Med rofyllt och lantligt läge strax utanför Mariestad finns nu denna charmiga fastighet till salu. Här erbjuds ett genuint bostadshus med anor från 1850-talet, fyllt av karaktär och vackra detaljer såsom kakelugnar, gedigna trägolv och en klassisk vedspis som sprider både värme och atmosfär. Fastigheten lämpar sig utmärkt för dig som drömmer om ett mer självförsörjande liv på landet. Den stora tomten erbjuder goda möjligheter till odling av grönsaker, bär och frukt, här finns redan idag flera fruktträd och bärbuskar samt både växthus och köksträdgård. För dig som vill ta steget fullt ut finns ytan som ger möjlighet att hålla exempelvis höns eller andra mindre djur. På gården finns flera uthus som ger gott om förvaring, redskap och skörd. Ett av uthusen lämpar sig även väl för att inreda till gästrum, hemmakontor eller kanske en liten gårdsbutik för den kreativa. Garage finns också i det ena uthuset, och tomten erbjuder även öppna ytor för lek, vila och aktiviteter. I närbelägna Ullervad, endast en kort biltur bort, finns både förskola, grundskola och aktiv idrottsförening, perfekt för barnfamiljen eller den som söker en levande landsbygd. Välkommen till en plats där livet får ta tid, där jorden ger tillbaka och där husets charm berättar sin egen historia.

På Villagatan 12 i Trädet finns en rymlig villa som erbjuder goda möjligheter för den som söker ett hem att sätta sin egen prägel på. Huset omfattar 123 kvm boyta samt 78 kvm biarea och är uppfört i tegel. Här får du en stabil stomme och bra grundförutsättningar men det finns utrymme för modernisering för att möta dagens standard och stil. Planlösningen är praktiskt utformad. Entréplanet rymmer ett vardagsrum, tv-rum, kök, badrum och en hall som binder ihop våningsplanet. Här finns också ett isolerat och uppvärmt uterum, uppfört 2010, som förlänger inomhusytorna och ger en plats att umgås året runt. På övre plan finns toalett, tre sovrum i bra storlekar samt mycket förvaringsmöjligheter. Källaren är generös och erbjuder mycket förvaring, en tvättstuga, toalett med dusch samt det tidigare garaget som idag används som extra utrymme. Det finns dessutom ett vidbyggt garage med elport för smidig parkering. Tak med glaserat tegel, papp och läkt byttes 2013 vilket ger trygghet för den nya ägaren. Här finns möjligheten att skapa ett modernt och trivsamt boende med lång livslängd. Villan ligger i Trädet, ett samhälle med närhet till både service, natur och goda kommunikationer. Här bor du lugnt och tryggt med goda förutsättningar för ett bekvämt familjeliv. För mer information och visning kontakta Martin Lundgren, LF Fastighetsförmedling, 0768-91 19 59 eller martin.lundgren@lansfast.se

Denna charmiga 1 plansvilla med källare bjuder på genomtänkta ytor och flera möjligheter att forma hemmet efter dina behov. Den öppna verandan i kombination med entrén ger ett välkomnande intryck, och är en perfekt plats att avnjuta lediga stunder på. Hallen leder vidare genom husets entréplan, in i den hemtrevliga matsalen i kombination med vardagsrum, som också med fördel kan göras om till sovrum. 
Det charmiga köket i ljusa färger är av äldre modell, vilket ger dig fria möjligheter att skapa det kök som passar just dig. Ytterligare ett sällskapsrum med vacker träparkett och eldstad ger huset extra mysfaktor – en självklar samlingsplats för familj och vänner. Husets sovrum erbjuder mycket förvaring i form av inbyggda garderober - något som finns genomgående i hela bostaden. Entréplanet erbjuder även en toalett med dusch. I källarplanet fortsätter möjligheterna med ett hobbyrum som även kan användas som sovrum - perfekt för gäster, tonårsbarn eller andra intressen. Här finns även tvättstuga, pannrum, toalett och gott om förvaringsutrymmen – praktiskt och funktionellt för hela familjen. Det praktiska garaget nås smidigt inifrån huset. Trädgården erbjuder generösa möjligheter till både lek, odling och avkoppling. Här kan barnen springa fritt över gräsmattan, den odlingsintresserade skapa sin egen köksträdgård och sommarkvällarna kan avnjutas fullt ut. Läget är svårslaget - Här bor nära naturen, granne med lekplats och i närheten av Odensbergs nybyggda skola - perfekt för den växande familjen. Samhället är beläget cirka 6 km sydväst om Falköping vid foten av Odenskulle, en vacker kulle med blomstrande ängar och utsikt över Falbygden. Närheten till Torpasjön, cirka 2–3 km bort, erbjuder fiske, bad och naturupplevelser. I samband med försäljningen är fastigheten besiktigad och säljaren har tecknat försäkring mot dolda fel, Skyddat Köp. Ett hem med charm, potential och ett fantastiskt läge – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Välkommen till detta moderna och rymliga drömhem, en tvåplansvilla från Eksjö Hus, byggd 2020. Husmodellen heter Prio 158 Modern och är något alldeles extra. Detta är ett generöst hem som erbjuder stora sociala ytor kombinerat med hög standard. När du kliver in genom den luftiga entrén möts du av en härlig känsla av rymd som sätter tonen för hela hemmet. Hallens design skapar en naturlig flöde mot vardagsrummet, där stora fönster på baksidan låter ljuset strömma in. Den centralt placerade trappan bidrar till hallens eleganta uttryck och gör det lätt att röra sig mellan våningarna. Detta är en plats som välkomnar både familj och gäster och ger en varm och inbjudande känsla från första stund. Köket är en dröm för matlagning och socialt umgänge, med full insyn mot framsidan, så att du enkelt kan hålla koll på när gäster anländer. Köket ligger i vinkel mot vardagsrummet och matplatsen som formar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. På övervåningen finns fyra rymliga sovrum och två praktiska klädkammare, vilket ger gott om förvaring. Badrummet är centralt placerat för att underlätta tillgången från alla rum, och den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter används effektivt. Bakgården är en oas med vackra planteringar och en stor L-formad altan som sträcker sig från framsidan till kortsidan av huset, perfekt för att njuta av långa sommarkvällar med familj och vänner. Dessutom finns det en stor asfalterad parkering som rymmer 4-6 bilar, en stor fördel för besökande gäster. Intill huset finns ett friliggande varmgarage på 40 kvm med högt i tak och en 3 meter bred elektrisk fjärrstyrd port för att rymma stora stora bilar. Huset är dessutom energieffektivt med en frånluftsvärmepump och FX-system, vilket säkerställer låga energikostnader och ett bra inomhusklimat. Med sin moderna design, smarta planlösning och underbara utomhusmiljö är detta en bostad som verkligen har allt. Välkommen hem! Tillträde möjligt från augusti

