Välkommen till en plats där lugnet tar plats och naturen blir en självklar del av vardagen. På Lilla Ässkogsvägen 15 i Norra Bro väntar ett hemtrevligt hus med en varm själ och generösa ytor – perfekt för dig som söker ett liv i harmoni mellan inne och ute. Här bor du med skogen som närmaste granne, där årstidernas skiftningar blir en vacker kuliss till vardagen. Huset erbjuder en välplanerad bostad med plats för både familjeliv och egentid. De sociala ytorna bjuder in till umgänge, med ett vardagsrum där ljuset flödar in och en kamin som skapar en ombonad känsla under årets svalare månader. Här finns utrymme för både soffhörna och matsalsdel – en naturlig samlingspunkt för såväl vardag som fest. Köket är funktionellt och trivsamt, med gott om arbetsytor och plats för måltider i en ljus och inbjudande miljö. Intill ligger matplatsen där fönstren ramar in grönskan utanför. Bostaden rymmer tre till fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för både familj, gäster och hemmakontor. Här finns utrymme att skapa precis det liv du önskar. Utomhus fortsätter känslan. Den generösa tomten om 915 kvm bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Altanen och det inglasade uterummet förlänger säsongen och skapar naturliga platser för långa middagar, morgonkaffe i solen och sena sommarkvällar. På fastigheten finns även garage och förråd, vilket ger gott om plats för både bil, förvaring och hobby. Det här är ett hem för dig som vill ha det bästa av två världar – ett lugnt, naturnära läge med närhet till Örebro och allt du behöver i vardagen. Ett hem att trivas i. Ett hem att stanna i. Fastigheten säljs av ett dödsbo. Det innebär att säljaren har begränsad kännedom om fastigheten och dess skick. Uppgifterna i annonsen är därför delvis knapphändiga och bygger främst på tillgängliga handlingar samt en översiktlig genomgång. Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka fastigheten och ta del av tillgänglig dokumentation inför ett eventuellt köp. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Besiktning och energideklaration är beställd och kommer publiceras inom kort under DOKUMENT på LF Fastighetsförmedlings sida. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till ett rymligt och välrenoverat hem i barnvänliga Garphyttan – ett boende som kombinerar generösa ytor, såväl inomhus som utomhus, med ett naturskönt läge! Här erbjuds totalt 170 + 54 kvm fördelat på 5 rum och kök, med en flexibel planlösning som passar både den stora familjen och dig som önskar möjlighet till fler sovrum. I nuläget tre sovrum varav två st. på övervåningen med möjlighet att enkelt dela av för att skapa ytterligare rum efter behov. På övervåningen finns även ett stilfullt badrum med bastu från 2019 – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Entréplanet bjuder på ett stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp. Här finns även en kamin, installerad 2021, centralt placerad i rummet. Både badrummet och den praktiska tvättstugan renoverades 2011, därefter har man även installerat ny tvättmaskin och torktumlare 2024. Huset har genomgått flera viktiga förbättringar som bidrar till både komfort och energieffektivitet såsom bergvärmepump 2018, två luftvärmepumpar 2021 samt fönsterbyte på entréplan 2008. Utomhus erbjuds ett trevligt poolområde med tillhörande pooldäck i soligt söderläge från 2018, perfekt placerat i söderläge mot ett lugnt skogsparti. Det inglasade uterummet förlänger utesäsongen och blir en naturlig plats för umgänge från tidig vår till sen höst. Isolerat och uppvärmt dubbelgarage med egen luftvärmepump 2021 med plats för både bil och förvaring i bra klimat året om. Garphyttan är beläget precis vid Kilsbergens fot och erbjuder i det direkta närområdet vackra naturleder, sjöar för både bad och fiske och ett rikt friluftsliv året om! I området finns barnomsorg och skola F-6 samt Coop matbutik. Till Örebro reser man smidigt med busslinje 506 och 520 samt till Ånnaboda med busslinje 590 på helger och under sommartid samt skollov. Föredrar man att cykla finns cykelväg som tar dig raka vägen till Karlslund och vidare till City!

