Välkommen till detta unika enplanshus om 142 kvm, fördelat på två separata lägenheter. Perfekt för dig som vill bo i ena delen och hyra ut den andra, eller enkelt omvandla huset till ett rymligt enfamiljshus! Om du väljer att hyra ut en av lägenheterna, disponeras dessa som 2–3 rum och kök, perfekt för både paret som vill testa att bo tillsammans eller för den mindre familjen. Båda lägenheterna har arbetsvänliga kök med gott om förvaring och plats för matbord, rymliga badrum, ljusa vardagsrum med kaminer och utgång till altan och trädgård. Om du istället gör om huset till ett enfamiljshus, får du generösa ytor som passar både barnfamiljen och paret som önskar gott om plats. Dessutom finns möjlighet att bygga på en våning, för dig som drömmer om ännu större ytor och fler möjligheter. Den lummiga och delvis insynsskyddade trädgården blir en oas för både vila och sociala stunder. Vacker och välskött med grönskande häckar, färgsprakande perenner och en stor gräsmatta blir den perfekt för lek eller avkoppling. Här finns mysiga uteplatser, både i sol och skugga samt två altaner med plats för matgrupp och grill – idealisk för sommarens alla middagar. Här finns även fruktträd, bärbuskar och plats för odling för den med gröna fingrar. Gott om förvaring för trädgårdsredskap och säsongsprylar finns i forma av utomhusförråd. På Klasrovägen i Häggvik bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde – en idealisk plats för dig som vill ha närhet till både natur och stadens puls.

Vacker villa med ett naturreservat som närmsta granne. Underbar vy och lugnt belägen på en stor och insynsskyddad skafttomt. Fin trädäckad altan i soligt söderläge. På entréplan finns ett stort och fullutrustat kök med utgång till altanen. Generösa sällskapsytor i vardagsrum i vinkel och även här med utgång till altanen. Ljust och luftigt med många fönster. Braskamin som skänker hög mysfaktor och värme. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett rum. Entréplan erbjuder även separat tvättstuga och ett badrum med dusch. På övre plan finns hela fyra sovrum, stort allrum och badrum med både badkar och dusch. Bra storlek på samtliga sovrum och från det stora allrummet nås balkongen. Mysig trädgård med stora plana gräsytor och tomten mäter hela 958 kvm. Carport med ett vidbyggt förråd och ytterligare ett fristående förråd på tomten. Laddbox för elbil installerat och fiber indraget. Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med naturen precis inpå knuten. Promenadavstånd till badplats vid sjön Ravalen. Stall i området och för den golfintresserade finns Sollentuna GK. Flera förskolor och skolor i området och nära till goda kommunikationer. Vid Norrvikens centrum finns Ica Nära och pendelstation. Härifrån nås Odenplan på 17 minuter. 700 meters promenad från huset finns bussen som tar er till stationen. Välkommen på visning!

På lugn återvändsgata med minimal trafik finns denna väl omhändertagna familjevilla. Ett fantastiskt läge i Töjnan med både närhet till förskola/skola, natur samt kommunikationer. Drömmer Ni om en ljust och luftigt hem med stora sällskapsytor och stor trädgård är detta ett hem för er. Uppfarten har plats för flera bilar i bredd. Tomten är från gatan helt insynsskyddad, och har ett högt och privat läge. Här finns sol hela dagen. Tomten är en uppvuxen villatomt med träd och buskar. Här finns massa yta för barn med spring i benen och plats för både studsmatta och fotbollsmål om man önskar. Detta är ett hem för familj och umgänge. Här är det öppet mellan matplats och vardagsrum vilket ger en social och hemtrevlig planlösning men ändå viss avskildhet. Köket har bra med arbetsytor och gott om förvaring samt plats för matgrupp. Vardagsrum och matsal kan möbleras på olika sätt. Idag möbleras sällskapsrummet med soffgrupp och stort matbord där både familj, släkt och vänner ryms utan att det blir de minsta trångt. Från varagsrummet finns dörr ut till altanen som har plats för solstol och loungemöbel. Tack vare många fönster i sällskapsrummet ges möjlighet att sätta upp en vägg och på så vis skapa ytterligare ett sovrum i den del som just nu möbleras som vardagsrum. Entréplan har idag två rymliga sovrum med gott om plats för storre säng samt förvaring. På entréplan finns ett snyggt badrum samt en WC. Från hallen tar man trappan ner. Här nere finns den klassiska gillestugan som med fördel kan användas som vardagsrum/ hobbyrum eller sovrum. I anslutning till allrummet finns ett sovrum - perfekt för tonåringen att husera fritt. Här nere finns även en stor tvättstuga samt flera förvaringsutrymmen. Som om inte det vore nog har man även en mysig bastu. Ja ni hör - detta är verkligen ett underbart hus med klockrent läge som är väl omhändertaget.

