Välplanerad 1-plansvilla med öppet och lantligt läge där bostaden kombinerar generösa ytor med genomtänkta materialval och modern teknik. Här erbjuds en trivsam helhet med stor stenlagd utemiljö, bred uppfart samt ett dubbelgarage om ca 80 kvm med goda möjligheter för både bilförvaring, hobbyverksamhet och extra förvaring. Invändigt möts man av ljusa och sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Kamin skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. De stora golv-till-tak skjutpartierna ger ett fint ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Bostaden rymmer tre sovrum, där master bedroom erbjuder ett privat on suite-badrum. Utöver detta finns ytterligare badrum och praktiska ytor anpassade för familjeliv. Utomhus väntar en välordnad miljö med pool, generösa uteplatser samt inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar ytterligare sociala ytor. Huset är utrustat med jordvärme, FTX-ventilation med värmeåtervinning samt solceller och batteri – energieffektiva lösningar som bidrar till god komfort och låg driftsekonomi. Här finns även laddbox installerad till el-bil. Ett boende för dig som söker lugnet på landet utan att kompromissa med avstånd till närbutiker eller kommunikationer. Driftkostnader är på otroliga 13.000:-/år (!) inklusive skattereduktion för producerad el. Inklusive hushålls-el, uppvärmning av pool och hus. Mer energieffektivt hus är svårt att hitta. Inför visning krävs giltigt lånelöfte. Kontakta ansvarig mäklare för frågor. Daniel Fridolf: 073-904 47 89 Daniel.fridolf@husmanhagberg.se

Varmt välkommen till denna friköpta flygelbyggnad på Strömsbro herrgård, vackert belägen vid Testeboåns strand. Den rymliga trädgården, som vetter mot väster, erbjuder generösa gräsytor, hallon- och jordgubbsbuskar, drivbänkar och en egen strand med badplats. Här får du ett charmigt, unikt och historiskt boende med en fantastisk omgivning. Huset, byggt i slutet av 1700-talet, är ett 1,5-planshus med källare och en bostadsytan på 93,5 kvm. Det består av tre rum och kök, varav två sovrum. För extra mysfaktor finns både en eldningsbar kakelugn och en vedspis. Den egna tomten ingår i en samfällighet, och dessutom finns ett garage i länga med fjärrstyrd port. Här har du ett historiskt och stiligt boende, där du kan njuta av både modern komfort och tidlös charm! Huset ligger i lugnt och populärt villaområde med många bekvämligheter i närheten, så som välsorterade mataffärer, förskola, skola, fina promenadstråk, bad i Testeboån och på promenadavstånd finns även Gävle golfklubb för den golfintresserade. Detta är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Välkommen hem!

Vi kan nu presentera denna charmiga och tidstypiska villa fint beläget i hjärtat av Bergkvara! På Skogsvägen 5 möts du av ett hemtrevligt och charmigt boende där vackert parkettgolv i entréplanet och binder samman rummen på ett harmoniskt sätt. Redan i hallen välkomnas du av en rymlig yta som öppnar upp mot kök, allrum och vardagsrum. Köket erbjuder gott om plats för social matlagning och härifrån når du trappan som leder ner till källarplanet samt en köksentré ut till trädgården. Intill köket finns ett allrum – perfekt som mysig tv-hörna eller, om behov finns, ett extra sovrum. Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt. Här ryms både matplats och soffgrupp och har en eldstad. Från vardagsrummet nås även den inglasade altanen i bästa söderläge – en uppskattad förlängning av hemmet där årstiderna kan avnjutas i rofylld miljö. En trappa upp väntar två rogivande sovrum och ett badrum, samt en charmig balkong som ger en extra trivsam detalj till övervåningen. Källarplanet rymmer det praktiska med matkällare, förråd, tvättstuga med groventré och pannrum/verkstad. Här finns gott om utrymme för såväl förvaring som hobbyverksamhet. På tomten står dessutom en redskapsbod som kompletterar förvaringsmöjligheterna. Trädgården är lummig med diverse gröna träd, här kan odlingen ta form och du kan skapa din egen köksträdgård med färska örter och bär. Ett ombonat och välplanerat hem med fina original-detaljer och stora möjligheter för den som söker en trivsam bostad med plats för både vardagsliv och fritid. Huset ligger på ett centralt läge i Bergkvara med närhet till den lokala livsmedelsbutiken, pizzeria och bra kommunikationer med buss eller bil till både Kalmar och Karlskrona. I Bergkvara har du skola från F-6, idrottsförening med bland annat fotboll. Från huset är det nära till kusten med småbåtshamn och badstrand vid mysiga Dalskär där du dessutom har restaurang, samt camping med minigolf. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa på lugna och omtyckta Sandkullagatan 24 i charmiga Figeholm. Här bor du i ett rofyllt område med närhet till allt som underlättar vardagen – skola, barnomsorg, affär och restaurang – samtidigt som havet och den vackra Misterhults skärgård med sina många öar och kobbar finns inom bekvämt räckhåll. Huset erbjuder ett genomgående gott skick med flera stora investeringar redan gjorda. Tak och fönster är nyligen utbytta, huset värms upp med energieffektiv bergvärme installerad 2014 och dränering utfördes så sent som 2018 – allt för att ge dig ett bekymmersfritt boende under lång tid framöver. Entréplanet bjuder på ett funktionellt och hemtrevligt kök, badrum, ett rymligt vardagsrum med en värmande braskamin som skapar en mysig atmosfär, samt två sovrum. Härifrån nås även altanen som blir en naturlig plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Källarplanet är helrenoverat och håller en hög standard med vattenburen golvvärme som ger en behaglig komfort. Här finns ytterligare två sovrum, tvättstuga, badrum, ett rymligt allrum, pannrum samt garage – perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för hobby och umgänge. Detta är ett hem som kombinerar lugn och närhet till natur med moderna bekvämligheter – en plats att trivas på året om.

