Det första du känner när du kliver in igenom ytterdörren till den här skönheten är rymd och elegans. Vackra detaljer så som ekparkett, höga fönsterpartier och ljusa väggnyanser skapar ett både trivsamt och ståtligt boende. Det hel-kaklade badrummet med golvvärme har även tvättmaskin och torktumlare, en förmån i vardagen som underlättar för dig som värdesätter bekvämlighet. Det mysiga sovrummet rymmer både en dubbelsäng samt en stor skjutgarderob med spegelglas-dörrar. Hallen är utformad så att den ska vara lätt att möblera både praktiskt men också för att kunna skapa ett inbjudande, välkomnande intryck. Köket ger lägenheten dess karaktär och känsla av elegans, det mörka köksluckorna gifter sig fint med den öppna planlösningen mot vardagsrummet som även det är lättmöblerat och väl genomtänkt ur ett estetiskt perspektiv. Tillhörande lägenheten finns en loftgång/terass för en härlig stund i morgonsolen. Låter det här intressant så tveka inte att höra av dig till mig ansvarig mäklare för en visning eller mer information. Camilla Jonasson 0765 297 870 camilla.jonasson@skandiamaklarna.se

Välkommen till en rymlig villa i ett plan med inredd källare, perfekt för familjen som söker både funktion och trivsel. Här erbjuds en planlösning med flera sovrum, stora sociala ytor, uterum och altan samt gott om förvaringsutrymmen. Allt detta ramas in av en härlig tomt med grönska och en generös uppfart med plats för flera bilar. När du kliver in i huset möts du av en välkomnande entré och hall med bra förvaring. Direkt till höger finns det praktiska köket med goda arbetsytor, matplats och utgång till trädgården – en naturlig samlingsplats för vardagens måltider. Intill köket öppnar planlösningen upp mot den stora matplatsen och vidare till vardagsrummet, där ljuset flödar in och där det finns gott om plats för både soffgrupp och middagsmöblemang. På entréplanet finns tre sovrum i bra storlek, varav ett med generösa garderober. Här finns också ett helkaklat badrum samt tillgång till både altan och ett inglasat uterum – perfekt för långa sommarkvällar. En trappa ner möts du av ett inrett källarplan som erbjuder ytterligare två rum, perfekt som tonårsrum, gästrum eller hobbyutrymme. Här finns även ett extra badrum, en rymlig tvättstuga med dubbla maskiner samt flera förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring. Trädgården bjuder på en härlig gräsyta, insynsskyddade uteplatser och gott om plats för både lek och odling. Tack vare den stora uppfarten finns plats för flera bilar, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen. Detta är en bostad som kombinerar yta, funktion och möjligheter – redo för nästa ägare att skapa sitt drömhem. Näsby är ett populärt och familjevänligt område i Kristianstad med närhet till både service, natur och kommunikationer. Här finns flera förskolor och grundskolor och högskoleområdet med Kristianstad University i direkt anslutning. Serviceutbudet är väl utbyggt med livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek och tandläkare inom bekvämt avstånd. I närområdet finns även idrottsanläggningar, motionsspår och grönområden som bjuder in till ett aktivt fritidsliv. Kommunikationerna är goda med bussförbindelser som smidigt tar dig till Kristianstad centrum på bara några minuter. För den bilburne är det enkelt att nå E22:an samt handelsområdet vid C4 Shopping. Näsby kombinerar lugnet från ett bostadsområde med närheten till stadens utbud – en perfekt balans för både barnfamiljer och pendlande yrkesverksamma.

På Trosalundsgatan 8 hittar du denna moderna lägenhet på fyra rum och kök. Köket och vardagsrummet är i en öppen planlösning och går i en ljusgrå färgsättning. Alla inredningsdetaljer är smakfullt valda. Området är relativt nybyggt och den nya välkomnande känslan sitter fortfarande kvar i väggarna. Det är ljust och trevligt omhändertaget med ljusa väggar. Lägenheten har ett sobert grått klinkergolv i hall, duschrum och gäst-WC. En vacker ekparkett ligger i övriga rum. Vattenburen golvvärme gör morgonen lite skönare under vintermånaderna. Sovrummen ligger i varsin ände av lägenheten, vilket ger en behaglig rörelse runt vardagsrummet. De många fönstren ger ett härligt ljus i hela lägenheten som gör lägenheten inbjudande och välkomnade. Stora ytor för både socialt umgänge men också för familjeliv. Den stora balkongen löper utmed hela lägenhetens ena sida med skönt solläge på förmiddagen. Här kan den blomsterintresserade definitivt skapa sin egen oas. Badrum med tvättmaskin och torktumlare gör vardagen lite lättare. Garage finns att hyra i BRF med hiss direkt till våningsplanet. (Kö kan finnas) Att detta är ett riktigt fint boende är verkligen ingen underdrift. Utan här bor du lugnt och behagligt. I ett boende att trivas länge i. Välkommen hem!