- Garage - Braskamin - Soliga uteplatser - Plan tomt - Fruktträd på tomten - Möjligt upp till 5 sovrum Välskött familjevilla med flexibel planlösning, generösa sällskapsytor och stor plan tomt i populära Gillbo. Här erbjuds ett trivsamt hem med braskamin, två allrum och möjlighet till upp till fem sovrum – perfekt för familjen som söker både rymd och funktion! Välkommen till Solgårdsvägen 10C – en välskött och inbjudande familjevilla belägen i ett lugnt och mycket omtyckt villaområde i Gillbo, Sollentuna. Här erbjuds ett trivsamt och funktionellt boende där genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och en trevlig tomt tillsammans skapar ett hem att trivas i under lång tid. Villan uppfördes 1984 och erbjuder en boyta om cirka 149 kvadratmeter med en öppen och social planlösning som lämpar sig väl för både familjeliv och umgänge. Husets sällskapsytor är generösa och inbjudande, där det stora allrummet på entréplanet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här skapar braskaminen en varm och stämningsfull atmosfär under årets kallare månader och bidrar till en extra känsla av hemtrevnad. Från sällskapsytorna nås en trevlig altan med undertak som förlänger utesäsongen och gör det möjligt att njuta av utemiljön oavsett väder. På husets framsida finns ytterligare en generös altan som erbjuder gott om plats för middagar, umgänge och avkoppling under sommarhalvåret. Köket är placerat separat men i nära anslutning till de sociala ytorna, vilket skapar en praktisk balans mellan matlagning och umgänge. Här finns goda arbetsytor och möjlighet att skapa ett kök som blir en självklar samlingsplats i hemmet. Övre plan rymmer idag tre sovrum, ett badrum samt ett allrum som lämpar sig utmärkt som exempelvis TV-rum, arbetsyta eller lekrum. Planlösningen erbjuder god flexibilitet och ger möjlighet att skapa upp till fyra sovrum på detta plan för den som önskar fler rum. Entréplanet erbjuder utöver de sociala ytorna även ett badrum, en praktisk groventré samt ett rymligt allrum som vid behov kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum eller exempelvis ett hemmakontor. Sammantaget erbjuder bostaden en flexibel planlösning med möjlighet till tre till fem sovrum, två allrum och två badrum – ett hem som enkelt kan anpassas efter familjens behov och livssituation. Tomten om 846 kvadratmeter är plan, generös och lättskött med gott om plats för både lek, trädgårdsliv och sociala aktiviteter. Här finns fina möjligheter att skapa en trivsam utemiljö där både barn och vuxna kan njuta av lugnet i området. På fastigheten finns ett externt intilliggande garage samt en separat bod som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter för exempelvis trädgårdsredskap, cyklar och fritidsutrustning. Fastigheten är väl omhändertagen och löpande underhållen. Taket lades om 2021, alla fönster (förutom kök & tvättstuga) byttes och huset målades delvis under 2025 vilket bidrar till ett välvårdat och representativt helhetsintryck. Uppvärmningen sker via en luft–vattenvärmepump installerad 2009 och huset är utrustat med ett mekaniskt till- och frånluftssystem (FTX) med värmeåtervinning, vilket bidrar till god energieffektivitet och ett behagligt inomhusklimat året runt. Gillbo i Rotebro är ett mycket uppskattat område tack vare sitt lugna läge, sina trevliga villagator och närheten till både natur och service. Här bor man i en trygg och familjevänlig miljö med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Solgårdsvägen 10C