Läget är högt, fritt och sällsynt privat. Sluttningsvillans långa och svagt rundade fasad består till största delen av heltäckande glaspartier kantade av liggande brädfasad. Från stora terrassytor och interiörens magnifika sällskapsytor öppnar sig panoramautsikten ner över sluttningens takåsar och ut över älven och hamnen. Vågorna slår mot stranden bara ett par hundra meter ner och kvällstid glittrar hundratals ljuspunkter på båda sidor av älven. Uppe på villans skyhöga takterrass är panoramat snudd på 360 grader. Blicken kan löpa från den röda kvällshimlen över Älvsborgs fästning och bort mot de grönskande höjderna i öster. Villan om totalt 300 kvm och sju rum byggdes 2002 i en tidlös modernistisk stil där ljuset från flera håll spelar huvudrollen. Takhöjden stiger svagt och är på sina ställen 3,30 meter. Den ljusa rymden är imponerande. Arkitekturlinjerna har ofta rundade, organiska former vilket – tillsammans med sällskapsytornas magnifika värmegolv i kalksten och inslag av träpanel – samspelar med den omgivande naturens grönska och vatten. Den vitputsade, runda murstocken med dubbla eldstäder är ett stilrent designelement. Utöver sällskapsytorna, med närmast heltäckande glaspartier från Velfac med utgång till terrasserna, har entréplanet ett exklusivt utrustat kök i etage samt totalt fyra sovrum med ekparkett, gäst-wc samt badrum. Sluttningsplanet har två allrum, sovrum, sober relax med bastu, bubbelbad och dusch, flera förrådsytor, tvättstuga, teknikrum samt utgång till carporten med plats för två bilar. Utöver entrésidans kalkstensterrass och den skyhöga takterrassen överraskar villan med en nedsänkt och helt skyddad träterrass på baksidan. Mellan klippor, lövträdsgrönska och fasad ligger här en helt privat plats där kvällssolen faller in. En stjärnklar natt stiger ångan från det stora spabadets varma vatten. Läget i fridfulla kvarter nära stad, hamn, natur och vatten.

Välkommen till detta välskötta och gedigna enplanshus med källare, beläget i hjärtat av Frändefors centrum – med ett bekvämt krypavstånd till matbutik och med skolor på nära håll. Här bor du lugnt och trivsamt samtidigt som du har vardagens bekvämligheter precis runt hörnet. Huset erbjuder ett tryggt och bekymmersfritt boende med flera stora förbättringar redan gjorda. Bergvärme ger energieffektiv och ekonomisk uppvärmning, samt är både tak och skorsten renoverat – allt för att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver. Man har också sedan köpet satt in extra element och en installerad luftvärmepump i källarplanet som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. På framsidan har man byggt en ny bred entrétrappa, vilket ytterligare stärker husets goda skick. Den asfalterade uppfarten leder fram till garage med elport – smidigt och bekvämt i alla väder. På baksidan väntar en trivsam trädgård med fruktträd och Salix som ger både blomsterprakt och skörd. Här finns även ett charmigt växthus för dig med gröna fingrar, en praktisk verktygsbod samt ett inglasat uterum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Detta är ett hem som kombinerar centralt läge med en lugn trygghet och framtidssäker investering. Ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till service, skola och natur – utan att kompromissa med priset, komfort och kvalitet.

Vid foten av Hunneberg landar vi framför Kartevägen 4 - en bostad där rik historia möter moderna krav på komfort. Hemmet har vuxit med sina ägare genom smarta tillbyggnader som skapat plats för hela sju rum, varav fem sovrum, utan att den ursprungliga själen gått förlorad. Redan i hallen möts vi av behaglig golvvärme som leder oss vidare in till husets hjärta. Här breder de vackra trägolven ut sig och sätter en tidlös karaktär på rummen, en fin påminnelse om husets 30-talsarv. Entréplanet bjuder på ett generöst vardagsrum och matplats i öppen planlösning, samt ett modernt, ombyggt kök flankerat av en fräsch gäst-wc. En trappa upp samsas tre rofyllda sovrum med ett allrum, varifrån du når den uppdaterade balkongen under tak. Här finns även husets verkliga karaktärsdetalj, spiraltrappan som leder upp till ett kreativt sovloft på vinden. Källarplanet är en fullvärdig del av boendet med ett rymligt badrum, komplett med golvvärme och badkar, samt en generös walk-in-closet och ett flexibelt extra rum. Huset är tekniskt uppdaterat med tunga investeringar som bergvärme, nylagt tak och elbilsladdare. Den lättskötta trädgården med sina stensatta gångar, uteplats och uterum är en privat idyll med naturen och berget som närmsta granne. Kartevägen 4 är ett hem där historiens vingslag möter modern funktionalitet.

