Varmt välkommen till Mariehemsvägen 92 och denna 3:a som med enkelhet kan göras om till en 4:a. Denna rymliga trerummare på 81 kvm med högt och fritt läge på våning 8 är en fröjd att vistas i. Här bor du med en ljus och modern bostad som präglas av öppna ytor, stilrena materialval och två inglasade balkonger – varav en med en hänförande utsikt över Nydalasjön. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum möts i en social och öppen yta med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns möjlighet att sätta upp en vägg för att få ytterligare ett sovrum. Köket är fullt utrustat och ger goda arbets- och förvaringsmöjligheter samtidigt som det ligger i naturlig anslutning till matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats för både middagar och umgänge. Vidare finns två rymliga sovrum med bra förvaringslösningar och plats för dubbelsäng i det större. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, golvvärme och egen tvättdel. Genomgående fina ytskikt och parkettgolv som skapar en enhetlig och harmonisk känsla i hela bostaden. Läget på Mariehem är både praktiskt och attraktivt. Här bor du nära Nydalasjöns natursköna stråk med bad, grillplatser och motionsmöjligheter året runt. För den som gillar träning finns USM gym på kort avstånd och även IKSU nås enkelt med cykel. Universitetet, sjukhuset och Umeå centrum finns också inom bekvämt cykelavstånd, och området har mycket goda bussförbindelser. Dessutom finns ICA, apotek och restauranger alldeles i närheten. En modern och trivsam bostad med det lilla extra – här är det bara att flytta in och börja trivas. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Varmt välkomna till Skärvstensgatan 32 och denna ovanliga tvårummare högst upp i huset – en riktig pärla som kombinerar komfort, ljus och smarta lösningar. Med sina generösa 67 kvm bjuder bostaden på stora sociala ytor, ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, egen walk-in-closet i sovrum samt en perfekt placerad inglasad balkong i bästa söderläge – helt utan insyn. Som om det inte vore nog når ni enkelt garaget via hiss direkt från bostadsplanet, en detalj som höjer både bekvämlighet och vardagslyx. Bostaden präglas av en tidlös och stilren känsla med ljusa ytskikt och ett enhetligt parkettgolv som löper genom samtliga rum. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder gott om förvaring, smarta lösningar och en harmonisk helhet. Det helkaklade badrummet är inrett i modern tappning med klinker på golv, dusch och en egen tvättdel med både maskiner och arbetsyta för klädvård. Köket är fullutrustat med fullstora vitvaror, generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter, och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här skapas bostadens hjärta – ett luftigt och socialt utrymme där matplats och salongsdel möts i en trivsam helhet med utsikt mot föreningens innergård. Sovrummet är rymligt och välplanerat med egen klädkammare för optimal förvaring. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong, som i sitt soliga söderläge förlänger boendet ytterligare och rymmer både loungegrupp eller caféset. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en bostad där smart funktion möter elegans, och där både vardag och fest får ta plats. BRF Mariehöjd 1 är omtyckt för sin stabila ekonomi och förvaltas av HSB. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar och erbjuder trygghet till sina medlemmar. Som extra bonus besitter föreningen flera gästlägenheter som lämpar sig perfekt när familj eller vänner kommer på besök - Detta får ni inte missa! Bostaden är fint belägen på Mariehöjd med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av trevliga motionsspår, USM-gym och Mariehemsängarna som bjuder in till fantastiska skidspår, frisbeegolf och mycket mer . Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort tillsammans med Umeå Universitet och universitetssjukhuset (NUS). På Skärvstensgatan har du dessutom Mariehems centrum runt knuten med brett utbud av bland annat ICA, apotek och restauranger samt närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. En komplett symfoni som måste upplevas på plats! Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Tillfälle att förvärva ett mysigt och väl underhållet bostadsrättsradhus på populära Snipgränd! Bostaden har genomgående fina ytskikt, hög komfort med två badrum, ett trivsamt kök med plats för större matgrupp och en nyrenoverad tvättstuga. Praktisk planlösning med sociala utrymmen i entréplan samt möjlighet till fyra sovrum på övre plan. Trevlig utomhusmiljö med två rymliga altaner varav en i soligt västerläge. Radhuskänsla med utsikt över föreningens innergård och lekplats. Stort förråd utanför entrén. Här bor ni i en välskött förening där värme, vatten, kabel-tv och internet ingår i månadsavgiften. Genom föreningen finns tillgång till bastu, tvättstuga, flertalet lekplatser och en samlingslokal. Lugnt och trivsamt område med närhet till bland annat natur, förskola, skola och Ersboda handelsområde. Goda bussförbindelser till centrum. Varmt välkomna att höra av er för mer info!

