Välkommen till Båtgatan 3. Här erbjuds en gedigen och ytterst välbevarad 1 1/2-plansvilla till försäljning, belägen i omtyckta Erlandsrud. Huset inrymmer generösa sällskapsytor på båda våningsplan, ett tilltaget och arbetsvänligt kök, tre sovrum med möjlighet att skapa fler vid behov samt goda förvaringsmöjligheter. Vidare nyttjas även dubbla duschmöjligheter samt toaletter på både planen vilket ökar funktionaliteten för hela familjen. Utvändigt huserar man på en välskött tomt med gott om utrymme för spring och lek för barnen, medan de vuxna kan njuta av lugna stunder på någon av de trivsamma uteplatserna. Notera att fiber är indraget och robotgräsklippare installerad, vilket bidrar till en bekvämare vardag. På Båtgatan bor barnfamiljen bra med närhet till barnomsorg, skola och lekplats. Närliggande finner golfentusiasten även Melleruds Golfklubb och för den som önskar badmöjligheter eller ge sig ut till sjöss nås populära Vita Sandar samt Sunnanå hamn genom cykelavstånd. (Besiktningsprotokoll och energideklaration finner du bifogat under ”Dokument” på vår hemsida). Välkomna att boka er på visning!

Välkommen till denna unika villa, vackert belägen på en stor tomt med fri baksida som ger en härlig känsla av rymd och avskildhet. Här finns alla möjligheter att njuta av utelivet – oavsett årstid. Bostaden erbjuder både balkong och två generösa altaner som skapar flera naturliga platser för avkoppling och umgänge. Invändigt imponerar huset med rymliga och sociala sällskapsytor, flera sovrum samt ett exklusivt poolrum som sätter en tydlig guldkant på vardagen. Under de senaste åren har huset dessutom uppgraderats med solceller och har idag energiklass B i energideklarationen, vilket bidrar till ett mer energieffektivt och ekonomiskt boende. I Svenljunga finns skola (F-9), förskolor samt fina rekreationsområden med upplysta motionsslingor. Här bor du också nära välsorterad livsmedelsbutik, badhus, gym, utegym, multisportarena och discgolfbana – perfekt för den aktiva familjen. Vårdcentral och folktandvård finns inom bekvämt avstånd och cykelvägar leder smidigt till Svenljunga centrum. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Castorvägen 12 – enplansvilla i eftertraktat hörnläge med fri utsikt Välkommen till Castorvägen 12 – ett stilfullt och generöst enplansboende på en av områdets mest attraktiva adresser. Här bor du längst in på gatan i ett privat och rofyllt läge, med solig hörntomt och fri utsikt som skapar en härlig känsla av rymd, ljus och avskildhet. Bostaden omfattar hela 7 rum och kök, varav 4 rymliga sovrum, och präglas av en genomtänkt planlösning där funktion möter elegans på bästa sätt. De sociala ytorna är generösa och inbjudande, perfekta för både vardagsliv och umgänge. Vardagsrummet med tillhörande matsalsdel utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns plats för stora sällskap, och den vackra braskaminen bidrar med både värme och stämning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Härifrån nås den insynsskyddade altanen i optimalt solläge – en självklar plats för såväl lugna stunder som sociala tillställningar. Det smakfulla och fullt utrustade köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, väl anpassat för både vardagens alla måltider och festliga middagar. Bostaden har två stilrena våtrum, varav ett badrum med dusch, kakel, klinker och komfortabel golvvärme. Den praktiska groventrén med tillhörande tvättstuga gör vardagen smidig, och den rymliga gillestugan erbjuder extra ytor för avkoppling, gäster eller hobbyverksamhet. Här finns även dusch samt möjlighet att skapa en bastudel. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme, vilket ger både hög komfort och låga driftkostnader året om. Det integrerade garaget med direkt access till bostaden bidrar ytterligare till bekvämligheten i detta hem. Sammanfattningsvis är detta ett hem som förenar rymd, funktion och ett förstklassigt läge – ett boende för dig som söker något som passar såväl stora som små familjer. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.

