Välkommen till denna lägenhet vars inredning är stilren och noga genomtänkt. En välplanerad trea i fint skick som bland annat erbjuder härlig atmosfär, bra planlösning och fräscha ytskikt. Väl inne i lägenheten möts vi först av en stor och välplanerad hall, och lite längre in finner vi ett renoverat, härligt och ljust kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Vidare har lägenheten två sovrum, en rymlig klädkammare och ett lättmöblerat och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor. Det större sovrummet, som är rymligt och rogivande, nås via hallen. Här erbjuds plats för dubbelsäng och plats för garderob. Utöver det finns ett sovrum av modell mindre som kan användas på olika sätt. Badrummet är stort, renoverat (2010) och fräscht och utrustat med toalett, dusch, duschvägg, kommod och tvättmaskin. I denna förening finns det tillgång till en vacker uteplats där det finns flera sittplatser samt en grillplats. Trivs du bäst i solen eller skuggan? Här behöver du inte välja då det finns gott om yta där både skugga och solen finns. Den sista tiden har föreningen satsat på uteplatsen så det finns ett trädäck med insynsskydd. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. I hjärtat av Haga bor du naturnära, attraktivt och lugnt. Här finns allt man behöver precis runt hörnet, butiker, restauranger, caféer, tandläkare, vårdcentral, frisörer och Hagahallen, vår ICA-butik. Det är nära till fina promenadstråk längs älven och Pråmkanalen. Vid kanalen finns sommartid hållplats för båtbussen och Slussvaktens café.

Varmt välkommen till Tullhusgatan 30 och denna välplanerade trea om 83 kvm, belägen på andra våningen med en stor inglasad balkong i västerläge som vetter mot vackra Mariebergsviken. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, badrum i äldre skick, ett praktiskt kök med matplats samt ett generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Brf Fören är en av Karlstads mest attraktiva föreningar och erbjuder sina medlemmar flera uppskattade fördelar såsom bl.a. gym, bastu och gästlägenhet. Den låga månadsavgiften inkluderar bland annat bredband (100/100) och kabel-tv, vilket bidrar till ett ekonomiskt fördelaktigt boende. Den nya ägaren är även garanterad en egen parkeringsplats i föreningen. I det direkta närområdet finns fina promenadstråk, parkleken Orrleken med både djur, bygglek och lekplatser samt vacker natur med Mariebergsviken alldeles intill. Här kan du sommartid bada och paddla kanot medan det på vintertid går att njuta av skridskoåkning på den plogade isbanan. Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare!

Nu finns möjlighet att förvärva en fin och välplanerad 2:a med låg månadsavgift på Herrhagen! Lägenheten erbjuder ett smakfullt renoverat och fullt utrustat kök, ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord samt ett ljust sovrum med utgång till en härlig balkong i österläge. Här kan du njuta av morgonsolen i lugn och ro. Badrummet är fräscht och har uppdaterats under året, och här finns även en installerad tvättmaskin som gör vardagen smidig. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och ger en luftig och behaglig känsla i hela bostaden. I den redan låga månadsavgiften ingår både bredband (500 mbit), värme, vatten och TV. Du bor i en mycket stabil och välskött HSB-förening med låg belåning och flera uppskattade gemensamma faciliteter, såsom en lugn innergård, nyrenoverad tvättstuga, gemensamhetslokal, övernattningsmöjligheter samt gemensamt garage med plats för MC och cyklar. Läget på Herrhagen är perfekt, med närhet till allt du kan tänkas behöva i vardagen. Detta är verkligen en lägenhet som bör upplevas på plats! Hiss finns från markplan. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Här presenteras en trivsam och välplanerad 4:a på andra våningen på Södra Råtorp – ett hem som kombinerar stilren komfort med ett lugnt och familjevänligt läge. Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat kök med vita släta luckor och modern känsla. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig rymd och social atmosfär – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen som renoverats och byggts ut och som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Lägenheten rymmer tre bra sovrum med flexibla användningsmöjligheter – perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet. Det delvis kaklade badrummet går i smakfulla färger och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagen. Här bor du på omtyckta Södra Råtorp – ett lugnt och grönt område med närhet till både natur och service. I området finns fina promenadstråk längs Klarälven, lekplatser och grönområden. Närhet till Råtorpsskolan (F–6) samt förskolor i området och äldre barn tar sig enkelt vidare till skolor i centrala Karlstad via goda bussförbindelser och cykelvägar. På Råtorp finns även närservice såsom livsmedelsbutik, pizzeria och till Karlstads centrum tar du dig smidigt på bara några minuter med bil eller buss. Ett perfekt boende för dig som söker en modern och välplanerad fyrarummare i ett tryggt och trivsamt område med närhet till det mesta. Välkommen hem!

