Drömmen om ett lugnt liv på landet? Välkommen till ett hem med insynsfrihet där harmoni möter bekvämlighet. Här i hjärtat av Lanna bor du i en naturskön miljö med närhet till både golf, gym, resturang och svalkande bad i den välkända badgruvan. Huset erbjuder generösa ytor för både familjeliv, generationsboende och sociala sammanhang, med en trädgård som bjuder in till lek och sena sommarkvällar. Med endast 15 minuter till Örebro city får du det bästa av två världar - lugnet på landet och stadens puls inom räckhåll. Ett hem att trivas i hela livet! Nuvarande ägare har använt sig av Airbnb och Booking stora delar av året och har omsatt 250.000 brutto om året i "uthyrningsdelen". Denna del skulle även kunna användas som generationsboende eller som en vanlig del av huset baserat på behoven. Tomten är utanför planlagt område så utbyggnader är inte svårt att få till såsom ett attefallshus längre ner på tomten upp till 50 kvm med de nya reglerna 1 dec 2025. Nyare renoveringar: 3-glas i vardagsrum 2023 Diskmaskin 2023 Side-by-side kylskåp 2023 2st nya luftvärmepumpar hösten 2025 Välkommen hem.

Välkommen till Pilgatan 5 - ett trivsamt enplanshus med källare som erbjuder både bekvämlighet och karaktär i ett lugnt och omtyckt område i Karlskoga. På 76 välplanerade kvadratmeter möts du av ett hemtrevligt boende med två fina sovrum och ett renoverat badrum i modern stil. Huset har en bra balans mellan sociala ytor och privata rum, vilket gör det lätt att trivas oavsett livssituation. I källaren finns plats för förvaring, hobby och hemmaprojekt - och dessutom en uppskattad bonus i form av egen bastu, redo för avkopplande stunder året runt. På fastigheten väntar två praktiska garage, perfekta för dig som behöver extra förvaring eller uppskattar smidig parkering även vintertid. Med fjärrvärme som uppvärmningsform får du ett ekonomiskt, tryggt och lättskött boende. Den generösa tomten på 884 kvm ger gott om utrymme för lek, odling, avkoppling eller framtida utvecklingsmöjligheter. Trädgården är lättskött och erbjuder flera möjliga uteplatser. Pilgatan 5 är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och möjligheter - idealt för dig som söker ett bekvämt och inbjudande boende i ett trevligt villaområde. Välkommen hem.

Välkommen till ett hem där arkitektonisk precision möter högsta komfort. Här presenteras ett arkitektritat drömboende där modern design, energieffektiv teknik och exklusiva materialval samspelar i perfekt harmoni. Ett stilrent enplanshus uppfört 2018, där varje kvadratmeter är noggrant planerad och varje detalj omsorgsfullt utvald. Med generösa ytor, tidlös elegans och ett boende som håller över tid erbjuds här ett hem utöver det vanliga – dessutom beläget endast ett chip-slag från Lanna Lodge och dess välrenommerade golfbana. Huset präglas av sin moderna arkitektur med mörk ytterpanel, stora fönsterpartier och en imponerande takhöjd om 2,7 meter som skapar en luftig och exklusiv känsla genom hela bostaden. Golvvärme i samtliga rum, FTX-system för optimalt inomhusklimat samt bergvärme ger både hög komfort och låg energiförbrukning. Redan i hallen möts du av ett ljust och välkomnande intryck med klinkergolv och gott om plats. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett generöst vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Här flödar ljuset in genom stora fönster och skjutdörrar som suddar ut gränsen mellan inne och ute – perfekt för både vardag och fest. Kök för livsnjutaren Det stilrena köket från HTH är husets naturliga samlingspunkt. Köksön med kompositbänkskiva erbjuder generösa arbetsytor och blir en självklar plats för både matlagning och umgänge. Fullutrustat med vitvaror från Siemens och exklusiv spisfläkt från Swedluxury Genève. Köket är sömlöst integrerat med trallen utanför – optimalt för grillkvällar och långa sommarmiddagar. Privat och flexibel planlösning Bostaden om 180 kvm rymmer fem rum och kök, varav fyra rymliga sovrum, två badrum och en Walk in closet. Master bedroom erbjuder en privat oas med egen utgång till trädgården och ett exklusivt badrum med både dusch, badkar och dubbla handfat. De övriga sovrummen är ljusa, väl tilltagna och flexibla för barn, gäster eller hemmakontor. Ytterligare ett stilfullt badrum samt en praktisk klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare kompletterar boendet. Utöver detta finns en generös walk-in closet som tillför både funktion och en känsla av extra lyx. Utemiljö med sol hela dagen Altanen löper runt stora delar av huset i söder-, väster- och norrläge och erbjuder sol från morgon till kväll. Trädgården är lättskött med gräsmatta och trall, men lämnar gott om utrymme för den trädgårdsintresserade att skapa sin egen oas. Baksidan vetter mot grönska och privat väg – helt utan insyn från grannar. Ett hem för alla skeden i livet Huset är byggt i ett plan med generösa ytor, anpassat för alla åldrar och behov. Den rymliga uppfarten rymmer flera bilar och förstärker känslan av ett bekvämt och genomtänkt boende. Ett exklusivt, energieffektivt och arkitektritat hem där inget har lämnats åt slumpen – ett boende att längta hem till, året om. Välkommen hem! Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. robin.dahlberg@lansfast.se för mer information! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