Kontakta mäklaren för visning och mer information. Välkommen hem till denna trivsamma tvåa med uteplats! Här erbjuds en hemtrevlig lägenhet med fräscha ytskikt, välplanerade ytor och en härlig uteplats med egen gräsplätt i soligt söderläge – perfekt för avkoppling och sociala stunder utomhus. Planlösningen är genomtänkt och luftig. Det rymliga köket bjuder in till både matlagning och umgänge och är utrustat med fullstor kyl och frys, ugn, spis och diskmaskin. Helkaklat badrum med badkar, golvvärme och egen tvättmaskin gör vardagen bekväm. Sovrummet är stort med gott om plats för både säng och förvaringsmöbler, och i hallen finns en praktisk klädkammare med smarta förvaringslösningar. Från vardagsrummet nås den generösa uteplatsen med gräsyta – en trevlig plats under sommarhalvåret där solen strålar hela dagen. Brf Nornan är en stabil och välskött förening med många bekvämligheter. Här får du bland annat tillgång till tvättstuga, bastu med relax, samlingslokal, övernattningslägenhet, gym, hobbyrum, cykelförråd samt gästparkering. På den skyddade innergården finns gott om parkeringsplatser, varav flera under tak med laddstolpar för elbil. Här finner du även lekytor, sittplatser och trevliga grill- och matplatser. Här erbjuds parkeringsplats direkt vid inflyttning! Bostaden är placerad i ett lugnt hörn av Tomtebo, med angränsande cykelbanor som skapar en tyst och trivsam boendemiljö. I närheten finns fina rekreationsområden vid Nydalasjön och Grössjön med motionsspår och badplatser för både sommar och vinter. Läget ger även närhet till universitetet, NUS, IKSU, mataffär, gym och café. Till centrum tar du dig enkelt med cykel eller buss.

Välkommen till denna hemtrevliga trea som verkligen bjuder på det bästa av två världar – den rofyllda känslan av markplansboende med gröna inslag, samtidigt som du får tryggheten och insynsskyddet från tredje våningen. Här möts du av en ljus och välkomnande bostad där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning. Den generösa ytan gör det enkelt att umgås, vare sig det handlar om vardagens små stunder eller festliga tillfällen. Det stilrena köket är fullt utrustat med modern standard, inklusive induktionshäll samt inbyggd ugn och micro, och de stora fönsterpartierna släpper in ett härligt flöde av dagsljus som förstärker den luftiga känslan. Lägenheten rymmer två sovrum samt ett fräscht, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Från det större sovrummet nås det rymliga uterummet, beläget i bästa söderläge, där du kan njuta av många soltimmar under dagen och en fantastisk kvällssol – en perfekt plats för avkopplande stunder, middagar eller sociala tillställningar långt in på sensommaren. Förvaringsmöjligheterna är dessutom genomtänkta med ett praktiskt varmförråd placerat på samma våningsplan. Smidigheten i vardagen blir extra tydlig med hissen som tar dig direkt ner till husets garage – en bekvämlighet som gör att du slipper tänka på snö, slask och frostiga rutor under vinterhalvåret. Här bor du i ett område som har allt. Skolor, förskolor, matbutiker, restauranger, gym och frisör finns på nära håll, liksom Umeå universitet och NUS. Kommunikationerna är utmärkta och tar dig till centrum på cirka 15 minuter. För dig som uppskattar natur och aktivitet ligger Nydalasjön bara ett stenkast bort med motionsspår, badplatser, fina lekplatser och natursköna områden – perfekt för en aktiv livsstil i kombination med stadens bekvämligheter. Det här är en bostad som verkligen sticker ut – en unik kombination av markplanskänsla, insynsskydd och ett läge som erbjuder allt du behöver, precis runt hörnet. Varmt välkommen på visning!

