Stilren och välplanerad fyra om 98 m², belägen på ett rofyllt läge i hjärtat av Hyllie med entré från Tors park. Här erbjuds ett modernt och ljust boende med genomgående hög standard, öppna och sociala ytor samt en generöst tilltagen, inglasad balkong som fångar eftermiddagssolen och kan nyttjas större delen av året. Interiört finns en tidlös och komfortabel inredning med ekparkett, släta vitmålade väggar och tak, kök från Vedum i passande vitt samt två helkaklade badrum i stilrent kakelutförande där ena badrummet har tvättmöjligheter för extra bekvämlighet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger utmärkt plats för såväl matlagning som umgänge. Vedum-köket är utrustat med ljusa bänkskivor samt kyl och frys i fullhöjd nära matplatsen. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med stort fönsterparti mot föreningens innergård. Från vardagsrummet når man den gårdsvända balkongen där eftermiddagssolen kan avnjutas i lugn och ro. Lägenheten erbjuder tre välplanerade sovrum varav ett rum är åtskilt från de andra två - utmärkt som gästrum, kontor eller barnrum. Master bedroom är generöst tilltaget med utmärkt förvaring i form av garderober. Det andra sovrummet intill passar perfekt som barnrum eller hemmakontor och har ett fint ljusinsläpp via ett stort fönsterparti. Föreningen BRF Hyllie Gränd 1 präglas av ett stillsamt läge intill grönska och lekpark. Den gemensamma innergården är en grön och trivsam oas med sociala mötesplatser i både sol och skugga. Här återfinns en naturlig samlingsplats för kvarterets boende. Föreningen disponerar även över parkeringsplatser i sitt eget garage vilket är en raritet på Hyllie! Allt är nära i expansiva Hyllie såsom Hyllie station 3 min, Emporia 4 min, Malmö Centralstation 5 min via Citytunneln samt Kastrup 15 min och Köpenhamn 20 min via Öresundstågen. Området bjuder också på närhet till grönområden, skolor, shopping, mataffärer och utmärkta kommunikationer med bil. Varmt välkommen på visning av denna fina fyra som erbjuder det lilla extra – både inne och ute!

På Jägersrovägen 8A erbjuds en välplanerad tvårummare om 50,5 m² med generöst ljusinsläpp och balkong i attraktivt västerläge. Bostaden har ett stilrent KVIK-kök från 2020 med god förvaring och bra arbetsyta, där även ekparkett lades in i samband med renoveringen. Vardagsrummet har vackert originalträgolv och plats för både soffgrupp och matbord. Hall och sovrum har ljusgrått laminatgolv som ger ett modernt och enhetligt intryck och det gårdsvända sovrummet är rymligt och rofyllt. Det helkaklade badrummet är fräscht, utrustat med dusch och renoverat i samband med föreningens stambyte. Balkongen i västerläge bjuder på eftermiddags- och kvällssol – perfekt för sommarkvällar. Planlösningen är genomgående med en centralt placerad hall som binder samman rummen på ett funktionellt sätt. Läget erbjuder närhet till service, grönområden och goda kommunikationer in till city, samt smidig access till motorvägen. Ett trivsamt och lättskött hem - välkommen på visning!

Välkommen till ett unikt och charmigt boende högst upp i huset på Ursviksvägen 115B! I ett lugnt och grönt villaområde från 1951 finner du denna välplanerade etagelägenhet om 4,5 rum med en totalyta på 127 kvm, varav 113 kvm boarea och 14 kvm biarea. Bostaden är belägen högst upp i huset och bjuder på en fantastisk känsla direkt när du kliver in, med generöst ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och utsikt över grönskande omgivningar. Lägenheten är lika charmig som den är funktionell, med vackra detaljer som snedtak, synliga takbjälkar i trä och en fullt fungerande braskamin som skapar en varm och inbjudande miljö. Den genomtänkta planlösningen i två etage erbjuder gott om plats för både sociala sammanhang och avskildhet. Ett av hemmets många höjdpunkter är den stora terrassen om cirka 26 kvm i soligt söderläge – en perfekt plats för långa middagar, odling eller avkoppling i solen. Därtill finns en balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Till lägenheten hör parkeringsplats, och i den månadsavgift om 8370 kr som du betalar ingår även både värme och VA. Läget är svårt att överträffa för dig som söker närhet till både natur och bekvämligheter. På kort gångavstånd ligger flera av kommunens bästa förskolor och grundskolor, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer. Ursviks idrottsplats ligger bara några minuter bort, liksom populära Båtparken – en lekplats som älskas av de yngsta. För den friluftsintresserade väntar Igelbäckens naturreservat runt hörnet, med både löparspår och längdskidspår. Området präglas dessutom av ett rikt föreningsliv med aktiviteter för alla åldrar, där bland annat Milot erbjuder ett brett utbud året runt. Kommunikationerna är utmärkta med täta bussförbindelser som snabbt tar dig till tunnelbanan, och dessutom är det behagligt cykelavstånd till flera knutpunkter. För framtidens resande planeras tvärbanan stå klar 2028, vilket kommer att ge smidiga resvägar både norrut mot Sollentuna och söderut mot Nacka. Detta är ett boende som verkligen erbjuder något utöver det vanliga – en ljus, rymlig och karaktärsfull lägenhet i ett av områdets mest attraktiva och naturnära lägen. Varmt välkommen på visning!