Välkommen till Bandsågsvägen 2 – en välplanerad och rymlig villa i attraktiva och familjevänliga Stodene. Här erbjuds ett hem med generösa ytor om ca 157+59 kvm boyta, perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både vardag och sociala tillfällen. Bostaden rymmer hela sju rum varav fem sovrum, vilket ger flexibla möjligheter för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Husets sociala ytor erbjuder en trivsam miljö där familj och vänner kan samlas. Den stämningsfulla täljstenskaminen bidrar både med värme och en mysig atmosfär under årets kallare månader. I huset finns två badrum, vilket underlättar vardagen för familjen. Ett av badrummen är utrustat med dusch och takfönster som ger ett fint ljusinsläpp, medan det andra fungerar utmärkt som gäst-WC. Tomten om 1006 kvm ger gott om plats för lek, trädgårdsprojekt och härliga sommardagar utomhus. Här finns möjligheter att skapa en trivsam utemiljö för både avkoppling och umgänge. Till fastigheten hör även garage samt uppfart med plats för flera bilar. Ett perfekt boende för dig som söker ett rymligt och trivsamt hem i ett lugnt och populärt område. Bandsågsvägen 2 ligger inom en kort promenad på cykelväg till Stodeneskolan åk 1-6, Stodene förskola, lekparker och pulkabackar. Levande område med mycket barnfamiljer. Här finns mataffär, apotek och vårdcentral, även det på ett bekvämt gångavstånd. Stodene erbjuder även goda busskommunikationer från linje 8 med generösa avgångstider samt cykelväg in till Karlstad Centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Lina vid intresse!

Varmt välkomna till Muraregatan 6 och denna ljusa och stilfulla 3:a om hela 95,5 kvm – med möjlighet att skapa en 4:a! Här erbjuds ett hem där moderna renoveringar möter generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden har genomgående totalrenoverats 2020, vilket gör att du kan flytta in och trivas från första stund. Här möts du av ett smakfullt hem med nytt kök, nya golv och uppdaterade väggar, ett helkaklat, stilrent renoverat badrum med tvättmaskin samt en gäst-WC – allt i modern och tidlös design. Det öppna vardagsrummet tillsammans med matplatsen och köket utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Här skapas en härlig, luftig atmosfär där stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Från denna sociala yta nås den stora inglasade balkongen i soligt söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner året om. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med möjlighet att enkelt skapa ett tredje – perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor. Den generösa klädkammaren ger utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett praktiskt och välorganiserat hem. Läget är svårslaget! Precis utanför bostaden finns en busshållsplats och på endast cirka sju minuters promenad når du stadens centrum med butiker, restauranger och service. Skolor och annan vardagsservice finns också inom bekvämt avstånd. För den bilburne finns möjlighet till parkering eller garage via separat kö, och i området på Kvarnberget finns dessutom gott om kostnadsfria parkeringsplatser längs gatorna. Här bor du i ett modernt, renoverat och välplanerat hem med närhet till både stadsliv och grönska – en bostad som verkligen har allt. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en trygg och trivsam villaidyll där närhet, bekvämlighet och natur möts. Bybackagatan 6 ligger i ett lugnt och familjevänligt område med grönskande omgivningar. Här bor du med allt inom räckhåll som badplats, lekparker, universitetet, motionsspår, golfbana, 24/7 butik, badplats och Välsvikens handelsområde. I området finns även en nybyggd skola samt förskola. Fantastisk villa i bra skick med ett underbart läge på insynsskyddad tomt intill skogsparti. På tomten finns en rampool som värms av luftvärmepump inbyggd i trädäck. Här finns även flertalet uteplatser. Villan har solceller installerade samt en ny bergvärmepump från 2024. Husets sociala ytor på entréplan är skapade för umgänge och binder samman inne och ute på ett naturligt sätt. På övre plan finns tre sovrum, ett stort Relax/badrum med bastu och ett allrum – övre plan är perfekt som barn- eller tonårsdel. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna stilrena och smakfullt renoverade 3:a (tidigare 4:a) med inglasad balkong i soligt söderläge – ett hem som kombinerar modern komfort med generösa sociala ytor och ett lugnt, omtyckt läge. Här möts du av genomgående uppdaterade ytskikt som skapar en ljus, enhetlig och inbjudande känsla i hela bostaden. Det uppdaterade köket erbjuder goda arbetsytor, smart förvaring och en trivsam matplats – perfekt för både vardag och middagar med vänner. Vardagsrummet är rymligt och socialt, med direkt access till den inglasade balkongen i söderläge, där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Lägenheten disponeras med två generösa sovrum med möjlighet att återställa till tre, vilket ger stor flexibilitet för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet. Vidare finns ett fullt utrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare, separat toalett med dusch samt praktisk walk-in-closet – ett hem som verkligen är anpassat för vardagens behov. På Mossgatan bor du i ett lugnt, grönt och omtyckt område med närhet till både natur och service. I närområdet finns Rud centrum med matbutik, vårdcentral, familjecentral och öppen förskola. Smidiga kommunikationer tar dig snabbt och enkelt till centrala Karlstad med buss. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi, där parkeringsplats ingår. Ett hem att trivas i – redo för inflytt! Varmt välkommen på visning!