Kommande försäljning - kontakta mäklaren vid intresse! Välkommen till denna mycket smakfullt renoverade 3:a med toppläge Väst på stan. Lägenheten är genomgående välplanerad med härligt öppen planlösning mellan det toppmoderna köket och det luftiga vardagsrummet. Bägge sovrummen är mycket rymliga med gott om plats för dubbelsäng och allt det önskvärda. Invid ena sovrummet finns en rymlig och genomtänkt "walk in closet" och ingång till lägenhetens stilrent renoverade badrum med duschhörna och tvättmaskin. Från samma sovrum finns utgång till den inglasade balkongen i västligt läge med underbar eftermiddags- och kvällssol. Här bor man helt perfekt med ett stenkast ned till älvskanten och med närhet till ICA-butik, bussar och stadskärnan. Cykelavstånd till Universitet och NUS. Lägenheten finns i en mycket välskött och populär Riksbyggenförening med låg belåning.

Högst upp på Dragongatan 18A, i populära Brf Soldaten, finner du denna ljusa och rymliga takvåning med genomgående välplanerade ytor. Här kombineras ett centralt läge med lugnet från den lummiga innergården – och en balkong i soligt söderläge som bjuder in till många sköna stunder. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en påtaglig inbjudande känsla. Det smakfullt renoverade köket har en modern design och inbyggda vitvaror. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matgrupp. Det generösa vardagsrummet rymmer enkelt både soffgrupp, salongsdel och ytterligare möblering, och härifrån nås balkongen där du kan njuta av solen större delen av dagen i ett trivsamt läge mot innergården. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och har god förvaring i fyra garderober, medan det fräscha badrummet erbjuder både duschhörna och tvättmaskin för extra bekvämlighet. Läget är oslagbart – du bor med närhet till stadens puls, vackra parkområden och den idylliska strandpromenaden längs Umeälven. Med kort promenadavstånd till centrum och utmärkta kommunikationer till universitetet och NUS har du allt du behöver inom räckhåll. Perfekt för studenten, yrkesverksamma eller för dig som vill bo centralt med smidig access till allt Umeå har att erbjuda. Välkommen till ett hem som kombinerar stil, komfort och ett fantastiskt läge. Kontakta mäklaren Patrik för mer information!

