uthyrningsdel. Intill ligger en gäststuga med sovrum som ger en privat och bekväm övernattningsmöjlighet för familj och vänner. Närheten till havet och den egna båtplatsen gör bostaden särskilt attraktiv för den som älskar kustliv, fiske och båtturer i skärgården. Den stora altanen och den lummiga trädgården skapar dessutom en harmonisk helhet som gör det enkelt att njuta av livet både inne och ute. Annas Väg 3 är ett boende som verkligen erbjuder en unik kombination av havsnära läge, charm, funktion och stora extraytor. Ett hem att trivas i – året runt.

Underbart och fridfullt ställe på Lottelias Väg 28 - Ett lantligt paradis som kombinerar charmig gårdskänsla med moderna bekvämligheter! Detta hem erbjuder det perfekta utrymmet för den större familjen och ligger i natursköna omgivningar, omgiven av vacker natur. Villan med dess gästhus har en totalyta om 230 kvm och erbjuder hela 6-7 sovrum och generösa sällskapsytor, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Perfekt för den lite större familjer eller den som bedriver verksamhet hemifrån osv. Huset är invändigt som utvändigt välskött och vettiga investeringar så som bergvärme och solceller ger huset en kostnadseffektiv drift. Utomhus kan du njuta av flera vackra oaser med pool, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling och umgänge. "Möjlighet finns också att förvärva grannhuset. Detta hyrs idag ut med en nettointäkt på ca 103 200 kr/år. Pris för denna fastighet diskuteras vid intresse!" Med kort resväg finns ICA-City Fristad. Inom promenadavstånd finns dessutom naturreservatet Kröklingshage. Med endast 15 minuter till Borås centrala delar får du det bästa av två världar – närheten till stadens bekvämligheter samtidigt som du kan dra dig tillbaka till en fridfull och privat oas. Missa inte chansen att uppleva detta unika boende där du kan vila från vardagens stress! Huset är besiktigat och en dolda-fel försäkring kommer att tecknas. Varmt välkomna att boka in er till visningen!

Nybyggt 2020 Låg energiförbrukning, klass B Stilrent kök med köksö Vattenburen golvvärme på båda plan Fyra rymliga sovrum Öppna sociala ytor Två helkaklade badrum Allrum med balkong Stor altan i sydvästläge Insynsskyddad och barnvänlig trädgård Dubbelcarport med laddbox Nära förskola, skola, service och E6

Arkitektritat hus som i skandinavisk anda harmonierar vackert med den omgivande naturen. Exteriören präglas av rena linjer, modern arkitektur och en varm träfasad som smälter vackert in i landskapet. Här bor ni med ett högt och fritt läge med vidsträckt utsikt över böljande skogsklädda kullar, Havstensfjordens blå vatten och öppna gröna fält. Tomten erbjuder väl tilltagna och lättskötta ytor med en uteplats i putsad betongplatta, en vackert grusad parkeringsyta samt gräsmatta. På övervåningen finns dessutom en generös balkong med plats för både matgrupp och loungemöbler – perfekt för middagar, sociala tillställningar och avkoppling med utsikten som sällskap. När ni kliver in i bostaden möts ni av ett öppet och inbjudande entréplan där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en social och genomtänkt planlösning. Köket är minimalistiskt, exklusivt och otroligt väldesignat – ett kök för dig som uppskattar både estetik och funktion. Här erbjuds högkvalitativa vitvaror, generösa arbetsytor, utsökta materialval och väl avstämda kulörer som skapar en tidlös helhet. Vardagsrummet binds samman med matplatsen på ett naturligt sätt och bjuder in till både umgänge och avkoppling. Här tar den exklusiva spiraltrappan plats som ett självklart blickfång – specialbeställd från Frankrike och utförd i gedigen metall. Med sitt tidlösa formspråk fungerar den lika mycket som ett konstverk som en elegant förbindelse mellan våningsplanen och förstärker bostadens arkitektoniska uttryck. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset. Här återfinns tre sovrum, varav ett rymligt master bedroom med en lyxigt tilltagen walk-in closet. Från övervåningen nås även balkongen som ytterligare förstärker känslan av rymd och kontakt med naturen utanför. Huset erbjuder badrum på båda planen, smakfullt helkaklade i modern stil. På övervåningen finns dessutom ett generöst badkar som höjer vardagskomforten. Bostaden är utrustad med Plejd – ett svenskt system för smart styrning av belysning och el. Ljussättningen är genomtänkt med infällda spotlights som förstärker rummens form och skapar en varm och behaglig atmosfär. Via Plejd kan belysningen enkelt styras via app, strömbrytare och scheman, vilket ger hög komfort och flexibilitet i vardagen. Hela entréplanet har en putsad betongplatta och huset värms upp via frånluftsvärmepump. Fiber är indraget och driftkostnaderna är mycket låga, med en årlig energiförbrukning om cirka 7 000 kWh. Bostaden är även utrustad med installerat Verisure-larm som omfattar brandlarm, videokamera och skalskydd. I populära Furuhall bor ni i ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till natur, motionsspår, skola, förskola och lekplatser. Samtidigt finns mycket goda kommunikationer – med smidig access till E6 når ni Göteborg på under en timme, liksom Uddevalla centrum och Torp köpcentrum på endast några minuter med bil eller buss. På Furuhallsvägen 2 erbjuds ett hem i högsta klass där arkitektur, materialval och läge samspelar – i ett område där det är lätt att trivas. Varmt välkommen på visning! Ansvarig mäklare Jessica Nyman Tel: 0727-113 300 Mail: jessica.nyman@husmanhagberg.se