På lugnt och eftertraktat läge, med Limhamns centralgata om husknuten, finner du detta inflyttningsklara hem som fördelar sig över 44 kvadratmeter. I denna ljusa, genomgående bostad har varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Här bjuds du på välbevarad charm med ljusa ytskikt och en fantastisk innergård alldeles utanför lägenheten där såväl grill som gemensamma utemöbler finns. Vardagslivet underlättas av det rymliga separata köket med matplats för 3-4 personer och den praktiska sovalkoven. Därutöver erbjuder bostaden ett inbjudande vardagsrum, goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare och ett halvkaklat badrum med badkar. Stora fönsterpartier och högt i tak gör trivseln maximal. På Prinsgatan 8 bor du ett stenkast från Limhamns centrum som erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger, kaféer och mataffärer. Här finns även bekvämligheter som vårdcentral, apotek, gym, tandläkare mm. På cykelavstånd nås Limhamns fiskrökeri, småbåtshamnen och de välbesökta badplatserna Sibbarp och Ribersborg. In till stan tar du dig smidigast med cykel eller stadsbuss. Detta är ett idealiskt boende för dig som söker en bostad på lugnt läge men som ändå vill ha alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkommen på visning!

Varmt välkommen till Barrvägen 12 på omtyckta Abborrberget och denna trivsamma villa! Här möts du av ett charmigt uterum i sydvästläge med öppet i nock samt utgång till altandäck och grönskande trädgård. Smakfullt vardagsrum med parkettgolv, stämningshöjande braskamin och fönster i två väderstreck. Inbjudande kök med köksinredning i ek, två sovrum och helkaklat badrum på entréplan. Vattenburet uppvärmningssystem via luft/vatten-värmepump och solceller ger låga driftkostnader. Källarplan med gästrum, tvättstuga och teknikrum. Tilltalande trädgård i sydvästläge med flera uteplatser, växthus och lättskött gräsmatta. Här finns även sjövatten för bevattning och en utedusch. Barnvänligt kvarter med promenad- och cykelavstånd till Strängnäs stadskärna. Välkomnande entréhall med flera fönster, klinkergolv & behaglig golvvärme. Här finns en uppsättning skjutdörrsgarderober som ger goda förvaringsmöjligheter. Entréhallen leder vidare in till kök och vardagsrum. Stilrent vardagsrum med parkettgolv, värmande braskamin och utgång till ett elegant inglasat uterum med öppet i nock. Funktionellt kök med inredning i ek, parkettgolv och matplats med utsikt mot husets entré. Intill köket ligger ett ljust badrum med kakel, klinker och golvvärme. På entréplanet finns även två rymliga sovrum med fint ljusinsläpp. Från hallen leder trappan ner till det välplanerade källarplanet. Här finns ett inrett gästrum med massivt furugolv - perfekt för övernattande gäster eller som tonårsrum. Här finns dessutom ett större rum som i dag används som matrum - ett mångsidigt utrymme med gott om plats för umgänge eller hobbyverksamhet. På källarplanet finns dessutom ett teknikrum med förvaringsmöjligheter, tvättstuga med tvättutrustning, arbetsbänk och badkar. Barrvägen 12 ligger i ett lugnt och uppskattat villakvarter i Strängnäs med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här bor du med gång- och cykelavstånd till förskolor, skolor, matbutiker och fina promenadstråk. Närheten till Mälaren ger goda möjligheter till bad och båtliv. Strängnäs centrum finns inom promenadavstånd och erbjuder ett charmigt stadsliv med små butiker, restauranger, caféer och den historiska domkyrkan. För pendlaren är kommunikationerna utmärkta - med tågstationen inom räckhåll når du Stockholm på cirka 45 minuter, och även Eskilstuna och Västerås ligger nära. Välkommen på visning!

