Drömmer du om ett liv på landet, omgiven av Österlens magiska landskap och med möjligheten att kombinera boende, företagande och hästverksamhet? Nu finns chansen att förvärva en unik häst- och livsstilsgård med två attraktiva uthyrningsbostäder och moderna faciliteter. Gamlegård har varit en ödegård som med varsam hand återuppbyggdes 1999-2000. Mangårdsbyggnaden byggdes i en modern tappning av en Skånelänga och bjuder på stilrena 153 kvadratmeter fördelat på fem rum och ett generöst kök. Här får du moderna bekvämligheter som vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump och en stämningsfull täljstenskamin som sprider värme och trivsel året om. Den gamla kullerstensgården har tagits fram och där det gamla bostadshuset stått byggdes en korsvirkeslänga. Idag rymmer längan förråd, verkstad sadelkammare och en oinredd vind. Utöver ditt eget boende finns två mycket uppskattade och väl inarbetade gårdsbostäder för uthyrning: Kattalängan och Lilla huset. Kattalängans gråstensväggar vittnar om forna tidens användning som vagnslider och var först keramikverkstad innan den byggdes om till bostad 2006. Kattalängan är om cirka 80 kvm med tre sovrum, allrum med kök och egen uteplats. Lilla huset är byggt 2022 med smart planlösning på 30 kvm, egen uteplats och parkering Gästerna uppskattar husen sedan många år och har gett höga recensioner på booking, ett bevis på kvalitet och attraktivitet. Gårdsbostäderna skapar stabila intäkter och möjliggör en verksamhet där boende och företagande smälter samman. Gårdens ekonomibyggnader passar för dig som vill satsa på hästverksamhet och djurhållning. Här finns ligghall, lösdriftsstall, rundpaddock med belysning, verkstad, sadelkammare och förråd, allt planerat för att göra livet med hästar både smidigt och njutbart. Stora hagar med både betesmarker med höga naturvärden, vall, damm och enebacke ligger sammanhängande runt gården. Fina ridmöjligheter på vägar och stigar finns i direkt anslutning till gården i närliggande skogar och ca. 15 minuter med hästtransport vid havet. Ridhus med möjlighet att köpa ridhuskort finns ett stenkast bort i Fågeltofta (Österlen ryttarförening ). Under de senaste åren har ägarna investerat stort i fastigheten, med bland annat en solcellsanläggning på 12,3 kW, elbilsladdare, fiber och modern luft/vattenvärmepump från 2023, värmepumpar i gårdsbostäderna. Dessa satsningar ger dig både kostnadseffektiv drift och framtidssäker komfort. Med mindre än nio kilometer till Brösarp och en kvarts bilfärd till Tomelilla har du all nödvändig service inom bekvämt avstånd. Dessutom breder havet ut sig bara 15 kilometer bort. Här lever du med exklusiv lantlig lyx och har samtidigt alla praktiska bekvämligheter nära till hands. Detta är en unik chans att bli ägare till en gård som ger dig både en naturskön oas och stora möjligheter för hästverksamhet och uppskattad uthyrning. Välkommen att förverkliga din dröm om ett liv på Österlen, där kvalitet, charm och möjligheter möts i perfekt harmoni.

Välkommen till ett hem som andas modern elegans och genomtänkt design! På ett av Bjuvs mest eftertraktade villakvarter står detta arkitektritade enplanshus, uppfört av Perfekt Design AB – ett hem där kvalitet, funktionalitet och estetik förenas till perfektion. Med sitt unika formspråk, öppna planlösning och generösa ljusinsläpp erbjuder villan en boendemiljö utöver det vanliga. Här bor du med närhet till både grönska, skolor och kommunikationer – mitt i en harmonisk och familjevänlig omgivning. OBS! Fastighetsskatt: Bostaden har värdeår 2022, vilket innebär att Ni är helt befriad från fastighetsavgift i 15 år efter värdeåret.

