Inglasad balkong Hiss i huset Internet ingår i månadsavgiften Gott om förvaring Vindsförråd och matkällare Bastu i föreningen Naturskön miljö Rymligt vardagsrum Fiskbensparkett Förvaringsmöjligheter Bänkdiskmaskin

Välkommen till denna moderna och stilrena tvåa högst upp i huset. En bostad som kombinerar arkitektonisk elegans med praktisk funktion. Här bor du på ca 60 välplanerade kvadratmeter med genomgångsläge, två härliga balkonger i olika väderstreck och ett fantastiskt ljusflöde tack vare stora fönster och extra takhöjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta där takets vinklar och ljusinsläpp ger rummet karaktär. Köket har uppgraderats med påkostade materialval. Bänkskiva och stänkskydd i stenimitation, rostfria vitvaror, integrerad diskmaskin och infällda spotlights som ersätter standardarmaturen. Badrummet håller hög standard med helkaklade ytor i grått och vitt, stilren duschhörna i glas samt tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, förvaring och har utgång till den ena av bostadens två balkonger. Bostadens balkonger i olika väderstreck ger dig sol under större delen av dagen och skapar fina möjligheter för både frukost i morgonsolen och kvällsmiddagar med utsikt över naturen. Här finns dessutom el framdragen för markis på den större balkongen, en genomtänkt detalj som förlänger sommarens njutning. Detta är en bostad för dig som vill ha det lilla extra.

Enplanshus på ca 180 kvm Jordvärme Växthus Vardagsrum i etage Taket omlagt Nyare kök Garage Sjöutsikt Nära bad och kommunikationer Sjövatten finns, för egen bevattning