Mitt emellan stad och hav, i naturnära Helgered, ligger denna välskötta enplansvilla. Huset har genomgått omfattande renoveringar under åren med bland annat nytt tak, dränering, nya fönster samt uppdaterat kök och badrum. Uppvärmning sker via ett energieffektivt vattenburet system kopplat till luft/vattenvärmepump, vilket ger låga driftskostnader och god komfort. Området erbjuder ett bekvämt och familjevänligt läge med närhet till busshållplats, vackra strövområden i Hisingsparken samt den populära föräldrakooperativa förskolan Helge. Inom promenadavstånd finns även golfbana med café och 4H-gården Kättilsröd. För den som uppskattar hav och båtliv nås både Björlanda Kiles båthamn och Lilleby havsbad på cirka tio minuter.

I ett lugnt område, med naturen runt knuten och i ypperligt solläge, har vi nöjet att presentera detta stilsäkra hem som med fingertoppskänsla och genomtänkta val bjuder på det lilla extra. Här bor ni fridfullt, fåglarna kvittrar och stjärnorna lyser lite extra klart. Bostaden har under det senare åren genomgått en omfattande förvandling med påkostade renoveringar, allt omsorgsfullt utfört för att bevara hemmets sekelskiftescharm och karaktär med inslag av diskret modern exklusivitet. Väl tilltagna sällskapsrum radar upp sig på entréplan där vardagsrum, matsal och kök harmoniserar och öppnar upp för umgänge i goda vänners lag. En trappa upp välkomnar hemmets privata avdelning med tre sovrum och stort badrum. Ovanvåningen är unikt utformad med spännande vinklar och vrår, vackra bjälkar och häpnadsväckande takhöjd i tornrummet. Förvaringsmöjligheter i mängder i form av tidsenliga garderober och vindsutrymmen i såväl hemmet som i den renoverade gårdshuset. Exteriört samspelar den röda träpanelen med villans många fönsterpartier och trädgårdens vackra stensättningar. Villan ligger varmt omfamnad av välmående grönska från norr till söder med härliga ytor i främsta solläge. Fina stunder avnjuts på den uppskattade altanen eller den stenlagda uteplatsen, medan blicken får vila på de vackra omgivningarna, med fina siktlinjer och rogivande grönska. Goda parkeringsmöjligheter erbjuds på den stenlagda uppfarten samt i gårdshusets garage med plats för en bil och installerad laddbox. I det tillhörande gårdshuset i två plan finns dessutom en lägenhet som passar utmärkt för separat uthyrning eller som boende för exempelvis en tonåring. Bergsäter är en centralt belägen stadsdel, här bor ni med närhet till allt. Det tar bara tio att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På gångavstånd ligger den nybyggda förskolan Lunden med närhet till både skog och stad. Lek och Idrott är förskolans profil. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. För den som pendlar med bil är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40. Dessutom finns både Coop och ICA Maxi nära inpå. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till Odengatan 1, ett väl underhållet gavelradhus om två rum och kök som under de senaste åren renoverats kontinuerligt. Den här bostaden erbjuder ett trivsamt kök, ett rymligt vardagsrum, ett sovrum samt ett badrum. Vardagsrummet har direkt anslutning till en stor altan om hela 45 kvadratmeter, delvis under tak, perfekt för avkoppling och umgänge i alla väder. På framsidan av huset finns ett rymligt inglasat uterum som ger extra utrymme för både vila och aktiviteter. Läget vid Odengatan erbjuder en kombination av närhet till naturen och smidiga kommunikationer. Gerdsken, med sina badmöjligheter, ligger inom bekvämt räckhåll, och området har bra förbindelser till stadens centrum och dess affärer. På kort gångavstånd finns en taverna, en biltvätt och en liten servicebutik, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Detta radhus passar perfekt för dig som söker ett praktiskt boende med bra läge och närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Varmt välkommen på visning!