Snart till salu - 1 1/2 plans hus för pemnentboende med öppen solig tomt ca 2 213 kvm. Ca 110 kvm disponerat på två plan med vardagsrum, kök med burspråk, sovrum och planerat badrum/tvättstuga på entréplan och två sovrum, badrum och allrum/hall på övre plan. Huset har ett visst underhåll/renoverings-behov ej tak. Eget vatten och avlopp. Fiber finns. På tomten finns en verkstad ca 15 kvm där samtliga verktyg ingår, ett enklare förråd ca 8 kvm samt en lekstuga. Med en promenad på ca 15 min. når man en båthamn där man har möjlighet att ha båten som finns på tomten och som ingår i köpet. Besiktning och energideklaration är beställd och kommer inom kort. Möjlighet till snabbt tillträde dock ej ett krav. Till samfällighetens gemensamma badplatsen med sin sandstrand och gröna ytor för fotboll och lek är det en promenadväg på ca 850 m , vilket gör det till en perfekt plats för familjens sommaraktiviteter.

Denna unika tvåfamiljsvilla på Prinsgatan 7 är ett av de där husen som sällan når marknaden – en ståtlig sekelskiftesfastighet ritad av arkitekten Vilhelm Renhult, placerad i ett av Örebros mest eftertraktade och rofyllda kvarter Centralt Väster. Här möts tidstypisk elegans, generösa ytor och en ovanligt harmonisk tomtmiljö intill den lummiga Karl‑Johanparken. Villan reser sig i två plan med källare och inredningsbar vind, och rymmer två stora, lodrätt placerade lägenheter – en planlösning som ger varje bostad känslan av en egen paradvåning i två etage. Lägenhet 1 omfattar ca 220 m² fördelat på sju rum och kök, medan lägenhet 2 erbjuder ca 210 m² med sex rum och kök. Båda enheterna präglas av ljus, rymd och en atmosfär som bara återfinns i välbevarade sekelskifteshus. Fastigheten har vårdats genom åren med omfattande ytskiktsrenoveringar 1997, ny fasadputs 1999/2000 och nytt tak 2004. Samtidigt har de ursprungliga kvaliteterna bevarats: stavparkett, trägolv, spegeldörrar, kakelugnar, burspråk, takstuckaturer och en imponerande takhöjd som förstärker känslan av elegans och historia. Uppvärmningen sker via fjärrvärme för trygg och stabil drift. Tomten om 766 kvm är friköpt och bjuder på en insynsskyddad, grönskande baksida med plats för avkoppling, sociala stunder och utgång till terrasser. På gården finns parkeringsmöjlighet för två bilar, utrustade med både elbilsladdare och motorvärmaruttag. Detta är en villa som inte bara erbjuder boende – den erbjuder en livsmiljö. En pampig, karaktärsfull fastighet med en sällsynt kombination av centralt läge, lugn omgivning och arkitektonisk skönhet. En möjlighet för den som söker något utöver det vanliga. Fastigheten är besiktigad och energideklarerad och handlingar finns på vår hemsida under dokument! Gå gärna in på vår hemsida och ta del i mer information och se alla fina bilder. Varmt välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