Välkommen till ett rymligt och välplanerat hus på en lugn och omtyckt gata i Brålanda. Villan är byggd 1974 och erbjuder 202 kvadratmeter med sex rum varav fyra sovrum. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge. Entréplanet bjuder på en stor hall som leder vidare till generösa sällskapsytor med öppen spis. Här finns även tvättstuga samt badrum utrustat med bastu. Baksidan har fin potential för att skapa en altan i soligt söderläge. På ovanvåningen finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och ger ett extra utrymme att trivas i. Läget är mycket bra med nära till matbutik, skola och buss. För den som gillar friluftsliv ligger Kroppefjäll en kort bilresa bort där det finns både skid- och cykelleder. Brålanda har dessutom ett aktivt föreningsliv med bland annat SK Granan och BIF. Ett boende med bra ytor och ett läge som passar både familjen och den som söker närhet till både natur och service.

Välkommen till denna gedigna tvåplansvilla i utkanten av Skärhamn, perfekt belägen för dig som värdesätter naturnära miljöer och närhet till havet. Villan är smart uppdelad i två separata lägenheter, vilket ger flexibilitet och möjligheter för både större familjer och uthyrning. Nedervåningen erbjuder i nuläget två rum och kök, medan ovanvåningen har fyra rum och kök, vilket ger gott om plats för olika behov. Båda lägenheterna har egen ingång och är fullutrustade med kök och badrum. Fastigheten värms upp med bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader och en miljövänlig boendeform. På den generösa tomten om 2431 kvadratmeter finns både förråd och växthus, ideala för den trädgårdsintresserade. Med närhet till kommunikationer är det enkelt att ta sig både till och från jobbet eller för att utforska omgivningarna. Denna villa erbjuder en unik möjlighet att bo naturnära samtidigt som du har närhet till både havet och stadens bekvämligheter. Utforska Skärhamns charmiga miljöer och skapa ditt drömboende här.

Välkommen till denna karaktärsfulla villa om ca 208 kvm, uppförd 1925 och omsorgsfullt vårdad genom åren. Här möts tidstypiska originaldetaljer och gedigen byggkvalitet med moderna renoveringar som utförts löpande, vilket skapar ett hem med både historia och nutida komfort. Husets hjärta är det platsbyggda köket från Åraslöv - en smakfull kombination av klassisk design och funktion. Intill köket finner du det tillbyggda orangeriet, fullt isolerat och utbyggt som en naturlig förlängning av matplatsen. Härifrån når du den generösa altanen som löper runt huset och som bjuder på sol från flera väderstreck samt en hänförande utsikt över älven. Planlösningen erbjuder gott om utrymme för både socialt umgänge och avskildhet. De bevarade originaldetaljerna såsom spegeldörrar, listverk och vackra stentrappor, ger karaktär och charm, medan de genomtänkta moderniseringarna gör boendet bekvämt och funktionellt för dagens behov. Den högt belägna tomten ger ett privat och harmoniskt läge mitt i centrala Lilla Edet, med närhet till både service, skolor och kommunikationer. Samtidigt skapar utsikten över älven och den grönskande omgivningen en känsla av lugn och avskildhet. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga - en villa där historien sitter i väggarna men där varje detalj är vald med omsorg för att skapa ett unikt och representativt boende.