På en av Frövis mest centrala och omtyckta adresser finner du denna rymliga tegelvilla som kombinerar klassisk charm med modern standard. Här har nuvarande ägare med varsam hand och stor omsorg genomfört omfattande renoveringar som gör huset både stilfullt, bekvämt och redo för nästa familj att flytta rakt in. De senaste åren har huset fått ett rejält lyft med nytt tak från 2019, energieffektiva 3-glasfönster och nya ytterdörrar från 2021 som både höjer komforten och ger ett inbjudande första intryck. Den nya bergvärmepumpen från 2024 bidrar till låga driftskostnader, och med fiber indraget är det enkelt att kombinera hemarbete och familjeliv. Även interiört har stora förbättringar gjorts – badrummet har renoverats med stilrena materialval, källaren har fått en fullständig uppfräschning med nya ytskikt och fina förvaringsmöjligheter, och yttertrappan byttes ut 2022 för en modernare känsla. Utomhus har tomten gjorts om med ny altan och nytt staket på framsidan – en härlig plats för sommarens grillkvällar och familjens lediga stunder. Invändigt möts du av generösa ytor och en planlösning som passar perfekt för den stora familjen. Fyra rymliga sovrum ger plats åt både barn och gäster, medan vardagsrum och matrum erbjuder gott om utrymme för både vardagsliv och sociala sammankomster. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. I källaren har man skapat möjlighet till extra sovrum samt ett hobbyrum. Den uppvuxna trädgårdstomten omger huset med grönska och skapar en trivsam inramning. Här bor du med närhet till allt – skola, förskola, butiker, service och tågstation – allt inom bekvämt gångavstånd. Detta är ett mycket välskött och smakfullt renoverat hem, där varje detalj är genomtänkt. Ett boende som erbjuder det bästa av två världar: klassisk tegelhuskaraktär och modern bekvämlighet – mitt i centrala Frövi. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka visning!

