Välkommen till en välplanerad pärla där varje kvadratmeter är genomtänkt och där ljuset flödar in genom ett stort hörnfönster. Här erbjuds en trivsam och lättmöblerad etta som kombinerar funktion, komfort och ett svårslaget läge – lika attraktiv för eget boende som för investering. Bostaden disponeras med ett rymligt allrum med plats för säng, soffa, matplats och arbetsyta, ett praktiskt kök i direkt anslutning samt ett helkaklat och stambytt badrum med golvvärme. I badrummet finns en ny kommod och handfat från Westerbergs (installerat december 2025). Generösa förvaringsmöjligheter erbjuds via klädkammare, garderob och överskåp – enkelt att skapa ett ordnat och harmoniskt hem. Föreningen är välskött och stabil med flera genomförda större renoveringar, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. En särskilt attraktiv fördel är att föreningen tillåter fri uthyrning, både långtidsuthyrning och korttidsuthyrning (exempelvis Airbnb), vilket ger mycket god flexibilitet och starka investeringsmöjligheter. Lägenheten är idag uthyrd för 12 000 kr per månad och kan, om så önskas, säljas med hyresgäst kvarboende. Läget är svårslaget. Här möts lugn och citypuls i en unik stad-i-staden-känsla. Tessinparken, Gärdet och Djurgården ligger inom bekvämt promenadavstånd och erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation, träning och naturupplevelser året runt. I närområdet finns gym, populära caféer såsom Valhallabageriet samt Fältöversten med ett brett service- och butiksutbud. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och buss gör vardagen smidig. Detta är ett hem – och en investering – att trivas med. Varmt välkommen på visning! Höjdpunkter Ljus och mycket välplanerad etta Stort hörnfönster med fint ljusinsläpp Fri kort- och långtidsuthyrning tillåten i föreningen Uthyrd idag för 12 000 kr/månad – möjlighet att överta hyresgäst Helkaklat och stambytt badrum med golvvärme Ny kommod och handfat från Westerbergs (december 2025) Goda förvaringsmöjligheter Stabil och välskött förening Närhet till parker, city, service och kommunikationer Föreningen BRF Hjalmar 4 är en äkta förening bildad 2019 och består av 30 bostadsrätter, 5 bebodda lokaler samt 1 hyreslägenhet. Fastigheten är belägen på Brantingsgatan 17 på Gärdet. Tvättstuga och cykelrum finns i källaren. Stambyte utfördes 2016. Föreningen tillåter fri uthyrning. Juridisk person godkänns endast för de lägenheter som redan ägs av juridisk person.

Välkommen till en bostad med stor potential i ett av Gärdets mest eftertraktade och stillsamma lägen. På omtyckta Smedsbacksgatan, längst in på en lugn återvändsgränd, erbjuds nu denna klassiska funkistvåa för dig som söker ett tydligt renoveringsobjekt med fantastiska förutsättningar. Här möts du av vackra originaldetaljer från byggåret, såsom fiskbensparkett och generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde och en luftig känsla. Planlösningen är väl avvägd och lätt att anpassa efter egna önskemål – perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende från grunden. Vardagsrummet är rymligt och utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Härifrån nås balkongen i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Balkongen blir ett extra rum under sommarhalvåret, med utsikt mot grönska och utan störande trafik. Köket är separat och i stort behov av renovering – en perfekt möjlighet att skapa ett modernt och personligt kök efter egen smak. Sovrummet är rofyllt beläget med grönskande vy och rymmer enkelt en dubbelsäng upp till 160 cm. Badrummet är i originalutförande med borttaget badkar och installerad dusch, men i övrigt ej moderniserat – även här finns tydlig renoveringspotential. Lägenheten är belägen en trappa upp från entrén, men tack vare husets suterrängläge upplevs den snarare som belägen på cirka våning fyra från marknivå, vilket ger både insynsskydd och ett mer öppet läge. Här bor du med Gärdets vidsträckta grönområden precis utanför dörren – perfekt för promenader, löpturer och avkoppling – samtidigt som stadens puls, kommunikationer och service finns på bekvämt avstånd. En idealisk bostad för den som vill sätta sin egen prägel i ett mycket attraktivt område. Höjdpunkter Tydligt renoveringsobjekt med stor potential Vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett Generösa fönster med fint ljusinsläpp Balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol Lugnt läge på återvändsgränd Separat kök – perfekt för total omdaning Sovrum med plats för 160 cm säng Upplevs högt belägen tack vare suterrängläge Vindsförråd tillhör lägenheten Attraktiv och stabil förening Hela fastigheten renoveras exteriört under 2026 – avgiften är redan anpassad Förening Brf Smeden förvärvade fastigheten Staben 1 år 2000 och består av 44 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 5 garageplatser och 4 utomhusparkeringsplatser (separat kö, administreras av Fastighetsägarna AB). På bottenvåningen finns tvättstuga och återvinningsrum med både cylinder- och digital bokning. I källaren finns cykelrum med smidig access även från baksidan. För medlemmarna finns dessutom en uppskattad takterrass med kolgrill. Under 2026 planeras en omfattande exteriör renovering av hela fastigheten. Föreningen har redan tagit höjd för detta i avgiften, vilket ger köparen möjlighet att flytta in i en nyrenoverad fastighet utan oväntade kostnadsökningar.