Välkommen till ett radhus där varje detalj är väl genomtänkt för att ge dig ett bekvämt och lyxigt boende. Beläget med Torsvikens bästa läge, erbjuder detta hem en fantastisk utsikt över Bråviken och en södervänd tomt och balkong. Med påkostad extrautrustning till ett värde av 275 000 kr, är detta boende redo att imponera. Här får du privilegierna av huslivet med egen ingång, gräsmatta och ett barnvänligt kvarter, samtidigt som du slipper ansvaret för tak, fasad och fönster. Inuti väntar ett harmoniskt flöde mellan kök och allrum, där stenskivan i köket sätter en elegant ton och kaminen i vardagsrummet ger värme för både kropp och själ. För familjens komfort finns två badrum, varav ett med badkar, och en separat tvättstuga som förenklar vardagen. Tre väl tilltagna sovrum erbjuder plats för hela familjen. Det går även enkelt att få till ett fjärde sovrum om behov finns. Detta radhus kombinerar stil och funktionalitet på ett sätt som gör det enkelt att trivas och skapa minnen. Här är ditt drömhem som väntar på att bli upptäckt. Förhoppningsvis kommer avgifterna att sänkas med 500 kr under första halvan av 2026 , och ev. 500 kr till under slutet av året.

Varmt välkommen till Gullregnsgatan 5 i brf Flintlåset! Nu finns denna praktiska tvåa om 35,8 välplanerade kvadratmeter till salu. Bostaden erbjuder ett genomgående fina ytskikt, ett helkaklat badrum med dusch, rymligt allrum med tillhörande köksvrå, ett trivsamt sovrum och en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Sammantaget en praktiskt och perfekt bostad för er som söker en inflyttningsklar bostad med låg avgift! Bostaden är belägen i ett lugnt område med trevlig innergård i närhet till bland annat goda kommunikationer, livsmedelsbutik, Gävle och Brynäs centrum med restauranger, shopping och Gävle centralstation, allt detta inom gångavstånd. Stadsdel i centrala Gävle med många gamla fastigheter bevarade. Här finns både villor, bostadsrätter och hyresrätter. I Brynäs centrum finns närbutik, frisör och blomsterhandel samt ett flertal pizzerior/restauranger. I Stenebergsparken finns minigolf, lekplats och stora ytor för umgänge och lek. Brynäshallen (med spolad is) och Brynäsvallen (fotbollsplan) finns för de sportintresserade. Man tar sig in till stan via gång- och cykelvägarna samt stadsbussarna som går genom hela Brynäs. Det finns ett flertal förskolor, skolor samt hälsocentral i nära anslutning till bostaden. Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare redan idag!

Nu finns tillfälle att förvärva ett älvsnära hyreshus med ett stenkast till Manhemskajen, Älvsbacka! Välkommen till Varvsgatan 3, en mycket strategiskt placerad hyresfastighet med stor potential. Hyresfastigheten inrymmer, en 1:a 30m² (5000 kr/mån), en 2:a 50m² (3851 kr/mån), två 3:or a 88m² (7453 kr/mån & 9000 kr/mån) samt en 4:a på 176m² som blir ledig i samband med försäljningen. Totalt boyta på fastigheten är 432 m². Dessutom finns ett varmgarage med 2 st separata platser som blir lediga i samband med försäljning, samt 2 st uthyrda p-platser (650kr/st/mån). Den stora lägenheten på 176m² blir ledig i samband med överlåtelse, denna är möjlig att dela upp i två st 3:or på 88m² vardera då det var den ursprungliga planlösningen. Övriga hyresintäkter är 303 648 kr/år. Dessa höjs med ca 2% 1/4 2026 samt 1/4 2027. Stor insynsskyddad och lummig tomt i söder och västerläge med pool och poolområde. Denna fastighet erbjuder snabb åtkomst till Skelleftehamnsleden, Bolidenvägen och E4:an, och ligger bara en kort promenad från alla bekvämligheter som Skellefteå centrum med shopping och restauranger samt vackra områden att ströva runt i. Kontakta ansvarig mäklare för mer bilder, information och för att boka visning!

Endast cirka 12 minuter med bil från centrala Helsingborg, i omtyckta Påarp, finner du denna välbelägna fastighet om ca 4 450 kvadratmeter med stor utvecklingspotential. Här ges en intressant möjlighet för dig som söker mark för att uppföra bostad eller förverkliga en kommersiell idé i ett läge som kombinerar landsbygdskänsla med närhet till stadens utbud. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område men i ett sammanhang där både bostadsbebyggelse och kommersiella fastigheter finns i närheten. Detta skapar goda förutsättningar för olika typer av framtida användning, beroende på behov, ambition och dialog med kommunen. I direkt anslutning till tomten finns kommunalt vatten och avlopp, el samt fiber, vilket underlättar framtida exploatering (anslutningsavgifter tillkommer). Säljaren har godkänt att intressenter får åka ut och bekanta sig med tomten på egen hand. Köpare uppmanas att själva kontrollera samtliga uppgifter, anslutningskostnader samt eventuella bygg- och utvecklingsmöjligheter med Helsingborgs kommun. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