Vecka 12 är en av de bästa veckorna i Åre vilket ger goda möjlighet att få fina semesterdagar i Åre. Det är lugnare i backar och i byn och vintern är i högform. Nu erbjuds härlig skidåkning både i backarna och på fjället. Det finns inget bättre än att packa ryggsäcken och ta en härlig tur i vårsolen. Passa på att bo i egen lägenhet med terrass i västerläge och härlig utsikt över Åresjön och fjällen. Hit kan du sedan kan återvända varje år, eller byt till annan semestervecka i Åre eller annat ställe i världen. Med denna andelsvecka som ger 123 500 RCIpoäng har du möjlighet att få en härlig vintervecka i Åre när vintern är som bäst eller ansluta dig till det Internationella bytessystemet RCI som ger dig oanade möjligheter till semester annan vecka i Åre, på annan semesterort i världen eller hyra ut. Lördagsbyte och husdjur välkomna. Observera att bilder är från liknande lägenhet och inredning därmed kan skilja sig. Lägenhet en ligger bara 100 meter från Holiday Club med äventyrsbad, gym, minigolfbana, bowlinghall, affär och flera restauranger och via en gångbro kommer du snabbt till stationshuset med ICA och ännu fler affärer. Alldeles utanför huset finns en lekplats och en sandstrand med magisk utsikt över Åresjön och fjällvärlden. Här finns möjlighet att hyra kajak eller ta en promenad i kvällssolen. Läs gärna mer om Holiday Club ownership på deras informativa hemsida www.holidayclub.se/ownership.

Välkommen till detta modernt utformade bostadsrättsgathus på 120 kvadratmeter, fördelade på två plan. Här finner du en marin miljö som erbjuder en härlig atmosfär och känsla av att vara nära havet. Med fem rum och kök, är detta det perfekta hemmet för en familj som söker ett bekvämt och rymligt boende. Huset har en modern design och är utrustat med alla bekvämligheter för att möta familjens behov. Varje detalj i detta hus har noga utformats för att skapa ett harmoniskt hem. En av de stora fördelarna med denna bostad är den soliga uteplatsen i söderläge, idealt för familjesammanhang eller bara för att njuta av lugnet i trädgården. En annan viktig aspekt av denna bostad är dess läge, vilket gör det lättillgängligt via både buss- och tågstation belägen i närheten. Dessutom finns det både grundskolor och förskolor i området, vilket gör det till ett idealiskt val för barnfamiljer. Närheten till Lomma centrum ger dig alla nödvändigheter inom räckhåll, samtidigt som du kan njuta av de olika restaurangerna som finns runtomkring. Området erbjuder även vacker natur såsom parker och grönområden där hela familjen kan njuta av friluftslivet. Strandstaden är känt för sin marina miljö och bjuder på ständig närhet till vatten, vilket ger en unik känsla av frihet och öppenhet. Detta, tillsammans med husets moderna design och utmärkta läge, gör detta bostadsrättsradhus till ett utmärkt val för familjen. Samtliga bostadsrätter i föreningen har tillgång till förråd i källaren i flerbostadshusen och gathusen har även ett mindre förråd intill sin uteplats. Garage finns under byggnaderna med möjlighet att hyra en plats. Föreningen har en trevlig innergård med lekplats, sittgrupper och gräsmatta. Välkommen på visning!

**KOMMANDE FÖRSÄLJNING** Varmt välkomna till denna trivsamma och sociala 3:a högt upp i huset i Haga norra! Med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp välkomnas du redan i hallen på bästa sätt av denna ljusa, fräscha och väldisponerade lägenhet med stilren interiör där materialvalen är väl utvalda och skapar en modern och lyxig känsla som präglar hela lägenheten. Lägenheten är väl genomtänkt och disponeras genom ett fullt utrustat kök med fullstor kyl och frys samt platsbyggd förvaring, stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare, två sovrum, samt en stor balkong i trevligt solläge. Den öppna och sociala planlösningen med direkt anslutning till balkongen gör denna lägenhet till något alldeles extra, där du har plats för möblemang och härliga bjudningar för familj och vänner. Bostadsrättsföreningen Haga Norra 6A bildades 2021 och består av 115 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. Fastigheten är en nybyggd 3D-fastighet i det populära projektet Haga Norra. Föreningen är modern med fokus på dig som medlem där du erbjuds flertalet attraktiva gemensamhetsutrymmen så som gym, co-working space, takterrass och spaanläggning. SATS har nyligen öppnat upp ett gym i området och flertalet restauranger och cafér förväntas stå klara in under 2025. På Kolonnvägen bor du centralt med närhet till allt! Alldeles intill bostaden finns ett enormt utbud av restauranger och butiker i Mall of Scandinavia. Här finns även matbutik, flertalet gym, systembolag, apotek mm. Idag är det enkelt att ta sig fram med pendeltåg, bussar, flygbussar och tvärbana. Påbyggnaden av den gröna tunnelbanelinjen är även under byggnation. För den som gillar att röra på sig finns även närhet till både Hagaparken och Ulriksdals slottspark. Kontakta ansvarig mäklare Hampus Häggström för mer information, 070 000 99 27.

