Nu ges möjlighet att förvärva en komplett hästgård i det öppna skånska landskapet strax utanför Sjöbo. Här kombineras fungerande hästanläggning med ett genomgripande renoverat bostadshus, en svårhittad helhet. Mangårdsbyggnaden är ursprungligen uppförd 1876 och har genomgått en omfattande ombyggnation 2010. Resultatet är ett trivsamt och välplanerat boende om 148 kvm där den äldre karaktären möter modern standard. Planlösningen är genomtänkt och anpassad för en aktivt och bekväm vardag med generösa sällskapsytor och praktiska lösningar. Gården erbjuder mycket goda träningsmöjligheter året runt. Här finns både ridhus och en belyst ridbana, vilket ger flexibilitet oavsett säsong och väder. Anläggningen passar lika bra för privat hästhållning som för verksamhet. En stor fördel är att fastigheten har kommunalt vatten och avlopp, vilket ger trygg och bekväm drift. De fem hektaren består av öppna fält, hagar och lummiga trädridåer, en perfekt miljö för både människor och djur. När du tagit dig över väg 13 når du ridvägar som leder ut mot vackra Frualid och vidare mot Övedskloster. Härifrån tar du dig enkelt hela vägen till Vombsjön via vägar utan biltrafik, ett område som verkligen är ett paradis för den hästintresserade. Gårdens läge är lantligt och naturskönt med öppna vyer över det omgivande jordbrukslandskapet. Samtidigt bor du med närhet till service, Sjöbo nås på cirka 8 kilometer och bussförbindelser finns från hållplats precis vid infarten. Detta är verkligen det moderna hemmet i kombination med det genuint tidlösa. Välkommen att höra av dig redan nu med din intresseanmälan!

Välkommen till denna trivsamma gårdsfastighet med utmärkta förutsättningar för dig som drömmer om ett lantligt liv med hästar. Här erbjuds en välplanerad gårdsmiljö där boningshus, garage/förråd och stall samspelar på ett praktiskt sätt – perfekt för den som vill ha sina djur nära och samtidigt njuta av ett bekvämt boende. Fastigheten omfattar totalt cirka 3,5 hektar mark med goda möjligheter för hästhållning. Fastigheten innehar cirka 3 hektar åkermark som är fördelat på två separata plättar där vall tas för bete eller foderproduktion samt större hage med lösdrift som lämpar sig väl för bete eller vinterhage. Marken ger fina möjligheter att anpassa gården efter egna behov, oavsett om du vill skapa fler hagar, bygga en ridbana eller utveckla gårdens betesmarker ytterligare. På gården finns även ett nybyggt stall som är nästintill färdigställt – en stor fördel för dig som vill flytta in och snabbt komma igång med din hästverksamhet eller hobby. Med stall på den egna gården skapas en bekväm och funktionell vardag där djuren alltid finns nära till hands. Här finns även en godkänt lösdrift för 6 stora hästar. Nytt inrett och uppvärmt garage- och förrådsbyggnad som erbjuder gott om utrymme för både fordon och praktisk förvaring. Byggnaden är uppdelad i två rymliga garageplatser, varav den ena är utrustad med en platsmonterad fordonslyft. Hela utrymmet har renoverats nyligen (2025/2026) som numera är isolerat och uppvärmt samt ny el – perfekt för dig som har ett motorintresse eller behov av att serva egna maskiner och fordon. I anslutning till garaget finns även en mindre lokal som idag används som förråd, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter för exempelvis utrustning och lagerförvaring. Boningshuset är en avlång länga i ett plan som erbjuder generösa ytor för familjeliv. Här finns hela sex sovrum, vilket ger gott om plats för både familj, gäster eller hemmakontor. Bostaden rymmer även kök, två badrum och stort vardagsrum. Boningshuset har även ett stort trädäck om 110 kvm. – perfekt för avkoppling efter en dag i stallet eller ute på gården. Detta är en fastighet med stor potential för dig som vill kombinera boende och hästliv i en lugn och naturnära miljö, med möjligheten att forma gården efter dina egna visioner och behov. NOTERA: Fastigheten sälj med friskrivning

Välkommen till en unik och komplett hästgård med cykelavstånd till Sjöbo – en sällsynt möjlighet för dig som söker ett naturnära liv utan att göra avkall på bekvämlighet, service och goda kommunikationer. Gården är vackert belägen mitt i ett Natura 2000-område, där det öppna landskapet och den rofyllda omgivningen skapar en harmonisk inramning till vardagen. Samtidigt nås Sjöbo tätort på bara några minuter, vilket ger en perfekt balans mellan lugn landsbygd och ett bekvämt, aktivt liv. Även Sövdesjön med dess härliga badplats, bastubåt, småbåtshamn och fantastiska natur finns inom cykelavstånd. Sövde är även känt för sitt musteri och sin populära amfiteater där det hålls konserter av folkkära artister. Boningshuset ger ett välskött och gediget intryck. År 2008 genomfördes en omfattande renovering där tak, fasad och fönster byttes, vilket borgar för ett tryggt och långsiktigt boende. Invändigt möts du av generösa och ljusa sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Det påkostade köket från Kvänum är smakfullt utformat och erbjuder goda arbetsytor och förvaring – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Huset rymmer tre sovrum i bra storlek, och den delvis oinredda vinden ger fina utvecklingsmöjligheter för den som önskar ytterligare boyta, exempelvis fler sovrum, hemmakontor eller hobbyutrymmen. Driftkostnaderna hålls nere genom en effektiv luft/vatten-värmepump installerad 2015, i kombination med kommunalt vatten och avlopp samt indragen fiber. Solpaneler är installerade både på boningshuset och stallet (med batteri på 7kwh). vilket bidrar till en hållbar och ekonomisk drift. För den elbilsintresserade finns dessutom två installerade elbilsladdare. Boningshuset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, medan stallet har tillgång till vatten från en enskild brunn. Stallbyggnaden är stor, murad och mycket välutrustad för seriös hästhållning. Här finns totalt sju boxar i varierande storlek, varav flera rymliga fölboxar – två boxar om 9 kvm, fyra om 16 kvm samt en generös box om hela 22 kvm. Stallet rymmer även en bra loge, en isolerad sadelkammare, täckeskammare, vattenrum samt ett praktiskt loft med goda förvaringsmöjligheter. Ny ventilation installerades så sent som 2024, och en gjuten gödselplatta finns på plats. Den belysta ridbanan om 55 x 20 meter ger utmärkta träningsmöjligheter och gården erbjuder väl inhägnade beteshagar. Tillstånd finns för att hålla upp till sju hästar. Intill stallet finns garage med bra plats för biluppställning. Dessutom finns även en stor murad förrådsbyggnad med mycket potential som kan anpassas till exempelvis verkstad, lager eller annan verksamhet – perfekt för dig med entreprenörsanda eller platskrävande intressen. Nuvarande ägare arrenderar cirka fem hektar Natura 2000-mark av Länsstyrelsen med nyttjanderätt under perioden mars till oktober. Arrendet löper årsvis och uppgår till 3 750 kr inklusive moms. Möjlighet kan finnas för nästa ägare att fortsätta arrendet, vilket hanteras genom separat dialog med Länsstyrelsen. Sammanfattningsvis erbjuds här en gård som sällan kommer ut på marknaden – ett komplett, välskött och naturnära hästboende med stora möjligheter, låg drift och ett mycket attraktivt läge strax utanför Sjöbo. En plats att leva, utvecklas och trivas på under lång tid framöver. Övrig information: Säljarna avser att lämna kvar garderoben i sovrummet.