Nu finns det möjlighet att förvärva en rejäl familjevilla i Grundsund på populära Värbo, med närhet till både hav, skola och affär. Ett rejält mexitegelhus från 1969 med källare, bara någon minuts promenad ner till vattnet. Här bor ni med närhet till allt som Grundsund har att erbjuda, allt inom bekvämt avstånd. Huset är byggt med underhållsfritt mexitegel, kombinerat med den tidstypiska 60-talskänslan i planlösningen. Entréplanet har tre bra sovrum, perfekt för en barnfamilj, ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, kök med bra arbetsytor och fönster mot trädgården. Ni har även separat wc och badrum på samma plan. Nere i källaren finns en stor gillestuga med öppen spis (oklart skick), tvättstuga med plats för både tvättmaskin och torktumlare, separat dusch och wc, rejäla förrådsutrymmen samt en verkstadsdel som är guld värd för den som vill ha extra utrymme till verkstad eller liknande. Utomhus är tomten lättskött med en mindre gräsmatta, berghällar och delvis insynsskydd. Uppfarten rymmer två bilar och det stora garaget med rejäl port får ni in båten, husbilen eller extra förvaring. Uppvärmningen sker genom energieffektiv bergvärmepump från Thermia. Huset är besiktigat och protokoll finns att tillgå hos mäklaren. Dolda fel-försäkring via Länsförsäkringar kommer att tecknas vid försäljning. Välkommen med er intresseanmälan, eller boka in er på visning! Mäklare: Robert Blom E-post: robert.blom@lansfast.se Mobil: 073-741 85 68

I ett lugnt och omtyckt villaområde i hjärtat av Torestorp ligger denna moderna och nyproducerade enplansvilla – ett perfekt val för dig som söker ett bekvämt, stilrent och lättskött boende med närhet till naturen. Bostaden erbjuder en väl genomtänkt planlösning med 3 rum, varav 2 generösa sovrum. Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för både vardagens lugn och livets festligare tillfällen. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en naturlig koppling mellan inne och ute. Från vardagsrummet når du den generösa altanen som löper runt hela huset – en härlig förlängning av bostaden och en självklar plats för morgonkaffet i solen, långa sommarmiddagar och grillkvällar med vänner och familj. Tomten är lättskött med färdiganlagd trädgård och gräsmatta, vilket ger mer tid över till annat. Den rymliga parkeringsytan gör vardagen smidig och erbjuder gott om plats även när gästerna kommer på besök. Huset är slutbesiktigat och redo för omgående inflytt. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber är indraget – här är det bara att flytta in och börja trivas. Om området – Torestorp Torestorp är ett charmigt och naturnära samhälle i Marks kommun, omgivet av vacker skogs- och jordbruksmark. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till naturen, samtidigt som service och bekvämligheter finns inom räckhåll. Med bil når du Borås på cirka 30 minuter och Göteborg på drygt en timme, vilket gör området attraktivt även för pendlaren. Kinna ligger endast 15 minuter bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, skolor, restauranger och annan service. I Torestorp finns både skola, förskola, ett aktivt föreningsliv och fina strövområden – en idealisk plats för dig som vill kombinera ett familjevänligt boende med ett friluftsnära och harmoniskt liv.

VILKET HUS! Är du på jakt efter ett barnvänligt hus i ett av Uddevallas bästa områden? Då är ni varmt välkomna till denna exklusiva pärla i eftertraktade Källdal – ett hem ni inte får missa. Redan vid första anblick möts ni av ett hus i fantastiskt fint skick, där allt är väl omhändertaget och genomtänkt. När ni kliver in i denna underbara fastighet möts ni av en unik atmosfär som genomsyrar bostadens 127 kvadratmeter, fördelade över två plan. Vid entrén finns en lagom stor hall med plats för att hänga av ytterkläder och ställa skor. Direkt till vänster ligger tvättstugan, utrustad med tvättmaskin som underlättar vardagens bestyr. Efter tvättstugan nås bostadens badrum, som är stort, helkaklat och i mycket gott skick. Vidare in öppnar sig ett modernt kök som flyter samman med vardagsrummet – hemmets hjärta. Här skapas en naturlig samlingsplats där ni kan njuta av livets goda tillsammans med nära och kära, framför den inbjudande kaminens värmande glöd. Önskar ni ännu mer sociala ytor finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och bjuder in till många härliga stunder året om. På baksidan av huset finns en altan där spabadet väntar – en perfekt plats att njuta av kvällssolen och koppla av efter en lång dag. Tomten om 404 kvm är lättskött och lagom stor. Nuvarande ägare har anlagt en vacker stenläggning som pryder entrén och ger ett stilrent första intryck. Driftkostnaderna hålls nere tack vare solcellerna på taket, som producerar cirka 13 500 kWh per år. Cirka 100 meter från bostaden finns garaget, där ni har tillgång till en egen elbilsladdare. Från Härvelgränd har ni bekvämt gångavstånd till förskola, grundskola och busshållplats. På cykel når ni badplatser vid Sunningen, Unda Camping och Mollön inom cirka tio minuter. Området erbjuder dessutom gott om promenadvägar, både asfalterade och grusade. Med bil når ni Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än fem minuter, samt E6 för smidig pendling mot både Göteborg och Strömstad. Det finns även cykelväg till centrum och Torp köpcentrum, där det dessutom går direktbuss till Göteborg. Bakom huset finner ni den nyligen uppbygda äventyrs lekplats som är en sann dröm för barnen att leka på. Gungor i havstema, vanliga gungor, fotbollsplan och mycket mer finner ni här. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska och barnvänliga bostad i perfekt läge. Varmt välkommen på visning – kaffe serveras på plats. Välkommen hem!

