Välkommen till ett charmigt och mycket välplanerat hus som passar perfekt för ensamstående eller paret som söker ett lugnt boende nära naturen. Här bor du i ett mindre och mysigt hem där varje kvadratmeter används på rätt sätt – ett hem att trivas i från första stund. Entréplanet bjuder in till sociala ytor med kök, samt matplats och vardagsrum i öppen och trevlig samverkan, perfekt för både vardag och umgänge. En trappa ner väntar bostadens privata del – ett generöst master bedroom som breder ut sig över nästan hela planet, med intilliggande walk-in closet som ger både komfort och gott om förvaring. En genomtänkt planlösning som skapar tydlig uppdelning mellan det sociala och det privata - och lite lyxig känsla. Huset är nydränerat, vilket ger en trygg och bekymmersfri boendesituation – en stor och viktig investering som redan är gjord. Trädgården är något alldeles extra. En grön och lummig oas med flera uteplatser, trädäck och vackra planteringar som följer tomtens naturliga former. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, och den inhägnade tomten gör detta till ett perfekt hem även för dig med hund. Från morgonkaffet på altanen till sena sommarkvällar i det fria – här vill man vara. Läget är lika tilltalande som huset. På kort promenadavstånd finns både naturreservat och badsjö, med fina promenad- och strövområden precis runt knuten. En idealisk plats för dig som uppskattar natur, lugn och god livskvalitet – utan att göra avkall på bekvämlighet. Bostaden planeras att komma ut till försäljning med visningstider efter påsk. Utgångspris under 4 miljoner kronor. En kommande försäljning för dig som söker något personligt, naturnära och lättskött – ett hem som är lika trivsamt som det är genomtänkt. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.

Välplanerad och rymlig villa med generösa utrymmen Flera sovrum – perfekt för barnfamilj Två helkaklade badrum Renoverat badrum på övre plan (2021) med golvvärme Kamin i vardagsrummet Vattenburen värme via luft/vatten-värmepump Renoverat tak 2021 (takpapp, läkt och pannor) Dubbelgarage med elportar Uppvärmt gästrum/kontor i garagebyggnaden Ljust och rymligt kök med gott om förvaring Stort allrum på övre plan Altan under tak Skogen som granne Lugn återvändsgata Barnvänligt område

Välkommen till Kastanjegatan 9 – ett hus som andas charm och historia, mitt i Ulricehamn. Den ljusgula träfasaden välkomnar dig hem och den stora, generösa tomten på 1 286 kvm skapar en unik möjlighet att förverkliga drömmar – här finns plats för lek, trädgårdsodling eller varför inte en framtida utbyggnad? Redan i hallen känner man husets nästan 100-åriga själ. Plats för avhängning och vackra detaljer, som de klassiska trädörrarna, sätter tonen för resten av hemmet. Det är lätt att föreställa sig morgonstunder och välkomnande hemkomster här. Från hallen leder vägen rakt fram till köket, inrett i tidlöst vitt med bra arbetsytor och plats för ett matbord. Här blir matlagning och vardagspussel en enkel och trivsam del av dagen. Intill ligger det som idag används som tv-rum, med fönster i två väderstreck som släpper in ett fantastiskt ljus. I fil finns den rymliga matsalen, även den med fönster i två väderstreck, och en praktisk pelletskamin som skapar värme och trivsel under kalla kvällar. Matsalen är perfekt för middagar med familj och vänner, eller för stilla stunder med en bok och en kopp kaffe. Via den ståtliga trappan når vi ovanvåningen, som bjuder på en ljus hall, badrum samt tre sovrum. Två av rummen är mindre och passar perfekt som barnkammare, gästrum eller arbetsrum. Här finns en känsla av ro och privatliv, med ljusinsläpp som skapar ett behagligt och harmoniskt hem. Källaren nås både från hallen inifrån och via utgång utifrån, vilket gör den smidig för både förvaring och praktiska lösningar. Tomten är en av bostadens största tillgångar. Den generösa ytan ger plats för spel och lek, trädgårdsodlingar eller som ett härligt uterum för sommardagar. På tomten finns även ett kallt dubbelgarage och en stor infart med plats för flera bilar. Med sådan yta finns alla möjligheter att sätta sin egen prägel på fastigheten – kanske ett uterum, ett växthus eller en framtida utbyggnad av huset? Detta är ett hem med charm, karaktär och hjärta – redo att skapa nya minnen för nästa familj. Kastanjegatan 9 är mer än ett hus, det är en plats där historia möter framtid, och där vardagens små stunder blir till livets stora minnen. Huset är besiktigat och protokoll finns hos ansvarig mäklare. Familjevänligt och lättillgängligt område. Här har du nära till både grundskolor och den nya Björkåsskolan, som planeras stå klar 2027. För friluftsliv och rekreation ligger Lassalyckan på bekvämt avstånd, perfekt för promenader, lek och utomhusaktiviteter. Närservice finns nära med Coop och busstrafik som enkelt tar dig runt i Ulricehamn.