Välkommen till denna trivsamma 1,5-plansvilla om 187 kvm med fyra sovrum, garage och carport. Huset erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning som passar både vardag och umgänge. På entréplanet finns ett nyligen renoverat kök och badrum, vilket ger en bra grund för ett bekvämt boende. Entréplanet rymmer en rymlig hall, två sovrum, tvättstuga samt goda förvaringsutrymmen. Köket är modernt och funktionellt med köksö och har utgång till altanen. Även vardagsrummet har direkt access till altanen, vilket skapar ett fint samband mellan inne- och utemiljö. På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum samt ett allrum med kamin som bidrar till både värme och trivsel. Planlösningen ger flexibilitet och möjliggör olika användningsområden efter behov. Tomten erbjuder gräsmatta och en altan som löper runt huset, med lägen i både öst- och söderläge. Här finns goda möjligheter att följa solen under dagen. Här bor du med närhet till skola, matbutiker och friluftsliv. Ett välplanerat boende för den som söker rymliga ytor, praktiska lösningar och ett bekvämt läge.

Välkomna till denna fina villa i Järpås! Här bor du i ett praktiskt plan med bra sällskapsytor på både ut- och insida. På insidan har huset genomgående mörka ytskikt, vilket ger en ombonad och mysig känsla i hemmet. Här finns en rymlig hall, från vilken man når både badrum och duschrum. Vidare finns snyggt kök med matplats i halvöppen planlösning med det mysiga vardagsrummet. Vid matplatsen sitter en charmig gjutjärnskamin som sprider värme och trivsel. I bostaden hittar man även tre sovrum, varav ett med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. På baksidan ligger det stora uterummet med kringliggande altan - perfekt för uteliv och samvaro vår till höst. I trädgården växer fruktträd som päron och plommon och plats finns även för lek och spel. Vid huset finns bra parkeringsmöjligheter både på grusad uppfart och i det fristående garaget. Vidbyggt garaget finns även ett redskapsförråd och i trädgården hittar man ytterligare ett förråd. I Järpås finns bland annat Järpås skola F-6, mataffär, pizzeria, tågstation, en badsjö samt den populära pumptrackbanan.

Denna charmiga 1½-plansvilla med källare erbjuder ett varmt och välkomnande hem med generösa ytor och en trivsam atmosfär. Här möts ni av ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis samt en stor altan i västerläge under tak – en idealisk plats för såväl avkoppling som sociala sammankomster. Köket är välutrustat med gott om förvaring och rymmer ett matbord där hela familjen kan samlas. Huset erbjuder dessutom fyra sovrum och två helkaklade badrum, vilket skapar gott om utrymme för familjens alla behov. Trädgården är en rofylld och inbjudande miljö, perfekt för både vila och familjeliv. Den lättskötta tomten övergår i naturmark på baksidan, vilket ger en privat och naturnära känsla. Här finns plats för lek, odling och många härliga stunder, medan de grönskande omgivningarna skapar en egen liten oas. På tomten finns även ett gårdshus med två garageplatser för extra förvaring och bekvämlighet. För er som värdesätter energieffektivitet är huset utrustat med en bergvärmepump från 2017, vilket bidrar till låg energiförbrukning och ett behagligt inomhusklimat året runt. Fiber är självklart också installerat. I Tranemo gäller avgiftsfri förskola! Här bor ni med bekvämt avstånd till Tranemo centrum, där all nödvändig service finns inom räckhåll – matbutiker, restauranger, skolor, lekplatser och förskolor. För den som pendlar eller vill ta sig till större städer som Borås eller Göteborg finns goda bussförbindelser från den centralt belägna stationen. Fastigheten säljes med en friskrivningsklausul mot dolda fel och brister, kontakta mäklare för mer information. Intresserad? Kontakta mäklaren för en privat visning!

Varmt välkommen till Skolgatan 42 i centrala Tidaholm! Nu saluförs ett renoverat, välplanerat och charmigt 1 1/2-planshus med källare byggt 1969 om 102 kvadratmeter boarea samt 77 kvadratmeter biarea. I anslutning till huset finns en stor asfalterad garageuppfart, insynsskyddad baksida med stenbelagd uteplats samt stor altan med uppvärmd pool, stort inglasat uterum i soligt söderläge och ett friliggande garage med förrådsdel under samt lägenhet byggd ovanpå från 2018. Många bra och stora renoveringar gjorda såsom 2005 installation av bergvärme, 2012 renovering av badrum, 2014 dränering och byte av yttertak, 2016 tillbyggnation inglasat uterum och nytt elsystem samt 2018 nybyggnation lägenhet/gästlägenhet. Ett centralt, men samtidigt lugnt läge med närhet till allt som kan önskas och mer därtill såsom centrum, förskola, skola, livsmedelsbutiker, affärer och bussförbindelser. Entréplanet inrymmer en rymlig entréhall, inre hall med goda förvaringsmöjligheter, badrum, kök med matplats, matsal/möjligt sovrum, vardagsrum/matrum med braskamin och utgång till inglasat uterum och sovrum. Det övre våningsplanet inrymmer en inre hall med ingång till två förråd, sidovind och gästtoalett samt två separata sovrum. Källarplanet inrymmer en inre hall med ingång till två separata förråd och matkällarförråd, två separata sovrum (ena kan nyttjas som allrum/gillestuga med öppen spis) och tvättstuga kombinerat med pannrum/förråd/torkrum. Varmt välkommen på visning! OBS! Visningar sker löpande, vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning!

