Välkommen till Gulltofsavägen 3 – ett hem för dig som vill kombinera ett lugnt och familjevänligt läge med härliga bekvämligheter som pool, uterum och garage. Denna trevliga 1,5-plansvilla är belägen på en stillsam återvändsgata i populära Sörby, där du bor med närhet till både city och natursköna grönområden. Husets baksida vetter mot ett lummigt grönområde och ger en avskild och rogivande atmosfär. Här finns gott om plats för sommarens alla aktiviteter – från bad i poolen till långa middagar i det inglasade uterummet. Tomten är välskött och lättskött, och erbjuder fina ytor för både lek och avkoppling. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med generösa sällskapsytor, flera sovrum och ett nyrenoverat badrum på övre plan. Entréplanet rymmer ett kök med matplats, ett ljust vardagsrum med utgång till trädgården samt praktiska ytor för familjelivet. På tomten finns dessutom ett garage och en rymlig uppfart med plats för flera bilar. Här i Sörby bor du med gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och goda kommunikationer, samtidigt som du har cykelavstånd till stadens utbud av restauranger, shopping och nöjen. Ett bekvämt boende med det mesta du kan önska – både i och utanför huset. Välkommen med er intresseanmälan!

Välkommen till en påkostad och renoverad villa i Odensbacken, endast 20 minuter från Örebro. Bostaden erbjuder hela 300 kvm uppvärmd yta med generösa ytor för både vardag och fest. På entréplan möts du av en luftig och öppen planlösning med tre rum i fil som skapar en elegant och social känsla. Köket är nyligen renoverat och smakfullt utformat för att kombinera funktion och stil, och badrummen har fått samma omsorg med moderna materialval och hög standard. Den totalrenoverade källaren från 2022–2023 är ett verkligt guldkorn med en exklusiv relaxavdelning med bastu, dusch och badkar i kakel och klinkers. Här finns också ett rymligt gästrum med klinkergolv samt en vinkällare som gör huset komplett för livsnjutaren. Utemiljön är lika tilltalande som insidan, med en välskött trädgård, poolområde och stor altan där både avkoppling och umgänge får ta plats. Detta är en villa för dig som söker ett hem med hög kvalitet, stilrena lösningar och utrymme för ett bekvämt och njutbart liv.

Välkommen till Högåsvägen 3 – en villa från 1914 som bjuder på både charm och modern komfort. Boarea om 188 kvadratmeter med generösa rum, fina ljusinsläpp och detaljer som ger karaktär. Huset har genomgått flera stora renoveringar, bland annat nytt yttertak, treglasfönster och installerat bergvärme. Invändigt har villan smakfulla uppdateringar med renoverat kök och ett helkaklat badrum med relax och bastu, vilket skapar både funktion och trivsel. Uppvärmning sker via bergvärme och på taket sitter 18st solcellspaneler med batterilagring vilket gör huset energieffektivt och hållbart. På entréplanet finns en luftig hall, ett sovrum alternativt arbetsrum, ett stort vardagsrum med fiskbensparkett med utgång till inglasat uterum. Vidare finns ett matrum med kamin, kök, helkaklat badrum samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finns en hall med utgång till balkong, tre sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. I källaren finns goda förvaringsmöjligheter, pannrum och garage. Trädgården är grönskande, insynsskyddad och inbjudande – en plats där du kan koppla av i lugn och ro. Här väntar en stor altan med uppvärmd pool, byggd 2019, som gör trädgården till den naturliga samlingspunkten för familj och vänner. Tomten är stor, 3449 kvm, och har plats för flera bilar och utrymme för lek och aktiviteter. På tomten finns också ett praktiskt magasin med garage och ett rymligt loft ovanpå – perfekt för hobby, som gästrum eller extra utrymme efter behov. Beläget i Storängstorp får du en lantlig känsla men med närhet till matbutik och Storängens handelscentrum med dess utbud av shopping. Detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare för mer info. Jimmy Björndahl Fastighetsmäklare LF Fastighetsförmedling 070-721905 jimmy.bjorndahl@lansfast.se