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade villa med ett lugnt och omtyckt läge i Viskafors. Här erbjuds ett hem som passar perfekt för familjen, med generösa ytor för både umgänge och avkoppling. På entréplanet möts du av ett funktionellt kök med gott om arbetsytor som ligger i anslutning till en inbjudande matsal – perfekt för såväl vardagsmiddagar som festliga tillfällen. Det rymliga vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och härifrån nås bostadens altan, en naturlig plats för sommarens alla stunder med familj och vänner. En trappa upp väntar tre sovrum i bra storlek, vilket ger en privat och avskild sovdel – idealiskt för barnfamiljen eller för dig som behöver hemmakontor. I källaren finns ytterligare mervärden i form av en relaxavdelning med bastu – en uppskattad lyx i vardagen. Här finns även pannrum och gott om förvaringsutrymmen i förråd. Detta är ett hem med stor potential där du har möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel då det är ett dödsbo. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Välplanerad och smakfull bostad om 99 kvm på Vintergatan 28 – perfekt för dig som söker en stor fyra med generösa sociala ytor och möjlighet till ytterligare flexibilitet. Redan i hallen möts du av ett hemtrevligt intryck med stilfull tapet, goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i både skjutdörrsgarderob och inbyggd garderob. Bostaden har genomgående renoverade ytskikt från 2024 vilket ger ett fräscht och enhetligt helhetsintryck. Vidare in öppnar bostaden upp sig i en social och luftig planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – en av bostadens absoluta styrkor. Här finns gott om plats för både större sällskap och familjeliv. Vardagsrummet präglas av vackert fiskbensparkett, öppna spisen med sin vackra murstock och bevarade salongsdörrar i glas som förstärker bostadens karaktär. Köket är modernt och funktionellt med vita släta luckor, grå bänkskivor och stilfull pärlemormosaik. Den praktiska köksön skapar extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt, samtidigt som matplatsen intill fönsterpartierna bjuder på ett fint ljusinsläpp. Bostaden disponeras idag som en rymlig trea med två bra sovrum, ett master bedroom samt ett mindre rum som passar utmärkt som kontor, barnrum eller gästrum. För den som önskar finns goda möjligheter att enkelt göra om bostaden till en fyra – se alternativ planlösning. Badrummet är stilrent med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt handdukstork och dusch med nyinstallerade duschväggar från 2024. Från bostaden nås även en balkong om ca 4–5 kvm i ett trevligt läge. Föreningen är stabil och erbjuder en attraktiv månadsavgift om 5 073 kr där värme, vatten, TV och bredband ingår. Fiber via Telia (100/100) finns installerat. Här finns dessutom en garanterad parkeringsplats samt tillgång till elbilsladdning i föreningen. Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar klassiska detaljer med moderna uppdateringar – med stora sociala ytor och flexibilitet för framtida behov. Brf Ormbäraren 2 är en mindre och trivsam förening bestående av endast 12 lägenheter, belägen längst in på Vintergatan med ett lugnt och skyddat läge samt fin utsikt över staden. Föreningen präglas av en god gemenskap där man tillsammans hjälps åt med städning och underhåll för att hålla nere avgifterna. För medlemmarna finns två gemensamma uteplatser – en på framsidan samt en trevlig altan på baksidan utrustad med paviljong, grill och utemöbler som inbjuder till umgänge under årets varmare månader. Tullen är ett mycket omtyckt område som kombinerar närhet till både stadskärnan och grönområden. Här bor du med gångavstånd till centrum, service, skolor och goda kommunikationer samtidigt som du har naturen runt knuten. Ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar – lugnet i ett etablerat bostadsområde och stadens puls inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen till Fjällkroken 5 och denna trivsamma och välplanerade 1 rok om 41 kvm! Här bor du bekvämt på våning 1 med en låg månadsavgift om endast 3 126 kr – perfekt för dig som söker ditt första boende, en övernattningslägenhet eller ett smart och lättskött hem. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Under 2026 har bostaden uppdaterats med nya golv i hall, vardagsrum och kök, vilket ger ett modernt och fräscht helhetsintryck. Här är det bara att flytta in och trivas! Det ljusa allrummet rymmer både soffgrupp och sängdel, och härifrån nås bostadens balkong i härligt söderläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen och ljumma sommarkvällar. Köket är funktionellt och erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord. Badrummet är praktiskt utformat och bostaden har genomgående en trivsam och hemtrevlig känsla. Fakta om bostaden: Våningsplan: 1 Balkong: Ja, i söderläge Renoveringar: 2026 – Nya golv i hall, vardagsrum och kök (utfört av T-bygge AB) Om området – Byttorp Här bor du i ett lugnt och tryggt område med en härlig blandning av familjer och äldre, vilket skapar en harmonisk atmosfär. Med närhet till naturen, Byttorpssjön och elljusspår finns goda möjligheter till motion och rekreation året om. Samtidigt har du bekvämt gångavstånd till matbutik och smidig anslutning till motorvägen för dig som pendlar – här får du det bästa av två världar. Säljaren berättar: Här uppskattas särskilt närheten till naturen och Byttorpssjön med sina fina promenad- och motionsspår. Området upplevs som lugnt, tryggt och trivsamt med en bra mix av människor. Dessutom är läget optimalt med närhet till både stadskärnan och smidig access till motorväg för enkel pendling.

Populärt område Radhus med 3 sovrum Badrum och gästtolaett Garage i länga Balkong och 2 uteplatser Förråd Friköpt tomt Barnvänligt område

