Välkommen till Passgatan 14, en välplanerad och trivsam enplansvilla belägen på en lugn innergata i ett omtyckt villaområde. Här bor du i ett energieffektivt hem med 3-glasfönster, bergvärme och en total årsförbrukning om ca 8 800 kWh, vilket ger energiklass B och låga driftskostnader. Redan i den välkomnande hallen möts du av ett praktiskt nav i bostaden med goda avhängningsmöjligheter. Vidare in i huset öppnar ett rymligt kök och vardagsrum upp sig, hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, medan den värmande täljstenskaminen bidrar till både komfort och trivsel. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, en plats som bjuder in till såväl vardagsmatlagning som sociala tillställningar. Bostaden erbjuder tre sovrum i bra storlek, vilket ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrummen är samlade i en mer privat del av huset, vilket skapar en tydlig och genomtänkt planlösning. Badrummet är praktiskt placerat i anslutning till hallen. Till fastigheten hör ett varmgarage samt två extra rum som ger utmärkta möjligheter till förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad, perfekt för dig som önskar extra utrymme utöver bostadsytan. Tomten är lättskött med gräsmatta och erbjuder gott om plats för lek, odling och utemöbler. Den soliga trädgården i västerläge ger fina förutsättningar för långa eftermiddagar och kvällar utomhus, och den extra tomtdelen som ansluter mot skogen skapar en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Passgatan 14 är ett hem med stor potential för dig som söker ett tryggt, ekonomiskt och trivsamt boende att växa i över tid.

Välkommen till denna stilfulla etagevilla, perfekt anpassad för den stora familjen. Belägen längst in på en lugn gata erbjuder villan ett trevligt och fritt läge med mycket ljusinsläpp. Entréplanet bjuder på generösa umgängesytor med ett rymligt vardagsrum där stora fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp, perfekt för sociala sammankomster. Det trivsamma köket, renoverat 2010, har vita tidlösa köksluckor, goda arbetsytor och bra förvaringsutrymmen. En halvtrappa upp från entréplan finner du sovrumsavdelningen med tre sovrum och ett kaklat badrum. En halvtrappa ner ligger gillestugan med öppen spis samt två trevliga sovrum. Källarvåningen erbjuder WC, dusch och bastu, hobbyrum, tvättstuga samt utmärkta förrådsutrymmen. Uteplats och balkong i västerläge gör det enkelt att njuta av soliga dagar. Den välskötta trädgårdstomten och friliggande garage kompletterar bostaden. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiberanslutning finns. Närhet till skola (F-6), förskola, mataffär och idrottsanläggning samt motionsspår och strövområden i skog och natur. Fastigheten säljs av dödsbo och säljs med friskrivning mot dolda fel.

Kommande försäljning, annonsen kommer att uppdateras med interiörbilder, besiktningsprotokoll, planritningar m.m. Gör en intresseanmälan för att ta del av mer information och uppdateringar.

Arkitektritat hus i ett lugnt område utan genomfart. Vackra trägolv, braskamin. carport. (längre beskrivning och interiöra bilder kommer inom kort)

Välkommen till detta fantastiska gavelradhus om 107 kvm med renoverat källarplan i attraktiva och familjevänliga Fridhem. Här erbjuds ett genomgående välskött och varsamt renoverat boende med ett eftertraktat hörnläge och baksida mot grönområde som skapar en lugn och privat känsla. Bostaden är fördelad över tre plan och bjuder på generösa sociala ytor, smart planlösning och fina ljusinsläpp. Entréplanet rymmer ett vardagsrum och ett renoverat kök i delvis öppen planlösning med utgång till den insynsskyddade baksidan. Här finns även ett sovrum, ett stilrent badrum samt en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. På övre plan väntar tre rogivande sovrum, varav ett med utgång till balkong. Här finns även en hall med förvaring och wc. Källarplanet med gillestuga och tvättstuga som renoverades under 2022/23, samt bastu och ett stort förråd. Utomhusmiljön är något alldeles extra med dubbla uteplatser och balkong som ger sol från morgon till kväll. Den insynsskyddade trädgårdstomten på baksidan vetter mot grönområde med morgonsol medan framsidan erbjuder en trivsam uteplats i markplan och balkong med kvällssol. Här bor du bekvämt med närhet till förskola, skola, lekplatser, service och smidiga kommunikationer — allt inom kort promenadavstånd. Föreningen är välskött och har genom åren genomfört flera större investeringar såsom fönsterbyte till 3-glas, omläggning av yttertak, friköp av marken, stamrenovering samt badrumsrenoveringar. Garage i länga ingår i månadsavgiften.

