Välkommen till denna yteffektiva bostad om 21 kvm med fantastisk takterrass i soligt läge – en unik bostad i hjärtat av Kungsholmen! Läget är både centralt och lugnt med närhet till såväl tunnelbana, bussar som grönområden och stadens puls. Ytterligare information och bilder kommer. Här bor du i en stabil och förening med låg belåning– ett hem i gott skick med genomgående ljus färgsättning, perfekt för dig som söker en smidig bostad med det lilla extra. Läget är attraktivt, lugnt och fint, mitt på centrala Kungsholmen. Här har man närhet till allt, butiker, shopping, bussar samt tunnelbanans gröna och blå linjer. Ett flertal livsmedelsbutiker finns i området såsom Coop, två ICA butiker, Lidl, Willys och Systembolaget samt ett stort utbud av butiker i Västermalmsgallerian. Nära till Kronobergsparken, Rålambshovsparken vid Norr Mälarstrand samt strandpromenaden vid Kungsholms Strand med utsikt mot Karlbergs Slott. Området är är rikt på caféer och restauranger med allt från kvarterskrogar till finkrogar. På Kungsholmen finns flera båtbryggor och det går att promenera längs med Mälarens glittrande vatten runt Kungsholmen, en ca 10 km lång promenad eller löprunda.

Här erbjuds ett ljust och luftigt hem med genomgående trälaminat och vita väggar som skapar en harmonisk och välkomnande känsla. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger en känsla av rymd och frihet. Bostaden är smart planerad med plats för både soffgrupp och säng och kök samt badrum är funktionella utan att kompromissa med trivseln. Med sitt absoluta cityläge precis vid Triangeln har du allt inom räckhåll – shopping, caféer, restauranger och utmärkta kommunikationer finns på bara några steg. Här kan du njuta av pulsen i stadens hjärta samtidigt som hemmet erbjuder en lugn och ljus oas att komma tillbaka till. Det här är det perfekta hemmet för dig som vill kombinera stadslivets energi med trivsel och harmoni.

Längs med ikoniska Tredje Långgatan, innanför O.A. Möllers historiska smidesverkstad möter ni ett imponerande gårdshus med en exklusiv fasad av natursten och terrassglaspartier. Här ges nu en unik möjlighet att förvärva ditt nya drömboende i en av de 39 nyproducerade lägenheterna på Tredje långgatan 26. 34 välplanerade kvadratmetrar på våning 5, högt upp i huset med påkostade material och tillval. Hemmet har en öppen planlösning med härlig social yta och stora sänkbara panoramafönster från golv till tak. Utöver sällskapsytan erbjuds en välutrustad köksdel, enprivat sovalkov och ett exklusivt badrum med kombimaskin. Lägg där till en gemensam takterrass i söderläge för föreningens medlemmar att nyttja! Föreningen har ett modernt och miljömedvetet tänk för att anpassa sig till den "moderna människan". Här bor ni nyckelfritt med ett elektromekaniskt säkerhetslås från Yale Doorman installerat på samtliga ytterdörrar. Kort och gott ett kvadratsmart, bekvämt och unikt boende med extra allt! Högst upp i samma trapphus har du också möjlighet att nyttja en fantastisk takterrass med utsikt över stadens takåsar i alla riktningar. Detta perfekta boende passar lika bra för studenten som för paret, och vill du bo unikt utan att kompromissa på kvalitet har du hittat rätt. Här bor du dessutom i en förening som tillåter andrahandsuthyrning samt juridisk person som köpare, vilket gör detta till en gyllene chans för dig som är i behov av en representativ övernattningslägenhet – kanske Göteborgs häftigaste! Läget längs Tredje Långgatan bjuder på närhet till stadens puls och gemytliga kvartersliv. Kaféer, restauranger och butiker ligger precis runt hörnet, samtidigt som havsbrisen nere vid Klippan och Röda Sten finns på kort avstånd.