Välkomna till Branteviksgatan och denna genomgående tvåa på drygt 60m. Här erbjuds ni en bostad med gott om förvaringsmöjligheter i hallen, sovrummet är väl tilltaget och köket lika så, där får ni plats med stora sällskap runt middagsbordet. Vardagsrummet inrymmer soffa med tillhörande möblemang och härifrån nås den inglasade balkongen vänd mot söder. Med fönster i två väderstreck ger denna bostad ett härligt ljusinsläpp och känsla av rymd! Här bor ni i ett välskött och trevligt bostadsområde med grönskande innergårdar med sittplatser där soliga dagar gärna avnjuts. Bostaden ligger en bekväm halvtrappa upp, vilket ger insynsskydd samtidigt som man minimerar trappspringet. Dessutom har ni närhet till allt från matbutiker, parker, buss- och tågförbindelser samt kort avstånd till Citykärnans härliga puls. Ett kvadratsmart hem att trivas i över tid.

Med stort nöje kan vi nu presentera denna ljuvliga 1,5:a med vackra originaldetaljer från 40-talet. Fiskbensparkett, stora fönster och den slående takhöjden skapar ett härligt och luftigt helhetsintryck. Redan i entréhallen slås du av hur fint bostaden öppnar upp sig och det fantastiska ljusinsläppet som ges. Genomgående fina ytskikt samt gott om inbyggd förvaring. Här bor du i ett insynsskyddat och högt läge på våning tre av fyra med hiss. Smakfullt helkaklat duschrum i bra storlek samt tidlöst kök med snickerier i vitt. Bostadens hjärta, vardagsrummet är rymligt och härifrån når du den rymliga balkongen belägen i ett lugnt västerläge mot innergården, sitt här och njut av eftermiddagssolen! Stort plus för sovalkov som inrymmer dubbelsäng. På Malmtorgsgatan 11 bor du i ett anrikt kvarter i hjärtat av Klara. Här finns flera grönområden samt parker, mysiga caféer och annan service. Praktiskt med närheten till motorvägen samt goda bussförbindelser till Karlstads övriga stadsdelar. På promenadavstånd längs älven når du citykärnan där all tänkbar nödvändig service erbjuds samt gott om trevliga barer och restauranger. Från Stora torget tar du dig med buss till Universitetet på cirka 10 minuter. Här bor du praktiskt och bekvämt i en stabil förening med låg månadsavgift. Bostaden bör upplevas på plats! Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visning.

Topprenoverad tvåa - Stilrena materialval - Vackra attribut - Högt belägen mot gård - Stabil förening som äger marken, har en låg skuldsättning och goda lokalintäkter. Välkommen till en topprenoverad 20-talslägenhet där klassisk charm möter modern funktion. Bostaden är nyrenoverad och har stilrena materialval, infräst el, genomgående vackra furugolv och ljusa färger som skapar ett elegant och enhetligt intryck. Lägenheten är genomgående med stora fönster i två väderstreck, högt belägen mot lugna gårdar som bidrar till en rofylld atmosfär och insynsskyddat boende. Den gedigna takhöjden och de vackra 20-talsattributen ger en luftig och karaktärsfull känsla. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och middagar. Köket är stilrent utformat med en praktisk köksö som fungerar både som arbetsyta och samlingspunkt, samt en rymlig matplats med plats för större sällskap. Vardagsrumsdelen erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och förvaring. Det stora sovrummet är beläget i ett tyst och rofyllt läge och rymmer med lätthet dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Det fräscha badrummet är stilrent inrett och utrustat med en duschhörna. Här bor du i ett eftertraktat och lugnt läge i populära Sibirien, med Brunnsvikens vackra naturstråk runt hörnet – perfekt för promenader, löprundor och rekreation. Samtidigt når du Stureplan och Odenplan på promenadavstånd eller via utmärkta bussförbindelser. Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening som äger marken och har god ekonomi, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. En bostad för dig som söker karaktär, kvalitet och ett svårslaget läge – varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats.