I ett lugnt och trivsamt läge på en återvändsgata har vi nu nöjet att erbjuda denna välvårdade 1-plansvilla med källare. På Susenskackvägen 7 bor du i ett hemtrevligt hus där boytan om 76 kvm fördelas på kök, två sovrum, ett nyrenoverat duschrum (2025) samt ett rymligt och socialt vardagsrum. Från vardagsrummet leder dubbeldörrar ut till den stenlagda altanen och vidare till den lummiga och inbjudande trädgården. Källarplanet erbjuder ytterligare ett sovrum samt praktiska utrymmen i form av tvättstuga, pannrum och matkällare. Här finns även utgång till garaget. Den välplanerade planlösningen ger goda möjligheter att utveckla huset vidare och skapa ett fantastiskt hem efter egna önskemål. I Edsvalla bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur och fina promenadstråk. Här finns bland annat förskola, lekplatser samt ett mindre serviceutbud med bland annat mataffär. För äldre elever går skolbuss till Vålberg. Till Kil tar det cirka 10 minuter med bil och till Karlstad ungefär 20 minuter, där ett brett utbud av service, handel och restauranger finns. Huset kommer att besiktigas. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Vi har nu nöjet att presentera denna moderna och välplanerade tvårumslägenhet om 60 kvm, belägen på andra våningen i en populär och välskött förening på Karlbergsgatan. Här bor ni centralt men på en lugn gata, med hela Karlstads utbud av service, restauranger och kommunikationer precis runt hörnet. Bostaden har en ljus och stilren interiör med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rofyllt sovrum samt ett renoverat, helkaklat duschrum med golvvärme. Den rymliga inglasade balkongen i soligt söderläge blir ett extra rum stora delar av året. Hiss finns från entréplan och tillgång ges till källarförråd, cykelförråd och tvättstuga. På kort avstånd finns även Pråmkanalen och grönområden. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