Välkommen till Budbärarvägen 14 och detta 3 vånings gavelradhus beläget i barnvänligt område som andas bullerbykänsla! Här kan du njuta av lugnet i en grönskande omgivning samtidigt som du har omedelbar närhet till natur, lokala butiker och caféer, samt mycket goda kommunikationer till Centrala Stockholm. Ett trivsamt hus med stora sociala ytor i form av kök och stort vardagsrum på entréplan samt utgång till uteplatserna. På mellanplan finns ett allrum samt tre st sovrum och på översta plan finns ett sovrum samt arbetsrum. På baksidan finns en stor terrass med plats för större möblemang och grillmöjligheter samt en gräsmatta i soligt sydostläge. Egen p-plats ingår i avgiften till varje bostad. Till varje parkeringsplats finns laddstolpe för elbil och om man skaffar adapter kan användas till motorvärme. Renoveringar: 2026 Byte spegelskåp badrum BV o mellanplan 2026 Byte handfat badrum BV 2026 Ommålning sovrum 3 mellanplan 2026 Ommålning sovrum 2 mellanplan 2026 Slipning golv sovrum 2 mellanplan 2024 Installation ny köksblandare 2024 Byte kompressor frånluftspanna 2023 Omtapetsering sovrum 1 mellanplan 2023 Installation ny badrumsarmatur, BV 2022 Byte kyl och frys 2020 Byte tvättmaskin och torktumlare 2020 Omtapetsering vardagsrum BV 2020 Omtapetsering vardagsrum mellanplan 2017 Byte badrumsinredning 2017 Installation nya toaletter 2017 Ommålning sovrum vindsplan 2016 Installation garderob hall BV 2014 Byte frånluftspanna 2012 Renovering och ombygg kök 2011 Inredning vindsplan 2010 Ombyggnad råvind till bostadsyta Område: Hökarängen ligger ca 5 km ifrån Stockholm och här bor idag ca 9500 invånare. Stadsdelen uppfördes med start 1945 och är idag klassat som ett av stadens kulthurhistoriskt värdefulla områden. Hökarängens centrum är ett av Stockholms äldsta och otroligt charmigt med sin kullerstensbelagda gågata, välsorterad mataffär, små lokala butiker, restauranger och bagerier. I området finns ett stort antal offentliga konstverk, bl.a. Ernst Billgrens skulptur ”Kyrka” som Stockholm stad gav till kronprinsessan Victoria i morgongåva 2010. Hökarängen har även en konsthall samt ett flertal fina parklekar såsom Starrmyran och Fagerlidsparken med plaskdamm på sommaren. I Hökarängen finns en mycket väl utbyggd barnomsorg med ett flertal förskolor samt hela 3 grundskolor i området. För den som vill motionera finns här också ett trevligt elljusspår. Kommunikationer sker enklast med tunnelbanans gröna linje som tar er in till stan på ca 20 minuter. Med gångavstånd från huset finner du även en BMX- bana: Stockholms stad har byggt en BMX-bana i Hökarängen anpassad för tävlingsverksamhet. Anläggningen består av en tävlingsbana och en pumptrack. Banan öppnade den 1 juli 2023. Stockholm BMX Arena är den första banan i Stockholms stad som är anpassad för tävlingar. Banan är placerad intill Högdalstopparna och är en regional anläggning för hela staden. Den är öppen för alla och kan bokas av föreningar för träning och tävling. Den nya BMX-banan ger möjlighet för fler barn och unga att testa på och utöva sporten. Hökarängen ligger i attraktiva Farsta som är ett vackert och expansivt område i södra Stockholm. På promenadavstånd når man sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser, promenadstråk och plogade banor för skridskoåkning under vinterhalvåret. I området finns även en idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår (skidspår vintertid), ridhus samt golfbana med drivning range. Farsta Gård är en äldre herrgård belägen intill sjön Magelungen med rötter från 1300-talet. Här finns en mycket omtyckt restaurang och café. Kort och gott ett naturnära område med närhet till Farstabadet, anrika Farsta Gård och Farsta Strandpromenad. Är ni sugen på att spela golf så är det även nära till Ågesta golfklubb och för shopping har ni Farsta centrum med ett flertal stora gallerior med ett riktigt stort utbud av affärer samt torghandel. Mycket goda kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg och ett flertal bussförbindelser. Ni hittar även flera förskolor, skolor i området. Här finns allt du kan tänka dig.