Fasadstenvilla i 1,5 plan och källare, beläget i trivsamt villaområde. Villan har genomtänkt planlösning och värms via bergvärme. Ytskikten är äldre men det är välhållet och här finns möjlighet att sätta sin egen prägel men kanske bevara en del av det äldre. Bergvärmen installerades 2006 och yttertaket byttes 2009. Fiber är indraget. Robotgräsklippare från 2017. Här bor man med närhet till förskolor, skola årskurs 1-6 och årskurs 7-9, fina strövområden (med vandringsleder och skidspår på Norra fjället) samt centrum, som ligger på bekvämt gång-/cykelavstånd. Är man sportintresserad finns ett brett utbud och har man fotbollsintresse, ligger Skarsjövallen nära. Gillar man sola och bada är Ljungskile helt rätt och det finns flera alternativ - se mer info via länken: https://www.vastsverige.com/uddevalla/guider1/badiljungskile/ Invändiga och fler bilder kommer. Välkommen med din intresseanmälan.

På en lugn återvändsgata med minimal trafik ligger denna välplanerade villa med generösa ytor, stor trädgård och närhet till både service och natur. Här bor du i ett tryggt och omtyckt område som passar perfekt för barnfamiljen. Entréplanet erbjuder en mycket bra planlösning med ett stort och härligt ljust kök som rymmer många runt matbordet – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Från köket nås den trevliga altanen där solen följer dig från morgon fram till cirka kl. 18.00. Halva altanen är dessutom under tak, vilket gör att du kan njuta av utemiljön även när vädret är lite sämre. På detta plan finns även flera sovrum, badrum, tvättstuga samt ett praktiskt kapprum och gott om förvaringsmöjligheter. En trappa upp möts du av ett stort och öppet vardagsrum/allrum med utgång till en balkong under tak. Härifrån kan du njuta av en fin sjöutsikt – en vy som ger en extra känsla av närhet till naturen. Från övre plan är sjöutsikten tydlig, medan man även från entréplanet kan ana en mindre glimt av vattnet. På detta plan finns även två isolerade kattvindar som erbjuder extra förvaring. Tomten är generöst tilltagen och erbjuder en stor, lättskött trädgård med fruktträd, bärbuskar och blommande växter. Häckar längs tomtgränsen skapar ett naturligt insynsskydd och bidrar till en privat och trivsam utemiljö. Här finns gott om plats för lek, odling och härliga sommardagar. På fastigheten finns även ett fristående garage med tillhörande förrådsutrymme. Läget är svårslaget – här bor du nära vackra badplatser och sjön i Sandared. Samtidigt finns allt vardagen kräver inom bekvämt avstånd: skola, förskola, affär, bageri och simhall. Ett område där barnen kan växa upp tryggt och där naturen alltid finns runt hörnet. Ett hem att trivas i – med plats för både familjeliv och avkoppling.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla i populära Halvorstorp – ett hem som erbjuder ett bekvämt boende med genomtänkt planlösning, härliga sällskapsytor och en lättskött trädgård att njuta av året om. Bostaden bjuder på generösa sociala ytor där vardagsrum och kök skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Köket renoverades 2013. I vardagsrummet finns en öppen spis som ger både värme och en extra mysig atmosfär under årets kallare månader. De rymliga ytorna ger gott om plats för både soffgrupp och matplats och bidrar till en luftig och trivsam känsla. Från bostaden nås det inglasade uterummet, en härlig förlängning av hemmet som kan disponeras året runt. Här kan du njuta av morgonkaffet, middagar med vänner eller avkopplande stunder oavsett säsong. Som en förlängning finns även uteplatser med både morgon- och eftermiddagssol. Villan rymmer tre sovrum i bra storlek, vilket gör bostaden idealisk för familjen eller för dig som önskar extra rum till exempelvis hemmakontor eller gästrum. Utomhus möts du av en mysig och lättskött trädgård som erbjuder en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Den plattsatta uppfarten med snygg marksten från 2020 ger plats för en bil och leder vidare till husets garage, vilket gör vardagen både praktisk och bekväm. Taket är bytt 2000 och frånluftsvärmepannan är från 2022. Området i Halvorstorp är populärt tack vare sin lugna och familjevänliga miljö med närhet till både natur och service. I närområdet finns fina motions- och promenadstråk vid Sandhemsspåret som erbjuder härliga möjligheter till friluftsliv året runt. För vardagens bekvämligheter ligger ICA Jätten på bekvämt avstånd med ett brett utbud av dagligvaror. Här bor du dessutom med smidiga kommunikationer och cykelavstånd till centrala Trollhättan, samtidigt som området erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö.