Topprenoverat och arkitektritat radhus med charm och takterrass i bästa solläge! På Sandgärdesgatan 12C finns nu en unik möjlighet att förvärva ett arkitektritat radhus om 118 + 39 kvm med flera kvaliteter som sällan erbjuds. Huset är byggt i 2,5 plan med källare och erbjuder genomtänkta ytor för både vardag och umgänge. Entréplanet rymmer en välkomnande hall och ett stort kök med matplats och sociala ytor. Här finner du också stora glasdörrar som utgång till baksidan där en gräsmatta, trall och ett rymligt förråd väntar. På detta våningsplan finns även en gäst-wc. En trappa upp finns ett rymligt vardagsrum med ett stort fönsterparti i väst, detta rum kan enkelt delas av för ytterligare ett sovrum. Här finns även två generösa sovrum, gott om förvaring i form av garderober och klädkammare samt ett stilsäkert badrum med dusch. En halv trappa upp nås ytterligare ett sovrum och utgången till den stora takterrassen i västerläge, med sol från lunch till kväll. I källaren finns ett rymligt allrum, dusch och bastu samt tvättstuga och ytterligare en klädkammare för extra förvaring. Fastigheten erbjuder också en framsida med bilplats, vilket tillsammans med husets flera uteplatser – baksidans trädgård och trall samt den soliga takterrassen – gör detta till ett hem med mycket att erbjuda för den som värdesätter både funktion och trivsel. Sandgärdesgatan är en av områdets mest trivsamma gator – central men ändå rofylld tack vare avsaknaden av genomfartstrafik. Här bor du i ett av Umeås mest eftertraktade bostadsområden, där den småskaliga villabebyggelsen tillsammans med radhusen, de lummiga trädgårdarna och närheten till stadens utbud skapar en unik boendemiljö. Haga/Sandbacka kombinerar charmig stadskänsla med naturnära inslag, och uppskattas av både barnfamiljer, unga och seniorer. Inom gång- och cykelavstånd finns allt du kan tänkas behöva – från centrum med butiker, restauranger och kulturliv, till NUS, universitetet och IKSU. För barnfamiljen finns skolor, förskolor och lekplatser nära till hands, liksom flera grönområden och parker. Haga/Sandbacka är ett område där man gärna stannar länge – inte minst tack vare det trygga, lugna läget och den genuina kvarterskänslan.

Varmt välkomna till Älvans väg 92 och denna radhusliknande gavel-trea med så stor uteplats att den angränsar till trädgård! Nu öppnas dörrarna till ett riktigt guldkorn där ni får ta del av en välskött bostad, disponerad över 82 luftiga kvadratmetrar med en tilltalande planlösning och stora sociala ytor. Bostaden bjuder in till ett fräscht kök med matplats och massor av förvaring, ett luftigt vardagsrum med gavelfönster, ett välskött badrum, två härliga sovrum och en dold klädkammare som rymmer det mesta. Till detta har lägenheten en enrorm, sällan skådad uteplats som sveper sig runt hela lägenheten och husets sydvästra hörn. Här återfinns två trallar, odlingslådor och fina häckar, syrén och vackra blommor. Här är ingen genomfartstrafik och en lugn gå/cykelgata samt en skogsdunge utanfö. BRF Nornan är känd för sin stabilitet och fina innergårdar med god sammanhållning och grannsämja. Här får du som medlem tillgång till bl.a. tvättstuga, hobbyrum, bastu med relax, grillplats, lekpark, fotbollsplan, samlingslokal och gym. I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och hushållsel enligt schablon. Hushållselen avstäms sedan årsvis. Här erbjuds parkeringsplats direkt vid inflyttning! Bostaden är fint beläget på Tomtebo med närheten till Nydalasjöns rekreationsområde med promenadstråk, grillplatser, fiske- och badmöjligheter. Gillar du träning och natur så passar detta som hand i handske då du även bor i närheten av Grössjöns naturreservat och det nyöppnade Nordic wellness. Även en av Europas största träningsanläggningar, IKSU, är bara en kort cykelväg bort. Bostaden ligger endast en kortare cykelväg från universitet och sjukhus (NUS), och ett stenkast från närmaste busshållplats med mycket goda och tätt schemalagda förbindelser till Centrum, NUS samt universitetet. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse för privatvisning!