Välkommen till denna fantastiska tvåa om 55 kvm, belägen på andra våningen i charmiga Brf Lykttändaren på attraktiva Slottshöjden! Här möts stadens puls och ett rogivande boende i en perfekt harmoni, där varje detalj bidrar till en känsla av trivsel och hemtrevnad. Redan i hallen välkomnas du av en inbjudande atmosfär med praktisk förvaring som gör vardagen enkel och organiserad. Köket, ljust och inbjudande, erbjuder gott om skåpsutrymme och moderna funktioner. Här finns en mysig matplats som bjuder in till både vardagsmåltider och trevliga stunder med vänner. Vardagsrummet är hjärtat i hemmet, med generösa ytor som rymmer både en bekväm soffgrupp och en större matplats. Från rummet leder balkongdörren ut till en härlig balkong – en plats där du kan njuta av solen, koppla av med en bok eller bara ta in utsikten. Sovrummet är en fridfull oas med gott om plats för en dubbelsäng och stora garderober som sväljer det mesta. För ytterligare förvaring finns en rymlig klädkammare, perfekt för att hålla ordning på allt från säsongskläder till andra tillhörigheter. Det stilrena badrummet är generöst tilltaget och erbjuder en dusch, kommod, spegelskåp och toalett – en funktionell och smakfull plats som underlättar vardagen. Denna bostad präglas av ljus, rymd och en genomtänkt planlösning som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Med sitt fantastiska läge på Slottshöjden är detta ett hem som verkligen måste upplevas. Varmt välkommen till Rektorsgatan 8B – ett boende att älska!

På lugna och trevliga Lillhagsvägen finner ni denna mångsidiga och trevliga 4:a fördelat på 90 kvadratmeter med balkong i morgonsol samt uthyrningsdel. Föreningen har tillgång till bastu. Området är inbäddat i grönska med närhet till populära Älvsjöbadet, dagis, skolor, restauranger och all tänkbar service kan återfinnas i Hagsätra Centrum. På 5-10 minuters promenad tar du dig till tunnelbanan som sedan åker vidare till Stockholms innerstad på ca 20 min. Perfekt anpassat för barnfamiljer eller den som vill sätta sin egen prägel på sin bostad och samtidigt ha närhet till lite av allt. Varmt välkommen att anmäla intresse!

Välkommen till Ringduvegatan 33 – en ljus och harmonisk 3:a belägen på våning 2 av 3. Här erbjuds ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning och generösa ytor som passar både familjen och paret som önskar extra utrymme. Lägenheten disponerar två rymliga sovrum med goda möbleringsmöjligheter samt ett stort och inbjudande vardagsrum som erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling. Den rymliga balkongen blir ett extra mervärde till bostaden och erbjuder gott om utrymme för möblering – en perfekt plats att njuta av solen och skapa en egen grön oas. Det renoverade köket är både stilrent och funktionellt med vita köksluckor och full maskinell utrustning i form av diskmaskin, inbyggd mikro och ugn samt induktionshäll. Längre in i köket finns generöst med plats för ett matbord för 6–8 personer, vilket gör köket till en naturlig samlingspunkt. Badrummet är fräscht med vitt kakel på väggarna och plastmatta på golv. Här finns badkar samt både tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning som underlättar vardagen. Bostaden genomsyras av ett fint ljusinsläpp och en lugn, harmonisk känsla – ett hem att trivas i från första stund. Anmäl er till visning via vår hemsida. (Läs mer hos mäklaren)

Med sitt centrala läge, nästan mitt i city, hittar vi Nygatan 1A – en ljus och välplanerad lägenhet där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här möts du av en social planlösning med fint ljusinsläpp, ett rofyllt sovrum med utgång till balkong samt en stor klädkammare som ger gott om förvaring. Balkongen blir den perfekta platsen för att starta dagen med en kopp kaffe i lugn och ro. Köket är funktionellt och välutrustat med inbyggd kyl/frys samt maskinell utrustning i svart, vilket ger en modern och lätt industriell känsla. Badrummet är helkaklat – en klassisk lösning som håller över tid. Läget är svårslaget. Här bor du på en av områdets bästa adresser med kort promenadavstånd till citykärnan och all dess service, men också med närhet till älven och grönområden som ger en fin kontrast till stadslivet. Föreningen är stabil och erbjuder flera gemensamma mervärden: bastu i huset, fräsch tvättstuga och en trevlig innergård med trädäck där medlemmar kan grilla och umgås. En trivsam och hemtrevlig lägenhet med centralt läge!