Redan vid första intrycket möts du av en välkomnande rymd, ljus och en exklusiv känsla som genomsyrar hela huset. Denna rymliga tvåplansvilla har renoverats och underhållits med stor omsorg för att verkligen lyfta fram dess bästa sidor. I husets hjärta förenas kök och vardagsrum med öppna sociala ytor som bjuder in till både festliga middagar och mysiga familjekvällar. Fem generösa sovrum ger plats åt både stora och små – här finns utrymme för växande familjer, gäster eller ett inspirerande hemmakontor. Två stilfullt renoverade badrum och en praktisk tvättstuga med egen entré gör vardagen smidig och trivsam. De stora fönsterpartierna ger ett svalkande ljusflöde och förstärker hemmets harmoniska atmosfär. Att njuta av livet kan du även göra utomhus. Den välskötta hörntomten erbjuder extra integritet och plats för lek, trädgårdspyssel eller avkoppling. Här finns en solig och insynsskyddad uteplats som är den självklara platsen för somriga middagar och sköna stunder från morgon till kväll. Det lugna och familjevänliga området i Sköllersta ger närhet till natur, förskola och service. Med enkla förbindelser till Hallsberg, Kumla och Örebro har du allt man kan önska inom räckhåll. Detta är villan för dig som vill flytta in och direkt njuta av det bästa livet har att erbjuda – en perfekt balans mellan praktiska lösningar och en känsla av lyx och hemkänsla. Välkommen att boka visning och låt dig inspireras av ditt nya drömhem!

Vi hälsar er varmt välkomna till Myggvägen 14 - Ett hem utöver det vanliga! Denna exceptionella och högkvalitativa villa genomsyras av en genomtänkt design och känsla för detaljer. Huset har genomgående kvalitéer som imponerar tillsammans med gedigna materialval. Här har inget lämnats åt slumpen. Villan präglas av jordnära färger som tillsammans med ett fantastiskt ljusinsläpp skapar en harmonisk känsla av rymd och ljus i alla rum. Här omfamnas ni av en känsla av hög kvalité i allt från stilsäkra val till en noga genomtänkt planlösning som fördelas på två plan. Detta skapar ett perfekt hem för såväl den lilla som stora familjen. Entréplanet har genomgående social planlösning där kök och vardagsrum utgör hemmets hjärta, med goda sällskapsytor. Det högkvalitativa och stilsäkert inredda köket är fullt utrustat med en trevlig köksö som skapar en naturlig plats att umgås kring. Intill köket finner ni en större matplats som rymmer hela sällskapet. Vidare finner ni det härliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till husets inglasade uterum. Här finns plats för såväl loungegrupp som matplats. På övervåningen finns familjens mer privata del, vilket inkluderar två sovrum, ett allrum och ett helkaklat stilfullt badrum utrustat med dusch. Detta skapar en bra balans mellan de sociala och privata ytorna. Den välskötta trädgården gränsar till grönområde vilket skapar extra integritet och en härlig naturskön omgivning. Poolområdet är placerat i strålande solläge och skapar plats för hela sällskapet. På husets framsida finns ett integrerat dubbelgarage med tillhörande uppfart. Tillhörande huset finns ett förråd om 15kvm med goda förvaringsmöjligheter. Huset ligger placerat på en lugn och sparsamt trafikerad gata i attraktiva Adolfsberg. Här bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde på bekvämt avstånd från Örebro centrum. Inom gångavstånd finner ni förskolor, skola F-9, vårdcentral, restaurang och pizzeria. Från Adolfsberg finns det gott om bussförbindelser samt bra cykelväg in till Örebro city med ett brett nöjesutbud. I närheten finner ni även naturreservatet Sommarro som bland annat har flertalet trevliga promenadstråk samt glasscafé. Mariebergs handelsområde med flertal butiker, mataffärer och restauranger finner ni cirka 10min bort med bil. Här bor och stortrivs många familjer - Välkommen att bli en av dem!

Här kommer en fantastisk möjlighet att köpa en sjönära fastighet i natursköna Framnäs. Huset på fastigheten har renoveringsbehov och består av en enplansvilla med källare, 63 + 63 kvm. Huset värms upp via Bergvärme. Det är vattenburen golvvärme i delar av bostaden som i dagsläget ej är inkopplad. Fiber indraget. Det finns ett fristående garage och en äldre sommarstuga på tomten. Tomten är på 2 315 kvm. Detaljplan för området finns under dokument, en detaljplan ändring är under pågående. Kommunalt vatten och avlopp är inkopplat. Framnäs ligger lantligt, med närhet till Hjälmaren. I området finns båtplatser som det är separat kö till. Cykelavstånd till stan. Skola finns i Ekeby-Almby eller vid Tybblelund. Missa inte denna möjlighet!