Välplanerad bostad Bekvämt Garage Familjevänligt område

Tillfälle att driva vidare etablerad verksamhet samt skapa eget koncept. Konferensanläggning / kommersiell verksamhet / korttidsuthyrning med självhushåll eller med mat i restaurangen, veckouthyrning under sommarperioden från midsommar till 8/8-2026 möjlighet att kunna få arrendera kräftfiskevatten som kan kopplas till verksamheten. Etablerad kontakt på veckouthyrningen med samarbete i över 15 år. Hemsida - Nysjöns Fiske och Konferens - www.nysjonsfiske.com SÄLJARENS BESKRIVNING; " Nysjöns Fiske är en anläggning som börjades byggas 1994 och första året som vi hyrde ut var 1995. Då fanns 3 hus Sedan har vi under åren byggt ut till en större anläggning som stod helt klar 2006 Nu finns Timmerhusen Höjden 125 kvm, Timmerhöjden 52 kvm, Tallparken 1 = 40 kvm, Tallparken 2 = 45 kvm ( olika storlekar från 45 kvm till 125 kvm ) allting ligger med sjöutsikt Alla husen har egna moderna kök för självhushåll PGA för att ha en kombinerad verksamhet Stora huset Utsikten med bedårande utsikt längst fram 330 kvm stort i två våningar Här finns modernt restaurangkök, egen bar, matsalar, konferensrum större ute altaner 2 st på fram sidan den ena med stor fin grill på Övervåning större yta ca 80 kvm i dag större, sovrum, wc-dusch, litet konferensrum Skulle kunna göras om till bostad för den som köper anläggningen Hotellrummen egen större byggnad med 10 mycket fina rum ca 18 kvm per rum I varje rum 2 st enkelsängar, wc-dusch, trinettkök, tv mm 2 st wifi bredband markfiber finns i anläggningen Vid sjökanten vedeldad bastu och 2 st badtunnor Utanför ligger sjön ”Stor Bjärn” ingår i ett större fiskevårdsområde om 4 sjöar Där kan man lösa fiskekort dagkort, veckokort, årskort 60 kr tll 400 kr per person Här finns gädda, Abborre, lite Gös och vitfiskar mm Perfekt att göra naturfiskpaket på inkl båt med motor, boende med eller utan mat till gäster grupper mm från utlandet EU Här finns också ett fint bra kräftfiske mm ägarna som säljer kan om en ny köpare vill arrendera ut kräftfiskevatten Samarbete finns också och ett större inarbetat kontaktnät med ett mycket bra ryckte Om fin mat service mm Vi har ett samarbete när det gäller veckouthyrning med Incoming Center Mikael & Maria Det har vi haft i perioden från midsommar till första veckan in i augusti Före midsommar kortidsuthyrning konferenser mm från ca 8-9 Augusti kräftfiskepaket till ca slutet augusti Sedan kortidsuthyrning konferenser mm Under en längre period bedrev vi sommar restaurang öppet för alla mycket populärt Julbord under många år mycket populärt och med ett gott rykte Här finns också viss timpersonal som nog kan tänka sig fortsätta jobba Vi säljer detta på grund av ålderssjäl mm. " Finns möjlighet att även förvärva skogsfastigheten Önhult 1:35 som gränsar till fastigheterna bestående av produktiv skogsmark, maskinhall 180kvm samt mindre stuga vid sjökanten.

Välkommen till ett trivsamt och välhållet hem med gott om plats för hela familjen. Den putsade fasaden ger huset ett tidlöst och gediget intryck, och invändigt erbjuds generösa sällskapsytor samt flera sovrum som passar såväl vardagens behov som större tillställningar. Bostaden präglas av ljusa och rymliga ytor där det är lätt att trivas och umgås. Den inbyggda verandan fungerar som en fin förlängning av huset och blir en uppskattad plats att använda under stora delar av året. Här landar kvällssolen in och blir en optimal plats att umgås på. Under slutet av 2023 genomfördes betydande uppdateringar då samtliga fönster samt inner- och ytterdörrar byttes ut. Det bidrar till en modernare känsla, ökad komfort och bättre energieffektivitet. Uppvärmningen sker via vattenburen fjärrvärme, vilket ger en stabil och bekväm drift. I källaren finns dessutom en spaavdelning som erbjuder avkoppling i hemmiljö samt en rymlig och funktionell tvättstuga som underlättar vardagen. Vadsbogatan 17 är det perfekta hemmet för hela familjen. Hjärtligt välkommen med din intresseanmälan!

