Välkommen till denna pedantskötta villa från 1983, belägen på populära Åkeshall i Ystad – ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här erbjuds ett välplanerat och trivsamt hem med fyra rejäla sovrum, perfekt för familjen eller för dig som önskar gott om plats för hemmakontor eller gästrum. Bostaden är mycket väl omhändertagen genom åren och ger ett tryggt och gediget intryck redan vid första steget in. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst – en härlig plats för både avkoppling och umgänge. Huset har dessutom låg driftskostnad, vilket ger ett ekonomiskt och bekvämt boende över tid. Det integrerade garaget skapar extra bekvämlighet i vardagen och erbjuder både skydd för bilen och goda förvaringsmöjligheter. Ett välskött hem i attraktivt område – här är det bara att flytta in och börja trivas. Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till Målaregatan 7 i Nybble - ett enplanshus med källare från 1983, boyta 109 kvm och biarea 100 kvm. Huset har en väl omhändertagen 80-talsstandard med stora ytor och rikligt ljusinsläpp. På entréplan finns bland annat ett rymligt kök samt ett stort vardagsrum - en självklar samlingsplats för familj och vänner. Källaren erbjuder en mysig gillestuga med öppen spis samt ett extra badrum. Till huset finns ett vidbyggt garage och den friköpta tomten är stor med en baksida i soligt söderläge. Läget är lugnt och skyddat intill en skogsdunge. Ett rymligt och funktionellt hus i ett stillsamt område - redo för nya ägare. Observera: Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel i fastigheten. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köp.

Nu saluförs Kättslinge 151, ett nybyggt enplanshus där ingen har bott, beläget i ett växande villaområde med lugn och rogivande omgivning. Här bor du i ett område med barn i alla åldrar. Bo bekymmersfritt med en genomtänkt planlösning som passar dig med eller utan barn. Att bo i ett nyproducerat hus innebär många fördelar såsom låg driftskostnad, att du inte behöver betala fastighetsskatt/kommunal fastighetsavgift de första 15 åren och att du inte behöver tänka på att lägga ner tid och pengar på att renovera. Tomten om 2 117 kvm ger dig möjlighet att anlägga en härlig trädgård efter tycke och smak. Idag finns en njutbar altan och rejäla gräsytor för boll och lek. Isolerat dubbelgarage om ca 60 kvm byggyta samt stor rejäl uppfart som rymmer flertalet bilar. Huset erbjuder tre sovrum, vardagsrum och allrum, separat tvättstuga samt klädkammare. Vardagsrummet är stort så här finns möjlighet att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum. Genomgående vitmålade väggar och ekparkettgolv och badrum samt toalett med kakel och klinkers i grått och vitt som ger er en stilren grund att utgå från. Med buss 844 ca 1 km från huset är pendlingen enkel och du tar dig snabbt ut på Länsväg 272 med bilen för att ta dig till arbetet. Det är endast ca 15 minuters bilväg till Uppsala. Skolbussen stannar även den ca 1 km från huset och tar barnen till den fina skolan i Jumkil (F-5:an). I närområdet finns aktiviteter såsom hästridning (islandshästar) och utomhuspadel. Varmt välkommen att boka dig för visning!

