Välkommen till Häggbärsvägen 4 – ett trivsamt kedjehus i två plan med bra läge i det omtyckta området Oredslund. Här bor du i ett barnvänligt kvarter med närhet till natur, skolor och service. Huset erbjuder generösa ytor med fem till sex rum ,ett funktionellt kök med bra arbetsytor, vardagsummet har fint ljusinsläpp och är i öppen planlösning med matplatsen, från denna yta når ni både fram och baksida. Övre plan erbjuder fyra sovrum, varav två i mindre storlek samt ett badrum i äldre standard. Entréplan rymmer ytterligare ett badrum, separat tvättstuga samt praktiska förvaringsutrymmen. Trädgården är lättskött och erbjuder både gräsyta och uteplats – en plats att njuta av under sommarhalvåret. Här finns även förråd och carport i anslutning till huset. Området är lugnt och omtyckt, med gångavstånd till såväl grönområden som lekplatser och mataffärer. Både skolor och förskolor finns i närheten, liksom goda kommunikationer. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Välkommen till Pietorpsvägen 1 i Jämshög och denna mycket fräscha enplansvilla byggd 1989. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både service och vacker omgivning. Huset erbjuder tre sovrum, två badrum samt ett kök i öppen planlösning mot allrum. I vardagsrummet finns en eldstad som skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader. Här finns också ett härligt uterum som förlänger säsongen, och utanför väntar ett trädäck med utekök – perfekt för sommarens måltider och umgänge. Tomten är lagom stor och ger dig möjlighet att skapa efter egna önskemål, eller bara njuta av den precis som den är. I Jämshög har du nära till skola, förskola, idrottsplats, mataffär och fantastisk natur runtomkring. På cirka 10 minuter med bil når du Olofström med ett större utbud av mataffärer, restauranger och butiker. Låter detta intressant för er? Varmt välkommen med er intresseanmälan redan idag - Försprångsvisning kan bli aktuellt!

Välkommen till Svängsta och Byavägen 20, ett boende för dig som söker lugn, natur och närhet till några av södra Sveriges mest uppskattade fiske- och naturområden. Här bor du med Mörrumsån alldeles i närheten, internationellt känd för sitt unika laxfiske och sitt vackra landskap, vilket gör platsen mycket attraktiv för natur- och fiskeintresserade köpare från hela Europa. Området omges av skogar, sjöar och öppna landskap som bjuder in till friluftsliv året runt med möjligheter till fiske, vandring, paddling och avkoppling i stillsam miljö. Fastigheten är belägen på en stor hörntomt med gott om utrymme för trädgård, umgänge och framtida projekt. Huset erbjuder fyra rum varav tre sovrum fördelade på entréplan och ovanvåning samt källare med praktiska biutrymmen. Säljaren har byggt om den tidigare altanen till ett härligt uterum i söderläge som kan användas under stora delar av året, vilket skapar en ljus och skyddad plats för måltider och samvaro från tidig vår till sen höst. Bostaden har under åren genomgått flera förbättringar och värms idag upp via luft/vattenvärmepump, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och en energieffektiv drift. Kommunalt vatten och avlopp finns anslutet. Läget i Svängsta ger ett utmärkt utgångsläge för den som vill kombinera det svenska lugnet med god tillgänglighet till kontinenten. Köpenhamn nås med bil på cirka tre timmar och Hamburg på cirka fem till sex timmar, vilket gör fastigheten väl lämpad både som permanentboende och som fritidsboende för internationella köpare. Detta är ett boende för dig som värdesätter närheten till naturen, stillheten och de unika möjligheterna som Mörrumsån och det omgivande landskapet erbjuder, samtidigt som du har bekväm räckvidd till större europeiska städer. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.se