Sävavägen 2 Redan i hallen möts du av ett mycket välkomnande intryck. Det stilrena klinkergolvet är både praktiskt och elegant, och här finns gott om plats för avhängning. Direkt till vänster leder trappan upp till ovanvåningen, men vi börjar med att utforska entréplanet. Till höger öppnar bostaden upp sig i ett ljuvligt vardagsrum och kök i öppen planlösning – ett socialt och genomtänkt hjärta i huset. Här flödar ljuset generöst och blicken dras naturligt mot den magiska utsikten över Sämsjön, som skapar en känsla av lugn och exklusivitet året om. En plats som bjuder in till både vardagsliv och minnesvärda middagar med familj och vänner. Vidare in på entréplanet finns en praktisk tvättstuga med mycket goda förvaringsmöjligheter – välordnad och funktionell, precis som resten av huset. Rakt fram nås ett nyligen renoverat badrum med moderna materialval och en fräsch, tidlös känsla. Här finns även ytterligare ett vardagsrum som ger flexibilitet i planlösningen, perfekt som TV-rum, bibliotek eller arbetsrum, samt ett harmoniskt sovrum som erbjuder en rofylld plats för vila. Ovanvåningen bjuder på generösa ytor och en hemtrevlig och ombonad känsla. Här möts du av ett rymligt allrum med gott om plats för soffgrupp och TV – en perfekt samlingspunkt för familjen. Direkt till vänster ligger ett stort och lättmöblerat sovrum, medan motsatt sida rymmer ett extra generöst sovrum med fantastiskt ljusinsläpp och utgång till balkong i soligt söderläge. Här njuter du av solen och utsikten i en privat och avkopplande miljö. På detta plan finns även en toalett, smidigt placerad för extra bekvämlighet. I källarplanet erbjuds gott om förvaringsutrymmen som förenklar vardagen, samt ett garage med eldrivet port – praktiskt, tryggt och uppskattat året runt. Detta är ett mycket välskött och genomarbetat hus där varje plan erbjuder både funktion och trivsel. Kombinationen av generösa ytor, genomtänkt planlösning, hög standard och det oslagbara läget med utsikt över Sämsjön gör detta till ett boende utöver det vanliga. Ett hem för dig som söker kvalitet, rymd och ett liv med det lilla extra. Fiber finns indraget samt laddstolpar finns på fastigeten. Fastigheten har fiskerätt i Sämsjön, vilket ytterligare förstärker det attraktiva sjönära läget. Fördjupad information finns i bifogad avstyckningshandling. Vegby är en lugnt belägen och mycket trivsam by som erbjuder det bästa av två världar – naturnära boende med smidigt avstånd till Ulricehamn, Borås och Jönköping. Här bor du i en trygg och harmonisk miljö där vardagen får ett behagligt tempo. Närheten till Sämsjön och tillhörande sjörätt är en stor tillgång och skapar unika möjligheter året om. En varm sommardag når du sjön på endast någon minut för ett svalkande dopp, medan vintern bjuder in till skridskoåkning på spegelblank is – ett uppskattat inslag för både stora och små. Längs sjön löper den populära banvallen, som erbjuder en vacker och lättillgänglig cykelväg hela vägen till Ulricehamn. Under färden passeras flera omtyckta utflyktsmål, smultronställen och badplatser, där Café Sjöparken är ett självklart stopp under sommarhalvåret. Huset är besiktigat och besiktningsprotokoll finns att tillgå hos ansvarig mäklare!

Välkommen till mycket omtyckta Sjövallavägen i Alafors och detta hörnradhus! En sann bullerbykänsla präglar området med sina välskötta hus och grönytor, lekpark, fotbollsplan och till och med en gemensam plats för odling av säsongens grönsaker. Uteplatser finns i två väderstreck och i anslutning till altanen på baksidan ligger ett uterum. Tomten gränsar till en mindre skogsdunge på baksidan. Här finns plats för barn att utforska och en avkopplande utsikt att njuta av från altanen. Invändigt finner du bland annat hela 3-4 sovrum och en nyligen inredd vind, en våning perfekt för barn eller ungdomar att använda som egen yta för lek eller häng med kompisarna. Från huset är det gångavstånd till Sjövallen med både badplats och minigolf. Kort gångavstånd till busshållplats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information och visning!