Välkommen till denna generösa och charmiga lägenhet om hela 108 kvm på Sidvallsgatan 3. Här erbjuds ett hem med stora ytor, härlig takhöjd och goda möjligheter att anpassa planlösningen efter behov. Lägenheten är idag registrerad som en 3 rok men är disponerad som en 4 rok. Köket har vita luckor och är utrustat med diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om plats för både matlagning och förvaring. Intill köket finns en trevlig matsal som skapar en naturlig plats för middagar och sociala tillställningar. Vardagsrummet är rymligt och karaktärsfullt med en fungerande och godkänd eldstad som ger både värme och en mysig atmosfär. Den generösa takhöjden om cirka 3,50 meter bidrar till en luftig och elegant känsla i bostaden. Bostaden erbjuder två sovrum, där det stora sovrummet har utgång till en balkong. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober och bra förrådsutrymmen i lägenheten. Dessutom tillhör två externa förråd. Badrummet är utrustat med dusch/bad samt wc, och det finns även ett separat rum med wc och tvättmaskin vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning.

Attraktivt boende med genomförda renoveringar och ett eftertraktat läge. På lugn och familjevänlig adress ligger detta välplanerade hem om 129 kvm, fördelat på 6 rum och kök. Här erbjuds fyra sovrum, generösa sällskapsytor och en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. Bostaden har löpande uppdaterats med viktiga investeringar. Bergvärme med utbytt värmepump ger en energieffektiv och driftsäker lösning. Taket har renoverats och i samband med detta har ljusinsläppet förbättrats med nytt fönster. Gästtoaletten är smakfullt renoverad i en modern och stilren utformning. Planlösningen är genomtänkt med en naturlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord. Intill ligger matsalsrum som vid behov kan disponeras som ytterligare sovrum. De fyra befintliga sovrummen ger flexibilitet för både familj, arbete och gäster. Ett hem med goda förutsättningar att vidareutveckla och sätta sin egen prägel. Läget är optimalt med närhet till skolor, förskolor, service och dagligvaruhandel. Inom kort avstånd finns både ICA Maxi och ICA Supermarket. Kumla Sjöpark med restaurangen Goda Rum samt Djupadalsbadet nås enkelt och erbjuder fina rekreationsmöjligheter. Ett bekvämt och funktionellt boende i ett område där många vill bo. Välkommen till Aspgatan 31. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Det finns ett besiktningsprotokoll upplagt i denna annons under Dokument samt att ytterligare en besiktning genomförs den 27 mars. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till ett rymligt familjehus i Pålsboda, ett hem som erbjuder gott om plats för hela familjen och generösa ytor för både vardag och umgänge. På bottenvåningen möts du av ett mycket stort vardagsrum med plats för matsal, ett kök med alla bekvämligheter, en toalett med handfat samt en stor altan. En trappa upp finns tre sovrum, en rymlig hall, ett stort badrum och en balkong. I källaren finns ytterligare möjligheter med ett rum som kan användas som extra sovrum, tvättstuga, hobbyrum, matkällare samt pannrum med luft vatten värmepump. Trädgården om 1300 m² ger gott om utrymme för lek, odling och avkoppling. 2023 installerades en energieffektiv luft-vatten värmepump. Nuvarande ägare har också bytt ut hela maskinella utrustningen i köket, lagt golv och tapetserat om med ljusa tapeter. Pålsboda erbjuder ett lugnt läge med smidiga avstånd. Det tar cirka 25 minuter till Örebro med bil och 15 minuter till Hallsberg eller Kumla. Det finns också bussförbindelser. Här finns ett brett serviceutbud med ICA stormarknad och apotek, skola från förskola till årskurs 9, vårdhem, två gym, frisör, postkontor, restauranger, pizzeria, konditori samt både järnhandel och blomsterbutik. Området bjuder dessutom på närhet till natur, sjöar och skogar, vilket ger fina möjligheter till ett aktivt och naturnära liv. Välkommen att höra av dig till Charlotte Björkgren för att anmäla ditt intresse!