Drömmer du om livet på landet, vill kunna vara självförsörjande och kanske ha möjlighet till enklare djurhållning? Då kan det här vara något för dig! På en parkliknande tomt, omgiven av grönskande natur och öppna landskap, finner vi denna pittoreska gårdsliknande fastighet med boningshus från 1900-talets början. Boningshuset om totalt 155m² i två plan fördelar sig på bl.a. 5 rok varav 2-3 sovrum, allrum med kakelugn, separat tvättstuga samt två badrum. För den som är i behov av ytterligare sovrum kan hallen på ovanvåning med fördel delas av. På tomten finns en ladugårdsbyggnad som idag är inredd till garage, där extra förvaringsutrymmen finns i det ovanpåliggande loftet. Det finns även en friggebod av enklare standard samt en vedbod. Boningshuset som uppfördes 1929 byggdes till 1985 och man har även bytt taket på senare år. Huset har ett något eftersatt underhåll men erbjuder oändliga möjligheter för den som är kreativ och inte är rädd för att kavla upp ärmarna. Här bor du i rogivande lantlig miljö men ändå med bekväm närhet till både Göteborg och Alingsås, vilka man tar sig till på ca 30 respektive 10 minuter. I Hemsjö finns både skola, idrottsanläggning och en fransk delikatessbutik. I närliggande Ingared finner du förskola/skola, servicebutik, vårdcentral, BVC samt en av Alingsås finaste badplatser. Från Norsesund tar man pendeltåget som trafikerar Göteborg-Alingsås. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Kerstinvägen 7C – en trivsam och välplanerad villa i hjärtat av Dalsjöfors. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionella ytor med en varm och inbjudande känsla, perfekt för familjen som vill bo lugnt men med närhet till allt. Entréplanet präglas av ljusa och sociala ytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Intill ligger det separata matrummet med utgång till den soliga altanen – en perfekt plats för sommarens måltider och avkopplande stunder. Den insynsskyddade uteplatsen ger en privat och trivsam utemiljö. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och förvaring, och har en naturlig koppling till matplatsen. På detta plan finns även sovrum, badrum samt goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp möts du av flera sovrum i olika storlekar, vilket ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett allrum – perfekt som extra tv-rum eller lekyta – samt ytterligare badrum. Tomten är lättskött med plats för både lek och avkoppling. Till bostaden hör även carport och förråd, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Detta är ett hem som erbjuder både funktion, trivsel och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett harmoniskt familjeboende. På Kerstinvägen 7C bor du i ett lugnt och omtyckt område i Dalsjöfors – ett samhälle som erbjuder en perfekt balans mellan naturnära liv och närhet till stadens bekvämligheter. Dalsjöfors är känt för sin familjevänliga atmosfär och starka gemenskap. Här finns allt du behöver i vardagen inom bekvämt avstånd, såsom förskolor, skolor, matbutik, service och vårdcentral. Området är tryggt och uppskattat av barnfamiljer, med lugna gator och närhet till lekplatser och grönområden. För den natur- och friluftsintresserade finns mycket att upptäcka. I närheten ligger vackra Dalsjön som erbjuder bad, fiske och fina omgivningar för promenader och utflykter. Skogar och motionsspår finns också inom räckhåll, vilket ger goda möjligheter till ett aktivt liv året om. Trots det lugna läget har du smidiga pendlingsmöjligheter till Borås centrum, dit du enkelt tar dig med både bil och kollektivtrafik. Där väntar ett brett utbud av shopping, restauranger och kultur. Här bor du i ett harmoniskt och naturnära område med närhet till allt som behövs för en enkel och trivsam vardag.

Välkommen till denna villa i omtyckta Högstorp, Lilla Edet - en perfekt plats för familjer som söker en rymlig och trivsam bostad! Här får ni en ljus villa med stora öppna ytor, perfekta för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den generösa planlösningen erbjuder gott om rum för alla i familjen samt en inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum smälter samman till en naturlig samlingspunkt. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och ger en harmonisk känsla av rymd. Här kan du njuta av mysiga kvällar framför brasan eller umgås med familj och vänner vid den stora matplatsen. Belägen i lugna och familjevänliga Högstorp, har du närhet till både natur och service. Skolor, förskolor och mataffärer finns inom bekvämt avstånd, och den vackra omgivningen bjuder in till skogspromenader och friluftsliv. Dessutom har du smidig pendling till både Trollhättan och Göteborg. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem här – varmt välkommen på visning!