Ljus och välplanerad 1,5:a med balkong på populära Storseglet 29, Vega Välkommen till denna ljusa och moderna 1,5:a om 34 kvm, belägen på våning 4 i ett attraktivt och lugnt område! Här bor du bekvämt med närhet till natur, kommunikationer och service, perfekt för dig som söker ett stilrent och lättskött boende. Lägenheten bjuder på en öppen och trivsam planlösning med stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Det välutrustade köket har moderna vitvaror och gott om förvaring, och den sociala planlösningen mot vardagsrummet gör det enkelt att umgås. Den smart avskilda sovalkoven ger en känsla av eget sovrum, och badrummet är helkaklat med tvättmaskin/torktumlare. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen, perfekt för morgonkaffet eller en lugn kväll i solen. Höjdpunkter: Genomgående moderna ytskikt och smakfull interiör Rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum Gångavstånd till pendeltåg, natur, butiker och service Trygg och välskött förening med låg avgift Vega är ett växande och populärt område med närhet till natur, skolor, butiker och restauranger. Pendeltåget har du gångavstånd till och tar dig till Stockholm C på cirka 20 minuter. En perfekt lägenhet för dig som söker ett modernt, lättskött och smart boende i ett område som fortsätter att utvecklas!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad om 109 kvm med ett högt, fritt läge utan insyn. Här bor du bekvämt i en smart planerad 3,5 rok med möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum eller kontor efter behov. Den centrala hallen binder samman bostadens olika delar på ett genomtänkt sätt – de sociala ytorna i ena delen och de mer privata rummen i den andra. Det rymliga vardagsrummet bjuder på generösa ytor för både soffgrupp och umgänge. Här finns en stämningsfull öppen spis som blir rummets naturliga samlingspunkt under årets kallare månader. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och erbjuder gott om arbetsyta, bra förvaring och plats för större matgrupp eller köksö för den som önskar. Från övergången mellan kök och vardagsrum nås den soliga balkongen i söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, odling eller avkoppling. Bostaden har två rymliga sovrum samt ett extra allrum som idag används som kontor och läshörna. För den som behöver fler sovrum finns möjlighet att enkelt göra om detta till ett tredje sovrum. Det fräscha badrummet är smakfullt och erbjuder både badkar, separat dusch och egen bastu – en riktig vardagslyx. Dessutom finns en separat gäst-wc i hallen, vilket underlättar när man har besök. Genomgående ljusa ytskikt skapar ett harmoniskt och modernt intryck. Här finns gott om förvaring både i bostaden och i tillhörande förråd. Ett unikt tillfälle att skapa ditt drömboende i en rymlig lägenhet med bästa läget i huset. Här får du låg avgift, goda möjligheter och ett hem att trivas i länge. Förbered dig gärna genom att: - Åka förbi området, bekanta dig och läsa på om objektet. - Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker. - Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att skapa en trygg process

Välkommen hem till denna väldisponerade etagelägenhet för den stora familjen - lugnt belägen med närhet till grönska och goda kommunikationer! Bostaden är disponerad över två plan, där hela fyra sovrum är optimalt belägna på det övre planet ihop med ett av bostadens två badrum. Entréplanet välkomnar med en ljus och inbjudande hall som erbjuder goda avhängningsmöjligheter till höger. Vidare kommer du in i det nyrenoverade och fullt utrustade köket, som rymmer ett matbord för 4-6 personer. Härifrån nås även den inglasade balkongen med läge mot den hemtrevliga innergården. Längre in i bostaden möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor och en härlig utsikt mot grönska. Här finns gott om plats för soffgrupp, mediamöbler och övrigt önskat möblemang. På entréplan finns även ett av bostadens badrum, helkaklat och nyrenoverat i stilrena toner. Badrummet är utrustad med dusch, tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter i form av en kommod och vägghylla. En trappa upp finns fyra rymliga sovrum samt lägenhetens andra badrum. Rummen erbjuder stor flexibilitet och lämpar sig utmärkt som sovrum, barnrum, arbetsrum eller gästrum, varav flera erbjuder god förvaring i form av garderober. Badrummet är utrustat med dusch, kommod samt spegelskåp ovanför handfatet. Optimalt belägen med närhet till förskola och skola, närservice, restauranger och framförallt naturen med Nackareservatet på promenadavstånd från bostaden. Populära Flatensjön nås med enkelhet där härliga naturstigar, badstränder, klättringsmöjligheter och utegym finns att tillgå. Kommande försäljning, vid intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Ola Sjölund 070 - 428 44 20

Här har man inte nallat på det ena för att lyfta det andra. På Tellusgatan och i den här ovanligt fina våningen lever man ett enkelt och bekvämt liv med tillgång till allt som krävs så som gott om förvaringsmöjligheter. Lägenheten sträcker sig en bra bit genom huskroppen med två sovrum, vardagsrum, kök och en stor balkong som förgyller tillvaron och siktar högt över huskropparna. Köket är stort och öppet mot både matplats och vardagsrum vilket ger rejäla sammanhängande sällskapsytor men om kocken vill arbeta ostört så kan hen det. Det finns såklart också utrymme och plats om man vill vara för sig själv en stund. Hissen går från garaget och ända upp till tröskeln till bostaden. Området Kungsängen har tidigare bara bestått av en skola och en massa orörd natur. Skolan har nu rivits och ersatts av ett helt nytt bostadsområde med olika typer av bebyggelse, service och trevliga allmänna ytor. Området ligger nästan mitt i mellan Huskvarna och Ekhagen och har gångavstånd till det mesta som hör vardagen till. Här finns redan nu goda förbindelser både in till Jönköping och Huskvarna, oavsett om du färdas med cykel, bil eller kanske promenerar. Runtomkring lockar den vackra naturen som till stora delar är ett naturreservat. Bara ett stenkast ifrån lägenheten finns bl.a. de senaste tillskotten i nya Kungsängen som vårdcentral, tandläkare, ett välkänt gym, frisörsalong, sushirestaurang och en ny förskola. .