Välkommen till denna trivsamma trea på populära Alideberg, ett hem som erbjuder både komfort och ett härligt läge! Här möts du av en välplanerad bostad med ljusa och luftiga ytor som skapar en inbjudande känsla. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling, med fint ljusinsläpp som förhöjer atmosfären i hela bostaden. Från bostaden nås den insynsskyddade balkongen i soligt läge under sommarmånaderna, där du kan njuta av en fin utsikt och lugna stunder från morgon till kväll, en perfekt plats för både kaffe i solen och avkopplande kvällar. Bostaden har ett stilrent badrum som renoverades 2018, smakfullt inrett med moderna materialval. Här finns även fördelen att bredband ingår i avgiften, vilket bidrar till ett smidigt och bekvämt boende. På Alideberg bor du med närhet till både natur, service och goda kommunikationer, ett område som passar lika bra för den aktiva som för den som söker lugn och ro. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ett hem där livskvalitet står i centrum! Denna moderna och välplanerade villa från 2017 erbjuder generösa ytor och ett fantastiskt läge i naturnära omgivningar – perfekt för familjen som vill kombinera lugn och avskildhet med närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med hela fem sovrum, två stilrena badrum och behaglig golvvärme på entréplanet. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor på nedre plan där familj och vänner enkelt kan samlas, medan övervåningen blir en privat och rofylld oas för familjen. Utomhus väntar en stor, nybyggd altan från 2021 som bjuder på härlig eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för middagar, avkoppling och umgänge med utsikt över det vackra landskapet. Den rymliga tomten erbjuder gott om plats för lek, trädgårdsdrömmar och aktiviteter för både stora och små. För dig med flera fordon finns både dubbelgarage och en generös uppfart. Precis utanför huset finns dessutom en charmig busskur där skolskjutsen smidigt hämtar och lämnar – en praktisk detalj i vardagen. Här bor du i ett idylliskt och barnvänligt område med naturen som närmsta granne, samtidigt som du enkelt tar dig till stadspulsen. Med smidig anslutning når du Borås centrum på cirka 15 minuter och Göteborg på knappt 45 minuter. Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lantlig harmoni och modern bekvämlighet. En villa du inte vill missa!

Stig in i detta underbara radhus som bjuder på en perfekt balans mellan komfort och bekvämlighet! Beläget i det populära området Trandared, välkomnar detta hem dig med öppna armar till en vardag fylld av harmoni och bekvämlighet. Den rymliga altanen är inte bara en plats för avkoppling och soliga dagar, utan också ett idealiskt utrymme för att samlas med vänner och familj för trevliga stunder utomhus. På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett generöst sovrum samt ett trevligt och funktionellt kök, utrustat med häll, fläkt, mikro, ugn samt kyl och frys. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum med dusch, handfat, tvättmaskin, torktumlare och wc. En trappa upp till plan två öppnar bostaden upp sig med ett luftigt vardagsrum samt ett stort sovrum. Detta rum har tidigare varit uppdelat i två sovrum och kan enkelt återställas vid behov. På detta plan finns även en praktisk gästtoalett. Med närheten till naturen vid Kransmossen och bekvämligheter som lekplatser, skolor, förskolor, affärer och allmänna kommunikationer runt hörnet, ger detta hem en livsstil som är både lättskött och barnvänlig. Låt detta vara början på ditt nya kapitel och låt detta charmiga radhus välkomna dig till ditt nya hem!

Välkommen till Kerstinvägen 7C – en trivsam och välplanerad villa i hjärtat av Dalsjöfors. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionella ytor med en varm och inbjudande känsla, perfekt för familjen som vill bo lugnt men med närhet till allt. Entréplanet präglas av ljusa och sociala ytor där vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Intill ligger det separata matrummet med utgång till den soliga altanen – en perfekt plats för sommarens måltider och avkopplande stunder. Den insynsskyddade uteplatsen ger en privat och trivsam utemiljö. Köket är praktiskt utformat med gott om arbetsytor och förvaring, och har en naturlig koppling till matplatsen. På detta plan finns även sovrum, badrum samt goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp möts du av flera sovrum i olika storlekar, vilket ger flexibilitet för barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett allrum – perfekt som extra tv-rum eller lekyta – samt ytterligare badrum. Tomten är lättskött med plats för både lek och avkoppling. Till bostaden hör även carport och förråd, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Detta är ett hem som erbjuder både funktion, trivsel och ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett harmoniskt familjeboende. På Kerstinvägen 7C bor du i ett lugnt och omtyckt område i Dalsjöfors – ett samhälle som erbjuder en perfekt balans mellan naturnära liv och närhet till stadens bekvämligheter. Dalsjöfors är känt för sin familjevänliga atmosfär och starka gemenskap. Här finns allt du behöver i vardagen inom bekvämt avstånd, såsom förskolor, skolor, matbutik, service och vårdcentral. Området är tryggt och uppskattat av barnfamiljer, med lugna gator och närhet till lekplatser och grönområden. För den natur- och friluftsintresserade finns mycket att upptäcka. I närheten ligger vackra Dalsjön som erbjuder bad, fiske och fina omgivningar för promenader och utflykter. Skogar och motionsspår finns också inom räckhåll, vilket ger goda möjligheter till ett aktivt liv året om. Trots det lugna läget har du smidiga pendlingsmöjligheter till Borås centrum, dit du enkelt tar dig med både bil och kollektivtrafik. Där väntar ett brett utbud av shopping, restauranger och kultur. Här bor du i ett harmoniskt och naturnära område med närhet till allt som behövs för en enkel och trivsam vardag.