Välkommen till ett charmigt hem i naturnära Mjuamåla. En plats där lugnet, naturen och den lantliga känslan sätter tonen för vardagen. Här bor du i en rogivande miljö omgiven av skog och öppna landskap, med gott om utrymme för både avkoppling och ett aktivt liv nära naturen. Huset erbjuder en trivsam och inbjudande känsla med fina detaljer som bidrar till dess karaktär och personlighet. Här finns sociala ytor där familj och vänner kan samlas, samtidigt som hemmet erbjuder en varm och ombonad känsla året runt. Tomten ger gott om plats för både trädgårdsliv, odling och lek, och den lantliga omgivningen skapar en härlig frihetskänsla. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger Mjuamålasjön endast cirka 10–15 minuters promenad bort. Perfekt för svalkande dopp eller stillsamma promenader vid vattnet. Detta är något för dig som vill bo naturnära och njuta av landsbygdens lugn, samtidigt som du har rimligt avstånd till service och samhällen i närheten.

Gårdshus med stor utvecklingspotential i lantlig idyll. Nu finns chansen att förvärva ett avstyckat gårdshus med fantastiskt läge för dig som drömmer om att skapa något helt eget. Fastigheten är i behov av totalrenovering, men erbjuder samtidigt en unik möjlighet att sätta din egen prägel från grunden. I köket finns vedspis med sotningsprotokoll. Med sina 6 rum och kök och en generös boyta finns här gott om plats att forma ett rymligt permanentboende, ett charmigt fritidshus eller en framtida uthyrningsverksamhet. Huset har många rum och flexibla ytor som kan anpassas efter behov, fler sovrum, hemmakontor, studio, gästdel eller varför inte två separata boenden? Det lantliga läget ger lugn och ro med naturen som närmsta granne. Här bor du med närhet till skog, öppna landskap och badsjöar, en miljö som lockar såväl permanentboende som fritidsgäster. En fastighet med många möjligheter Skapa ditt drömboende på landet Utveckla ett attraktivt fritidsboende Investera och renovera för uthyrning, exempelvis Airbnb Möjlighet till generationsboende Perfekt för dig med byggintresse eller som söker ett projekt Detta är ett tillfälle för dig som ser värdet i att förädla och skapa nytt. Här finns grunden, läget och utrymmet, resten är upp till din vision. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och är inte besiktigad. Kontakta ansvariga mäklare för mera info och visningar!

Huset ligger i vackra Trolleboda som har vackra promedstråk längs med havet, badstrand och båtplats. Villan är en välplanerad 1-plans villa med tre sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt badrum och Wc. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger inte bara en rymlig känsla till huset utan också ett trevlig ljusinsläpp med sina stora fönster. Rummet har även en värmande braskamin som sprider både mysfaktor och värme. Huset är ett lösvirkeshus byggd med omtanke om detaljer, funktionalitet och kvalité. Dessutom är huset utrustat med solceller vilket ger en låg och effektiv energianvändning samtidiga som det bidra till ladd stolpen som är placerad vid infarten På tomten finns ett stort trädäck mellan hus och gästhus. I trädäcket finns nersänkt spabad och trädäcket har plats för flera möblemang Gästhuset är även det byggt med fokus på detaljer och med smart planlösning. Gästhuset har kök och vardagsrum med öppen planlösning. Här finns även ett sovloft med plats för dubbelsäng samt badrum med tvättmaskin. Gästhuset passar därför både för uthyrning eller för gäster och familj Utöver det finns förrådsbyggnad samt bastu på tomten. Från huset är det ca 500 meter till havet och båtplats samt badmöjligheter. Detta är verkligen en välbyggd pärla längs med kusten i vackra miljö som passar perfekt som både permanentbostad och fritidshus. Fastigheten har är med i Trolleboda Samfällighetsförening Huset är besiktigat och kommer ha försäkring mot dolda fel.