På Lövhagsvägen 20 i Vetlanda finner du denna inbjudande 1-plansvilla som kombinerar funktionalitet med hemtrevnad på bästa sätt. Med sina 116 kvm fördelade på fyra rum skapas en öppen och ljus planlösning där familjen samlas enkelt. Här möts du av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm och behaglig atmosfär i hela huset. Villan ligger i ett lugnt och trivsamt område som ger trygghet och fridfullhet, perfekt för både barnfamiljer och dem som värdesätter lugnet. Den öppna planlösningen underlättar social samvaro och ger en modern känsla där det renoverade köket och vardagsrummet flyter samman på ett naturligt sätt. Här finns goda förvaringsmöjligheter och genomtänkta detaljer som lyfter hemmets charm ytterligare. Utomhus väntar en grönskande trädgård där du kan njuta av soliga dagar och lugna kvällar – en plats för avkoppling och lek. Samtidigt har du närhet till Vetlandas serviceutbud, skolor och fina naturstigar som inbjuder till härliga promenader. En perfekt villa för dig som vill leva i balans mellan livets bekvämligheter och naturens ro. Välkommen att boka in dig på visning och upptäck möjligheterna till ditt nya drömhem på Lövhagsvägen 20!

Denna moderna och välplanerade bostad erbjuder ett bekvämt fjällboende med genomtänkt design, hög standard och ett fantastiskt ski in/ski out-läge. Här bor du med skidbacken precis utanför dörren och med restaurang, Skistar Shop och service på bekvämt gångavstånd. Planlösningen är öppen och social med ett stilrent kök och vardagsrum som flyter samman på ett naturligt sätt. Köket från Ballingslöv har moderna vitvaror, generösa arbetsytor och plats för ett stort matbord. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med ljus och bjuder på fin utsikt över skidbackarna. En inbjudande plats för gemenskap och avkoppling efter en dag på fjället. Bostaden rymmer tre sovrum, där det största erbjuder gott om förvaring. De två övriga rummen fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det större badrummet har dusch och bastu för avkoppling, och dessutom finns en separat wc. I anslutning till den rymliga hallen finns ett teknikrum med torkskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare, praktiskt för aktiva dagar. Lägenheten ligger i markplan med ett fritt hörnläge som ger ljus från morgon till kväll utan direkt solljus in i bostaden, vilket skapar en behaglig inomhusmiljö. Från altanen har du viss utsikt över Västexpress och Västbacken, samt tillgång till ett låsbart förråd för skidor och utrustning. Genomgående hög standard med påkostade materialval, Ballingslöv-kök och garderober, braskamin för spisbränsle, tegelväggsdetaljer och specialgjorda fönsterbrädor. Laddstolpe för elbil finns. Här får du ett hem med utmärkt solläge, modern komfort och närhet till allt du behöver för ett avslappnat och upplevelserikt fjälliv året runt. Ring Christopher Broman på 070-299 91 95 för en personlig visning!

Med stort nöje presenterar vi denna otroligt välskötta och supertrevliga tvåa om 42,5 kvadratmeter belägen på andra våningen i attraktiva Vasastaden, ett av stadens mest eftertraktade områden. Här bor du i ett hem som kombinerar stil, funktion och låg boendekostnad tack vare den förmånliga avgiften. Lägenheten är i mycket gott skick och präglas av ett generöst ljusinsläpp. Det stilrena, grå HTH köket från 2020 är platsbyggt och erbjuder mycket smart och välplanerad förvaring, moderna rostfria vitvaror. integrerad diskmaskin samt en genomtänkt layout som gör köket både praktiskt och elegant. Från hallen nås det rogivande sovrummet som i sin tur leder vidare till vardagsrummet, vilket skapar ett trevligt och naturligt flöde i bostaden. Från sovrummet når du även den mysiga balkongen i västerläge, perfekt för eftermiddag och kvällssol. För extra komfort finns markiser över samtliga fönster. Duschrummet är helkaklat i ljusa, fräscha kulörer och håller en tidlös och modern standard. Här bor du centralt i omtyckta Vasastaden, ett attraktivt och levande område med goda bussförbindelser. Det är dessutom enbart cykelavstånd till Campus Valla samt närhet till välsorterad livsmedelsaffär, konditori, restauranger och annan service. Föreningen är stabil och välskött med stamrenoverade fastigheter och uppskattade gemensamhetsytor såsom relaxavdelning och övernattningsrum. Ett kvadratsmart och inflyttningsklart boende som passar perfekt för studenten, det yngre paret eller förstagångsköparen. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Dalhemsvägen 45C och till denna charmiga och nyligen renoverade etta som erbjuder både funktionalitet och stil. Med en modern och strategisk utformad planlösning, nyttjas varje kvadratmeter till sin fulla potential. Vad sägs om ett stilrent och funktionellt kök, en mysig sovalkov med plats för en dubbelsäng, ett modernt helkaklat badrum, samt ett vardagsrum som är stort nog för både soffgrupp och matgrupp? Detta är ett perfekt boende för dig som söker funktionalitet och stil! Kjellstorp i nordöstra Helsingborg är ett bostadsområde som är känt för sitt natursköna och grönskande område. Här bor ni bekvämt med närhet till så väl goda kommunikations- och bussförbindelser, service som flertalet större livsmedelsbutiker, apotek, förskola, grundskola och andra bekvämligheter. Du tar dig snabbt och smidigt ner till Helsingborgs centrum antingen med bussen eller bilen på endast 10 minuter. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!