Här är villan för er som drömmer om ett hus med både hjärta och stil, där varje kvadratmeter är genomtänkt och omgivningarna bjuder på natur, bad, skolor och aktiviteter för hela familjen. Denna vackra villa om hela 208 kvm kombinerar ljus, rymd och funktion på bästa sätt. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär redan från första steget in genom dörren. På entréplan finns ett generöst vardagsrum och ett matrum med burspråk – perfekt för långa middagar, kalas eller lugna helgfrukostar i solen. Det snygga köket är både stilrent och praktiskt, med gott om arbetsyta och förvaring. Tre fina sovrum, ett fräscht badrum, samt groventré och tvättstuga gör vardagen enkel och smidig – oavsett om du har småbarn, tonåringar eller ofta har gäster. En trappa upp öppnar sig ett fantastiskt allrum med tak i nock och braskamin – en naturlig samlingspunkt där hela familjen kan koppla av tillsammans. Här finns även två rymliga sovrum, varav det ena lätt kan göras om för att skapa ytterligare ett rum. Även detta plan har ett fräscht badrum. Utemiljön är något alldeles extra – en stor altan i soligt söderläge inbjuder till grillkvällar, morgonkaffe i solen och barnens lek. Den vackra fasaden med vit liggande träpanel och klassiska röda takpannor ger huset en tidlös och inbjudande karaktär. Till det får du en praktisk carport med förråd och en lättskött tomt, perfekt för ett bekymmersfritt familjeliv. Läget? Svårslaget! Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt område med närhet till badplats, skolor, buss, golfbana och idrottsplats – allt du behöver för en aktiv och bekväm vardag. Ett hus att längta hem till – varmt välkommen att uppleva det på plats! Obs! Säljarna har styckat av tomten vilket framgår av det vita staketet i bild. Avstyckad tomt är också till salu och hittas som Öjersjövägen.

Välkommen till Runslingan 47 Ett nyrenoverat radhus i två plan där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett bekvämt och funktionellt boende. Huset har energiklass B och vattenburen golvvärme på båda plan vilket är helt unikt för denna sortens hus, detta ger skön och jämn värme samt låga driftskostnader. Interiören präglas av ljusa färger, stilrena materialval och en planlösning som passar familjelivet perfekt. På entréplan finns kök, matplats, vardagsrum och badrum med separat tvättdel. Köket är modernt med vit inredning, gott om arbetsyta och integrerade vitvaror. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och leder ut till den fina uteplatsen. Uteplatsen på baksidan erbjuder både trädäck och gräsmatta – en perfekt kombination för både grillkvällar och lek. Här finns plats för loungemöbler och matbord, och den inhägnade trädgården ger en privat känsla. På framsidan finns dessutom en liten uteplats. Övre plan rymmer tre sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum. Allrummet fungerar utmärkt som tv-hörna inklusive arbetsplats, och balkongen i anslutning till de två sovrummen ger extra ljus och en fin vy mot området. Runslingan är ett omtyckt kvarter med lekplatser, gångvägar och närhet till skolor och förskolor. Torslanda torg med butiker, service och kommunikationer nås enkelt till fots, och naturen samt havet ligger bara några minuter bort. Ett hem för dig som vill bo modernt, energieffektivt och med härliga uteplatser i ett trivsamt område. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till Tumleberg och denna trevliga bostad om ett och ett halvt plan. Omgivningarna är lugna och huset omges av en stor trädgård med fina lek- och umgängesvänliga ytor. Nära bostaden ligger en fin lekplats och trevliga promenadvägar finns i närheten. Bostaden rymmer 4 rum och kök, varav 2-3 sovrum. På entréplan finns ett rymligt sovrum, ett mindre kontor/klädkammare samt pannrum, duschrum och toalett. Två entréer finns här också. Ovanvåningen bjuder på möblerbar hall med utgång till balkongen, mysigt vardagsrum, trevligt kök, stort sovrum, toalett samt allrum/matsal som även kan nyttjas som sovrum. På tomten hittar man två byggnader; ett redskapsskjul med flera förrådsutrymmen samt ett uthus med två garage och en vidbyggd mindre verkstad. En altan för utomhushäng finns också. Till Arentorp där det finns skola och obemannad matbutik, är det ca 4 km och till Vara med tågstation och övrig service är det ca en mil.

Nu finns möjlighet att förvärva en modern industrihall/garagelokal om 90 kvm, som en del av en friköpt fastighet som drivs genom samfällighet. Fastigheten består av totalt 12 enheter och är lättillgängligt placerad i ett växande område med liknande verksamheter. Här finns gott om utrymme, gemensam parkering samt gemensam spolplatta med hetvattentvätt och saxlyft att nyttja. Lokalen är 6x15 meter med en takhöjd från 6,4 m vid porten till 5,6 m längst in. Brandklassade mellanväggar (EI30), hög utåtgående vikport på hela 5 meter med gångdörr samt högt placerade fönster på baksidan för ljusinsläpp på entresolplan om ca 24 kvm. Lokalen är isolerad och värms upp med luft/luftvärmepump. Här finns 3-fas uttag, kommunalt v/a, fiberanslutning, larm och golvbrunn med oljeavskiljare. På entresolplan finns pentry och toalett med tvättställ. Utvändigt finns goda uppställningsytor med asfalterad infart. En ypperlig lösning för dig som söker ett modernt, tryggt och mångsidigt utrymme – oavsett om det handlar om hobby, företagande, förvaring eller fritidsintresse. Välkommen att anmäla ditt intresse för mer information och visning.