Detta arkitektritade hem präglas av en genomtänkt planlösning, noggrant utvalda material och en stilren design som genomsyrar hela bostaden. Här möts ni av ett boende där kvalitet, estetik och funktion smälter samman på ett harmoniskt sätt – inget har lämnats åt slumpen. Villan går i jordnära färgtoner och med ett fantastiskt ljusinsläpp skapas en rogivande känsla av rymd i varje rum. Med sina två välplanerade våningsplan är det här ett hem som passar perfekt för såväl den lilla som stora familjen – med tydlig uppdelning mellan sociala och privata ytor. Entréplanet erbjuder öppna sällskapsytor där kök och vardagsrum utgör hemmets hjärta. Köket från Kvik är smakfullt inrett med hög standard, komplett utrustning och en inbjudande köksö – perfekt för både vardag och fest. Intill finns matplatsen som rymmer hela sällskapet. Vardagsrummet är ljust och luftigt, med generösa fönsterpartier och utgång till trädgården. På övre plan finns familjens privata del med tre rymliga sovrum, ett allrum och ett stilrent helkaklat badrum med dusch – allt samlat för att skapa lugn och avskildhet från de sociala ytorna. Utemiljön är minst sagt trivsam. Tomten är insynsskyddad och gränsar mot skog vilket ger extra integritet och en härlig, naturnära känsla. På baksidan finns ett soligt poolområde med plats för hela familjen att umgås och njuta. Framsidan erbjuder en asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt elbilsladdare. Här finns även en inbjudande yta för loungemöbler. Ett rymligt förråd om 15 kvm tillhör fastigheten och ger gott om förvaring. Huset ligger placerat på en lugn och sparsamt trafikerad gata i attraktiva Adolfsberg. Här bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde på bekvämt avstånd från Örebro centrum. Inom gångavstånd finner ni förskolor, skola F-9, vårdcentral och pizzeria. Från Adolfsberg finns det gott om bussförbindelser samt bra cykelväg in till Örebro city med ett brett nöjesutbud. I närheten finner ni även naturreservatet Sommarro som bland annat har flertalet trevliga promenadstråk samt glasscafé. Mariebergs handelsområde med flertal butiker, mataffärer och restauranger finner ni cirka 10min bort med bil. Här bor och stortrivs många familjer - Välkommen att bli en av dem!

Välkommen till ett hemtrevligt enplanshus som bjuder på både källare och en stor vind med ståhöjd. Här möts du av en bostad som kombinerar trivsam vardag med gott om utrymme för både familj och fritid. På entréplanet finns tre sovrum, ett ljust vardagsrum, ett praktiskt kök och ett badrum. Här finns också ett inglasat uterum, en plats som förlänger säsongen och bjuder in till mysiga stunder året runt. I källaren finns flera fina ytor som ger huset det lilla extra. Här finner du ett hobbyrum, en gillestuga med eldstad som skapar en härlig atmosfär under kyliga kvällar samt ett badrum med dusch och bastu för avkopplande stunder. Den stora vinden är i dagsläget oinredd men erbjuder ståhöjd och gott om förvaringsmöjligheter eller chans att utveckla efter behov. Trädgården är något alldeles speciellt – frodig, grönskande och fylld av olika odlingar. Här kan du njuta av både lugnet och möjligheten till självförsörjning, samtidigt som tomten gränsar direkt mot skogen. Läget på en lugn återvändsgata ger dessutom en trygg och rofylld boendemiljö, perfekt för den som vill kombinera närhet till naturen med bekvämt boende. Detta är ett hem med stor potential, charm och fantastiska möjligheter att sätta sin egen prägel.