Unna er det bekväma och trygga livet i en av de attraktiva villorna på populära Ängsgatan. Bo lugnt och centralt nära till allt du behöver. Ett boende där 50-talet möter dagens tekniska uppgraderingar och löpande renoveringar under årens gång. Den som gärna lagar mat kommer att älska att jobba i det perfekta köket. Anslut elbilen till egen laddbox med egen el. I anslutning till entrén finns ett stort och bekvämt altandäck i soligt söderläge. Eller bara ta ett bubbelbad efter en lång dag. Ert nya hus är anpassat för att leva det goda livet. Entréplanet disponeras via hall, två sovrum, kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning. Huset har byggts till och erbjuder idag en rymlig matsal som lämpar sig väl för större sammankomster. Intill matsalen finns ett inglasat uterum som kan nyttjas så gott som året om. De öppningsbara glaspartierna ger direkt access till trädgården. På entréplanet finns även ett renoverat och helkaklat badrum med dusch. Via trappan nås källarplanet, som erbjuder generösa ytor. Här finns ytterligare ett renoverat badrum med både dusch och bubbelbadkar samt en stor kommod. Ett tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt god förvaring i garderober. Ytterligare ett rum används idag som kontor men fungerar även att nyttja som sovrum. Praktisk och rejäl tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen i förråd och pannrum. I det mycket omtyckta närområdet finns flera lekplatser. Läget är synnerligen fördelaktigt med skolor, förskolor och mataffär på nära håll. Promenadavstånd till Västra parken, resecentrum och Kongahälla Center gör både pendling och vardagsservice smidig och lättillgänglig. Välkommen till ett trivsamt och högkvalitativt boende för hela familjen - i ett av områdets mest eftertraktade lägen.

Drömmer ni om ett ställe vid havet där ni har möjlighet att sätta er egen prägel? Då har jag äran att presentera Tånga 515 – en fastighet med stor potential som ni inte får missa. När ni parkerar bilen på uppfarten och kliver ut möts ni av det lugn som denna fastighet erbjuder. Här finns en generös tomt om hela 1 818 kvm med stora möjligheter att utveckla och förvalta efter just era behov och önskemål. Bostadshuset omfattar 63 kvm och är i behov av omfattande renovering för att nå ett gott skick – en perfekt möjlighet för er som vill skapa något eget från grunden. Utanför huset finner ni ett uthus samt en rejäl gräsmatta där solen följer er från morgon till kväll. Fiber finns i området och kommunalt vatten och avlopp har nyligen installerats, vilket ger goda förutsättningar inför framtiden. Tomtens storlek är på hela 1.818 kvm vilket är bland de största tomterna i området. Här finns stor potential till just det som passar erat behov! På bekvämt promenadavstånd ligger stranden med en underbar vik att bada i. Sandstranden angränsar till Hafstens Resort, som har öppet året runt och erbjuder ett brett utbud av aktiviteter för både barn och vuxna. Sommartid lockar det populära poolområdet med vattenrutschbanor, sandstrand, krabbfiske och båtplatser. För den aktive finns zipline, höghöjdsbana, utomhuspadel, vandringsleder, cykelstigar samt gruppträning som yoga och vattengympa. För er som söker avkoppling erbjuds även Mini-Spa, gym, wellnessavdelning, havsbastu och vedeldad badtunna – tillgängligt året runt. I området finns dessutom restaurang, livsmedelsbutik och barnklubb, vilket gör detta till ett riktigt semestermål – fast på hemmaplan. Missa inte chansen att förvärva denna fastighet med fantastiska möjligheter. Välkomna på visning där kaffe serveras – vi ses! OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Här ges möjligheten att förvärva denna tilltagna villa uppförd 2005. Entréplanet disponeras via en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Hallen fungerar som bostadens nav och härifrån nås de flesta av husets rum. Det minst sagt spektakulära köket och vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning - perfekt för stora sällskap. Notera den pampiga takhöjden och den stämningsfulla braskaminen som bidrar till en härlig atmosfär. Sovrummen är lugnt och privat belägna i husets andra del. Här finns tre rejäla sovrum, varav master bedroom har eget badrum vilket både är bekvämt och lyxigt. Via tvättstugan nås den stora och isolerade källaren. Den används idag främst som förvaringsutrymme, men erbjuder många möjligheter tack vare generösa ytor och isolerad betongplatta. I anslutning till källaren finns även garage och pannrum. På baksidan finns ett stort altandäck som löper runt husets gavel. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme med luft/vatten-värmepump från Nibe. Träfasaden är behandlad med tryckt järnvitrol vilket gör den princip underhållsfri. Bilen parkerar ni smidigt i garaget, och den rymliga uppfarten rymmer dessutom flera bilar. Huset är besiktigat och säljarna kommer att teckna en dolda fel-försäkring. I Hålta finns flera fina promenadstråk och närhet till salta bad. Hålta skola erbjuder skolgång från förskoleklass till årskurs 6 och i Ytterby har ni högstadie för ungdomarna. Busshållplats ca 200 m från huset och ni tar er in till Ytterby på ca 10 min, där det finns goda pendlingsmöjligheter med tåg från Ytterby station till Göteborg.