I gemytliga Hökerum, på en lugn och trivsam gata, väntar denna klassiska villa från 1947 – ett hem med själ, karaktär och stor utvecklingspotential. Här bor du i ett barnvänligt område med närhet till natur, skola och vardagens bekvämligheter, samtidigt som du har en rofylld och uppvuxen tomt att njuta av. Bostaden omfattar totalt 200 kvm, vilket ger gott om plats för både familjeliv och generösa förvaringsmöjligheter. Planlösningen erbjuder tre sovrum och flera sociala ytor där originaldetaljer som fiskbensparkett bidrar till en varm och genuin känsla. Här finns fina möjligheter att forma ett hem efter egna behov och önskemål – med en stabil grund att bygga vidare på. Den uppvuxna trädgården är lummig och insynsskyddad, med gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. Uppvärmning sker via vattenburet system med jordvärme, vilket ger både komfort och energieffektiv drift. Hökerum är ett trivsamt och familjevänligt samhälle med lugn atmosfär och närhet till naturen. Här finns skola F–6, vilket gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Läget mellan Ulricehamn och Borås ger ett smidigt pendlingsliv – cirka 20 minuter till Borås och drygt 10 minuter till Ulricehamn. Varmt välkommen att uppleva ett genuint och gediget hem!

Välkommen till Kadettstigen 7 – ett genomtänkt och modernt boende där du känner dig hemma direkt när du kliver in! I det mycket populära området Stadsdel Norr presenteras nu detta stilrena kedjehus med modern planlösning och harmoniska färgval. Här bor du i ett av områdets absolut bästa lägen, längst ned i området med fri och rogivande utsikt över Storsjön och Frösön. Huset, uppfört 2015, erbjuder ett modernt och lättskött boende med genomgående hög komfort och låga driftskostnader tack vare fjärrvärme, FTX-ventilation och energieffektiva lösningar. Det enhetliga ekparkettgolvet löper genom hela huset med vattenburen golvvärme i båda planen, där varje rum kan styras individuellt. Entréplanet bjuder på sociala och luftiga ytor där matplats, kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning, perfekt för både vardag och umgänge. I vardagsrummet utgör braskaminen en naturlig samlingspunkt som bidrar med både värme och en ombonad känsla. De stora fönsterpartierna vetter mot den insynsskyddade baksidan och släpper in ett generöst ljusflöde som förstärker rummets rymd. Härifrån nås även husets stora inglasade uterum, som fungerar som ett extra rum och förlänger utesäsongen under stora delar av året. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga, klädkammare samt ett stilrent och rymligt badrum. En trappa upp möts du av bostadens fyra välplanerade sovrum, samtliga med fina ljusinsläpp och gott om plats för både vila och förvaring. Här finns även ett rymligt badrum med bekväma ytor för hela familjen samt en klädkammare som underlättar vardagen och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Planlösningen är smart fördelad över två plan och erbjuder en smart uppdelning mellan sociala ytor och en lugn, avskild sovrumsdel, perfekt för ett bekvämt och harmoniskt familjeliv där både umgänge och avkoppling får ta plats. På Kadettstigen 7 lever du med solen som sällskap hela dagen, från morgonkaffet på framsidans uteplats till kvällens sista strålar på baksidan. Baksidan bjuder på ett generöst trädäck i perfekt solläge, där en stor del utgörs av ett rymligt inglasat uterum. Här finns gott om plats för både ett stort matbord och en bekväm soffgrupp, en självklar samlingsplats från tidig vår till sen höst. Uterummet förlänger utesäsongen rejält och låter dig njuta av ljuset och värmen långt efter att sommaren egentligen är över. Dessutom är det utrustat med smart solavskärmning som skapar en behaglig miljö oavsett väder. Här ute väntar långa, härliga grillkvällar i ett privat och insynsskyddat läge, medan barnen springer fritt över gräsmattan som ramas in av en tät och välskött häck, en perfekt plats för både avkoppling och livfulla stunder. Till huset hör ett garage med fjärrstyrd port samt en generös uppfart med plats för flera bilar, smidigt för både familj och gäster. Samtidigt bor du så centralt att bilen ofta kan stå kvar hemma. Här har du bekvämt gångavstånd till stadens utbud av restauranger, butiker, skolor, service och fritidsaktiviteter. För den aktiva familjen är läget svårslaget, med Östersunds skidstadion och flera idrottsområden bara ett stenkast bort. Energideklaration visar mycket goda energital, vilket ger möjlighet till ett grönt bolån med lägre ränta. Ett hem som levererar på alla plan, ett attraktivt läge, genomtänkt funktion och en livskvalitet som verkligen känns i vardagen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din visning.

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en villa med stor utvecklingspotential i omtyckta Södra Sandby. Fastigheten erbjuder en gedigen grund med bra volymer och en planlösning som öppnar upp för moderna lösningar. Här finns alla möjligheter att skapa ett hem helt efter egna önskemål – oavsett om du söker ett renoveringsprojekt eller vill förädla till något riktigt exklusivt. Lugnt och familjevänligt läge med närhet till natur, service och goda kommunikationer.