Varmt välkommen till Björstorpsvägen 7B i centrala Tidaholm! Nu saluförs ett friköpt och arkitektritat radhus byggt 1961 om totalt 118 kvadratmeter boarea och 59 kvadratmeter biarea. I detta toppenfina arkitektritade radhus har varje kvadratmeter tagits tillvara vilket ger dig en bostad för såväl den växande familjen som för den som vill ha ett bekvämt och lättskött boende i centrala Tidaholm! Radhuslängan är ritad av arkitekt Gustaf Lettström, som i karaktärsfull 60-talsstil skapat en härlig känsla av rymd och ljus i alla rum. Entréplanet inrymmer en ljus och rymlig entréhall, renoverad gästtoalett, separat förråd, kök med matplats öppet mot ett stort och ljust kombinerat vardagsrum/matrum med öppen spis med insatskassett samt utgång till baksidan i soligt sydvästläge. Det övre våningsplanet inrymmer en inre hall med goda förvaringsmöjligheter, renoverat och helkaklat badrum samt fyra separata sovrum, varav ena har en fransk balkong samt egen klädkammare/walk in closet och källarplanet inrymmer en tvättstuga, förråd, gillestuga/allrum och förråd i korridor. Gillestugan är perfekt för övernattande gäster, eller som ett extra allrum samt för tonårshäng. På baksidan i soligt sydvästläge med flertalet soltimmar finns förutom den stora uteplatsen även lite gräsyta. Framsidan erbjuder också en uteplats om du vill dricka ditt morgonkaffe mot solväggen. Bilen ställer du i garaget eller på parkeringen vid husets entré. Känns detta som ett hem för dig? Med positiva egenskaper såsom vattenburet uppvärmningssystem via fjärrvärme, nytt yttertak från 2010, renoverat och helkaklat badrum från 2007, öppen spis med insatskassett, vidbyggt garage med tillhörande förvaringsmöjligheter, stora sociala ytor och goda förvaringsmöjligheter så är det svårt att inte fastna för detta fantastiska boende! Varmt välkommen på visning! Varmt välkommen på visning! OBS! Visningar sker löpande, vänligen kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning! Arkitekt Lettström har förutom denna läckra radhuslänga även ritat bl a Båstads Tennisstadion, Täby Galopp och Länsmuseet i Jönköping.

