På attraktiva Hamngatan, mitt i Karlstads centrum och med tåg- och busstationen precis utanför entrén, finner ni denna ljusa och välplanerade kontorslokal i absolut A-läge. Lokalen totalrenoverades 2022 med smakfulla färg- och materialval som ger en modern och representativ känsla. Lokalen är belägen en trappa upp och omfattar generösa 294 kvm med en månadsavgift som uppgår till 28 429 kr exkl. moms, vilket gör att lokalens avgift/hyra är på låga 1 160 kr/kvm! I avgiften ingår värme och vatten medan el och bredband tillkommer. Säljes i bostadsrättsform. Planlösningen erbjuder en välkomnande hall med WC, ett öppet och ljust kontorslandskap med utsikt mot Hamngatan, tre separata kontorsrum, två förråd samt ett rymligt konferensrum. Här finns även ett trevligt personalrum utrustat med diskmaskin, kylskåp och plats för större matbord. Golven är belagda med slitstark plastmatta medan konferensrummet har heltäckningsmatta. Plocktak med infälld belysning bidrar till en trivsam arbetsmiljö. Fastigheten har ett attraktivt läge i Karlstad Centrum med stadens kompletta serviceutbud runt hörnet där lunchrestauranger, butiker och gym finns inom kort gångavstånd. Just nu pågår den spännande ombyggnationen av Karlstads resecentrum, beräknad att stå färdig 2028. När projektet är klart kommer fastigheten att ligga mitt i navet för hela Värmlands resekommunikationer och vara en del av en attraktiv stadsgata med generösa trottoarer och förbättrad tillgänglighet. Läs mer om områdets utveckling här: https://karlstad.se/karlstad-vaxer/projekt/tag-i-tid/karlstads-resecentrum

Äntligen saluförs denna fantastiska fyrarummare om 114 kvm på sjätte våningen i områdets mest eftertraktade fastighet. Från lägenheten har du en rofylld utsikt över vattnet där båtar sakta glider förbi och förgyller sommarkvällarna. Som boende i föreningen kan du koppla av i relaxavdelningen som har en mysig loungehörna och bastu, där du kan njuta av den lugnande utsikten över det intilliggande vattnet. Här bor du i ett levande och populärt område där du har närhet till allt du kan önska, såsom vatten, matbutik, fina promenadslingor och ett stort utbud av restauranger. Detta är en bostad som måste upplevas på plats. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Välkommen till ett av områdets mest trivsamma hem som med sin svartmålade fasad och vita detaljer redan vid första anblick ger ett elegant och modernt intryck! Här erbjuds en solrik trädgård och en bostad som genomgått omfattande renoveringar däribland WC/dusch samt tak- och fönsterbyte. På Kedjevägen 10 finns gott om utrymme för den växande familjen, med tre sovrum och möjlighet att skapa ett fjärde i allrummet intill köket. Det rymliga vardagsrummet leder vidare till en stor inglasad altan som är en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder. Köket, stilrent renoverat 2015, erbjuder en modern och funktionell miljö. Dessutom finns en bastu med intilliggande dusch samt ytterligare ett duschrum. Husets stilfulla trädetaljerna och den genomtänkta utomhusbelysningen förstärker den trivsamma atmosfären och ger huset en hemtrevlig karaktär. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med bekväm närhet till mataffär, vårdcentral, skola och smidiga kommunikationer som tar dig till Karlstads centrum på cirka 30 minuter. Med bil når du Bergvik Köpcenter med sitt breda utbud av butiker och restauranger på endast 15 minuter och stadskärnan når du på ungefär 20 minuter. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Välkommen till denna välplanerade tvårummare om 57 kvm, belägen på vackra Frösön - ett hem där både lugn och närhet till stadspulsen möts på bästa sätt. Här bor du med fantastisk utsikt över hela stan, inklusive skidstadion och storsjön, något du kan njuta av från vardagsrummet med den härliga balkongen. Lägenheten erbjuder lättmöblerade rum som ger dig möjlighet att forma ditt drömboende. Här finns ett uppdaterat kök från Härjedalskök, ett fräscht och ljust badrum samt en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Sovrummet har dessutom en praktisk garderobsvägg med gott om förvaring. Föreningen är stabil med god ekonomi och erbjuder flera uppskattade mervärden: uthyrningsrum för gäster, bastu och relaxavdelning, samt gott om ytor runt fastigheten för parkering. Alla parkeringsplatser är dessutom försedda med appstyrda motorvärmare. Här bor du i ett område där både unga och äldre trivs, med gångavstånd till bland annat välsorterad mataffär, kyrka, skola, café, frisör, restaurang och gym. Storsjöns strand, Frösö båthamn och vackra promenadstråk ligger nära, liksom Frösöbergets leder, skidspår och Gustavsbergsbackens utförsåkning. Vill du ta dig till centrala Östersund är det bara en kort promenad eller cykeltur, och du har även goda bussförbindelseri närheten. Med en låg månadsavgift där TV, bredband och fast elavgift ingår, kombinerat med ett fantastiskt läge i en omtyckt bostadsrättsförening, är detta ett boende du inte vill missa. Här får du ett trivsamt hem med fina gemensamma ytor och närhet till allt du behöver mitt på Frösön men ändå nära stadens utbud. Varmt välkommen på visning!