Nu finns möjligheten att förverkliga radhusdrömmen och flytta in i ett av Sundbybergs mest intressanta områden. Friköpt radhus utan avgift, unikt renoverat till hög standard, platsbyggt och påkostade materialval. Uteplats och trädgård i perfekt sydvästläge! Här är det uppenbart att välrekommenderade byggherren Folkhem lade ner en hel del tankekraft på funktionalitet, ljus och familjeanpassade lösningar. Hallen i detta friköpta radhus välkomnar er med en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden, fin ekparkett och ljusa väggar. Dessa attribut följer sedan med er när ni fortsätter in i den halvöppna planlösningen mellan det stilrena köket och det lättmöblerade vardagsrummet. Stora fönsterpartier visar vägen ut till den trädäckade altanen som är perfekt för många sköna middagar i kvällssolen. Altanen har utsikt över gräsmattan och den bakomliggande skogen. Att hemmets insynsskyddade baksida ligger i sydväst läge är pricken över i:et – sol från lunch till kväll! Självklart finns två (!) rymliga badrum, ett på varje plan, som är sparsmakat eleganta och innehar tvättmöjligheter samt dusch och badkar. Den platsbyggda ek-trappan leder er upp till övervåningen där husesynen avslutas. Här finns även hemmets tre rymliga sovrum! Beläget i ett eget område där barnfamiljer och äldre par trivs bland grönskande skogspartier och samtidigt bekvämt gångavstånd till tunnelbanan som tar er in till city på en kvart. Läget tilltalar de flesta då man på Ryttmästarvägen kan smita undan som i en egen radhus-oas, samtidigt som man har Sundbybergs fantastiska utbud inom nära räckhåll. Det är ingen slump att Sundbyberg år efter år hamnar högst på rankingen över Sveriges mest välmående kommuner, med dess många skolor, parker, sjö promenader, restauranger, kaféer, butiker och allmän kommunikation i allra högsta klass. Nästa år kommer tvärbanan komma, via Bromma flygplats, Rissne Centrum och hela vägen till Kista och Sollentuna i noll samt hela vägen till Hammarby Sjöstad och Sickla i söder. Perfekt för pendlaren. Rissne centrum går även generellt en mycket ljus framtid till mötes, då fastighetsbolaget Balder kommer genomföra en omfattande renovering som förväntas öka områdets populäritet ytterligare. Se länkarna nedan för mer info: https://nyproduktion.balder.se/omrade/rissne/ https://www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/stadsplanering-byggprojekt/stadsutvecklingsprojekt/rissne.html Varmt välkomna mer er intresseanmälan!

Välkommen till detta charmiga hus fördelat på två våningar, beläget i lugna och eftertraktade Falla! Här erbjuds ett hem med stor potential och många möjligheter att sätta sin egen prägel. På entréplanet möts du av ett äldre, trivsamt kök med ett vackert serveringsskåp som ger karaktär och charm. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang – en perfekt samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du även den inglasade altanen, där du kan njuta av både vår- och sommarkvällar i en skyddad och mysig miljö. I anslutning till hallen finns ett praktiskt duschrum. En trappa upp väntar två sovrum – ett större med plats för dubbelsäng och ett något mindre som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns dessutom kattvindar på båda sidor av huset, vilket ger fina möjligheter att bygga ut och skapa ytterligare sovrum eller kanske ett extra badrum. Från hallen på ovanvåningen når du även bostadens balkong. I källaren, som nås via en separat ingång utifrån, finns en tvättstuga samt ett stort förrådsutrymme. Förrådsutrymmet har tidigare varit ett dubbelgarage och lätt kan återställas till kombinerat förråd och garage eller till dubbelgarage. På taket sitter solceller som bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende, man har även en elbilsladdare för den som kör eldrivet. Trädgården är uppdelad i etage och där finns även fruktträd, bärodlingar och planteringar. Exempelvis så har man hallon, jordgubbar, äppelträd, körsbärsträd och vinbärsbuske. På tomten finns även en fristående byggnad som med fördel kan användas som förråd, verkstad eller hobbyrum. Ett hem med charm, potential och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!

Välkommen till denna trivsamma villa i Horn – perfekt som fritidshus eller permanentboende! Här bor du i en behändig storlek med naturskön tomt och kort avstånd till en fin badplats. Huset erbjuder 73 kvm på entréplan samt en rymlig källare om ca 70 kvm. På entréplanet möts du av en välkomnande hall där duschrum finns direkt till höger. Det trivsamma köket har plats för matgrupp och bjuder in till sociala stunder. Vardagsrummet är ljust och luftigt och delas naturligt med en matplats – här finns även möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Ett sovrum finns redan på entréplan, utrustat med platsbyggda garderober. Från vardagsrummet når du ett trevligt uterum som förlänger säsongen och ger en fin plats att njuta av omgivningarna. Källarplanet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en enklare dusch. Här finns även en extra WC. På tomten finns goda möjligheter till odling, med både fruktträd och utrymme för trädgårdsland. Ett garage ligger vid sidan av huset – perfekt för bil, förvaring eller hobbyverksamhet. Huset är fiberanslutet och utrustat med solpaneler som bidrar till en god driftsekonomi. I Horns samhälle finns bland annat ICA-butik, båthamn och bio. Här bor du med bekvämt bilavstånd till Vimmerby, Kisa och Linköping. Ett hemtrevligt boende med stor potential i naturnära miljö – varmt välkommen på visning!