Välkommen till en välplanerad och rymlig lägenhet om 96 kvadratmeter med fem rum och kök, ett hem som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här möts du av ljusa ytor, en genomtänkt planlösning och sociala sällskapsytor som bjuder in till både vardag och umgänge. Bostaden välkomnar med en inbjudande hall med inbyggda garderober och goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns fyra sovrum i varierande storlek, två badrum samt ett öppet och socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till en inglasad balkong som kan nyttjas som ett extra rum stora delar av året. Det ljusa och renoverade köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter, plats för matbord och stolar samt en öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en luftig och trivsam känsla, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Ett genomgående välskött hem med praktiska lösningar, generösa ytor och en tydlig känsla av rymd och funktion. Här bor du i ett attraktivt och omtyckt område med ett centralt men samtidigt naturnära läge. I närområdet finns skolor, förskolor, lekplatser och fina promenadstråk, liksom goda kommunikationer med både buss och tunnelbana. Norsborg centrum ligger på bekvämt avstånd och erbjuder service samt smidiga kommunikationer, och för den som uppskattar natur och friluftsliv finns grönområden och badmöjligheter på cykelavstånd. För ytterligare information, kontakta ansvarig mäklare Kenan Cetin!

Välkommen till en modern och ljus tvårummare i nybyggd fastighet (2021) – belägen på andra våningen med hiss och balkong med utsikt över grönska. Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en social och trivsam yta med plats för både matplats och soffhörna. Bostaden har ett lättmöblerat sovrum, gott om förvaring och ett rymligt, fräscht badrum. Genomgående fräscha ytskikt och kvalitativa golv bidrar till en stilren känsla. Som boende har du även tillgång till en gemensam takterrass – en perfekt plats för umgänge och avkoppling. Lägenheten ligger i Sorgenfri, ett centralt och växande område i Malmö där gammalt industriellt arv möter nya stadskvaliteter och en spännande stadsutveckling med bostäder, torg, gröna stråk och verksamheter i mixad stadsstruktur. Sorgenfri är under utveckling till en levande stadsdel med nära till kommunikationer, service och stadens puls samtidigt som det finns fokus på småskalighet, grönska och attraktiva mötesplatser.

Nu kan du förvärva denna charmiga 1,5 på populära Torpa! Här bor du nära allt med låg avgift, egen parkeringsplats och en väster balkong på tredje våningen. Den moderna och tidlösa lägenheten ligger bara några hundra meter från Högskolan/Jönköpings University (JU). Lägenheten är ljus med en smart planlösning, ett välutrustat kök och badrum i stilrena material. Den öppna planlösningen ger en luftig känsla, och interiören kombinerar modern stil med bevarad charm såsom fiskbens parkett och vitmålad panel. En rymlig klädkammare ger bra förvaring och maximerar utrymmet. Sovalkoven kan avskiljas för att skapa separata sov- och vardagsrums delar. Njut av sommaren på balkongen i soligt västerläge! Här bor du i ett attraktivt område på Torpa, bara ett stenkast från högskolan och city. I närheten finns ett brett utbud av populära restauranger, caféer och flera livsmedelsbutiker, vilket gör vardagen smidigare. Med en kort promenad eller cykeltur når du city, och för den som föredrar kollektivtrafik finns det goda bussförbindelser precis runt hörnet. Bostadsrättsföreningen Lutan Nr 20 är mycket välskött med stabil ekonomi, en väl underhållen fastighet och låga avgifter, vilket gör den totala boendekostnaden mycket fördelaktig för köparen. Dessutom ingår en parkeringsplats i avgiften. Sammanfattningsvis är detta en perfekt lägenhet för både studenter, förstagångsköpare eller för dig som vill ha alla bekvämligheter inom räckhåll för att underlätta vardagen. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu! För mer information eller bokning av en privat visning är ni varmt välkomna att göra en intresseanmälan via Länsfast hemsida eller direkt kontakta ansvarig mäklare Marius Tunaru 073-515 75 36. För er som önskar eller saknar lånelöfte/finansiering, tveka inte att höra av er om ni önskar att få hjälp med att ordna detta snabbt eller om ni vill ha en kostnadsfri värdering/ försäljnings rådgivning av er nuvarande bostad.

