Välkomna till Åby 403 i Ekeby! Modern och stilfull 1-plansvilla i vinkel byggd 2024 med en öppen och fin planlösning dessutom med mycket fint och naturskönt läge. Villan har hela 180 m² 4 rum och kök varav 3 stycken sovrum och med stora generösa och tilltalande sällskapsytor. Ni kommer in i en ljus och fin entré, helkaklad dusch/wc, stort härligt sällskapsrum i 2 avdelningar ca: 60 m², öppet mot köket och matplats, ryggåstak och utgång till trädgården. Kök med matplats och köksö, grovingång/tvättsuga, 3 stycken sovrum, ytterligare ett helkaklat dusch/wc med bl a dubbel dusch. Påkostade maskiner av märket Siemens, enstavsparkett i hela huset, frånluftvärmepump, bekväm och energisnål vattenburen golvvärme, förråd/teknikrum. Stor friköpt tomt om 2 844 m². OBS! Fastigheten är befriad från fastighetsavgift i 15 år från byggåret. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Välkommen till ett smakfullt nyrenoverat parhus om 145 kvm, ett hem där stilrena materialval, genomtänkt planlösning och generösa ytor samspelar på bästa sätt. Här erbjuds idag tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde genom att dela av ett av sovrummen på övre plan, vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter familjens behov över tid. Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering där bl.a. kök, toalett och badrum förnyats med noggrant utvalda material och en modern tidlös design. Här möts estetik och funktion i en harmonisk helhet som ger ett exklusivt och inflyttningsklart intryck. På entréplanet öppnar bostaden upp sig med sociala och inbjudande ytor där vardagsrummet och allrummet/matrummet ligger i direkt anslutning till varandra. Tillsammans skapar de en luftig och sammanhängande sällskapsdel med gott om plats för både familjeliv och större tillställningar. Ljuset flödar genom rummen och förstärker känslan av rymd. Det nya köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och generös förvaring , en naturlig samlingspunkt i hemmet. På detta plan finns även ett av bostadens tre sovrum, perfekt som gästrum, kontor eller för den som önskar ett sovrum i markplan, samt ett stilrent badrum med dusch och WC. Övre plan erbjuder en mer privat del av hemmet med två rymliga sovrum och ett extra vardagsrum som fungerar utmärkt som TV-rum, lekyta eller avkopplande sällskapsyta. Det ena sovrummet på detta plan är generöst tilltaget och kan med enkla medel delas av till två separata sovrum för den som önskar totalt fyra sovrum. Det ena sovrummet har dessutom direkt anslutning till en egen WC, vilket ger extra komfort och en känsla av avskildhet. I Garphyttan bor du med naturen som närmaste granne och med Kilsbergens storslagna landskap precis runt knuten. Bara några minuter bort väntar Ånnaboda - ett av länets mest uppskattade friluftsområden med milsvida utsikt, vandringsleder, motionsspår och skidspår som lockar året runt. Här kan du starta dagen med en löprunda i skogen, ta en skidtur en krispig vintermorgon eller njuta av stilla kvällspromenader bland sjöar, berg och djupa skogar. Området erbjuder ett liv nära naturen där lugnet, frisk luft och ett rikt friluftsliv blir en naturlig del av vardagen - samtidigt som Örebro nås på bekvämt pendlingsavstånd. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av två världar, villakänsla och generösa kvadratmeter tillsammans med modern standard och väl genomförda renoveringar. Ett stilrent och inflyttningsklart parhus att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen till ett hem att verkligen trivas i! För mer info eller bokning av visning vänligen kontakta Gorm Nordvall 070-732 00 94 alt. gorm.nordvall@skandiamaklarna.se Välkommen hem!

Detta trivsamma enplansradhus är mer än bara ett boende – det är en chans att skapa ett hem att växa i. På en friköpt hörntomt intill lekpark bor du med barnens lekpark bokstavligen runt hörnet och en lugn, familjevänlig miljö precis utanför dörren. Bostaden rymmer tre rogivande sovrum samt ett generöst vardagsrum som bjuder in till umgänge och gemenskap. Det inglasade uterummet med trätrall förlänger säsongen och blir snabbt en naturlig samlingsplats för både vardag och fest – en plats att njuta av tillsammans med familj och vänner. Huset är väl omhändertageta: nya fönster från 2010, ny fjärrvärmeväxlare 2023 samt nytt papptak från 2020 ger en trygg grund att bygga vidare på och möjligheten att sätta din egen prägel från start. Läget gör vardagen enkel. Här bor du nära mataffär, apotek, skolor, förskolor och motionsspår, med goda kommunikationer och smidig access till Mariebergs köpcentrum. För dig som pendlar nås motorvägen på bara några minuter. Varför bara drömma om ditt nästa hem när du kan skapa det här? Varmt välkommen att boka din visning!

På Bråtåkersvägen 24 i trevliga Bråten erbjuds nu en rymlig och välplanerad villa med gott om plats för hela familjen. Huset är uppfört i 1 plan med källare och erbjuder hela 128 m² boarea samt 128 m² biarea, vilket skapar generösa ytor både för vardagsliv, hobby och förvaring. Här bor du på en friköpt tomt om 1 116 m² i ett lugnt och etablerat område. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall som leder vidare in i bostadens sociala delar. Köket är utrustat med ett stilrent Marbodalkök och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Här finns modern utrustning såsom induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin – en trivsam plats för både matlagning och umgänge. I anslutning till köket finns även en praktisk groventré. Vardagsrummet är ljust och rymligt med parkettgolv och har utgång till altanen, vilket ger en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På entréplanet finns även tre sovrum samt ett rymligt badrum med kakel och klinker, utrustat med bland annat bubbelbadkar, dusch, dubbla tvättställ och handdukstork. Källarplanet erbjuder stora möjligheter och gott om extra utrymmen. Här finns en mysig gillestuga med braskamin, perfekt som extra sällskapsrum eller TV-rum. Vidare finns tvättstuga med dusch, bastu, klädkammare, förråd samt en praktisk verkstad för den händige. Den installerade bergvärmepumpen bidrar till en energieffektiv och bekväm uppvärmning, och huset har dessutom fiberanslutning för snabbt internet. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till natur, service och Karlskogas utbud. En perfekt bostad för dig som söker ett hus med generösa ytor, många möjligheter och ett lugnt läge. Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i!