Välkommen till en underbar röd stuga med fridfullt läge nära sjön i Hycklinge! Här bor du med naturen som närmsta granne och med kort avstånd till Åsunden och allmän badplats – en perfekt plats för både avkoppling och sommarens dopp. Det finns även möjlighet att hyra båtplats. Stugan erbjuder ett hemtrevligt och välplanerat boende med kök, allrum och sovdel. Det ljusa köket är renoverat i smakfull kulör och ligger i direkt anslutning till matplatsen, där både familj och vänner får plats. Allrummet rymmer både soffgrupp och sovdel i en smart, öppen lösning. Nya golv i allrum och sovdel bidrar till en fräsch och trivsam känsla. Duschrummet är utrustat med WC, kommod och dusch. Elen har moderniserats under senare år, vilket ger ett tryggt och funktionellt boende. Här finns även förberett för tvättmaskin. Stugan värms upp med energieffektiv luftvärmepump och är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber – perfekt för både fritidsboende och permanent bruk. På tomten finns ett förråd och en charmig blandning av trädgårdstomt och naturtomt, vilket ger både odlingsmöjligheter och en naturnära känsla. Här bor du med lugnt läge, i slutet på gatan, trivsamt område med blandning av bofasta och sommargäster. I Hycklinge bor du lugnt och rofyllt, med närhet till service i Horn där ICA Nära har öppet året runt. Dessutom har du bekvämt avstånd till Linköping, Kisa och Vimmerby. En riktig idyll för dig som söker lugnet vid vattnet – varmt välkommen!

Med ett attraktivt läge på Arnö erbjuds detta moderna och friköpta kedjehus från 2021 – ett stilrent hem i två plan med genomtänkt planlösning och hög boendekomfort. Här bor du i ett lugnt område med närhet till både natur och vatten. Bostaden om 101 kvm välkomnar dig med en praktisk hall på entréplan. Vidare öppnar hemmet upp sig mot ett ljust kök med matplats, där det finns gott om utrymme för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Intill ligger vardagsrummet med plats för både soffgrupp och umgänge, varifrån en uteplats nås. På entréplanet finns även ett helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare – smidigt och funktionellt i vardagen. En trappa upp möts du av ett luftigt allrum som passar utmärkt som extra sällskapsyta, arbetsplats eller möjlighet till ytterligare sovrum vid behov. Här finns även två rogivande sovrum samt ett badrum. Från övre plan nås en rymlig terrass – en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. Bilen parkeras bekvämt i carporten och ett isolerat förråd finns på baksidan. Huset erbjuder ett bekvämt och lättskött boende med modern standard – perfekt för dig som söker ett nyare hem utan renoveringsbehov. Efter omtaxering av nästa ägare till 220 så är fastigheten befriad från fastighetsavgift i 15 år från 2021. Här bor du med närhet till Stadsfjärden, fina promenadstråk och goda kommunikationer in till centrala Nyköping, som ligger cirka 3 km bort. I området finns även skolor, förskolor och service. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Nu ges chansen att flytta in i ett av de charmiga radhusen på Ljuragatan. Här erbjuds totalt 162 kvm att leva och trivas i, med källarplanet inräknat. Planlösningen är både praktisk och inbjudande. På entréplanet väntar ett smakfullt kök, en gästtoalett och ett luftigt vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till altan och trädgård. En trappa upp finns två större och ett mindre sovrum samt ett fint helkaklat badrum. Källarplanet bjuder på ett stort allrum med öppen spis, en sovalkov som passar perfekt som gästrum, ett helkaklat duschrum, en tvättstuga samt utgång till det egna garaget. Trädgården är lättskött och lagom stor för både soliga frukostar och härliga grillkvällar. På baksidan finns dessutom en mysig altan både med och utan tak där sommarens bästa stunder kan njutas. Utöver ditt eget garage erbjuder föreningen generösa gästparkeringar för vänner och bekanta. Välkommen hem där vardagen får det lilla extra!