Välkomna till Bjertorp och denna lantligt belägna villa om 3 rum och kök. Bostaden har ett omfattande renoveringsbehov. Uthus med bastu och förråd samt stensatt jordkällare. Trädgårdstomt om 2 900 kvm. Egen grävd brunn och 3-kammaravlopp med markbädd. Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Den tidigare lanthandeln i Bjertorp har byggts om till enfamiljsbostad med generösa utrymmen. Många vackra gamla detaljer finns bevarade och lanthandeln står fortfarande orörd. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor och ett trivsamt kök. På övre plan finner vi de privata delarna med 3-4 sovrum, ytterligare ett vardagsrum samt badrum. Uppvärmning sker via pelletspanna. Stort magasin under plåttak samt ladugård med förråd och garage. Försäljningen avser två fastigheter. Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Här finner ni ett fint och praktiskt hus i ett plan, med fem rum och kök. Huset har ett mycket trevligt läge längst in på en återvändsgata med tomt som gränsar till ett grönområde. Här bor ni i ett barnvänligt och bra område med gångavstånd till pendeltåg, skola och natur. Huset har på senare år bl.a fått både nytt tak, nya 3-glasfönster, nytt kök, tilläggsisolering med ny panel, braskamin, nya innerdörrar och nya ytskikt i toalett/tvättstuga. Välkomna till Ängsvägen 7

Välkommen till en oas av möjligheter i denna natursköna pärla i Krabbeliderna! Denna imponerande villa är på totalt 265kvm (180 boa + 85 bia) perfekt för investeraren som vill maximera avkastningen eller för den familj som drömmer om generationsboende. Med sitt fina läge är detta hemmet som ger dig närhet till allt du behöver. Denna villa kommer vara attraktiv för hyresgäster som söker komfort och bekvämlighet i ett naturskönt område, perfekt då här är närhet till kommunikationer med bussen utanför dörren. Varje lägenhet ger privatliv och utrymme för din familj eller dina gäster samtidigt som du kan njuta av gemensamma utrymmen och en trädgård för alla att samlas och skapa minnen. Det finns plats för hela flera bilar på uppfarten, dessutom är det fritt att parkera på gatan. Huset uppfördes 1928 och har genomgått en omfattande om- och tillbyggnation med en stora renoveringar från 2012. Då uppdaterades bland annat tak, kök, våtrum, fasad, el, vvs och dränering. Luft/vatten värmepumpen byttes -23. Sammanfattningsvis en väldigt väl omhändertagen villa redo för nästa ägare. Lägenheterna har nya ytskikt, delvis ny el, ny vvs, nya kök, renoverade badrum, nyare vitvaror, parkett och klinkergolv. Till varje lägenhet finns ett förråd i den separata förrådsbyggnaden, tillgång till trädgård och p-plats på tomten. På entréplan finns en trerumslägenhet om 95 kvm med två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum utrustade med både tvättmaskin och torktumlare. På plan 2-3 finns en lägenhet med inredd vind om 112 kvm fördelat på fem rum och kök. Perfekt för den större familjen, där tonåringen kanske vill ha vinden som sitt eget rum. I källarplan finns en lokal om två rum och kök om 57 kvm som även den renoverades ca 2012. Här finns kök, badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett sovrum samt ett allrum. Sen fönsterbytet kommer det in fint ljus i hela bostaden. Denna kan nyttjas efter behov. Hyror för respektive lägenhet: Lokal i källaren 9 900kr Lägenhet entréplan 14 400 kr Lägenhet övervåning 14 900 kr Totalt: 39 200 kr/månaden. Fastigheten ägs idag av ett kommanditbolag, säljarna ser helst att de säljer hela bolaget inklusive fastigheten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information kring upplägg och förutsättningar. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäcka denna fantastiska möjlighet till livsstil och investering!