Modern och välplanerad enplansvilla som kombinerar lantlig idyll med ett bekvämt boende. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med generösa ytor både inne och ute – perfekt för dig som söker livskvalitet, frihet och gott om utrymme. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Idag finns tre sovrum, med möjlighet att enkelt skapa ett fjärde för den växande familjen, hemmakontoret eller gästrummet. Det praktiska köket bjuder in till både vardagsmatlagning och trevliga middagar, och i anslutning finns plats för samvaro. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med generösa sällskapsytor och en stämningsfull braskamin som sprider både värme och trivsel under årets kyligare månader. Den praktiska groventrén underlättar vardagen och bidrar med extra funktionalitet för familjelivet. Bostaden erbjuder även ett badrum med dusch samt en separat gästtoalett, vilket gör vardagen smidig för både familj och gäster. På taket finns solceller som bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende. Den stora tomten ger fantastiska möjligheter för dig som drömmer om odlingar, växthus, hobbyverksamhet eller kanske mindre djurhållning. Här finns gott om plats för lek, trädgårdsprojekt och avkoppling i en naturnära miljö. På baksidan väntar en härlig uteplats med två inglasade uterum där du kan njuta av lugnet och den vackra utsikten över skog och öppna betesmarker – en perfekt plats för långa sommarkvällar, morgonkaffet eller umgänge med familj och vänner. Till fastigheten hör även garage samt gott om plats för parkering. Ett hem för dig som vill kombinera modern komfort med lantlig frihet.

Välkommen till Nämndstigen 8 - en hemtrevlig och välskött fastighet med ett attraktivt läge i omtyckta Asarum, med bekvämt gångavstånd till all service såsom affärer, skola, förskola och kommunikationer. Bostaden utgörs av ett 1-planshus med vind och källare på 104 kvm, fördelat på 4 rum varav 2-3 sovrum. I källaren finns även ett inrett rum som passar perfekt som gästrum, hemmakontor eller extra sällskapsyta. Vardagsrummet leder ut till en trevlig altan i sydväst läge, perfekt för avkoppling i solen från eftermiddag till kväll. Fastigheten omfattar en generös tomt om 1 822 kvm. Här finns även uthus och carport. Tomten utgörs av en trädgårdstomt med gräsmatta, bärbuskar och fruktträd, belägen i ett lugnt och trivsamt villaområde.

Välkommen till ett charmigt fritidshus vid havet. Beläget i eftertraktade Valjeviken i Sölvesborg, erbjuder denna stuga en plats för både avkoppling och socialt umgänge. Här bor du med en fri havsutsikt, inte minst från den imponerande takterrassen som färdigställdes 2021 – den givna platsen för sena sommarkvällar och soliga luncher. Området kring Valjeslätten är för dig som gillar naturen. Bara en kort promenad bort breder Valje naturreservat ut sig med sina vackra promenadstråk och inbjudande grillplatser. För den som söker aktivitet finns Valje Camping i direkt anslutning till stugbyn; här har du tillgång till minigolf, restaurang, trevliga event under sommaren och en praktisk servicebutik. Vill du känna stadens puls når du Sölvesborgs breda utbud av nöjen och service är på behagligt avstånd. Stugan erbjuder 60 välplanerade kvadratmeter fördelat på tre rum. Vardagsrum med öppen planlösning till det mindre köket, badrum med dusch, ett sovrum, ett mindre rum som har använts till sovrum och ett inglasat uterum. Genomgående ljus och fräsch, nuvarande ägare har skött underhållet väl genom åren. Under 2011 utfördes en omfattande renovering där tak, fönster, fasad och dränering förnyades. Samt byggdes stugan ut med ett modernt badrum utrustat med dusch och toalett. För din trygghet kommer huset att besiktigas av OBM-gruppen, och en dolda-fel-försäkring tecknas på tillträdesdagen. Dessutom planeras kommunalt vatten och avlopp att anslutas under 2027–2028. Efter önskemål kommer vi att hålla en förhandsvisning söndagen den 12 april! Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare. Viktor Widesjö 0790-60 85 31