Välkommen till detta välplanerade kedjehus om 147 kvm, beläget på lugna och omtyckta Gustav Vasas väg 10 i Laxå. Här erbjuds ett rymligt och funktionellt hem i en och en halv plan, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats för både vardag och umgänge. Bostaden rymmer 6 rum och kök, varav 4 sovrum, med en genomtänkt planlösning som ger flexibilitet och goda sällskapsytor. På entréplanet finns två sovrum, ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord samt utgång till trädgården – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Det rymliga köket, som renoverades 2025, är fullt utrustat och erbjuder plats för matbord – en trivsam miljö för både vardagsmåltider och sociala tillfällen. Badrummet på entréplanet renoverades 2015 och kompletteras av ytterligare ett badrum på övervåningen. En trappa upp möts du av ett stort allrum med plats för umgänge, lek eller tv-hörna samt två sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den lättskötta tomten om 612 kvm erbjuder fina möjligheter för lek, avkoppling och trädgårdsliv. Garage finns, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaring. Ett trivsamt och välskött hem med generösa ytor, uppdaterade delar och ett lugnt läge – redo att välkomna nästa familj. Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. robin.dahlberg@lansfast.se för mer information! Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.

En härlig trea om 66 kvm, byggd 2016, med en insynsskyddad inglasad balkong med intilliggande allmänning. En mycket ljus och luftig lägenhet med fina materialval och fönster åt två håll. Trivsamma sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en rymlig känsla. Fint kaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober och vindsförråd. Det stora inglasade balkongen erbjuder såväl morgon sol som utsikt över naturreservatet. Här i Näsby bor du i en unik parkmiljö med fruktträd nära naturen med både naturreservatet Oset och Markaskogen bara några kvarter bort. Nära till skola och Universitet. Kort cykelavstånd till mataffärer och restauranger. Gillar du att röra på dig har du många alternativ i närheten, elljusspår, 18-håls golfbana, flera gym, skidbacke och längdspår. Cykelavstånd till stan och USÖ.

En sällsynt möjlighet att förvärva en modern och välplanerad 3:a högst upp i huset, med dubbla balkonger och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du i en relativt nyproducerad bostad där funktion och livskvalitet samspelar på ett naturligt sätt. Genomtänkta materialval och en stilren utformning skapar en harmonisk och kvalitativ helhet. Bostaden bjuder på generösa och sociala ytor med ett stort vardagsrum som naturligt blir hemmets hjärta, med direkt utgång till en av balkongerna. Köket är både funktionellt och inbjudande, med utgång till den andra balkongen som vetter mot en lugn och trivsam innergård – perfekt för morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen. De två balkongerna ger en sällsynt flexibilitet och förstärker känslan av rymd och livskvalitet. Det helkaklade badrummet håller en hög standard och erbjuder en spa-liknande känsla med ett lyxigt bubbelbadkar samt egna tvätt- och torkmöjligheter med smart förvaring – bekvämligheter som förenklar vardagen och sätter guldkant på tillvaron. Välkommen till Brf Baronen, en stabil ekonomisk förening som uppfördes 2017. Här erbjuds bekvämt boende med direkt hiss från garaget till ditt våningsplan. Endast en kort fem minuters promenad till stadens centrum, med närhet till restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationsmöjligheter. Dessutom är det nära till charmiga parker och Svartån, perfekt för naturskönhet och rekreation. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Daniel Kaya för mer information, 073 - 913 32 65. Daniel.kaya@bonovafast.se

Välkommen till Östra Vägen 16 på friköpt tomt och med mycket bra läge inne i Odensbacken. Här erbjuds du som köpare en mycket välskött 1-plansvilla på ca 114 kvm fördelat på 4 rok varav 3 sovrum + hel och delvis inredd källare. Vidare finner du mervärden i form utav bl.a bergvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, takad altan samt garage mm. Stor lättskött tomt om ca 1 136 kvm med fruktträd. Fastigheten ligger bra och gränsar mot grönyta och lekpark. Här bor du med direkt närhet till skola, matvarubutik samt pizzeria. Välkommen att anmäla intresse för visning!