Välplanerad 1:a i stor välskött förening med god ekonomi. Bostaden har ett fint lugnt läge med med samtliga fönster mot lummig innergård. Allrum som ger plats för bred säng och sällskapsdel. Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter och matplats för 4-6 personer. Helkaklat duschrum med golvvärme och möjlighet till tvättmaskin. Det finns gott om utrymme för förvaringslösningar och ett tillhörande källarförråd. Belägen i stor solid förening med uppskattade faciliteter såsom festlokal, bastu och gym med närhet Högdalens Centrum med bra utbud av butiker, restauranger och service. T-banas gröna linje tar er till city på ca 15min och flertalet busslinjer trafikerar härifrån och vidare ut i söderort såsom till Älvsjö, Liljeholmen och Farsta. Kontakta mäklare för mer info!

Välkomna till denna trivsamma trerummare belägen högst upp i huset på vån 3. Här bor du i en välplanerad lägenhet med anmärkningsvärt låg avgift. Stort vardagsrum och balkong i härligt västerläge med fin utsikt över Rya Åsar. Köket är av äldre standard men erbjuder ett fullt funktionellt kök där kyl/frys byttes 2019 och spisen 2020. En lägenhet som verkligen känns större än 63 kvadrat! Vardagsrummet har kvar den fina fiskbensparketten och läget på våning 3 ger ett extra fint ljusinsläpp. Mycket välskött förening med god ekonomi. Föreningen har en egen relaxavdelning med bastu, fina uteplatser och övernattningslägenhet att hyra för familj och vänner. Läs mer om föreningen på mäklarens hemsida. Lugnt och fint läge på Sjöbo. Ute på gården finns lekplats, grönområden och busshållplats. Kort promenad bort finner ni Sjöbo torg med bl.a. matbutik, vårdcentral och pizzeria. I närområdet erbjuds också fotbollsplan, promenad- och cykelstigar, Rya Åsars naturreservat och Almenäs badplats. Förråd på källarplan tillsammans med cykelförråd och tvättstuga finns längre bort i samma lägenhetslänga. En trivsam bostad bara att flytta in i. Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

Denna toppmoderna lägenhet lockar med sin ljusa och öppna planlösning. Här erbjuds en stor uteplats och den platsbyggda utemöbeln inkluderas. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm och praktisk vardag. Lägenheten är belägen på markplan med egen ingång. Föreningen har ledig parkering för köparen att hyra. Med sitt centrala läge nära högskolan erbjuder denna bostad närhet till allt man kan önska sig. Här finns även en stor gemensam innergård. Denna lägenhet är perfekt för dig som värdesätter modernitet, bekvämlighet och närheten till allt som staden har att erbjuda. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad! Välkommen med din intresseanmälan! Med vänliga hälsningar Daniela Börjesson

På Toppsegelsgatan finner ni denna trivsamma och yteffektiva funkistvåa i attraktivt gavelläge, med en generös balkong som vetter mot grönskande omgivningar. Bostaden kännetecknas av ett härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck samt en genomgående och luftig planlösning. Lägenheten har bevarats med stor omsorg där man tagit tillvara på husets ursprungliga karaktär. Vackra originaldetaljer från 1950-talet såsom djupa fönsternischer, tidstypiska beslag, fiskbensparkett och generös takhöjd bidrar till hemmets charm. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både matbord och soffgrupp, och härifrån når ni den soliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Balkongen ligger skyddat mot grönska och skapar en rofylld atmosfär. Sovrummet är väl tilltaget och placerat mot husets lugna baksida, vilket ger goda förutsättningar för en ostörd nattsömn. Badrummet är halvkaklat och utrustat med inkaklat badkar, och köket är smakfullt utformat med generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil, omgiven av lummiga grönytor. Här bor ni i ett stillsamt område med bekvämt avstånd till Majornas breda utbud av caféer, restauranger och små personliga butiker. Goda kommunikationer via spårvagn samt närhet till både Slottsskogen och Röda Sten för rekreation och promenader.