Detta mindre hus om två rum och kök lämpar sig utmärkt både som det perfekta fritidsboendet, och som uthyrningsobjekt, exempelvis via Airbnb eller liknande. Här kan du själv koppla av efter en dag fylld av vandring, fiske, paddling och andra naturupplevelser som Tivedens vackra omgivningar bjuder på. Området lockar årligen många turister, vilket skapar goda möjligheter för den som vill kombinera eget nyttjande med uthyrning. Huset är beläget i ett lugnt stugområde och är i behov av upprustning. En utmärkt möjlighet för dig som vill skapa ett personligt och funktionellt fritidsboende anpassat efter egna önskemål! Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump installerad 2025, med möjlighet att komplettera med elradiatorer (äldre). Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Sannerud är en charmig by belägen vid sjön Unden, med flera fina vandrings- och cykelleder som nås direkt från byn. Sjön Unden ligger endast cirka 1 km från fastigheten och erbjuder fantastiska möjligheter till bad, båtliv och fiske. För längre utflykter ligger populära Tivedens nationalpark med entré Ösjönäs cirka 10 km bort. En plats som bjuder på storslagen natur med många vandringsleder och aktiviteter för både stora och små. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Hagby Gård – Historisk Herrgård med Modern Livsstil Välkommen till Hagby Gård – en unik möjlighet att förvärva en historisk herrgård med anor från medeltiden, varsamt uppdaterad med modern teknik och bekvämlighet. Belägen på en höjd väster om Nora, med utsikt över stad och natur, erbjuder denna fastighet ett hem med själ, historia och tidlös elegans. Hagby Gård, omnämnd redan 1547, har varit i ägarhänder hos betydande personligheter som fogden Nils Tulesson, landshövding Gustaf Leijonhuvud och "Norakungen" Anders Wedberg. Gården har präglat bygden i flera hundra år och är en levande del av svensk kulturhistoria. Den ståtliga huvudbyggnaden, i italienskinspirerad stil från 1809, har varsamt bevarats och renoverats genom åren. Här kombineras historiska detaljer med modern design: - Boarea: ca 300 kvm - Biarea: ca 30 kvm inklusive 2 jordkällare och vedskjul - Arkitektritat uppvärmt garage om 72,5 kvm (byggår 2015), med plats för 2 bilar och möjlighet till ombyggnad för relax eller lägenhet. Fastigheten erbjuder toppmodern teknisk standard med bergvärme (installerad 2009), solcellsanläggning (installerad 2023) och fiberanslutning för stabilt bredband. Noggrant renoverade ytor med fokus på hög kvalitet inkluderar ett platsbyggt kök i massivt trä med Smeg-spis och eleganta badrumsmiljöer med marmor och exklusiva detaljer. En generös tomt på 3905 kvm med utsikt över Hagbydammen inkluderar två jordkällare, vedskjul och en charmig gårdsmiljö. En unik detalj är den gamla gången från 1800-talet som en gång ledde till Hagbydammen och fungerade som gömställe åt Anders Wedberg. Historiska stentrappor och krokar vittnar om gångens dramatiska historia. Hagby Gård har ett naturnära läge med gångavstånd till Nora centrum, där den bevarade "trästaden" bjuder på en unik atmosfär med pittoreska trähus och kullerstensgator. Nora är känt för sitt rika kulturarv och kreativa kvarter, inklusive det populära bryggeriområdet med hantverksbutiker och välrenommerade restauranger som Bryggerikrogen – känd för sin prisbelönta mat och dryck. Från Hagby Gård är det endast 30 min bilfärd in till Örebro, 10 minuters promenad till Noras pittoreska centrum och Norasjöns strandpromenad. För den som uppskattar motion och friluftsliv ligger elljusspår, fotbollsplan, friidrottsanläggning och ishall endast ett par minuter bort till fots. Det är även kort gångavstånd till förskola (2 minuter), äldreboende och skola (ca 10 minuter). Flera matbutiker, inklusive ICA Supermarket, Coop och Willys, nås med bil på bara tre minuter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Fräsch och välplanerad villa med bra läge mot grönområde på populära Stadsskogen 2. Villan erbjuder hall med braskamin, 3 sovrum, kombinerat vardagsrum och kök, helrenoverat 2018 med stor altan under tak utanför. Uppvärmning via fjärrvärme. Gångavstånd till förskola med lekplats, skola åk 1-9 och fina promenadstråk mm.