Välkommen till Sanduddsvägen 17 – ett charmigt rött hus med vita knutar i ett unikt och naturnära läge nära sjön. Här erbjuds en äkta sommaridyll med två byggnader och en generös tomt om hela 3 461 kvm, perfekt för dig som söker lugn, natur och gott om utrymme för både familj och gäster. Huset har en genomtänkt planlösning. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett trivsamt kök, en rymlig matsal och ett inbjudande vardagsrum där en kamin sprider både värme och härlig stämning. På detta plan finns även ett badrum. Övervåningen rymmer två sovrum, en wc, två inredda kattvindar som idag används som gästrum samt en kattvind som används som förråd med trapp upp till vinden. Möjlighet att inreda husets vind finns för den som önskar. I källaren finns tvättstuga, snickarbod, pannrum samt skyddsrum, vilket ger gott om praktiska utrymmen och plats för både hobby och förvaring. Genomgående pryds rummen av vackra trägolv som förstärker husets varma och genuina karaktär. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Från fastigheten har du ca 5 minuters promenadväg till tågstationen. På den stora tomten finns även en gäststuga, perfekt för övernattande gäster, samt en uthuslänga med bland annat förråd och vedbod. I närheten finns en badplats som bjuder in till svalkande dopp och härliga sommardagar vid vattnet. Detta är en unik möjlighet att förvärva en sjönära fastighet med stor tomt, gott om utrymme och en underbar känsla av sommar och lantliv. Detta är en fastighet som passar bra både som permanentboende eller fritidshus. Välkommen att anmäla ditt intresse eller kontakta mäklaren redan idag för mer information!

Välkommen till Norrgårdsvägen 18 i populära Smedstorp och med ett utav Smedstorps och Kumlas bästa läge. Här erbjuds du som köpare ett mycket representativt boende i denna stora 1 1/2-plansvilla på ca 200 kvm fördelat på 8 rok varav hela 5 st sovrum. Här är det bara att flytta in! som köpare får du mervärden i form utav bl.a fjärrvärme som bidrar till låg uppvärmningskostnad, genomgående fina ytskikt, två helkaklade badrum, smakfullt kök, inglasad altan med tillhörande soldäck, garage, elbilsladdare samt fiber mm. Lättskött tomt med fint solläge. Gångavstånd till Skogstorpsskolan för barnen, Willys och Lidl samt bra pendlingsavstånd till Örebro. OBS att detta är ett kommande objekt och kontakta mäklaren för mer info!

Välkommen till ett extraordinärt och nybyggt enplanshus från Myresjöhus om hela 185 kvm – ett hem där modern arkitektur, exklusiva materialval och ett fantastiskt läge samspelar på bästa sätt. Här bor du i Mosjö, med närhet till Marieberg Galleria, motorväg för den samt pendlar / busshållsplats – samtidigt som du njuter av ett lugnt och färdigbyggt område utan byggstörningar. Redan vid första steget in möts du av rymden. Generös takhöjd och stora glaspartier mot grönområde och öppna åkrar skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge och blir hemmets naturliga samlingsplats. Köket är stilrent och välutrustat med en centralt placerad köksö som både ger extra arbetsyta och fungerar som en självklar plats för gäster att samlas kring. Från de sociala ytorna når du det inglasade uterummet. – en förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas stora delar av året. Utanför breder ett imponerande poolområde ut sig med generös trätrall som ramar in hela miljön med eget spabad.. Läget i väster ger sol från dag till kväll och bjuder på magiska solnedgångar över åkrarna. Det fria läget utan insyn förstärker känslan av exklusivitet och avskildhet. För den som uppskattar livskvalitet utöver det vanliga finns dessutom en professionell boulebana med tillhörande barbord – perfekt för sociala sommarkvällar med familj och vänner. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder en tydlig uppdelning mellan privat och social del. Vuxendelen rymmer ett generöst master bedroom med eget stilrent badrum – en privat oas i vardagen. I den separata barndelen finns tre sovrum, ett allrum samt duschrum, vilket skapar en perfekt yta för barn, tonåringar eller gäster. Totalt finns två smakfullt inredda badrum som håller hög standard. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en modern och inflyttningsklar villa med exklusiva kvaliteter, fantastiska sällskapsytor och ett svårslaget läge i Mosjö. Här kombineras närhet till service och kommunikationer med lugnet från öppna landskap och ett etablerat bostadsområde. Ett boende där varje detalj är genomtänkt och där varje dag känns lite som semester. Välkommen hem.

