Välkomna till denna vackra och charmiga 30-tals villa i attraktiva Stuvsta, om totalt 255 kvm där hela ytan används för att bo på! Här flödar ljuset in! Stora fönsterpartier mot den fina trädgården, tilltalande planlösning, vackra golv, charmiga takkupor, fina sociala ytor samt tilltalande inredning ger villan sin unika karaktär. Hela entréplanet inbjuder till socialt umgänge med ett stort fint totalrenoverat kök, stor matsal och vardagsrum. Från vardagsrummet leder en dubbeldörr ut till den trevliga altanen och trädgården. På entréplanet finns även tre mysiga sovrum varav det ena har en egen WC. Stort helkaklat badrum med dusch och klinkergolv samt golvvärme. Rymlig hall med bra förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. På övre plan finner ni ett mysigt allrum med takkupor samt utgång till en balkong. Stor klädkammare. Rummet går att disponera om till ett sovrum om ytterligare ett rum önskas. Väl tilltagen klädkammare Stort sovrum med en charmig takkupa, utsikt över trädgården. Helkaklat badrum med badkar, klinkers och golvvärme. Badrummet har dörrar både in till sovrummet och allrummet. Nedre plan Här finns ett stort allrum med plats för spel och lek. Stort extra kök med pentry och en hel kyl och frys. WC med handfat. Väl tilltagen tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, skåpinredning samt tvättho. Pannrum samt förråd. Väl tilltaget, utrustat med bergvärme samt kassaskåp (ingår). Nedre plan går att lätt att disponera om till en separat uthyrningslägenhet, generationsboende eller kontor. Separat entrédörr finns. Nedre plan har vattenburen golvvärme. Villan är i ett byggnadstekniskt bra skick där modern teknik möter tidsepokens charm. Stora kostsamma renoveringar är utförda under senare år. Ägaren har på smakfullt byggt till villan och har lagt stor vikt vid att anpassa planlösningen efter en modern barnfamiljs alla tänkbara behov. Villan är tillbyggd år 2000 och då utfördes dränering, fasad, tak, hängrännor, fönster och badrum. Köket totalrenoverades 2018. Vattenburet system anslutet till bergvärme. Fiber finns installerat Stor insynsskyddad hörntomt med en vacker och prunkande trädgård som sprudlar av liv under sommarhalvåret. I trädgården njuter ni av många fina platser och den har en fin landskaping med en stor plan gräsmatta, buskar och träd. Här finns plana fina lekytor och terrasserade trägårdsytor med fina murar. Här finns möjlighet att anlägga ett stort trädgårdsland och odla ekologiska grönsaker. Mysig trädäckad altan, vilken inbjuder till umgänge och sena grillkvällar. Lekstuga och friggebod. Villan kommer att besiktigas och säljaren kommer teckna en försäkring mot dolda fel under en 10 års period. Området är mycket populärt lugnt och familjevänligt och här råder god grannsämja. Närhet till både city och härliga naturområden, Älvsjöskogen samt Långsjön. Bra skolor, förskolor och Stuvsta IP med fotbollsplaner inom närområdet. På ca 10 min promenerar ni till Stuvsta C med restauranger, butiker, bageri, vårdcentral, bussar samt pendeltåg (som tar 12 minuter till T-centralen). En stor ICA butik finns i Stuvsta C samt finns Stora Coop vid Huddingevägen. Önskar ni bo i ett mycket attraktivt villakvarter, nära fin natur med närhet till centrum och kommunikationer då ska ni inte missa denna fina fastighet. Välkomna!

VISNING 14 APRIL - ANMÄLAN KRÄVS FÖR DENNA VISNING! - Stor uteplats mot lugn och trivsam innergård, perfekt för odling, umgänge och avkoppling i solen - Rymligt kök med plats för stora middagar och ett drömkök för den matintresserade - Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffhäng och sociala kvällar - Tunnelbanan finns tillgänglig i samma byggnad, ca 7 min till T-Centralen - Flera garderober och smarta ytor som gör vardagen enklare Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårummare med stor uteplats mot en lugn innergård. Bostaden erbjuder ett harmoniskt och luftigt hem med generösa ytor, ljusa färgval, genomgående parkettgolv och flera tillval som höjer livskvaliteten. Här bor du med ett underbart ljusinsläpp där kvällssolen speglar sig i grannhusets balkonger och skänker en varm atmosfär till hemmet. Det stora vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med plats för både en rejäl soffgrupp, middagsbord och förvaringsmöbler. Härifrån kliver du rakt ut på den stora uteplatsen som förvandlas till en grönskande oas under sommaren. Nuvarande ägare har med stor omsorg odlat blommor, mynta, lök och mycket mer i blomlådor och planteringar. Här finns plats för både odlingsglädje, stora loungemöbler och middagar. Köket är ett drömställe för matälskaren. Rymligt, socialt och fullt utrustat med moderna vitvaror som induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns också utrymme för en rejäl matplats där du kan samla vänner och familj för långa middagar. Sovrummet är rogivande med plats för en större säng, sängbord och flera garderober som erbjuder generös förvaring. Badrummet är helkaklat i stilrena färger och utrustat med dusch, WC, kommod, spegelskåp samt en kombinerad tvätt- och torkmaskin med praktisk arbetsbänk ovanpå. Lägenheten genomsyras av ett härligt ljus tack vare fönster i generösa storlekar och genomtänkt planlösning. Här bor du praktiskt ovanför Huvudsta centrum med service, mataffär, restauranger och gym. Tack vare hissen i huset tar du dig enkelt ner utan att behöva gå utomhus. Tunnelbanan nås enkelt från samma byggnad och tar dig till T-centralen på ca 7 min. Närområdet bjuder på grönområden, lekplatser, sportytor och strandpromenaden vid Ulvsundasjön, perfekt för den som gillar friluftsliv och natur trots det centrala läget. Här får du inte bara ett fantastiskt hem, utan också en livsstil utöver det vanliga. Varmt välkommen att kontakta ansvariga mäklare Vilma Polychronopoulos, 070-424 98 62, vid intresse!