1 ½ plansvilla med bra läge och generösa ytor på Stadsskogen I. Villan erbjuder 3-4 sovrum, vardagsrum med stor täljstenskamin och ljust kök med utgång till inglasad altan. Dusch/wc renoverad 2015 på bottenvåningen och badrum på övervåningen. Praktisk tvättstuga och groventré finns också. Uppvärmning via Bergvärme, ny pump 2024. Isolerat garage, plåtförråd och vedbod finns också. Gångavstånd till förskolor, skola och fina promenadstråk.

Välkommen till Västra Bangatan 36. Här får ni en väl omhändertagen villa som löpande uppdaterats under de senaste 15 åren. Huset har bland annat fått nytt badrum (2011), nya 2-glas isolerfönster (2012/13), nytt tak (2014), omdränerad källare (2016) samt att avloppsledning är bytt från husgrund till det kommunala systemet. Ny vattenledning  är dragen in till huset från det kommunala systemet och vattenfelsbrytare är installerad. Bostadshuset har en boarea på 87 kvm, 3 rum och kök samt 48 kvm källare med gillestuga, tvättstuga och förråd. Köket har uppdaterats med nya luckor 2020. Från köket når ni bostadens inglasade uterum. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och en öppen spis med kassett som bidrar med både mysfaktor och värme. Bostadens två sovrum finns en trappa upp. Här finns också ett renoverat badrum från 2011 med access från båda sovrummen. Hallen uppe har ett utrymme som med fördel kan nyttjas för en datahörna. Bostaden värms upp via Elkassett med vattenburen värme, luft/luft pumpar och braskamin. Baksidan är som en egen liten oas. Här finns flera platser att njuta på, en inglasad altan, ett soldäck vid garaget samt en takad uteplats med el utdragen. Den grusade gårdsplanen har också gjorts iordning. Under den inglasade altan finns gott om förvaringsmöjligheter för t.ex. en släpvagn. Dubbelgarage på gården som värms upp via värmepump (luft/luft). Elbilsladdare är installerad. Här bor du i ett lugnt område med gångavstånd till skolor, mataffärer och kommunikationer. I närheten finns motionsspår/elljusspår. Djupadalsbadet med bad och gym ligger på cykelavstånd.

Välkommen till Lövdalen 426B – en modern och välplanerad familjevilla byggd 2019, genomgående inredd med stilrena materialval och utformad med en smart planlösning som ger både funktion och generösa ytor för hela familjen. Huset ligger i ett lugnt och lantligt område bara några kilometer utanför Örebro tätort, där du bor naturnära men ändå i ett tryggt och levande villaområde. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera det bästa av landet och staden utan att kompromissa. Huset är fördelat på 178 m² i två plan med sex rum och kök, varav fyra sovrum. Entréplanet har en rymlig hall som leder vidare till en ljus och social yta där kök, matplats och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större middagar. Från köket når du altanen på baksidan, och från vardagsrummet kliver du ut i det isolerade uterummet - en härlig förlängning av huset med skjutbara glaspartier och kvällssol från väster. Entréplanet rymmer även ett sovrum, duschrum och tvättstuga med groventré. På övre plan finns ett rymligt allrum, tre sovrum och ytterligare ett duschrum – perfekt för barnfamiljen som behöver både gemensamma ytor och privata rum. På baksidan väntar ett härligt poolområde från 2022 i soligt söderläge. Poolen är 8 × 4 meter och värms via luftvärmepump. Här finns även en utomhusdusch och gott om plats för solstolar och lek. Trädgården erbjuder fina gräsytor samt äppel- och plommonträd. Uppvärmningen sker via bergvärme med golvvärme i hela huset vilket ger både komfort och energieffektivitet. Huset har dessutom FTX-ventilation med värmeåtervinning. Bredband fiber finns indraget. På tomten finns dessutom ett isolerat dubbelgarage med fjärrstyrd port och uppvärmning via luftvärmepump, samt en vidbyggd carport och ett praktiskt cykelförråd. Den generösa tomten om 1 992 m² ger gott om utrymme för lek och aktiviteter. Eftersom huset är nybyggt 2019 är det befriat från fastighetsavgift ända fram till 2033 - en ekonomisk fördel som ger lägre boendekostnader under många år. Lövdalen är ett omtyckt och familjevänligt område – perfekt för barnfamiljen som vill ha både lantligt lugn och närhet till Örebro.