Välkommen till ett trivsamt och väl omhändertaget hem med genomtänkt planlösning och flera viktiga uppdateringar redan genomförda. Här erbjuds ett 1½-planshus med källare som kombinerar klassisk charm med moderna förbättringar – ett hus där mycket av det stora redan är gjort. Entréplanet bjuder på en inbjudande planlösning med hall, kök, matplats och vardagsrum i trevlig öppen planlösning. Här finns även ett badrum som renoverades 2023, vilket ger en modern och fräsch känsla. Vardagsrummet skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet och ger plats för både umgänge och avkoppling. På övre plan finns två sovrum samt WC – en praktisk lösning som ger familjen både avskildhet och funktion. Källaren erbjuder extra ytor som verkligen höjer husets flexibilitet. Här finns ett sovrum, ytterligare rum, hall, tvättstuga samt bastu – perfekt för gäster, tonåring, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Huset är uppfört med gedigen stomme och tegelfasad. Plåttaket byttes 2021 och luft/luft-värmepump installerades 2023 – investeringar som ger trygghet och energieffektivitet framåt. Kommunalt vatten och avlopp ger en bekväm och långsiktig lösning. Fuktkontroller i källaren visar goda värden, vilket är positivt för husets konstruktion. Sammanfattningsvis är detta ett väl underhållet hus med flera större förbättringar redan utförda – ett stabilt och funktionellt hem med bra ytor och framtidspotential.

Välkommen till 133 kvm bekvämt boende vid vackra Rimforsa strand – ett plan med sjöutsikt och båtplats, moderna ytor och flera fantastiska extrabyggnader. På ett planerat och lättskött läge intill vattnet finner du detta hemtrevliga boende om 133 kvm, idag disponerat med ett stort sovrum och två helkaklade badrum. Här bor du med ett genomgående ljust och modernt intryck, i harmoni med den naturnära omgivningen. Rumsfördelningen kan med enkla medel fördelas på ytterligare sovrum. Köket är nytt och fräscht, utrustat med moderna maskiner och god arbetsyta. Härifrån kliver du direkt ut på den generösa altanen, där du kan njuta av den vackra utsikten mot sjön – en underbar plats för middagar, avkoppling eller morgonkaffet. I området finns dessutom en tillhörande båtplats, vilket gör livet vid vattnet ännu mer tillgängligt. På tomten står ett nytt växthus, perfekt för både odling och som en mysig plats att slå sig ner med en fika i vårsolen. Den plana gräsmattan erbjuder gott om utrymme för ytterligare odling, lek eller trädgårdsprojekt. Här finns även en fint renoverad gäststuga som rymmer pentry, dusch, wc, allrum och sovrum – ett idealiskt boende för tonåringen, långväga gäster eller som ditt egna hemmakontor. På tomten finns dessutom friliggande garage samt extra förråd med gott om förvaringsmöjligheter. Detta är ett hem som kombinerar modern komfort med sjönära livskvalitet – ett sällsynt tillfälle i eftertraktade Rimforsa strand. Anmäl ert intresse redan idag – visning sker löpande.

Högt belägen , nära bad och båtplats ligger detta Idylliska skärgårdsboende på vackra Vindö. Här njuter man av rofyllda omgivningar med fågelkvitter alldeles intill havet. På fastigheten finns ett trivsamt fritidshus som byggdes till och renoverades 2025. Två sovrum, kök, fika-plats, duschrum med wc och handfat samt vardagsrum kombinerat matrum med braskamin där man gärna samlar familjen och vänner. Här blickar man gärna ut genom de stora fönstren över skärgårdsnatur och ljuv himmel och är herre på täppan såväl inne som ute på den härliga verandan eller på gräset. På fastigheten finns även ett mysigt gästhus som nyrenoverats samt en praktisk förrådsbod. Det finns flera rofyllda uteplatser där man njuter av kaffe och fågelkvitter. Det är ett stenkast till både insjö och inbjudande havsbad. Barnviken är en vacker skärgårdsvik med sandstrand och mjukt rundade klippor samt en mindre båthamn. Här i Abborrkroken bor du i en inspirerande miljö för alla åldrar. Vid Ladängen anordnas traditionellt midsommarfirande och inom några hundra meter ligger Abborrkrokens sommarrestaurang med servering av mat och dryck samt utsikt över havet. I Björkås på Djurö, cirka 15 minuter bort, finns bland annat livsmedelsbutik, skola, bibliotek, restauranger och annan service. Smidig busskommunikation finns i form av direktbuss in till Slussen från hållplatsen Abborrkroksvägen.