Välkommen till detta väl tilltagna hus om 6 rum och kök, beläget med centralt läge i Slite. Här erbjuds generösa ytor, klassiska detaljer såsom burspråk med fint ljusinsläpp, öppen spis med insatskassett som förbättrar uppvärmningen, spegeldörrar och klassisk fiskbensparkett, vilket ger huset en varm och karaktärsfull atmosfär. Alla fönster är utbytta till treglasfönster. Invändigt möts du av flera stora sällskapsrum, rymliga sovrum och en planlösning som ger gott om plats för både familjeliv och umgänge. På entréplan finns en tidigare pigkammare med dusch, rymligt kök med plats för matbord och som erbjuder goda förutsättningar för framtida modernisering samt en gästtoalett. Tvättstuga en trappa ner från köket. Badrum och övriga ytskikt är i äldre skick, vilket ger köparen möjlighet att sätta sin egen prägel och stegvis förädla bostaden efter smak och behov. På övervåningen finns tre väl tilltagna sovrum som enkelt kan delas av till fler och ett av sovrummen har även en öppen spis, ett annat har en egen balkong. På övervåningen finns också ett badrum med badkar, toalett och bidé samt ytterligare en gästtoalett. Huset har även källarutrymmen med bra förvaringsmöjligheter, teknikrum samt potential för hobby- eller verkstadsdel samt en stor vind. Tomten erbjuder plats för både trädgård, lek och uteplatser. Från matsalen finns det altandörrar mot en stor altan. Ett perfekt objekt för den händige, den kreativa, eller familjen som söker ett rymligt hus med stora möjligheter att skapa sitt drömhem. Stor hörntomt samt garage. Här bor du med centralt och bekvämt läge med endast en kort promenad till skola, mataffärer, systembolag, apotek och service, samt med närhet till hav, fiske och med fem minuter till en lång och välskött sandstrand. Ett trivsamt boende på norra Gotland. Varmt välkommen att upptäcka potentialen på Östervallagatan 10!

Det här är radhuset för dig som inte vill kompromissa med en endaste detalj. Här finns otroligt fina sällskapsytor, stor inglasad altan och ett härligt kök i öppen planlösning med allrummet och matsalen. Men också två sovrum och en hel del av praktiska godbitar. Ett 1-planshem för det goda livet, helt klart. Kontakta mäklare för visning!

Nu kan vi erbjuda denna rymliga, välunderhållna villa med rofullt läge i Västland. Genomgående fräscha ytskikt och stora rum. I entréplanet finns kök och fina sällskapsytor i form av stort vardagsrum, matrum samt en inglasad altan. På övervåningen finns två sovrum, alkov och ett luftigt allrum som även det kan göras om till ytterligare sovrum. Härifrån nås den fina vinden med ett rum på vardera gavel med fönster - låt din fantasi sätta gränser för vad dessa kan nyttjas till! I källarplanet finns gillestuga, relaxrum m.m. Tillhörande gårdshus med inredd lägenhet öppnar för många möjligheter. Perfekt till både tonåringen, generationsboende, det egna företaget eller att använda för uthyrning och finansiera boendekostnaderna. I källarplanet finns garage, snickarbod m.m. Härlig trädgårdstomt om 1 515kvm med frukträd, bärbuskar, planteringar och uteplatser i olika väderstreck. Här finns plats för både lekande barn och den odlingssugne. I Västland bor ni i ett barnvänligt område med ca 2km till Birsta's handelsområde. I närområdena finns förskola, skola (F-6), pizzeria och det fina, nyrenoverade Malandsbadet inom cykelavstånd. Välkommen på visning!

Välkommen till ett stilrent och välskött hem - ett hus som kombinerar modern komfort med genomtänkta lösningar och generösa ytor. Här möts du av en ljus och inbjudande entré med gott om förvaring i form av inbyggda garderober och klädkammare. Vidare öppnar bostaden upp sig mot sociala ytor med vardagsrum i soligt läge och utgång till altan, perfekt för sommarens alla stunder. De stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp, och den öppna murstocken med synligt tegel skapar en charmig och karaktärsfull detalj som ger rummet extra personlighet. Det stilrena köket erbjuder bra arbetsytor med laminatbänkskiva samt utrustning med ugn, spis och diskmaskin. Här finns gott om plats för både vardag och fest. Entréplan rymmer ett sovrum med inbyggd garderob och erbjuder en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med dusch, golvvärme, handdukstork samt moderna detaljer. En trappa upp möts du av ett hallutrymme som förbinder två generösa sovrum samt ett badrum med golvvärme. De charmiga snedtaken tillsammans med välplacerade fönster skapar en trivsam atmosfär med fint ljusinsläpp. Källarplanet är dränerat och utvändigt tilläggsisolerat med Isodränskivor, vilket ger torra och välskötta ytor. Här erbjuds ett trivsamt allrum, kök, två sovrum, badrum med golvvärme samt tvätt- och pannrum. Från källarplanet finns även en egen ingång utifrån. Den genomtänkta planlösningen passar utmärkt för generationsboende, en avskild tonårsdel, uthyrning eller för dig som vill kombinera boende med egen verksamhet. Tomten erbjuder fina möjligheter med en trivsam och lättskött trädgård som inbjuder till både lek, odling och avkoppling. Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och erbjuder gott om plats för umgänge. Ett inflyttningsklart hem med hög standard, generösa ytor och stor flexibilitet – perfekt för dig som söker ett modernt boende med det lilla extra. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information – detta är ett hem som verkligen bör upplevas på plats!