Välkommen till ett hemtrevligt och gediget tegelhus på Ekliden 18 i omtyckta Kårstahult. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till skolor, grönområden och Hallsbergs tågstation. Huset är byggt på 1950‑talet och erbjuder totalt 177 m² fördelat på 1½ plan och källare. Flera stora förbättringar är redan gjorda: uppvärmningen sker via bergvärme med vattenburet system, vilket ger både låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Solceller är dessutom installerade och bidrar till en ännu mer energieffektiv och ekonomisk drift. Fasaden består av underhållsfritt tegel, yttertaket är omlagt och fönstren är utbytta – viktiga investeringar som ger trygghet inför framtiden. Vid entrén i huset välkomnas du av en hall där det finns en braskamin installerad som ger både värme och trivsel. Härifrån nås kök och vardagsrum på ena sidan av huset, och ett sovrum samt ett allrum på den andra. Allrummet leder vidare till ett inglasat uterum i västerläge där kvällssolen dröjer sig kvar. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum. Övre plan rymmer två sovrum, förvaring och en separat wc. I källaren finns allrum, groventré/tvättstuga, bastu med dusch samt pannrum/hobbyrum – ytor som ger huset extra funktion och flexibilitet. På tomten står dessutom ett rymligt dubbelgarage med fjärrstyrd port samt indraget vatten och värme. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till både skolor och grönområden. För dig som pendlar ligger huset perfekt – bara någon kilometer från Hallsbergs tågstation och med smidiga bilvägar till både Kumla och Örebro.

Rar och väl omhändertagen villa med altan i västerläge! Här är det perfekta huset för den mindre familjen. Klassiskt vitt kök från 2010 med vita luckor och blommiga tapeter. Ljust vardagsrum med utgång till inglasad altan i västerläge. Två sovrum i bra storlek samt ett extra bostadsrum i källaren. Garaget har nedgång till källarvåningen, så du slipper gå ut under årets kallaste dagar. I källaren finns också tvättstuga och gott om förrådsutrymmen. Nya betongpannor på taket år 2020 och papptak på garaget år 2020. Luft-vatten värmepanna från 2023. Fiber finns i huset. På baksidan finns tomt med stor gräsyta i västerläge, med sol större delen av dagen. Härifrån når du direkt det populära elljusspåret, perfekt för promenader, löpning och skidåkning. I närområdet finns förskola, Långängsskolan med årskurs F-6 och vårdcentral. Ytterligare en liten bit därifrån ligger högstadieskola, gymnasieskola, sportarena, badhus och centrum. Välkommen till ett omtyckt och barnvänligt område.

Här presenteras ett optimalt villaboende med attraktiva attribut! Belägen vid slutet på lugn återvändsgata, med grönskande omgivning och bekvämt promenadavstånd till Vintrosa förskola. Generöst dubbelgarage och en lummig trädgårdstomt med ett uppskattat överflöd av rofylld atmosfär och trivsamma odlingar. Huset välkomnar med en luftig hall som ligger i direkt anslutning till såväl det rymliga vardagsrummet med braskamin, som till det stilfullt renoverade köket. Härifrån når man även det inglasade uterummet och den öppna altanen som levererar sköna soltimmar under hela dagen. Ett gott utbud av sällskapsytor som skapar naturliga knytpunkter för vardagens samkväm. Tre bra sovrum med gott om förvaringsmöjligheter. Stort badrum med dusch och en separat gästtoalett. Praktisk tvättstuga med bra arbetsytor. Vidare finns även ett större hobbyrum med egen groventré. Huset har genomgått förbättringar på senare år, med bland annat nya fönster och renoverat kök. Luft/luftvärmepump har installerats för ett behagligt klimat året runt. På tomten står även en redskapsbod med gott om plats för allt som gröna fingrar önskar och kräver. Bostadsområdet är mycket populärt och här bor man med uppskattad tillgång till utmärkt närservice i form av välsorterad matbutik, skolomsorg, pizzeria och mycket mer. Omåttligt populära Tant Grön erbjuder en smakfull och rogivande upplevelse, vilket lockar såväl lokalbor som tillresande besökare. Goda bussförbindelser och smidig förbindelse mot E18, som skapar en enkel tillvaro med endast 10 minuters bilfärd till Örebro. Varmt välkomna till Vintrosa och detta förtjusande hem på Tomtavägen 29!