Välkomna till Gretlandavägen 14 och detta trevliga 1,5 planshus med källare. Här väntar en stor tomt, flertalet uteplatser och ett välskött hus. Många renoveringar är gjorda. Köket är totalrenoverat under 2023, nytt värmesystem 2015, taket är omlagt 2005 och ytskikt har genomgående setts över. Genomtänka materialval. Fristående garage, som dessutom erbjuder nedervåning i suterräng med utsikt mot skogen har oändliga möjligheter, uthyrning, hemmakontor, ateljé eller bara bra extra förvaringsutrymme. Huset har i dagsläget 2 sovrum på övre plan samt ett tonårsrum i källaren men med två enkla väggar går det att få till hela 4 sovrum och tonårsrum/gästrum i källaren. Källaren har även renoverats med isolerad platta och golvvärme under 2017. Här är bara att flytta in och trivas! Läget, ett stenkast från skola/förskola med naturen runt knuten gör huset attraktivt för barnfamiljen. Goda parkeringsmöjligheter finns. I Rångedala kan du njuta i de vackra omgivningarna eller kanske utveckla dina gröna fingrar i trädgården. I Rångedala finns både skola, förskola och nära påfart till R40 – perfekt för dig som vill ha ett tryggt och bekvämt boende med naturen som granne mitt emellan Ulricehamn och Borås. Missa inte chansen att förvärva denna pärla – ett hem att trivas i under många år framöver. Välkommen att boka in dig på visning! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Vardagsrummet har parkettgolv och gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du balkongen som blir en extra plats att använda under vår och sommar. Köket renoverades 2012 och har bra arbetsytor, nya vitvaror och plats för matbord. Bostaden har två sovrum i bra storlek med bra förvaring, bland annat garderober med skjutdörrar. Väggarna i vardagsrum, hall och sovrum målades om 2025 vilket ger ett fräscht intryck. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch med vikdörrar, kommod med lådor, spegel, extra högskåp och handdukstork. Ett hem som är lätt att trivas i och som passar många. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till detta tilltalande radhus i attraktiva Sjöhagen. Läget får anses vara bästa möjliga, med en bilfri innergård och naturen tätt inpå. Här slingrar sig populära radhus och villakvarter längs naturens terräng, med svalkande bad och naturen inpå knuten. Detta hem fördelar sig över två plan och har en boarea om ca 128 kvm vilket skapar potential för storfamiljen. Ett få förunnat boende med generösa ytor som möter vackra detaljer och modern funktion i kök och bad på allra bästa sätt. Planlösningen är socialt och modernt disponerad med en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den öppna ytan skapar en fantastisk rymd och ett generöst ljusinsläpp till hela bostaden via de stora glaspartierna som vetter ut mot de båda uteplatserna. Ljusa väggar möter en slipad och vitpigmenterad ekparkett som löper genom hela bostaden. Nedre våningsplanet har även vattenburen golvvärme. Entréplan har en halvöppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket rakt fram renoverades 2018 och är signerat Länghemskök. Köket är påkostat med bänkskiva i carraramarmor och helintegrerad maskinpark. Här finns följande utrustning; 90 cm induktionshäll, ugn, 90 cm fläkt, mikro, diskmaskin, kyl, frys och avfallskvarn. Köksön bidrar både med förvaring och sällskaplig närvaro. I anslutning till köket når ni den träbelagda altanen. Plats för loungegrupp, blomsterarrangemang och den viktiga grillen. Här finns en lekstuga, robotgräsklippare och plats för studsmattan. Sol långt fram på kvällen. I vardagsrumsdelen har man tagit ner en vägg för att skapa yta för fest, mingel och dans. Här ryms stort matsalsbord, soffa med tillhörande möblemang, tv-möbel, bokhyllor och läshörna. Rummet ihop med köket har fönster i motsatta väderstreck vilket skapar ett helt fantastiskt ljusflöde genom hemmet. Entréplanet har också ett badrum. Vitt kakel möter gråa klinkerplattor. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och ovanhängande spegel samt en praktiskt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och en värmepump Nibe fighter 310P. Trappan som leder er upp till övre plan är vitmålad och är inbyggd för ytterligare förvaring. Här möts ni av ett stort och härligt allrum. För den stora familjen finns möjlighet för ytterligare sovrum. Från allrummet tar man sig ut på den härliga balkongen. Balkongen har sol under förmiddag fram till lunch. Här njuter ni av morgonkaffet mot den lugna innergården. Master bedroom rymmer en dubbelsäng och har tre garderober som löser förvaringen. De två övriga sovrummen är jämnstora varav det ena har två platsbyggda garderober. Plats för säng och skrivbordsmöbel. På övreplan finner man det stora badrummet. Vita kaklade väggar möter ett grått klinkergolv. Här finns wc, handfat med kommod, spegel med inbyggda spotlights samt bubbelbad. Sjöhagen är ett familjevänligt område i attraktiva Sjömarken. Som boende bor man med gångavstånd till den vackra naturen och Sjömarkenskolan som har årskurs f-6. Området består till stor del av nyare bebyggelse och till största del av villor. Sjömarken präglas också starkt av närheten till Viaredssjön och de fina bad- och fiskemöjligheterna. Samhället ligger väster om Borås och granne med Sandared där man har tillgång till allmän service och högstadieskola. Nära inpå ligger även Citygross. Bor du i Sjömarken kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 5 och 151.