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade 1:a om 33 kvm belägen på våning 3 i populära Karlstorp. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med genomtänkta materialval och ett fint ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande känsla. Lägenheten disponeras med ett rymligt allrum i öppen planlösning mot matplats, vilket ger goda sällskapsytor trots den kvadratsmarta ytan. De stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusflöde och rummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och säng. Sängen har placerats i en sovalkov som gör att den kommer undan från vardagsrummet. En smart lösning! Det stilrena köket är modernt utformat med vita skåpsluckor, mörk arbetsbänk och svart kakel. Köket är fullt utrustat med ugn, spishäll, fläkt, mikro och diskmaskin samt erbjuder gott om förvaring trots sitt kompakta format. Badrummet är fräscht och helkaklat i ljusa toner med duschhörna, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt egen tvättmaskin – en stor bekvämlighet i vardagen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden, kommunikationer, service och Trollhättans centrum. En perfekt bostad för förstagångsköparen, studenten eller som övernattningslägenhet. Välkommen på visning!

Nu finns möjlighet att förvärva en trerumslägenhet i attraktiva Brf VeloCity 1, belägen i Mariastadens senaste kvarter. Ett modernt och bekvämt boende med närhet till både service, kommunikationer och grönområden. På Ekerödsgatan 32 erbjuds en välplanerad bostad om 67 kvm med stilrena materialval och genomgående ljus interiör. Lägenheten präglas av en öppen och social planlösning där Marbodalköket möter vardagsrummet på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både matgrupp och umgänge, och från vardagsrummet nås den generösa balkongen i eftertraktat sydvästläge. Bostaden disponeras över två rogivande sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett modernt badrum utrustat med egen tvättavdelning samt en praktisk klädkammare/förråd som förenklar vardagen. Genomgående håller lägenheten en hög standard och är helt inflyttningsklar. Mariastaden är ett populärt och expansivt område som erbjuder en lugn och barnvänlig miljö med närhet till hav, natur och stadens bekvämligheter. I området finns mataffär, gym, restauranger, skolor, förskolor, vårdcentral och flera lekplatser. Pålsjö Skog och strandpromenaden nås enkelt för rekreation och motion. Kommunikationerna är utmärkta med buss, tåg från Maria station på bekvämt gångavstånd samt snabb anslutning till väg 111, E4 och E6. Föreningen erbjuder både cykel- och bilpool samt parkerings- och garageplatser. Ett modernt hem som passar såväl par som barnfamilj – här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen till Brf VelocCity 1i Mariastaden.

+ Högst upp + Balkong med kvällssol! + Exklusiva materialval + Bo i en ny modern stadsdel i Täby Välkommen till Täby Park och denna stilfulla tvårummare om 48 kvm med västerbalkong. Här bor du i en modern bostad med genomtänkt planlösning och hög standard. Lägenheten präglas av ljusa ytor, generösa fönsterpartier och en öppen planlösning som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Golv i vacker parkett förstärker den eleganta känslan. Från den rymliga balkongen i väster njuter du av sol och utsikt över området. Köket är smakfullt inrett med energieffektiva vitvaror i rostfritt, fullutdragslådor och en bänkskiva med exklusiv känsla. Badrummet erbjuder både tvättmöjligheter med kombimaskin och en takdusch för extra komfort. Badrummet är utrustat med golvvärme, tak dusch samt kombimaskin. I lägenheten finns goda förvaringsmöjligheter genom totalt fem garderober, varav en praktisk städgarderob. En bostad med genomgående sober färgskala, väl valda material och en varm, modern karaktär. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Markus Lindhé - 070-710 90 59