Välkommen till Johan III:s väg 1a. På andra våningen i hus med hiss finner ni denna nyproducerade lägenhet med hög standard, dubbla balkonger varav en inglasad samt utsikt mot Vättern! Bostaden är smakfullt inredd med genomgående parkettgolv och målade väggar, helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt stora fönster som ger ett härligt ljusflöde till bostaden och bjuder in utsikten till hemmet. Ni välkomnas in i en rymlig hall där det erbjuds bra förvaring i garderob bakom skjutdörrar längs med hela väggen. Rakt fram finner ni sovrummet, som även det erbjuds bra förvaring i garderobsvägg och bra ytor för möblering av dubbelsäng. Från hallen finns även access till bostadens badrum med helkaklade ytor, golvvärme och praktiskt med egen tvättmaskin och torktumlare. Bostadens hjärta utgörs av en social yta där kök och vardagsrum ger plats för umgänge och fönster mot Vättern ger både trevligt ljusinsläpp och vacker utsikt. Från köket finns utgång till den inglasade balkongen som gör det möjligt att sitta ute även en regnig eller blåsig dag. Från den inglasade delen nås även en ytterligare balkong vilket är unikt för denna lägenhet. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd om 3 kvm som är beläget på entréplanet i gemensamt förrådsutrymme. Här bor ni i ett naturnära område med Vättern intill bostaden och bekvämt avstånd in till Vadstenas stadskärna med utbud av restauranger, caféer och butiker samt all vardaglig service. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Välkommen till en välplanerad pärla där varje kvadratmeter är genomtänkt och där ljuset flödar in genom ett stort hörnfönster. Här erbjuds en trivsam och lättmöblerad etta som kombinerar funktion, komfort och ett svårslaget läge – lika attraktiv för eget boende som för investering. Bostaden disponeras med ett rymligt allrum med plats för säng, soffa, matplats och arbetsyta, ett praktiskt kök i direkt anslutning samt ett helkaklat och stambytt badrum med golvvärme. I badrummet finns en ny kommod och handfat från Westerbergs (installerat december 2025). Generösa förvaringsmöjligheter erbjuds via klädkammare, garderob och överskåp – enkelt att skapa ett ordnat och harmoniskt hem. Föreningen är välskött och stabil med flera genomförda större renoveringar, vilket ger ett tryggt och långsiktigt boende. En särskilt attraktiv fördel är att föreningen tillåter fri uthyrning, både långtidsuthyrning och korttidsuthyrning (exempelvis Airbnb), vilket ger mycket god flexibilitet och starka investeringsmöjligheter. Lägenheten är idag uthyrd för 12 000 kr per månad och kan, om så önskas, säljas med hyresgäst kvarboende. Läget är svårslaget. Här möts lugn och citypuls i en unik stad-i-staden-känsla. Tessinparken, Gärdet och Djurgården ligger inom bekvämt promenadavstånd och erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation, träning och naturupplevelser året runt. I närområdet finns gym, populära caféer såsom Valhallabageriet samt Fältöversten med ett brett service- och butiksutbud. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana och buss gör vardagen smidig. Detta är ett hem – och en investering – att trivas med. Varmt välkommen på visning! Höjdpunkter Ljus och mycket välplanerad etta Stort hörnfönster med fint ljusinsläpp Fri kort- och långtidsuthyrning tillåten i föreningen Uthyrd idag för 12 000 kr/månad – möjlighet att överta hyresgäst Helkaklat och stambytt badrum med golvvärme Ny kommod och handfat från Westerbergs (december 2025) Goda förvaringsmöjligheter Stabil och välskött förening Närhet till parker, city, service och kommunikationer Föreningen BRF Hjalmar 4 är en äkta förening bildad 2019 och består av 30 bostadsrätter, 5 bebodda lokaler samt 1 hyreslägenhet. Fastigheten är belägen på Brantingsgatan 17 på Gärdet. Tvättstuga och cykelrum finns i källaren. Stambyte utfördes 2016. Föreningen tillåter fri uthyrning. Juridisk person godkänns endast för de lägenheter som redan ägs av juridisk person.