Nu har du möjlighet att förvärva den här fina och moderna tvårummare om 55 kvadratmeter med hög standard. Naturnära, familjevänligt och attraktivt belägen i Trädgårdsstaden. Välkommen till eftertraktade Trädgårdsstaden på Hestra och denna tvårummare om 55 kvadratmeter. En stilren och modern lägenhet belägen på andra våning med entré genom loftgång. Ett fantastiskt boende med en trevlig och öppen planlösning. Här finns ett ljust och öppet vardagsrum med en stor balkong med vy över innergården. Köket är både fint och modernt, bra planerat med gott om plats för bord och stolar. Lägenheten har ett trevligt sovrum med flera garderober, ett smakfullt helkaklat badrum med bl.a. tvätt och torkmaskin, takdusch, handdukstork och golvvärme. Via föreningen får du bland annat tillgång till en vacker innergård. Varje bostadsrättshavare erbjuds parkering mot avgift. I månadsavgiften om 4 035 kronor ingår fiberbredband 100mbit, TV-Paket Lagom via Telia och värme. Närhet till bl.a. natursköna områden, bad- och fiskesjö, motionsspår, idrottsplats, skolor och goda förbindelser till Borås Centrum och Högskola. Du kommer inte bli besviken på detta fantastiska hem. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till en smakfullt totalrenoverad bostad där varje detalj är noggrant genomtänkt. Här erbjuds en stilren och modern lägenhet med ett helt nytt kök från 2025, utrustat med nya vitvaror som ännu inte har använts – perfekt för dig som vill flytta in i något fräscht och bekymmersfritt. Köket imponerar med sina mörka, eleganta skåpsluckor, ljusa kaklade väggar och generösa arbetsytor. Den öppna och funktionella planlösningen skapar en trivsam miljö för både vardag och sociala tillfällen. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fint ljusinsläpp från stora fönster, och här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Sovrummet erbjuder en harmonisk atmosfär med smakfulla tapeter och plats för förvaring. Badrummet är praktiskt och välplanerat med kaklade väggar, klinkergolv och egen tvättmaskin – en stor bekvämlighet i vardagen. Genomgående nya golv, väggar och ytskikt ger bostaden ett enhetligt och modernt uttryck. Här bor du i mycket gott skick efter en omfattande renovering 2026 . Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med det bästa av två världar – närhet till både stadspuls och naturnära miljöer. Inom gångavstånd finns service, butiker och kommunikationer som gör vardagen enkel och smidig. Området är uppskattat för sin stillsamma karaktär och passar lika bra för studenter som för förstagångsköpare eller den som söker ett bekvämt boende nära allt. Dessutom finns närhet till både skolor och universitet, vilket gör läget extra attraktivt.

