Välkommen till en välskött och charmig hästgård med ett attraktivt läge strax utanför Karlskoga. Här erbjuds ett komplett gårdsliv med goda förutsättningar för hästhållning, jakt och ett naturnära boende – samtidigt som stadens service finns endast några minuter bort. Fastigheten omfattar cirka 25 hektar mark, fördelat på 15 hektar åker- och betesmark samt cirka 10 hektar skog. Den sammanhängande marken skapar goda möjligheter för bete, foderproduktion eller mindre lantbruk. På fastigheten finns även småviltsjakt. För hästintresserade finns goda faciliteter med ett stall om sex boxplatser, sadelkammare samt pumprum. Här finns även en nyanlagd och väldränerad ridbana om cirka 20 × 60 meter – en generös storlek som passar både träning och ridning året runt. För ytterligare träningsmöjligheter ligger ridhus endast cirka 2 km från gården. Gårdens bostadshus är en vacker tidstypisk bergsmansgård med klassisk karaktär, snickarglädje och trevlig planlösning om cirka 150 m² fördelat på två plan. Här finns 5 rum varav 2–3 sovrum, generösa sällskapsytor, matsal och ett kök som renoverades 2013. Uppvärmningen sker via bergvärme installerad 2019, vilket ger ett energieffektivt boende. Utomhusmiljön erbjuder en trivsam trädgårdstomt med altan, pool och vedeldad bastu – perfekt för avkoppling efter en dag i stallet eller ute i naturen. På gården finns även flera praktiska ekonomibyggnader, bland annat maskinhall, verkstad, traktorgarage samt varmbonad kontorsdel, vilket ger goda möjligheter för verksamhet, förvaring eller hobby. Läget är både lantligt och bekvämt med ca 4 km till skola och förskola samt nära Karlskogas serviceutbud. Detta är en perfekt fastighet för dig som söker hästgård, mindre lantbruk eller ett naturnära boende med gott om utrymme och möjligheter.

Nu finns chansen att förvärva en fastighet i natursköna Tiveden, i Laxå kommun, en plats där friheten möter naturen och möjligheterna är många. Fastigheten har tidigare använts för restaurangverksamhet och har varit en uppskattad mötesplats för både lokalbefolkning och besökare i området. Här kan du förverkliga din egen verksamhetsdröm. Kanske vill du starta ett charmigt sommarkafé, en sommarrestaurang för förbipasserande gäster, ett bed & breakfast, en glassbar, en gårdsbutik, ett cykel- eller kajakuthyrningsställe, eller en samlingsplats för friluftsintresserade och vandrare. Med det populära friluftsområdet runt knuten finns goda möjligheter att skapa något unikt som lockar både turister och lokalbor. Läget är svårslaget, precis intill sjön Unden, känd för sitt kristallklara vatten, fina badmöjligheter och sitt fiske efter bland annat storröding. I närheten finns både badstrand och småbåtshamn, vilket gör området till en naturlig mötesplats under sommarhalvåret. Området runt fastigheten är ett välbesökt centrum för friluftsliv. Här finns närhet till Tivedens nationalpark, vandringsleder som Kolarleden, samt evenemang som Sannerudsmarken. Den storslagna naturen lockar varje år vandrare, cyklister, fiskare och naturälskare från hela landet. El finns indragen till fastigheten. I skogen bakom huvudbyggnaden, mot stora vägen och intill en liten damm (branddamm), finns även ett mindre hus om cirka 7 kvm med gjutet golv. Här erbjuds du nu en möjlighet att förvärva mark där du själv kan sätta prägeln på framtiden och skapa något som passar just dina visioner. Läget erbjuder det bästa av två världar, lantlig stillhet med naturen runt knuten, samtidigt som området lockar många besökare. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Viktor Lundin!

Villa i natursköna Nydalen som erbjuder bra med trevliga sällskapsytor. Stor härlig uppvuxen trädgårdstomt. Växthus, flera uteplatser, balkong samt stort härligt soldäck med morgon och kvällssol. Genomtänkt planlösning med stort vardagsrum i vinkel med en värmande braskamin. Fräscht trevligt kök på entréplan. Gäst-wc i anslutning till hallen och rymlig tvättstuga med groventré. Övre plan med tre fina sovrum och badrum med både badkar och dusch. Välskött både in-och utvändigt. Lättskött trädgård med mestadels grönytor enstaka anordnade blomland. Grusbelagd garageinfart med plats för flera bilar samt friliggande garage. Tillgång finns för båt- och badplats vid Vättern. Bo naturnära i ett lugnt villaområde i Nydalen med närhet till skog och Vättern. Bra pend­lings­möj­lig­heter mellan Motala, Linköping och Örebro.

