Täljstenskamin, inglasad altan och garage på en luftig hörntomt! Välkommen till en praktisk villa med tre sovrum och två allrum. En täljstenskamin står i mitten av entréplanet och sprider värmen bra till sovrum och vardagsrum om man håller skjutdörren öppen. Vardagsrummet har stora fönster och plats för matgrupp och soffa. Intill ligger det största sovrummet med utgång till inglasad altan och trädgård i söderläge. Separat matsal utanför arbetsköket skapar lugn och en avslappnad matro. Neutralt kök i vitt med glasdörr mot trädgården i söderläge, härligt att kunna öppna dörren och ha kontakt med trädgården när du lagar mat! Kaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Ovanvåningen är en perfekt avskild del för barn/tonåringar med två sovrum, allrum och toalett. Vidbyggt garage och kallförråd. Fristående vedbod. Taket byttes år 2013 och fönstren på ovanvåningen år 2020. Här bor man i ett familjevänligt område med närhet till motionsspår, lekpark och härlig natur.

Välkommen till ”Villa Ed” – där känslan av landet möter livet i stan. På denna lugna återvändsgata, omgiven av sekelskifteshus, knotiga äppelträd och grannar som hälsar, infinner sig en sällsynt känsla. Som om du kommit hem. Och det märks – för de som flyttar hit blir ofta kvar länge. Här får du det bästa av två världar – grönt utanför dörren och allt du behöver en kort promenad bort. Förskolan finns runt hörnet, och vill du byta asfalt mot skogsstig är Vrinneviskogen aldrig långt borta. Behöver du handla, fika eller känna stadspulsen? Då promenerar du till Mirum Galleria på tio minuter eller tar dig in till city på en kvart. Och när benen säger ifrån står spårvagnen redo – bara 300 meter bort. Uppförd 1897 och fylld av sekelskiftescharm bjuder Villa Ed på två rymliga våningar samt en trivsam, inredd källare. Den herrgårdsgula träfasaden, de spröjsade fönstren och den glasade verandan vittnar om husets tidlösa själ – samtidigt som planlösningen och de moderna bekvämligheterna gör vardagen både enkel och funktionell. Ljuset flödar generöst genom rummen och skapar en atmosfär som känns lika hemtrevlig som stilfull. På baksidan väntar en stor, insynsskyddad trädgård med gott om plats för både lek och lugn. Allmänningen som gränsar mot tomten gör att du kan njuta ostört, och flera äppelträd bjuder på frukt varje sensommar – perfekt för den som vill göra must eller låta doften av nybakad paj fylla huset. På tomten står också ett charmigt lusthus, och verandan under tak blir snabbt favoritplatsen under de varmare månaderna – här kan du sitta länge, oavsett om det är grillen eller kvällssolen du vill njuta av. Vill du istället fånga morgonsolen till kaffet? Då lockar balkongen en våning upp, med sin vackra fiskbenstrall. Ta chansen att uppleva Villa Ed på plats!

Nu har du möjlighet att förvärva en trivsam villa i naturnära Riddarhyttan, belägen på Bäckstigen 9. Villan omfattar 83 kvm boarea samt 83 kvm biarea och är fördelad på ett entréplan med källare. På entréplanet möts du av ett kök med vedspis som kan nyttjas för att laga mat och plats för matbord, ett vardagsrum med en stämningsfull eldstad som både ger behaglig värme och höjer mysfaktorn. Från vardagsrummet når du den inglasade altanen, en perfekt plats att njuta av under sommaren. Vidare finns tre sovrum samt ett badrum på entréplanet. I källaren finns en gillestuga, tvättstuga, bastu med dusch, matkällare samt gott om förvaringsutrymmen. Här finns även garage. Huset är utrustat med fiber och värms upp via vattenburen värme med luft/vattenvärmepump. Nya 3-glasfönster installerades 2023. Till fastigheten hör en härlig friköpt trädgårdstomt om cirka 1 400 kvm som gränsar mot skogen bakom huset. Här finns ett växthus samt gott om plats för lek och spring, odlingsintresse eller avkoppling i solen med en kopp kaffe i handen. I närområdet erbjuds ett rikt friluftsliv med fina fiskesjöar, camping och badmöjligheter. I Riddarhyttan finns även matbutik, samt busshållplats med bussar till Skinnskatteberg. Under vintertid finns även Källfallet med skidbacke för slalomåkning. Från Riddarhyttan har du cirka 15 minuters bilväg till Skinnskatteberg där utbud av butiker, service, skolor och förskolor finns. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!