Välkommen till Enevägen 18 och denna trivsamma bostad belägen i natursköna Nydalen. Här finner ni en bostad med välplanerad planlösning som erbjuder både fina sociala ytor samt tre bra sovrum. Här bor ni i ett lugnt och fridfullt område med närhet till underbar natur, gångavstånd till Vättern med bad- och båtplats samt flera fina motionsspår som är uppskattat årets alla månader. Från vägen svänger ni upp på en stor uppfart med plats att parkera tre bilar framför dubbelgaraget med eldrivna portar. En stengång leder er fram till huset och in i en rymlig hall som tar er vidare till hela entréplanet. Här möts ni av ett stort ombonat vardagsrum i vinkel som ger plats att samla hela familjen och en vacker täljstenskamin sprider både stämning och skön värme till bostaden. I vardagsrummet finns plats att möblera med både soffgrupp och matsalsbord. Köket är bra planerat och ger er stora arbetsytor och bra förvaring. Även här ges plats för matbord som rymmer hela familjen. Vidare på entréplanet finner ni en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsbänk samt en gäst-wc som har access från hallen. En trappa upp finner ni bostadens tre sovrum. Master bedroom har utgång till balkong mot trädgårdssidan och erbjuder gott om förvaring i flera garderober. Här finner ni även ett rymligt badrum med både bubbelbadkar och dusch. Praktisk förvaring i kattvindar och klädkammare finner ni även på detta plan. På sommaren, men även tidig vår och senare höst, förlängs sälskapsytorna med en generöst tilltagen altan som löper runt delar av huset och kan möbleras med olika sittgrupper för att ta tillvara på dagens alla soltimmar. Här ryms både loungegrupp, matbord och grillen. En trappa ner till gräset binder samman trädgården där barnen kan leka fritt. En mysig lite grillplats är omtyckt av barnen och den lummiga grönskan ger en mysig trädgård att vistas i. På framsidan av huset finns odlingslådor för den med gröna fingrar och även här finns altan för morgonkaffet. Vid sidan av huset finner ni en stig som leder er hela vägen ner till Vättern. Där finner ni badplats samt grillplats och bastutunna som får användas av samfällighetens medlemmar. För den båtintresserade finns en hamnförening där man som medlem i föreningen kan ansöka om båtplats. Norra Vättern erbjuder fantastiska båtturer i den skärgårdsliknande miljön. Vid hamnen brukar samfälligheten anordna fester för de som bor i området. I området finner ni även många fina promenadstråk och cykelstigar. På vintern när det snöat finns även skidspår. För en lite längre promenad går det att promenera både till Västanvik men även till Medevi Brunn. Nydalen ligger beläget vid Vätterns norra del mitt emellan Motala och Askersund med 2 mil åt vardera håll, vilket ger er bra pendlingsmöjligheter. Som boende i Nydalen är ni medlemmar i samfälligheten Nydalens Fritidsområdets Samfällighetsförening som består av både friköpta villor samt bostadsrättsvillor. Bostäderna används som både permanentboenden och fritidsbostäder med en fördelning om 40 st fritidsbostäder och 85 st permanentbostäder. Som medlem har ni tillgång till samfällighetens gemensamma ytor som badplats med grill och bastu, hamnföreningen samt all den vackra naturen. Samfällighetens ansvarar även för vatten, avlopp samt vägar och belysning. som medlem betalar du en samfällighetsvagift varje år. Läs gärna dokumenten "Välkommen till Nydalen" samt "NFS Stadgar" för mer info om samfälligheten. Besök gärna deras hemsida https://boappa.se/nydalens-fritidsomradets-samfallighetsforening-motala Här är en bostad perfekt för dig som söker lugnet och närheten till natur, såväl vatten som skog. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Välkommen till Allmogegatan 95 – En hemtrevlig villa med perfekt planlösning, renoverade ytor och trevlig trädgård i Nya Hjärsta! På en hörntomt i populära och familjevänliga Nya Hjärsta hittar du denna mycket trevliga villa – ett hem som bjuder på både stil, funktionalitet och utrymme för hela familjen. Här bor du bekvämt i ett hus med optimal planlösning, fräscha ytskikt och generösa utrymmen – både invändigt och utvändigt. Husets hörntomt ger dig en härlig och insynsskyddad trädgård med gräsmatta, fruktträd och gott om plats för lek, odling och avkoppling. På baksidan av huset finns ett inglasat uterum – den perfekta platsen för middagar eller en kopp kaffe i lugn och ro. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök med goda arbetsytor och förvaring, ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, ett helkaklat badrum samt ett rejält sovrum. Övervåningen rymmer ytterligare två sovrum och ännu ett stilrent badrum med kakel och klinker. Den påkostade och renoverade källaren öppnar upp för ännu fler möjligheter. Här finns två stora rum – det ena perfekt som lekrum eller allrum för barnen, det andra kan med fördel nyttjas som extra sovrum eller hemmakontor. Dessutom finns en praktisk tvättstuga och gott om förvaring. Till fastigheten hör även ett garage samt uppfart med plats för två bilar – smidigt och bekvämt för hela familjen. Här bor du i ett villaområde med närhet till skolor, förskolor, service och kommunikationer och med närhet in till city. Ett perfekt hus för barnfamiljen helt enkelt. Kontakta mäklare Karl Lindén på 0701471800 alt. karl.linden@lansfast.se för mer info