Varmt välkomna till familjevänliga Bettorp och Berberisvägen 14! Fastigheten har ett mycket bra läge då den är belägen längst in på gatan med ett fritt hörnläge samt granne med skogen. Villan byggdes 1975 och har en boyta om 161 m² 6 rum och kök varav 3 stycken sovrum, kan iordningsställas till fler om så önskas. Nytt yttertak 2015, fasaden nymålad inkl garage 2025, 1-bilsgarage med förråd, friköpt hörntomt om 800 m² och med ett toppenfint läge intill skogen. Omedelbar närhet till naturreservat, motionsspår samt barnomsorg och skolor. På entréplanet finns hall, badrum/wc, matrum/sovrum, vardagsrum med utgång till trädgården och uteplats samt utgång till ett stort fint inbyggt uterum, kök med separat matplats, ljusa snickerier, grovingång/tvättstuga, sovrum. Övervåningen har ett stort allrum som kan delas av till sovrum om så önskas, 2 stycken klädkammare, dusch/wc samt 2 stycken sovrum. Fastigheten är besiktigad samt energideklarerad och handlingar finns under dokument på vår hemsida. Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Här presenterar vi en totalrenoverad och inflyttningsklar 3:a med hiss, generös balkong och ett eftertraktat läge i Centralt Öster – perfekt för dig som söker ett stilrent hem med modern komfort och närhet till allt du behöver. Redan vid första steget in möts du av en ljus och harmonisk atmosfär där varje detalj är genomtänkt. Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar: nytt kök från 2019, lyxigt badrum renoverat 2022, samt genomgående nya ytskikt i sobra, moderna toner. Här är det bara att flytta in och njuta. Det eleganta köket är en dröm för både vardag och fest – stilrent i vitt med smart förvaring, integrerade vitvaror och generösa arbetsytor. Intill finns en ljus matplats med rymd för det större sällskapet och med härliga ljusinsläpp från flera fönster. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och ytterligare möblemang. De två sovrummen är rogivande och välplanerade – det större med goda förvaringsmöjligheter och ytor för dubbelsäng. Härifrån når du bostadens soliga och rymliga balkong, perfekt för lata morgnar, middagar utomhus eller kvällar med utsikt över den trevliga innergården. Det mindre perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Stilen är genomgående ljus och modern, och helheten binds samman av snygga golv, stilren färgsättning och noggrant valda detaljer. Det nyrenoverade badrummet är ett riktigt lyxigt inslag i hemmet: påkostat med stora kakelplattor, svart duscharmatur och elegant glasvägg – hotellkänsla varje dag. Läget är svårslaget. Här bor du ett stenkast från Stadsparken, matbutik och Eyrafältets breda utbud av aktiviteter. Dessutom nära city, kommunikationer och fina promenadstråk. En perfekt kombination av stil, komfort och närhet till stadens puls – varmt välkommen hem till ett boende att trivas i! Lägenheten är belägen på tredje våningen med fönster i flera väderstreck. Perfekt för det yngre paret som vill bo centralt med gångavstånd till city. Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till Farbrorstorp Klocktäppan 1 - ett genuint torp från 1844 beläget i rofyllda och natursköna omgivningar strax utanför Fjugesta. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en mindre lantbruksfastighet med hela 2,2 hektar mark och ett varsamt renoverat torp där den historiska känslan har bevarats. Bostadshuset om cirka 70 kvm rymmer tre rum och kök, varav två sovrum, och bjuder på en trivsam och hemtrevlig atmosfär. Renoveringar har utförts med stor respekt för husets ursprung där traditionella byggnadsvårdsmaterial som linoljefärg och äggoljetempera har använts. Det ger en varm och genuin karaktär där torpets själ och historia verkligen kommer till sin rätt. På gården finns även en separat badstuga utrustad med duschkabin, tvättmaskin och kommod, vilket skapar praktiska möjligheter i vardagen. Här finns också ett klassiskt utedass som förstärker den lantliga torpkänslan. Fastigheten omfattar totalt 21 950 kvm mark, vilket ger gott om utrymme för odling, mindre djurhållning eller bara stora öppna ytor att njuta av. För den som drömmer om ett enklare liv på landet finns här alla möjligheter att skapa sin egen idyll. På tomten finns även en ekonomibyggnad om cirka 48 kvm som lämpar sig väl för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Läget är lugnt och naturnära med skog och öppna landskap runt knuten, samtidigt som service, butiker och samhällsservice i Fjugesta nås inom bekvämt avstånd. Det här är en plats för dig som söker något genuint - ett torp med historia, charm och generösa markytor där naturen och stillheten får ta plats. Välkommen hem!