Varmt välkommen Poseidongatan 13 och denna trerummare med magisk utsikt! - Inglasad balkong i soligt läge - Påkostade och smakfulla materialval - Nära Mälaren, city och centralstationen Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att bli den första att flytta in i en nyproducerad 3 rok om 70 kvm på våning 10 med obruten utsikt över Mälaren från både samtliga rum och balkongen. Ett högt och fritt läge i ett av Öster Mälarstrands mest eftertraktade kvarter, där vatten, city och kommunikationer möts i perfekt balans. Bostaden präglas av genomtänkt arkitektur, generösa fönsterpartier och noggrant utvalda materialval som skapar en stilren och exklusiv helhet. De öppna sällskapsytorna mellan kök och vardagsrum ger en naturlig plats för både vardag och representation. Köket från Vedum är fullt utrustat med integrerade vitvaror, goda arbetsytor och påkostade detaljer som tilltalar även den kräsne. Två rofyllda sovrum med god förvaring erbjuder lugn och komfort, där master bedroom rymmer både dubbelsäng och garderobsvägg. Det helkaklade badrummet håller samma höga nivå med dusch med glasväggar, kombimaskin samt komfortabel elgolvvärme som ger en hotellkänsla i vardagen. Balkongen blir en privat utsiktsplats med Mälaren som fond, perfekt för morgonkaffet, kvällssolen och långa sommarkvällar med utsikt över vattnet och stadens siluett. Här bor du med kajstråket runt hörnet, omgiven av restauranger, gym, matbutiker, Steam Hotel, Kokpunkten och småbåtshamn, samtidigt som city och centralstationen nås på några minuter till fots eller med cykel. Även Björnöns friluftsområde finns inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Sjöläge 4a* rum och kök vid Sätterfjärden! Välkommen till en mycket fin, nyrenoverad bostad med sjöläge i Brf Perstorp. I samband med renoveringen har bostaden fått en ny och genomtänkt planlösning med fyra rum och kök samt en gillestuga. En attraktiv förening med många mervärden som tex sjötomt och ett fantastiskt läge intill Sätterfjärden. Den här bostaden är bara några steg ifrån vattnet med sjöutsikt och soligt söderläge – en miljö som erbjuder både aktivitet, lugn och livskvalitet. Bostaden har genomgått en smakfull och påkostad totalrenovering 2022–2024, där allt är nytt och modernt. Tex är elsystemet är bytt och uppgraderat till Plejd-system. Interiört har planlösningen optimerats genom att biytor tagits i bruk, vilket gör att bostaden nu erbjuder 4 rum fördelade på två plan, om totalt ca 95 kvm. Men det är inte bara bostaden som gör livet här speciellt. Föreningen bjuder på en exklusiv miljö utöver det vanliga, som känns som en egen liten värld: • En sjötomt där du kan börja dagen med ett dopp och en kopp kaffe vid vattnet • Båthus med festlokal och bastu – perfekta för sena sommarkvällar • Tennisbana, boulebana vid strandlinjen • Ny lekpark • Bryggplats för båten när du vill åka ut i skärgården • Garage (+ förråd) till varje lgh med elbilsladdare och möjlighet till extra parkeringsplats • Verktyg, maskiner att låna, och till och med ett lackrum – allt för att göra livet lite enklare Här bor du i ett lugnt och grönt område med en vattenspegeln inpå knuten, nära till flera bad och badbryggor samt Österskärshavsbad. Samtidigt har du bara några hundra meter till roslagsbanans station "Österskär", och gångavstånd till skolor, förskolor och havsbadet. Det här är inte bara en bostad, det är en plats att landa på. En plats att längta hem till. Radhuset är ritat av den välkända svenska arkitekten Bengt Lindroos – även medskapare till Kaknästornet. Husen uppfördes 1986 och präglas av en modern och tidlös arkitektur inspirerad av formen på ett segel, vilket ger bostaden ett unikt uttryck och ett fantastiskt ljusinsläpp. Redan vid ankomsten möts du av en inbjudande entré under tak, med plats för både rabatter och en mindre sittgrupp. Här finns även ett rymligt kallförråd, praktiskt placerat vid entrén. När du kliver in i huset möts du av en välkomnande hall och ett genomgående totalrenoverat intryck med fräscha ytskikt. Hallen är utrustad med ett praktiskt Elfa-förvaringssystem. I direkt anslutning till hallen ligger det stilrena, badrummet renoverat 2022, med golvvärme (el), tvättdel och smakfulla naturliga materialval. Intill finns ett sovrum, som idag används som gästrum – perfekt för flexibelt boende. Den öppna planlösningen fortsätter in mot köket, som även det renoverades 2022. Här finns en trevlig köksö med kökslådor samt vacker stenskiva, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket öppnar upp mot en stor matplats och vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Från detta rum når du den stora balkongen – en fantastisk plats för middagar, grillkvällar eller en lugn kaffestund med havet i blickfånget. En trappa ner möts du av ett ombyggt rum som idag används som TV-rum, (husets femte rum). Härifrån når du våningsplanets två sovrum samt ett nyrenoverat badrum från 2024 med golvvärme (el). Hela huset har enhetliga golv (förutom i våtrum), nymålade väggar och flera utbytta innerdörrar som förstärker det moderna helhetsintrycket. Under trappan finns ett praktiskt förråd. Den stora tvättstugan erbjuder tvättmaskin, förberett eluttag för torktumlare. Här finns gott om garderober och avställnings plats. IVT värmepannan är från 2022. Detta plan har utgång till en rymlig altan under tak och trädgård med utsikt mot vattnet. Trädgården är lättskött och charmig med bland annat äppelträd och pallkragar – en perfekt plats för både odling och avkoppling. Varmt välkommen på visning till ett hus som måste upplevas på plats! SÄLJAREN BERÄTTAR: För oss har det funnits många tydliga mervärden med att bo i BRF Perstorp. Det första man lägger märke till är den lugna och barnvänliga miljön – trygg, harmonisk och med gott om ytor för lek och rörelse. Samtidigt bär området på en arkitektonisk kvalitet som gör det unikt. Perstorp är ritat av Bengt Lindroos, en av Sveriges mest betydelsefulla arkitekter, vilket märks i den genomtänkta utformningen och den tydliga idén om ett boende som stödjer en aktiv livsstil. Här har vi nära till sjön, kan ta ett kvällsdopp vid båthuset eller spela tennis och boule – allt inom några steg från vårt hem. En annan stor fördel, som vi verkligen uppskattar, är hur prisvärt boendet är. För den avgift som betalas får man tillgång till garage, båthus med föreningslokal och bastu, tennis- och boulebana, lekplats samt möjlighet till en mycket prisvärd båtplats. Det är förmåner som är ovanliga i en bostadsrättsförening – särskilt med dagens avgiftsnivåer. Tillsammans gör det att boendet känns både bekvämt och generöst, utan att bli det minsta överdrivet. Grannskapet är också något vi verkligen uppskattat. Här finns en fin blandning av barnfamiljer, par mitt i livet, äldre familjer och pensionärer, vilket skapar en levande och trivsam gemenskap. På senare år har föreningen dessutom blivit mycket välorganiserad, med ordning och reda i både ekonomi, förvaltning och löpande upprustning. Engagemanget bland de boende är stort och kompetensen hög, vilket märks i hur väl området tas om hand. Som extra bonus äger föreningen även en del av strandremsan där båthuset står, något som bidrar till ett starkt gemensamt värde och en unik närhet till vattnet. Sammantaget ger Perstorp en känsla av att bo både lyxigt och prisvärt – i en mänsklig skala som känns genomtänkt och hållbar över tid. * OBS! Enligt föreningen står den som en 3 ROK på 82,2kvm boarea. Men är ombyggd till en 4:a, så med biytor så blir den ca 95kvm. Alltså boarea+biarea ca 95kvm enligt säljarens information. Är exakt yta av stor betydelse så rekommenderar vi en uppmätning av bostaden.