RENOVERINGSOBJEKT. Här är ett intressant objekt om totalt 120 kvm fördelat på två plan och två ”lägenheter” i ett attraktivt område i lantligt, charmiga och barnvänliga Låssby i Torslanda. Dvs möjlig uthyrning om du så vill av en eller två delar. På väg till huset åker du förbi flera åkrar med betande hästar och det är helt tyst och lugnt. Nästan ingen trafik. Återvändsgata. Massor av skog och natur. Skolbuss ett stenkast bort. Huset är alltså i mycket dåligt skick och fuktskador förekommer. Säljs med friskrivningsklausul. Därav priset. Låter det spännande? Här finns chansen för den renoveringssugna att skapa sitt eget drömhem – välkommen på visning!

Nu ges en unik möjlighet att förvärva ett nyproducerat enplanshus på Kyrkefallavägen 51, där du som köpare har chansen att vara med och välja samt styra materialval och inredningsdetaljer, ett hem som verkligen speglar din stil och dina behov. Huset uppförs i modern stil med genomtänkt planlösning och hög komfort, perfekt för såväl barnfamiljen som för dig som söker ett lättskött boende i ett plan. Nyproduktion innebär låg energiförbrukning, minimalt underhåll och ett bekymmersfritt boende under många år framöver. Fastigheten är belägen i Hörnebo, ett tryggt, lugnt och mycket familjevänligt område i Tibro. Här bor du med närhet till nybyggd grundskola och förskola, idrottsområde samt en 24/7-livsbutik som förenklar vardagen. Området omges av vacker natur, med fina promenadstråk och löparspår – perfekt för ett aktivt liv året om. Varmt välkommen att anmäla intresse till ansvarig mäklare, Andreas Bengtsson! Preliminärt inflyttingsklart augusti 2026.

På Skogsbovägen i Kållered väntar detta charmiga radhus i 1,5 plan om 135 kvm. Perfekt för dig som vill bo fräscht och bekvämt med både natur och aktivitet runt hörnet. Här bor du granne med skogen, ett stenkast från Kållereds sportcenter och med Tulebosjöns badmöjligheter inom nära räckhåll. Entréplanet bjuder på ett arkitektritat kök från HTH med köksö där hällen står i centrum som blir en given samlingsplats för både matlagning och umgänge. Vita, släta luckor som bryts av med rostfria vitvaror och gott om arbetsyta för hobby- eller mästerkocken att tillreda många välsmakade måltider framöver. Vidare finns ett rymligt vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matsalsbord. Den trevliga uteplatsen blir en förlängning av vardagsrummet under årets varma månader. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, vilket gör att man enkelt kan växla mellan avslappnade dagar i solen och härliga middagar med familj och vänner. Som pricken över i:et väntar ett lyxigt spabad för avkoppling. Entréplan erbjuder även ett sovrum som man med enkla medel kan öppna upp för ett riktigt stort vardagsrum om behovet finns. Vidare finner vi också ett badrum från byggåret i gott skick samt en tvättstuga. På övre plan möts du av tre rymliga sovrum, ett mindre allrum för lek eller avkoppling och ytterligare ett badrum. Perfekt planlösning för familjen som vill ha både gemensamma ytor och privata rum. Detta är ett hem där allt finns på plats – modern standard, härliga sociala ytor och en trivsam utemiljö, kombinerat med närhet till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Välkommen till Skogsbovägen – ett boende att trivas i länge!

Välkommen till ett modernt, familjevänligt och energismart hem där naturens lugn möter stilren arkitektur och genomtänkta materialval. Detta exklusiva kedjehus från 2022 bjuder på energiklass B, låg driftskostnad och en boendemiljö som får dig att trivas från första stund. Huset är placerat på en idyllisk och barnvänlig återvändsgata – nästan helt fri från trafik – med skogen som närmsta granne. Här bor du insynsskyddat, privat och med naturens gröna lugn runt hörnet. Promenadavstånd till Billdalsbadet och Killingsholmen ger dig bad, bryggor och havskänsla inom bekvämt räckhåll. Rymligt och elegant boende med genomgående premiumkänsla. Den totala boytan om 165 kvm (samt 6 kvm biarea) är optimalt planerad för både socialt umgänge och privatliv. Hemmet präglas av generös takhöjd på båda våningarna, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär. Vattenburen golvvärme i hela huset ger en behaglig och lyxig vardag, och de exklusiva materialen – såsom fiskbensmönstrad enstavsparkett i ek – bidrar till en varm och elegant helhet. Det finns bygglov för en tillbyggnad av matrum, ny entré, balkong, vardagsrum och förstoring av master bedroom så att huset blir ca 200 kvm. se under fakta/dokument så finner ni ritningarna.