Välkommen till Hagtornsvägen 7 och detta välplanerade hus. Ett hus som är mycket väl omhändertaget av nuvarande ägare. Fördelat på 95 m² ryms tre sovrum, fräscht badrum, praktiskt kök och ljust och inbjudande vardagsrum. Det finns även en källare med många bra utrymmen så som förvaring, tvättstuga och allrum. På husets baksida finns en stor inglasad altan där man kan njuta av utsikten på baksidan. Här finns även ett stort garage/skyddsrum som har plats för både bilen och alla verktyg om man tycker om att meka, eller kanske för extra förvaring. Huset har vattenburet värmesystem. Säljarna kommer att teckna säljansvarsförsäkring samt att huset är besiktigat, för en tryggare affär. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett Atriumhus med fint läge i ytterkant av området - nära ängarna. Entré med plats för klädavhängning, gäst wc och separat tvättstuga (tvättmaskin och torkskåp) i anslutning till hallen. Ljust och trevligt allrum öppet mot matplats och utgång till den soliga tomten i Atriumrummet. Beredningskök med ljus köksinredning och en maskinpark bestående av: fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis med häll samt köksfläkt. I anslutning till allrummet med en spalje som skiljevägg ligger det ljusa luftiga vardagsrummet med flera fönster mot uteplatsen. Innanför vardagsrummet ligger ett stort fint sovrum. Efter köket kommer man till tre sovrum varav ett har en hel garderobsvägg. Stort badrum med badkar, duschplats och wc. Genomgångsklädkammare/förråd som leder till ett rymligt förråd där man även har ingång från fram och baksida av huset. Huset har dragit in fjärrvärme och fiber, samt delvis utbytta fönster, utbytt yttertak, och tillbyggt en farstukvist. Garage i länga ingår via samfälligheten. Här har ni möjlighet att köpa ett perfekt familjeboende i barnrikt område med promenadavstånd till centrum. Välkommen att boka er på visning!

Välkommen till Bergslagsgatan 37 och denna enplansvilla med vidbyggt varmgarage. Redan i hallen möts man av ett väl omhändertaget intryck som genomsyrar hela huset. Detta enplanshus med putsad fasad har haft endast en ägare sedan det byggdes. Köket är hemtrevligt och funktionellt, med goda arbetsytor och i direkt anslutning till ett separat matrum. Matrummet kan vid behov delas av för att skapa ett tredje sovrum, vilket ger flexibilitet för den som önskar fler rum. Vardagsrummet är ljust och trivsamt och har utgång till en stenlagd uteplats med härlig utsikt över trädgården. Härifrån nås även det inglasade uterummet med infravärme. Badrummet är lättillgängligt från hallen, och utöver detta finns en praktisk groventré med pannrum och tvättstuga. I tvättstugan finns även en separat dusch. Huset rymmer idag två sovrum, båda i bra storlek. Möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum gör att bostaden kan anpassas efter olika behov. För bilägaren finns ett varmgarage samt en grusad uppfart med plats för flera fordon. I anslutning till garaget finns två förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Bergvärme är installerad för ett energieffektivt och komfortabelt boende, fiber är indraget och taket byttes för cirka 20 år sedan. Tomten är plan och lättskött med bärbuskar och ett äldre trädgårdsland – en trivsam utemiljö för den som uppskattar trädgård utan större arbetsinsats. Huset kommer besiktas inför visning och säljs med friskrivningsklausul på grund av dödsbo. Naturen runt Grythyttan bjuder på vackra skogar, sjöar och fina vandringsleder, idealiskt för den som uppskattar friluftsliv och ett lugnare tempo. Grythyttan erbjuder en charmig småstadsmiljö. Orten är välkänd för Grythyttans Gästgivaregård och Måltidens Hus, där Örebro universitet bedriver sina utbildningar inom gastronomi och måltidskunskap. Samtidigt finns förskola och grundskola upp till årskurs 6 på orten. Till Hällefors centrum är det cirka tio minuters bilresa med tillgång till ett bredare serviceutbud, butiker samt goda kommunikationer vidare mot bland annat Lindesberg, Karlskoga och Örebro. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88 alt. therese.andersson@lansfast.se