Med ett svårslaget läge vid Stockholms inlopp erbjuds denna stilrena och välplanerade tvårummare med stor balkong. Bostaden är belägen i det tidigare bageriet på Kvarnholmen, som varsamt har omvandlats till attraktiva, sjönära hem där modern komfort möter en elegant industrikänsla. Den generösa takhöjden och balkongen i söderläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Bostaden präglas av en modern och trivsam atmosfär, med gedigna materialval och de stora fönsterpartierna som skapar en härlig känsla av öppenhet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du balkongen som ligger i ett soligt läge stora delar av dagen. Köket är smakfullt utformat med bra arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardag och middagar med vänner. Specialritat kök med vackra detaljer i krom, släta luckor i en antracitgrå kulör och bänkskivor i marmor. Genomgående ekparkettgolv. Badrummet är smakfullt inrett med matt mosaikgolv, rektangulärt vitt kakel på väggarna samt målat innertak i antracitgrå kulör. Dusch, golvvärme och handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare finns. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler samt förvaring. Här bor du i ett attraktivt och omtyckt område med närhet till kommunikationer, service, grönområden och allt som förenklar vardagen. En idealisk bostad för den som söker ett bekvämt och stilrent boende med det lilla extra. En mycket fin lägenhet som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga etta om 35 kvm med en fantastisk uteplats mot en lugn innergård i nybyggda HSB Brf Ester. Här bor du med smart planerad öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och luftig känsla. För extra bekvämlighet ingår ett eget lägenhetsförråd på källarplan och tillgång till garage i huset – perfekt för dig som vill slippa leta parkering. Lägenheten: Yteffektiv etta på 35 kvm Uteplats mot innergård – en oas för avkoppling Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Lägenhetsförråd om ca 1 kvm på källarplan Läget: HSB Brf Ester ligger i hjärtat av den nya stadsdelen Bromstensstaden i Spånga. Området genomgår en spännande förvandling från industri till ett levande kvarter med bostäder, grönområden och service. Läget är idealiskt – endast 11 minuter med pendeltåg till Odenplan och gångavstånd till Spånga centrum med butiker, restauranger och vårdcentral. Om Bromstensstaden: Bromstensstaden är en framväxande stadsdel med visionen att skapa en attraktiv och hållbar miljö för boende och besökare. Här planeras allt från 2 500 bostäder till förskolor, parker och ett växande serviceutbud. Med tydlig fokus på gång- och cykelvänliga lösningar samt trivsam arkitektur blir detta en stadsdel för framtiden. Kommunikationer: Kommunikationerna är redan förstklassiga med Spånga station och flera busslinjer på kort promenadavstånd. För dig som cyklar eller promenerar underlättar den nya gång- och cykelvägen förbindelsen till intilliggande områden. Det här är lägenheten för dig som vill bo modernt och bekvämt med närhet till både stadens puls och lugnet i grönskande omgivningar. Missa inte denna chans – välkommen på visning!