Välkommen till detta smakfulla nybyggda radhus i två plan där modern design möter genomtänkt funktion. Bostaden erbjuder en genomgående hög standard, ljusa ytskikt och en välplanerad planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor. Det stilrena köket är fullt utrustat med komplett maskinpark och har en rymlig matplats med flera fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. I direkt anslutning till entrén finns en trädeckad uteplats i soligt söderläge – perfekt för avkoppling och umgänge utomhus. På detta plan finns även ett trivsamt allrum, ett separat kontor som passar utmärkt för hemarbete samt ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp möts du av den mer privata delen av bostaden. Här finns tre rymliga sovrum samt ett helkaklat badrum i samma stilrena utförande. I hallen finns dessutom ett öppet allrum som med fördel kan användas som TV-rum, lekhörna eller extra sällskapsyta. Ett modernt och lättskött hem med nyproduktionens alla fördelar – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med hög komfort och genomtänkt planlösning.

Välkommen till en kvadratsmart och charmig etta på eftertraktade Trozelligatan 31! Denna välplanerade bostad om 30 kvm bjuder på ett ljust och fräscht boende med vackra trägolv och genomgående ljusa ytskikt. Här möts du av en rymlig hall med praktiska dubbelgarderober som ger gott om förvaring. Vardagsrummet erbjuder generöst med plats för både soffa och säng, och från rummet når du den soliga balkongen i perfekt söderläge – en given favoritplats under årets varmare månader. Köket är arbetsvänligt och trivsamt med bra förvaringsutrymme bakom ljusa köksluckor och gott om arbetsyta för matlagning. Här bor du i hjärtat av populära Söder, i den trygga och stabila föreningen BRF Röda Lacket. Den låga avgiften på endast 1881 kr inkluderar värme, vatten och kabel-tv – ett riktigt plus för dig som vill bo bekvämt med låga driftskostnader. Läget ger dig närhet till city, parker, mysiga restauranger och goda kommunikationer. Välkommen hem!

Högt beläget på omtyckta Klockarfjället ligger detta moderna och smakfulla andelshus med ett mycket attraktivt läge för dig som älskar skidåkning. Här bor du med direkt närhet till både alpina nedfarter, Vemdalsskalets nya skidåkningsmöjligheter samt nedfarterna i Hovde Syd, som enkelt nås från huset. Till detta har du gång/skidavstånd till Klockarfjällets spårcentral där man kan åka längdskidor. Samtidigt erbjuds en vidsträckt utsikt över fjällandskapet och den storslagna naturen som omger boendet. Kombinationen av komfort, fjällkänsla och ett förstklassigt skidläge gör detta till en plats att verkligen trivas på. Efter en dag fylld av skidåkning och frisk fjälluft väntar avkoppling på den soliga terrassen. Här kan du luta dig tillbaka med en filt runt axlarna, njuta av något varmt att dricka och låta blicken vila över fjälltopparna. Den rofyllda atmosfären infinner sig snabbt och skapar perfekta förutsättningar för återhämtning och lugn – oavsett årstid. För den skidintresserade är läget idealiskt, med smidig anslutning till Nääsbacken i direkt anslutning till Västliften, vilket ger möjlighet till glidavstånd till nedfarten. Boendet är generöst planerat och rymmer bekvämt 8–10 bäddar, vilket gör det väl lämpat för både familjen och det större sällskapet. Publika laddstolpar för elbil finns precis ovanför huset. Som andelsägare disponerar du fem (Ibland sex) veckor per år, vilka fastställs i samband med den årliga föreningsstämman. Under 2026 erbjuds vecka 6, 19, 33, 46, 47 och 52, vilket ger en fin variation av vinter-, vår- och sensommarvistelser i fjällmiljö. Veckofördelningen för 2027 beslutas under hösten 2026. Notera att huset är husdjursfritt. Varmt välkommen att höra av dig för att boka en personlig visning av detta välskötta och mycket attraktiva andelshus på Klockarfjället. Här finns möjligheten att skapa ditt eget fjällboende att återvända till – år efter år.