Välkommen till Ringvägen 36A – ett charmigt och rymligt 70-talshus i modern tappning, perfekt beläget på eftertraktade Söderslätt! Här erbjuds ett välplanerat parhus om totalt ca 184 kvm (119 kvm boyta + 65 kvm källare) med gott om plats för såväl den lilla som den växande familjen. En komplett bostad där tidlösa originaldetaljer harmonierar med öppna sociala ytor och moderna lösningar. Redan i hallen möts du av ett stilrent klinkergolv med golvvärme och goda avhängningsmöjligheter, tillsammans med WC och klädkammare. Härifrån leds du vidare till bostadens hjärta – en öppen och ljus planlösning där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en inbjudande atmosfär. Det smakfulla köket är utrustat med generösa arbetsytor, köksö och fullstor maskinpark. Vardagsrummet bjuder på rymd för salongsdel och större möblemang – med möjlighet att skapa ett extra sovrum för den som önskar. På övre plan möts du av familjens privata sfär med tre välplanerade sovrum, en klädkammare samt ett badrum som underlättar vardagens logistik. En trappa ner öppnar källaren upp för både vardagslyx och funktionalitet. Här finns relaxavdelning med dusch och bastu, gillestuga för mysiga filmkvällar, hobbyrum samt en välutrustad tvättstuga med torkrum – en komplett och praktisk lösning för hela familjen. Utemiljön bjuder på två uteplatser – en framsida i morgonsol perfekt för morgonkaffet, och en baksida i soligt västläge med altan och mysig tomt. Här ryms både lek, odling och avslappning. Till huset hör garage och del i gemensam uppfart – perfekt för dig med flera fordon eller behov av extra förvaring. Som boende här får du dessutom tillgång till en gemensam grönyta – en trygg och skyddad plats där barnen leker fritt och som även passar utmärkt för sociala tillställningar med grannar och vänner. Läget i Söderslätt är optimalt för barnfamiljen eller den som söker ett tryggt och lugnt bostadsområde med närhet till skolor, förskolor, mataffärer och smidiga kommunikationer till centrala Umeå. Här får du det bästa av två världar – ett harmoniskt villaliv med stadens puls på bekvämt avstånd. Ett hem där funktion, karaktär och gemenskap möts – varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Här erbjuds en sällan skådad möjlighet att förvärva en fräsch och stilfullt renoverad trea i markplan med generösa uteplatser på både fram- och baksidan. Bostaden präglas av en varm och hemtrevlig atmosfär där genomtänkta materialval skapar en helhet i harmoni. Det genomgående stilfulla laminatgolvet binder samman rummen och ger en enhetlig och modern känsla genom hela hemmet. Köket är både funktionellt och smakfullt inrett med sobert ljust kakel ovan en mörk arbetsbänk i laminat som skapar en elegant kontrast. Här finns ett brett utbud av moderna vitvaror som tillsammans med den stilrena designen ger köket en enhetlig och genomarbetad karaktär. Den rymliga ytan erbjuder dessutom gott om plats för en större matgrupp. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med gott om utrymme för både soffgrupp och annan möblering. Härifrån nås bostadens stora altan i soligt västerläge – en perfekt plats att njuta av solen från förmiddag till kväll. På bostadens framsida finns ytterligare en altan som erbjuder morgonsol, vilket ger dig möjlighet att följa solen hela dagen. Badrummet är smakfullt inrett med våtrumsmatta i en tidlös nyans, duschhörna med vikbara glasväggar samt handdukstork som ger extra komfort. Här erbjuds en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, arbetsbänk och bra förvaringslösningar – funktionellt och genomtänkt. Lägenheten rymmer två rymliga sovrum, varav det större är utrustat med en generös garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring. Det andra sovrummet lämpar sig väl som barnrum, kontor eller gästrum. Förvaringsmöjligheterna är dessutom utmärkta med ett förråd i direkt anslutning till bostaden samt ytterligare ett förråd precis utanför dörren. Björnbärsvägen 4D är ett hem för dig som söker en bekväm och genomtänkt bostad med det lilla extra – en plats där funktionalitet möter estetik och där du enkelt kan känna dig hemma från första stund. Välkommen hem! Björnbärsvägen 4D ligger i hjärtat av populära Böleäng – ett tryggt, lugnt och omtyckt område bara några minuter från centrala Umeå. Här bor du med cykelavstånd till city, universitetet och sjukhuset, samtidigt som du har älvspromenader, grönområden och motionsspår runt knuten. Området erbjuder förskolor, skolor, mataffär och goda bussförbindelser – allt för en enkel och bekväm vardag. Böleäng passar perfekt för dig som vill ha det bästa av både natur och stadsliv. Kontakta mäklaren för mer information.