Med glädje kan jag presentera denna fantastiska 2:a högst upp i huset på gaveln. Den här pärlan har varsamt renoverats för att bevara charmiga 40-talsdetaljer samtidigt som den erbjuder en modern helhet som gör lägenheten fantastiskt trivsam. Köket är stilfullt renoverat 2019 och badrummet har fått ny inredning 2025 i form av ny kommod, spegelskåp, glasvägg, väggskåp samt ny färg på väggar och golv - allt smakfullt inrett med fingertoppskänsla för att hålla en genomgående tråd i linje med lägenhetens övriga färgsättning. Vardagsrummet är generöst och mysigt med ett rogivande läge högst upp i huset. Här nås den rymliga balkongen med sydöstläge. Mysig sovrum som rymmer en dubbelsäng och en rymlig garderob. Bostaden utmärks av sin genomtänkta planlösning, stilfulla materialval samt sitt genomgående ljusinsläpp. Fönster i tre väderstreck och en fantastisk balkong med mysigt läge. Intill populära och grönskande Brommaplan bor du här i en välskött och trygg förening. Kommunikationerna i området är förstklassiga med ett stenkast från tunnelbanans gröna linje vid Brommaplan som tar dig till city på 15 minuter. Bussar går mot Ekerö, Solna/Sundbyberg och Spånga station, samt även flygbussar mot både Bromma flygplats och Arlanda. För dig som vill ha shopping finns Bromma Blocks med stort utbud av butiker, restauranger och stormarknader vid Bromma flygplats. Boende i området uppskattar även närheten till naturen, främst koloniområdet och Lillsjön med sina trevliga promenadstråk. Kontakta mig för mer information om bostaden; Isabel Abelin på 070-077 03 15

Välkommen till ett ljust och välplanerat hem med högt och attraktivt läge med balkong i sydväst. Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning med en stilren, enhetlig interiör och generösa fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde genom hela lägenheten. Allrummet rymmer både säng och matplats för 4-5 personer. Stort badrum med egna tvättmöjligheter med kombimaskin samt ett välutrustat kök med goda arbetsytor, diskmaskin och förvaring i bostadens samtliga garderober.

Välkommen till denna yteffektiva bostad om 21 kvm med fantastisk takterrass i soligt läge – en unik bostad i hjärtat av Kungsholmen! Läget är både centralt och lugnt med närhet till såväl tunnelbana, bussar som grönområden och stadens puls. Ytterligare information och bilder kommer. Här bor du i en stabil och förening med låg belåning– ett hem i gott skick med genomgående ljus färgsättning, perfekt för dig som söker en smidig bostad med det lilla extra. Läget är attraktivt, lugnt och fint, mitt på centrala Kungsholmen. Här har man närhet till allt, butiker, shopping, bussar samt tunnelbanans gröna och blå linjer. Ett flertal livsmedelsbutiker finns i området såsom Coop, två ICA butiker, Lidl, Willys och Systembolaget samt ett stort utbud av butiker i Västermalmsgallerian. Nära till Kronobergsparken, Rålambshovsparken vid Norr Mälarstrand samt strandpromenaden vid Kungsholms Strand med utsikt mot Karlbergs Slott. Området är är rikt på caféer och restauranger med allt från kvarterskrogar till finkrogar. På Kungsholmen finns flera båtbryggor och det går att promenera längs med Mälarens glittrande vatten runt Kungsholmen, en ca 10 km lång promenad eller löprunda.