Längst in på en lugn återvändsgata finner ni denna karaktärsfulla och rymliga villa med generösa sällskapsytor, stora fönsterpartier och en grönskande tomt som skapar en privat och rofylld miljö. Här bor ni med naturen som närmsta granne samtidigt som bostaden erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Redan när ni kliver in möts ni av husets öppna och inbjudande planlösning där ljuset flödar genom de stora fönsterpartierna. Vardagsrummet är ett av hemmets verkliga hjärtan – ett imponerande rum med ryggåstak, synliga träbjälkar och generösa panoramafönster som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sällskapsytor, och rummet erbjuder en fantastisk vy över grönskan. Härifrån finns även utgång till trädgården där jacuzzi och flera uteplatser gör det enkelt att njuta av lugna kvällar eller trevliga grillkvällar med familj och vänner. I anslutning ligger köket som renoverades 2018 och erbjuder goda arbetsytor, modern maskinell utrustning och plats för matlagning i en social miljö. Från köket nås även hemmets allrum som lämpar sig utmärkt som tv-rum, lekrum eller ytterligare sällskapsyta. Entréplanet rymmer även två sovrum samt ett badrum. Från vardagsrummet nås ett trevligt uterum som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig plats för umgänge. Från uterummet nås även bostadens balkong. Källarplanet erbjuder stora och funktionella ytor med bland annat gillestuga, ytterligare sovrum, badrum, bastu, tvättstuga, förråd samt pannrum. Här finns gott om plats för hobbyverksamhet, gäster eller tonårsdel. Tomten om 909 kvm ligger insynsskyddad med fina gräsytor, planteringar och plats för både lek och avkoppling. På uppfarten finns goda parkeringsmöjligheter samt ett garage i huskroppen. Olsfors ligger vackert i Söråns dalgång där ån rinner från Viaredssjön i riktning mot Bollebyggd. Landskapet är kuperat och bebyggelsen är belägen på dom vackra sluttningarna mot ån. Olsfors är beläget i den östra delen av Bollebygds kommun mot gränsen till Borås. Avståendet till Göteborg är knappt fem mil, Bollebygd åtta kilometer och till Borås femton kilometer. Olsfors ligger både i närhet till naturen likväl som närhet till RV40. Pendlingsmöjligheter till närliggande städer är goda med både bil och kollektivtrafik. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt. För att resa vidare till Göteborg byter du till tåg eller buss i Bollebygd. Det finns ett aktivt föreningsliv med idrottsanläggning i området samt förskola och skola F-6 samt inom räckhåll finns flera stora vandringsleder som går genom bygden där du kan uppleva naturens olika skiftningar från storskog till öppet landskap. Fiske och bad finns i närliggande sjöar som Gesebols sjön och Viarredssjön. Välkommen att anmäla ditt intresse!