Välkommen till ett smakfullt nyrenoverat parhus om 145 kvm, ett hem där stilrena materialval, genomtänkt planlösning och generösa ytor samspelar på bästa sätt. Här erbjuds idag tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde genom att dela av ett av sovrummen på övre plan, vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter familjens behov över tid. Huset har nyligen genomgått en omfattande renovering där bl.a. kök, toalett och badrum förnyats med noggrant utvalda material och en modern tidlös design. Här möts estetik och funktion i en harmonisk helhet som ger ett exklusivt och inflyttningsklart intryck. På entréplanet öppnar bostaden upp sig med sociala och inbjudande ytor där vardagsrummet och allrummet/matrummet ligger i direkt anslutning till varandra. Tillsammans skapar de en luftig och sammanhängande sällskapsdel med gott om plats för både familjeliv och större tillställningar. Ljuset flödar genom rummen och förstärker känslan av rymd. Det nya köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och generös förvaring , en naturlig samlingspunkt i hemmet. På detta plan finns även ett av bostadens tre sovrum, perfekt som gästrum, kontor eller för den som önskar ett sovrum i markplan, samt ett stilrent badrum med dusch och WC. Övre plan erbjuder en mer privat del av hemmet med två rymliga sovrum och ett extra vardagsrum som fungerar utmärkt som TV-rum, lekyta eller avkopplande sällskapsyta. Det ena sovrummet på detta plan är generöst tilltaget och kan med enkla medel delas av till två separata sovrum för den som önskar totalt fyra sovrum. Det ena sovrummet har dessutom direkt anslutning till en egen WC, vilket ger extra komfort och en känsla av avskildhet. I Garphyttan bor du med naturen som närmaste granne och med Kilsbergens storslagna landskap precis runt knuten. Bara några minuter bort väntar Ånnaboda - ett av länets mest uppskattade friluftsområden med milsvida utsikt, vandringsleder, motionsspår och skidspår som lockar året runt. Här kan du starta dagen med en löprunda i skogen, ta en skidtur en krispig vintermorgon eller njuta av stilla kvällspromenader bland sjöar, berg och djupa skogar. Området erbjuder ett liv nära naturen där lugnet, frisk luft och ett rikt friluftsliv blir en naturlig del av vardagen - samtidigt som Örebro nås på bekvämt pendlingsavstånd. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av två världar, villakänsla och generösa kvadratmeter tillsammans med modern standard och väl genomförda renoveringar. Ett stilrent och inflyttningsklart parhus att trivas i under lång tid framöver. Varmt välkommen till ett hem att verkligen trivas i! För mer info eller bokning av visning vänligen kontakta Gorm Nordvall 070-732 00 94 alt. gorm.nordvall@skandiamaklarna.se Välkommen hem!

Välkomna till en magnifik tvårumslägenhet, belägen på översta våningsplanet. Bostaden når ni praktiskt via hiss och huset är perfekt belägen, omgiven av trivsamma grönytor i en välskött förening. Hela lägenheten är uppfräschad och renoverad i närtid. 2023 renoverades badrummet och är numera försett med golvvärme, tvättmaskin och nya ytskikt. Samtliga rum har spottar i taket och hela lägenheten är utrustad med Plejd. Den ljusa och praktiska hallen angränsar till det vita köket med köksbordet lämpligt placerad för morgonsolen. I sovrummet finns väl tilltagna ytor och garderober. I det stora vardagsrummet finns plats för både matbord och soffgrupp samt utgång till balkongen med härligt västerläge. Föreningen tillhandahåller avgifter där el och vatten mäts av individuellt. Det finns även möjlighet för elbilsladdning för de boende. Gräsytorna är välordnade och i samma hus finns tvättstuga och torkrum smidigt nära till hands. Inom behändigt avstånd infinner sig Ica Maxi, med både café, apotek samt övriga nödvändiga förnödenheter.

Detta trivsamma enplansradhus är mer än bara ett boende – det är en chans att skapa ett hem att växa i. På en friköpt hörntomt intill lekpark bor du med barnens lekpark bokstavligen runt hörnet och en lugn, familjevänlig miljö precis utanför dörren. Bostaden rymmer tre rogivande sovrum samt ett generöst vardagsrum som bjuder in till umgänge och gemenskap. Det inglasade uterummet med trätrall förlänger säsongen och blir snabbt en naturlig samlingsplats för både vardag och fest – en plats att njuta av tillsammans med familj och vänner. Huset är väl omhändertageta: nya fönster från 2010, ny fjärrvärmeväxlare 2023 samt nytt papptak från 2020 ger en trygg grund att bygga vidare på och möjligheten att sätta din egen prägel från start. Läget gör vardagen enkel. Här bor du nära mataffär, apotek, skolor, förskolor och motionsspår, med goda kommunikationer och smidig access till Mariebergs köpcentrum. För dig som pendlar nås motorvägen på bara några minuter. Varför bara drömma om ditt nästa hem när du kan skapa det här? Varmt välkommen att boka din visning!