Nu har vi nöjet att presentera denna kvadratsmarta tvårummare belägen en halvtrappa upp i charmig 40-tals fastighet. Här njuter vi av väl tilltagen takhöjd i kombination med genomgående ljusa ytskikt som skapar en underbar känsla av rymd. Hemtrevligt kök med plats för möblering med matplats, fräscht badrum med dusch, harmoniskt sovrum samt öppet och ljust vardagsrum med härliga sällskapsytor. Bra med förvaring i dubbla klädkammare samt tillhörande förråd. Föreningen har gemensamma balkonger som får nyttjas av de boende samt en mysig innergård med sittmöblemang och grillplats. Här bor man med närhet till storstadens puls bland gröna och lummiga innergårdar. Med goda kommunikationer i närområdet och kort cykelavstånd till Möllevångstorget och Folkets Park. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad med ett läge som kombinerar lugn och närhet till stadens puls. Här erbjuds 81,6 kvm fördelat på 3 rum och kök, där en tidigare tvåa och etta varsamt har slagits ihop till en rymlig trea med social och genomtänkt planlösning. Resultatet är ett hem med gott om yta, dubbla badrum och en trivsam känsla som sällan finns att hitta. Standarden är uppdaterad under de senaste åren med fräscha ytskikt och smakfulla materialval, vilket gör att lägenheten känns inbjudande och redo att flytta in i. Här erbjuds dessutom en stor balkong, perfekt för att avnjuta soliga sommardagar i sällskap av familj och vänner. På Älggatan 48D bor du med grönskande innergårdar och en rofylld omgivning, samtidigt som Limhamns centrum ligger endast en kort promenad bort med sitt breda utbud av service, butiker och restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter tar dig enkelt vidare, och med cykel nås både Sibbarps strand och Ribersborgs härliga promenadstråk på bara några minuter. Låter detta intressant? Tveka inte att höra av dig!

På eftertraktade Tågaborg, närmare bestämt på Hjälmshultsgatan 11, saluförs nu denna välplanerade och smakfulla trerummare. Bostaden har genomgått flera genomtänkta förbättringar under senare år där både estetik och funktion har stått i fokus. Redan när du kliver in möts du av ett harmoniskt intryck tack vare släta väggar och slipade golv (2021) i kök, hall och allrum. Samtidigt sattes nya golvsocklar in, och ytskikten i samtliga rum förutom badrum, uppdaterades med känsla för stil. Elen har moderniserats med nya strömbrytare och vägguttag (2021), samt extra eluttag i allrummet och ett nätverksuttag i det mindre sovrummet . Köket har dessutom uppgraderats 2024 med omdragen el för fler säkringar, ny köksfläkt och ny bänkbelysning, vilket gör det både funktionellt och trivsamt. Samtliga elarbeten är fackmannamässigt utförda. Det generösa vardagsrummet tillsammans med matsalen utgör bostadens självklara mittpunkt – perfekt för umgänge och middagar i goda vänners lag. Här får det sociala livet verkligen ta plats. Bostadens två sovrum är rofyllt belägna mot föreningens lugna innergård. I Master bedroom finns utmärkt förvaring via en gedigen garderobsvägg. Det andra sovrummet erbjuder mångsidighet – perfekt som ett funktionellt arbetsrum eller ett mysigt gästrum. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin och allt du behöver för en smidig vardag. På golven löper klassisk fiskbensparkett samt parkettgolv i fint skick, vilket tillsammans med bostadens ljusa kulörer skapar ett tidlöst helhetsintryck. Läget erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och grönt boende med närhet till både Pålsjö skog och stadens puls. På några minuter når du centrum, Stattena med sina matbutiker och goda kommunikationer, samt hela Tågaborgs charmiga kvarter. Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för att boka visning – detta är ett hem som måste upplevas på plats.

Välkomna till Larmvägen 10A och denna ljusa och välplanerade bostad med uteplats mot lummigt grönområde. Hallen är väl tilltagen och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är luftigt med ett fint ljusinsläpp och har utgång till den inglasade uteplatsen i västerläge där du sitter ostört mot den parkliknande innergården. Tack vare inglasningen kan uteplatsen nyttjas under stora delar av året och blir en trivsam förlängning av vardagsrummet. Köket är stilfullt renoverat med vita luckor och svart laminatskiva samt kaklat stänkskydd. Här finns gott om plats för en matgrupp. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng. Badrummet är väl tilltaget med kakel och klinker. Bostadsrättsföreningen Fredriksdal är en välskött och solid förening med god ekonomi, strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Föreningen är av modell större och består av hela 232 bostadsrätter, 7 hyresrättslokaler och några mindre förrådslokaler för uthyrning. Lån/kvm ligger på 850kr vilket anses som extremt bra. Man hänvisar ofta till att mellan 5000-10 000kr lån/kvm är bra, är man under 5000kr lån/kvm är det mycket bra. HSB ansvarar för förvaltningen vilket är en trygghetsfaktor. Till föreningen finns det en grönskande trädgård med sitt och grillmöjligheter, en liten lekplats och boulebana. Föreningen tillhandahåller även föreningslokal, övernattningslägenhet och flera parkeringsmöjligheter samt att lägenheten har ett tillhörande källarförråd. På Larmvägen 10A har du närhet till stora matbutiker som ICA Maxi, City Gross och LIDL. Busstation ligger strax utanför porten där du på några minuter når ut till Väla Centrum och ner till Helsingborg City. På gång och cykelavstånd finner du även Olympias utbud av aktiviteter så som tennis, padel, badminton, fäktning, fotboll, volleyboll, gym, utomhusgym mm. På kort avstånd kan ni utforska Fredriksdalsteatern och rofyllt promenera runt i Fredriksdals herrgård och trädgårdar. För vidare frågor kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.