Välkommen till ett hem som sticker ut – ett smakfullt utformat 2-planshus med integrerat garage, pool och en planlösning som bjuder på både wow-känsla och funktion. På Nastabergsvägen 13 bor du med ett av områdets bästa lägen – lugnt beläget i slutet av gatan, precis intill lekplats och med gång- och cykelväg till både förskola, skola och service. Det här huset är något alldeles extra. Redan i entrén möts du av genomtänkta materialval och rymd. I vardagsrummet öppnar sig bostaden upp i dubbla takhöjder, med fönster från golv till nock över två plan som fyller rummen med ett fantastiskt ljus. Här skapas ett unikt flöde mellan våningarna där övervåningens allrum har utsikt ner mot vardagsrummet – en känsla som är både social och spektakulär. Köket från Ballingslöv är generöst och välutrustat, med plats för stort matbord intill charmigt runt fönster. Från köket nås även det rymliga vardagsrummet som öppnar upp mot uterum, altan och trädgård – en underbar plats att samla familj och vänner, oavsett årstid. Trädgården är fint anlagd med spabad, altan och en pool i glasfiber (3,6x7 m) – perfekt för sommarens alla lediga dagar. På entréplan finns även ett sovrum, helkaklat badrum samt ett separat klädvårdsrum med direktaccess till både förråd och garage. Övervåningen rymmer ytterligare tre sovrum, ett allrum, klädkammare samt ett till badrum med både dusch och badkar. Integrerat varmgarage och uppfart med plats för ytterligare bil. Elbilsladdare finns installerad. Huset är lättskött, energieffektivt och genomgående väl underhållet – ett stilrent och bekvämt boende för familjen som inte vill kompromissa med vare sig funktion eller estetik. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt villaområde med närhet till allt – skolor, förskolor, mataffär, pizzeria, motionsspår och smidig access till E18/E20. Välkommen att upptäcka ett hem där design, komfort och läge möts på bästa sätt!

Mycket välplanerat enplanshus beläget på stor tomt med genomgående renoverade och smakfulla ytskikt! Här har nuvarande ägare genomfört flertalet stora renoveringar som bl.a. nytt tak, tillbyggnad 30 kvm samt kök och badrum! Med sina sex sovrum så passar huset perfekt både för den större familjen och för er som önskar kontorsyta hemma. Vidare in i huset har ni det optimalt planerade köket med bra bänkytor, påkostade vitvaror och separat utrymme för matgrupp. Badrummet är renoverat med våtrumsmatta i ljusgrå ton med matchande badrumsinredning. Utöver badrummet finns även en separat WC vid entrén. Vardagsrummet, som byggdes till 2020, om ca 30 kvm har stora fönster i två väderstreck och även utgång till trädgård på husets baksida. Tack vare fönsterpartierna får man här ett härligt ljusflöde och därutöver även flertalet alternativ för möblering utifrån den stora ytan Garphyttan är beläget precis vid Kilsbergens fot och erbjuder i det direkta närområdet vackra naturleder, sjöar för både bad och fiske och ett rikt friluftsliv året om! I området finns barnomsorg och skola F-6 samt Coop matbutik, pizzeria och padelhall. Närbelägna Storstenshöjdens skidanläggning har nyligen fått nya ägare som planerar för nystart med slalombackar mm. Till Örebro reser man smidigt med busslinje 506 och 520 samt till Ånnaboda med busslinje 590 på helger och under sommartid samt skollov. Föredrar man att cykla finns cykelväg som tar dig raka vägen till Karlslund och vidare till City!