VISNING inom kort! - Kontakta gärna Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig!! Ljust och luftigt enplanshus i natursköna Duvesjön, där modern komfort möter lantlig charm. Den välplanerade bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, modernt helkaklad badrum och et nyrenoverade köket i öppen planlösning med vardagsrum och matsal där det även finns en mysig kamin som skapar en varm atmosfär för både vardag och fest. På den stora, lummiga tomten finns en flaggstång, ett nybyggt attefallshus inrett med sovrum, sovloft och badrum, en idealisk plats för gäster eller som extra boendeutrymme. Den trevliga uteplatsen runtom bjuder på många soltimmar och är perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar i bästa solläge med både uterum och stor altan. Den stora trädgården är perfekt för lek och äventyr, omgiven av vackra perennrabatter och vintergröna häckar. Den vackra omgivningen vid Duvesjön erbjuder både härlig natur och ett lugnt uppskattat område med mycket barn och trevliga grannar. Vackra vandringsleder, svampplockning och frisk luft ger dig guldkant i vardagen. Badplatsen med sandstrand och badbryggor ligger på badrocks avstånd. Här kan du även fiska utan att behöva köpa fiskekort! Här finns Närtrafik som är kollektivtrafik för dig som vill åka mellan landsbygd och tätort. Till exempel om det inte går bussar där du bor då kör de dig från valfri adress inom godkänt närtrafikområde till någon av kommunens närtrafikhållplatser, eller tvärtom. I närtrafiken kan du resa med samma biljetter som du kan resa med i den övriga kollektivtrafiken. Läs mera; https://www.vasttrafik.se/reseplanering/anropsstyrd-trafik/nartrafik/kungalv/ Besiktningsprotokollet får du på visningen då det är lättare att läsa det på plats samt ställa eventuella frågor. Som seriös spekulant har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Duvesjön är ett populärt område där sommargäster samsas med permanentboende och delar på vackra omgivningar samtidigt som golfbanan, badplatsen och friluftsområdet i Svartedalens naturreservat finns nära tillhands. Både skolbussen och den kommunala bussen går i området! Skolbussen tar dig till närliggande Diseröd där det erbjuds både skola och förskola. I Diseröd finns ett centrumhus med mataffär, pizzeria och bibliotek. I Duvesjöns område bor man väldigt nära vacker natur samtidigt som man har Duvesjön 50 meter från huset. Stranden och sjön är ett tillhåll för ung som gammal året runt. Det badas och fiskas från bryggorna och familjer samlas för att grilla vid vår gemensamma strandgrill. Grillen används även på vintern när det åkts skridskor på sjön. Tystnaden här ute på vintern är påtaglig och det är väldigt avkopplande. Härlig blandning av åldrar har vi också här och under året försöker vi hitta på aktiviteter ihop men framför allt för barnen. Möjligt för snabbt tillträde - men inget måste! Varmt välkommen att kontakta Charlotte 0761-751212 för mera information eller för att boka en visningstid som passar dig!

Välkommen till ett modernt, familjevänligt och energismart hem där naturens lugn möter stilren arkitektur och genomtänkta materialval. Detta exklusiva kedjehus från 2022 bjuder på energiklass B, låg driftskostnad och en boendemiljö som får dig att trivas från första stund. Huset är placerat på en idyllisk och barnvänlig återvändsgata – nästan helt fri från trafik – med skogen som närmsta granne. Här bor du insynsskyddat, privat och med naturens gröna lugn runt hörnet. Promenadavstånd till Billdalsbadet och Killingsholmen ger dig bad, bryggor och havskänsla inom bekvämt räckhåll. Rymligt och elegant boende med genomgående premiumkänsla Den totala boytan om 165 kvm (samt 6 kvm biarea) är optimalt planerad för både socialt umgänge och privatliv. Hemmet präglas av generös takhöjd på båda våningarna, vilket skapar en luftig och ljus atmosfär. Vattenburen golvvärme i hela huset ger en behaglig och lyxig vardag, och de påkostade materialen – såsom exklusiv fiskbensmönstrad enstavsparkett i ek och stilfulla klinkergolv – bidrar till en varm och elegant helhet.