Välkommen till Tingsgatan 41 och Brf Svedjehöjden! Redan från säljstart har det varit otroligt populärt och nu ges möjligheten att köpa en av de eftertraktade tvåorna på hela 66 kvm. Lägenheten har en naturlig och smart planlösning där du redan i hallen möts av generös takhöjd och ett snyggt slitstarkt klinker på golvet. Från hallen tar man sig vidare in i lägenheten som sedan öppnar upp sig i en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Samtidigt finns även ett fint sovrum med fransk balkong, naturligt placerad bredvid vardagsrummet. Passar perfekt för dig som vill bo i en bostad med hög materialstandard, trivsamt och tryggt läge, stort helkaklat badrum i modern stil och tvättmöjligheter, fantastiskt ljusinsläpp och en härlig balkong. Dessutom finns garage i källarplan. Köparen erbjuds en parkeringsplats och självklart finns tillhörande förråd om ca 6-8 kvm. Bo med närhet till stadens puls samt naturens lugn. Närhet till skola, förskola, gångavstånd till matbutik ( Ica Maxi) bibliotek, pizzeria, gym, apotek, systembolag mm. Mycket bra kommunikationer till högskolan och centrum med busslinje 7 som går vardagar var 15:de minut precis utanför dörren. Direkt närhet till promenadstråk i skogen, Kronängs Arena, och discgolf på promenadavstånd. Du kommer inte bli besviken på detta underbara hem! Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info! *Intresseanmäl er redan idag!* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors 0733- 47 00 23

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma tvårummare på attraktiva Norrmalm! Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med bekvämt gångavstånd till Knalleland, service, shopping och goda kommunikationer. Bostaden erbjuder en smart planlösning med generösa förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket är smakfullt utformat med integrerade vitvaror såsom ugn, diskmaskin, kyl och frys, samt har gott om plats för matbord – perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och har direkt access till den stora, inglasade balkongen som förlänger bostadens yta och kan nyttjas större delen av året. Sovrummet är harmoniskt och erbjuder bra förvaring. Badrummet är funktionellt och delar av det har renoverats av nuvarande ägare, vilket ger en fräsch känsla. Här får du en hemtrevlig bostad i ett populärt område – perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent boende med närhet till det mesta. Är du intresserad av denna lägenhet? Kontakta mig för visning!

På eftertraktat läge i centrala Borås finner ni denna vackra Salängsvilla från 1929. Detta hem har en totaltyta om ca 175 kvm och har under senare år genomgått varsamma renoveringar i samklang med ursprungets stilideal. Ni möts av en tilltalande planlösning i två plan med både källare och vind. Entréplanet har en öppen planlösning , härliga sällskapsytor och ett gäst wc. Det nyrenoverade köket erbjuder generösa arbetsytor och en köksön med en påkostad stenskiva att samlas kring. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bredvid kök och matplats ligger vardagsrummet som blir den naturliga samlingspunkten. På ovanvåningen finner vi husets privata del med tre bra sovrum samt badrum. Från hallen finns trappan som leder upp till vindsplanet. I källaren finns tvättstuga, wc samt förråd. Villastaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser.