Nu finns möjligheten att förvärva ett av de stora radhusen i BRF Annebergsgläntan. Högkvalitativt boende med en lyxig känsla, perfekt för dig som söker något utöver det vanliga! Stora fönsterpartier och en takhöjd på 2,7 m i båda plan som ger en ljus och rymlig känsla. Boendet har en genomtänkt planlösning som passar den moderna familjen. Entréplanet inrymmer husets sociala ytor med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Det fullutrustade köket är från HTH med gråa luckor, rikligt med arbetsyta tack vare den stora bänkskivan av sten. Trevlig köksö som sammankopplas med vardagsrummet. Vidare in på entréplan finner du det väl tilltagna vardagsrummet med stora fönsterpartier ut mot bostadens uteplats och trädgård, detta ger en ljus och härlig känsla. Stilrent duschrum i grå kulör, egen tvättavdelning med TM & TT. Klädkammare under trappen. Entréplan har vattenburen golvvärme. På övre plan finner du hela fyra sovrum, ett mysigt allrum perfekt för barnens häng och du finner ytterligare ett stilrent badrum. Radhuset är energisnålt och har energideklaration A vilket kan bidra med fördelaktiga lånevillkor. Dessutom har det installerats solceller som bidrar med ca 6000 kWh /år. Uppvärmning genom fjärrvärme och boendet är utrustat med FTX-system. På bostadens framsida finns parkering för två till tre bilar, och inom föreningen finns ytterligare gästparkeringar. Alla hus har egen laddbox installerad och eget isolerat förråd. Just denna bostad har även ett rymligt förråd på tomten på baksidan, vilket är ett stort plus! Närhet till nybyggda Annebergs förskola, Hammarlundens skola (Åk FK-9), gym och matbutiker. En cykeltur eller promenad bort ligger även Vänern med badplats, båtbrygga och härlig natur samt grönområden. Bra kommunikationer till Karlstad centrum med busshållplats ett par minuters promenad bort. Välkommen till en trygg och bekväm plats att leva livet på! Visning sker löpande. Finns intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare. Vi ses!

Välkommen till Lilla Sälgrundet 1 och denna vackra ö i Roslagens norra skärgård. Här bor ni ostört eftersom den andra delen av ön inte är bebyggd. Ön är beläggen på västra sidan av Fogdö endast drygt 200 (0,12 distansminuter) från fastlandet och är väl skyddad från nordliga vindar med vacker utsikt mot Singöfjärden i väster. Till fastigheten hör två båtplatser och parkeringsplatser på fastlandet. Denna unika fastighet erbjuder det mesta man kan önska av ett unikt fritidsboende såsom tre boningshus, båthus, egen sandstrand, flera bryggor, kaj, båtkran, vedeldad bastu, jacuzzi, växthus m.m. Lilla Sälgrundet 1 har funnits inom samma släkt i generationer och det är mycket ovanligt att den här typen av objekt kommer ut på marknaden. Huvudhuset Detta hus är på 109kvm (värdegrundat 73 kvm enligt fastighetstaxeringen från lantmäteriet), 3 rok och uppfört 1973. Här finns storstuga med en öppen spis, tre sovrum (båda med plats för dubbelsäng), välutrustat kök med bl.a. vedspis. Det finns ett badrum med plats för badkar idag finns dusch och vattentoalett och en separat toalett (wc). Huset har tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Ägaren har använt detta hus som sin permanenta bostad. Från huset har man en fantastisk utsikt. Sjöstugan Huset är på 38 kvm 1 rok renoverat 2016. Planlösningen är öppen med kök och allrum kombinerat, ett sovrum, wc, duschrum och tvättmaskin. Även detta hus har använts åretrunt?. Huset är beläget vid stranden med utsikt mot fjärden i väster. Kajstugan Kajstugan är på 28 kvm 1 rok. utrustad med pentry, duschrum och wc. Det finns tre sovplatser i huset och även detta hus har använts åretrunt?. Stugan är belägen vid kajen med segelbåtsdjup och härlig utsikt över havet och fjärden. Båthus Huset är på 40 kvm och det är tämligen ovanligt att man har tillgång till ett båthus. Det går även att använda som en festlokal eller vad man vill om man anlägger ett tillfälligt golv. Sjöboden /dykarboden Boden är på cirka 27 kvm och används som omklädningsrum samt förvaring av bad- och båtföremål. Huset har garagedörrar på ena, vilket gör att den lämpar sig för att förvara exempelvis en fyrhjuling. Förråd Det finns två vedförråd på tomten vardera 10 kvm/st. Växthus Fint växthus som är murat nedtill och glas upptill, lämplig för relax och odling. Jordkällare En traditionell jordkällare som kan användas för förvaring av mat och dryck med 2,5 meter i ståhöjd Bastu Uppe på berget finns en vedeldad bastu, med sommarvatten och badtunna. El är indraget i samtliga hus. Tomten Ön är på 4250kvm och tillhörande vattenområde är 15 539 kvm. På tomten finns ett reningsverk i närhet av den vedeldade bastun. Servitut avseende vattenbrunn och vattenledningar (med värmekabel) för åretruntbruk ut till ön. Missa inte den unika möjlighet att förvärva en fantastisk ö i Roslagensskärgård för såväl fritids- och permanentboende. Här kan du njuta av lugnet och vågornas brus i en avkopplande miljö. För den båt intresserad finns massor av möjligheter att komma ut på havet. För ytterligare information om denna fastighet var vänlig och kontakta fastighetsmäklaren för privat visning.