Välkommen till ett hus där allt är gjort med omsorg – ett ytterst välrenoverat kedjehus längst in på en lugn återvändsgata i Lindesberg. Här bor familjen tryggt med lätskött trädgård och skogsparti som närmsta granne, och ni kan flytta in utan att behöva tänka på större renoveringar. Huset har renoverats löpande sedan 2008 och erbjuder hög kvalitet: ett exklusivt Schmidt-kök med stor köksö, extra bred spishäll, kyl med vatten- och ismaskin samt ångugn; renoverade badrum på båda våningar; en modern tvättstuga; täljstenskamin som förhöjer mysfaktorn i vardagsrum/matrum och kök samt bidrar till lägre uppvärmningskostnader; centraldammsugare; nya fönster; nytt tak och ny varmvattenberedare – allt är fräscht och fungerar perfekt. Bottenvåningen har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett sovrum och ett badrum, medan övervåningen rymmer tre sovrum, ett allrum och ytterligare ett badrum – perfekt för barnens egna rum och lekytor. Den inglasade uterummet från 2019 förlänger utomhussäsongen och blir en naturlig samlingsplats för hela familjen. Korsvägen 10 är ett hem där familjen kan bo bekvämt och njuta av ett inflyttningsklart och genomgående välskött hus. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information om försäljningen!

Perfekt första bostad - ljus och välplanerad tvåa med balkong i populära Lillån Drömmer du om din första egna bostad? Då har du hittat rätt. På Lillgårdsvägen 4 väntar denna trivsamma och välplanerade tvåa om 55 kvm - ett hem som är enkelt att tycka om och ännu lättare att flytta in i. Här möts du av en ljus och harmonisk bostad med genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Köket erbjuder plats för matbord intill fönster och blir snabbt en naturlig samlingsplats, oavsett om det handlar om vardagsmiddagar eller helgfrukostar. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med gott om utrymme för både soffgrupp och förvaring. Härifrån kliver du ut på bostadens balkong - en uppskattad plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Sovrummet ligger rofyllt placerat och rymmer både dubbelsäng och förvaring, medan badrummet är praktiskt utformat med dusch och god funktion för vardagen. Att köpa sin första bostad handlar inte bara om själva lägenheten - utan om läget. Här bor du i populära Lillån, ett område som många söker sig till tack vare sin lugna miljö och närheten till både natur och centrala Örebro. Bostaden tillhör Brf Lillåbo nr 1 - en etablerad och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi och lång historik. Föreningen består av 38 lägenheter och äger marken, vilket är en trygg faktor för dig som köpare. Föreningen har en låg belåning i förhållande till många andra föreningar i området och har tilldelats ett starkt ekonomiskt betyg, vilket ger goda förutsättningar för stabila avgifter över tid. Som medlem har du tillgång till gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, innergård samt parkerings- och garageplatser (separat kö). Ett perfekt insteg på bostadsmarknaden. Välkommen hem!