Välkommen till denna hemtrevliga bostad i populära Lorensborg! På första våningen väntar en välplanerad tvårummare om 52 kvadratmeter med en genomtänkt planlösning som gör boendet både praktiskt och trivsamt. Du möts av en inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring, med både klädhängare med hatthylla och en praktisk klädkammare. Köket går i tidlösa nyanser och erbjuder generöst med förvaring samt plats för en matgrupp. Här kan du laga mat samtidigt som du blickar ut över den lummiga innergården, vilket skapar en lugn och trivsam atmosfär. Det rymliga vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp och annan möblering, och härifrån nås den inglasade balkongen i soligt söderläge. Balkongen kan nyttjas året runt – perfekt för en frukost i vårsolen, avkoppling under sommarens varma dagar eller en mysig stund med filt och kaffe under vinterhalvåret. Sovrummet är rymligt och lätt att möblera efter behov, med plats för både säng och förvaring. Som pricken över i:et är badrummet helkaklat i ljusa toner och utrustat med badkar – perfekt för avkopplande stunder. HSB Brf Stenmården är en välskött och stabil förening med 235 bostadsrätter och är känd för sin goda ekonomi och trygghet. Föreningen har en stor, grönskande innergård som är inhägnad och erbjuder en perfekt oas för både stora och små. Här finns gräsmattor, träd, växtlighet, lekplatser, grillmöjligheter, en boulebana samt cykelställ med tak – allt som behövs för att trivas och njuta av livet hemma. Lorensborg är ett av Malmös mest attraktiva och populära områden, där du hittar den perfekta balansen mellan stadens puls och natursköna omgivningar. Här bor du med gångavstånd till shoppingcentret Kronprinsen och den vackra Ribersborgsstranden. Området har även utvecklats till en av Malmös mest eftertraktade bostadsdelar, där både Solbacken och Dammfri erbjuder ett trivsamt och bekvämt boende. Bara ett stenkast bort ligger den charmiga Pildammsparken, som bjuder på lugna promenadstråk, gröna ytor och ett utomhusgym – perfekt för en aktiv livsstil. Det centrala läget gör att du enkelt kan cykla till city på bara några minuter och här finner du ett brett utbud av shopping, restauranger och kulturella evenemang. Dessutom ligger Hyllie i närheten, med Emporia shoppingcenter och tåganslutningar till Köpenhamn och andra destinationer, vilket ger ytterligare bekvämlighet och tillgång till nöjen. För den som föredrar kollektivtrafik finns busshållplatser i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Malmö och upptäcka nya delar av staden. Lorensborg erbjuder verkligen en fantastisk kombination av bekvämlighet och tillgänglighet – ett riktigt superläge! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