Välkommen till Frostgränd 16 i omtyckta Fasseröd – ett trivsamt och välplanerat radhus med hörntomt, inglasat uterum och ett lugnt läge som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och hemtrevligt boende. Här erbjuds ett smart planerat boende om 75 kvm med en lättskött tomt om 246 kvm, där hörnläget skapar en extra känsla av rymd, frihet och avskildhet. Bostaden bjuder på en varm och inbjudande atmosfär med ett hemtrevligt kök, fina sällskapsytor och ett härligt uterum som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats – perfekt för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkopplande kvällar i en skyddad och trivsam miljö. Tomten erbjuder fina möjligheter för både plantering, lek och avkoppling, samtidigt som den är lätt att sköta. Till bostaden hör även egen parkeringsplats, vilket ger en smidig vardag och extra bekvämlighet. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till service, skolor, natur och goda kommunikationer – ett hem att trivas i under lång tid framöver. Fakta Adress: Frostgränd 16, Fasseröd Boarea: 75 kvm Tomtarea: 246 kvm Typ: Radhus Tomt: Hörntomt Uterum: Inglasat uterum Parkering: 1 parkeringsplats plus garage Ett mycket trivsamt och lättskött boende med fint hörnläge – varmt välkommen att upptäcka Frostgränd 16!

Vilken möjlighet – ett hem med fantastisk potential! Nu har ni chansen att förvärva denna arkitektritade bostad från 1975, vackert belägen på Skredsviks Gunneröd 216 – en fastighet ni inte vill missa. Redan vid infarten möts ni av lugnet och den naturnära känslan som präglar hela platsen. Här bor ni avskilt och harmoniskt med naturen som närmsta granne. På fastigheten finns ett generöst dubbelgarage med gott om plats för bilar och förvaring, samt en rymlig maskinhall – perfekt för den motorintresserade, egenföretagaren eller för er som önskar gott om utrymme för hobby och projekt. Bostadshuset om 120 + 120 kvm erbjuder stora möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak och stil, då mycket av det ursprungliga utförandet finns kvar. Entréplanet välkomnar er med en ljus och rymlig hall med plats för ytterkläder och skor. Här finns även en praktisk klädkammare samt en gäst-WC. Planlösningen är social och väl genomtänkt med kök, matsal och vardagsrum i en öppen och sammanhängande miljö. Köket är rymligt med goda arbetsytor och gott om förvaring. Matsalen rymmer enkelt en större matgrupp och lämpar sig väl för både vardag och fest. Från köket når ni vardagsrummet – en trivsam samlingsplats med vacker utsikt över lilla Gunnerödssjön. Härifrån har ni även närhet till badplatsen, som nås via en egen väg – perfekt för svalkande dopp under sommarens varma dagar. Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum samt ett badrum med dusch i äldre skick, vilket ger möjlighet att renovera efter egen stil och standard. En trappa ner finner ni den rymliga gillestugan – ett perfekt utrymme för filmkvällar, umgänge eller hobbyverksamhet. Här finns även gott om förvaringsutrymmen, tvättstuga, matkällare, extra WC samt en praktisk groventré med direktutgång till baksidan. I källarplanet finns dessutom pannrum samt ett arbetsrum – idealiskt för den händige eller för er som önskar ett eget kontor eller kreativ yta. Den stora tomten om hela 46 227 kvm erbjuder fantastiska möjligheter. Här finns gott om plats för odling, djurhållning eller framtida projekt. Trädgården är vackert anlagd med blommor och växter och erbjuder sol från morgon till kväll. Endast cirka 250 meter från huset finner den lilla Gunnerödssjön där man äger en del av den. Här kan ni ta ett svalkande dopp. Vill ni hellre spendera en dag på bryggor finner ni Stora Gunnerödssjön 500 meter bort – perfekt för lata sommardagar vid vattnet. Fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel i 10 år, vilket ger en extra trygghet i köpet. Här bor ni med cykelavstånd till Rotviksbro där ni finner förskola, mataffär, pizzeria, bensinstation samt Stallgården med restaurang och café, liksom den uppskattade inredningsbutiken Två Fröknar. Närmaste busshållplats ligger cirka 2 km bort. På drygt 10 minuter når ni Torp Köpcentrum och E6:an, och centrala Uddevalla nås på cirka 20 minuter. I närområdet finns även flera populära badplatser såsom Lanesund, Hällebäck och Jordfall. För den som vill göra en utflykt ligger både Lysekil och Fiskebäckskil inom bekvämt avstånd. En fastighet med stora möjligheter, naturskönt läge och utrymme att förverkliga era idéer – varmt välkomna på visning!