Drömmer du om ett boende där lugnet råder, naturen omfamnar och havsbadet ligger på bekvämt promenadavstånd? Då har du hittat rätt. Västra Kovik 1 erbjuder en idyllisk boendemiljö som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus – en plats att trivas på året runt. Det ursprungliga huset byggdes om från 1987 av nuvarande ägare till ett rymligare och mer familjevänligt hem som stod färdigt i sitt nuvarande utförande 2010. Här möts du av välplanerade ytor skapade för gemenskap och sociala tillställningar. Bostaden rymmer tre sovrum samt generösa sällskapsutrymmen. Köket är beläget i den äldre delen av huset och erbjuder goda arbetsytor. Intill ligger matrummet med en stämningsfull öppen spis med insats – perfekt för långa middagar. Härifrån når du även den ursprungliga entrén som leder vidare till ett trevligt uterum, en skyddad plats att njuta av oavsett väder. Vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och bjuder på både braskamin för extra mys och altandörr som öppnar upp mot den soliga uteplatsen i söderläge. Från vardagsrummet nås även den praktiska källardelen med tvättmöjligheter och gott om förvaring. Den generösa tomten om hela 3 194 kvm erbjuder fantastiska möjligheter. Här finns, förutom bostadshuset, carport med plats för två bilar, garage/snickardel, förråd samt bastu med dusch – optimal avkoppling efter en dag vid havet eller trädgårdsjobb. För den odlingsintresserade finns även växthus. Från fastigheten promenerar du enkelt ner till badplatsen vid Västra Kovik – packa fikakorgen och njut av hav och skärgård. Läget är både naturnära och bekvämt, med cirka 5 km till Buskhyttan och Koppartorp samt omkring 2 mil till Nyköping. Under sommarhalvåret sjuder Koppartorp av liv med aktiviteter vid hembygdsgården såsom musikcafé och midsommarfirande. I Buskhyttan finns skola, förskola och goda bussförbindelser. Sommartid blomstrar även Nävekvarn med båthamn, hamnrestaurang, camping, folkpark och livsmedelsbutik. Västra Kovik 1 är ett hem för dig som värdesätter närhet till natur, hav och livskvalitet – Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

På en eftertraktad adress idylliskt beläget på en vacker och lugn gata väntar detta välbevarade hus från 1921 - varsamt och mycket tidsenligt renoverat med stor respekt för husets själ och historia. Det tillsammans med det lugna och fina läget med närhet till underbara och barnvänliga Magnebergsparken skapar en närmast oslagbar boendemiljö där grönska, trygghet och gemenskap står i centrum. Här infinner sig känslan av att tiden ibland stått stilla - fågelkvitter blandas med ljudet av trädgårdspyssel och småprat mellan grannar samtidigt som stadens puls finns bara cirka 10 minuter bort. Skola och förskola nås bekvämt till fots och tunnelbanan ligger på kort avstånd och tar dig smidigt hela vägen in till City. Det är just denna unika kombination av lugn villaidyll och närhet till storstadens utbud som gjort området till ett av södra Stockholms mest attraktiva villaområden. Huset bjuder på rikligt med charm, atmosfär och vackra tidstypiska detaljer. De spröjsade fönstren som återfinns i hela huset släpper in ett generöst ljusflöde från morgon till kväll och förstärker känslan av rymd och trivsel. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, ett smakfullt renoverat kök, en fräsch wc samt ett ljust och inbjudande vardagsrum och matsal i fil - perfekt för både vardagsliv och sammankomster med släkt och vänner. Det övre planet rymmer idag tre sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare ett för den som önskar, samt ett fräscht renoverat badrum. Därtill finns en klassisk källare som i dagsläget är oinredd men erbjuder fantastiska möjligheter för framtida utveckling. Här finns tvättstuga och ett stort förrådsrum/före detta garage som med enkelhet kan förvandlas till exempelvis allrum, gästrum eller extra sovrum. Den härliga, friköpta tomten erbjuder en välmående gräsmatta, gott om soltimmar och generösa ytor för lek och umgänge. Här finns självklart plats för studsmatta och barnens aktiviteter - utan att kompromissa med trädgårdens estetiska uttryck. Fiber är indraget. OBS! Kommande försäljning med planerade visningar under våren. Varmt välkommen att maila ditt intresse redan nu för löpande information och info om eventuell förhandsvisning.