När du kliver in möts du av en genomgående känsla av sammanhang och ljus. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp, och väggar i mjuka gråtoner samt ljust trägolv skapar en harmonisk bas att inreda utifrån. I det moderna köket har stil och funktion sammansmält. Väl utvalda materialval, integrerade vitvaror och en snygg mosaik som dekorativ detalj ger både visuell karaktär och praktisk nytta. Här lagar du vardagsmat som festlig måltid med samma arbetsglädje. Sovrummet är en rogivande plats där dagens tempo får stanna utanför dörren. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler, vilket gör rummet både praktiskt och estetiskt tilltalande. Den enkla, stilrena designen gör det lätt att sätta sin egen prägel, oavsett om du föredrar en minimalistisk eller mer personlig inredningsstil. Badrummet är helkaklat med tidsenlig design, och erbjuder både badkar och stilrena detaljer som gör det till en plats att trivas i. Funktion möter estetik på ett inbjudande sätt. Området erbjuder allt du kan önska inom nära räckhåll. På kort promenadavstånd når du Södervärn med utmärkta bussförbindelser och Mobilia med komplett shoppingutbud. Likaså ligger Möllans livliga kvarter runt hörnet, med ett stort och varierat restaurangutbud. Här möts cityliv och hemmakomfort. En stilren lägenhet med karaktär, perfekt för dig som vill bo centralt i Malmö utan att kompromissa med trivsel och kvalitet.

Välkommen upp till tredje våningen och till denna ljusa och välplanerade bostad. I hallen återfinns generösa förvaringsmöjligheter i stora garderober, vilket bidrar till både ordning och estetik. De ljusa, väl avvägda kulörerna på väggarna skapar en lugn och hemtrevlig atmosfär, medan den vackra parketten bidrar med en varm känsla. Till höger ligger det första sovrummet med utsikt mot föreningens lummiga innergård. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och förvaring, vilket gör rummet både praktiskt och inbjudande! Den gröna omgivningen skapar en lugnande och stillsam atmosfär där man verkligen kan slappna av! Vidare nås bostadens andra sovrum, smart integrerat i planlösningen. Även här bjuds på en vacker vy mot innergården och hemtrevligt ljusa väggar. För den som önskar en större social yta kan väggen enkelt tas ner, vilket möjliggör en naturlig matplats i anslutning till kökets eventuella köksö. Alternativen framgår via planlösningarna som presenteras längre ner, perfekt för den som värdesätter flexibilitet. Längre in i bostaden återfinns det smakfullt utrustade köket, en social och funktionell yta där varje detalj är genomtänkt. De vita skåpsluckorna och det matchande stänkskyddet harmonierar vackert med den grå laminatbänkskivan. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys och köksfläkt. Det väl tilltagna badrummet är helkaklat i en ljus kulör, med grått klinker som skapar ett djup i rummet. Här finns bland annat wc, dusch och praktiskt badrumsskåp, allt i en stilren helhet som förhöjer både komfort och funktion. Längre in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig, ett fantastiskt sällskapsrum med ett underbart ljusinsläpp från stora och härliga fönsterpartier i söderläge. Här ryms en rejäl soffgrupp, matplats och mycket därtill. På golvet ligger en vacker stavparkett som bidrar till rummets varma karaktär! Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i eftertraktat söderläge, en oas med insynsskyddat läge och fri utsikt. Här kan du njuta av stillsamma morgnar, långa sommarkvällar eller trevliga stunder med vänner och något gott i glaset, från tidig vår till sen höst. I Järnåkra bor du på optimalt läge med endast en kort promenad till Lunds centrum där ett stort utbud av butiker, restauranger och nöjen väntar. Här kombineras närheten till stadspulsen med ett lugnt och naturnära boende, vilket skapar den perfekta balansen mellan trivsel och bekvämlighet. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med busshållplats inom bekvämt avstånd och smidig tillgång till motorvägen för dig som pendlar. Här bor du naturnära, bekvämt och med Lunds centrum som närmsta granne! Välkommen hem!