Solpaneler som bidrar till en hållbar och energieffektiv vardag. Förråd på framsidan för extra förvaring och praktisk funktion. Enhetligt parkettgolv i ek i hela huset. Vattenburen golvvärme i hela huset. En större altan på 30 kvm med markis. Alla vitvaror från Siemens (2022) – stilren design och hög funktionalitet. Vedum-kök med både smakfull design och smarta lösningar för ett funktionellt kök. Hörntomt där man kan gå runt huset till baksidan. Nybyggt 2022 2 rymliga sovrum Öppen planlösning i entréplan Plats för parkering på framsidan Barnvänligt område Lättskött boende

Välkommen till denna smakfullt renoverade och genomtänkta villa där stil, funktion och trivsel möts i perfekt harmoni. Här bor du i ett hem med en varm och inbjudande känsla, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en modern och tidlös helhet. Entréplanet erbjuder sociala ytor med ett elegant kök i stilrena materialval som samspelar med generösa arbetsytor och god förvaring. Intill finns en naturlig matplats som bjuder in till både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Vardagsrummet är luftigt och ljust med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig rymd. Från detta våningsplan nås även bostadens uteplats – en stor, solig altan med plats för både loungemöbler och middagsbord. På övre plan finner du flera rogivande sovrum med fina ljusinsläpp och harmoniska färgval. Här finns gott om förvaring och flexibla ytor som passar både familj och hemmakontor. Bostadens nedre plan bjuder på något utöver det vanliga – en egen spaavdelning med bastu och dusch, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Här finns även praktiska utrymmen såsom tvättstuga och förvaring. Genomgående präglas hemmet av en sober färgpalett, vackra golv och en stilren inredning som skapar en lugn och exklusiv känsla. Kombinationen av moderna inslag och klassiska detaljer ger ett hem att trivas i under lång tid. Utomhus erbjuds en lättskött tomt med generösa sällskapsytor och ett insynsskyddat läge – perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen. Bjurstensgatan är belägen i ett av Borås mer eftertraktade och etablerade bostadsområden – ett lugnt, elegant och välskött kvarter där charmiga villor samsas med grönska och generösa tomter. Området erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till stadens puls. Med endast en kort promenad eller cykeltur når du centrala Borås med sitt breda utbud av restauranger, caféer, butiker och kultur. Samtidigt har du naturen runt hörnet med fina promenadstråk, parker och rekreationsområden som ger möjlighet till både aktivitet och återhämtning. För barnfamiljen finns flera välrenommerade skolor och förskolor i närområdet, vilket gör området särskilt attraktivt för den som söker ett långsiktigt och tryggt boende. Kommunikationerna är goda med smidig access till både kollektivtrafik och större vägar, vilket underlättar vardagen. Sammanfattningsvis är detta ett område för dig som värdesätter ett lugnt, representativt och kvalitativt boende – med närhet till allt men ändå med en känsla av privat och exklusiv tillvaro.

Välkommen till en plats där naturen sätter tonen och livet får ta sin tid. På attraktiva Lerbäcksvägen 34 i Äspered erbjuds nu ett hem som kombinerar modern komfort med en naturnära livsstil utöver det vanliga. Här möts du av en rogivande utsikt över vattnet och en omgivning som skiftar vackert med årstiderna – där vårens vitsippor breder ut sig som ett mjukt, vitt hav och skapar en nästan sagolik inramning kring bostaden. Villan erbjuder generösa ytor om ca 160 kvm, fördelat på 6 rum, där ljuset flödar genom stora fönsterpartier och skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor i fokus – en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. Utomhus väntar en trivsam och inbjudande miljö där en stilren Thermopool blir en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Poolen är utrustad med värmepump och poolrobot för enkel skötsel, och kompletteras av ett poolhus som skapar en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Tomten är rymlig och inbjudande, med gott om plats för både lek, avkoppling och långa sommarkvällar i grönskande miljö. Som boende här får du dessutom tillgång till en exklusiv samfällighet som förhöjer livskvaliteten ytterligare. Här erbjuds sandstrand, bad- och båtbrygga samt möjlighet till båtplats – perfekt för lata dagar vid vattnet eller en tur ut på sjön. För sociala tillfällen finns bastutunna, grillplatser, generösa gräsytor och volleybollplan – en självklar mötesplats för både stora och små. Detta är mer än ett hem – det är en livsstil där lugnet, naturen och gemenskapen står i centrum, samtidigt som Borås nås på bekvämt avstånd. Ni kommer inte bli besvikna på denna underbara plats, kom och se efter själva. *Intresseanmäl er redan idag!* Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors. 073-347 00 23