Välkommen till Västra Bodarnevägen 63 – en rymlig familjevilla mitt i charmiga Västra Bodarna, omgiven av slingrande vägar och vackra stenmurar. Här bor du i ett generöst hus om 174 kvadratmeter fördelat på 7 rum och kök, med gott om plats för både vardag och umgänge. Entrévåningen bjuder på ett stort kök med burspråk vid matplatsen, perfekt för långa frukostar och middagar. Här finns även ett ljust vardagsrum med braskamin som skapar trivsel under årets kallare månader, två sovrum, badrum samt praktisk tvättstuga. En trappa upp möts du av ett rymligt allrum med utgång till balkong, tre bra sovrum samt ett generöst badrum med hörnbadkar. På tomten finns en rymlig carport med förråd samt en friggebod som ger extra förvarings- eller hobbyutrymme. Läget mitt i Västra Bodarna ger närhet till skola och förskola, tågstation, mindre mataffär och badplats. I området finns även tennisbana, utegym och fotbollsplan i anslutning till skolan där den lokala fotbollsklubben håller till. Här får du ett bekvämt boende med lantlig känsla och bra pendelmöjligheter.

Vackert och totalrenoverat hem anno 1937 med ett av Sollebrunns absolut bästa lägen! Här bor du centralt men ändå insynsskyddat, med en stor lummig tomt om 1 047 kvm och en härlig skyddad trädgård på insidan av tomten – perfekt för barnlek, umgänge och lugna stunder. Läget är barnvänligt med närhet till kommunikationer, service och skolor – ett exklusivt boende för dig som söker något utöver det vanliga mitt i hjärtat av Sollebrunn. Villan erbjuder 7 rum och kök och med fräsch källare. Huset är på totalt cirka 300 kvm (boarea och biarea), med generösa ytor som ger plats för både vardagsliv och fest. Planlösningen är stor, välplanerad, man upplever det ljus och luftigt i de sju rum där umgängesytorna står i fokus. Den påkostade standarden märks inte minst i det exklusiva köket från Marbodal, de nyare badrummen och den stilfulla renoveringen som skett löpande genom åren. Här samsas tidsenlig charm med moderna bekvämligheter såsom luft/vattenvärmepump för låga driftkostander, nya fönster, dränering och uppdaterad fasad. Eldstad skapar extra trivsel och vardagslyx, medan altanen bjuder in till långa härliga sommarkvällar. Garage i källarplan som används till förvaring idag.

Välkommen till en trivsam och välskött villa i ett attraktivt läge! Här bor du på en lugn och barnvänlig gata med direkt anslutning till grönområde – samtidigt som skola och idrottsplats bara ligger ett stenkast bort. Ett mycket lämpligt boende för barnfamiljen som söker både trygghet och närhet till natur och aktiviteter. Bostaden erbjuder en tilltalande och välplanerad planlösning med 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Det smakfulla och välutrustade köket bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala stunder. Vardagsrummet är rymligt och trivsamt med gott om plats för hela familjen. På entréplan finns ett sovrum samt en renoverad WC. Här finns även ett separat duschrum med bastu, perfekt för avkoppling. En trappa upp möts du av ett härligt allrum med öppet upp i nock, två sovrum samt ytterligare en WC. Till huset hör vidbyggt garage och förråd, vilket ger goda förvaringsmöjligheter. Uppvärmningen sker bekymmersfritt via fjärrvärme och fiberanslutning finns installerad. Den välskötta trädgårdstomten erbjuder både en trälagd altan och balkong i soligt västerläge, härliga platser för att njuta av eftermiddagssolen. Här finns även en praktisk friggebod. Med mataffär, pizzeria och järnvägsstation inom bekvämt cykelavstånd får du här ett boende som kombinerar bekvämlighet med ett rofyllt läge. Här är det bara att flytta in och trivas! Varmt välkommen på visning.