Här möts du av ett hemtrevligt boende med kök, badrum och ett rum med plats för både soffa och säng. På tomten finns även ett fint attefallshus om ca 25 kvm, perfekt för gäster, tonårsboende eller hemmakontor. Här finns ett eget rum med trinettkök samt ett praktiskt tvättrum utrustat med tvättmaskin. Utöver detta finns en trädgårdsbod för extra förvaring – smidigt för trädgårdsredskap och fritidsprylar. Fastigheten ligger i ett naturnära och lantligt läge, med grönskan runt hörnet men samtidigt bara en kort resa till Bollebygds centrum med service, butiker och kommunikationer. Detta är ett boende för dig som söker något småskaligt, lättskött och charmigt – en perfekt kombination av lugn landsbygd och närhet till vardagens bekvämligheter!

Ljus, rymd och harmoni – välkommen hem! Här möts du av en ljus och smakfullt inredd villa med en trivsam planlösning där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Den genomtänkta interiören och de öppna ytorna skapar en inbjudande atmosfär som gör bostaden både funktionell och estetiskt tilltalande – ett hem att trivas i, året om. Stilfull villa med rymd och genomtänkt planlösning Med ett utmärkt läge på en lugn återvändsgata, i ett barnvänligt och naturnära område, finner du denna välskötta sluttningsvilla. Huset, byggt 2010, är stilrent, påkostat och bjuder på en totalyta om 199 kvm varav 45 kvm biarea. Det imponerande ryggåstaket skapar en fantastisk känsla av rymd och ljus som genomsyrar hela bostaden – här möts estetik och funktion i perfekt balans. Ett kök att samlas kring Hjärtat i hemmet är det moderna köket med vit inredning och en specialbyggd köksö med bardisk – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Här kombineras stilren design med smarta lösningar som gör matlagningen till ett nöje. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet kan du enkelt umgås med familj och vänner medan du förbereder middagen. Ljus, luft och kontakt med naturen De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. Från vardagsrummet leder altandörren ut till ett generöst trädäck – perfekt för sommarens middagar, grillkvällar och avkoppling i solen. Några trappsteg ner väntar en grönskande trädgård med plats för lek, odling och familjens utomhusliv. Attefallshus – charmigt, smart och komplett På tomten finns dessutom ett charmigt attefallshus med loft och uteplats – en utmärkt gästbostad, tonårslya eller möjlighet till uthyrning. Här finns pentrykök, helkaklat badrum med klinkergolv, toalett och handfat. Det ljusa allrummet rymmer både soffa och matplats, medan sovloftet ger extra utrymme för säng eller förvaring. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp, och utanför väntar en solig altan med plats för utemöbler – perfekt för sommarens måltider och lugna stunder. Energieffektivt och hållbart boende Huset är utrustat med solceller som bidrar till låga driftkostnader och ett mer hållbart boende. Här kombineras modern teknik med energieffektiva lösningar – ett framtidssäkert hem som är lika smart som bekvämt. Nära natur och stad – det bästa av två världar Läget är svårslaget. Endast några minuters promenad bort ligger idylliska Örtjärn – en naturskön plats med vackra omgivningar och inbjudande promenadstråk. Sommartid bjuder sjön in till bad från bryggan och lata dagar vid stranden, medan vintern förvandlar den till en glittrande skridskobana. För den aktive finns Finnsjöns motionsspår med elljus, perfekt för löpning, promenader eller skidåkning året runt. Här bor du bekvämt med närhet till förskola och endast en minut till busslinje X4, som med täta avgångar snabbt tar dig till Göteborg – en perfekt kombination av lugn villamiljö och smidig vardag.

Vackert belägen enplansvilla från 2019 med storslagen utsikt och vidsträckta vyer över det omgivande området. Huset erbjuder en modern och öppen planlösning där takhöjden på sina ställen når upp till imponerande 3,7 meter. Generösa fönsterpartier släpper in ett fantastiskt ljus som flödar genom hela bostaden och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns gott om sällskapsytor för umgänge med familj och vänner, och flera generösa uteplatser i kombination med mjuka gräsytor bjuder in till både avkoppling och lek. Den vackra utsikten i samspel med husets rymd ger hemmet en alldeles särskild känsla. Vardagsrummet, som är öppet upp i nock, imponerar med sin luftiga karaktär och de stora fönstren gör den rogivande vyn mot Stora Öresjön ständigt närvarande – ett rum att verkligen trivas i, året om. Husets västersida vetter mot ett grönskande naturområde som skapar en privat och harmonisk miljö. Området präglas av närheten till sjö och badplatser, vacker natur och varierad bebyggelse. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som naturen sjuder av liv – en plats som ger både ro och energi. Invändigt möts du av stilren inredning, enhetliga färg- och materialval samt smart planerade kvadratmeter som kombinerar estetik med funktion. Det sociala köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Under årets varmare månader suddas gränsen mellan inne och ute ut genom direkt access till den stora uteplatsen, vilket förlänger sällskapsytorna ytterligare. Den välplanerade trädgårdstomten erbjuder en lättskött och trivsam utemiljö med flera uteplatser i olika väderstreck, så att du kan följa solen hela dagen i en privat och skyddad miljö. Poolen med tillhörande pooldäck skapar en självklar plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Delar av uteplatserna ligger under tak, vilket gör det möjligt att njuta av långa middagar även vid mindre gynnsamt väder. Garaget håller samma höga standard som huset och erbjuder både bilparkering och goda förvaringsutrymmen. Solceller på taket bidrar till ett energieffektivt boende, och på uppfarten finns dubbel carport och plats för flera bilar samt laddstation för elbil.