Välkommen till Linnéavägen 10, en välskött och hemtrevlig villa. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och service. På bekvämt gångavstånd finns skola, matvarubutik, buss och tåg, samt vackra Göta kanal, perfekt för promenader, cykelturer och båtliv. Villan är i mycket gott skick och har löpande renoverats med omsorg och känsla för stil. Här möts du av ljusa, välplanerade ytor och en hemtrevlig atmosfär som genomsyrar hela hemmet.. På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till bostadens sociala delar. Köket erbjuder gott om arbetsyta, förvaring samt plats för matbord. Intill finns ett stort, inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen/loungedelen, perfekt för både vardagsliv och umgänge. På detta plan finns även två rymliga och renoverade sovrum samt ett fräscht, modernt badrum. Via det större sovrummet nås den inglasade altanen som förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Nedre plan rymmer flexibla ytor med ett allrum och sammanhängande sovrum, tvättstuga, toalett, duschrum och gott om förvaring. Här finns dessutom ett stort rum som med fördel kan användas som hobbyrum, extra förvaringsutrymme samt ytterligare sovrum, perfekt för familjens olika behov. Trädgården är lika välskött som huset. Framsidan välkomnar med snygg stenläggning och vackra planteringar, medan baksidan erbjuder stora gräsytor för lek, odling eller avkoppling. Dessutom finns en nybyggd förvaringslänga med gott om yta och sist med inte minst den härliga inglasningen som blir hemmets hjärta under sommarhalvåret. Den generösa hörntomten ger även ett privat läge. Området är lugnt och mycket barnvänligt med närhet till skola, förskola och livsmedelsbutik. Här bor du i en gemytlig bymiljö, samtidigt som du har Mariestad och Töreboda inom bekvämt pendlingsavstånd, både via bil och kollektivtrafik. Vid Göta kanal finns ett mysigt café och minigolf. För den aktiva finns dessutom möjlighet till gym via idrottsklubben, och för vintertid nöjen ligger pulkabacke med lift endast ca 300 meter bort. Här är det bara att flytta in! Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Välkommen till Hasslegatan 2, ett charmigt hus med bra läge och många möjligheter. På den generösa hörntomten finns en stor trädgård som passar perfekt för odling, uteplatser eller andra projekt du vill förverkliga. Här finns gott om utrymme att skapa en trivsam utemiljö helt efter egna önskemål. Huset har en enkel och funktionell planlösning som ger dig friheten att antingen bevara den nuvarande charmen eller sätta din egen prägel genom renovering. Här ryms kök, badrum, vardagsrum och sovrum. På vinden finns dessutom stora ytor med förvaringsmöjligheter. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Modern enplansvilla från Eksjöhus byggd 2022 med kamin, elbils laddare och friggebod! Här möts du av en öppen och luftig entré som ger dig en direkt utsikt genom vardagsrummet och ut på baksidan. Köket och vardagsrummet är integrerade och ger dig frihet att inreda med både matbord och soffgrupp. Den smarta placeringen av de sociala ytorna bredvid varandra mot baksidan gör det smidigt att snabbt komma ut på altanen från köket, utan att behöva gå igenom hela huset. Huset har energi klass B med låga driftskostnader som ger grönt bolån med lägre bolåneränta i de flesta banker. Den avskilda enheten med tre sovrum eller walk-in closet/ allrum är perfekt för barn rum med gemensam social yta eller som en egen gäst del, kontor eller ateljé. Möjligheterna är många! Hallen och det stora sovrummet är utrustade med praktiska skjutdörrsgarderober som rymmer mycket kläder. Dessutom finns en rymlig tvättstuga med groventré som erbjuder en mer privat entré för familjen. Huset erbjuder även ett väl tilltaget förråd, perfekt för källsortering och förvaring av skrymmande föremål som golfklubbor eller ridkläder. Med sina 5 rum och kök är detta ett modernt och välplanerat hus. Trädgården är lättskött med en platt tomt och erbjuder fina möjligheter för härliga utemiljöer i ett soligt och välplacerat läge. Bostaden har genomgående ekparkett och klinkergolv med behaglig golvvärme på samtliga ytor. Här finns även en kamin, exklusiva Mielé vitvaror och en vind för extra förvaring. Huset värms upp av en frånluftsvärmepump som sänker värmekostnaderna då den återvinner värme, sänker energikostnader avsevärt med upp till 75%. Denna nyproduktion från 2022 ger dig inte bara ett nytt och modernt boende, utan också fördelar såsom låga driftkostnader, underhållsfritt boende i många år och fri fastighetsskatt de första 15 åren (ingen fastighetsskatt till 2037). Passar perfekt för den som söker lugn och ro men ändå vill ha närheten till natur, skolor och kommunikation. Till fastigheten är det tidigare gjorts en bygglovsansökan för garage på 58 kvm om så önskas. Titta gärna på den fina filmen om fastigheten längre ner i annonsen – den ger en fantastisk inblick i både huset och omgivningarna! Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats samt eventuellt ställa frågor. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Säljaren kommer teckna en dolda fel-försäkring som köparen kommer få ta del av. Säljaren kommer även att erbjuda lämna kvar en hel del möbler, verktyg och trädgårdsredskap efter avtal med köparen om det skulle önskas. Beläget i ett område med öppna, böljande landskap och spridda hus och hagar, passar huset perfekt för dig som söker lugn och ro men ändå vill ha närheten till centrum, skolor och tågpendeln. Både Älvängen och Alafors ligger inom bekvämt avstånd. Möjlighet till snabbt tillträde finns - men inget måste! Varmt välkommen att kontakta Charlotte på telefonnummer 0761-751212 för mer information.