Högbergsgatan 22 är ett hus som ganska snabbt går från “det här var ju fint” till "när kan vi flytta in?”. Här bor du i ett 20-talshus med själ, pondus och precis lagom mycket självförtroende, totalrenoverat de senaste åren så att du slipper tänka på annat än var du ska ställa kaffekoppen i morgonsolen. 198 kvadratmeter där varje detalj faktiskt känns genomtänkt – inte bara vald för att “det blev så”. Entréplanet bjuder på en sån där planlösning som folk försöker beskriva som “social” men som i praktiken bara funkar. Vardagsrum, matplats och kök flyter runt i en öppen, runtgående lösning där man aldrig riktigt hamnar fel. Lägg till 2,7meter i takhöjd och du får det där flödet som är svårt att fejka. Golven? Massivt trä rakt igenom. Sådana som både känns och låter rätt när man går på dem – och som bara blir snyggare med tiden. Samma sak med innerdörrarna: massiva, tunga och på riktigt. Kombinera det med 3-glasfönster och plötsligt har du ett oväntat tyst hus, trots att du bor mitt i stan. Köket smälter in på ett sätt som gör att det funkar lika bra en måndag som lördag. Och ja, badrummet på entréplan är precis så fräscht som du hoppas, med golvvärme som gör att du aldrig behöver tveka på att gå upp på morgonen (okej.. nästan aldrig). En trappa upp fortsätter huset på samma spår. Tre sovrum som faktiskt känns som rum och inte kompromisser, varav två sovrum har trevlig utsikt över staden och havets inlopp, ett nyrenoverat badrum till (med golvvärme, såklart) och en balkong i soligt läge. En sån där plats där du tänker “jag ska bara sitta här en stund” och sedan blir kvar, lite för länge. Källaren då? Jo, den har det en källare bör ha. Gillestuga, bastu, dusch, toalett, tvättstuga, pannrum och förvaring i en kombination som gör att du både kan ha ordning och leva lite stökigt samtidigt. Precis som det ska vara. Tomten är en egen historia. Stor, solig och placerad på hörn så att den känns ännu rymligare. Här finns fruktträd, bärbuskar, odlingslådor och ett växthus för ambitionerna du får varje vår. Och det bästa? Sol från morgon till kväll. Inte “lite sol här och där” – utan ordentligt. Dubbelgarage finns också, med både motorstyrd och manuell port. Perfekt för bilar, projekt, prylar eller allt det där man samlar på sig utan att riktigt veta hur. Som att det egentligen inte var tillräckligt, så måste vi prata om läget. Du promenerar ner till Stenstan när du vill ha puls, restauranger och liv – och lika enkelt åt andra hållet till Sidsjön när du behöver skog, lugn och frisk luft. Det är lite som att slippa välja. Huset är inte bara snyggt. Det är smart också. Bergvärme, energiklass A och genomgående renoveringar gör att det funkar lika bra i längden som det gör vid första intrycket. Sammanfattningsvis så är det ett hus med karaktär från 1923, uppdaterat till 2020-tal utan att tappat "det där". Ett hem som är lätt att gilla – och ganska svårt att lämna.

Snart till salu! Välkommen till Skogaberg 92! Här erbjuds ett fantastiskt fint hus i två plan med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här väntar en högklassig bostad med stora sällskapsytor både ute och inne. För kallare dagar finns det inglasade uterummet med utblick över den trevliga och insynsskyddade trädgården. Huset rymmer tre bra sovrum samt ett rymligt allrum. Två stycken badrum på varsitt våningsplan samt separat tvättstuga, klädkammare och förrådsutrymmen. Utanför huset finns en garage och uppfart med plats för flera bilar och här sitter även en elbilsladdare. I trädgården hittar vi flera fina platser att ha ett möblemang på och man kan avnjuta sol eller skugga hela dagen. Här finns flera fina planteringar, stenläggningar och träd som ger trädgården en känsla av välbehag. Hela området är omringat av härlig natur med gångstigar och på andra sidan vägen ligger Sankt Jörgen Park och erbjuder hotell, fin restaurang, spa, gym och fina golfbanor. Med cykel når man expansiva Backaplan på 10 minuter och stan på 20 minuter. Lätt att komma ut till bilvägarna och busshållplats precis nedanför området med två busslinjer. I närheten ligger flertalet skolor och förskolor, bl.a. Fridaskolan (F-7), Innovitaskolan (F-9), Brunnsboskolan (F-9). Välkomna att anmäla ert intresse redan nu!