På denna lugna gata, med skogen ett stenkast från uppfarten, får vi lov att stolt presentera ett av Törnevägens trivsammaste hus. En gedigen fin tegelvilla med underbar trädgård. Villan är välskött med stora rum och en uppvuxen och insynsskyddad baksida. Här bor ni nära centrala Alingsås samtidigt som ni har skogen alldeles intill. På cykelavstånd finner ni sjöarna Gerdsken i östlig riktning och Mjörn i västlig, båda med badplatser och trevliga promenadstråk i närheten. Här finns även skola, matbutiker, idrottsanläggningar och smidiga tågförbindelser nära till hands. Villan byggdes år 1974 och bostaden skvallrar om den tidens ideal både exteriört och interiört. Huset är byggt i två våningsplan med en boarea om 109 kvadratmeter samt ytterligare 109 kvadratmeter biarea i det fullt inredda souterrängplanet. Från garageuppfarten välkomnas du till husets entré via en trappa omgiven av marktäckande grönska. Det svarta trappräcket harmonierar med huset och ramar in den högt belägna tomten på ett mycket klädsamt sätt. Bostaden är i gott skick och här finns alla möjligheter att skapa ett riktigt drömhem vare sig du väljer att bevara sjuttiotalsstilen eller föredrar att tänka nytt. Entréplanet är praktiskt planerat med två sovrum, allrum och vardagslyx i form av bastu innanför ett välutrustat tvättrum. Två förråd och stora garderober håller ordning på vinterkläder och annat. Ytskikten är välskötta och idag är ett av sovrummen inrett som hemmakontor. Allrummet passar utmärkt för tv-mys eller bara en avkopplande stund framför eldstaden. På entréplan finns också en grovingång för leriga stövlar och våta kläder. Via trappan kommer ni upp till det andra, mer sociala våningsplanet där köket är öppet åt två håll vilket skapar ett skönt flöde. Köksluckorna är målade i en lugn grön kulör och bänkskivan är praktisk i rostfritt. Här finns fina arbetsytor och köksön skapar både extra förvaring och avställningsyta när fat och porslin dukas fram. Från köket nås den rejäla balkongen som ligger i västligt läge och bjuder in till en kopp kvällste i solnedgången. Vardagsrummet är öppet och har stora ytor för umgänge med familj och vänner. De helgalasade skjutdörrarna som vetter ut mot husets baksida suddar ut gränsen mellan ute och inne och förlänger den varma säsongen. Trädgården på baksidan är mycket välskött och har många ljuvliga ”rum”, små sittplatser och arrangemang med stenläggningar och växter. Här är insynsskyddat med berg i dagen och den angränsande skogen ger en känsla av frihet. Altanen är generöst tilltagen med plats för grillkvällar med vänner och familj. Tillsammans med balkongen på framsidan kan ni njuta av sol hela dagen. Garage och stor uppfart är även det ett stort plus. Med andra ord; den perfekta villan för familjen som önskar yta och närheten till naturen, samtidigt ha gång och cykelavstånd till centrum! Varmt välkomna att höra av er med ert intresse till ansvarig mäklare Carina berg!

Nu finns möjlighet att förvärva en charmig villa med stor potential på lugna Hagalundsgatan 9. Här erbjuds ett hem med utvecklingsmöjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett personligt boende efter smak och behov. Bostaden är centralt belägen med närhet till skola, förskola, idrottsanläggningar, natursköna områden samt smidiga kommunikationer in till Mariestads centrum. Entréplanet rymmer vardagsrum, kök, ett sovrum samt toalett. På övre plan finns ett sovrum, ett allrum/vardagsrum samt en mindre toalett. På tomten finns garage med tillhörande uthus där dusch och tvättstuga är inrymda. Uppfarten har plats för flera bilar. Välkommen med din intresseanmälan.

Längst in på gatan i attraktiva Skogaberg ligger detta trivsamma och välplanerade enplanshus – ett hem som kombinerar funktionella ytor med ett lugnt och naturnära läge. Här erbjuds ett boende med fint ljusinsläpp, härlig takhöjd, generösa sociala ytor och två uteplatser i olika väderstreck som gör det enkelt att njuta av solen från morgon till kväll. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och goda avhängningsmöjligheter. Köket är modernt och praktiskt utformat med bra förvaring och gott om arbetsytor, vilket gör det väl anpassat för både vardagens måltider och trevliga middagar med familj och vänner. Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett härligt ljus och har direkt utgång till altanen i västerläge – en naturlig plats för umgänge och avkoppling. Bostaden rymmer även tre fina sovrum, ett stilrent helkaklat badrum, gästtoalett samt ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Området erbjuder en trivsam och familjevänlig miljö med närhet till det mesta som underlättar vardagen. På bekvämt promenadavstånd finns uppskattade skolor, service och bekvämligheter i närområdet. Här bor du också nära grönskande natur och fina promenadstråk, inte minst i Hökällans vackra naturområde – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och rekreation. Läget är dessutom mycket fördelaktigt med smidiga kommunikationer till centrala Göteborg. I närheten finns både Backaplan och Bäckebols köpcentrum samt Selma Lagerlöfs Torg med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. För den som söker avkoppling eller aktivitet ligger även Treetop Spa-hotell och Sankt Jörgen Park med spa, golfbana och träningsmöjligheter på bekvämt avstånd.