Välkommen till detta trivsamma fritidshus i Bredsjö, byggt 2003 med året runt standard och beläget på en helt avskild tomt med närhet till natur och sjöar. Huset är en rymlig enplansvilla med ett stort kök där det finns plats för matbord och gemensamma måltider med familj och vänner. Det generösa vardagsrummet rymmer både soffhörna och matplats, och den mysiga vedkaminen sprider värme och trivsel under kalla kvällar. Villan har ett sovrum och ett fräscht badrum, och den inglasade altanen med infravärme blir ett uppskattat extra rum som kan användas stora delar av året. För gäster eller som extra yta finns en charmig gäststuga med två rum, och på tomten finns en rymlig lada som erbjuder gott om förvaring. Här finns även en jordkällare och en traditionell gärdsgård som förstärker den genuina landsbygdskänslan. Här bor man omgiven av en vacker natur med skogar, sjöar och vandringsleder. Här kan du njuta av fiske, paddling och långa promenader i rofyllda miljöer. I området finns flera sevärdheter som exempelvis Grythyttans välkända kulturmiljö, Loka Brunn och fina badplatser vid närliggande sjöar. Närmsta stad är Hällefors och här finns skola, förskola, mataffär och butiker. Från Hällefors finns både buss och tågförbindelser mot Örebro, Karlskoga, Lindesberg, Falun, Göteborg mm. Detta fritidshus är en unik chans att förvärva ett idylliskt boende med avskildhet, naturskön omgivning och alla bekvämligheter du kan önska för både vardag och helg. Perfekt för den som vill ha en lugn tillflyktsort med möjlighet att umgås med familj och vänner i naturskön miljö.

Välkommen till Alvägen 5 och denna tvåfamiljsvilla i trivsamma Haga. Här bor du i en rymlig villa med historia från 1923, belägen på en lugn återvändsgata där lugnet råder och barnen kan leka fritt. Huset är uppdelat i två separata lägenheter, en på varje våningsplan, vilket skapar många möjligheter, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som önskar bo i ena delen och hyra ut den andra. Båda våningsplanen erbjuder tre rum och kök samt badrum, och tack vare den generösa takhöjden får rummen ett härligt ljus och rymd. Fina original detaljer såsom spegeldörrar och kakelugnar på entréplan (ej i bruk) som ger huset en tidlös charm och karaktär. Köket på entréplan har en varm och inbjudande känsla, med charmiga träluckor i kombination med nyare vitvaror. På samma våningsplan finns även ett mysigt inglasat uterum, en perfekt plats för frukost i morgonsolen eller en bok i kvällsljuset. På övre plan går köket i en ljusgrön ton och har ett praktiskt skafferi för extra förvaring. På den här våningen finns också en härlig balkong med utsikt över trädgården. Varje badrum är utrustade med egna tvättmaskiner, och separata elavtal för varje lägenhet gör det smidigt vid eventuell uthyrning. Huset är genomgående väl omhändertaget, även om vissa ytskikt har några år på nacken. Uppvärmningen sker via energieffektiv bergvärme, vilket ger både komfort och låga driftkostnader. I källaren finns ett rymligt garage med plats för flera bilar, en riktig dröm för bilentusiasten, hemmafixaren eller dig som behöver extra förvaring. Trädgården är stor, grönskande och insynsskyddad med välskötta häckar som ramar in tomten. Här finns även en egen damm som skapar en rogivande atmosfär – perfekt för avkoppling eller lek. På tomten står också ett större uthus som lämpar sig väl för förvaring eller som plats för hobbyverksamhet. Haga är ett omtyckt och barnvänligt område i Nora, känt för sin harmoniska miljö och närhet till både natur och service. Du har gångavstånd till förskola, skola, mataffär och vackra promenadstråk. Sjön Norasjön ligger bara några minuter bort och erbjuder både bad, fiske och båtliv. Till charmiga Nora centrum tar du dig på bara ett par minuter, där väntar kullerstensgator, mysiga caféer och ett rikt kulturutbud. För den som pendlar är Örebro endast ca 30 minuter bort med bil – ett smidigt avstånd som kombinerar småstadens lugn med storstadens möjligheter. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring. Om ni vill anmäla ert intresse så kan ni kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88, alt therese.andersson@lansfast.se.