Välkommen till detta charmiga och rymliga hus på Idrottsvägen 6 i Gånghester – den perfekta platsen för familjelivet! Den vita träpanelen ger ett inbjudande och klassiskt utseende, och det här huset erbjuder både tidlös charm och modern funktionalitet. Här möts du av en öppen och luftig planlösning som skapar en naturlig flöde mellan rummen, vilket gör det lätt att umgås och trivas tillsammans. Med många rymliga rum finns det gott om plats för både avkoppling och aktiviteter. Det finns gott om förvaringsmöjligheter och potential att skapa ett personligt hem som passar just dina behov. Här välkomnas ni in till ett praktiskt och funktionellt entréplan. Här finner ni fyra av hemmets rymliga sovrum som kan anpassas efter behov – vare sig det gäller barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det centrala allrummet fungerar utmärkt som ett extra sällskapsutrymme där både barn och vuxna kan samlas för avkoppling. Vintertid sprakar elden i den värmande kaminen som inger ytterligare mysfaktor till hemmet. På detta plan finns också en tvättstuga som gör vardagsrutiner smidiga, samt förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring. Även en gäst-wc finns praktiskt placerad vid entrén. En trappa upp öppnar sig hemmets umgängesytor– ett kök i vinkel som med sin öppna planlösning mot matsalen bjuder in till matlagning och socialt umgänge. Här har ni även utgång till uterummet. Väl ute upplevs en tyst och lättskött trädgårdsmiljö med gott om plats för det stora sällskapet och många sköna soltimmar att se fram emot. Kökets vita luckor gifter sig fint med bänkskivan i trä. Här erbjuds gott om skåpsförvaring och arbetsytor i och med vinkeln. Köket är utrustat med all den funktion man önskar i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt side-by-side kyl och frys. I anslutning finns även ett skafferi. I vardagsrumsdelen finns gott om plats för flera sittgrupper och annan möblering efter önskemål. På våningsplanet finns också ytterligare ett sovrum av bra storlek och hemmets badrum med wc och dusch. Följ trappan vidare upp i hemmet och bli hänförda av det charmiga vindsplanet. Öppningen till nock mellan våningsplanen med vackra träbalkar ger en härlig karaktär. Här återfinns ytterligare ett sovrum och goda förvaringsytor i vindsutrymmet. Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensinmack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159. Dessutom nära till idrottsplats och möjlighet att nå Kransmossens fina motionsspår på några minuter. Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul. Välkommen att anmäla ert intresse!

Flexibla lokaler i Kållekärr – perfekt för lager, verkstad, båthall eller kombinerad verksamhet Har ditt garage blivit för litet – eller driver du verksamhet som kräver mer plats? Nu finns möjligheten att förvärva moderna och flexibla lager- och verksamhetslokaler med högport, luft luftvärmepump för möjlighet till varmhållning samt generös takhöjd med möjlighet att utveckla entresolplan. I samtliga lokaler är inkopplingspunkt för VA indraget. Lokalerna passar lika bra som lager, båthall, husbilsförvaring, verkstad, lättare produktion eller för dig som söker en kombinerad lokal med både lager- och kontorsyta. Här finns utrymmet att växa i, utveckla och anpassa efter just dina behov – oavsett om du är entreprenör, företagare eller privatperson som behöver extra förvaringsyta. Lokalstorlekar från 60–160 m² Ett varierat utbud gör det enkelt att hitta en lösning som passar just din verksamhet: Storlekar från 60 m² till 160 m²: • 2 lokaler á 60 m² • 2 lokaler á 90 m² • 2 lokaler á 120 m² • 1 lokal á 160 m² Läget är centralt i Kållekärr, vilket ger bra tillgänglighet för både besökande kunder och transporter. Detta är ett utmärkt tillfälle att investera i en flexibel och framtidssäker lokal – perfekt för verksamheter som behöver yta, höjd och möjlighet att anpassa sin miljö. Pris från 1.500.000 kr. Kontakta Bjurfors – Sigvard Ekberg eller Håkan Thisell för mer information och visning. 0731-511504 eller 0708-660126