På Hultebackavägen 59 erbjuds en rymlig villa belägen i mysiga och omtyckta Ingared. Fastigheten ligger avskilt med ett lugnt och privat läge, omgiven av en generös tomt med gräsmatta, uppvuxna växter och goda möjligheter för både rekreation och trädgårdsliv. Villan är stor och mycket trivsam, med gott om sovrum och väl tilltagna sällskapsytor. Mycket av bostaden är i originalutförande, vilket ger en gedigen grund och skapar utmärkta förutsättningar för den som vill sätta sin egen prägel. Här finns med andra ord närmast oändliga möjligheter att anpassa och utveckla huset efter egna behov och önskemål. Till fastigheten hör även ett praktiskt dubbelgarage som erbjuder goda parkerings- och förvaringsmöjligheter. Detta är en bostad som verkligen bör upplevas på plats för att få en rättvis bild av dess storlek, karaktär och potential. En villa som kombinerar avskildhet, generösa ytor och utvecklingsmöjligheter i ett attraktivt läge.

Vara växer och utvecklas! I ett område under uppbyggnad har du nu möjlighet att flytta in i ett alldeles nybyggt parhus. Bostaden är inredd i sobra, neutrala färger som passar de flesta. Köket har släta ljusgrå luckor och mycket plats för förvaring i skåp och lådor. Köksdelen har öppen planlösning med matplats och vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Fönster i flera väderstreck gör utrymmet ljust och trevligt. Från vardagsrummet nås uterummet där hela bakre väggen går att öppna upp mot baksidan och ytterligare en vägg är glasad för maximalt ljusinsläpp. Två sovrum, varav ett med praktisk och snygg garderobsvägg finns i huset. Helkaklat, modernt duschrum, gästtoalett och bra utrustad tvättstuga hittar man här också. Här erbjuds även vidbyggt garage med elektrisk port och klinkergolv. I garaget finns också ett förråd/teknikrum med utgång mot baksidans trädgård. Plats för parkering finns dessutom på asfalterad uppfart. Trädgården är idag ett blankt papper och kan utformas efter eget tycke. Här finns plats för både planteringar och uteplatser och en altan finns färdig på utsidan av uterummet. Fotona i annonsen visar ett färdigt exempelhus och detta hus kommer byggas och inredas på samma sätt. Välkomna till ett bekymmersfritt boende med bra läge i Vara!

På Riddarstensvägen 1 finns denna välplanerade familjevilla med stor tillhörande tomt. Huset erbjuder en praktisk planlösning disponerad i två plan med en totalyta på hela 187 kvadratmeter. På entréplanet finns tre bra sovrum, kök med utgång till ett mysigt uterum där vinrankorna ramar in rummet, ett rymligt vardagsrum i vinkel samt ett smakfullt renoverat badrum. Källaren erbjuder mycket praktiska ytor i form av sovrum, allrum, tvättstuga, badrum samt förrådsutrymmen. Till huset hör en grönskande trädgård där du på våren fångas av det vackert blommande körsbärsträdet. Gräsytor för lek och umgänge och oändliga möjligheter för den trädgårdsintresserade. På den nedre delen av tomten, viken angränsar mot Torpadalsomådet och Roteberget, finns en tillhörande lokal med två rum och ett pentry. Lokalen används idag som ett träningscenter och här är möjligheterna oändliga. Energiklass B ger många fördelar - ett klimatsmart boende och möjligheten till gröna bolån med en extra ränterabatt hos många banker. Här bor du i ett naturskönt område med Riddarstens Eljusspår precis intill husknuten. Du har gångavstånd till allt vad Lerums centrum har att erbjuda samt omtyckta skolor och förskolor. Sommartid tar du ett svalkande bad i Aspen, ca 1,5 km bort och under vintern snörar grannskapet på sig sina skridskor för att ge sig ut på den fina isen på sjön - här nyttjar man omgivningens faciliteter året runt. Varmt välkommen!