Toftavägen 389 som är belägen i södra Tofta är platsen där dagarna börjar långsamt och slutar med sand mellan tårna. Det är tidig morgon, huset sover fortfarande. Du drar på dig badrocken, kliver i badtofflorna och följer den ljusa, fina grusvägen ner mot havet. Luften är klar, stegen mjuka. Stranden ligger nästan helt tom. Havet väntar. Det är bara du, horisonten och ljudet av vågorna. En sådan morgon som sätter tonen för hela dagen. Bulhuset om 95 kvm är ett hem med karaktär, själ och historia. Inget nybyggt och perfekt rakt – utan ett hus för dig som värdesätter patina, personliga detaljer och charmiga ojämnheter som alla bär på sin egen berättelse. Den ståtligt inglasade verandan med golvvärme blir snabbt en självklar favoritplats, året om. Här dricks kaffet långsamt medan blicken vilar över tomten. Tomten om hela 7 300 kvm är något alldeles extra. Vackert omringad av gotlandstun skapas en naturlig, trygg och inramande känsla. Här finns gott om plats för både lek, lugn och långa sommarkvällar. Den egna boulebanan lockar till spontana matcher och skratt när solen börjar sjunka – och just solnedgångarna här… de är magiska. Himlen färgas i mjuka toner och dagen får ett stillsamt, nästan högtidligt avslut. För gäster finns tre separata sovstugor, vilket gör att alla kan bo nära men ändå ha sitt eget. Fastigheten är fylld av små, älskvärda lösningar – som platsen bakom barnens sovstuga där tänder borstas i kvällsljuset. Medan man väntar på sin tur sätter man sig på bänken. En enkel stund som blir ett minne för livet. För den som vill koppla av och njuta av värme finns både en egen bastu och en utedusch, vilket förhöjer den redan magiska sommarkänslan. Här finns också ett vackert växthus i trä, smakfullt och inbjudande, där tomatplantorna trivs alldeles utmärkt och sommardoften dröjer sig kvar. Allt samspelar. Allt känns genomtänkt, men aldrig tillrättalagt. För den golfintresserade är läget svårslaget – Kronholmens golfbana ligger så nära att du kan ta golfbilen dit. Läget bjuder verkligen på en perfekt kombination av hav, natur och aktiv fritid. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad. Ett ställe att längta till. Ett ställe att stanna på. Och ja, även om de flesta dagarna på Gotland bjuder på sol, så finns det också dagar då himlen är mer lågmäld. I just det här fallet ville inte vädret och fotografen riktigt samarbeta. Och eftersom vi dessutom har en vinter i Sverige, då blomsterprakten vilar, har ägaren själv valt att bidra med somriga bilder. Bilder som hjälper dig att känna hur magiskt vackert det är under årstiderna när trädgården står i full blom och tomten verkligen visar sitt allra bästa jag. Planritning kommer inom kort. Välkommen att kontakta mäklaren Maria vid intresse och för att boka visning – kanske är det här platsen där din Gotlandshistoria tar sin början.