Välkommen till Rönnvägen 7, en hemtrevlig och flexibel villa med gott om plats för både familjeliv, arbete och umgänge, belägen i hjärtat av Diseröd med närhet till allt som förenklar vardagen. Huset är uppfört i 1½ plan med källare och erbjuder generösa ytor samt många användningsmöjligheter. Entréplanet bjuder på ett funktionellt kök med matplats, ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och umgänge och en större matplats. Ett av bostadens tre sovrum ligger på samma plan. Här finns även ett helkaklat badrum med badkar och ett härligt uterum som förlänger säsongerna och skapar en naturlig plats för avkoppling. Det finns även en härlig altan på baksidan som är vindskyddad. På övre plan möts du av ett allrum som passar perfekt som tv-hörna eller lekyta, två rymliga sovrum, wc samt ett praktiskt förråd. Källaren ger huset en extra dimension. Här finns golvvärme och slitstarka klinkergolv, vilket skapar en behaglig och modern känsla. Planet rymmer idag två kontor, förråd samt en tvättstuga med duschkabin och en separat toalett. Tack vare planlösningen finns här även möjlighet att inreda ytterligare sovrum, perfekt för tonårsbarn, gäster eller generationsboende. Läget är svårslaget: lugnt och centralt med gångavstånd till förskola, grundskola, Tempo-butik, busstation och vacker natur. För pendlaren nås Kungälv på ca 10–15 minuter med bil. Ett hem som erbjuder flexibilitet, funktion och ett attraktivt läge. Perfekt för dig som vill bo bekvämt i ett tryggt och omtyckt område. Kontakta ansvarig mäklare för mer info och visning!

Välkommen till Romelandavägen 250, en fastighet som verkligen sticker ut. Både i storlek och möjligheter. Här bor du centralt i Diseröd, med förskola, skola, Tempo-butik och busstation inom bekvämt gångavstånd. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera vardagsservice med lugn småortskänsla. Tomten är på hela 8 620 kvm, vilket är ovanligt stort i området och ger fantastiska förutsättningar för trädgård, odling, lek, utbyggnad eller framtida drömmar. Här finns plats att tänka stort. Bostadshuset är i stort behov av totalrenovering. Ett ärligt projekt för den händige. El och VA behöver ses över, och även om tak, fasad och majoriteten av fönstren är okej, är detta ett objekt där det är klokt att räkna med att allt görs från grunden. Här finns verkligen möjligheten att skapa ett hem precis som du vill ha det. På fastigheten finns dessutom: En stor garagebyggnad, tidigare använd som verkstad. Perfekt för företagare, hobbyentusiasten eller dig som behöver ordentliga ytor. Ett mindre gästhus i fullt brukbart skick, utmärkt som boende under renoveringen, generationsboende eller för uthyrning. Det här är inte ett objekt för den som vill flytta rakt in men för rätt person är det en sällsynt chans. Med tid, engagemang och kreativitet kan detta bli något exceptionellt bra. En stor tomt, flera byggnader och ett centralt läge. Huset säljs med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välkommen till Näckrosvägen 12 och denna enplansvilla som är belägen i ett lugnt och barnvänligt läge i Vargön. Nuvarande ägare har sedan förvärvet bland annat bytt tak och byggt altan och inglasat uterum. Bostaden har en trevlig planlösning med vardagsrum där du når altanen, kök med utsikt mot det inglasade uterummet, fem sovrum, badrum, wc, tvättstuga och en praktisk groventré. Lättskött tomt på 1 248 kvm och här finns därför gott om plats för spring och lek. Altanen är belägen i härligt söderläge. Rymlig garageuppfart med plats för flertalet bilar. I anslutning till garaget finns förråd. Detta är ett hus som passar perfekt för en barnfamilj som vill bo i ett trygg och familjär miljö och som vill ha en bekväm vardag med närhet till allt! Här bor du med promenadavstånd till den vackra Björkåsparken, pulkabacke och även till långgrund sandstrand i Nordkroken. Varmt välkommen att boka in dig på visningen!