erbjuder ett välskött och trivsamt boende där funktion, flexibilitet och livskvalitet möts – ett hem som passar utmärkt för familjen som söker ett tryggt och attraktivt boende i ett av Rotebros mest omtyckta villaområden. OMRÅDE Rotebro ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Vid Rotebros handelsplats hittar du bland annat Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger, blomsteraffär och Systembolaget. I Rotebro centrum hittar du allehanda service med matbutik (Hemköp Rotehallen), vårdcentral, Folktandvården, apotek och ett par restauranger. På omkring 3,5 km med bil når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och nya Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg nås på ca 10 minuter från bostaden. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum på ca 8 minuter eller vidare till Stockholms Central åt ena hållet (ca 24 minuter) och Arlanda (ca 12 minuter) eller Uppsala (ca 30 minuter) åt andra hållet. Buss 520 passerar både via Rotebro station med pendeltåg och Rudbecksskolan med gymnasieskola innan den når Sollentuna station. Pendeltåg från Rotebro station till Sollentuna Centrum: ca 8 min Pendeltåg från Rotebro station till Stockholm City: ca 24 min Pendeltåg från Rotebro station till Arlanda: ca 12 min Buss 520 från Tennisvägen till Sollentuna Centrum: ca 34 min

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma villa från Myresjöhus – ett hem skapat för den stora familjen som söker både utrymme och livskvalitet. Här möts du av generösa ytor och en genomtänkt planlösning som gör vardagen enkel och bekväm. Det rymliga köket blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats, och härifrån kliver du rakt ut på den härliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet, grillkvällar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. I souterrängvåningen väntar ytterligare sociala ytor och direkt utgång till altanen med pool – en privat oas för både avkoppling och lek under årets varmare månader. Tomten är något alldeles extra. Den fantastiska trädgården erbjuder fruktträd, växthus och vackra planteringar som skapar en rofylld och lummig miljö. Här finns gott om plats för barnens lek och spring, samtidigt som den trädgårdsintresserade får alla möjligheter att skapa sin egen gröna dröm. Praktiskt garage samt uppfart med plats för ytterligare två bilar ger bekväm parkering för både familj och gäster. Här bor du i en naturnära och trygg miljö, med gångavstånd till skolor, förskolor och kommunikationer. Huset bjuder på en genomtänkt planlösning, ljusa sällskapsytor och fyra sovrum med möjlighet till fler, vilket gör det lätt att anpassa efter familjens behov. Viby är ett mycket omtyckt område, inte minst av barnfamiljer – och det är lätt att förstå varför. På gångavstånd finns tre skolor, flera förskolor, lekplatser och stora grönområden. Järvafältets naturreservat lockar med skog, motionsspår, grillplatser och cykelvägar. Här finns även fotbollsplan, ridskola och badplatser vid både Ravalen och Norrvikensjön. Vintertid plogas en populär skridskobana längs sjön, och på sommaren kan du hyra kanot – här finns aktiviteter för hela året! Kommunikationerna är bra – busshållplatsen ligger bara några minuters promenad bort och tar dig till Norrvikens station. Därifrån når du city med pendeltåget på under 20 minuter. Vid stationen finns dessutom livsmedelsbutik, restauranger och annan service. Detta är ett hem att växa i – med plats för både vardag, fest och framtidsdrömmar.