På Bråtåkersvägen 24 i trevliga Bråten erbjuds nu en rymlig och välplanerad villa med gott om plats för hela familjen. Huset är uppfört i 1 plan med källare och erbjuder hela 128 m² boarea samt 128 m² biarea, vilket skapar generösa ytor både för vardagsliv, hobby och förvaring. Här bor du på en friköpt tomt om 1 116 m² i ett lugnt och etablerat område. Entréplanet bjuder på en välkomnande hall som leder vidare in i bostadens sociala delar. Köket är utrustat med ett stilrent Marbodalkök och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Här finns modern utrustning såsom induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin – en trivsam plats för både matlagning och umgänge. I anslutning till köket finns även en praktisk groventré. Vardagsrummet är ljust och rymligt med parkettgolv och har utgång till altanen, vilket ger en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På entréplanet finns även tre sovrum samt ett rymligt badrum med kakel och klinker, utrustat med bland annat bubbelbadkar, dusch, dubbla tvättställ och handdukstork. Källarplanet erbjuder stora möjligheter och gott om extra utrymmen. Här finns en mysig gillestuga med braskamin, perfekt som extra sällskapsrum eller TV-rum. Vidare finns tvättstuga med dusch, bastu, klädkammare, förråd samt en praktisk verkstad för den händige. Den installerade bergvärmepumpen bidrar till en energieffektiv och bekväm uppvärmning, och huset har dessutom fiberanslutning för snabbt internet. Här bor du i ett trivsamt område med närhet till natur, service och Karlskogas utbud. En perfekt bostad för dig som söker ett hus med generösa ytor, många möjligheter och ett lugnt läge. Varmt välkommen att upptäcka ett hem att trivas i!

Välkommen till Hejdbacken 111 och denna trevliga timmerstuga med närhet till sjön Usken! Här bor du med naturen runt knuten och den gemensamma badplatsen bara ett stenkast bort. Stugan rymmer tre sovrum, ett badrum med dusch och wc, ett funktionellt kök samt ett rymligt vardagsrum med kamin, synliga takbjälkar och härlig takhöjd. Från vardagsrummet når du den trivsamma altanen. Stugan har genomgående fina trägolv och timmerväggar. Källaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, tvättstuga med tvättmaskin samt ett extra rum som med fördel kan användas som gästrum eller hobbyrum. Tomten är 1 666 kvm stor och kombinerar gräsmatta med inslag av naturtomt, vilket ger en vacker inramning till fastigheten. I området finns flera populära utflyktsmål, som Nora Annas gårdscafé, Bonnatösens burgare, Uskaviks kalkbrott och Uskaviksgården. Endast cirka 20 minuter bort ligger den charmiga trästaden Nora – välkänd för sina små butiker, loppisar, caféer och inte minst den klassiska Nora-glassen. En perfekt destination för en dagsutflykt, särskilt under sommarhalvåret. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning!

Välkommen till ett hem där modern komfort möter naturnära livskvalitet. Vi fastnade direkt för det nya, trivsamma villaområdet och för husets ljusa, inbjudande planlösning. Denna stilrena och energieffektiva enplansvilla erbjuder dig det bästa av två världar: lugnet i ett naturskönt område och närheten till Örebro – perfekt för både familjeliv och pendling. Frukostarna vid den gemensamma båtbryggan är smått magiska från vår till höst. Här finns mängder av skogsslingor att gå och cykla på längs Hjälmarens strand och egen båtplats ingår för den som gillar fiske och båtliv. Den genomtänkta planlösningen skapar rymd och med fyra sovrum, två badrum och generösa ytor för kök och vardagsrum bjuder hemmet in till såväl större umgänge som stilla samvaro.

Välkommen till Tegnérvägen 1A och denna rymliga och välplanerade trea om hela 95 kvm – ursprungligen en fyrarummare som byggts om för att skapa ett fantastiskt stort och socialt kök. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp tack vare hörnlägenhet och en planlösning som passar såväl familjen som paret som vill ha gott om utrymme. Bostaden är belägen högst upp i huset (våning 3 av 3) och erbjuder två rogivande sovrum, ett luftigt vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong samt ett stilrent och påkostat kök som verkligen är hemmets hjärta. Genom att ta bort ett sovrum har man skapat en imponerande köksmiljö med långa arbetsytor, generösa förvaringsmöjligheter och plats för en stor matgrupp – perfekt för dig som älskar att laga mat och samla vänner och familj kring middagsbordet. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och extra möblemang. Härifrån nås den inglasade balkongen som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, wc, tvättställ, handdukstork samt tvättmaskin. Utöver detta finns även en separat wc, vilket förenklar vardagen för den större familjen eller vid besök. Lägenheten erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i stabila Brf Tegnér med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer. Föreningen erbjuder bland annat, cykelförråd, tvättstuga samt övernattningslägenhet för gäster. Parkeringsplats och garage finns via separat kö. En perfekt bostad för dig som söker något utöver det vanliga – med extra stora sociala ytor och ett kök som verkligen gör intryck. Varmt välkommen att boka visning!

Välkommen till denna rymliga och trivsamma tvårummare belägen i klassisk byggnad med vacker omgivning som bjuder på både lugn och närhet till stadens puls. Här möts du av en generös takhöjd som skapar en härlig rymd och ger bostaden en luftig och spatiös känsla. Tillhörande parkeringsplats ingår i månadsavgiften! Det trivsamma köket har gott om plats för matlagning och vardagens måltider. Sovrummet är rymligt och rofyllt, medan det helkaklade badrummet är utrustat med en egen tvättavdelning som underlättar vardagen. Det luftiga vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matsalsdel och har dessutom utgång till en mysig balkong i rofyllt österläge - perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Härliga sällskapsytor som bjuder in till uppskattad samvaro med familj och goda vänner. Till lägenheten hör ett separat förråd och i föreningen finns även bastu, hobbyrum och gemensam tvättstuga. Föreningen är välskött och belägen i en fantastisk miljö intill Väster Park, samtidigt som du når city på bara några minuters promenad. Här bor du i en harmonisk miljö med både grönska och stadsliv inom bekvämt räckhåll. Varmt välkommen att uppleva denna fina bostad på plats!