VILKET HUS! Nu har ni möjligheten att förvärva denna fantastiska villa på populära och barnvänliga Egersberg – en bostad ni inte får missa. Med adress Egersbergsvägen 28 bor ni på en lugn och stillsam gata omgiven av många barnfamiljer – ett perfekt läge för den som söker trygghet och trivsel. Huset nås via en trappa upp som leder er till en helt underbar uteplats. Här kan ni njuta av många härliga och soliga stunder tillsammans med familj och vänner. För den som önskar skugga finns även en pergola. På gräsmattan hittar ni flera mysiga smultronställen med naturen som närmsta granne och en vacker utsikt över området. Pricken över i:et finner ni högst upp på tomten – en uteplats med milsvid utsikt över Uddevalla. Tänk att få sitta här med något gott i glaset och blicka ut över staden under vår- och sommarkvällar. När ni kliver in i huset möts ni av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt till höger ligger det stilrena köket i mycket fint skick, utrustat med alla nödvändiga vitvaror och plats för matbord. På entréplanet finns även WC samt ett fantastiskt vardagsrum med matsalsdel – en perfekt yta för umgänge och sociala tillställningar. En trappa upp når ni bostadens sovrumsplan. Här finns idag två rymliga sovrum, varav det ena har egen balkong – idealisk för morgonkaffet. På detta plan finns även ett mindre allrum samt ett badrum i gott skick. I källarplanet erbjuds generösa förvaringsutrymmen, tvättstuga, matkällare och pannrum. Här finns en nyligen installerad luft/vattenvärmepump som bidrar till låga driftkostnader. Garaget, som nås direkt från källaren, är något alldeles extra. Det är smakfullt integrerat i berget och erbjuder gott om plats för parkering av en bil enligt dagens standard. I familjevänliga Egersberg har ni närhet till det mesta. Förskolor och Norrskolan ligger endast två minuter bort. Cirka 200 meter från bostaden finns närmaste busshållplats som tar er till centrum på under fyra minuter, och en promenad dit tar cirka 15 minuter. I närområdet finns även det populära grönområdet Bjursjon med badplats, fina promenadstråk och utegym. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad. Varmt välkomna på visning – kaffe serveras på plats. Vi ses!

Pampig villa med utsikt över ängar och natur, ett hem att längta till året om! Välkommen till denna vackra villa som omges av gnistrande snö och rofylld natur. Här möts klassisk elegans och modern komfort i perfekt harmoni. Huset, med sitt karakteristiska takfärg och ljusa fasad, bjuder på en unik atmosfär där varje fönster erbjuder utsikt över det stilla vinterlandskapet eller de grönskande ängarna. En idealisk plats för dig som söker lugn, rymd och livskvalitet i naturnära omgivningar, samtidigt som bekvämligheterna finns nära till hands med pendlingsavstånd till Göteborg, Landvetter, Borås och Mark ligger detta perfekt mitt emellan många möjligheter. Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Det generösa köket, renoverat 2011 i en lantlig och tidlös stil, erbjuder en inbjudande köksö där familj och vänner kan samlas under matlagningen. Den vackra vedspisen från Norrhammar sprakar hemtrevligt och förstärker känslan av genuin charm. Vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp och bjuder in till sociala stunder framför den eleganta kakelugnen. Genom de fina glasade dubbeldörrar nås den stämningsfulla matsalen med mörk medaljongtapet och vackert trägolv, en perfekt plats för långa, minnesvärda middagar. Master bedroom erbjuder rogivande utsikt över ängarna och även här finns en fungerande kakelugn som bidrar med både värme och karaktär. Rummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang, och ramas in av smakfull tapet och trägolv. På entréplanet finns även WC, klädvårdsrum samt en rymlig groventré. En trappa upp möts ni av ett ljust och härligt allrum i fil med fint ljusinsläpp, vacker öppen spis samt utrymme för både soffgrupp och läshörna. Här finns fem sovrum/hobbyrum, varav tre är utrustade med kakelugnar som skapar en mysig och stämningsfull atmosfär. På detta plan finns även badrum med dusch. På tomten finner ni en vedeldad bastu byggd -08 samt ett enklare dubbelgarage. Flera stora renoveringar är utförda så som nytt tak -19, nytt avlopp -08, ny dränering och dagvattensrör -09, altan -09, kök fr -11, luft/luft -17, ny varmvattenberedare -24 och ny hydropress -25. Utöver detta totalrenoverades hela källaren -24 pga av en vattenskada. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en vacker och välrenoverad villa med både fungerande vedspis och hela sex fungerande kakelugnar, ett unikt och charmigt boende där historia, själ och komfort samspelar på bästa sätt. Varmt välkomna att boka in er på visningen/ Med vänliga hälsningar Frida Celind SkandiaMäklarna