På lugna och trevliga Lillhagsvägen finner ni denna mångsidiga och trevliga 4:a fördelat på 90 kvadratmeter med balkong i morgonsol samt uthyrningsdel. Föreningen har tillgång till bastu. Området är inbäddat i grönska med närhet till populära Älvsjöbadet, dagis, skolor, restauranger och all tänkbar service kan återfinnas i Hagsätra Centrum. På 5-10 minuters promenad tar du dig till tunnelbanan som sedan åker vidare till Stockholms innerstad på ca 20 min. Perfekt anpassat för barnfamiljer eller den som vill sätta sin egen prägel på sin bostad och samtidigt ha närhet till lite av allt. Varmt välkommen att anmäla intresse!

Välkommen till en välplanerad och rymlig lägenhet om 96 kvadratmeter med fem rum och kök, ett hem som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här möts du av ljusa ytor, en genomtänkt planlösning och sociala sällskapsytor som bjuder in till både vardag och umgänge. Bostaden välkomnar med en inbjudande hall med inbyggda garderober och goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns fyra sovrum i varierande storlek, två badrum samt ett öppet och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till en inglasad balkong som kan nyttjas som ett extra rum stora delar av året. Det ljusa och renoverade köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter, plats för matbord och stolar samt en öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en luftig och trivsam känsla, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Ett genomgående välskött hem med praktiska lösningar, generösa ytor och en tydlig känsla av rymd och funktion. Här bor du i ett attraktivt och omtyckt område med ett centralt men samtidigt naturnära läge. I närområdet finns skolor, förskolor, lekplatser och fina promenadstråk, liksom goda kommunikationer med både buss och tunnelbana. Norsborg centrum ligger på bekvämt avstånd och erbjuder service samt smidiga kommunikationer, och för den som uppskattar natur och friluftsliv finns grönområden och badmöjligheter på cykelavstånd. För ytterligare information, kontakta ansvarig mäklare Kenan Cetin!

Välplanerad 1:a i stor välskött förening med god ekonomi. Bostaden har ett fint lugnt läge med med samtliga fönster mot lummig innergård. Allrum som ger plats för bred säng och sällskapsdel. Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter och matplats för 4-6 personer. Helkaklat duschrum med golvvärme och möjlighet till tvättmaskin. Det finns gott om utrymme för förvaringslösningar och ett tillhörande källarförråd. Belägen i stor solid förening med uppskattade faciliteter såsom festlokal, bastu och gym med närhet Högdalens Centrum med bra utbud av butiker, restauranger och service. T-banas gröna linje tar er till city på ca 15min och flertalet busslinjer trafikerar härifrån och vidare ut i söderort såsom till Älvsjö, Liljeholmen och Farsta. Kontakta mäklare för mer info!

+ Högst upp + Balkong med kvällssol! + Exklusiva materialval + Bo i en ny modern stadsdel i Täby Välkommen till Täby Park och denna stilfulla tvårummare om 48 kvm med västerbalkong. Här bor du i en modern bostad med genomtänkt planlösning och hög standard. Lägenheten präglas av ljusa ytor, generösa fönsterpartier och en öppen planlösning som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Golv i vacker parkett förstärker den eleganta känslan. Från den rymliga balkongen i väster njuter du av sol och utsikt över området. Köket är smakfullt inrett med energieffektiva vitvaror i rostfritt, fullutdragslådor och en bänkskiva med exklusiv känsla. Badrummet erbjuder både tvättmöjligheter med kombimaskin och en takdusch för extra komfort. Badrummet är utrustat med golvvärme, tak dusch samt kombimaskin. I lägenheten finns goda förvaringsmöjligheter genom totalt fem garderober, varav en praktisk städgarderob. En bostad med genomgående sober färgskala, väl valda material och en varm, modern karaktär. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Markus Lindhé - 070-710 90 59