NYTT PRIS & NY VISNING! Här, i hjärtat av idylliska Brismene, finner du något så ovanligt som en före detta småskola som förvandlats till ett varmt och välkomnande hem – en villa i 1 ½ plan med modern komfort och mycket potential. Redan när du stiger in möts du av den rymliga entréhallen där golvvärmen smyger sig behagligt genom hela entréplanet. Här har nuvarande ägare lagt stor omsorg på att bevara husets själ – vackra, utvalda tapeter och harmoniska materialval ger rummen ett lugn och en karaktär som är svår att hitta i nyare hus. Entréplanet är i stort sett färdigrenoverat, endast några få detaljer återstår att sätta den där allra sista personliga touchen på – perfekt för dig som vill påverka helheten utan att ta dig an stora projekt. Det nyrenoverade köket från 2024 framstår som en självklar mittpunkt i hemmet . Grå luckor, ljus bänkskiva och moderna lösningar med lådbelysning och integrerad fläkt i induktionshällen skapar en stilren, lyxig känsla. Här finns även möjlighet att installera en kamin, för dig som drömmer om sprakande eld medan maten puttrar på spisen. Från köket kliver du vidare in i det luftiga vardagsrummet med matsalsdel – en självklar plats för både gemenskap och avkoppling – och här står en kamin redan redo att sprida värme och stämning. Entréplanet rymmer dessutom ett rofyllt sovrum, ett nytt fräscht badrum från 2024 med både dusch och badkar samt en praktisk tvättstuga med groventré – perfekt när vardagen kräver smidighet. På ovanplanet fortsätter husets möjligheter att breda ut sig. Här finns ett stort allrum med kamin, ett sovrum samt utrymmen där nästa ägare får chansen att skapa något helt eget. Ytterligare sovrum? Ett hemmakontor? Ett kreativt studiohörn? Här är redan början lagd – nu väntar resten på din vision. Möjligheterna är många, och det är just här potentialen i detta hem verkligen skiner. Utanför breder en stor gårdsplan ut sig, tillsammans med ett större förrådsskjul och en lättskött trädgårdstomt där barn kan leka fritt, odlingar kan ta form eller där du bara kan njuta av lugnet som Brismene bjuder på. Läget är naturnära, rofyllt och samtidigt praktiskt – endast ca 10 minuter bort ligger Slutarp med både skola, förskola och mataffär. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp. Det här är mer än ett hus. Det är en chans att skapa ditt drömboende, i en byggnad med historisk charm, på en plats där livet får ta plats. Välkommen hem till Brismene Småskola – en unik möjlighet att forma din framtid. Välkommen på visning!

Välkommen till ett året-runt-boende med förstklassigt läge i idylliska Kungsvik! Här möts du av moderna materialval, ljusa interiörer och flera soliga uteplatser, ett riktigt sommarparadis, med endast 5 minuters gångavstånd till havet med strand och brygga. Huset, uppfört 2016, erbjuder generösa uteplatser i tre väderstreck. Följ solen från tidig morgon till sen kväll och njut av varje sommarstund. Bostaden är uppdelad i två plan och präglas av smart planlösning och hög komfort, med golvvärme i både hall och badrum. De sociala ytorna är många, vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar en harmonisk helhet och leder vidare ut till altanen med en vacker glimt av havet. Det moderna köket är utrustat med allt du behöver: diskmaskin, spis, ugn och kombinerad kyl/frys. På entréplan finns också ett sovrum samt ett helkaklat badrum med wc, handfat, hörndusch och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. På övre plan väntar två extra sovrum med egen WC, perfekt för gäster. Här finns även ett allrum som bjuder in till umgänge eller avkoppling. Från övervåningen når du husets balkong, en solig plats att slå sig ner med något gott i glaset. Huset är modernt och välbyggt med luft/luftvärmepump och flera uppgraderade tillval. Tomten är lättskött och erbjuder både altan, en nybyggd pergola och en gasdriven eldstad som förlänger sommarkvällarna. Här finns även en praktisk utebod om ca 10 kvm för extra förvaring. Kungsvik är en eftertraktad sommarort som bjuder på minnesvärda upplevelser. Området är lugnt, naturnära och perfekt för dig som älskar bad, båtliv, fiske, paddling, golf och vandring – stranden med brygga når du på bara 5 minuter. Samtidigt har du nära till både Oslo, Strömstad och Nordby Shoppingcenter. Nationalparkerna Kosterhavet och Ytre Hvaler ligger dessutom endast en kort resa bort. Ett nyckelfärdigt fritidsboende med påkostade detaljer och ett svårslaget läge – redo att njutas från första dagen. Välkommen att boka visning!