- STAMBYTT & FRÄSCHT BADRUM MED MÖJLIGHET TILL TVÄTTMASKIN - SÄNKT AVGIFT 2025 - BRA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER - TILLHÖRANDE FÖRRÅD - STABIL & VÄLSKÖTT FÖRENING - BYGGLOV ÄR SÖKT FÖR UTEPLATS Varmt välkomna till Minnebergsvägen 18 och denna perfekt planerade 2:a på attraktiv adress med närhet till Mälaren. Här erbjuds en inbjudande och mycket smakfull 2:a med en förstklassig planlösning om 55 kvm. Trevligt kök med en öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om plats för önskat möblemang och den fungerande öppna spisen höjer mysfaktorn här. Rymligt sovrum i ett privat och ostört läge med plats för större säng & bra förvaringsmöjligheter samt mycket fräscht badrum (stambytt 2017). Nuvarande ägare har ansökt om bygglov för uteplats och har fått godkänt av föreningen. Här bor ni med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till bra kommunikationer i Alvik med både tunnelbana och tvärbana och med närhet till Mälaren. Mysiga Traneberg erbjuder även härliga promenadstråk, närhet till affärer, restauranger och gym. Men en kort promenad från porten finns flertalet badbryggor och i hela området finns det gott om badplatser. Vidare bor ni här i en omtyckt och välskött förening med god ekonomi. Brf Lilla Minneberg 1618 disponerar över en fastighet i mycket gott skick där de stora renoveringarna är utförda. På föreningens baksida finns en trevlig grillplats som medlemmarna kan nyttja. Till lägenheten hör ett förråd. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information!