Välkommen till ett hem att verkligen trivas i där interiören ger ett mysigt intryck och där den insynsskyddade och ombonade trädgården bjuder in till sommarkvällar och rekreation. Mycket trevlig planlösning där entréplan har sociala ytor. Välkomnande hall, trevligt kök med matplats vid fönster samt mysigt vardagsrum med stämningsgivande öppen spis med insats. Övre plan rymmer fint sovrum, möblerbarhall som idag nyttjas som kontor samt ytterligare ett gästrum, kombinerat med en rymlig walkin closet med gott om förvaring. På övre plan finns även ett ljust och fint badrum med dusch, wc och handfat. Låg driftkostnad! Härlig uppvuxen trädgård med fristående trädäck under tak med stenläggning samt ytterligare uteplats vid farstun och fina odlingsmöjligheter. Uthuslänga på gården samt gott om plats att parkera. Välkommen till lugna Bergslagsbyn med perfekt promenad och cykelavstånd till skolor, affärer, natur och goda kommunikationer.

Stilfull, historisk hyresfastighet med ett fint läge i Sturefors - ca 15 min från Linköping centrum. Här kan ni bo ståndaktigt och mycket billigt i en 8-rummare på 216 kvm med egen entré och trädgård för endast ca 1 200 kr/månad! Se beräkning nedan. Fastigheten innefattar 4 lägenheter där varje bostad har egen entré. Den totala boarean är 398 kvm och vid full uthyrning en årsintäkt om ca 644 000 kronor och en driftkostnad om 91 000 kronor. Övriga kostnader såsom försäkring, fastighetsavgift och kostnader för möblerade lägenheter tillkommer med ca 36 000 kr/år. Överskott före räntor ca 517 000 kr/år. Avkastningsgrad 4,7 %. Om ni väljer att helt hyra ut alla 4 lägenheter får ni ett resultat på nästan 300.000 kr/år, dvs. 25 000 kr/månad. Flertalet renoveringar har genomförts de senaste åren, se bifogat dokument. Fastigheten har tidstypiska detaljer såsom fungerande eldstäder, stuckaturer, gedigna trägolv och fina träbalkar. Lägenheterna är ljusa och fräscha. Uppdelning av lägenheter ser ut enligt följande: 8 rok 216 kvm. Ledig för ny ägare. 3 rok 79 kvm, uthyrd. 2 rok 60 kvm (Uthyres möblerad), uthyrd. 1 rok 43 kvm ( -”- ), uthyrd. Den övre 8-rumslägenheten "ägarbostaden" har egen tvättstuga på första plan i anslutning till entrén. De övriga tre lägenheterna har gemensam tvättstuga i källarplan. Lägenheterna har var sitt förråd. Varje lägenhet har egen parkeringsplats invid respektive entré. Den stora lägenheten har just blivit hyresledig och är inte utannonserad i avvaktan på om den nya ägaren av fastigheten själv önskar bo där eller vill fortsätta med att hyra ut den. Om den nya köparen skulle välja att själv bo i 8-rummaren blir nettokostnaden ca 1 200 kr/månad vid belåning 75 % och 3 700 kr/månad vid belåning 85%. (Ränta 2,7 %). Amortering tillkommer. Om ni väljer att hyra ut alla 4 lägenheter får ni en intäkt på ca 300 000 kr/år, dvs. ca 25 500 kr/månad vid belåning 75 % och en intäkt på ca 265 000 kr/år, dvs. ca 22 000 kr/månad vid belåning 85 %. (Ränta 2,7 %). (Beräkningen är exkl amortering) Ta chansen att förverkliga drömmen om en storslagen fastighet och samtidigt en smart investering!