Välkommen till denna charmiga stuga med högt läge och fin sjöutsikt. Här bor du med naturen runt knuten i en lugn och trivsam miljö. I storstugan välkomnas man av en härlig inglasad veranda med utsikt mot sjön. I stugan finns ett vardagsrum med mysig eldstad. Köket är fullt utrustat med plats för matbord. På övre plan finns hall och två sovrum. För förvaring finns kattvind och klädkammare. På tomten finns en gäststuga på ca 20 kvm samt ett separat hygienutrymme med mulltoalett, handfat och dusch. Uthus med förråd, snickarbod och bastu. Den stora trädgården är fint inramad av gärdesgård och erbjuder gott om utrymme för odling. Här finns hallonbuskar och andra bärbuskar, och i skogen bakom huset finns gott om kantareller under säsong. Ordentlig uppfart till huset med gott om plats för flera bilar eller husbil. Fiber finns installerat. Visst bohag ingår enligt överenskommelse. Till Kopparberg är det ca 15 minuter med bil. Här finns matbutiker, service och mysiga caféer. Sommartid lockar Opera på Skäret, en fantastiskt upplevelse vid den glittrande Ljusnarsbergssjön. Observera att detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson för frågor på 070-091 47 88, alt therese.andersson@lansfast.se

Välkommen till Jönshyttan 18 och denna välskötta fastighet med en genuin gårdskänsla och helt avskilt från insyn. Redan när du svänger in på den fint grusade uppfarten möts du av en inbjudande helhet med vackra planteringar, fint staket och väl omhändertagna byggnader. Vid entrén välkomnas man av en trivsam inglasad altan som blir en naturlig plats att njuta av både morgonkaffet. Vidare in i huset så möts man av hallen som leder in mot det lantliga köket med sitt charmiga skafferi och en generös matplats för familj och vänner. Vardagsrum och finrum ligger i fil och skapar en luftig planlösning med gott om utrymme för umgänge. På entréplanet finns även WC samt en praktisk, separat tvättstuga och groventré. En trappa upp möts du av ett mysigt TV-rum samt en avskild del som lämpar sig utmärkt för hemmakontor. På det här våningsplanet finns tre sovrum och ett badrum. Här finns dessutom gott om förvaring i form av kattvindar och klädkammare. Fastigheten erbjuder mycket mer än bara bostadshuset. Den rymliga ladan är utrustad med solceller (33 paneler) och tillsammans med bergvärme skapas en energieffektiv helhet. Ladugården är smart uppdelad i olika sektioner och används idag till bland annat snickarverkstad, vedbod, loge och generösa förvaringsytor. Vidare finns carport med plats för flera fordon samt ett varmbonat garage med extra höga portar, perfekt för dig med större fordon eller behov av verkstadsutrymme. Trädgården är oerhört välskött med grusgångar, flera uteplatser, altaner och ett växthus som bjuder in till odling och avkoppling. Här kan du njuta av solens alla timmar i en privat och rofylld miljö. För den som önskar finns även möjlighet att arrendera cirka 3 hektar åkermark, perfekt för mindre djurhållning eller odling. Läget erbjuder dessutom närhet till vackra Ösjön där du kan fiska eller bara njuta av naturen. I Hällefors finns ett bra serviceutbud med livsmedelsbutiker, skolor (F–9), barnomsorg och övrig samhällsservice. Här finns även goda kommunikationer och ett aktivt föreningsliv. Till centrala Hällefors är det endast en kort bilresa, vilket gör vardagen smidig trots det lantliga och avskilda läget. Observera att detta är en kommande försäljning. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson för frågor på 070-091 47 88, alt therese.andersson@lansfast.se

Smakfullt renoverad tvårummare på översta våningsplanet. Hallen är ljus och rymlig samt försedd med en stor klädkammare med platsbyggda hyllor. Vardagsrummet ligger i anslutning och har plats för både soffgrupp och matbord. I motsatt riktning finns det härliga sovrummet med stora fönsterpartiet samt flertalet garderober. Köket är välutrustat och modernt samt försett med utgång till balkong. Det kaklade badrummet är förberett för tvättmaskin. Föreningen erbjuder trevliga innergårdar med lekplats och flera uteplatser. Bra läge med närhet till affärer, skolor och kommunikationer med täta förbindelser. Varmt välkommen att höra av er för kompletterande frågor.