På våning 12 av 16 väntar en bostad om 102 kvadratmeter med utsikt som få lägenheter i Karlstad kan erbjuda. Här blickar du ut över stadens takåsar, Klarälvens vatten och vidare mot horisonten. Ljuset rör sig genom bostaden från rätt väderstreck och skapar en öppen och luftig känsla från morgon till kväll. Planlösningen är generös och social. Vardagsrummet fungerar som hemmets naturliga samlingspunkt och fortsätter ut mot den stora inglasade balkongen som nästan känns som ett extra rum. Här sitter du skyddat från väder och vind och kan följa årstidernas skiftningar över vattnet och staden nedanför. Framförallt vill du inte missa solnedgången. Bostaden har under senare tid uppdaterats med flera genomtänkta förbättringar. Köket har fått nylackerade luckor och en ny bänkskiva i äkta marmor som ger en exklusiv karaktär. Golven har slipats och kompletterats med nya golvlister och dörrfoder vilket skapar en ren och enhetlig känsla genom hela bostaden. Förvaringen är också uppgraderad med nya garderober. Badrummet är helt nytt och utfört med stora plattor i format lyxiga grantikeramikplattor i 120x60 utförande, inredning från Svedbergs, vägghängd WC, golvvärme samt både tvättmaskin och torktumlare. Även gästtoaletten är nyrenoverad med 60x60 plattor och samma tydliga materialkänsla. Parkeringsgarage finns i närliggande hus, som bokas via Löfbergs Fastigheter AB, mot avgift. Korttidsparkering kan ske längs bryggor mot inre hamn samt gata bara "ett stenkast" från huset. I direkt anslutning till huset finns ett antal hcp-platser för kortare parkeringstid samt några få platser för i och urlastning (30 min) Brf Redaretorget är en välskött förening med flera uppskattade gemensamma ytor. Bland annat finns en brygga som löper längs delar av huset där du kan ta en promenad vid vattnet eller slå dig ner och följa solnedgången över Mariebergsviken. Här finns även bastu, cykelrum, förråd och parkeringsmöjligheter. Läget i Inre hamn är svårt att slå. Här bor du mitt i Karlstads mest levande stadsdel där vattnet, promenadstråken och restaurangerna formar vardagen. Fenan, Ankdammen, Good Guys, Pinchos och flera andra restauranger ligger bara några minuter bort. Willys ligger smidigt och bekvämt i direkt närhet. Samtidigt når du centrum till fots på kort tid. Längs kajerna rör sig människor året runt och området lever lika mycket en solig sommardag som en krispig vinterkväll. Det här är ett hem för dig som vill bo högt, centralt och nära vattnet. En bostad där utsikten, ljuset och läget sätter tonen.

Välkommen till Solviksgatan 5. En charmig och flexibel flerfamiljsvilla i ett av Karlstads mest eftertraktade och naturnära områden. Här erbjuds en fastighet med stora möjligheter för både investeraren och den som vill kombinera boende med uthyrning. Fastigheten rymmer idag tre lägenheter men har potential för upp till fem lägenheter, vilket skapar goda förutsättningar för bra hyresintäkter och framtida värdeutveckling. I dagsläget hyrs endast tvåan på övre plan ut och bidrar med drygt 77.000 sek i intäckter /år. I markplan finns en rymlig lägenhet om 6 rok som med enkla medel kan delas upp till två separata bostäder för den som önskar maximera uthyrningsmöjligheterna. På övre plan finns två lägenheter. en trivsam trea och en välplanerad tvåa. Vindsvåningen erbjuder dessutom ytterligare utvecklingspotential med möjlighet att inreda en lägenhet om cirka 2 rum och kök. WC finns redan på plats, vilket förenklar processen. Från huset nås två generösa balkonger som vetter mot en grönskande trädgård. En perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader. På fastigheten finns även hela tre garage, vilket ger gott om parkeringsmöjligheter för både boende och gäster. Romstad är en lugn och mycket omtyckt stadsdel med närhet till både natur och stadens puls. Här bor du med fina promenadstråk och älven inom räckhåll. Cykla enkelt in till centrum längs vackra Klarälven eller ta den uppskattade taxibåten från bryggan. I området finns även goda kommunikationer, service och en nyrenoverad skola bara ett stenkast bort. Detta är en fastighet med stor flexibilitet och många möjligheter! Perfekt för dig som söker en långsiktig investering eller ett generationsboende i ett av Karlstads mest attraktiva områden. Välkommen att upptäcka Solviksgatan 5! Vi ses.

Vi har nu nöjet att presentera denna ljusa etta med sovalkov i absoluta toppskick. Genomgående planlösning med fönster åt både öst och väst. Denna lägenhet är omsorgsfullt renoverat med genomgående kvalitativa materialval. Här hittar vi ett helkaklat duschrum, ett kök med vitvaror från Siemens och väl valda ytskikt som håller en röd tråd. Här bor du på ett kanonläge med direkt närhet till centrum, förbindelser och service. Bo billigt och bekvämt i denna lägenhet i nyskick med egen ingång! Stort plus är att den är del av i en gammal och stabil förening. Första boendet? Helt perfekt! Varmt välkommen hem!