Välkommen till Norevägen 8 och denna smakfullt renoverad villa med charm, belägen på en solig hörntomt. Här möts det klassiska och det moderna, där varje uppdatering gjorts med omtanke och respekt för husets historia. På entréplanet möts du av en inbyggd farstu, hall och ett rymligt kök i ljusgrönt med gott om arbetsyta och ett praktiskt skafferi. Från köket finns utgång till en stor inglasad altan som förlänger utesäsongen rejält. Det ljusa vardagsrummet är en mysig plats för umgänge och en vedkamin som sprider skön värme när det blir kallare ute. Härifrån tar du dig vidare till ytterligare en altan, denna under tak. På samma plan finns även en wc med tvättdel. Övre plan rymmer två sovrum samt ett nyrenoverat badrum med dusch. Hela huset har uppdaterats med nya ytskikt och moderna lösningar, samtidigt som den lantliga karaktären har bevarats. Uppvärmning sker via fjärrvärme och kompletteras med vedkaminer i både kök och vardagsrum. På tomten finns ett ombyggt garage med tillhörande förråd, som går att bygga om till garage eller kanske ett tonårsrum. En praktisk uthuslänga ger gott om plats för trädgårdsredskap eller annat som behöver förvaras. Den generösa grusade uppfarten har plats för flera bilar, husbil eller släp. Trädgården är uppvuxen och grönskande med både päronträd och plommonträd. Här finns fina möjligheter till odling för den som vill ha en köksträdgård eller bara njuta av grönskan under årets varmare månader. Tomten ger gott om plats för lek, avkoppling och utomhusliv. Läget är mycket bra med närhet till Lindesbergs centrum där du hittar butiker, restauranger, caféer och tågstation med goda pendlingsmöjligheter. Skola och förskola ligger inom bekvämt gångavstånd och närheten till både sjö och skog gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som för dig som söker ett lugnt och trivsamt boende. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring. Välkommen att boka visning – det här huset måste upplevas på plats!

Ett härligt läge ! Stor trädgårdtomt i villaområde i Sjuntorp. Mycket att renovera invändigt med fastigheten har både kommunalt vatten och avlopp samt fiber. Möjligheter att inreda övervåningen. Fristående garage. Vedbod och mindre hobbyutrymme. Härlig tomt med stora gräsytor, bärbuskar och ett äppleträd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul !

Välkommen till detta charmiga byhus, som enligt säljarens uppgift var det första som byggdes på gatan, beläget mitt i centrala Våxtorp. Här bor du med närhet till grundskola, livsmedelsbutik och all annan service, samtidigt som ett par natursköna dammar bara ligger ett stenkast bort. Bostaden genomgick en totalrenovering 2021/2022 med nytt tak, nya fönster, ny fasad och modern interiör – här är det bara att flytta in och börja njuta direkt. Huset erbjuder en öppen planlösning med rymligt kök, fräscht badrum och tre sovrum, perfekt för en mindre familj eller för den som vill hyra ut. En fastighet som kombinerar centralt läge med naturnära omgivning – varmt välkommen med ditt intresse!