Sjöläge 4a* rum och kök vid Sätterfjärden! Välkommen till en mycket fin, nyrenoverad bostad med sjöläge i Brf Perstorp. I samband med renoveringen har bostaden fått en ny och genomtänkt planlösning med fyra rum och kök samt en gillestuga. En attraktiv förening med många mervärden som tex sjötomt och ett fantastiskt läge intill Sätterfjärden. Den här bostaden är bara några steg ifrån vattnet med sjöutsikt och soligt söderläge – en miljö som erbjuder både aktivitet, lugn och livskvalitet. Bostaden har genomgått en smakfull och påkostad totalrenovering 2022–2024, där allt är nytt och modernt. Tex är elsystemet är bytt och uppgraderat till Plejd-system. Interiört har planlösningen optimerats genom att biytor tagits i bruk, vilket gör att bostaden nu erbjuder 4 rum fördelade på två plan, om totalt ca 95 kvm. Men det är inte bara bostaden som gör livet här speciellt. Föreningen bjuder på en exklusiv miljö utöver det vanliga, som känns som en egen liten värld: • En sjötomt där du kan börja dagen med ett dopp och en kopp kaffe vid vattnet • Båthus med festlokal och bastu – perfekta för sena sommarkvällar • Tennisbana, boulebana vid strandlinjen • Ny lekpark • Bryggplats för båten när du vill åka ut i skärgården • Garage (+ förråd) till varje lgh med elbilsladdare och möjlighet till extra parkeringsplats • Verktyg, maskiner att låna, och till och med ett lackrum – allt för att göra livet lite enklare Här bor du i ett lugnt och grönt område med en vattenspegeln inpå knuten, nära till flera bad och badbryggor samt Österskärshavsbad. Samtidigt har du bara några hundra meter till roslagsbanans station "Österskär", och gångavstånd till skolor, förskolor och havsbadet. Det här är inte bara en bostad, det är en plats att landa på. En plats att längta hem till. Radhuset är ritat av den välkända svenska arkitekten Bengt Lindroos – även medskapare till Kaknästornet. Husen uppfördes 1986 och präglas av en modern och tidlös arkitektur inspirerad av formen på ett segel, vilket ger bostaden ett unikt uttryck och ett fantastiskt ljusinsläpp. Redan vid ankomsten möts du av en inbjudande entré under tak, med plats för både rabatter och en mindre sittgrupp. Här finns även ett rymligt kallförråd, praktiskt placerat vid entrén. När du kliver in i huset möts du av en välkomnande hall och ett genomgående totalrenoverat intryck med fräscha ytskikt. Hallen är utrustad med ett praktiskt Elfa-förvaringssystem. I direkt anslutning till hallen ligger det stilrena, badrummet renoverat 2022, med golvvärme (el), tvättdel och smakfulla naturliga materialval. Intill finns ett sovrum, som idag används som gästrum – perfekt för flexibelt boende. Den öppna planlösningen fortsätter in mot köket, som även det renoverades 2022. Här finns en trevlig köksö med kökslådor samt vacker stenskiva, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket öppnar upp mot en stor matplats och vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Från detta rum når du den stora balkongen – en fantastisk plats för middagar, grillkvällar eller en lugn kaffestund med havet i blickfånget. En trappa ner möts du av ett ombyggt rum som idag används som TV-rum, (husets femte rum). Härifrån når du våningsplanets två sovrum samt ett nyrenoverat badrum från 2024 med golvvärme (el). Hela huset har enhetliga golv (förutom i våtrum), nymålade väggar och flera utbytta innerdörrar som förstärker det moderna helhetsintrycket. Under trappan finns ett praktiskt förråd. Den stora tvättstugan erbjuder tvättmaskin, förberett eluttag för torktumlare. Här finns gott om garderober och avställnings plats. IVT värmepannan är från 2022. Detta plan har utgång till en rymlig altan under tak och trädgård med utsikt mot vattnet. Trädgården är lättskött och charmig med bland annat äppelträd och pallkragar – en perfekt plats för både odling och avkoppling. Varmt välkommen på visning till ett hus som måste upplevas på plats! SÄLJAREN BERÄTTAR: För oss har det funnits många tydliga mervärden med att bo i BRF Perstorp. Det första man lägger märke till är den lugna och barnvänliga miljön – trygg, harmonisk och med gott om ytor för lek och rörelse. Samtidigt bär området på en arkitektonisk kvalitet som gör det unikt. Perstorp är ritat av Bengt Lindroos, en av Sveriges mest betydelsefulla arkitekter, vilket märks i den genomtänkta utformningen och den tydliga idén om ett boende som stödjer en aktiv livsstil. Här har vi nära till sjön, kan ta ett kvällsdopp vid båthuset eller spela tennis och boule – allt inom några steg från vårt hem. En annan stor fördel, som vi verkligen uppskattar, är hur prisvärt boendet är. För den avgift som betalas får man tillgång till garage, båthus med föreningslokal och bastu, tennis- och boulebana, lekplats samt möjlighet till en mycket prisvärd båtplats. Det är förmåner som är ovanliga i en bostadsrättsförening – särskilt med dagens avgiftsnivåer. Tillsammans gör det att boendet känns både bekvämt och generöst, utan att bli det minsta överdrivet. Grannskapet är också något vi verkligen uppskattat. Här finns en fin blandning av barnfamiljer, par mitt i livet, äldre familjer och pensionärer, vilket skapar en levande och trivsam gemenskap. På senare år har föreningen dessutom blivit mycket välorganiserad, med ordning och reda i både ekonomi, förvaltning och löpande upprustning. Engagemanget bland de boende är stort och kompetensen hög, vilket märks i hur väl området tas om hand. Som extra bonus äger föreningen även en del av strandremsan där båthuset står, något som bidrar till ett starkt gemensamt värde och en unik närhet till vattnet. Sammantaget ger Perstorp en känsla av att bo både lyxigt och prisvärt – i en mänsklig skala som känns genomtänkt och hållbar över tid. * OBS! Enligt föreningen står den som en 3 ROK på 82,2kvm boarea. Men är ombyggd till en 4:a, så med biytor så blir den ca 95kvm. Alltså boarea+biarea ca 95kvm enligt säljarens information. Är exakt yta av stor betydelse så rekommenderar vi en uppmätning av bostaden.