Letar du efter en bostad där vardagen får kännas som semester? Då har du hittat rätt. Välkommen till ett ställe där tiden får sakta ner och livet får plats. Vristulven Århult 7 är ett charmigt och välplanerat boende med ett fantastiskt naturnära läge – komplett med egen brygga, grönskande trädgård och ett hus som inbjuder till lugn och ro, harmoni och livskvalitet. Redan i entrén möts du av ett ljust och välkomnande intryck. Härifrån leds du vidare in i bostadens hjärta – ett stort vardagsrum med i ryggåstak och täljstenskamin i öppen planlösning med ett fullutrustat kök. Den generösa öppna ytan i ett plan rymmer sociala ytor där det är enkelt att umgås, laga mat tillsammans eller bara koppla av framför brasan medan du blickat ut över naturen. Bostaden är energieffektiv utrustad med ny frånluftsvärmepump (2025) med golvvärme i hela huset vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Huset rymmer tre sovrum i varierande storlek – det största passar perfekt som master bedroom, medan de två mindre rummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Vardagen underlättas ytterligare av ett helkaklat badrum med dusch samt även en helkaklad funktionell tvättstuga. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den härliga altanen – en självklar plats för sommarens grillkvällar, morgonkaffet eller bara en stunds stillhet med utsikt över sjön. Tomten är något alldeles extra. Här finns en egen ö med flaggstång – en perfekt plats för trädgårdsmöbler där du kan njuta av utsikten över sjön och kvällssolen. Den privata bryggan med sittplatser inbjuder till bad, båtliv och rofyllda stunder vid vattnet. En plats som erbjuder både avskildhet och frihetskänsla utan att kännas avlägsen. Det som verkligen särskiljer fastigheten är tomten, den är lummig och välskött, med plats för både lek, odling och vila. På tomten finns också ett dubbelgarage med utrymme för en bil. Ena hälften av dubbelgaraget är ombyggt till förråd. I garaget är ett gästrum inrett med våningssäng. Där finns också vatten och avlopp. Det här är inte bara ett hus, det är en plats att leva på, längta till och trivas i. Välkommen till ett hem med livskvalitet. Det här är ett hem för dig som värdesätter: - Enplanshus (uppfört 2005) - Kommunalt vatten och avlopp (via samfällighet) - Energieffektiv drift med ny frånluftsvärmepump (2025) - Vattenburen golvvärme i hela huset - Dubbelgarage med gästrum och förråd - Unik sjötomt med egen brygga och ö. - Centraldammsugare - Fiberanslutning för TV och internet (via samfällighet) Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info om försäljningsprocessen.

Nu ges möjligheten att förvärva detta trivsamma bostadsrättsradhus i omtyckta BRF Skogvaktaren i Rydsberg. Här kombineras känslan av att bo i villa med tryggheten och bekvämligheten av en välskött bostadsrättsförening. Bostaden infinner sig dessutom i ett av områdets bättre lägen, som gavelradhus en bit in från vägen med insynsskyddad altan och trädgård i soligt söderläge. På framsidan välkomnas du av egen entré och ett rymligt förråd därtill. Invändigt möter en trivsam hall med klädkammare som leder vidare till ett ljust och inbjudande kök med matplats som vetter mot föreningens gemensamma ytor. Härifrån öppnar bostaden upp mot vardagsrummet med utgång till altan och den insynsskyddade trädgården. Vidare erbjuds ett väl tilltaget sovrum med garderober samt ett badrum med dusch och praktisk tvättavdelning. Ett enhetligt ekparkettgolv löper genom hall, kök och vardagsrum och skapar en harmonisk helhet samtidigt som fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusflöde hela dagen. Baksidan är insynsskyddad och ligger i soligt söderläge med altan och gräsytor, där både äppelträd och fläder skapar en grön och trivsam utemiljö. Som extra bekvämlighet för de boende finns i föreningen tillgång till trädgårdsredskap och gräsklippare smidigt placerade i det gemensamma traktorgaraget. Till bostaden hör även ett garage i länga med tillhörande förråd, en uppskattad förmån som ger både bekväm parkering och extra förvaringsutrymme. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till natur och fina promenadstråk vid Lilla Stamsjön. Samtidigt finns skolor, förskolor, pizzeria och goda kommunikationer bekvämt belägna på kortare promenadavstånd. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Minna Albertsson Thorén vid intresse!

Välkommen till ett rymligt och trivsamt 50-talshus med generösa ytor och en planlösning som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Här möts du av ett hem med karaktär, stora rum och en hemtrevlig känsla där det är lätt att trivas. Entréplanet erbjuder öppna och sociala ytor där kök, matplats och TV-hörna samspelar på ett naturligt sätt – en perfekt plats för umgänge med familj och vänner. Rummet ramas in av en stämningsfull kamin som ger både värme och atmosfär. På detta plan finns även ett nyrenoverat badrum samt ett sovrum som passar bra som gästrum eller kontor. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum samt ett tidigare kök som med enkla medel kan göras om till ännu ett sovrum eller allrum för den som behöver fler rum. Här finns god flexibilitet och utvecklingsmöjligheter utifrån behov. Källarplanet erbjuder gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller andra praktiska funktioner. Huset är i tekniskt gott skick och värms effektivt upp via bergvärme, vilket ger både komfort och driftekonomi. På fastigheten finns ett enklare kallgarage och en trevlig, insynsskyddad tomt i sydvästläge med gott om plats för lek, odling eller avkoppling. På Jörnsvägen bor du med närhet till service som förenklar vardagen, samtidigt som centrala Skellefteå nås på cirka 20 minuter med bil. Kontakta ansvarig mäklare för prisuppgift och tidsplan.