Välkommen till en hemtrevlig och rymlig villa med fantastisk flexibilitet! I ett populärt och fridfullt villaområde, inbäddat i härlig skogsmiljö, finner du denna välplanerade villa om 159 kvm boyta samt 90 kvm biarea, fördelat på två plan samt källarplan. Här erbjuds ett boende som passar lika bra för den stora familjen som för dig som önskar extra utrymme eller möjlighet till uthyrning. Redan vid första steget in möts du av en generös och trivsam trädgård med fantastiska odlingsmöjligheter. Flera odlingslådor finns redan på plats och ett praktiskt trädgårdsskjul ger gott om förvaring för redskap och projekt. Här finns generösa ytor för lek, umgänge och aktiviteter året runt. Invändigt erbjuds ett rymligt kök med stor matplats – hemmets självklara samlingspunkt. Den inbjudande matsalen bjuder in till både vardagsmys och festligare tillfällen, och härifrån nås den generösa altanen som förlänger de sociala ytorna under årets varmare månader. Bostaden rymmer tre sovrum, varav ett med flera inbyggda garderober, samt ett separat kontor – perfekt för hemarbete eller studier. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med två entréer som förenklar familjens vardag, klädkammare i anslutning till vardagsrummet samt flera genomtänkta lösningar. Här finns två stora badrum samt en extra toalett – idealiskt för den större familjen. Källarplanet erbjuder både komfort och flexibilitet. Här finns bastu för avkoppling, en stor och funktionell tvättstuga, rymligt förråd samt ett stort möblerbart rum som kan anpassas helt efter behov – exempelvis som allrum, hobbyrum, gästrum eller tonårsdel. Eller varför inte skapa en helt egen lägenhet? Här finns fina möjligheter att inreda en separat bostadsdel med god uthyrningspotential för den som vill sänka sina boendekostnader eller skapa en extra inkomst. Det passar även utmärkt för generationsboende där flera familjemedlemmar kan bo tillsammans men ändå ha sin egen privata del. Garage finns bekvämt placerat i markplan. Läget är optimalt för barnfamiljer med närhet till skolor, förskolor och vackra naturområden. Bjursjön lockar med motionsspår, badplatser, grillplatser samt möjlighet till skid- och skridskoåkning vintertid. För den sportintresserade finns även Fridhemshallen och Uddevalla Tennisklubb inom promenadavstånd. Uddevalla centrum nås på cirka 10 minuter med bil och ungefär lika snabbt med buss från Vindfällets busshållplats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning. Ansvarig mäklare: Jessica Nyman Tel: 0727-11 33 00 Mail: jessica.nyman@husmanhagberg.se

Välkommen till detta idylliska fritidsboende på eftertraktade Torsö – en plats där lugnet, naturen och vattnet står i centrum. Med ett sjönära läge och vacker sjöutsikt erbjuds här en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett eget sommarparadis. Huvudbyggnaden är ett trivsamt enplansboende som omges av en stor, lummig trädgård om ca 2 500 kvm. Tomten bjuder på grönska, avskildhet och gott om plats för både lek, odling och avkoppling i solen. Här finns fina ytor för umgänge, grillkvällar och lata sommardagar i en rofylld miljö. På fastigheten finns även ett bra gästhus med både kök och badrum – perfekt för besökande familj och vänner eller som extra boende. Endast ca 80 meter från fastigheten nås en härlig sandstrand för sköna badstunder. För den båtintresserade finns båtplats, vilket gör det enkelt att ta sig ut på Vänerns vatten för fiske, utflykter och solnedgångar. Detta är ett fritidsboende som passar lika bra för stillsamma helger som för långa, minnesvärda somrar eller härliga lugna vinterdagar– en plats att längta till, år efter år.