Ett hem med goda ytor för den lilla familjen som vill växa eller den stora familjen som vill bo bekvämt. Entréplanet om ca 118 kvm bjuder på generösa och luftiga sällskapsytor. Det stora vardagsrummet med kamin blir snabbt hemmets självklara samlingspunkt - perfekt för både vardagsmys och sociala tillställningar. Här finns plats för både stor soffgrupp och matplats i öppen kontakt med resten av hemmet. Köket är välplanerat med gott om arbetsytor, förvaring och delvis uppdaterade vitvaror. Vidare finns fyra sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum med dusch. Planlösningen är genomtänkt med gott om förvaringsmöjligheter och naturligt ljusinsläpp i varje rum. En trappa ner finner vi den inredda källarvåningen. Här finner man en våning - om lika stor yta som entréplanet, ca 118 kvm, renoverades i sin helhet 2016 och håller en mycket fin standard. Här finns ytor med bland annat allrum, kontor/gästrum, hobbyrum, tvättrum och ett badrum. Tack vare full takhöjd och modern standard fungerar källaren utmärkt som en förlängning av boytan - perfekt för tonårsavdelning, gäster eller hemmakontor. Utvändigt väntar en rejäl och välskött tomt om cirka 1 500 kvm - omgärdad av häckar som ger både insynsskydd och grönskande inramning. Här finns gräsmatta för lek, en pool för varma sommardagar, samt en rymlig asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Dessutom garage med bra förvaringsmöjligheter. Nuvarande ägare har fokuserat på de stora och viktiga renoveringarna - tak, värmepump och hela källarplanet är redan åtgärdade. Här flyttar du in i ett hus där de kostsamma delarna är klara och där du istället kan lägga fokus på att sätta din personliga stil. Hyllinge är ett uppskattat och familjärt område med närhet till skolor (åk 1-9), förskolor och all tänkbar service. Inom gångavstånd finns bland annat Bauhaus, ICA Maxi, Willys, Jula och familjefavoriten Funplays. För den som vill njuta av fritid och rekreation ligger Lydinge Resort bara några minuter bort - med golf, padel, restaurang, spa och hotell. Pendlarläget är också utmärkt, med enkel anslutning till både Helsingborg och Ängelholm oavsett du väljer egen bil eller kollektivtrafik. Detta är ett hem som erbjuder både yta, trygghet och potential - redo att välkomna sin nästa familj. Varmt välkommen hem till Hyllinge och Åkaregatan 1A.

Vi har nöjet att presentera en mycket trivsam och fin lägenhet i välskötta Brf Näsbyhus. Här bor man bekvämt på 53,5 kvm fördelat på två rum och kök - perfekt för dig som söker ett lättskött och fräscht hem med det lilla extra. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ett ljust och inbjudande vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkongen. Härifrån tar man sig vidare till den egna uteplatsen - en skyddad och stenlagd yta där man kan njuta av lugna morgnar med en kopp kaffe i handen eller bjuda in till trevliga sommarkvällar med vänner. Köket är från Ikea och är både smakfullt och funktionellt med gott om förvaring och plats för matbord. Det rogivande sovrummet rymmer såväl dubbelsäng som garderober, och badrummet är helkaklat med tvättmaskin - en bekväm detalj i vardagen. Bostaden har använts sparsamt som övernattningslägenhet och upplevs därför i mycket fint skick - här är det bara att flytta in och börja trivas från första stund. Brf Näsbyhus är en trevlig och omtyckt förening där man bor med närhet till matbutik, apotek, bank mm. Här finns även Badriket samt Kristianstads högskola och natur- och strövområde. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan så återkommer vi när det är dags för visning! Följ oss gärna på Instagram på @skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar.

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta med både charm och modern känsla, perfekt för dig som söker ditt första boende eller en smart övernattningslägenhet i hjärtat av Limhamn. Det stilrena köket är renoverat med smakfulla materialval. Här möts vita skåpsluckor, vitt kakel och en elegant träbänkskiva som skapar en varm och inbjudande känsla. Köket är rymligt med gott om plats för ett matbord, perfekt för både vardag och middag med vänner. I hallen finns utmärkt förvaring med klädkammare och avhängningsmöjligheter. De genomgående parkettgolven och vita väggarna ger ett ljust och enhetligt intryck genom hela bostaden. Det generösa allrummet erbjuder plats för både säng, soffgrupp och tv-möbel. Här har man smart skärmat av sovdelen för att skapa en naturlig rumsindelning. Från allrummet nås den soliga balkongen i söderläge, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller sommarkvällen. Till lägenheten hör både källarförråd och vindsförråd, vilket ger gott om extra förvaringsutrymme. Här bor du med närhet till Limhamns mysiga caféer, butiker, havet och goda kommunikationer in till city.

Välkommen till denna välplanerade villa om 164 kvm där ytor, ljus och funktion möts på bästa sätt. Huset erbjuder hela sju rum varav fem sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både arbete och umgänge. Entréplanet bjuder på ett inbjudande kök med generösa arbetsytor och plats för matgrupp. Härifrån når du ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd och knyter samman inne och ute. På entréplanet finns även flera av husets sovrum, vilket gör boendet flexibelt och funktionellt för olika familjesituationer. På övre plan väntar ytterligare sovrum samt öppna ytor som enkelt kan användas som lekrum, kontor eller gästrum – möjligheterna är många. Utemiljön är minst lika trivsam. Den insynsskyddade hörntomten är både lättskött och grönskande, och här finns dessutom ett friliggande uterum som bjuder in till många sköna stunder med familj och vänner, oavsett årstid. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både skolor, grönområden, havet och goda kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som vill ha gott om plats, trivsam tomt och ett hem redo att växa med familjen.