Välkommen till en bostad med stor potential i ett av Gärdets mest eftertraktade och stillsamma lägen. På omtyckta Smedsbacksgatan, längst in på en lugn återvändsgränd, erbjuds nu denna klassiska funkistvåa för dig som söker ett tydligt renoveringsobjekt med fantastiska förutsättningar. Här möts du av vackra originaldetaljer från byggåret, såsom fiskbensparkett och generösa fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde och en luftig känsla. Planlösningen är väl avvägd och lätt att anpassa efter egna önskemål – perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende från grunden. Vardagsrummet är rymligt och utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Härifrån nås balkongen i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Balkongen blir ett extra rum under sommarhalvåret, med utsikt mot grönska och utan störande trafik. Köket är separat och i stort behov av renovering – en perfekt möjlighet att skapa ett modernt och personligt kök efter egen smak. Sovrummet är rofyllt beläget med grönskande vy och rymmer enkelt en dubbelsäng upp till 160 cm. Badrummet är i originalutförande med borttaget badkar och installerad dusch, men i övrigt ej moderniserat – även här finns tydlig renoveringspotential. Lägenheten är belägen en trappa upp från entrén, men tack vare husets suterrängläge upplevs den snarare som belägen på cirka våning fyra från marknivå, vilket ger både insynsskydd och ett mer öppet läge. Här bor du med Gärdets vidsträckta grönområden precis utanför dörren – perfekt för promenader, löpturer och avkoppling – samtidigt som stadens puls, kommunikationer och service finns på bekvämt avstånd. En idealisk bostad för den som vill sätta sin egen prägel i ett mycket attraktivt område. Höjdpunkter Tydligt renoveringsobjekt med stor potential Vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett Generösa fönster med fint ljusinsläpp Balkong i västerläge med eftermiddags- och kvällssol Lugnt läge på återvändsgränd Separat kök – perfekt för total omdaning Sovrum med plats för 160 cm säng Upplevs högt belägen tack vare suterrängläge Vindsförråd tillhör lägenheten Attraktiv och stabil förening Hela fastigheten renoveras exteriört under 2026 – avgiften är redan anpassad Förening Brf Smeden förvärvade fastigheten Staben 1 år 2000 och består av 44 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 5 garageplatser och 4 utomhusparkeringsplatser (separat kö, administreras av Fastighetsägarna AB). På bottenvåningen finns tvättstuga och återvinningsrum med både cylinder- och digital bokning. I källaren finns cykelrum med smidig access även från baksidan. För medlemmarna finns dessutom en uppskattad takterrass med kolgrill. Under 2026 planeras en omfattande exteriör renovering av hela fastigheten. Föreningen har redan tagit höjd för detta i avgiften, vilket ger köparen möjlighet att flytta in i en nyrenoverad fastighet utan oväntade kostnadsökningar.

Välkommen till Budbärarvägen 14 och detta 3 vånings gavelradhus beläget i barnvänligt område som andas bullerbykänsla! Här kan du njuta av lugnet i en grönskande omgivning samtidigt som du har omedelbar närhet till natur, lokala butiker och caféer, samt mycket goda kommunikationer till Centrala Stockholm. Ett trivsamt hus med stora sociala ytor i form av kök och stort vardagsrum på entréplan samt utgång till uteplatserna. På mellanplan finns ett allrum samt tre st sovrum och på översta plan finns ett sovrum samt arbetsrum. På baksidan finns en stor terrass med plats för större möblemang och grillmöjligheter samt en gräsmatta i soligt sydostläge. Egen p-plats ingår i avgiften till varje bostad. Till varje parkeringsplats finns laddstolpe för elbil och om man skaffar adapter kan användas till motorvärme. Renoveringar: 2026 Byte spegelskåp badrum BV o mellanplan 2026 Byte handfat badrum BV 2026 Ommålning sovrum 3 mellanplan 2026 Ommålning sovrum 2 mellanplan 2026 Slipning golv sovrum 2 mellanplan 2024 Installation ny köksblandare 2024 Byte kompressor frånluftspanna 2023 Omtapetsering sovrum 1 mellanplan 2023 Installation ny badrumsarmatur, BV 2022 Byte kyl och frys 2020 Byte tvättmaskin och torktumlare 2020 Omtapetsering vardagsrum BV 2020 Omtapetsering vardagsrum mellanplan 2017 Byte badrumsinredning 2017 Installation nya toaletter 2017 Ommålning sovrum vindsplan 2016 Installation garderob hall BV 2014 Byte frånluftspanna 2012 Renovering och ombygg kök 2011 Inredning vindsplan 2010 Ombyggnad råvind till bostadsyta Område: Hökarängen ligger ca 5 km ifrån Stockholm och här bor idag ca 9500 invånare. Stadsdelen uppfördes med start 1945 och är idag klassat som ett av stadens kulthurhistoriskt värdefulla områden. Hökarängens centrum är ett av Stockholms äldsta och otroligt charmigt med sin kullerstensbelagda gågata, välsorterad mataffär, små lokala butiker, restauranger och bagerier. I området finns ett stort antal offentliga konstverk, bl.a. Ernst Billgrens skulptur ”Kyrka” som Stockholm stad gav till kronprinsessan Victoria i morgongåva 2010. Hökarängen har även en konsthall samt ett flertal fina parklekar såsom Starrmyran och Fagerlidsparken med plaskdamm på sommaren. I Hökarängen finns en mycket väl utbyggd barnomsorg med ett flertal förskolor samt hela 3 grundskolor i området. För den som vill motionera finns här också ett trevligt elljusspår. Kommunikationer sker enklast med tunnelbanans gröna linje som tar er in till stan på ca 20 minuter. Med gångavstånd från huset finner du även en BMX- bana: Stockholms stad har byggt en BMX-bana i Hökarängen anpassad för tävlingsverksamhet. Anläggningen består av en tävlingsbana och en pumptrack. Banan öppnade den 1 juli 2023. Stockholm BMX Arena är den första banan i Stockholms stad som är anpassad för tävlingar. Banan är placerad intill Högdalstopparna och är en regional anläggning för hela staden. Den är öppen för alla och kan bokas av föreningar för träning och tävling. Den nya BMX-banan ger möjlighet för fler barn och unga att testa på och utöva sporten. Hökarängen ligger i attraktiva Farsta som är ett vackert och expansivt område i södra Stockholm. På promenadavstånd når man sjöarna Magelungen och Drevviken med flera badplatser, promenadstråk och plogade banor för skridskoåkning under vinterhalvåret. I området finns även en idrottsanläggning med sport- och simhall samt Ågesta friluftsområde med bland annat elljusspår (skidspår vintertid), ridhus samt golfbana med drivning range. Farsta Gård är en äldre herrgård belägen intill sjön Magelungen med rötter från 1300-talet. Här finns en mycket omtyckt restaurang och café. Kort och gott ett naturnära område med närhet till Farstabadet, anrika Farsta Gård och Farsta Strandpromenad. Är ni sugen på att spela golf så är det även nära till Ågesta golfklubb och för shopping har ni Farsta centrum med ett flertal stora gallerior med ett riktigt stort utbud av affärer samt torghandel. Mycket goda kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg och ett flertal bussförbindelser. Ni hittar även flera förskolor, skolor i området. Här finns allt du kan tänka dig.