Välkommen till Trollgårdsvägen 13 – ett rymligt och modernt Myresjöhus om ca 192 kvm, uppfört 2010 och utbyggt 2016, beläget på en generös tomt om hela 2 405 kvm med sjöglimt och endast cirka 120 meter till badplats. Kommunal badplats ca 600 meter bort. Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat familjeboende med totalt 7 rum varav 4-5 sovrum, stora sociala ytor och gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en ljus och social miljö. I vardagsrummet finns dessutom en stämningshöjande Contura-kamin som ger både värme och en extra trivsam atmosfär under årets kallare månader. På entréplanet finns även ett stilrent helkaklat badrum. En trappa upp möts man av ett rymligt allrum som passar perfekt som TV-rum eller extra sällskapsyta, samt fyra bra sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odling och avkoppling i en lugn och naturnära miljö. På fastigheten finns även flera uppskattade komplementbyggnader, däribland ett växthus från Villagarden om ca 21 kvm med isolerglas – perfekt för odlingsintresserade eller som en trivsam plats för umgänge under stora delar av året. Här finns också ett isolerat garage om ca 25 kvm, en carport om ca 25 kvm samt ett isolerat förråd ovanför garaget som ger extra goda förvaringsmöjligheter. Ett attraktivt och välskött boende som kombinerar moderna bekvämligheter, generösa ytor och ett härligt läge nära natur och bad. Hall: Stor och välkomnande hall med mörkt klinkergolv och behaglig elgolvvärme. Hallen byggdes ut 2016 vilket ger generösa ytor och god plats för förvaring och avhängning. Vidare i hallen finns en rymlig inre hall med vattenburen golvvärme som finns i hela entréplanet. Här finns ytterligare utrymme för avhängning och förvaring i både avhängningsvrå och skjutdörrsgarderob, vilket skapar en mycket praktisk och välordnad entré. Kontor: Praktiskt kontor som byggdes ut 2016. Rummet har mörkt klinkergolv med behaglig elgolvvärme samt fönster mot husets framsida som ger ett fint ljusinsläpp. Perfekt som arbetsrum eller studierum. Badrum: Stilrent helkaklat badrum i creamvit ton med wc, duschhörna med vikbara duschväggar samt kommod med tvättställ och spegel. Ett fräscht och funktionellt badrum med genomtänkta detaljer. Kök: Stilrent och inbjudande kök med fantastiskt ljusinsläpp och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum – hemmets självklara samlingspunkt. Den smarta köksön erbjuder både sittplatser och extra förvaring, medan vita köksluckor och vitt kakel mellan bänk och överskåp skapar en modern och fräsch känsla. Stort fullhöjdsfönster, ger ett generöst ljus och fin utsikt. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, inbyggd mikro, ugn, häll, köksfläkt och diskmaskin från Siemens – perfekt för både vardagsmåltider och sociala middagar med familj och vänner. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med mörkt klinkergolv, arbetsbänk och generösa förvaringsskåp. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt grov entré, vilket gör rummet perfekt för vardagens tvätt och smutsiga stövlar. Frånluftsvärmepump från Nibe bidrar till effektiv uppvärmning och låga driftkostnader. Matplats: Ljust och luftigt matplats med stora fönsterpartier och två generösa takfönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt. Här finns utgång via altandörrar till den härliga altanen och trädgården, vilket skapar en naturlig förlängning av rummet under sommarmånaderna. Gott om plats för ett rejält matbord med sittplatser för 8–10 personer – perfekt för både vardagsmåltider och festliga tillfällen med familj och vänner. Vardagsrum: Ett härligt vardagsrum med fönster åt tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och rymd. Här finns en stämningsfull Contura-kamin som sprider värme och skapar en mysig atmosfär, perfekt för både avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Allrum Övre plan: En spiraltrappa leder upp till plan två där ett snyggt parkettgolv löper genomgående över hela övervåningen. Här finns ett ljust och trevligt allrum med plats för soffgrupp eller annan möblering, exempelvis biljardbord eller lekyta. Sovrum 1: Rymligt sovrum med fönster åt två väderstreck som ger fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för enkelsäng, skrivbord och garderob – ett perfekt barnrum eller gästrum. Sovrum 2: Ytterligare ett rymligt sovrum med fönster åt två väderstreck som ger fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för enkelsäng, skrivbord och övrigt möblemang. Sovrum 3: Stort och trevligt sovrum som byggdes till 2016 med ljusinsläpp från tre väderstreck, vilket ger ett mycket härligt ljus i rummet. Här finns gott om plats för stor säng, garderob, skrivbord och övrigt möblemang. Badrum: Stilrent och modernt, helkaklat badrum i vitt utrustat med badkar, wc samt kommod med tvättställ. Spegel med belysning och ett fönster som ger fint ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Sovrum 4 / Master bedroom: Ett rymligt och smakfullt master bedroom med ljusa väggar och fondvägg i vitmålad träpanel. Fönster ovan sängen ger vacker sjöutsikt och altandörren leder ut till en fransk balkong som släpper in härligt ljus. Rummet har en stor walk-in-closet med spegelskjutdörrar med passage och utgång till balkong med underbar utsikt. Här kan ni njuta av morgonkaffet och solnedgången. Från balkongen finns access till det isolerade förrådet/kontor ovan garaget.