- STAMBYTT & FRÄSCHT BADRUM MED MÖJLIGHET TILL TVÄTTMASKIN - SÄNKT AVGIFT 2025 - BRA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER - TILLHÖRANDE FÖRRÅD - STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING - BYGGLOV ÄR SÖKT FÖR UTEPLATS Varmt välkomna till Minnebergsvägen 18 och denna perfekt planerade 2:a på attraktiv adress med närhet till Mälaren. Här erbjuds en inbjudande och mycket smakfull 2:a med en förstklassig planlösning om 55 kvm. Trevligt kök med en öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för önskat möblemang och den fungerande öppna spisen höjer mysfaktorn här. Rymligt sovrum i ett privat och ostört läge med plats för större säng & bra förvaringsmöjligheter samt mycket fräscht badrum (stambytt 2017). Nuvarande ägare har ansökt om bygglov för uteplats och har fått godkänt av föreningen. Här bor ni med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Men en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser. Vidare bor ni här i en omtyckt och välskött förening med god ekonomi. Brf Lilla Minneberg 1618 disponerar över en fastighet i mycket gott skick där de stora renoveringarna är utförda. På föreningens baksida finns en trevlig grillplats som medlemmarna kan nyttja. Till lägenheten hör ett förråd. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information!