Välkomna till ett exklusivt och modernt hus byggt 2018, beläget på lugna Böljemolnsvägen i populära Fullerö Hage – ett område där naturen möter vardagens bekvämligheter och där barnfamiljer trivs. Här får ni det bästa av två världar: känslan av ett eget hus kombinerat med tryggheten i en bostadsrättsförening. Huset om 136 kvadratmeter fördelat på två plan är arkitektritat med skandinavisk design och präglas av ljus från stora fönsterpartier som skapar en öppen, luftig och trivsam atmosfär. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum binds samman i en öppen planlösning, perfekt för familjeliv, fredagsmys eller stora middagar med vänner. Det stilfulla köket har påkostade materialval, lackade luckor i lugn mörk ton, integrerade vitvaror från Smeg och en rymlig köksö som naturligt blir hemmets samlingspunkt. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med utgång till husets altan som övergår i en lättskött gräsyta, perfekt för lek, grillkvällar eller lata sommardagar. På övre plan finns tre rymliga sovrum samt ett ljust och praktiskt allrum som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum vid behov – perfekt för familjen som behöver plats för barn, gäster eller hemmakontor. Master bedroom har en skjutdörrsgarderob för smidig förvaring, och ytterligare förvaringsutrymme finns i klädkammare på samma plan. Här uppe finns även ett stilrent, helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättmaskin och torktumlare, medan entréplanet erbjuder ett andra, smakfullt badrum med praktisk dusch. Framsidan av husets sovrum har dessutom praktiska och bekväma lösningar som vertikalmarkiser, AC och plats för två bilar på uppfarten som även rymmer förråd. Fullerö Hage erbjuder en barnvänlig och trygg miljö med närhet till förskolor, grönområden och fina promenadstråk, samtidigt som pendlarläget är utmärkt. Här har ni nära till E4, busshållplatser, Upptåget och Gränby Centrum, och med bil når ni centrala Uppsala på bara några minuter. Detta hem erbjuder ljus, kvalitet och funktion i kombination med ett barnvänligt läge och naturen runt knuten. Ett perfekt boende för den som vill ha stil, komfort och flexibilitet.

På en plan solig hörntomt ligger denna renoverade och rymliga familjevilla. Här är mycket gjort så som tex nya fönster, nydragen el, renoverade badrum och renoverat garage. Fina ekgolv och nya ytskikt i hela huset. Modernt kök med köksö, vardagsrum med braskamin. Stort sovrum, tvättstuga med badkar och fräsch gästtoalett på entréplan. Övre plan bjuder på ett badrum, tre sovrum varav ett med walk in closet, samt två klädkammare. Garage och två isolerade förråd. Fiber indraget. Här bor du på en trevlig liten återvändsgata med endast 10 hus och en gemytlig blandning av barnfamiljer och äldre par. Väldigt populärt villaområde med flertalet lekplatser och Krokeks bästa pulkabacke precis utanför. Bilfri gångväg till både skolan, fotbollsplanerna samt upp till centrum där det finns bla buss och tågstation, matbutiker, apotek, gym, veterinär mm. Härliga omgivningar med grönytor, skog och vatten inpå knuten. Välkommen på visning!