På en lugn gata i omtyckta Sjömarken väntar denna inbjudande tvåplansvilla med en baksida som bjuder in till både avkoppling och samvaro. Här finns en stor gräsmatta omgiven av hög häck som ger minimal insyn, äppelträd och japanskt körsbärsträd, vinbärsbuskar och gott om plats för lek och odling. Från vardagsrummet kliver du ut på det rymliga altandäcket, vilket blir en självklar plats för sommarens grillkvällar. Invändigt möts du av en ljus och trivsam bostad med väl omhändertagna ytor. Ekparkett löper genom stora delar av villan, där golvvärmen på entréplan ger extra komfort. I vardagsrummet skapar den nysotade kaminen från 2016/2017 både värme och stämning, och rummet erbjuder gott om plats. Vid behov kan ytan även delas av för att skapa ett extra rum. I hela huset finns dimmerbelysning som låter dig anpassa ljuset efter tillfälle. På entréplanet finns även ett stilrent kök i öppen anslutning till vardagsrummet samt praktiska ytor som helkaklat badrum, klädkammare och tvättstuga med utgång till garaget. Övervåningen rymmer tre sovrum, ytterligare ett helkaklat badrum och ett flexibelt allrum med utgång till en balkong i soligt söderläge. Villan ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och vardagsservice. Här bor du med sjön, skola, förskola, bussförbindelser och fina grönområden på bekvämt avstånd. Till centrala Borås tar du dig på cirka 10–12 minuter med bil, och läget är idealiskt för pendling mot Göteborg. Ett komplett och välskött hem för hela familjen – med gott om plats både inne och ute. Välkommen till Sjöhagsvägen 38!

På omtyckta Täppgatan finner du detta välskötta och hemtrevliga enplanshus med källare – ett boende som kombinerar tryggt underhåll med generösa ytor. Huset har renoverats löpande genom åren och flera stora förbättringar är gjorda. Här är det bara att flytta in och trivas! Dränering är utförd på framsida och VA-ledningar är bytta till tomtgräns, fönstren är utbytta och bostaden har en hemtrevlig känsla. Det fräscha, luftiga köket bjuder in till både vardagsmiddagar och sociala tillställningar, med fina arbetsytor och härligt ljusinsläpp. På entréplanet finns två rogivande sovrum samt trivsamma sällskapsytor där familj och vänner gärna samlas. Källarplanet erbjuder extra möjligheter – perfekt för dig som önskar ytterligare sovrum, hemmakontor, hobbyrum eller kanske en avskild tonårsdel. Här finns gott om utrymme att anpassa efter behov. Den vidbyggda garagedelen ger bekvämlighet i vardagen och extra förvaringsmöjligheter – en uppskattad detalj under årets alla årstider. Detta är ett hem för dig som söker ett tryggt och välunderhållet boende i ett lugnt och trivsamt område, med närhet till service, skolor och natur. Välkommen att upptäcka ett hus där de stora investeringarna redan är gjorda – och där nästa kapitel väntar på dig.

Välkommen till Stomvägen 31. Här erbjuds ett hem som bevisar att kvadratmeter inte är allt. På 88 + 24 kvm erbjuds tre rum och kök med genomtänkt planlösning med en härlig rymd och stor tomt i soligt läge. Redan när du kliver in möts du av en hemtrevlig atmosfär. Ljuset faller mjukt genom fönstren och planlösningen är smart disponerad så att varje yta används på rätt sätt. Det är lätt att föreställa sig middagar med vänner, lugna morgnar vid köksbordet och fredagskvällar i soffan. Köket är smakfullt renoverat – modernt, stilrent och med fina arbetsytor som bjuder in till matlagning och samtal. Badrummet är fräscht och påkostat i en tidlös stil. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen. Trots sina nätta kvadratmeter upplevs huset rymligt, med generös sällskapsyta och två bra sovrum. Vidare följer förvaring, pannrum och inte minst garaget som du når direkt inifrån huset. Slipp regn, snö och matkassar i blåst. Utomhus väntar en solig altan i sydvästläge där eftermiddags- och kvällssolen blir en naturlig del av livet. Här kan grillen tändas medan barnen springer barfota över den stora gräsmattan. Det finns plats för studsmatta, odlingslådor eller bara ren och skär avkoppling. Huset är beläget med närhet till både Kållered Köpstad, pendelstation och med en smidig anslutning till E6 tar du dig enkelt både till Göteborg och söderut. Här bor du med bekvämt avstånd till service, kommunikationer och natur. Välkomna!

Välkommen till denna moderna enplansvilla byggd 2022 med hörntomt i populära Lundaskog! Välplanerad bostad med hela fyra sovrum, två stilrena badrum och underbara öppna sällskapsytor är detta perfekt för den som bara vill flytta in och trivas direkt i detta drömhus. Huset inramas av en plan och rymlig tomt som inbjuder till lek och spring. I huskroppen finns dessutom ett garage som erbjuder laddare till elbil, fiber är anslutet och robotgräsklippare finns på plats. Huset är besiktigat, samtliga spekulanter kommer att erhålla protokoll i samband med visningsbokning. Intresserad redan nu? Välkomna att boka in er till en förhandsvisning med ansvarig mäklare!