Snart kommer denna fina lägenhet med trevligt och centralt läge ut till försäljning. Här bor du med gångavstånd och cykelavstånd till centrum och Universitet/NUS. Området har bra med busskommunikationer. Perfekt boende för dig som ska studera eller vill bo med närhet till det mesta. En väldisponerad 2:a om 62 kvm med genomgående bra skick. Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum som ger härliga ytor till umgänge. Fint kök med utrymme för matgrupp och rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck som bidrar med ett fint ljus i rummet. Från vardagsrum finns utgång till den trevliga balkongen i sydväst där man kan njuta av solen hela dagen. Utöver detta finns även ett fint och välplanerade sovrum samt ett badrum i anslutning till hallen. Gemensam bastu och tvättstuga finns att nyttja inom föreningen. Försprång- kommande försäljning. Ta kontakt med mäklaren för mer information!

Välkomna till denna nyproducerade 3:a på våning 4 i BRF Östra Station på Östermalmsgatan 65A. Ta nu chansen att bli den första att flytta in i denna exklusiva 3:a med kungsbalkong med stora fönsterpartier och ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten disponeras över två sovrum, exklusivt badrum i stilsäkra färgkombinationer, dubbla klädkammare och sällskapsytor i from av kök och vardagsrum i öppen och social planlösning. Från vardagsrum och master bedroom nås den maffiga kungsbalkongen. Här bor du med imponerande takhöjd på 2,7 meter och hög standard både i komfort och estetik. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt. Garaget nås via huvudtrapphuset. I föreningen finns sju gemensamma takterrasser, där en av terrasserna erbjuder en fast grillyta för sköna grillkvällar med nära och kära. Bastu, mötesrum och övernattningslägenhet finns i föreningen. Perfekt läge för pendlare då du med en kort promenad når tågstationen, Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus och centrum. För den som uppskattar bekvämlighet i vardagen har området nyligen fått en ny COOP-butik samt USM gym i samma byggnad – här har du allt inom räckhåll! Dessutom finns den vackra strandpromenaden i närheten, idealisk för promenader, jogging eller en cykeltur längs älven. Östra Station är ett område som ger goda förutsättningar för det enkla, smidiga och hållbara livet. Dels för närheten till hela Umeå, med promenad- och cykelstråk i anslutning till området, men också för den hållbarhetsprofil området har. På Östra Station planeras det för byggnader som ska rymma bostäder, kontor, service, gym, restauranger, caféer och livsmedelsbutik – närhet underlättar för människor att agera hållbart i vardagen. Detta är en unik möjlighet att förvärva en lägenhet i ett av Umeås mest eftertraktade områden. Missa inte chansen att göra denna bostad till ditt nya hem! Läs mer om projektet på: https://www.balticgruppen.se/projekt/nyproducerade-bostadsratter-pa-ostra-station-i-umea/# Kontakta mäklaren vid intresse för mer info!

Välkommen till denna hemtrevliga och generösa tvårummare belägen högst upp i huset på omtyckta Skidspåret 17! Här erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp, en smart planlösning, stor inglasad balkong och ett nyrenoverat badrum. Bostadsrättsföreningen, som är välskött sedan 1963, erbjuder fina gemensamma utrymmen såsom hobbyrum, samlingslokal och övernattningsrum för gäster. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till både Universitetet, NUS och stadens centrum. Med smidiga bussförbindelser och god service i området är detta en perfekt bostad för såväl studenter som yrkesverksamma. Läget är perfekt med närhet till både Universitetet, NUS och stadens centrum. Smidiga bussförbindelser gör det enkelt att ta sig runt, och området bjuder på en lugn och trivsam boendemiljö. Välkommen på visning!