Tillfälle!! Välkommen till denna ljusa och härliga gavellägenhet med havsutsikt. Balkongen vätter mot havet och här kan du sitta och känna lugnet och bara njuta. Huset har hiss som gör lägenheten lättillgänglig. I kombination med det så har du Sjötelegrafen med alla affärer du behöver runt hörnet, men även vårdcentral och tandläkare. Ca 10-15 minuters promenad bort ligger Nynäshamns centrum och gästhamn med butiker, caféer och mysiga uteställen och inte minst en underbar skärgårdsmiljö. Här trivs man! Lägenheten är lättillgänglig med hiss samt till vinden där det finns ett förråd som hör till lägenheten. I entréhallen finns plats att hänga av sig ytterkläderna. Precis som i resten av lägenheten är väggarna smakfullt färgsatta och på golvet ligger ett fint enstavigt ekparkettgolv. Från hallen öppnar allrum och kök upp sig med en öppen planlösning. När man stiger in i rummet söker sig blicken direkt ut mot de vida vyerna och havsutsikten man kan skåda genom de stora fönsterpartierna. Köket är fint med behaglig färgsättning och en stilren design. Köket är försett med fullstora, integrerade, kyl, frys, inbyggd micro samt diskmaskin. Bänkskivan är av sten med underlimmad diskho. I kök och allrum ryms både matplats och soffa samt tv. Från matplatsen nås den härliga balkongen. I anslutning till allrummet ligger alla tre sovrum vägg i vägg med varandra. Master bedroom rymmer dubbelsäng och är även försedd med en praktisk garderobsvägg. Badrummet nås från hallen. Här väggarna kaklade och golvet av klinker. Inredningen i badrummet ger en lyxig hotellkänsla där ljusa naturnära färger möter mörka trädetaljer. Duschhörnan är försedd med duschvägg i glas. I badrummet finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan samt ett skåp med förvaring. Varmt välkommen på visning av detta prisvärda och kvalitativa boende.

Nu finns möjligheten att förvärva en av de sista lediga tomterna i detta populära område! Tomten om 901kvm ligger på Solskensvägen 3 i Sävast, ett populärt och familjevänligt område med allt man behöver på bekvämt avstånd. Man har promenad- och cykelavstånd till bland annat Mårängskolan som är en F6-skola, lekplatser och nybyggda Coop Sävast samt Boden Business Park. Tomten ligger i trevligt läge mot skogsparti och kräver förhållandevis lite förberedelse inför byggnation. Byggrätt 250 kvm. Under viktiga dokument hittar du information om anslutningskostnader, planbestämmelser och geoteknisk information. Varmt välkomna att inkomma med ert intresse till ansvarig mäklare!

Välplanerad och trivsam tvåa i ett omtyckt och centralt område. Bostaden har en bra planlösning med en öppen atmosfär som sammanstrålar kök och vardagsrum. Från vardagsrummet tar du dig ut till bostadens stora, inglasade balkong, där du får plats med större möblemang! Köket är tidlöst med neutrala färgval. Badrummet har nyare interiör, är utrustat med badkar samt egen tvättmaskin! Bostaden erbjuder ett stort förrådsutrymme i lägenheten, som blir som ett extra förvaringsrum. Här bor du i ett trevligt område som passar alla åldrar, med direkt närhet till mataffär, busshållplats och Sportfältet. I närområdet finns fina promenadstråk, lekplatser och goda sportmöjligheter. Även skolor, förskolor och smidiga kommunikationer in till centrum finns på bekvämt avstånd. Bredband ingår i månadsavgiften!

På lugna och etablerade Fältabacken, med hörnläge på Finjagatan 2, ligger detta generösa hus i tre plan - ett hem för dig som söker goda ytor, flexibel planlösning och möjlighet att sätta din egen prägel. Huset är fullt beboligt men i behov av renovering och uppdatering, vilket skapar ett utmärkt tillfälle för den som vill skapa sitt framtida hem steg för steg. Entréplanet präglas av öppna och sammanhängande sällskapsytor. Köket erbjuder bra arbetsytor och ligger i direkt anslutning till matsalen, vilket skapar en naturlig plats för vardagens måltider och större middagar. Planlösningen är genomgående med flera rum i fil, vilket ger ett fint flöde och möjlighet att anpassa ytorna efter behov - exempelvis som vardagsrum, matrum, arbetsrum eller extra sovrum. På entréplanet finns även en gäst-WC. Från ett av sällskapsrummen nås uterummet, som förlänger säsongen och fungerar som en trivsam övergång mellan hus och trädgård. Övre plan rymmer två sovrum samt ett allrum med snedtak, som lämpar sig väl som TV-rum, lekyta eller extra sällskapsrum. Här finns möjlighet att anpassa planlösningen ytterligare om behovet av fler sovrum finns. Källarplanet erbjuder praktiska biytor med god takhöjd. Här finns tvättstuga, WC, dusch, bastu samt flera utrymmen som kan användas för förvaring, hobbyverksamhet eller gästrum. Ett plan med stor användbarhet men även tydligt behov av modernisering. Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Den generösa hörntomten erbjuder goda grönytor med plats för lek, odling och uteplatser. Här finns utrymme att skapa olika funktioner och miljöer - från barnvänliga ytor till lugnare platser för avkoppling. På tomten finns även en uppfart med plats för två till tre bilar samt garage, vilket ger smidig vardag och goda parkeringsmöjligheter. Detta är ett hus för dig som ser värdet i volym, läge och möjligheter - och som vill skapa ett hem efter egna önskemål i ett omtyckt område nära skolor, grönområden, service och kommunikationer. Välkommen till Finjagatan 2 - ett hus med stabil grund, generösa ytor och stor potential.