Välkommen till ett unikt och karaktärsfullt hem där historia möter modern bekvämlighet! Detta charmiga hus med timmerstomme från 1800-talet flyttades till attraktiva Ladugårdsängen och återuppfördes 1993 – med stor omsorg om dess ursprungliga själ och detaljer. Här bor du på hela 166 kvm med generösa ytor, vackra materialval och en atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion. De synliga takbjälkarna, spegeldörrarna och den stämningsfulla kakelugnen ger huset en varm och genuin känsla. Den soliga altanen i söderläge vetter mot ett lugnt parkområde – en perfekt plats för avkoppling, middagar och sociala stunder. Till fastigheten hör även garage. Läget är svårslaget – centralt i staden med närhet till centrum, affärer och goda kommunikationer. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad med själ, historia och moderna bekvämligheter i perfekt balans. Här får du ett centralt läge, generösa ytor och tidlösa detaljer som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär.

Välkommen till Rosgatan 17 – ett välplanerat hus från 1927 med stor potential i omtyckta Slöinge. Här erbjuds ett trevligt hem med välplanerade 120 kvm boyta samt ytterligare 60 kvm biarea. Fastigheten omges av en generös tomt om hela 1 940 kvm – fantastiska möjligheter för odling och här bjuds på gott om utrymme för både lek och avkoppling. På entréplan möts du av ett rymligt kök med gott om plats för matgrupp, ett stort vardagsrum, en välkomnande entré samt WC och sovrum. På övre plan finns fyra sovrum, badrum och goda förvaringsmöjligheter i både förråd och klädkammare – perfekt för den större familjen eller för dig som behöver extra utrymme. Källaren är väl tilltagen och erbjuder gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller verkstad. Utvändigt finns en grusad infart med plats för flera bilar samt ett praktiskt uthus med garage och förråd för trädgårdsredskap och annan förvaring. Den stora trädgården är något utöver det vanliga och ger fantastiska möjligheter för egen odling och trädgårdsliv. I Slöinge bor du med närhet till både natur och service. Här finns skola, butik, eget bageri och kafferosteri – samt det välkända glassföretaget. I närheten ligger även Äppelgården med café, musteri och hantverkskurser, och sommartid bjuder byn på marknader, loppisrundor och andra uppskattade aktiviteter. Med motorvägen runt hörnet tar du dig dessutom smidigt till både stad och kust. Varmt välkommen att kontakta oss vid intresse!

Välkommen till Villa Gläntan – en unik och rymlig fastighet i hjärtat av Grimbo Sörgård, med rötter i områdets äldre gårdsbebyggelse. Här bor du på historisk mark där den ursprungliga gårdsmiljön satt sin prägel, och där dagens villa vuxit fram med respekt för platsens karaktär. Tillbyggnaden från 1971 har skapat ett generöst hem om hela 296 kvm, där dåtid möter nutid. Bostaden bjuder på en varm och genuin känsla med många bevarade originaldetaljer, såsom vacker originalparkett och tidstypiska inslag. Här finns stora möjligheter att sätta sin egen prägel och vidareutveckla huset efter egna behov och smak – ett perfekt tillfälle för den som vill skapa något personligt i en redan charmig miljö. Planlösningen är flexibel och väl tilltagen med stora sällskapsrum och flera sovrum, vilket gör huset klockrent för generationsboende. Möjligheten att använda delar av bostaden separat öppnar även upp för att kombinera hem och verksamhet – idealiskt för egenföretagaren eller den som önskar en avskild arbetsdel. Till fastigheten hör ett dubbelgarage med fjärrstyrd port samt en stor, friköpt tomt om 1 730 kvm som ger gott om utrymme för både familjeliv och framtida idéer. För ett bekvämt och energieffektivt boende finns både luftvärmepump och luft-vattenvärmepump installerade. Läget är både lugnt och praktiskt – med bussförbindelser ett stenkast bort och närhet till skola, förskola, torg och butiker. Naturen finns nära till hands med Slätta Damm runt hörnet, och för den golfintresserade ligger Sankt Jörgen Park Golf inom bekvämt avstånd. Ett hem med själ, historia och stora möjligheter – perfekt för dig som söker ett boende utöver det vanliga. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Nu har vi nöjet att presentera denna välplanerade gaveltrea med fantastisk uteplats och trädgård i två väderstreck. Här erbjuds ett hem med genomgående uppdaterade ytskikt och flera större förbättringar utförda under de senaste åren. Samtliga rum målades om 2024 och bostaden har försetts med nya golv under 2025. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett generöst kök, renoverat badrum från 2019 med kombinerad tvätt- och torkfunktion samt goda förvaringsmöjligheter i både förråd och garderober. Hall och vardagsrum har dessutom försetts med dekorativa vägglister som ger ett elegant och ombonat intryck. Fönstren byttes av föreningen 2024 och samtliga innerdörrar ersattes 2022, vilket ytterligare förstärker bostadens fräscha och väl omhändertagna känsla. Uteplatsen, som nås från vardagsrummet, bjuder på både trälagd altan och gräsmatta i ett härligt söder- och västerläge med sol från morgon till kväll, perfekt för avkoppling och för dig med intresse för trädgård och plantering. Här bor du i en trygg och stabil förening med naturen runt knuten. Området erbjuder fina promenadstråk, bra löpspår, utegym och ridskola. Bostaden ligger endast ett stenkast från Kärra centrum med dess breda serviceutbud. I närheten finns även förskola, skola och goda bussförbindelser in till city. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera närhet till stan med ett lugnt och barnvänligt område. Varmt välkommen att boka in er för visning!