- Solceller - Dubbelgarage - 2 öppna spisar - Stora generösa ytor - 3-glasfönster - Uthyrningsdel Välkommen till en rymlig och gedigen villa i attraktivt läge i Helenelund, där generösa ytor, flexibel planlösning och stora möjligheter möts. Med en totalyta om hela 343 kvm - fördelat på 266 kvm boyta och 77 kvm biyta - erbjuds här ett hem som lämpar sig lika väl för den stora familjen som för generationsboende eller boende med uthyrningsdel. Huset disponeras idag med nio rum och två kök och har under lång tid fungerat som ett bekvämt generationsboende. Övre plan erbjuder en trivsam och social bostadsmiljö med tre sovrum, ett rymligt vardagsrum med öppen spis, matsal, kök, generös balkong samt en stor välkomnande hall. Här finns även badrum samt separat gäst-WC. Från våningsplanet nås dessutom ett inglasat uterum med tillhörande stor altan i soligt läge, en härlig plats att njuta av ljuset under stora delar av året. Nedre plan erbjuder en egen bostadsdel med ytterligare kök, vardagsrum med öppen spis, allrum samt sovrum – perfekt för familjemedlemmar, gäster eller som uthyrningsdel. Här finns även eget badrum, groventré med tvättstuga, ingång till husets dubbelgarage med elektriska portar, pannrum samt goda förvarings- och förrådsutrymmen. Fastigheten präglas av en robust konstruktion och genomtänkta tekniska lösningar. Huset värms upp via fjärrvärme, är utrustat med en stor solcellsanläggning och har dessutom nya 3-glasfönster vilket bidrar till både energieffektivitet och lägre driftkostnader. Fiber är indraget för snabb och stabil uppkoppling. Fastigheten på 904 kvm har haft samma ägare sedan huset uppfördes, något som vittnar om ett hem som tagits väl om hand genom åren. Här ges nu en unik möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och vidareutveckla bostaden efter egna behov och visioner. Ett sällsynt flexibelt och generöst boende i ett attraktivt och centralt läge med närhet till kommunikationer, service och grönområden. Välkommen att visa ditt intresse redan nu till ansvarig fastighetsmäklare Charlie Asteson Leijonancker! OMRÅDE Förutom en fin bostad och närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardasgspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och rekreation. Helenelundsskolan (F-9) ligger på gångavstånd och det gör även flera förskolor. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. På cykelavstånd ligger sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Sollentuna simhall, Sollentunavallen och nya fotbollsplanen i Silverdal. SERVICE Som boende här har du nära till Helenelunds Centrum med bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. Med bil når du Sollentuna centrum på några få minuter och Häggviks Handelsplats likaså. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Bostaden ligger nära pendeltåget både från Sollentuna station och Helenelunds station som tar dig till Stockholms central på ca 13 minuter. I närtid kommer också tvärbanan till Helenelund att stå klar. Det finns även goda kommunikationer med flertalet busslinjer som tar dig vidare mot bland annat Sollentuna, Häggviks Handelsplats och Rudbecksskolan åt ena hållet och mot Mörbystation via Silverdal, Bergshamra och Danderyds sjukhus åt andra hållet. Till Kista åker du med buss smidigt och för den som tycker om promenader är det även behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil.

Kontakta mäklaren för förhandsvisning! Välkommen till detta trivsamma radhus i eftertraktat hörnläge, längst in på gatan där lugnet råder. Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa ytor för hela familjen, både inomhus och utomhus. Redan vid entrén möts du av en inbjudande uteplats som skapar en välkomnande känsla. På entréplan finns ett rymligt och funktionellt kök med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Här finns även gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen och trädgården – en perfekt plats för sommarens middagar, lek och avkoppling. Här finns gott om utrymme för både studsmatta, bollspel och andra aktiviteter. På entréplan finns även två sovrum, varav det ena med plats för dubbelsäng. Här finns dessutom en separat tvättdel samt ett helkaklat badrum med duschhörna. Praktisk förvaring erbjuds under trappan som leder upp till övervåningen. På övervåningen möts du av ett stort allrum – en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov. Här finns två separata sovrum, båda med plats för dubbelsäng, samt ett andra badrum utrustat med badkar. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att skärma av en del av allrummet (se alternativ planlösning). Förutom förvaringen hemma finns även ett rymligt förråd i anslutning till entrén. Detta hem erbjuder en genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och ett lugnt läge – perfekt för den som söker ett radhus med både bekvämlighet och möjlighet till anpassning. OMRÅDE Rotebro ligger mellan Järvafältet och Törnskogens naturreservat i Sollentuna kommuns norra del som angränsar till Upplands Väsby. Området består av en blandning mellan friliggande villor, par-, rad-, och kedjehus samt flerfamiljshus. Strandpromenaden vid Norrviken sjön används flitigt av joggare, barnfamiljer på pick-nick, badare och en och annan som paddlar kanot. Vintertid är det långfärdsskridskoåkare som lockar ut hela familjer på den milslånga plogade skridskobanan runt Norrviken. Både förskolor och skolor finns på promenadavstånd i närområdet. Den som gillar golf har här tillgång till tre golfbanor i närheten; Sollentuna Golfklubb, Rotebro golf och Svartinge. Vidare har du närhet till ridhus (Överby ridskola och Stensunda ridklubb), Rotebro idrottshall och idrottsplatsen Skinnaråsens IP (Rotsunda) samt Rotebro Tennisklubb – perfekt för den aktiva familjen. SERVICE Vid Rotebros handelsplats omkring 1 km från bostaden hittar du bland annat Willys, Coop Forum och Ö&B, restauranger, blomsteraffär och Systembolaget. I Rotebro centrum ca 500 m bort hittar du allehanda service med matbutik (Hemköp Rotehallen), vårdcentral, Folktandvården, apotek och ett par restauranger. På omkring 2,5 km med bil når du helt ombyggda KOM Köpcentrum som erbjuder utöver stora butiker i respektive bransch också restaurang, livsmedel, bankomat och fria parkeringsplatser. För större shoppingbehov når du både Sollentuna centrum och Mall of Scandinavia med bil eller pendeltåg. Åker du istället norrut har du ett stort utbud av butiker i Infra City i Upplands Väsby. KOMMUNIKATIONER Rotebros pendeltågsstation och busstorg (ca 500 m från bostaden) nås på ca 5-10 minuter promenadväg. Med pendeltåget i Rotebro når du Sollentuna Centrum på ca 8 minuter eller vidare till Stockholms Central åt ena hållet (ca 24 minuter) och Arlanda (ca 12 minuter) eller Uppsala (ca 30 minuter) åt andra hållet. Kommunikationer: Pendeltåg från Rotebro station till Sollentuna Centrum Pendeltåg från Rotebro station till Stockholm City Pendeltåg från Rotebro station till Arlanda Varmt välkomna på visning!

Friliggande hus i hörnläge med västvänd baksida och renoveringsbehov. Låt drömmen bli verklighet! Är drömmen att öppna upp mellan kök och vardagsrum, ha glasskjutdörrar mot den egna baksidan eller sätta in en eldstad? Möjligheterna är oändliga! Planeringen av huset är mycket väl genomtänkt med två badrum, ett i varje plan, separat tvättstuga och kök/vardagsrum intill varandra (med en vägg mellan som är enkel att ta ner). Köket är delvis renoverat med nya vitvaror. Dessutom finns ett sovrum i entréplan samt möjlighet till tre sovrum, eller två sovrum och ett allrum, i övre plan. Huset disponeras idag med endast två sovrum. På tomten står idag en friggebod och ett utekök som givetvis kan tas bort för den som önskar. Via samfälligheten ingår ett garage i länga utrustat med laddstolpe. Dessutom värms huset effektivt upp av fjärrvärme via vattenburet system. Tegelhagens grundskola och förskola ligger ett stenkast bort. Hit kan barnen promenera utan att korsa någon bilväg. Dessutom finns en omtyckt Ur&Skur-förskola ytterligare någon minut bort, liksom Edsvikens förskola och Silverdals utbud av både förskola och grundskola. På Minkvägen bor du i ett av kommunens mest eftertraktade lägen. Här bor du med snabb tillgång till både stadens puls och naturens lugn. Tegelhagens naturreservat och Edsvikens glittrande vatten med flera stränder och bryggor når du med en kort promenad. Kommunikationerna är goda med kort gångavstånd till närmaste busshållplats som trafikeras av ett flertal busslinjer. Linje 178 tar dig snabbt till Danderyds sjukhus, Helenelund och Kista. Helenelunds station ligger också inom gångavstånd med pendeltåg till Stockholm City, Odenplan, Arlanda och Uppsala. Inom kort kommer också tvärbanan att börja gå härifrån. I anslutning till stationen ligger ett centrum med bl.a. ICA butik, husläkare, apotek, gym och restauranger. Välkommen på visning!