Varmt välkommen till Norrstrandsgsgatan 19B och denna kvadratsmarta etta om 30 m² med tidlösa materialval och genomgående ljusa ytskikt, vilket framhäver bostadens charm. Ett stort plus är den låga månadsavgiften! Här bor du i ett lugnt läge på Norrstrand med bra kommunikationsmöjligheter till både Karlstad centrum samt Universitet. Du välkomnas av hall med plats för avhängning och förvaring ges i inbyggda garderober samt rymlig klädkammare. Bostaden erbjuder plats för en rymlig soffa med tillhörande möblemang, matbord intill fönster samt säng i avskild alkov. Den yteffektiva kokvrån har ett charmigt utförande med snickerier i vitt och härligt ljusinsläpp från köksfönstret! Högt i tak och stora fönster bidrar till bostadens luftiga känsla och parkettgolvet i original sätter prägel och skapar karaktär. Vindsförråd följer lägenheten och föreningen tillhandahåller en gemensam tvättstuga. I området erbjuds gott om parkeringsmöjligheter längs med gatan samt större på större gratisparkering. Här bor du praktiskt i en ekonomiskt stabil förening samt bra läge på Norrstrand. Inom gångavstånd nås matbutiker, apotek, pizzerior och annan nödvändig service. Precis utanför porten finns även stadsbuss som tar dig till Universitetet samt city och med några minuters promenad ligger Sundsta Torg och därifrån går flera busslinjer som tar dig till Karlstads övriga stadsdelar. Vid Sundstatjärn finns det badplats med sandstrand, volleybollplaner samt trevligt gym samt sim- och spamöjligheter på Sundstabadet. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse, en bostad som bör upplevas på plats!

Vi har nöjet att presentera denna mycket välskötta och trevliga enplansvilla med lugnt läge, härligt poolområde och inglasat uterum. Här erbjuds ett hem med en väl genomtänkt planlösning, ljusa och luftiga ytor att umgås på samt hela fyra sovrum, två badrum och en groventré med tvättstuga och bra förvaring. Från det ena badrummet, som också har bastu, nås det inhägnade poolområdet med uteplats och soligt sydvästläge. Hela huset är smakfullt inrett med ljusa toner, nya innerdörrar och fina golv. För parkering finns ett vidbyggt garage samt en stenlagd uppfart. Här bor du i lugna och trevliga familjekvarter med skogen inpå knuten och nära till motionsspår, lekplats, skola och förskola. I Vålberg finns simhall, ishall, matbutik, apotek och pizzeria. Närhet till busshållsplats med bra bussförbindelser från huset mot bl a Karlstad och Grums. Flexibelt tillträde. Välkomna att anmäla ert intresse till mäklaren redan nu!

På en hörntomt med högt och fint läge och med skogen som granne erbjuds nu denna trivsamma familjevilla som en Kommande försäljning. Här får du en bostad med generösa ytor och stor flexibilitet. Upp till fyra sovrum finns att tillgå för den som behöver, alternativt kan något rum disponeras som extra allrum, lekrum eller hemmakontor. Den inredda vinden (loftet) ger ytterligare cirka 25 kvm golvyta utöver angiven totalyta. Suterrängplanet är till stora delar nyrenoverat under 2026, utfört av hantverkare via försäkringsbolag. Sedan färdigställandet har ytorna använts sparsamt, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel. Läget i Molkom är centralt och lättillgängligt med närhet till affär, buss, förskolor, grundskola F–9, service, idrottsanläggningar och folkhögskola. Här bor du dessutom med naturen nära, badmöjligheter inom räckhåll och ett aktivt föreningsliv. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.

Välkommen till en exklusiv och generös tvåa om hela 88 kvm i anrika Brf Grand Hotel – ett boende utöver det vanliga för dig som söker hotellkänsla i vardagen. Här möts du av en bostad där rymd, komfort och elegans samspelar på bästa sätt. De väl tilltagna ytorna skapar en luftig och harmonisk atmosfär, samtidigt som planlösningen erbjuder både sociala ytor och privata rum. Detta är inte bara en tvåa – det är en livsstil. Badrummet är helkaklat och påkostat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare – och som extra guldkant finns en privat bastu i lägenheten. En sällsynt detalj som förvandlar vardagen till en spa-upplevelse. Föreningen erbjuder dessutom en rad exklusiva faciliteter: en innergård, ett mindre bibliotek, en takterrass med jacuzzi, bastu och dusch där du kan njuta av avkopplande stunder ovan stadens puls. För långväga gäster finns en gästlägenhet att tillgå, och den pampiga matsalen i Grand Hotel – som går att nyttja som föreningsmedlem – ger möjlighet till festliga middagar och tillställningar i unik miljö. Den generösa klädkammaren och det stora tillhörande förrådet ger gott om förvaring – här bor du rymligt och bekvämt utan kompromisser. Ett hem för dig som söker något mer än bara kvadratmeter – här bor du med karaktär, kvalitet och exklusiva mervärden.