Välkommen till ett riktigt smultronställe för dig som söker det enkla och rofyllda torplivet. Med 10 min promenadavstånd till badplatsen vid Hällebosjön och omgiven av grönska ligger denna charmiga stuga och väntar på sin nästa ägare. Visning kommer äga rum senare i vår men för den som önskar en visning redan nu går det bra att ringa 0707586207! Torpet präglas av genuin karaktär med stämningsfull eldstad som sprider både värme och atmosfär. På entréplanet finns ett trivsamt kök samt ett separat vardagsrum – två ombonade rum som skapar en klassisk och hemtrevlig torpkänsla. Här finns plats för såväl lugna morgnar vid köksbordet som avkopplande kvällar framför elden. En trappa upp möts du av sovdelen, en mysig och rofylld plats med utsikt över grönskan – perfekt för sköna sommarnätter med öppet fönster och naturens ljud som sällskap. Ladan är ombyggd till en gäststuga med kök och extra sovplatser. Här lever du det traditionella torplivet – utan indraget vatten men med borrad brunn på tomten. Utedass finns, och det enkla blir en del av charmen. Detta är en plats för dig som uppskattar det genuina och söker en fristad under årets varmare månader. Ett litet paradis för sommarhalvåret – för dig som längtar efter lugn, natur och det där svårslagna torplivet.

Välkommen till denna välskötta och flexibla villa för i det eftertraktade Haga-området! Perfekt boende för den stora familjen eller för er som vill kombinera boende med generationsboende, hemmakontor eller uthyrning! På entréplan möts du av ett luftigt och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot matsal och vidare öppen planlösning i vinkel mot köket. Vardagsrummet och matsalen har förutom den stora luftiga ytan även en värmande täljstenskamin och utgång till det inglasade uterummet och soldäcket på framsidan. Köket, renoverat ca 2015, är generöst tilltaget med bra bänk- och förvaringsytor och trevligt ljusflöde tack vare den öppna planlösningen. På övre plan finns 3–4 sovrum och badrum med flexibilitet beroende på hur man önskar nyttja ytorna Förutom tre badrum, ett på entréplan och två på övervåningen, så finns även en trevlig relaxavdelning med bastu i källarvåningen. I källaren, med bra takhöjd, har ni även fina ytor som idag nyttjas som kontor, gym, tvättstuga och stora förvaringsutrymmen. Huset är både lättskött och energismart med låga driftkostnader tack vare fjärrvärme och solceller – ekonomiskt och miljövänligt! Utemiljön bjuder på flera härliga ytor där ni förutom det inglasade uterummet och soldäcket på framsidan även har en insynsskyddad uteplats på baksidan med uppväxt grönskande miljö runtomkring med gräsmatta, perenna växter och flertalet fruktträd. Här finns också garage och uppfart, med elbilsladdare, med plats för ytterligare bilar. I området Haga har ni allt inom bekvämt avstånd för en smidig vardag såsom barn- och skolomsorg samt kort avstånd till matbutiker och busstrafik. Varmt välkommen med er intresseanmälan!

Välkommen till Allmänningarud Skogelund 1 – en generös och mångsidig fastighet som erbjuder något långt utöver det vanliga. Här möts lantlig idyll, stora ytor och fantastiska möjligheter för både boende, företagande och fritid. Det väl tilltagna bostadshuset om ca 170 + 60 kvm boyta/biyta, varav ca 30 kvm förberett nytt utrymme på ovanvåning, rymmer hela 7 rum och kök varav 5 sovrum. Planlösningen är genomtänkt och flexibel med gott om plats för den stora familjen och gäster. Entréplanet erbjuder bland annat ett rymligt kök, vardagsrum, sovrum, kontor med stämningsfull braskamin, stort badrum samt tvättstuga. Från huset nås även ett rymligt inglasat uterum i soligt söderläge – perfekt för långa middagar, odling eller avkoppling från tidig vår till sen höst. Ovanvåning rymmer idag tre sovrum, allrum, toalett samt ytterligare utrymme som med enkla medel kan inredas till mer boyta – här finns stor potential att skapa precis det hem som du drömmer om. Utöver bostadshuset finns ett imponerande garage om ca 220 kvm, uppförd i vit puts. Solceller på taket. Här finns garage, verkstad och stora förrådsytor med vatten indraget och golvvärme via bergvärme i hela byggnaden. På ovanvåningen finns en delvis inredd övernattningslägenhet om ca 40 kvm samt ett rymligt vindsutrymme som lämpar sig utmärkt som samlingslokal, hobby yta eller studio. Perfekt för att utöva egen verksamhet eller den platskrävande hobby-entusiasten. Kanske drömmer du om att öppna en gårdsbutik? På tomten finns även hög carport med plats för flera fordon eller maskiner, inrett hönshus (med möjlighet att kanske byggas om till stall?), hundgård, jordkällare i mycket gott skick samt en charmig grillstuga vackert omgiven av en damm med karpar – en riktig oas för sociala tillställningar och lugna stunder. Tillhörande mark om ca 13 hektar fördelat på både skogs och betesmark gör fastigheten ypperlig för framtida exempelvis hästgård. (fråga mäklare efter skogsbruksplan om de är av intresse) Stängsla in marken precis utanför bostadshus och avnjut en frukost när hästarna betar utanför fönstret. Möjligheterna för denna gård är stora oavsett om du önskar ha djur eller ej. Jakträtt på småvilt (rådjur, vildsvin m.m) ingår på tillhörande mark och det ingår också del i älgjaktslag för den som är intresserad av att vara med där. Närmsta samhälle är beläget i Finnerödja som erbjuder de som vardagen kräver. Här bor du lugnt och ostört men med smidig närhet till service, skolor och kommunikationer. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera det bästa av landet med tillgång till vardagens bekvämligheter. Fastigheten är beläget några km ifrån E20 med ca 45 min med bil till både Örebro och Mariestad. Möjlighet för pendling via tåg finns närmaste tågstation i Laxå ca 15 minuter bort. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats – möjligheterna är många och potentialen enorm. Tillträde kan ske till sommaren . För visning eller mer information och intresse var vänlig att kontakta ansvarig mäklare Sanne Skartnes.