Välkommen till ett hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet. Vi fastnade direkt för det nya, trivsamma villaområdet och för husets ljusa, inbjudande planlösning. Denna stilrena och energieffektiva enplansvilla erbjuder dig det bästa av två världar: lugnet i ett naturskönt område och närheten till Örebro – perfekt för både familjeliv och pendling. Frukostarna vid den gemensamma båtbryggan är smått magiska från vår till höst. Här finns mängder av skogsslingor att gå och cykla på längs Hjälmarens strand och egen båtplats ingår för den som gillar fiske och båtliv. Den genomtänkta planlösningen skapar rymd och med fyra sovrum, två badrum och generösa ytor för kök och vardagsrum bjuder hemmet in till såväl större umgänge som stilla samvaro.

Välkommen till Örnvägen 17 i Pålsboda, en hemtrevlig och välplanerad familjevilla. Här bor ni med lugnt och tryggt läge på återvändsgata utan genomfartstrafik. Perfekt läge för barnfamiljen, där cykel- och gångbana leder tryggt hela vägen till skolan. Huset erbjuder generösa 150 kvm fördelade på en och en halv plan, med flexibla ytor som enkelt anpassas efter familjens behov. Idag finns 3 sovrum men det stora sovrummet på övervåningen kan med enkla medel delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Entréplanet bjuder in till social samvaro med ett kök med matplats och vardagsrummet i vinkel med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. På övervåningen finns ett allrum, en perfekt yta för tv-hörna, lekrum eller extra sällskapsyta som även har utgång till en balkong. För familjens bekvämlighet finns två badrum, ett på vardera våningsplan, vilket gör vardagens logistik smidigare. Fiber är installerat. Fönster är bytta 2010 och träfasaden är bytt 2004. Trädgården erbjuder en härlig gräsyta med plats för lek och spring, och för de yngre finns en lekstuga. Till huset hör även garage med praktisk förrådsdel som ger gott om förvaring för både verktyg, cyklar och fritidsutrustning. Här bor du i en lugn och trygg miljö med närhet till både natur och goda kommunikationer. I Pålsboda finns förskola och skola, mataffär, idrottsanläggningar och fina grönområden. För den aktiva familjen finns fritidsaktiviteter genom det lokala föreningslivet. Närheten till skog och natur ger goda möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv året runt. Pendlarläget är också en stor fördel, då nya större vägar tar er smidigt till närliggande orter som Hallsberg, Kumla samt Örebro.

På Arlaborgsvägen 17 i omtyckta Adolfsberg/Nasta väntar en genomgående renoverad villa med generösa ytor och en planlösning som passar familjelivet perfekt. Huset renoverades 2008 och har en enhetlig och stilren interiör med klinker och parkettgolv samt vattenburen golvvärme som ger skön komfort i bostaden. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och gästtoalett. Köket har vita snickerier och bänkskivor i ek och ligger öppet mot matrum och vardagsrum i vinkel. Sällskapsytorna får fint ljusinsläpp och i vardagsrummet finns en kamin som skapar både värme och trivsel. Härifrån nås altanen i sydvästläge med många soltimmar. Den inredda källarvåningen är lika välplanerad som entréplanet och ger gott om plats för både familj och gäster. Här finns ett generöst allrum med öppen spis med kassett, tre sovrum, gästtoalett samt ett badrum med både dusch och badkar. Tvättstugan har praktisk utgång till trädgården. Huset värms upp med bergvärme och källaren är omdränerad. Baksidan ligger i bästa sydvästläge och erbjuder en privat och lättskött trädgård med gräsmatta och planteringar. Här väntar sommarens höjdpunkt i form av pool under pooltak och ett inbjudande utespa intill uteplatsen – en perfekt plats för både lata sommardagar och sköna kvällar långt in på hösten. På uppfarten finns ett rymligt dubbelgarage med gjuten platta och fjärrstyrda portar. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till busshållplats, välsorterad mataffär samt förskola och skola. Ett bekvämt boende med fina sällskapsytor både inne och ute. Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring! Forografering sker i mitten av april, besiktning sker den 13 april och första visningen kommer vara i mitten/slutet av april. Gör gärna en intresseanmälan redan idag och kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!

Välkomna till barnvänliga Hällabrottet och Skeppners väg 21. Här finns en praktisk familjevilla i 1½-plan. Huset har två stora sällskapsrum, 4 sovrum, två badrum och en fantastisk baksida med bästa söderläge. 2022 renoverades köket och väggen mot vardagsrummet öppnades upp för att skapa en öppen planlösning. Den värmande kaminen kompletterar inte bara luftvärmepumpen under vintermånaderna utan levererar också stor mysfaktor. I Hällabrottet bor och trivs många barnfamiljer. Här finns förskola och skola (F- åk 6), pizzeria, badbrott och närhet till friluftsliv invid Kvarntorpshögen. Till Kumla tar ni er på 5 min med bil och med cykel tar ni er till Kumla Sjöpark med restaurang och nöje på 10 minuter. Välkomna med intresseanmälan!