Välkommen till en ljus och välplanerad trerummare som kombinerar funktion, komfort och ett härligt läge! Bostaden är genomgående, vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde och en luftig känsla genom hela hemmet. Här erbjuds två rymliga sovrum, båda i bra storlek och med praktisk klädkammare – perfekt för dig som vill ha gott om förvaring utan att kompromissa med yta. Det generösa vardagsrummet bjuder på ett fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Det stilrena, vita köket är både tidlöst och funktionellt, med plats för en större matgrupp där familj och vänner gärna samlas. Den inglasade altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och fungerar som ett extra rum större delen av året. Här finns gott om plats för bord, stolar och till och med en skön fåtölj för avkopplande stunder. Sydvästläge på baksidan ger sol stora delar av dagen och fina kvällar. Det smakfulla och helkaklade badrummet har även det en väl tilltagen yta och inrymmer även tvättmaskin och bra bänkyta. Här bor man med huskänsla och perfekt gångavstånd till natur, centrum och hamnen! Ett mycket trivsamt hem med genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och härliga uteplatser – en bostad som måste upplevas på plats. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Med ett svårslaget läge vid Stockholms inlopp erbjuds denna stilrena och välplanerade tvårummare med stor balkong. Bostaden är belägen i det tidigare bageriet på Kvarnholmen, som varsamt har omvandlats till attraktiva, sjönära hem där modern komfort möter en elegant industrikänsla. Den generösa takhöjden och balkongen i söderläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Bostaden präglas av en modern och trivsam atmosfär, med gedigna materialval och de stora fönsterpartierna som skapar en härlig känsla av öppenhet. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du balkongen som ligger i ett soligt läge stora delar av dagen. Köket är smakfullt utformat med bra arbetsytor och förvaring, perfekt för både vardag och middagar med vänner. Specialritat kök med vackra detaljer i krom, släta luckor i en antracitgrå kulör och bänkskivor i marmor. Genomgående ekparkettgolv. Badrummet är smakfullt inrett med matt mosaikgolv, rektangulärt vitt kakel på väggarna samt målat innertak i antracitgrå kulör. Dusch, golvvärme och handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare finns. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler samt förvaring. Här bor du i ett attraktivt och omtyckt område med närhet till kommunikationer, service, grönområden och allt som förenklar vardagen. En idealisk bostad för den som söker ett bekvämt och stilrent boende med det lilla extra. En mycket fin lägenhet som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning!