Välkomna till Siggebohyttevägen 14B och denna trivsamma trerummare med attraktivt läge på första våningen! Här erbjuds ett ljust och välplanerat boende. Ni möts av en hall med plats för avhängning och som sedan leder er vidare in i köket med matplats – en naturlig samlingspunkt. Här finns diskmaskin och gott om plats för matbord. Ett rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i soligt söderläge – en underbar plats att njuta av såväl morgonkaffet som middagar i kvällssolen. Bostaden rymmer två rofyllda sovrum med god förvaring samt ett badrum som stamrenoverades 1996. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till det mesta. Föreningen är stabil och välskött, och i den förmånliga månadsavgiften om endast 5136 kr ingår värme, vatten, fiber, grundutbud av tv-kanaler samt egen parkering – ett bekvämt och ekonomiskt boende! Dessutom finns dubbla förråd och tvättstuga smidigt beläget en trappa ner. Föreningen har även investerat i 3-glasfönster 2023 och säkerhetsdörrar 2020 för extra komfort och trygghet. Med endast 5–10 minuters promenad når du centrum, skolor, gymnasium, sjukhus, Lindesbergs Arena samt goda buss- och tågförbindelser. Ett perfekt hem för dig som söker ett bekvämt boende med låg månadskostnad och närhet till stadens utbud! Årsredovisning och stadgar finns uppladdat i annonsen under "dokument". Varmt välkomna att boka in er på visning! Mäklaren Sara som ansvarar för förmedlingen av denna bostad vill att din bostadsaffär skall vara i trygga händer så du kan fokusera på de andra delarna i ditt liv. Möjligheten för båda parterna finns att hon tillsammans med Länsförsäkringar bank och försäkring kan genomföra affären så bra som möjligt för både dig som köpare och säljaren. Kontakta henne på 070-549 72 77 alt. sara.anderssonlansfast.se för mer information om du önskar. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring .

Välkommen till Örnvägen 17 i Pålsboda, en hemtrevlig och välplanerad familjevilla. Här bor ni med lugnt och tryggt läge på återvändsgata utan genomfartstrafik. Perfekt läge för barnfamiljen, där cykel- och gångbana leder tryggt hela vägen till skolan. Huset erbjuder generösa 150 kvm fördelade på en och en halv plan, med flexibla ytor som enkelt anpassas efter familjens behov. Idag finns 3 sovrum men det stora sovrummet på övervåningen kan med enkla medel delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Entréplanet bjuder in till social samvaro med ett kök med matplats och vardagsrummet i vinkel med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. På övervåningen finns ett allrum, en perfekt yta för tv-hörna, lekrum eller extra sällskapsyta som även har utgång till en balkong. För familjens bekvämlighet finns två badrum, ett på vardera våningsplan, vilket gör vardagens logistik smidigare. Fiber är installerat. Fönster är bytta 2010 och träfasaden är bytt 2004. Trädgården erbjuder en härlig gräsyta med plats för lek och spring, och för de yngre finns en lekstuga. Till huset hör även garage med praktisk förrådsdel som ger gott om förvaring för både verktyg, cyklar och fritidsutrustning. Här bor du i en lugn och trygg miljö med närhet till både natur och goda kommunikationer. I Pålsboda finns förskola och skola, mataffär, idrottsanläggningar och fina grönområden. För den aktiva familjen finns fritidsaktiviteter genom det lokala föreningslivet. Närheten till skog och natur ger goda möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv året runt. Pendlarläget är också en stor fördel, då nya större vägar tar er smidigt till närliggande orter som Hallsberg, Kumla samt Örebro.