Äntligen ges möjlighet att förvärva ett av de eftertraktade kedjehusen i Solsten, beläget på en solig och trivsam trädgårdstomt med generösa förvaringsutrymmen och garage. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med en tydlig Bullerby-känsla, där barnen tryggt kan springa mellan kompisar och den närliggande lekplatsen ligger bara ett stenkast bort. Fastigheterna i området ingår i Solstens Egnahemsförening som ordnar aktiviteter för både vuxna och barn, vilket ytterligare bidrar till den gemytliga och levande närmiljön. Bostaden präglas av bevarade, charmiga detaljer som skapar en varm och hemtrevlig atmosfär. Den flexibla planlösningen fördelas över tre plan med en totalyta om cirka 166 kvm. Entréplanet erbjuder sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett trivsamt sätt, samt ett sovrum. Härifrån nås även den härliga altanen, delvis under tak, som leder vidare ut i den grönskande och insynsskyddade trädgården – en perfekt plats för sommarens middagar, lek och avkoppling, med goda möjligheter att njuta av både eftermiddags- och kvällssol. En trappa upp återfinns den mer privata delen med två sovrum, allrum och badrum en lugn och avskild våning för familjens mer ostörda stunder. Källarplanet erbjuder stora utvecklingsmöjligheter för den som önskar sätta sin egen prägel. Här finns potential att skapa exempelvis ett spa- eller bastuutrymme, samtidigt som det rymliga allrummet lämpar sig utmärkt som lekyta eller spelrum för barnfamiljen. Här finns även wc, tvättstuga samt mycket goda förvaringsmöjligheter i både förråd och garage. Läget är svårslaget med direkt närhet till busshållplats där expressbuss X4 tar dig smidigt och snabbt in till Göteborg. Detta är ett bekvämt och familjevänligt boende i ett område där många trivs och gärna bor kvar länge.

Nu finns möjligheten att förvärva denna fastighet med två trivsamma lägenheter. Båda bostäderna är treor om cirka 60 kvm vardera, med smart planlösning och gott om ljusinsläpp. Fastigheten är belägen med närhet till matbutik, skolor, promenadstråk och goda kommunikationer. Den ena lägenheten erbjuder en härlig balkong, medan den andra har en uteplats. Huset är löpande underhållet, bland annat dränerades det 2023. Uppvärmning sker via en energieffektiv luft/vatten-värmepump. I källaren finns praktiska utrymmen för tvättstuga samt goda förvaringsmöjligheter. Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som söker en investering eller ett boende där du kan kombinera eget boende med uthyrning. Välkommen att kontakta oss för mer information!

Denna välplanerade villa kombinerar ett lugnt och naturskönt läge med noggrant utvalda material, modern komfort och en flexibel planlösning. Vattenburen golvvärme på båda våningsplanen ger ett behagligt inomhusklimat året runt och eliminerar behovet av radiatorer – vilket ger ett stilrent uttryck och mer frihet vid möblering. Hemmet präglas av rymliga rum med generös takhöjd som skapar en ljus och luftig atmosfär. Hela entréplanet och vardagsrummet på övre plan är utrustade med små spotlights i fönstren som skapar ett elegant och stämningsfullt ljus. I hallen, köket och vardagsrummet på nedervåningen finns dimbara spotlights som ger dig möjlighet att anpassa ljusstyrkan efter tid på dygnet eller tillfälle. Belysningen är dessutom Plejdstyrd, vilket gör det enkelt att kontrollera och justera den via mobilen eller röststyrning. Den stora tomten erbjuder flera uteplatser i olika väderstreck – perfekt för frukost i morgonsolen eller avslappnade kvällar på altanen i västerläge, som nås direkt från vardagsrummet och har sol större delen av dagen. Här finns även goda möjligheter att skapa din egen trädgårdsoas, med plats för både odling, lek och avkoppling. Uppfarten är rymlig och utrustad med en Zaptec-laddare för elbil. Den som önskar kan enkelt bygga till ett garage, och tomten rymmer utan problem både studsmatta, lekstuga och mer därtill. Ett stenkast från huset ligger en liten badplats vid Öresjön med bryggor – perfekt för morgondopp eller lek vid strandkanten med barnen. I anslutning finns även en gemytlig grillplats som bjuder in till fikastunder och grillkvällar i gott sällskap. Varmt välkommen att boka in din visning idag!