Här bor du med egen sandstrand, egen brygga och till och med en bastuflotte - en unik kombination som gör platsen lika magisk året runt. Den stora trädgårdstomten om hela 3 810 kvm erbjuder flera naturliga platser att umgås på, eller helt enkelt att slå sig ner och njuta av lugnet, naturen och den idylliska vyn som sträcker sig över vattenlinjen. Villan om generösa 288 kvm BOA är skapad för både livskvalitet och gemenskap. Här finns dessutom en extralägenhet - perfekt för gäster, långväga familj när besök och umgänge sträcker sig långt in på sommarkvällarna. När du kliver in på entréplanet möts du direkt av en välkomnande hall med god förvaring. Därefter öppnar huset upp sig i en stor och luftig planlösning med enorma fönsterpartier som ramar in utsikten över Vättern och den breda strandlinjen. Köket är ett drömrum för dig som älskar både matlagning och sociala stunder - fullt utrustat med exklusiva vitvaror, dubbla spishällar och hoar, gedigna stenbänkskivor samt en rejäl köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt. Intill finns det stora skafferiet med extra kyl, frys och mer bänkyta, perfekt för vardagens behov och stora sammankomster. Vardagsrummet på bottenplan är både harmoniskt och pampigt med sin stora öppna spis. Härifrån tar flera altandörrar dig rakt ut till det generösa tralldäcket, där solläget är svårslaget och där ett nedsänkt swimspa ger dig både vardagslyx och avkoppling i direkt kontakt med naturen. På samma plan finns även en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter och extra dusch, ett badrum med dubbla toaletter samt en vacker punchveranda med glaspartier i tre väderstreck - en plats där ljuset och utsikten tar huvudrollen. På det övre planet möts du av en stor, inbjudande hall och tre rymliga sovrum, flera med goda förvaringsmöjligheter. Här finns också ett generöst vardagsrum med öppen spis - en perfekt plats för lugna kvällar eller för att samla familjen. Badrummet är väl tilltaget och erbjuder dusch, badkar, dubbla handfat samt dubbla toaletter. Hela huset har genomgående ljusa ytskikt och gott om smakfull belysning som lyfter fram både arkitektur och atmosfär. Källaren erbjuder rikligt med förvaring och stora flexibla utrymmen som gör att huset fungerar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera fritid med hobby eller arbete. Extralägenheten har ett pentry, helkaklat badrum med dusch och dubbla toaletter samt stora glasdörrar som släpper in ljus och även den bjuder på utsikt över sjön. En perfekt avskild plats för gäster. Dubbelgaraget ger både praktisk funktion och gott om plats för bil eller om du behöver extra ytor för förvaring. Stora Forsa Forsaviken 115 är mer än bara en bostad - det är en livsstil. En möjlighet att bo sjönära på riktigt, i ett hem som erbjuder allt man kan önska sig och lite till. Riksväg 50 planeras att byggas om och flyttas: https://www.trafikverket.se/vara-projekt/projekt-i-orebro-lan/vag50-nykyrka-brattebro-backe-motesfrivag/ Varmt välkommen!