Välkomna till Åby 403 i Ekeby! Modern och stilfull 1-plansvilla i vinkel byggd 2024 med en öppen och fin planlösning dessutom med mycket fint och naturskönt läge. Villan har hela 180 m² 4 rum och kök varav 3 stycken sovrum och med stora generösa och tilltalande sällskapsytor. Ni kommer in i en ljus och fin entré, helkaklad dusch/wc, stort härligt sällskapsrum i 2 avdelningar ca: 60 m², öppet mot köket och matplats, ryggåstak och utgång till trädgården. Kök med matplats och köksö, grovingång/tvättsuga, 3 stycken sovrum, ytterligare ett helkaklat dusch/wc med bl a dubbel dusch. Påkostade maskiner av märket Siemens, enstavsparkett i hela huset, frånluftvärmepump, bekväm och energisnål vattenburen golvvärme, förråd/teknikrum. Stor friköpt tomt om 2 844 m². OBS! Fastigheten är befriad från fastighetsavgift i 15 år från byggåret. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Välkommen till brf Bovieran! Alldeles utanför din ytterdörr finner du en oas fylld med vackra växter, fiskdamm och sittplatser under palmerna. Den gemensamma vinterträdgården är helt inglasad, temperaturstyrd och hela 1 630 kvm stor. Det här är en plats för avkoppling och givande samtal med goda vänner, ibland med en kopp kaffe och ibland med ett glas vin. Tänk att kunna njuta av grönska och tropiskt klimat, utan regn, året om! Lägenheten som säljs är 3 rok på våning 3, hiss. Stor balkong och utsikt mot Karlslundsskogen. Trevlig planlösning med delvis öppet mellan kök och vardagsrum. Du får en fin koppling mellan rummen och samtidigt gott om möblerbara väggar. Stort och helkaklat badrum med golvvärme, dusch med duschväggar och tvättavdelning. Ett större och ett mindre sovrum. Klädkammare. Tillhörande varmförråd i samma hus. Föreningen är ett 55+ boende som förvaltas av HSB och består av 48 lägenheter. Byggår 2010-2011. Här finns flera bekvämligheter så som övernattningsrum, samlings-/festlokal, träningsredskap, cykelförråd och boulebana. I föreningen finns även en trivselgrupp som bland annat anordnar pubaftnar, boulespel, gymnastik, städdagar, luciafirande mm. Det finns parkeringsplatser och carportplatser att hyra. På ena sidan huset finns en stor gästparkering som är alldeles utmärkt när vänner och familj kommer på besök. Gångavstånd till Karlslundsskogen med fint motionsspår, nära till mataffär i Haga centrum.