Välkommen till Hyvelbänksvägen 3 – ett trivsamt och gediget villaboende beläget i lugna och etablerade Kärsta, strax utanför Västerås. Här erbjuds ett hem i bra skick med klassisk karaktär, generösa ytor och en stor tomt som ger gott om plats för både vardagsliv och framtida drömmar. Bostaden erbjuder tre sovrum på övre plan samt matsal och vardagsrum i fil med braskamin centralt placerad i markplanet. Stort inglasat uterum, vidbyggt garage och bastu finns samt solceller och billaddare. Fastigheten präglas av tidstypisk charm och en hemtrevlig atmosfär, samtidigt som planlösningen är funktionell och lätt att anpassa efter familjens behov. Ett boende som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett lugnt villaliv med närhet till naturen.

Välkommen till Strandvägen 27 – ett smakfullt renoverat hem där ljus, rymd och genomtänkta materialval samspelar i en harmonisk helhet. Här möts klassisk arkitektur från 1950-talet och modern komfort i ett boende som är lika funktionellt som estetiskt tilltalande. Redan vid entrén möts du av ett inbjudande intryck som följer med genom hela huset. Planlösningen är väl avvägd med generösa sällskapsytor och tydliga samband mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge. Det stilrena köket är hemmets naturliga samlingspunkt med vita högblanka luckor, gott om förvaring och en rymlig köksö som bjuder in till både matlagning och sociala stunder. De stora arbetsytorna och den öppna känslan gör köket lika praktiskt som elegant. Intill ligger matplatsen, vackert inramad av stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med trädgården och årstidernas skiftningar. Vardagsrummet präglas av en varm och ombonad atmosfär där den vackra kakelugnen blir ett karaktärsfullt blickfång. Här finns gott om plats för både soffgrupp och läshörna, och rummets proportioner skapar en naturlig balans mellan rymd och trivsel. Sovrummen är lugna och harmoniska med genomgående ljusa ytskikt och fint ljusinsläpp. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för både säng och sittdel, vilket ger en hotellkänsla med utrymme för avkoppling. Badrummet är stilrent och kaklade ytor, hörnbadkar, modern kommod och ett takfönster som ger ett mjukt, naturligt ljus – en plats för vardagslyx och återhämtning. Källarplanet är renoverat och välutnyttjat med extra allrum, våtrum med golvvärme samt goda förvaringsmöjligheter, vilket ger stor flexibilitet för familjens behov – perfekt som tonårsdel, gästavdel eller hemmakontor. Exteriört möts du av en välskött villa med ny fasad och tak, garage samt en nyligen uppgraderad uppfart. Tomten ramas in av häck och erbjuder både avskildhet och trivsam utemiljö. Närheten till Viaredssjön ger möjlighet till bad, fiske och naturupplevelser året om. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till skola, service, kommunikationer och Borås city – ett hem som kombinerar livskvalitet, funktion och estetik på bästa sätt. Strax väster om Borås ligger Sandared, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sandaredsskolan som har årskurs f–9. Området består till största del av villor och präglas starkt av närheten till Viaredssjön med fina bad- och fiskemöjligheter. Nära inpå ligger välsorterad ICA Supermarket och en kortare biltur bort når ni Citygross. Bor du i Sandared kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad närområdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga med flera hållplatser som trafikeras av linje 151.