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! Varmt välkommen till denna fantastiska villa. Det här är en charmig och välskött bostad om 200+116 kvm (enligt uppmätningsprotokoll) med plats för två bilar under carport . Fastigheten byggdes 1968 och har genomgått renoveringar under åren (se bilaga - renoveringsarbeten). Fastigheten inger en både livfull och rogivande känsla. Detta är ett stort hus med flera fina detaljer och en planlösning med totalt tre våningsplan. Entrévåningen välkomnar dig in i den stora och luftiga hallen. Här finner du god plats för avhängning av ytterkläder samt skor. Intill hallen finns en praktisk gäst-WC med klinkers på golvet. Vidare kommer du in i den fantastiska vardagsrummet som även kan användas som matsal med stora, härliga fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för stora middagsbjudningar och spelkvällar. Vackert furuträ pryder golvet. Från vardagsrummet når du en trevlig, uteplats med plats för både lounge-grupp och matgrupp om så önskas. Vacker mur inhägnar uteplatsen. Genom en grind kommer du ut i den insynsskyddade trädgården. Trädgården är uppvuxen och vacker med flertalet olika planteringar. Trädgården är hela 821 kvm och här finns det gott om plats för fotbollsmatcher och kubbspel på baksidan. När vi smiter in i husen igen går vi vidare in i det renoverade köket som ligger intill vardagsrummet/matsalen. Här finner du ett praktiskt modernt kök med goda arbetsytor och generösa förvaringsutrymmen. Maskinell utrustning bestående av induktionsspis, fläkt, kylskåp, frys samt diskmaskin. Här finns det god plats för en matgrupp - perfekt för den stora familjen. Nu går vi vidare till andra delen av entrévåningen. Här finner du tre välplanerade sovrum - alla i bra storlek. Intill sovrumsdelen finns det ett renoverat badrum. Badrummet är inrett med handfat, handdukstork spegel samt WC. är - dags att gå upp till övervåningen. Övervåningen är fantastisk. Detta är ett otroligt generöst, öppet allrum samt två sovrum i andra delen med fönsterpartier, charmigt snedtak och takfönster. Egentligen är det bara fantasin som sätter gränserna för vad våningen kan användas till. Här finns det verkligen gott om plats för hela familjen, men också släkten, att umgås. För den som vill kan det delas av till fler sovrum, badrum samt sällskapsyta. Källarvåning - en dröm för många. Här finner du dem extra utrymmena som du alltid har behov av. Det finns rum som går att nyttja som sovrum eller hobbyrum - kanske gym? Rummen är i bra storlek och du får plats med det du önskar. Här finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med förvaring under. Bastu med dusch och toalett finns också - så lyxigt. Källarvåningen erbjuder även torkrum/pannrum, klädkammare, verkstad och utrymme för bergvärme/varmvattenberedare. Källarvåningen är helt klart i bra storlek och utförande. Detta är en bostad för hela familjen att trivas i. OMRÅDE Med närhet till kommunikationer har du snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen som underlättar vardagspusslet - närhet till barnomsorg, fritidsaktiviteter och naturområden. Helenelundsskolan (F-9) ligger mer eller mindre mitt över gatan och till Tegelhagsskolan (F-9) är det cykelavstånd och flera förskolor finns i närområdet. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strandpromenad. Det är gångavstånd till fina badplatser, stora strövområden och välskötta motionsspår för både löpning och skidåkning. På vintern plogas en lång skridskobana på Edsvikens is när vädret tillåter. Fotbollsplaner finns vid Helenelunds IP och på cykelavstånd ligger andra sporthallar och idrottsanläggningar som exempelvis Silverdalshallen, Sollentunavallen och Sollentuna simhall. SERVICE Helenelunds Centrum cyklar du till på några minuter och har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Silverdals charmiga torg har du en välsorterad närlivs, gym, frisör, café, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Vid Edsvikens Torg finns även där ett gym samt bageriet Gateau. Med bil når du Sollentuna centrum på ca 3 minuter och Häggviks Handelsplats på ca 7 minuter. I Sollentuna centrum med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross och Coop Forum, Systembolaget, Jysk, Jula, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Bostaden ligger en knapp kilometer från pendeltåget i Helenelund(ca 7min att gå till) som tar dig till Odenplan på ca 10 minuter, Stockholm City på ca 13 minuter och Sollentuna Centrum på ca 3 minuter. Din närmsta busshållplats (Eriksbergsvägen) ligger ca 300 m från huset. Från samma hållplats kan du även ta pendlarbussen 516 till/från Sergels Torg varje vardag i rusningstid. Till Kista åker du med buss på ca 8 minuter från Helenelund och för den som tycker om promenader är det även behagligt gång- eller cykelavstånd till Kista. Läget nära både E4 och E18 gör att du snabbt når både Stockholm och exempelvis Arlanda med bil. Om allt går som planerat kan tvärbanan med Helenelund komma längre fram. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett hem där allt är gjort och lite till. Denna generöst renoverade villa bjuder på tre välplanerade våningsplan med egna entréer, vilket skapar en flexibilitet som passar både den stora familjen, generationsboendet eller dig som vill kombinera boende med uthyrning. Huset har genomgått en rad större uppdateringar under de senaste åren. Golvvärme löper genom hela mellanvåningen och varje våningsplan har separata elcentraler för enkel drift och kontroll. Här finns dessutom solceller som inte bara håller nere elkostnaderna utan även ger ett fint överskott under årets ljusare månader. Planlösningen är lika praktisk som smart. I dag hyr nuvarande ägare ut fyra rum på nedre plan, och högst upp är allt förberett för två kök, vilket gör hemmet extra attraktivt för den som söker stabila intäkter eller fler möjligheter att anpassa boendet efter behov. Utemiljön är minst lika genomtänkt. En stor terrass på hela 29 kvm, flera uteplatser runt huset och ett nytt uterum gör det enkelt att njuta av trädgården året runt. Tomten är noggrant planerad och markarbetet är redan gjort, här är det bara att flytta in och börja leva. Läget är svårt att slå. På några få minuter når du Helenelunds centrum, bussarna stannar precis utanför och tar dig smidigt in till city, och även Kista ligger inom bekvämt gångavstånd. Ett perfekt läge för dig som vill bo lugnt och grönt men ändå ha nära till allt. Detta moderna hem kombinerar hållbara lösningar med riktigt fina möjligheter till låga boendekostnader samt en planlösning utöver det vanliga. Så ta nu chansen att förvärva denna unika fastighet

Storslagen arkitektritad villa (298 kvm) med majestätiskt läge på natursköna Falkberget. FÖRHANDSVISNING 29 MARS.

Högst upp på Steglitsvägen väntar fint renoverad villa med ogenerat läge och milsvid utsikt över skog och land. Det höga och fria läget ger generöst med ljusinsläpp och sol från tidig morgon till sen kväll. Läget är så lugnt det kan bli längst in på återvändsgränd med nästan ingen biltrafik och granne med skogen. Här vaknar du till fågelkvitter och känner lugnet, inte konstigt att nuvarande ägare har trivts här i drygt 20 år. Entréplan är välplanerat med huvudingång och groventré. Till höger två stora sovrum och ett allrum, en riktig oas för ungdomar med närhet till lyxigt badrum med dubbeldusch och bastu. I andra änden finns ytterligare ett sovrum som fungerar utmärkt som arbetsrum. På våningsplanet finns också tvättstugan och gäst wc. Representativa sällskapsytor med storslagen utsikt väntar på övervåningen. Här finns gott om plats för att hänga med familj och vänner både inne och ute. Balkongen med kvällssol är vidsträckt och har plats för både middag och lounge. Proffskök med bland annat teppanyaki grill och vinkyl samt generösa ytor för umgänge och mis en place. Stort vardagsrum i vinkel möjliggör flera rum i rummet samt två stora sovrum. Stort badrum med dusch och smakfull inredning i greige. Master bedroom med platsbyggda garderober har egen utgång till baksidans tomt och uteplats, här väntar ett bekvämt liv för hårt arbetande föräldrar. Tomten är sluttande på framsidan med en stor insynsskyddad uteplats i sydvästläge vid entrén. Baksidan i österläge är plan med uteplats och gräsmatta och bra utrymme för barn och vuxna. Här finns också ett mycket generöst dubbelgarage med plats för bilar och förvaring samt fina ytor för den som gillar att meka, snickra eller odla. Närheten till skog och mark ger möjligheter till friluftsliv, hundpromenader och motion. Enebybergs IPs fina motionsspår når man via skogen med allt från skidåkning till löpning och mountainbikestigar. Det går också att hoppa på Roslagsleden för den som gillar större utmaningar. Det är också nära till fina badplatser kring Rösjön och Edsviken. Vardagsservice, förskolor och skolor finns på bekvämt gångavstånd vid Sjöbergs centrum, men även i Danderyd. Det är också nära till bussen som tar dig till tunnelbanan vid Mörby Centrum/Danderyds sjukhus eller pendeltåg vid Häggvik/Sollentuna Centrum. Med bil har du bara några minuter till både E18 och E4:an.