Välkommen till Färgspelsgatan 2 – en välskött och rymlig villa i attraktiva Åkered i västra Göteborg. Här erbjuds ett hem i mycket fint skick med generösa ytor, flexibel planlösning i ett skyddat och lugnt läge. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning som passar perfekt för hela familjen. De sociala ytorna är generösa och skapar en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp och ger en luftig och trivsam känsla i hela bostaden. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås trädgården,som ligger insynsskyddat. Här erbjuds ett fantastiskt solläge, en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Köket är välplanerat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Huset erbjuder fyra sovrum i bra storlek samt en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov – oavsett om det gäller hemmakontor, gästrum eller extra allrum. Två helkaklade badrum samt rymlig tvättstuga med groventré. En stor fördel med huset är den separata lägenheten i anslutning till bostaden med badrum, kök och egen entré. Den lämpar sig utmärkt för uthyrning och kan skapa en extra inkomst, men fungerar även perfekt som generationsboende, tonårsdel eller kontor. Tomten erbjuder en trivsam och lättskött utemiljö utan insyn där det fina solläget skapar fantastiska möjligheter för både avkoppling och sociala stunder.

Det är något särskilt med de hem där allt redan är på plats. Där man kliver in och direkt känner att här kan livet få ta sin plats – utan kompromissa, välja vem som skall ha vilket rum, bara få vara och bo in sig. På Lönnvägen 14, på ett lugnt och centralt läge i Stenungsund, ligger detta smakfullt renoverade enplanshus – näst längst in på gatan, där tempot saktar ner och omgivningen blir mer privat. Här kan barnen röra sig fritt och tryggt, medan du själv njuter av stillheten och den öppna vyn bort mot horisonten där hav och himmel möts. Redan vid första steget in möts du av en känsla som för tankarna till ett inredningsmagasin. Ljuset, rymden och materialen samspelar på ett sätt som känns både genomtänkt och självklart. Kalkstensgolv i hallen, vackra synliga takbjälkar och ett stilrent kök med marmorskivor skapar en exklusiv men samtidigt varm och inbjudande helhet. Köket blir snabbt hemmets favorit – generöst, påkostat och med en självklar plats för både vardag och kalas. Här möts köksö, matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier. Ett rum som bjuder in till allt från lugna morgnar till middagar, mingel och livets större stunder. Med hela fem sovrum finns gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor. Det större sovrummet erbjuder en mer privat del med hotellkänsla, eget badrum och badkar – en plats att dra sig tillbaka till. Utöver detta finns ytterligare två badrum, vilket skapar en smidig och funktionell vardag. Huset är utrustat med bergvärme och erbjuder en energieffektiv drift, samtidigt som det är genomgående renoverat. Trädgården är lättskött men levande, med en fin innergårdskänsla där altanen gör plats för både morgonkaffe och långa sommarkvällar. Rabatter i cortenplåt ramar in grönskan, och den uppvuxna trädgården med syrener och fruktträd skapar en ombonad och privat miljö. På baksidan väntar en lummig oas med möjlighet att skapa ytterligare uteplatser. Kanske är detta en upptrappning från lägenhet till villa. Eller en längtan efter ett hem där allt finns i ett plan och där alla får sin plats. Ett hem för dig och alla de du håller nära och kära, varmt välkomna!

Välkommen till ett bekymmersfritt boende där modern arkitektur möter bohuslänsk idyll. På Porsholmsvägen 18 presenteras ett välplanerat tvåplanshus om 117 kvm, färdigställt så sent som 2021. Här bor du med nyproduktionens alla bekvämligheter i en miljö som präglas av havsluft, klippor och lugnet. Huset genomsyras av ljusa, exklusiva materialval och en genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter. En öppen och social våning där kök och vardagsrum smälter samman i en inbjudande yta – perfekt för middagar och umgänge. De stora fönsterpartierna skänker ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. En mer privat del med rymliga sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån når du även bostadens balkong där du kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro. Med både uteplats och balkong finns gott om plats för solstolar, grillkvällar och odlingsdrömmar. Trädgården är lättskött, vilket ger dig mer tid över till det som verkligen räknas – som en kort promenad ner till hamnen för ett dopp eller en båttur i skärgården. Tjuvkil är en av Kungälvs mest eftertraktade kustpärlor. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till både förskola och goda pendlingsmöjligheter till Kungälv och Göteborg. Med Marstrand bara en kort bil- eller busstur bort har du tillgång till segling, restauranger och folkliv, samtidigt som du kan dra dig tillbaka till stillheten hemma på Porsholmsvägen 18.