En bostad med generösa ytor, flexibel planlösning och en atmosfär som är lätt att trivas i. Perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill ha gott om plats för gäster, hemmakontor, hobby eller uthyrning. På entréplanet har man ett stort och inbjudande allrum med kök i vinkel där stora fönster gör att det är både ljust och känns rymligt. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsdel i en social och sammanhängande yta med köket. På detta plan finns dessutom tre bra sovrum (kan enkelt göras om till fyra) samt ett helkaklat badrum. Källarplanet ger extra flexibilitet med två stora rum som enkelt anpassas efter behov, exempelvis som allrum, tonårsdel, hobbyrum eller hemmakontor. Här finns även en inredd gästbostad, ytterligare ett helkaklat badrum samt en braskamin som ger lite extra stämning. Gott om förråd. Tack vare separat entré finns möjlighet att hyra ut delar av källaren – ett attraktivt komplement för den som önskar extra inkomst eller generationsboende med tydlig avgränsning. Det stora uterummet med stengolv är ett av bostadens verkliga plus. Vinranka och blåregn slingrar sig och skapar en lummig atmosfär med medelhavskänsla. Säsongen förlängs från tidig vår till sen höst så det är ett mycket användbart "rum". Tomten är en trivsam hörntomt med gräsmatta, odlingsmöjligheter och en stenlagd uteplats i skyddad vinkel mot söder. Solen når större delen av dagen och även kvällssolen gör uteplatsen till en uppskattad plats under sommarhalvåret. Läget är barnvänligt och bekvämt med närhet till förskola, Fredsdalsskolan (årskurs 4–6) och Korsavadsskolan (årskurs 7–9), idrottsanläggning samt parkområden med bl.a lekplatser. Stadskärnan nås till fots med service, restauranger och goda kommunikationer med tåg och buss. Hav, sandstrand och skogsmiljö finns dessutom på promenadavstånd. En välplanerad bostad med uthyrningsmöjlighet och generösa ytor - välkommen på visning.

Välkommen till Källunge Larsarve 300, en unik och möjlighetsrik fastighet på landet där generösa ytor möter praktisk planlösning. Här får du ett rymligt bostadsplan med fina material, två separata entréer och en tidigare butikslokal som öppnar för både egna verksamheter, uthyrning eller hobbyprojekt. Det stora bostadshuset har stort representativt boende på övervåningen och sen är det anpassat för att kunna göra två lägenheter på bottenvåningen. Avloppet är dimensionerat för tre enheter med 3-kammarbrunn på 6 m³ och infiltration på 60 m². Värmesystemet klarar fem-sex bostadsenheter och här finns möjlighet att elda med ved för att hålla ner driftskostnader. Fiber är installerat och fördraget nätverk till bottenvåningen. Bostadshuset bjuder på drygt 185 m² boyta samt ca 170 m² biarea och lokalyta, totalt omkring 400 m² att forma efter dina drömmar. Via den södra entrén möts du av ett välkomnande kalkstensgolv och trappa upp till bostadsplanet. På övervåningen väntar ett stort och ljust hem med fina trägolv, generösa sällskapsytor och ett kök i lantlig stil med matplats. Här finns även en rymlig sal för större middagar och tillställningar. Rymligt helkaklat badrum med bubbelkar och dusch, infälld belysning och gott om förvaring. På denna våning finns flera sovrum, två balkonger i olika väderstreck samt både tvättstuga och flera förråd. Funktionellt, rymligt och hemtrevligt på samma gång. Den norra entrén leder in till den tidigare butikslokalen. På bottenplanet finns även pentry, toalett, flera förrådsutrymmen och rum, perfekt för dig som behöver plats för företagande, lagring, ateljé eller annan verksamhet. Tomten är uppvuxen, grön och trivsam med fruktträd, syrenhäck, bärbuskar och flera mysiga uteplatser att välja mellan. Här finns också ett stort magasin med pannrum, förvaring, vedförråd, tidigare frysrum och ett stort garage, en fantastisk tillgång för den som behöver mycket yta. Läget i Källunge ger dig naturens lugn, samtidigt som du har nära till både Roma och Väskinde för service, skolor och matbutiker. Med bra pendlingsläge mot Visby får du ett boende som kombinerar lantlig frihet med smidig vardag. En fastighet med stora möjligheter, oavsett om du söker ett generöst hem, plats för hobby och förvaring eller en flexibel lösning där boende och verksamhet får samsas under samma tak.