Välkommen till en arkitektritad och påkostad enplansvilla uppförd av PH-hus. Här möts ni av ett hem där arkitektur, kvalitet och exklusiva materialval står i tydligt fokus. Villan har ett insynsskyddat läge med naturen som närmsta granne på en plan och lättskött tomt som erbjuder sol från morgon till kväll med altan och uteplats i bästa sydvästläge. Hela villan genomsyrar välplanerade lösningar, en stilren standard och genomgående vattenburen golvvärme i hela huset. Ett energieffektivt och bekvämt boende med allting smidigt fördelat på samma plan. Invändigt möts du av en modern och stilren interiör med exklusiva materialval som skapar en harmonisk och tidlös känsla. Köket är från Vedum med påkostad inredning, generösa arbetsytor ovan en slitstark och tålig bänkskiva i sten. Köket erbjuder noggrant utvalda detaljer som kombinerar estetik med funktion. Badrumsinredningen kommer från Hill Ceramic medan de inbyggda garderoberna i hallen samt förvaring i tvättstugan kommer från Vedum och håller samma höga nivå som resten av huset – stilrent, gediget och med kvalitetskänsla i varje komponent. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker kontakten med den omgivande naturen. En social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en generös takhöjd som ger en härlig känsla av rymd. Öppna upp alla altandörrar och njut av en direkt access till en soldränkt uteplats och trädgård med den privata poolen som bjuder in till underbara stunder tillsammans med familj och vänner. Poolen har pooltak som förlänger badsäsongen, minskar underhåll samt skapar en trygg och skyddad miljö. En bostad som erbjuder gott om plats för både avkoppling och umgänge i ett privat och naturnära läge. Huset är designat på ett väl genomtänkt sätt så att ni får känslan av att vara ute även när ni är inne. Tack vare flertalet altandörrar som ni enkelt kan öppna upp så sammanflätas inomhus och utomhus på ett fantastiskt sätt under årets varmare dagar. Carport med smidig anslutning till huset ger ett bekvämt vardagsliv. Från Uppegårdsvägen 12 har ni ca 20 min med bil in till centrala Göteborg. Även kollektivtrafiken från Landvetter är mycket bra, här finns bra förbindelser med buss som tar dig snabbt till centrala delarna av Göteborg, ca 40 min. Landvetter erbjuder allt från matbutiker, affärer, restauranger och kulturhus. Med cykel tar man sig enkelt ner till närmsta badplats (exempelvis Landvettersjön) eller en avkopplande vandringstur i skogarna runt om. Landvetter har flertalet förskolor och skolor (F-9). Vinkylen i hallen är visualiserad.

Just nu förbereds försäljningen av Västra Eklanda Höjd 89! Ett fantastiskt parhus med ett av de bästa lägena i området. Det finns en stor altan och gräsmatta i fritt och soligt sydvästläge med naturen som granne. På entréplan finns ett snyggt och stilrent kök med plats för köksbord i burspråk, ett rymligt vardagsrum i vinkel med matsalsdel (går att göra till extra sovrum), tvättstuga, hall och helkaklat duschrum. På mellanplan finner man fyra ljusa sovrum samt ett badrum. På den inredda vinden finns ett stort extra sovrum/allrum, här finns även gott om förvaringsmöjligheter i sidovindar. Carport, parkeringsplats och laddbox finns på den egna tomten. Välkommen att anmäla ditt intresse.

Här finns fyra sovrum och flera sällskapsrum som skapar utrymme för både vardagsliv och socialt umgänge! Med inglasat uterum samt möjlighet till flera uteplatser och gott om plats för odlingar för den trädgårdsintresserade. Garage i huskroppen med praktisk ingång direkt i källaren. Det här är en bostad med plats för hela familjen, i lugn miljö men ändå med närhet till skola, service och kommunikationer. Bostaden kommer preliminärt annonseras med en komplett annons under våren 2026, anmäl gärna ditt intresse redan nu! Malin Karlsson, 076-817 23 84, malin.karlsson@lansfast.se.