Välkommen till en rymlig och välplanerad 1,5-plansvilla om 163 kvm, fördelad på totalt 7 rum och kök. Bostaden erbjuder en genomgående modern och smakfull interiör med uppdaterade ytskikt och materialval. Det stilrena köket har gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, och är öppet mot vardagsrummet – en inbjudande yta med plats för både vardagsliv och socialt umgänge. Från vardagsrummet når du en väl tilltagen altan i soligt söderläge och Intill ligger ett uterum med västerläge, tillgängligt från utsidan. Villan rymmer fyra storleksmässigt bra sovrum med goda förvaringslösningar. Två helrenoverade badrum med komfortabel el golvvärme, varav det ena har direkt tillgång till en bastu. Dessutom finns en funktionell tvättstuga som även fungerar som groventré. Till huset hör även ett garage med plats för en bil, samt två parkeringsplatser på uppfarten, vilket underlättar för familj och gäster. Huset är beläget på en lugn återvändsgata i centrala Upphärad, med närhet till förskola, skola och den lokala butiken Tempo. I närområdet finns fina promenadstråk, cykelväg hela vägen till Velanda och vidare mot Trollhättan, samt tillgång till både gym och utegym. En trivsam och välplanerad bostad i ett familjevänligt område – anmäl ditt intresse redan idag!

Välkommen till ett boende som verkligen fångar hjärtat – en stor och påkostad villa i tidlös New England-stil, där ljuset, rymden och detaljerna samspelar på ett sätt som gör detta hem till något alldeles extra. Här bor du i ett av områdets mest harmoniska lägen, med sjön bara en kort promenad bort och en privat, grönskande trädgård som blir en egen oas att njuta av året runt. Redan när du kliver in på entréplan möts du av en härlig rymd och en öppen planlösning som binder samman kök, matplats och vardagsrum på ett sätt som bjuder in till umgänge och livskvalitet. De många fönstren låter ljuset flöda in och skapar en vacker kontakt med trädgården utanför. Köket är modernt, stilrent och utformat för både vardag och fest – med smarta arbetsytor, fina materialval och generöst med förvaring. Härifrån har du full överblick över sällskapsytorna, vilket gör hemmet perfekt för allt från stora middagar till familjens mysiga vardag. På detta plan finns även ett flexibelt sovrum eller arbetsrum, perfekt för dig som jobbar hemifrån eller behöver ett extra gästrum. Groventré och klädvård ligger praktiskt i anslutning till varandra – perfekt för familjeliv och aktivitet. Övervåningen bjuder på ytterligare en stor och luftig sällskapsyta i form av ett centralt placerat allrum, perfekt som barnens vardagsrum, filmhörna eller familjens avkopplande kvällsrum. Här finns också tre rymliga sovrum med bra förvaring, ett modernt och fräscht badrum samt ett uppskattat och lyxigt dressingroom/klädkammare som ger villan en extra exklusiv touch. Från allrummet når du dessutom en härlig balkong – en fantastisk plats för morgonkaffet, utsikten eller bara lugn och ro. Den insynsskyddade trädgården är en av fastighetens absoluta höjdpunkter. Här finns gott om plats för lek, odling, umgänge och avkoppling – allt omslutet av grönska som ger ett harmoniskt och privat intryck. Och som grädden på moset: Ett exklusivt och nybyggt bastu-/relaxhus längst ner på trädgården. En fantastiskt trivsam tillbyggnad som erbjuder vardagslyx på hög nivå. Här njuter du av avkopplande stunder året runt, oavsett om det är en stilla morgon, en kylig vinterkväll eller en sommarkväll med öppna dörrar mot trädgården och skön kvällssol. Det fristående garaget på tomten erbjuder gott om plats för bil och förvaring. Bara en kort promenad från huset väntar badplats, båtbrygga och vackra vattenvyer. Fristad är ett idylliskt område för alla faser i livet. Här finns närhet till natur, skolor och förskola. Området har en blandning av nybyggd och äldre bebyggelse varav de flesta är villor. Fristad präglas starkt av närheten till den vackra Öresjö och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Här finns många fina löp- och promenadstråk. Föreningslivet är aktivt med bland annat Fristad GoiF som erbjuder fotboll, innebandy, spinning och gympa. Bara 5km bort finns också Bredareds Golfklubb, en härlig och familjär bana med fint klubbhus och restaurang. Samhället ligger norr om Borås och här man har tillgång till allmän service, vårdcentral och Fristadskolan som har årskurs f-9. Bor du i Fristad kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 150 och 582. Varmt välkommen att anmäla er till visningen!