Välkommen till Enskiftesvägen 1 och detta unika hem uppfört 2023, vilket är ett modernt mästerverk där stilren arkitektur, genomtänkta materialval och harmonisk design möts i perfekt balans. Nuvarande ägare har skapat ett boende utöver det vanliga, där varje detalj är omsorgsfullt vald för att skapa en miljö fylld av ljus, lugn och lyx. Med en fantastisk utsikt över nejden och naturens skiftande färgspel erbjuds här en svårslagen livsmiljö. Redan i entrén välkomnas du av ett elegant uttryck där varje kvadratmeter andas kvalitet och smart funktion. Bottenplanet bjuder in till umgänge och vardagsliv i en öppen och social planlösning. Vardagsrummet och köket flyter sömlöst samman i en ljus och luftig miljö med generös takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Det stilrena köket blir hemmets givna samlingspunkt. Här finns induktionshäll, lyxig köksö, utmärkt arbetsyta och sober förvaring som skapar ett helhetsintryck av elegans. Perfekt för både vardagsmatlagning och kulinariska kvällar i gott sällskap. En separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och teknikrum gör vardagen både praktisk och lättskött. På övre plan väntar en privat och rofylld oas. Här finns väl tilltagna sovrum och en exklusivt master bedroom med utmärkta förvaringslösningar. Det smakfullt inredda badrummet håller högsta klass med både dusch och badkar, viket är en idealisk plats för avkoppling efter en lång dag. Till huset hör även ett garage samt parkeringsmöjlighet för minst tre bilar. Detta är inte bara ett hem, utan det är ett livsstilsboende för dig som värdesätter estetik, kvalitet och närhet till naturen. Läget är optimalt i ett lugnt och barnvänligt område. På bekvämt promenadavstånd når du förskolor, skolor, bussförbindelser samt Allums breda utbud av butiker och service. I närområdet finns också fotbollsplaner, ridhus och natursköna omgivningar med badsjöar och motionsspår. Med goda kommunikationer med bil, buss och cykel som du tar dig snabbt och smidigt inom kommunen eller vidare in mot centrala Göteborg.

På Östra Äskevägen 3 erbjuds ett charmigt och väl omhändertaget hus där stora och viktiga investeringar redan är gjorda – perfekt för dig som vill bo bekvämt och slippa större åtgärder på många år framöver. Här möts du av en trivsam helhet med genomtänkta uppdateringar, moderna funktioner och en hemtrevlig känsla som gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande förbättringar som ger både trygghet och komfort i vardagen. Det nybyggda, helkaklade badrummet från 2025 med våtrumsintyg erbjuder modern standard, tvättdel och hög bekvämlighet. Det inbjudande köket renoverades 2020 och har därefter uppdaterats ytterligare 2025. Stambyte och ny varmvattenberedare från 2025, nytt tak 2023 samt renoverad skorsten med ny plåt 2023 är stora plus som ger långsiktig trygghet och låga framtida underhållsbehov. Utomhus väntar en mysig och lättskött trädgård som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Den generösa altanen med markis bjuder in till långa, lata sommardagar och middagar i kvällssolen. Det uppskattade växthuset från 2020, utrustat med belysning, skapar extra livskvalitet för dig som tycker om odling, umgänge eller bara en skyddad plats att njuta av grönskan. Här bor du lugnt och avskilt, med närhet till stranden – bara ett par hundra meter bort – och med möjlighet att utöka tomten mot skogen för den som önskar ännu mer grönska och privatliv. Planlösningen erbjuder både sociala ytor och mer avskilda delar, vilket gör huset flexibelt för olika livssituationer. Här finns gott om förvaringsutrymmen, två sovrum, möjlighet till extra sällskapsytor samt bastu – detaljer som ger huset det där lilla extra och höjer vardagskomforten. Läget i Bosnäs kombinerar det bästa av två världar: naturnära lugn med skog, sjö och badplats runt knuten, samtidigt som du når Borås på cirka 12-13 minuter med bil och Göteborg på runt 40 minuter. Bussförbindelser finns på bekvämt gångavstånd, och området präglas av småskalighet, trygg stämning och trevliga grannar – ett perfekt läge för dig som vill bo nära naturen men ändå ha smidig tillgång till stadens utbud. Välkommen hem!

Välkommen till Svenkebo Hagväg 18 - en imponerande villa med generös boyta fördelat över två plan och med ytterligare biyta i källaren. Huset är byggt 1936 men totalrenoverades under 2021 både interiört och exteriört, vilket ger ett modernt och inflyttningsklart boende. Med sitt privata läge längst in på gatan bor du avskilt med endast ett fåtal grannar längs vägen. Huset passar utmärkt för den stora familjen, som generationsboende, för företaget eller för dig som vill kombinera boende och verksamhet. Här får du ett en fastighet som förenar modern komfort, generösa ytor och flexibilitet på bästa sätt. Bostaden rymmer totalt 13 rum varav hela 12 sovrum och 4 badrum. Entréplanet välkomnar med en ljus hall, vidare finns vardagsrum, ett väl tilltaget kök med utgång till en trivsam altan i sydvästligt läge, fyra sovrum i varierande storlek, ett helkaklat badrum samt förråd. Övre plan erbjuder en rymlig hall med två franska balkonger, åtta sovrum, två helkaklade badrum samt ytterligare förråd. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att öppna upp mellan rum för att skapa större sociala ytor vid behov. Källarplanet om 69 kvm inrymmer groventré som idag används som omklädningsrum, ett stort förråd som även kan användas till ytterligare sovrum samt ett badrum med tvättdel. Tomten om 1 411 kvm erbjuder ett insynsskyddat och rofyllt läge längst in på gatan. Här bor du med naturen runt hörnet samtidigt som Jonsered centrum nås på bara 5 minuter. Med bil tar du dig till både Göteborg och Lerum på cirka 15 minuter vilket gör läget perfekt för dig som vill kombinera avskildhet med närhet till centrum. Detta är ett boende som kombinerar generös yta, ljusa och fräscha ytskikt samt ett avskilt läge – redo för nästa ägares behov och visioner. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Magnus Dahlsjö eller extra kontaktperson Minna Albertsson Thorén vid intresse!