Varmt välkomna till Edsbergs-Sörbytorp 6 och detta magiska timrade hus anno 2012/2013 med stora sociala ytor! I denna levande landsbygd där många fastigheter har naturen och böljande fält omkring sig är Edbergs-Sörbytorp 6 inget undantag. Här möts du av en vackert anlagd trädgård i olika sektioner med en vacker blomsterprakt av perenna växter samt bärbuskar och fruktträd som ramar in trädgården och fastigheten på ett mycket vackert sätt. Stenpartier och stentrappor ger en fin balans mot trädgården. Fastigheten om 2,68 ha har stora ytor som är gräslagda samt fina grusade gångar och asfalt från stora vägen till huset och garaget. I en svacka finns möjligheternas garage som även det har åkrar och böljande fält närliggande. Åkertegen kan med fördel odlas alt göras om till hästhage. Vilken lycka att öppna dörren och höra fåglarnas glada kvitter i en välkomnande melodi! På Edsbergs-Sörbytorp 6 har alla årstider sin charm! Huset bjuder in från farstukvisten till en välkomnande hall med klinker vid entré med en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Från hallen nås sanitetsrum, större förråd med centraldammsugare och tvättstuga med groventré där vi även finner bergvärmepumpen som tillsammans med täljstenskaminen bidrar till låg uppvärmningskostnad. Ett gigantiskt allrum med tak till nock och stort fönsterparti till nock med fantastiskt ljusinsläpp och underbar utsikt mot trädgården och naturen. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord där man har samkväm med familj och vänner medan man hör täljstenskaminens sprakande i bakgrunden. Med ett enkelt handlag öppnar man altandörren till den stora altanen där kaffetåren kan drickas njutningsfullt. I anslutning till allrummet finns en trappa som leder upp till ett stort loft/rum som är öppet mot vardagsrummet och avskiljs med ett träräcke. Ett funktionellt fullutrustat kök som är byggt i vinkel med bra arbetsyta på köksbänk och mycket förvaring i skåp och kökslådor. Här är det rogivande för familjen att äta frukosten i väntan på att solen gryr där man även med ett lätt handlag kan öppna ännu en altandörr ut till den stora altanen. Vidare finner vi två sovrum samt ett helkaklat badrum med bastu. Den väl tilltagna altanen som är trälagd löper längs med baksidan av huset med utsikt över trädgården men ändå insynsskyddad. (Timmerhuset är ett Forgrens timmerhus/Alsterns modell) Ett stort möjligheternas garage om 240 kvm med uppvärmning från bergvärmepumpen i bostadshuset samt solceller. Här finns det det garage del med 4 portar varav den ena mäter 3 meter i höjd så man får in en hjullastare t.ex . Plats finns för många bilar samtidigt med ett liten avskild yta för kaffepaus. Fullt utrustad stor verkstadsdel. Annex/Bo del : Nostalgirum a.k.a fikarum med svart/vitt rutigt golv och tapeter på väggar. Genomgångshall med badrum/tvättstuga med wc, handfat samt varmvattenberedare. Kök med svart/vitt rutigt golv, tapeter på väggar. Här finns: Trinettkök, kyl, diskho med diskbänk. Detta garage har oändliga möjligheter. Hyra ut bodelen separat alt till tonåringen som vill bo själv. Egen företagare med kontorsdel. Stor potential för den hästintresserade att göra om verkstadsdelen till stall med flera boxar och anlägga hage på den befintliga åkermarken. En del av verktygen kan ingå efter överenskommelse med säljare! På fastigheten finns även ett traktorgarage med förvaring. Det finns även en jordkällare med nymålad källardörr till förvaring av div grönsaker samt sylt& saft. Välkomna hem till Edsbergs-Sörbytorp 6, det vackra timmerhuset med spröjsade fönster där harmoni infinner sig efter vardagens stress !

På ett attraktivt läge i Örebro väntar en bostad där smart planering möter modern enkelhet. De 41 kvadratmetrarna är genomtänkta in i minsta detalj och skapar ett hem som känns både stilrent och funktionellt. Här bor du med en känsla av rymd trots det mer kompakta formatet – ett skolboksexempel på hur compact living kan göras på rätt sätt. Sovalkoven ligger diskret placerad och ramas idag in av ett mjukt draperi som skapar en avskild sovdel. För den som önskar finns möjlighet att öppna upp mot den angränsande klädkammaren och därigenom skapa ett ännu luftigare flöde i bostaden. Köket och vardagsrummet möts i en öppen och social planlösning där ljuset får spela fritt genom rummet. Här finns plats för både lugna kvällar i soffan och middagar med vänner. Från rummet kliver du vidare ut till den generösa balkongen – ett uppskattat extrarum under stora delar av året. Med ett härligt solläge och utsikt över golfbanans gröna landskap blir detta en plats att återvända till, oavsett om det är morgonkaffet i stillhet eller en sen sommarkväll i goda vänners lag. Läget är ett av områdets stora värden. Här bor du med bekvämt avstånd till allt som gör vardagen smidig. ICA Maxi, Systembolaget, restauranger och service finns inom promenadavstånd, och med cykel når du snabbt både universitetet och USÖ. För den som uppskattar ett aktivt liv finns dessutom ett rikt utbud av möjligheter runt hörnet. Elljusspår slingrar sig genom naturen för löpning och promenader året runt, golfbanan ligger nära, och både tennis, padel, badminton och gym finns i området. Vintertid väntar dessutom skidspår och skidbacke inom räckhåll. Ett hem för dig som vill bo bekvämt, modernt och med naturen lika nära som stadens puls. Här möts livskvalitet, funktion och ett läge som gör vardagen både enklare och rikare. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.