På Råtorpsvägen 1, en av Råtorps mest eftertraktade adresser reser sig denna klassiska 20-talsvilla med sin putsade gula fasad och självklara närvaro. Här, där det en gång låg den gamla trädgårdshandeln på Råtorp, fortsätter huset att sprida liv och värme – fast nu i form av ett hem där varje rum bär på sin egen historia. Från balkongen har man en stillsam utsikt över Klarälven. Det är lätt att slå sig ner och njuta när kvällssolen värmer och ljuset speglas i vattnet. Dessutom ligger Klarälven bokstavligen runt knuten, med en populär badplats rakt över vägen – perfekt för svalkande dopp under varma sommardagar. Huset breder ut sig över två plan och en fullstor källare – generösa ytor som passar perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats för både vardag och fest. De ljusa sällskapsrummen bjuder på fina ytor för middagar och samvaro, medan köket känns som en naturlig mittpunkt – en plats där samtal och dofter blandas, precis som det en gång gjorde i blomsterhandeln när dörren stod på glänt mot trädgården. På övre plan väntar flera sovrum i bra storlek, och i källaren finns gott om utrymmen som redan är inredda – perfekta för tonårshäng, hobbyrum eller kanske ett extra vardagsrum. Här finns möjligheterna att skapa just det hem ni drömmer om. Den grönskande trädgården bjuder in till både lek och lugn. På taket sitter solpanelerna diskret, ett modernt inslag som smälter väl in i den tidstypiska arkitekturen och gör huset lika praktiskt som charmigt. Det här är ett hem för dig som söker något med själ och substans – en plats med historia, hjärta och ett läge som sällan dyker upp. I populära Råtorp bor du nära både natur, Råtorps bageri, Karlstad stadskärna såväl som skolor och förskolor – men framför allt, nära känslan av att ha hittat hem. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Nu har du chansen att förvärva en av de mycket eftertraktade fyrarumslägenheterna på Tullhusgatan. Lägenheten är belägen på tredje våningen och erbjuder ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt en inglasad balkong med gott om plats – en perfekt plats att njuta av både morgonkaffet och långa sommarkvällar. Bostaden genomsyras av generösa rum och flexibel planlösning. Köket är ett genomgångskök med access både till hall och vardasgrum och har gott om förvaring och plats för stort matbord. Det generösa vardagsrummet bjuder in till umgänge och har utgång till den inglasade balkongen. Lägenheten rymmer tre bra sovrum och en rymlig klädkammare/förråd. Det helkaklade badrummet i beiga färger är nyrenoverat 2025 och utrustat med tvättmaskin, dessutom finns en separat gästtoalett som fick nya vattenrör 2025. Här bor du i en mycket välskött och stabil förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-TV, och det finns möjlighet till parkering. Föreningen arbetar löpande med underhåll och erbjuder en trivsam utemiljö med flera gemensamma uteplatser, pergola, grillmöjligheter och en fin lekpark för barnen. Det finns både förskola och grundskola inom 500m från lägenheten. Orrholmen är ett lugnt och omtyckt bostadsområde med närhet till både natur och stad. Karlstad centrum nås enkelt, och i närområdet finns skolor, lekplatser, Coop samt vackra promenadstråk längs Tullholmsviken, Mariebergsviken med fin badstrand och Karlstads Stadsträdgård. En inflyttningsklar bostad med det lilla extra – varmt välkommen på visning!

Ett av Vålbergs finast renoverade radhus där du bara kan ställa in flyttkartongerna och bo in dig! Huset är i stort sett totalrenoverat sedan 2023, med nytt kök, badrum och nya ytskikt. Även tak och fönster är bytta nyligen. Hall med praktiskt förvaring och klinker med underliggande golvvärme. Vidare följer nya laminatgolv och fina kulörval på väggarna. Badrum med kakel och klinkers i moderna val och med större duschhörna. Köket är levererat från IKEA i en modern kulör med en inbjudande köksö centralt placerad mellan kök och matplats. Köket erbjuder även moderna praktiska lösningar med bland annat induktionshäll med integrerad fläkt. Stort vardagsrum med utgång till uteplats och trädgården på baksidan. Trädgården har en lagom stor gräsmatta i soligt söderläge, med skyddande dunge i bakkant. Vidare i huset ett stort sovrum med flera garderober och det finns även ett extra allrum/kontor med separat ingång och passage ner till källaren. Den större källaren har tvättstuga, flera förrådsutrymmen och en matkällare. Huset ligger i Älvenäs med bra pendlingsavstånd till såväl Grums till som till Karlstad där Bergvik nås vis E18 endast på 15 minuter. Älvenäs erbjuder även fina promenadstråk, en fotbollsplan och närhet till Norsälven. Inne i Vålbergs centrala delar finns allt från förskola, skola, vårdcentral, restaurang och matvarubutik i from av Coop Konsum.