Välkommen till denna trivsamma och välskötta villa med naturskönt läge i omtyckta Gällstad Lundby -en idyllisk miljö för er som söker lugn, gemenskap och närhet till naturen, samtidigt som Linköping nås på bekvämt pendlingsavstånd. Här erbjuds en mysig och uppvuxen trädgård med vackra fruktträd, bärbuskar och grönskande omgivningar som harmonierar med intilliggande skog. Ett perfekt hem för barnfamiljen med gott om ytor för bus och lek. Huset uppfördes 1938 och byggdes till 1992 med övervåning samt ett generöst dubbelgarage om ca 42 kvm. Idag erbjuder bostaden genomgående gedigna materialval, välplanerade ytor och moderna bekvämligheter. Nuvarande ägare har investerat i solceller som bidrar till en mer energieffektiv drift och en billigare vardag. Det finns även elbilsladdare installerad på garaget. De stilrena markiserna är både sol och vindstyrda, vilket ger ett bekvämt inomhusklimat utan att du behöver lyfta ett finger. Dessutom är garageportarna eldrivna , en detalj som förstärker den bekväma och lyxiga känslan i hemmet. Entréplanet bjuder in till umgänge och samvaro. Ni välkomnas av en rymlig hall med god förvaring, klinkergolv med golvvärme samt en eldstad som skapar en varm och hemtrevlig känsla. Det smakfulla köket, renoverat 2017, är fullt utrustat och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt matplats vid ett ljust fönsterparti. På golvet ligger vacker ekparkett som fortsätter in i matsal och vardagsrum. Matsalen rymmer 6 till 8 personer och ligger i öppen anslutning till det luftiga vardagsrummet. Härifrån nås den rymliga altanen i soligt läge med utsikt över den grönskande trädgården och skogen -en självklar plats för sommarens middagar och avkopplande stunder. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ samt golvvärme. Övre plan rymmer bostadens mer privata del med ett trivsamt allrum, ett större sovrum samt två ytterligare sovrum. Samtliga rum har parkettgolv. Här finns även ett rymligt badrum med badkar och takfönster samt en separat klädkammare. En extra komfort är den installerade frikylan, kopplad till husets bergvärmesystem, som ger effektiv och i princip kostnadsfri svalka under årets varmare dagar. Källarplanet har bra takhöjd och är delvis inrett. Här finns gästrum, generös tvättstuga med arbetsbänk och förvaring, matkällare samt pannrum med bergvärmepanna installerad 2021 och generösa förvaringsmöjligheter. Dessutom finns ett duschrum med wc. Från källaren nås det stora dubbelgaraget direkt, en bekväm lösning i vardagen. I Gällstad Lundby bor ni i ett lugnt och familjevänligt samhälle med fin grannsämja och närhet till naturen. Endast fem minuter bort ligger Vikingstad, här finns livsmedelsaffärer, service, föreningar, populära utomhusbassänger, förskolor och attraktiva skolor. Från Vikingstad finns goda kommunikationer med bussar in till Mjärdevi Science Park, Linköpings Universitet och sjukhuset. Med pendeln når du enkelt alla stora städer i Östergötland. Endast 7 minuters resa in till centrala Linköping. Bilresa in till centrala Linköping på 10 minuter. Detta är ett hem att trivas i från första stund, med naturnära läge, moderna lösningar och gott om plats för hela familjen. Varmt välkommen på visning!

Hyresfastighet med två lägenheter och stabil avkastning – möjlighet till villaboende/ generationsboende Välskött hyresfastighet med två fullt uthyrda lägenheter och ett årligt driftsnetto om 109 958 kr. Fastigheten erbjuder stabila hyresintäkter och god avkastning, samtidigt som den ger flexibilitet för den som på sikt önskar nyttja huset som enfamiljsvilla. Byggnaden är fördelad på bottenplan, övre plan samt källarplan och är belägen på en stor, skyddad trädgårdstomt i attraktivt söderläge. Bottenplan – Trerummare i fint skick Ljus och välplanerad trerummare med genomgående gott skick. Stort badrum som totalrenoverades 2024 Kök med matplats och fräscha vitvaror. Köksfläkt och spis från 2025 Rymligt vardagsrum/allrum med vackert parkettgolv Två sovrum där ytskikten renoverades 2022 Lägenheten hyrs ut med varmhyra inklusive hushållsel om 8 018 kr/mån, vilket ger en trygg och förutsägbar intäkt. Övre plan – Tvårummare med flexibel planlösning Välplanerad tvårummare med möjlighet till extra sovrum. Stort badrum med badkar Rymligt sovrum Allrum som temporärt delats av för att skapa ytterligare sovrum Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Lägenheten hyrs ut med varmhyra om 5 889 kr/mån (exklusive hushållsel). Källarplan med förrådsutrymme samt tvättstuga med nya maskiner.