Välkommen till Vallgatan 26. Här finner ni en smakfullt renoverad 2:a om 58,5 m² med hög standard och hemtrevlig känsla, belägen i omtyckta Nordstan! Lägenheten inrymmer ett stilrent kök från 2019 som både är estetiskt tilltalande som praktiskt utformat, med integrerade/inbyggda vitvaror, fina mässingdetaljer och generösa arbetsytor. Vidare finns ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme, handdukstork och tvättmaskin, ett tilltaget vardagsrum och ett trivsamt sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober. Från både rum finns utgång till den rejäla balkongen med härlig utsikt över föreningens grönskande innergård - här avnjuter du eftermiddags- och kvällssolen på bästa sätt, fritt från insyn! Observera att el och bredband (fiber) ingår i den redan förmånliga månadsavgiften. På Vallgatan 26 bor du i en stabil Riksbyggenförening med god ekonomi och med ett bekvämt läge i centrala Nordstan. Vänersborg centrum med bland annat livsmedelsaffär, restauranger, butiker och resecentrum nås genom enbart några minuters promenad, liksom populära Skräcklan med natursköna promenadstråk, badplats och café. För dig som söker ett boende med det lilla extra - missa inte denna chans! För mer information kontakta ansvarig mäklare Simon Bernhardsson på 076-1902900 alternativt simon.bernhardsson@lansfasts.se

Varmt välkommen till Östra Islandsgatan 31 – ett hem där stil, funktion och ett oslagbart läge möts. Här erbjuds en välplanerad och smakfullt renoverad 3:a om 76 kvadratmeter med genomgående vackra parkettgolv och ljusa, harmoniska ytskikt. Läget är svårslaget, med endast ett stenkast till Gävle Centralstation och stadens puls runt hörnet. Redan i den rymliga hallen möts du av ett välkomnande intryck med tåligt klinkergolv och generösa avhängningsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett modernt och funktionellt kök med gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matgrupp – en självklar samlingspunkt för både vardag och helg. Det stora vardagsrummet bjuder in till umgänge och avkoppling, med gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Här flödar ljuset och skapar en trivsam atmosfär. Badrummet är stilrent och helkaklat, stamrenoverat 2015, och erbjuder extra komfort i form av golvvärme samt förberett för tvättmaskin. Bostaden rymmer två rogivande sovrum med plats för säng och kompletterande möbler, perfekt för både familj, gäster eller hemmakontor. En praktisk klädkammare bidrar med extra förvaring och underlättar vardagen. Som en förlängning av hemmet finns en egen, insynsskyddad och möblerbar uteplats i anslutning till entrén, som vetter ut mot föreningens lugna innergård. Här kan du njuta av solen från tidig förmiddag till kväll – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarkvällarna. I Brf Östra Islandsgatan 31 bor du med tillgång till många uppskattade gemensamma faciliteter såsom tvättstuga med torkrum, hobbyrum, gym, samlingslokal och cykelförråd. Föreningens innergård erbjuder utemöbler och grillmöjligheter under sommarhalvåret, och huset är utrustat med stor hiss. Månadsavgiften om 4 210 kr inkluderar värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Här bor du i början av Brynäs, med endast några minuters promenad till Gävle centrum och utmärkta kommunikationer via Centralstationen. På kort avstånd nås även populära Gävle Strand med sina vackra promenadstråk längs vattnet, restauranger, bageri, mataffär, apotek och vårdcentral. I närheten ligger även det nya området Godisfabriken med Saluhallen Dile’ns, en ny välsorterad ICA-butik samt restaurang, café och bed & breakfast. Detta är en kommande försäljning – varmt välkommen att kontakta mäklaren redan idag för att lämna din intresseanmälan!

FÖRHANDSVISNING: Fredag 30:e januari kl 14.00. Anmäl er till ansvarig mäklare Therese Andersson på 070-091 47 88. Välkommen till denna trivsamma gaveltrea i två plan, belägen på en rofylld gata i populära Hitorp. Bostaden är smart planerad med ett entréplan som passar perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Här möts du av en hall, ett ljust kök med plats för matbord och ett rymligt vardagsrum. På entréplanet finns också en praktisk wc för extra bekvämlighet. Nedre plan rymmer två sovrum, ett badrum samt en flexibel hall. Det stora förrådet erbjuder många möjligheter och kan enkelt omvandlas till ett extra sovrum, ett hemmakontor eller ett hobbyrum. Ett av bostadens verkliga guldkorn är de två uteplatserna. På baksidan finns en altan och gräsyta samt på framsidan väntar ett soligt trädäck, där du kan njuta av varma dagar. Den lättskötta trädgården gör dessutom livet lite enklare. Bostaden är utrustad med en luftvärmepump för att hålla nere driftskostnaderna och har fiber installerat för snabb och stabil uppkoppling. Ett separat förråd på framsidan ger extra förvaringsutrymme. Reparationsfond på 17 629kr gör det möjligt för en köpare att sätta sin egna prägel. Brf Linåkern är en välskött förening med många förmåner för sina boende. Här finns tvättstugor, cykelrum, samlingslokal samt ett motionsrum utrustat med redskap, bastu, massagestol och solarium. Det finns även parkeringsplatser och laddstationer för elbil. Området är perfekt för barnfamiljen, med närhet till skolor, förskolor och lekplats. Här bor du med bekvämt avstånd till centrala Nora, samtidigt som du har smidiga pendlingsmöjligheter till Örebro och Lindesberg.