Här bor du inte bara – du investerar i livskvalitet. Enplansvilla i perfekt västerläge mot grönområde, där solen blir en självklar del av vardagen. Lugnet finns precis utanför dörren, men samtidigt har du stan och allt du behöver bara minuter bort. Det här är dessutom inget standardhus. Bostaden ritades av områdets arkitekt för eget bruk – något som märks i både känsla och funktion. Tomten är en av de största i området, vilket ger ett ovanligt generöst utrymme och en frihetskänsla som är svår att hitta. Planlösningen är öppen, social och gjord för att umgås i. Köket smälter samman med vardagsrummet och skapar en naturlig mittpunkt i hemmet. De stora sällskapsytorna ger flexibilitet – idag finns två sovrum, men möjligheten att skapa fler är enkel. Och så har vi ett av husets verkliga trumfkort: det inglasade uterummet. Ljust, rymligt och användbart långt in på hösten – ett extra vardagsrum större delen av året. Till detta kommer något som verkligen sticker ut: ett fullt utrustat annex om ca 2 rok i anslutning till garaget. Perfekt för uthyrning, generationsboende eller som egen privat zon för gäster. En lösning som inte bara ger flexibilitet – utan också kan bidra till en stark boendeekonomi. Läget knyter ihop allt. Fem minuter till Flygstadens utbud, och bara några steg bort väntar Galgbergets natur med bokskog, ekar och motionsspår. Ett hem med karaktär, möjligheter och ett läge som gör vardagen enklare. Besiktning sker i mitten av maj. Visningar i slutet av maj. Anmäl ditt intresse redan idag! Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41

Försprång! På en friköpt tomt om 591 kvm finner du denna välplanerade villa med en boarea på 142 kvm, belägen i barnvänliga Irsta endast ca 10 minuter från Västerås centrum. Huset erbjuder generösa ytor för hela familjen, ett praktiskt garage och en lummig trädgård med gott om plats för lek, odling och umgänge. På baksidan finns en rymlig takad altan – perfekt för avkoppling och sociala stunder. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes och har underhållits med bl.a nytt tak 2017. Även fiber finns indraget i bostaden. Irsta är ett mycket populärt bostadsområde med något för alla som vill bo naturnära och barnvänligt. Här har du nära till allt vardagen kräver – förskola, skola, lekparker, närlivs med bensinstation, närhet till Hälla Köpcenter, bra kommunikationer samt enkel access mot E18 och trevliga promenadstråk samt motionsspår. Irsta utmärker sig i staden med sin högt välrenommerade skola 1-9 som nu är klar efter total nybyggnation. Här är även föreningslivet starkt med bl.a både handboll och fotboll. Kan man som barnfamilj bo bättre? Bostaden kommer säljas Förbesiktigad med Dolda Fel försäkring. Här finns möjligheten att skapa just ditt drömboende i populära Irsta. Missa inte chansen – Anmäl ert intresse via vår hemsida (Läs mer hos mäklaren).

Välkommen till Sporrek Nybygget 1 – en trivsam och välplanerad 1 1/2-plansvilla med ett attraktivt lantligt läge, endast cirka 10 minuter från centrum. Här bor du med det bästa av två världar: lugnet och naturen runt knuten, samtidigt som stadens service finns nära till hands. Bostaden erbjuder generösa ytor om 110 + 62 kvm och rymmer hela 7 rum och kök, varav 4–5 sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som önskar gott om utrymme för hemmakontor och gäster. Planlösningen är flexibel och skapar en hemtrevlig känsla med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Här finns ett härligt trädäck med pool som bjuder in till avkopplande sommardagar och umgänge med familj och vänner. Intill finns ett trevligt utekök under tak. Det inglasade uterummet fungerar som ett extra vardagsrum stora delar av året – en perfekt plats för både morgonkaffet och sena middagar. På tomten finns även ett praktiskt förråd samt ett charmigt gästhus som ger extra möjligheter för övernattande gäster eller egen verksamhet. Garaget är utrustat med elbilsladdare, och huset är försett med solceller som bidrar till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Fastigheten är dessutom dränerad och ansluten till fiber, vilket ger trygghet och bekvämlighet för många år framöver. Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt och modernt boende i en rofylld miljö – med närhet till stadens puls när du önskar det. Välkommen att upptäcka möjligheterna på Sporrek Nybygget 1!