I ett lugnt villaområde och med gång- och cykelbana till centrala Höör strax intill, ligger denna totalrenoverade bostad i mycket fint skick med vardagslyx i form av bastu och vinkällare. Här får du mycket yta med 103 kvadratmeter boarea på entréplanet och ytterligare 116 kvadratmeter biarea på källarplanet. Både hus och trädgård är lättskötta och livet här är enkelt och njutningsfullt. Huset ligger på en återvändsgata och området präglas av villor med grönområden och lekplatser emellan. Detta fina hus byggdes 1972 och mycket arbete har lagts på uppdateringar och renoveringar, de sista under 2022. De senaste åren har ett nytt värmesystem installerats och ett nytt yttertak samt luftning för tilläggsisolering har tillkommit. Ny papp har lagts till på garaget liksom underhållsfri plåt på gavlarna. Dessutom ny takavvattning på huset och nya markiser. 2021 byggdes uterummet med isolerglas och kanaltak och samtliga ytterdörrar fick praktiska kodlås. Även köket har fått sig ett lyft de senaste åren och renoverades 2019. Nya vitvaror installerades och en dubbelugn placerades på ergonomisk höjd. Den vita skåpinredningen utan profilering gör köket luftigt och stilrent. Matplatsen invid fönstren skapar en naturlig länk mellan köket och det välkomnande vardagsrummet där soffan väntar efter en lång dag. Stora delar av entréplanet fick nytt, sammanhängande golv 2019 vilket ger ett enhetligt intryck. Sovrummen är enkla att möblera och huvudsovrummet har gott om förvaring i garderobsvägg med praktiska skjutdörrar. På entréplanet finns ett av husets helkaklade badrum, detta med duschhörna. I källaren gömmer sig ett allrum med kamin, ett arbetsrum, ett inrett utrymme för "nagelrum" under trappan samt en förrådsdel om 42 kvadratmeter. På detta plan finns även möjligheter för generationsboende, tonårsboende med egen ingång, sovrum. Dessutom finns här en egen vinkällare samt ett badrum från 2017 med dubbeldusch och bastu, golvvärme och handdukstork. Tvättstugan och toaletten renoverades och uppdaterades med nya maskiner och inredning samma år. Med både uterum och en altan på var sida huset är det bara att följa solen och slå sig ner där temperaturen är som behagligast för stunden. Trädgården anlades 2004. Långa kvällar i gott sällskap blir snabbt en självklarhet på baksidans insynsskyddade altan och det smart placerade växthuset ger plats för odling. Detta är installerat så sent som i år tillsammans med ett nytt tak mellan huset och det fristående garaget som har automatisk port. Med cykel tar du dig enkelt till förskolor och skolor upp till årskurs nio. Även stationen i Höör ligger på smidigt avstånd för pendling både söderut och norrut. I närområdet finner du såväl grönområden som matbutiker. Välkommen att njuta av detta härliga hem och trevliga område!

Halvvägs inpå återvändsgatan - Södra Sjömossegatan, ligger nummer 9 mitt för en liten dunge och ger ett insynsskydd och känsla av att naturen är nära. Vintertid fungerar dungen fint som pulkabacke och en rustning av området kring ån ligger enligt kommunen i tiden. Souterränghus med en grönskande ridå mellan husraderna och vart man vänder sig i omgivningen finns fina strövområden runt Hargsjöns skogs- och åkerlandskap. Trivsam villa som är handkappsanpassad och har en installerad hiss från gatuplan och upp till övre plan, sammanlagt har huset en totalyta på 190 m². Kök, vardagsrum med balkong, badrum, inglasat uterum samt två sovrum i övre våningsplanet. Två till tre möjliga sovrum, allrum, tvättstuga och dusch samt möjlighet till bastu i sluttningsvåningen. Badrum på båda våningsplanen. Härliga uteplatser med morgonsol på husets baksidan där det finns ett inglasat uterum och på huset framsida bjuda en ljuvlig kvällssol på balkongen/vindskyddade uterummet samt på nersidan av huset där det finns plats för lek och sittgrupp på gräsmattan. Fiberanslutet. Garage. Populärt och mycket barnvänligt område med lekplats, tennisbana, skola och förskola inom gångavstånd. Skog och strövområden angränsar till bostadsområdet. Gångavstånd till Kisa station för kommunikation med tåg- och buss samt torghandel, systembolag, apotek, kläd- och skoaffär. Ungdomarna aktiveras bl.a. vid skatepark vid Värgårdsudde samt ny MTB bana vid Tolvmannabacken.

Just nu förbereds denna otroligt charmiga villa i centrala Munka-Ljungby. Denna vackra villa är från 1932 – ett hem där klassisk arkitektur möter trivsam atmosfär och generösa sällskapsytor. Här bor du i ett rofyllt och uppvuxet kvarter med lummig trädgård, stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusflöde. Redan vid första anblick möts du av husets tidstypiska uttryck med brant tegeltak, vitputsad fasad och spröjsade fönster – en charmig 30-talsdröm med genuin karaktär. Trädgården ramas in av häckar och uppvuxna träd som skapar en privat och ombonad känsla året om. Invändigt erbjuds ett luftigt vardagsrum med vacker parkett i fiskbensmönster, generös takhöjd och stora fönster som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här flödar ljuset in och skapar en varm och inbjudande miljö. Från köket nås bostadens mysiga sällskapsdel med utsikt över trädgården – en perfekt plats för morgonkaffet och lunch i solen. På tomten finns även ett fristående garage med uppfart och goda förvaringsmöjligheter. Trädgården visar på en trivsam utemiljö som under sommarhalvåret förvandlas till en grön oas med plats för lek, odling och umgänge. Detta är ett hem för dig som söker något med själ och historia – där 30-talets charmiga arkitektur kombineras med ljus, rymd och möjligheter att sätta din egen prägel. Varmt välkommen att uppleva denna unika bostad på plats, kontakta fastighetsmäklare Frida Svahn på 0709 102 201 eller frida.svahn@maklarnaekstrom.se