Varmt välkomna till Sörberg 208, Svennevad och detta underbara fritidshus om 70 + 25 välplanerade kvadratmetrar i en levande landsbygd med magisk sjöutsikt! Upplev tid för rekreation och att få komma bort från vardagens stress och andas in lugnet som infinner sig vid första andetaget. Njut av morgonkaffet på altanen och blicka ut mot sjön och känn doften av naturen när solen börjar att värma och lyssna på fåglarnas glada kvitter. Utsikten från Sörberg 208 bjuder på lekande harar, rådjur, ekorrar och ett stort utbud av både vanliga och ovanliga fåglar som t.ex havsörn. Med lite tur kan man få se räven med ägg i munnen och älgen simma över sjön. Här finns med andra ord finns här ett rikt djurliv. Här har alla årstider sin charm och här kan man skapa sitt alldeles egna paradis! Vi bjuds in i fritidshuset via en inbyggd farstukvist som leder oss in i hallen med garderob samt bra hängning av ytterkläder. Hallen är som navet i huset och angränsar till köket och allrummet där man enkelt når övriga rum i huset. Det funktionella köket har ett mycket fint ljusinsläpp med stort fönsterparti i vinkel som vetter mot sjön. Laminatskiva vid diskbänken och praktisk förvaring för porslin på hyllplan ovanför bänkdelen. Här finns spis, spisfläkt (kolfilter), kyl samt mikro. Badrum med dusch, handfat med kommod samt innanför badrummet finns varmvattenberedare. Allrummets härliga sociala ytor blir den naturliga platsen för goda middagar och samkväm med familj och vänner. I allrummet finns en vacker täljstenskamin (2016) som ger en hög mysfaktor och värmer skönt under kyligare kvällar samt utgång till det stora inglasade uterummet som förlänger och förgyller sommardagarna. Uterummet har skjutbara glaspartier som öppnas upp mot den rejäla altanen som löper längs framsidan av huset och runt hela uterummet. Två sovrum nås från allrummet varav det ena med fördel kan användas till gästrum/kontor. Trädgården med en äng av vilda blommor om 3021 kvm med en stor naturtomt som har delvis klippta ytor och delvis kuperad med en vacker blomsterprakt. Här finns gott om plats för att odla både grönsaker och blommor. En stor praktisk bod som rymmer både trädgårdsredskap och ett hobbyrum/snickarverkstad. Det tar ca 6 min med bil till badviken som är en kommunal badplats vid Sottern. Det går även att ta båt över lillsjön via skogaholmsån.

På Arlaborgsvägen 17 i omtyckta Adolfsberg/Nasta väntar en genomgående renoverad villa med generösa ytor och en planlösning som passar familjelivet perfekt. Huset renoverades 2008 och har en enhetlig och stilren interiör med klinker och parkettgolv samt vattenburen golvvärme som ger skön komfort i bostaden. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och gästtoalett. Köket har vita snickerier och bänkskivor i ek och ligger öppet mot matrum och vardagsrum i vinkel. Sällskapsytorna får fint ljusinsläpp och i vardagsrummet finns en kamin som skapar både värme och trivsel. Härifrån nås altanen i sydvästläge med många soltimmar. Den inredda källarvåningen är lika välplanerad som entréplanet och ger gott om plats för både familj och gäster. Här finns ett generöst allrum med öppen spis med kassett, tre sovrum, gästtoalett samt ett badrum med både dusch och badkar. Tvättstugan har praktisk utgång till trädgården. Huset värms upp med bergvärme och källaren är omdränerad. Baksidan ligger i bästa sydvästläge och erbjuder en privat och lättskött trädgård med gräsmatta och planteringar. Här väntar sommarens höjdpunkt i form av pool under pooltak och ett inbjudande utespa intill uteplatsen – en perfekt plats för både lata sommardagar och sköna kvällar långt in på hösten. På uppfarten finns ett rymligt dubbelgarage med gjuten platta och fjärrstyrda portar. Här bor man i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till busshållplats, välsorterad mataffär samt förskola och skola. Ett bekvämt boende med fina sällskapsytor både inne och ute. Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring! Forografering sker i mitten av april, besiktning sker den 13 april och första visningen kommer vara i mitten/slutet av april. Gör gärna en intresseanmälan redan idag och kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!

Välkomna till barnvänliga Hällabrottet och Skeppners väg 21. Här finns en praktisk familjevilla i 1½-plan. Huset har två stora sällskapsrum, 4 sovrum, två badrum och en fantastisk baksida med bästa söderläge. 2022 renoverades köket och väggen mot vardagsrummet öppnades upp för att skapa en öppen planlösning. Den värmande kaminen kompletterar inte bara luftvärmepumpen under vintermånaderna utan levererar också stor mysfaktor. I Hällabrottet bor och trivs många barnfamiljer. Här finns förskola och skola (F- åk 6), pizzeria, badbrott och närhet till friluftsliv invid Kvarntorpshögen. Till Kumla tar ni er på 5 min med bil och med cykel tar ni er till Kumla Sjöpark med restaurang och nöje på 10 minuter. Välkomna med intresseanmälan!