Som en Kommande försäljning har vi nu nöjet att presentera en ljus och välplanerad 1:a i trivsamma Viken. Viken är ett av Karlstads mest attraktiva områden, där du får det bästa av två världar – närheten till stadens alla bekvämligheter, samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt läge precis i dess utkant. Lägenheten är stilrent renoverad med enhetliga materialval på både väggar och golv och här erbjuds ett rymligt vardagsrum med praktisk sovalkov och en kokvrå. Från rummet når du den inglasade balkongen, ett perfekt extrarum att njuta av under större delen av året. Brf Rosenbad är en stabil och mycket välskött förening som ger sina medlemmar ett tryggt och ekonomiskt fördelaktigt boende. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband samt ett utbud av tv-kanaler – vilket gör boendet både bekvämt och prisvärt. Från Karlstad centrum till Viken finns idag Trädgårdslänken som förbinder områdena via en bro över järnvägsspåren och i maj planerar man för att öppna Vikenpassagen som är en tunnel som enkelt tar dig mellan områdena. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu.

Vi har nu det stora nöjet att hälsa dig varmt välkommen till denna välplanerade tvåan med uteplats mitt i hjärtat av Tingvallastaden. Här bor du praktiskt och bekvämt med låg månadsavgift i populära Brf Kanalhusen och ett stenkast från Karlstads citypuls där ett rikligt utbud av shopping samt mysiga caféer, barer och restauranger erbjuds. Runt hörnet ligger trevliga grönytor samt promenadstråk längs med Pråmkanalen och Klarälven. Du välkomnas in av hallen som erbjuder gott om förvaring i inbyggd garderob och härifrån möts du av bostadens allrum där köket ligger i en öppen planlösning mot vardagsrum. Slå upp dubbeldörrarna till uteplatsen och skapa ett extra rum sommartid - belägen i ett lugnt läge mot innergården där du kan njuta av solen hela dagen. Köket och vardagsrummet bjuder in socialt och inrymmer med enkelhet både soffgrupp samt matbord vilket ger plats för det stora sällskapet att umgås. Sovrum i bra storlek med förvaring i inbyggda garderober och fönster mot uteplatsen. Duschrum i anslutning till hallen med tvättmaskin - praktiskt och bekvämt! Från Stora Torget erbjuds goda bussförbindelser till universitetet samt Karlstads övriga stadsdelar. På promenadavstånd ligger ICA Hagahallen och annan nödvändig service. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning!

Nu har vi nöjet att presentera denna trivsamma och välplanerade suterrängvilla om 119 kvm boarea och 132 kvm generös biarea – ett hem som kombinerar generösa sociala ytor, funktion och stor utvecklingspotential. På entréplanet möts du av ett stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel – perfekt för såväl avkoppling som trevliga middagar. Från vardagsrummet når du balkongen i härligt västerläge. Intill ligger det arbetsvänliga köket som erbjuder bra arbetsytor och förvaring, och den mysiga matplatsen vid fönstret gör frukosten till dagens bästa stund. Vidare finns det tre rogivande sovrum och badrum. Nedervåningen erbjuder praktiska extra ytor för familjen. Den mysiga gillestugan med öppen spis med kassett skapar en varm och ombonad atmosfär. Här finns även ett hobbyrum som passar utmärkt för kreativ verksamhet, träning eller ytterligare förvaring. Vidare finns det en generös tvättstuga, duschrum med intilliggande bastu. Från nedervåningen når du garaget. Ett rymligt och mångsidigt hem med plats för både vardag och livets guldkant – varmt välkommen på visning! Här bor du på en lugn gata i ett familjevänligt område med förskola och skola alldeles i närheten. Här finns också Tuggelites friluftsområde med motionsspår och skidspår och på gång- och cykelavstånd når du Skåre centrum med välutrustad matbutik, vårdcentral och bibliotek. Inte långt bort finns också badplats, Bryngfjordsbacken med utförsåkning och Bryngfjordens golfbana. Bra kommunikationsmöjligheter med busshållplats 200 meter från huset med avgångar mot Stora Torget flera gånger i timmen. En familjevilla att uppleva på plats! Detta är ett dödsbo. Försäljningen avser att genomföras cirka i april. Välkomna med er intresseanmälan!