Välkommen till Soldatvägen 10 – ett generöst och välplanerat sutteränghus om totalt 174 m², beläget på en attraktiv hörntomt i det lugna och omtyckta området Vingen. Här bor du med ett av områdets bästa lägen, där den fria utsikten över öppna landskap skapar en känsla av rymd och harmoni. Huset erbjuder sex rum och kök, varav tre sovrum, två stora sällskapsytor och ett praktiskt hobbyrum – ett hem som passar perfekt för den växande familjen. För den som önskar finns även möjlighet att återställa ett extra sovrum enligt originalritningen. Entréplanet rymmer ett allrum, två sovrum, hobbyrum, matkällare samt duschrum/tvättstuga. På övre plan möts du av ett separat kök med matplats och ett rymligt vardagsrum. Från köket når du den rymliga balkongen med utsikt över landskapet, från köket tar du dig även vidare till baksidan och det inglasade uterummet – en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Intill uterummet finns dessutom pannrum och förråd. Övre plan erbjuder även ett sovrum, klädkammare och ytterligare ett duschrum. Huset värms upp via elpanna med vattenburet system och har ett FTX-system som ger god ventilation och ett behagligt inomhusklimat året runt. På tomten finns även ett garage med praktiskt vidbyggt förråd. Området är lugnt, tryggt och barnvänligt med närhet till skolor, idrottsanläggningar, grönområden, livsmedelsbutik och goda kommunikationer. Här bor du med naturen runt knuten men ändå med bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen. Välkommen att upptäcka ett hem med stora möjligheter och ett läge som verkligen måste upplevas på plats.

Ord som citypärla har sällan känts mer träffsäkert än här. På en av stadens mest eftertraktade, centrala adresser finner du denna exklusiva tvåplans funkisvilla om generösa 175 kvm - ett arkitektdesignat hem för dig som värdesätter hög standard, modern estetik och kompromisslös livskvalitet. Redan från första intrycket sätter huset tonen: en sofistikerad fasad i puts och kebonyträ, kombinerad med falsat plåttak som signalerar premiumutförande, hållbarhet och tidlös elegans. Här möts funktion och form på ett sätt som sällan erbjuds i centrala lägen. Invändigt bjuder bostaden på noggrant utvalda materialval och en stilren planlösning som maximerar både ljusflöde och yteffektivitet. Hemmets självklara samlingspunkt är den stora vinterträdgården - en exklusiv året-runt-oas med golvvärme, perfekt för både avkoppling och sociala middagar. Den lättskötta stadsträdgården erbjuder smakfulla plattsättningar och vackra planteringar längs den murade stenramen - idealiskt för dig som vill bo centralt med minimalt underhåll men maximal trivsel. Husets arkitektur är genomtänkt från början till slut. Stora fönsterpartier mot baksidan suddar ut gränsen mellan ute och inne och skapar en helt privat atmosfär helt fri från insyn och störande stadsbrus - en sällsynt kvalitet i ett så centralt läge. Självklart finns även ett garage med elbilsladdare, perfekt för dig som prioriterar bekvämlighet och framtidssäkra lösningar. Restalundsvägen 1 är ett boende för dig som söker ett centralt, exklusivt och nyckelfärdigt hem där premiumarkitektur, funktion och bekvämlighet möts i total harmoni - dessutom på ett av stadens absolut bästa lägen. Välkommen hem till ett hem som överträffar det mesta.

Välkommen till Slåttervägen 5 – en modern och stilren villa byggd 2023 med hög standard och genomgående ljusa färgval. Här bor du i ett hem i mycket gott skick med öppen planlösning som binder samman kök och vardagsrum på ett inbjudande sätt, perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Den centralt placerade kaminen bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Villan erbjuder tre sovrum, två badrum samt separat tvättstuga med groventré till det praktiska garaget. Köket är fullt utrustat med generösa arbetsytor och en köksö som gör det enkelt att samlas kring matlagning och vardagliga samtal. Från vardagsrummet nås den stora altanen i soligt sydvästläge där man kan njuta av långa sommarkvällar. Tomten om 928 m² är lättskött med gott om gräsyta för lek och avkoppling. Här bor du i ett barnvänligt område med skola och förskola inom kort promenadavstånd. Karlberg är ett uppskattat bostadsområde med närhet till natur, butiker och fritidsaktiviteter samtidigt som kommunikationerna är goda. Med buss eller bil tar du dig smidigt till både Örebro och Karlstad, och Karlskoga centrum nås enkelt på några minuter. Ett hem som kombinerar modern komfort med praktisk funktion och ett attraktivt läge – redo för nästa familj att flytta in.