Mitt i de nybyggda kvarteren i populära Videdal ligger det perfekta radhuset, ett hem som kombinerar moderna bekvämligheter med lugnet från det naturnära läget. Här bor du med närhet till grönområden, skolor, mataffärer och utmärkta kommunikationer. Bostaden omfattar generösa 137 m² fördelat på två plan och erbjuder en trivsam planlösning med gott om plats för både vardag och umgänge. På entréplanet möts du av ett stilrent kök i ljusgrå ton med halvö, öppet mot det ljusa och inbjudande vardagsrummet. Härifrån nås altanen och den egna trädgårdstäppan i soligt västerläge, där du kan njuta av många härliga stunder utomhus. Trädgården är insynsskyddad, ligger i lä och erbjuder både utrymme för odling och ett praktiskt förråd. Entréplanet rymmer även ett helkaklat badrum i modern stil samt en praktisk tvättstuga. En elegant och öppen svängd trappa leder upp till övre plan, där bostadens privata del tar vid. Här finns tre rymliga sovrum med stora fönster som skapar ett ljust och luftigt intryck, samt ett allrum som med enkelhet kan göras om till ett fjärde sovrum vid behov. På detta plan finns dessutom ytterligare ett helkaklat badrum, utfört i samma smakfulla stil som på nedre plan. Utanför entrén, på den lugna återvändsgatan, finns egen parkeringsplats. Detta är ett energieffektivt och trivsamt hem med en väl genomtänkt planlösning, hög komfort och ett fantastiskt läge nära både stad och natur. Varmt välkommen på visning!

I natursköna Hofterup erbjuds nu en tomt med ett väldigt attraktivt läge. Här finns naturen som granne, men även bekväm närhet till all tänkbar service. Tomten omfattar generösa 10 150 kvm med stora möjligheter! Kommunala anslutningar för både spillvatten och dricksvatten finns framdragna genom tomten, redo för påkoppling. På bifogad karta framgår ledningarnas dragning tydligt, spillvatten markeras i rött och dricksvatten i blått. I kommunens översiktsplan är området dessutom utpekat som ett framtida utbyggnadsområde, vilket gör denna fastighet till ett mycket intressant och attraktivt investeringsalternativ. Varmt välkommen att höra av dig!

Mitt på den lugna gatan reser sig denna stilrena tegelfasad och genom den vita entrédörren möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Redan här anar du husets generösa rymd och den sociala karaktären som genomsyrar varje kvadratmeter. Från hallen öppnar sig de stora sällskapsytorna där matplats, vardagsrum och kök samsas i en delvis öppen planlösning. En elegant braskamin står i centrum och skänker både värme och trivsel, medan dubbeldörrar i köket leder vidare ut till en privat och solsäker trädgård i sydostläge. Här väntar en uppvärmd pool, ett stort trädäck, utekök och en taktäckt uteplats - perfekta för både lata sommardagar och långa kvällar med vänner och familj. Intill huset ligger garaget, smidigt placerat för vardagens enkelhet. Det välplanerade köket är ljust och inbjudande, med vita skåpsluckor och en svart granitbänkskiva som skapar en stilren kontrast. De generösa arbetsytorna och de energisnåla vitvarorna gör matlagningen till ett nöje. Huset, som byggdes 1987, omfattar hela 246 kvadratmeter och erbjuder sju rum varav fyra-fem möjliga sovrum. På övre plan väntar ett rymligt allrum, tre ljusa sovrum, en stor klädkammare och ett badrum - en perfekt avdelning för familjens privata sfär. Materialval och detaljer är omsorgsfullt genomtänkta, från kakelsättningen i badrummen till smarta förvaringslösningar som underlättar vardagen. På taket vilar energieffektiva solceller och för den som har elbil finns en installerad laddbox. Här finns självklart även stadsnät/fiber inkopplat. Läget på Fridas gata 89 är svårslaget för den som söker både lugn och närhet till det mesta. Inom bekvämt gångavstånd finns den vackra Brunnsparken med lekplats och promenadslingor, skolor, service och bra kommunikationer. Med buss eller tåg tar du dig enkelt vidare, och bilpendlaren når snabbt både Ramlösa station och de större lederna väg 111 och E4/E6. Detta är ett hem för dig som vill kombinera stil, komfort och funktion - och som uppskattar att bo i ett område med både gemenskap och närhet till stadens utbud. Varmt välkommen på visning med SkandiaMäklarna - vi ser fram emot att visa dig ditt nya hem!