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en unik naturnära fastighet med många positiva egenskaper. Bostaden erbjuder totalt; två sovrum, kök, vardagsrum två badrum samt praktiska förvaringsmöjligheter och verkstad. Fastigheten är belägen idylliskt, helt utan grannar och insyn. Stor tomt med gräsmatta. Fastighetens geografiskt fördelaktiga läge gör att man exempelvis kan avnjuta ett härligt morgondopp inom promenadavstånd i Hornasjön. Här går det även att promenera långa avkopplande turer i närliggande naturområden. Promenadstråket ”vildmarksleden” sträcker sig ända från Hindås till Göteborg. På vintertid är friluftslivet minst lika aktivt. Här finns möjlighet till att åka längdskidor i närliggande spår. Eller varför inte åka skridskor på närliggande sjöar. Ett par minuter med bil når man Landvetter centrum som har full serviceutbud med bland annat flera mataffärer, restauranger och klädbutiker. Inom en kort promenad finns kommunikationer via kollektivtrafiken. Rödjevägen bor ni naturnära och lugnt, samtidigt som det går utmärkt att snabbt pendla till både Landvetter eller Göteborg. Gällande fritidsaktiviteter är utbudet mycket brett med Landevi friidrottsplats i Landvetter, nya fotbollsanläggningen Landvetter IP med två konstgräsplaner och med ny idrottshall intill, dans och dramasal i Kulturhuset, tennishall , ishall och sporthall. Judohall, orienteringsklubb och olika ridanläggningar finns också i närheten samt två närliggande golfklubbar i form av Partille GK samt Chalmers GK. Skårtorp omgärdas av vacker natur där man finner flertalet vackra promenadstigar och sjöar. Här finns goda möjligheter för svampplockning, fiske och varför inte ett dopp vid någon av Landvettersjöns populära badplatser. På promenadavstånd hittar man även sjön Agntjärn med sitt vackra naturreservat Gallhålan, här promenerar man i ett rikt växt- och djurliv. Området är lugnt och tryggt, en perfekt miljö för barn att växa upp i!

Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade lilla villa om 66 kvm boarea och 66 kvm biarea, där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Här erbjuds ett boende som kombinerar charm, funktion och flexibilitet – perfekt för paret, den lilla familjen eller dig som söker ett smidigt och trivsamt hem. Huset har dessutom en bra och ekonomisk drift, vilket bidrar till ett bekvämt och lättskött boende. Entréplanet rymmer två rogivande sovrum, ett ljust och inbjudande kök samt ett fräscht badrum. Planlösningen är både praktisk och trivsam, med fina möjligheter att skapa ett personligt och ombonat hem. På vinden finns ett mysigt gästrum, perfekt för övernattande vänner, tonåringen eller som hemmakontor – ett extra tillskott som ger bostaden stor flexibilitet. I källarplanet finns tvättstuga, ett rymligt förråd samt garage med direkt access in i huset, vilket gör vardagen både bekväm och praktisk. Här finns gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida utveckling. Från huset nås den härliga terrassen med tak, en underbar plats för både vardag och fest. Här kan du njuta av morgonkaffet, långa sommarkvällar och middagar i skydd från både sol och regn – ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Den trivsamma tomten erbjuder dessutom ett litet växthus för odlingsglädje, en uthusbyggnad samt en fristående förrådsdel, vilket skapar fina möjligheter för både hobbyprojekt, förvaring och praktiska lösningar. Detta är ett hem som bjuder in till trivsel, lugn och gemenskap – en plats att verkligen känna sig hemma på. Varmt välkommen att uppleva denna charmiga villa på plats!

Stilfull villa där stora och viktiga renoveringar redan är utförda. Under 2022 genomfördes omfattande renoveringar med nytt tak, fasad och nya 3-glasfönster vilket ger ett boende med långsiktig komfort. Bostaden präglas av generösa och ljusa sällskapsytor där kök, matrum och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning. Den vackra fiskbensparketten i matrum och vardagsrum ger hemmet både karaktär och tidlös elegans. Från matplatsen nås altanen i härligt söderläge och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader - en självklar plats för avkopplande stunder och umgänge långt in på sommarkvällarna. Köket är smakfullt utformat med ljusgrå köksinredning som ger ett luftigt och modernt intryck. Här finns gott om förvaring och generösa arbetsytor som gör köket lika funktionellt som socialt. Den stilfulla släpljusbelysningen längs sockeln skapar både en varm atmosfär och lyfter helhetskänslan. På denna adress kombineras ett lugnt boende med närhet till stadens utbud. Med en kort tur över Kyrkåsens krön når du Sandvikens centrum med shopping, restauranger och nöjesliv. Goda bussförbindelser finns på bekvämt promenadavstånd och för bilpendlaren erbjuds snabb och smidig anslutning till E16 mot både Gävle och Falun. Välkommen Hem!