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla om 132 kvm som erbjuder både funktion, komfort och möjlighet att växa med familjens behov. Huset är välisolerat och har därmed låga driftkostnader, med energiklass B som kan ge möjligheter till "grönt bolån" – perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med ekonomiskt smarta lösningar. Planlösningen är genomtänkt och inbjudande. Direkt innanför entrén möts du av en hall med klinkergolv som både är praktiskt och stilrent. Härifrån nås tvättstugan som även har en utgång mot garaget – en optimal groventré för barnfamiljen eller för den som vill ta in träningskläder och skor utan att passera genom hela huset. Husets hjärta består av kök, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större middagsbjudningar. Totalt finns fyra sovrum, vilket ger bra utrymme för både familj, gäster och hemmakontor. Master bedroom är placerat intill hallen och har en egen walk in closet som ger en lyxig känsla i vardagen. Båda badrummen är helkaklade och utrustade med dusch – både snyggt och praktiskt. Dessutom finns möjlighet att inreda ovanvåningen om du önskar extra boyta i framtiden. Enhetligt i huset finns vattenburen golvvärme. Marbäck är en levande bygd med ett rikt föreningsliv och härlig gemenskap. Här finns skola, förskola och en välkänd idrottsförening som erbjuder aktiviteter för alla åldrar. För dig som gillar att röra på dig finns både utegym, elljusspår och fina promenad- och löpslingor. Sommartid lockar badplatsen vid sjön med svalkande dopp och härliga dagar vid vattnet. Med närheten till Ulricehamn har du också tillgång till ett brett utbud av shopping, restauranger och service. Dessutom erbjuder Ulricehamn fantastiska friluftsmöjligheter vid Lassalyckan – ett mecka för skidåkning, cykling och vandring. Här finns verkligen alla möjligheter till ett aktivt och bekvämt liv året runt.

Nu finns snart möjligheten att förvärva detta charmiga lilla smultronställe! Med allt vad man kan drömma om i en riktig sommaridyll men med alla bekvämligheter som ett året runt-boende har att erbjuda. Den stora och välvårdade trädgården ger er möjlighet att njuta av den vackra naturen omkring er samtidigt som ni kan förädla och njuta av alla de goda grönsaker, frukter och bär som redan finns. Detta hus är perfekt både som semesterboende och åretruntboende. Med närhet till både Ulricehamn, ca 10 min med bil och Borås på ca 30 min med bil. Inne i huset finner du sovrum med tillhörande klädkammare, helkaklat badrum med bastu, nyrenoverat kök i öppen planlösning med vardagsrum, köksö öppen spis och matplats. Allting mycket smakfullt renoverat i ljusa färger och fina materialval. På fastigheten finns även carport med varm-förråd, hönsgård, gäststuga, snickarbod med förråd paviljong samt ett växthus. Som om inte detta vore nog är det även en plats med flertalet fornlämningar och om man så önskar ingår även 6 välvärpande hönor och en tupp :) Även om denna lilla dröm ligger avskilt från omvärlden finns det en fantastisk grannsämja som är värd att nämna, fem hushåll finns det i området. Låter detta som att drömmen är nära och att det här är en chans som ni verkligen inte vill missa? Kontakta då mig ansvarig mäklare för mer information om denna fantastiska fastighet. Varma hälsningar: Camilla Jonasson 0765 297 870 camilla.jonasson@skandiamaklarna.se

På Boråsvägen 43 erbjuds nu en rymlig 1,5-plansvilla med energieffektiv uppvärmning via jordvärme och källare med generösa ytor samt en större lokal som skapar goda möjligheter för verksamhet, hobby eller annan användning. Huset om totalt 162 kvm erbjuder fem rum, varav tre sovrum. Entréplanet erbjuder främst kök och trivsamma sällskapsytor med utgång till uterum och altan, medan övervåningen rymmer sovrum, förvaring och wc, vilket ger en naturlig uppdelning mellan sociala och mer privata delar av bostaden. Invändigt har bostaden ytskikt och inredning som ger köparen möjlighet att successivt uppdatera och anpassa bostaden efter egna önskemål och behov. Källarplanet erbjuder ovanligt stora och väl disponerade ytor med flera rum, wc, dusch, bastu samt pannrum. Här finns även en rymlig lokal som lämpar sig väl för hobbyverksamhet, verkstad, förråd eller verksamhet, beroende på behov. På tomten finns gott om plats för parkering och denna kompletteras av en garagebyggnad. Gällstad är ett lugnt och trivsamt samhälle. Här bor du med gångavstånd till förskola, skola, service och de välkända outletbutikerna. Samtidigt finns naturen, motionsspår och badsjöar alldeles i närheten – cirka tio minuter med bil till Ulricehamn samt omkring trettio minuter till Borås. Ett rymligt hem med stora ytor, energieffektiv uppvärmning och goda möjligheter till anpassning - välkommen till Boråsvägen 43.