Välkomna till Ormbackavägen 79 och detta generösa radhus på gaveln i populära & barnvänliga Skälby. Här bor ni med närhet till förskolor, skolor, kommunikationer samt grönområden. Denna charmiga bostad som stod klar så sent som 2022 bjuder på perfekta sällskapsytor och trivsamma rum. Att huset är beläget på gaveln med fyra extra fönster samt parkering med laddstolpe utanför ser vi som extra plus i kanten. Men vi tar det från början. Glänta på entrédörren till att börja med och ni befinner er i en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter i stor garderob. Därefter bjuds ni in till vardagsrummet och köket som delar härligt öppen planlösning. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med flera stora fönsterpartier och stilrent parkettgolv. Det är även här ni når utgången till den trevliga uteplatsen. Här kan ni nog se er själva avnjuta en god middag under sommarens varma dagar. köket är rymligt och inbjudande och har all den utrustning som den kräsne hemmakocken behöver samt goda förvaringsutrymmen bakom stilrena luckor. Intill finner ni även matplats för långt fler än dem som bor här. Entréplan bjuder även på ett stort duschrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp väntar tre bra sovrum, varav det ena med anslutande klädkammare samt ytterligare ett badrum. Men vi är inte färdiga här, utan tar trappan upp ytterligare en våning och finner ett rymligt allrum, ett generöst sovrum som även kan disponeras som hemmakontor samt ytterligare en generös klädkammare. Inte riktigt lägenhet, inte riktigt villa med det bästa från det stora och det lilla. Blir det ni som får påbörja nästa spännande livskapitel här? Välkomna hem till lugnet på Ormbackavägen. Vi ser fram emot att ses på visningen, hjärtligt välkomna! På endast några minuter med bil tar ni er till IKEA, Stockholm Quality Outlet samt E18. Bra bussförbindelser precis intill bostaden. Både från Ormbackavägen samt Elektronikvägen.

Mitt i eftertraktade Telefonplan/Midsommarkransen finner ni denna optimalt planerade tvåa med hög genomgående standard från 2015! Här erbjuds du ett luftigt hem med social planlösning och ett rofyllt sovrum. En rymlig balkong vilken ni kan njuta av massor av eftermiddag och kvällssol. Bostaden erbjuder bekvämligheter såsom tvättmaskin, golvvärme, diskmaskin och hiss i fastigheten. Område & Förening Brf Flygplansfabriken innehar 73 bostadsrätter och är en trygg, äkta bostadsrättsförening med ordnad ekonomi och låg avgift. Föreningen äger marken och tillåter delat ägande. Föreningen erbjuder parkeringsplatser utanför entrén samt parkeringsplats med laddstolpe. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Här bor ni i attraktiva och lugna Telefonplan/Midsommarkransen med närhet till allt från matbutiker till restauranger, gym, mysiga parker och dessutom väldigt nära Telefonplans tunnelbanestation. Med tunnelbanan når du charmiga Södermalm på ca 6 min och T-centralen på ca 12 min. Här bor du även med närhet till Liljeholmens shoppingcenter, ett stenkast till härliga Svandammsparken samt till Svenska Hamburgerköket och Svenska Sushiköket. För dig som gillar att träna finns bland annat Sats Telefonplan i närheten. Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning. 073 - 745 75 00

POPULÄRT & SÄLLAN TILL SALU! Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus beläget i omtyckta Nälsta om 115 kvm med 5 rum och kök, med möjlighet att enkelt skapa 4 sovrum. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum på övre plan, två kaklade badrum samt generösa och inbjudande sällskapsytor. Från entréplanet nås den stora altanen i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här bor du i ett av Nälstas bästa lägen med ett lugnt och ostört läge, samtidigt som närheten till populära förskolor, Nälstaskolan och ett stort rekreationsområde gör vardagen enkel. I närområdet finns lekparker, fotbollsplan, tennisbanor, Nälstabadet, utegym samt fina promenad- och motionsstråk. Utmärkta kommunikationer finns precis utanför dörren med smidig access till både Vällingby och Spånga centrum. I avgiften ingår kallvatten, sophantering samt snabbt bredband om 1000 Mbit via stadsnätet. Föreningen är även ansluten till Tele2 för kabel-TV, bredband och telefoni. Till varje bostad hör en egen parkeringsplats med elstolpe som ingår i avgiften. Låga energikostnader tack vare bergvärme och solpaneler bidrar till ett både ekonomiskt och hållbart boende.