Välkomna till Ormbackavägen 79 och detta generösa radhus på gaveln i populära & barnvänliga Skälby. Här bor ni med närhet till förskolor, skolor, kommunikationer samt grönområden. Denna charmiga bostad som stod klar så sent som 2022 bjuder på perfekta sällskapsytor och trivsamma rum. Att huset är beläget på gaveln med fyra extra fönster samt parkering med laddstolpe utanför ser vi som extra plus i kanten. Men vi tar det från början. Glänta på entrédörren till att börja med och ni befinner er i en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter i stor garderob. Därefter bjuds ni in till vardagsrummet och köket som delar härligt öppen planlösning. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med flera stora fönsterpartier och stilrent parkettgolv. Det är även här ni når utgången till den trevliga uteplatsen. Här kan ni nog se er själva avnjuta en god middag under sommarens varma dagar. köket är rymligt och inbjudande och har all den utrustning som den kräsne hemmakocken behöver samt goda förvaringsutrymmen bakom stilrena luckor. Intill finner ni även matplats för långt fler än dem som bor här. Entréplan bjuder även på ett stort duschrum med tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp väntar tre bra sovrum, varav det ena med anslutande klädkammare samt ytterligare ett badrum. Men vi är inte färdiga här, utan tar trappan upp ytterligare en våning och finner ett rymligt allrum, ett generöst sovrum som även kan disponeras som hemmakontor samt ytterligare en generös klädkammare. Inte riktigt lägenhet, inte riktigt villa med det bästa från det stora och det lilla. Blir det ni som får påbörja nästa spännande livskapitel här? Välkomna hem till lugnet på Ormbackavägen. Vi ser fram emot att ses på visningen, hjärtligt välkomna! På endast några minuter med bil tar ni er till IKEA, Stockholm Quality Outlet samt E18. Bra bussförbindelser precis intill bostaden. Både från Ormbackavägen samt Elektronikvägen.

Välkomna denna trevliga lägenhet med öppen och social planlösning. Lägenheten är belägen på andra våningen och disponeras genom ett sovrum, helkaklat badrum med golvvärme, fullutrustat kök för den glada matlagaren samt stora fönsterpartier med fina ljusinsläpp från olika väderstreck då lägenheten är belägen på gaveln. Hela lägenheten har ett genomgående fint parkettgolv och ljusa ytskikt. Förvaring i garderober samt tillhörande förråd. På Mariehöjd bor ni i ett av Umeås mest expansiva område med gång- och cykelavstånd till universitetet, NUS, Iksu, flertal skolor/förskolor och vackra Nydalasjön. Nydalasjön erbjuder härliga promenadstråk, grillplatser och badmöjligheter. Ett stenkast från lägenheten ligger ICA Kvantum med all närservice som kan tänkas behövas, inom kort avstånd ligger flertal restauranger, caféer och ett USM gym.