Varmt välkommen till Mariehemsvägen 92 och denna 3:a som med enkelhet kan göras om till en 4:a. Denna rymliga trerummare på 81 kvm med högt och fritt läge på våning 8 är en fröjd att vistas i. Här bor du med en ljus och modern bostad som präglas av öppna ytor, stilrena materialval och två inglasade balkonger – varav en med en hänförande utsikt över Nydalasjön. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum möts i en social och öppen yta med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns möjlighet att sätta upp en vägg för att få ytterligare ett sovrum. Köket är fullt utrustat och ger goda arbets- och förvaringsmöjligheter samtidigt som det ligger i naturlig anslutning till matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats för både middagar och umgänge. Vidare finns två rymliga sovrum med bra förvaringslösningar och plats för dubbelsäng i det större. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, golvvärme och egen tvättdel. Genomgående fina ytskikt och parkettgolv som skapar en enhetlig och harmonisk känsla i hela bostaden. Läget på Mariehem är både praktiskt och attraktivt. Här bor du nära Nydalasjöns natursköna stråk med bad, grillplatser och motionsmöjligheter året runt. För den som gillar träning finns USM gym på kort avstånd och även IKSU nås enkelt med cykel. Universitetet, sjukhuset och Umeå centrum finns också inom bekvämt cykelavstånd, och området har mycket goda bussförbindelser. Dessutom finns ICA, apotek och restauranger alldeles i närheten. En modern och trivsam bostad med det lilla extra – här är det bara att flytta in och börja trivas. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Välkommen till denna hemtrevliga trea som verkligen bjuder på det bästa av två världar – den rofyllda känslan av markplansboende med gröna inslag, samtidigt som du får tryggheten och insynsskyddet från tredje våningen. Här möts du av en ljus och välkomnande bostad där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. Den generösa ytan gör det enkelt att umgås, vare sig det handlar om vardagens små stunder eller festliga tillfällen. Det stilrena köket är fullt utrustat med modern standard, inklusive induktionshäll samt inbyggd ugn och micro, och de stora fönsterpartierna släpper in ett härligt flöde av dagsljus som förstärker den luftiga känslan. Lägenheten rymmer två sovrum samt ett fräscht, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Från det större sovrummet nås det rymliga uterummet, beläget i bästa söderläge, där du kan njuta av många soltimmar under dagen och en fantastisk kvällssol – en perfekt plats för avkopplande stunder, middagar eller sociala tillställningar långt in på sensommaren. Förvaringsmöjligheterna är dessutom genomtänkta med ett praktiskt varmförråd placerat på samma våningsplan. Smidigheten i vardagen blir extra tydlig med hissen som tar dig direkt ner till husets garage – en bekvämlighet som gör att du slipper tänka på snö, slask och frostiga rutor under vinterhalvåret. Här bor du i ett område som har allt. Skolor, förskolor, matbutiker, restauranger, gym och frisör finns på nära håll, liksom Umeå universitet och NUS. Kommunikationerna är utmärkta och tar dig till centrum på cirka 15 minuter. För dig som uppskattar natur och aktivitet ligger Nydalasjön bara ett stenkast bort med motionsspår, badplatser, fina lekplatser och natursköna områden – perfekt för en aktiv livsstil i kombination med stadens bekvämligheter. Det här är en bostad som verkligen sticker ut – en unik kombination av markplanskänsla, insynsskydd och ett läge som erbjuder allt du behöver, precis runt hörnet. Varmt välkommen på visning!

Välkomna till denna trevliga och väl omhändertagna lägenhet med fina ljusinsläpp och hög standard! Lägenheten håller hög standard och är väldisponerad med delvist öppen och social planlösning. Bostaden disponeras genom hall, ett sovrum, ett helkaklat badrum med vattenburen golvvärme samt ett fullutrustat kök. Härlig känsla ges via de stora fönsterpartier som i sin tur skapar ett vackert ljusinsläpp. Hela lägenheten har ett genomgående fint parkettgolv, ljusa ytskikt och en elegant ribbvägg. Förvaring i garderober samt ett tillhörande förråd. På Mariehöjd bor ni i ett av Umeås mest expansiva område med gång- och cykelavstånd till universitetet, NUS, Iksu, flertal skolor/förskolor och vackra Nydalasjön. Nydalasjön erbjuder härliga promenadstråk, grillplatser och badmöjligheter. Ett stenkast från lägenheten ligger ICA Kvantum med all närservice som kan tänkas behövas, inom kort avstånd ligger flertal restauranger, caféer och ett nytt USM gym. Kontakta mäklaren för mer information!