Välkommen till Linoljegatan 9! På havsnära adress i underbara Limhamns Sjöstad finner du denna oemotståndliga tvåa placerad i fastighet från 2019. Belägen på tredje våningen ges extra ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Bostaden erbjuder härlig planlösning med generösa sällskapsytor och ljuvligt stor balkong att njuta på. På tredje våningen möts du av en stilren boendemiljö där väldisponerade kvadratmetrar fördelar sig över kök och vardagsrum som förenas i en social och öppen planlösning med, härifrån nås även bostaden balkong. Sovrum med klädkammare, hall med förvaring samt helkaklat badrum. För gäster finns tillgång till en övernattningslägenhet och för boende i föreningen finns även tillgång till en härlig takterrass som lämpar sig utmärkt för umgänge och grillning. Här förenas lugnet, havet och Limhamns småstadsidyll i svårslagen harmoni. Närheten till matbutiker, gym, Hylliekrokens golfanläggning, och grönområden. Goda kommunikationer till både Hyllie och Malmö C finns i bostadens absoluta närhet. Från bostaden går både cykel-och gångvägar längs Ribersborgs strandpromenad och Limhamns lagun med badplats nås på bekvämt gångavstånd. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Sockengatan 26A och denna trivsamma gavellägenhet om 72 kvm på markplan. Här bor du bekvämt med ett lättskött boende och fina möjligheter att njuta av både inglasad balkong och uteplats med trädäck. Bostaden har en genomtänkt planlösning med ljusa ytskikt och generöst ljusinsläpp från flera väderstreck. Vi välkomnas in till den rymliga hallen som tar oss vidare till bostadens alla delar. Köket har gott om arbetsyta och plats för matbord vid fönster, och i vardagsrummet finns utrymme för både soffa och matgrupp för sociala sammankomster. Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering efter behov, medan det mindre rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymme i form av en klädkammare, vilket gör det lätt att hålla ordning och organisera ditt hem. Uteplatsen är lättåtkomlig från både vardagsrummet och sovrummet, vilket skapar en underbar mötesplats under soliga dagar. Den vätter mot öst och är perfekt för avkoppling eller grillkvällar med vänner och familj. - P-plats: 150kr/Mån - Garage: 350kr/Mån - Förråd ingår avgiften Sockengatan 26A har ett strategiskt läge med närhet till tvättstuga, förråd, soprum, parkering och garage. Dessutom är den del av en välskött och stabil bostadsrättsförening. I området finns närbutiker, förskolor, grundskolor, kollektivtrafik och en mängd olika aktiviteter. Filborna arena ligger bara en stenkast bort och stadens centrum kan nås på tio minuter med cykel. För pendlaren är det enkelt att nå både österleden och motorvägen. Här finns all funktionalitet för en enklare och bekvämare vardag - detta är verkligen ett hem att trivas och umgås i som bör upplevas direkt på plats. Välkommen att anmäla dig för visning!

Hissen från markplan tar dig upp till sjätte våningen. Här möts du av en trevlig och rymlig loftgång som sedan tar dig in i lägenheten. Väl inne i bostaden välkomnas du av en stilren boendemiljö där väldisponerade kvadratmeter fördelar sig över kök och vardagsrum som förenas i en social och öppen planlösning med stora fönsterpartier i fokus. ljusa köksluckor kombineras med en mörk bänkskiva. Badrummet är helkaklat och ger vardagslyxen att ha kombinerad tvätt- och torktumlare. Från balkongen har du fri utsikt utan närliggande byggnader och en glimt av havet. På Einar Hansens esplanad 14 bor du i ett av Malmös mest expansiva bostadsområden där restauranger, butiker och salta bad lockar alldeles runt knuten. I bostadens absoluta närområde finner du välsorterade Ica Maxi, apotek, gym, vackra promenadstråk och goda kommunikationer. Närheten till stad och kommers lämnar ingenting att önska för bostadens nya ägare.