Nyproducerad tvåplansvilla med stora fönster och öppen ljus planlösning på en barnvänlig stor plan tomt. Stor grusad parkering, gräsmatta och stort trädäck. Fastigheten kommer att vara klar för inflyttning i April 2026 och är under uppförande. Möjlighet finns att göra vissa materialval, färgsättning etc. Välkomna att höra av er med frågor, då fastigheten är under produktion så kommer det bli privata visningar med några sällskap i taget.

Här ges en möjlighet att förvärva välplanerad trerummare i attraktiva Nya Hovås. Resultatet är gott med estetiskt tilltalande arkitektur som möter gröna inslag och närheten till havet. Bostaden har en social prägel med öppen planlösning samt en underbar uteplats som bjuder på sol större delen av dagen. Här finner ni ett modernt och klassiskt kök från Marbodal med en komplett maskinpark. Socialt vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp. Badrummet är stilrent med praktisk tvättavdelning som underlättar vardagen. Genomgående kvalitativa materialval i form parkettgolv och slätmålade väggar i greige som ger en neutral bas att inreda efter. Goda förvaringsmöjligheter genom både klädkammare och flera garderober i sovrum och hall. Välkommen att trivas! I Brf Fritiden bor du i en Svanenmärkt fastighet med en förening med god ekonomi utrustad med miljövänliga initiativ. Här finns en mysig innegård utrustad med bänkar och pallkragar med träd och växter, samt en liten lekplats med sandlåda och studsmatta. I hörnet av cykelhuset erbjuds även en grillplats med kolgrill som skapar en naturlig mötesplats för boende i föreningen. Nya Hovås är ett nytänk av urbana miljöer med en modern planering. Gångavstånd till ett brett serviceutbud såsom ICA, Apotek, Systembolaget, vårdcentral, tandläkare samt flertalet restauranger, bistro och caféer. Motionsmöjligheter ges både via SATS, Friskis & Svettis samt Peoples Training. Dessutom bor ni med närhet till såväl förskola som skola. Om du istället vill ta ett svalkande bad så finns salta sådana inom 5-10 minuter samt direkt närhet till grönområdet Sandsjöbacka och Oxsjön med flertalet vandringsleder. Via expressbussar når ni centrala Göteborg på 20-25 minuter.

Välkommen till Tvååker och det nya området Stenen som är beläget strax utanför samhället. Här finns endast ett par tomter kvar för byggnation av en friliggande villa tillsammans med Nära hem. I annonsen får ni tillgång till ett förslag på husmodell men man är flexibel i att få vara med och utforma sitt hus tillsammans med Nära hem, såväl interiört som exteriört. Byggrätten är generös med en största tillåten byggnadsarea på 220 kvm. Läs gärna mer i detaljplanen som finns bifogad under dokument. Här hittar ni även en länk till projektsidan som innehåller mycket matnyttig information. "Stenen" har ett sällsynt bra läge i Tvååker, nära Varberg och mitt i naturen. Området är byggt på ett öppet, kuperat hagmarksområde med gärdesgårdar, stora ädelträd och mindre åkerholmar. Den lantliga miljön präglar området och bidrar med lugn, trygghet och harmoni. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med trivsamma lekplatser och nybyggd förskola. Tvååker är ett välmående och expansivt samhälle med många driftiga ortsbor. Var man än bor så har man nära till naturen med ett rikt friluftsliv, fina och välskötta idrottsföreningar, ett väl utbyggt gym, välsorterad mataffär, förskolor och omtyckta Bosgårdsskolan som är en F-9 skola. I trakterna finns många olika gårdsbutiker som säljer närproducerat, Sonjas Veranda och med cykel når du Strömma Farmlodge. Med en kortare biltur på ca 15-20 min når man exempelvis Ästad Vingård och Åkulla friluftsområde. Tvååker är dessutom beläget en kortare biltur från både havet och Varberg. Kontakta ansvarig mäklare för frågor gällande köp av tomten. Köpekontraktet kommer att villkoras med att köparen upprättar entreprenadavtal med Nära hem. När det gäller byggnationsfrågor så är ni välkomna att kontakta Nära hems hussäljare Sara Ludvigsson. Sara nås på 076-3680438 eller sara@narahem.se.