Högt beläget i sluttningen, på en insynsskyddad platå omgiven av grönska, vilar denna sofistikerade villa i ett avskilt läge med vidsträckt utsikt över sjön och de skogsklädda höjderna på andra sidan. Trots att huset ligger ett par hundra meter från strandlinjen, skapar den upphöjda positionen en känsla av att befinna sig alldeles nära vattnet – med fri sikt och en storslagen vy som för tankarna till Comosjöns mest rofyllda platser. Med en genomtänkt arkitektur i tidlöst ren stil och tydliga drag av klassisk funktionalism, förenar fastigheten estetik, avskildhet och livskvalitet på ett sätt som sällan erbjuds. Den strama, vita fasaden är diskret mot entrésidan – men öppnar upp fullständigt mot sjön genom glaspartier och generösa terrasser i två plan. Här suddas gränsen mellan inne och ute ut, och varje rum ramas in av ljus och vyer. Kvällarna är särskilt magiska. Solnedgången färgar himlen röd bakom trädtopparna, poolens belysning glittrar i blått och stillheten lägger sig över landskapet. Det är en plats skapad för avkoppling, samvaro och njutning. Invändigt breder villan ut sig över 340 kvm med generösa sällskapsytor, naturligt ljusinsläpp och en interiör där materialval och design hållits i en stilren och tidlös ton. Rummen flödar över i varandra med en självklar elegans, och varje yta är utformad för att både lyfta vardagen och ta emot gäster i stil. Här erbjuds ett liv bortom det vanliga – i ett hem där varje detalj samspelar med naturen, ljuset och det unika läget. En fastighet som inte bara måste ses – utan upplevas. Det fria men skyddade utsiktsläget, knappt 10 minuter från centrala Borås, får bedömas som svårslaget. Frufällan är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och dagis. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Frufällan präglas också starkt av närheten till vackra Öresjö med de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger mellan Borås i söder och Fristad i norr där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Förskola finns i Frufällan och i Sparsör. Låg- och mellanstadieskola ligger i Sparsör. Bor du i Frufällan kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Välkommen att anmäla ert intresse!

På Henriksberg på Östersidan i Fiskebäckskil har Rossing Arkitektur under senare år uppfört ett tjugotal bostadshus för eget ägande. Området är eftertraktat och ligger helt fantastiskt till. Utsikten över Gullmarsfjorden, skärgården och Fiskebäckskils karaktärsfulla bebyggelse är något man inte riktigt vänjer sig vid, den följer årstidens skiftningar och ljuset över vattnet. Nu påbörjas byggandet av ytterligare ett hus, snarlikt det senast färdigställda, med byggstart planerad till november. Bygglovet är klart. Huset blir cirka 115 kvm fördelat på två plan, varav en souterrängvåning. Entréplanet hamnar på cirka +45 meter över havet och gavelfasaden vetter rakt mot väster. Härifrån breder utsikten ut sig över Fiskebäckskil och Gullmarsfjorden, men även långt bort över skärgården och ut mot Skagerrak. Detta är nyproduktion med fokus på hållbarhet och lång livslängd. Material och konstruktionsval görs för att minimera framtida underhåll och skapa ett hem som känns tryggt och enkelt att bo i. Planlösningen omfattar fem rum och kök, badrum på båda planen samt egen tvättstuga. Ni ges möjlighet att påverka delar av det invändiga uttrycket så att huset formas efter era behov och er smak. Tomten säljs separat. När avstyckningen är beviljad tecknas entreprenadavtal med Rossing Arkitektur AB för byggnationen, vilket villkoras i köpekontraktet. I tomtpriset ingår anslutningsavgift för kommunalt VA via samfällighetsförening. Övriga anslutningskostnader, såsom el och fiber, tillkommer köparen. Under fliken ”dokument” finns ritningar samt teknisk beskrivning från Rossing Arkitektur AB. Värt att veta när man köper nyproduktion är att driftkostnaderna blir låga, begränsat underhåll och befrielse från fastighetsavgift i 15 år. Här bor ni med havet ständigt närvarande och nära allt som ger livet innehåll. Kort avstånd till restauranger, badplatser, klippor och det äldre Östersidan och Fiskebäckskil med de små gränderna. Buss och färja tar er smidigt till och från Lysekil. För den golfintresserade ligger både Skaftö GK och Näreby pay and play inom några minuter. För mer information och visning kontakta ansvarig mäklare! Mäklare: Robert Blom E-post: robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-7418568

Söker du en rymlig, lättskött och energieffektiv villa? Då kan denna moderna och väl omhändertagna villan vara helt rätt för dig. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, och får ett hem som kombinerar låga driftkostnader med hög komfort – perfekt för familjen. Villan har genomgått flera renoveringar under nuvarande ägare, vilket ger ett fräscht och inflyttningsklart boende. Här erbjuds 6 rum varav 3 sovrum, ett stilrent kök, renoverat badrum med exklusiv känsla och det där lilla extra i form av bastu, bar och garage. Den inglasade altanen ger ett härligt extra utrymme som kan nyttjas stora delar av året och blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och sociala stunder. Den lättskötta tomten gör att du får mer tid till det du tycker om – oavsett om det är umgänge, lek eller hobbyprojekt. Detta är ett boende för dig som vill kombinera funktion, kvalitet och ekonomi. En energieffektiv familjevilla med låga driftskostnader, smarta lösningar och flera uppskattade bekvämligheter – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Huset är även besiktigat och spekulanter delges protokoll inför visning.