I hjärtat av charmiga Askim hittar du denna rymliga villa på 166 boyta+166 biyta kvadratmeter, perfekt för dig som ser potential i ett renoveringsprojekt. Här kan du sätta din egen prägel och förverkliga drömmen om ett personligt hem i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Villan erbjuder dessutom möjlighet till en uthyrningsdel, idealisk för extra inkomst eller som boende för gäster. Även perfekt för generationsboende. De omkringliggande grönområdena skapar en lummig och naturnära miljö, medan närheten till stadens puls bara ligger 7 kilometer bort. Askims rika utbud av fritidsaktiviteter, skolor och transporter gör detta till ett fantastiskt hem för familjer.

Välkommen till Skiftesvägen 13, ett hemtrevligt enplanshus i vinkel med smart planlösning. Här erbjuds 132 kvm fördelat på 5 rum och kök, beläget på en stillsam återvändsgata, idealiskt för familjen som söker lugn och trivsel. Bostaden präglas av ljusa och öppna ytor där kök, matplats och vardagsrum möts i en social och luftig planlösning. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig koppling till trädgården. Den centralt placerade kaminen bidrar både med värme och en trivsam atmosfär. Fyra välplanerade sovrum ger plats för hela familjen, tillsammans med två badrum och en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Trädgården är en grön och insynsskyddad oas som tack vare husets vinkel skapar en mysig uteplats. Här omges du av grönska i en lugn och privat miljö. Till huset hör även ett garage med många möjligheter till förvaring, utrustat med både arbetsbänk och extra frys. I anslutning till garaget finns dessutom ett cykelförråd och redskapsförråd. Uppfarten är rymlig och erbjuder gott om plats för bilar. Vinden är isolerad och erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket ger extra flexibilitet för hemmets behov. Området erbjuder närhet till skolor, grönområden, lekplatser, service och goda kommunikationer, ett läge som gör vardagen både enkel och bekväm. Ett hem som förenar funktion, komfort och ett attraktivt läge, här är det lätt att trivas. Välkommen på visning!

Välkommen till Gunnarsröd 14 – ett smakfullt totalrenoverat hem i en lugn och naturnära miljö, där historia och nutid möts i en harmonisk helhet. Med anor från 1840 bär huset på en genuin själ, och i renoveringen har stor omsorg lagts vid att bevara den lantliga charmen samtidigt som moderna bekvämligheter har integrerats. Redan i hallen möts du av en välkomnande entré som leder dig vidare in i bostaden och dess genomtänkta planlösning. Hemmet erbjuder en naturlig rumsindelning där sociala ytor och privata delar samspelar på ett funktionellt och trivsamt sätt. Köket utgör hemmets hjärta – rymligt och inbjudande med plats för både matlagning och umgänge. Den stora murstocken med vedugn blir en central punkt som skapar karaktär och knyter an till husets historia. Intill ligger matsalen, perfekt placerad för middagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor med härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Bostaden rymmer flera sovrum, vilket ger flexibilitet för både familj, gäster eller hemmakontor. Planlösningen gör det enkelt att anpassa rummen efter behov och livssituation. Vidare finns ett badrum samt en separat WC, vilket underlättar i vardagen. Tvättstugan är praktiskt placerad med utgång till husets baksida och kompletteras av en groventré som förenklar vardagslogistiken. Pannrummet är utrustat med jordvärmepump, vilket bidrar till ett bekvämt och energieffektivt boende. Utomhus väntar en generös tomt med stora möjligheter. Här kan du skapa din egen trädgårdsdröm, odla, leka eller bara njuta av lugnet i den öppna omgivningen. På fastigheten finns även en ladugård i äldre skick med stor potential att utvecklas efter egna behov och önskemål. Därtill finns ett äldre garage med möjligheter för den händige att sätta sin egen prägel. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska fastighet – ett hem med själ, historia och stora möjligheter. Varmt välkommen på visning, där kaffe serveras på plats. Vi ses!