På en av Östers mest omtyckta adresser, nära Slussen och Stadsparken, ligger denna generösa och ovanligt välplanerade bostad om hela 136 kvm i två plan. Här kombineras känslan av radhus med bostadsrättens bekvämlighet, med egna sociala ytor, flera sovrum och en mysig trädgård direkt utanför vardagsrummet. Redan på entréplanet möts du av en inbjudande planlösning där kök och vardagsrum skapar naturliga samlingsplatser. Vardagsrummet har utgång till den privata trädgården som blir en självklar förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns plats för både utemöbler, odlingar och långa sommarkvällar i lugn och grön miljö. På detta plan finns även ett sovrum samt ett badrum med praktisk tvättdel som förenklar vardagen. En trappa upp öppnar bostaden upp sig ytterligare med ett rymligt allrum som passar perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns dessutom tre ytterligare sovrum eller rum samt ännu ett badrum, vilket skapar en flexibel planlösning för den större familjen eller för dig som önskar gott om plats. Till bostaden hör ett praktiskt förråd och i föreningen finns även en gemensam tvättstuga. Det finns dessutom en plan utanför huset där man kan spela fotboll och åka skridskor när vädret tillåter. Bostaden ligger i Brf Norensberg, en mycket välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi och låg belåning om endast 2 265 kr/kvm. Föreningen har en väl fungerande underhållsplan och erbjuder garageplatser, parkeringsplatser samt laddplatser för elbil (separat kö). Läget på Öster i Skebäck är svårslaget. Området är känt för sina vackra äldre fastigheter, lugna kvarter och närheten till stadens bästa promenadstråk. Här bor du med Stadsparken och Wadköping runt hörnet, cirka 10 minuters promenad till både universitetet och Örebro city samt bara några minuter till Behrn Arena. Från området når du även det uppskattade promenadstråket som leder från Örebro slott genom Wadköping, vidare längs Svartån förbi gästhamnen, småbåtshamnen och Naturens hus ut mot Hjälmaren. Ett hem för dig som söker generösa ytor, två plan och ett fantastiskt läge i en av Örebros mest välskötta föreningar. Fler uppgifter om boendet samt bilder och planlösning publiceras inom kort då säljaren av denna bostad ska flytta. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.

Välkommen till ett lättskött och trivsamt enplanshus om 96 kvm med fyra rum och kök. Här bor du på en attraktiv hörntomt med en trevlig trädgård där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Bostaden erbjuder tre sovrum samt ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Härifrån når du uterummet och vidare ut till uteplatsen och trädgården på baksidan, en perfekt plats för middagar, avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Tomten är välplanerad och ger en luftig känsla tack vare sitt hörnläge. Förvaring och praktiska lösningar finns i det vidbyggda garaget och förrådet. Huset värms upp via fjärrvärme, vilket ger ett bekvämt och driftsäkert boende. Bostaden är i behov av omfattande renovering, vilket ger nästa ägare en fin möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Läget är mycket bra med närhet till Haga Centrum där du hittar vårdcentral, mataffär, gym, badhus, restauranger och pizzeria. I området finns även skola och förskola samt goda bussförbindelser med stadsbuss. För dig som uppskattar natur och motion ligger vackra omgivningar vid Karlslunds herrgård på bekvämt avstånd. Här finns ridhus, fina promenadstråk, Karlslunds motionsspår samt Längbro kyrka. Ett boende med stor potential i ett trevligt område. Fastigheten säljs av ett dödsbo. Det innebär att säljaren har begränsad kännedom om fastigheten och dess skick. Uppgifterna i annonsen är därför delvis knapphändiga och bygger främst på tillgängliga handlingar samt en översiktlig genomgång. Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka fastigheten och ta del av tillgänglig dokumentation inför ett eventuellt köp. TRYGG AFFÄR FRÅN FÖRSTA VISNING TILL NYCKEL I HAND Villan säljs med Länsdeklarerat Plus, vilket innebär att bostaden är besiktigad inför försäljningen och dessutom försäkrad mot dolda fel via Länsförsäkringar. En extra trygghet som ger både köpare och säljare lugn genom hela affären. Jag som ansvarig mäklare finns med dig hela vägen och arbetar för att din bostadsaffär ska kännas enkel, transparent och säker. Med stöd från Länsförsäkringar Bank och Försäkring skapar vi tillsammans bästa möjliga förutsättningar för en smidig affär, där du kan fokusera på livet medan vi tar hand om detaljerna. Som köpare via LF Fastighetsförmedling kan du dessutom erbjudas två månaders räntefritt bolån samt tre månaders kostnadsfri hemförsäkring, ett välkommet tillskott i starten av ditt nya boende. För mer information eller bokning av visning, varmt välkommen att kontakta mig på 0766-114 118 alt. jessica.winberg@lansfast.se för mer information om ditt nya hem.