Välkommen till Ahlmarksgatan 2B och ett boende som verkligen tar vara på sitt läge. Här erbjuds 98 kvm med fri vy mot Pråmkanalen och en närhet till vattnet som är svår att överträffa. Ljuset följer bostaden från morgon till kväll och utanför väntar promenadstråk som löper längs vattnet, en miljö som bjuder in till både rörelse och ro. Redan när du kliver in möts du av rymden. Takhöjden om cirka 3,30 meter tillsammans med stora fönsterpartier skapar en luftig och öppen känsla i hela lägenheten. Planlösningen är genomtänkt och flexibel. I grunden är detta en fyrarummare men disponeras idag som en generös trea. För den som önskar ytterligare ett sovrum är det enkelt att återställa väggen och skapa ett tredje rum. Köket från Marbodal är välutrustat och uppgraderat med flera genomtänkta tillval. Här finns köksö, vinkyl, extra rad överskåp för maximal förvaring, förhöjd diskmaskin för bekvämlighet samt en robust bänkskiva i rostfritt som både är praktisk och stilren. En social och funktionell plats där matlagning och umgänge naturligt möts. Bostaden erbjuder två riktiga badrum, båda med dusch och golvvärme. Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare placerade i bekväm arbetshöjd samt gott om förvaring. En vardagslyx som märks över tid. De två sovrummen är väl tilltagna. Rummet närmast vattnet är något utöver det vanliga med sin fantastiska vy mot kanalen, ett rum som fungerar lika bra som sovrum som arbetsrum eller sällskapsrum. Det större sovrummet är utrustat med elektrisk markis för mörkläggning och insynsskydd. Förvaringsmöjligheterna är generösa med välplanerade Elfa-system. Under 2025 har bostaden genomgått en uppfräschning där helt nya, enhetliga golv lagts genom hela lägenheten samt väggar spacklats och målats. Det skapar en modern och neutral bas. perfekt för dig som gillar när det är fritt och fräscht eller vill sätta din egen prägel och forma hemmet efter personlig stil. Utemiljön är något som verkligen lyfter detta hem. Den generösa balkongen sträcker sig från kanalen i öst vidare mot det öppna landskapet i söder och erbjuder sol från morgon till kväll. Den inglasade delen i öster blir en perfekt plats för morgonkaffet med utsikt över kanalen. Den södra delen har medvetet lämnats öppen för att bevara rymden, ljuset och den friska känslan, och för att undvika att skapa ett alltför varmt uterum under sommarens soliga dagar. Resultatet är en balkong som är fullt användbar hela dagen och under hela säsongen. Utöver balkongen finns även en fantastisk uteplats som närmast kan beskrivas som en egen trädgård i huset. Markis ger extra komfort under soliga dagar och självklart finns möjlighet att grilla, en självklar samlingspunkt under sommarkvällarna. Till lägenheten hör källarförråd och garageplats (nummer 15) med laddstolpe som följer med vid köp av lägenheten. För den som har fler fordon finns möjlighet att hyra extra plats via grannar eller i Löfbergs parkeringshus precis intill. Föreningen är lyxigt utrustad med övernattningslägenhet samt relaxavdelning bland annat bastu. Att bo på Bryggudden innebär en livsstil där vattnet och staden möts. Här promenerar du längs kajen, tar en kaffe i solen eller äter middag på någon av restaurangerna runt hörnet. Nya restaurang Fenan, Naviero, Blackstone, Good Guys, Bastard, Pinchos eller Johan n´ Friends Falafel. Eller varför inte boka en rundtur i Löfbergsskrapan innan produktionen flyttas till Välsviken. Willys Bryggudden gör vardagen enkel och STC gym finns för den träningsintresserade. Grönområdena skapar ytterligare trivsel. Allt detta med centrum på kort promenadavstånd. Det här är ett hem för dig som söker rymd, kvalitet och ett av Karlstads mest attraktiva vattennära lägen. Välkommen att uppleva Ahlmarksgatan 2B på plats.