Välkommen till denna vinterbonade sommarstuga på Klarinettvägen i populära Sandviken, Sölvesborg! Med en yta på 55 kvadratmeter erbjuder denna bostad en ljus och fräsch boendemiljö med bekväma faciliteter. Uppvärmningen sker effektivt via en luft/luft-värmepump och en stämningsfull kamin, vilket garanterar behaglig temperatur året runt. Stugan har ett badrum med dusch och en öppen planlösning som sammanbinder vardagsrum och matrum, vilket skapar en inbjudande atmosfär för både avkoppling och umgänge. Det inglasade uterummet i söderläge ger extra utrymme att njuta av soliga dagar och milda kvällar. Med två gäststugor på tomten finns det totalt nio bäddar, vilket gör det enkelt att välkomna familj och vänner. Det har utförts flertalet renoveringar från 90-talet till 2025 har inkluderat tak, kamin, badrum och tilläggsisolering, samt installation av kommunalt vatten och avlopp. Tomten på 454 kvadratmeter ligger nära vatten, vilket ger möjlighet till härliga naturupplevelser och avkoppling. Den här stugan erbjuder ett fantastiskt tillfälle att njuta av både sommar och vinter i natursköna Sandviken. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag vid intresse! Viktor Widesjö 0790-60 85 31, viktor.widesjo@lansfast.se Efter önskemål kommer vi hålla en förhandsvisning söndag 15 mars. Anmälan krävs!

Försprångsbostad! Förhandsvisningar går att boka redan nu, kontakta ansvarig mäklare! Här erbjuds en modern och välplanerad fastighet i två plan i souterräng, uppförd 2013, med ett högt och fritt läge där havet glittrar vackert mellan träden. Läget kombinerar känslan av lugn och natur med närhet till Nättrabys centrum och dess serviceutbud. Huset är fördelat på fem rum och kök, varav tre sovrum, med goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Bostaden ligger på en höjd och välkomnar med en inbjudande entré där du möts av ett stilrent badrum med wc samt en dusch, en rymlig walk in closet samt praktisk tvättstuga med hunddusch, perfekt även när man ska skölja av skor m.m. På detta plan finns även ett trivsamt allrum och ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, tonårsdel eller hemmakontor. En trappa upp öppnar bostaden upp sig i ljus och rymd. Här finns vardagsrum och ett härligt öppet kök som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Från köket nås altanen med spabad och gräsmattan där du kan njuta av soliga dagar, middagar utomhus och den rogivande utsikten mot havet. På övre plan finns även två sovrum som erbjuder lugna och privata miljöer för vila och återhämtning. Ca 150m från bostaden finns den kommunala badplatsen Sjuhalla. Detta är ett hem som bjuder på både modern komfort och en drömlik känsla av närhet till hav, natur och vardaglig bekvämlighet. Fastigheten kommer att säljas med en besiktning samt en dolda fel-försäkring.

I idylliska Hörvik, där havet och naturen alltid finns nära, väntar ett hem som kombinerar gedigen byggkvalitet med modern elegans. Här erbjuds ett smakfullt totalrenoverat hus där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett harmoniskt, ljust och bekvämt boende. Huset har varsamt förädlats med fokus på kvalitet, funktion och estetik. Den stabila konstruktionen från ett klassiskt välbyggt hus möter nutida materialval, modern teknik och en stilren design. Resultatet är ett hem som känns både tidlöst och modernt – ett boende där komfort och karaktär samspelar i perfekt balans. Redan vid första steget in möts du av en inbjudande känsla av rymd och ljus. Entréplanet präglas av öppna sociala ytor där vardagsrum, kök och matplats tillsammans bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Den murade spisen i vardagsrummet sprider både värme och atmosfär under årets svalare månader, medan stora fönsterpartier släpper in generöst med dagsljus. Köket är modernt och elegant med gott om arbetsytor och förvaring. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Intill köket ligger matplatsen under ett imponerande ryggåstak som skapar en härlig rymd och en luftig atmosfär. Stora glaspartier leder ut till altanen där havsglimtarna ger en påminnelse om det kustnära läget. På entréplanet finner ni ett rymligt sovrum i dovt grönt som ger ett rofyllt första intryck. Härifrån når ni den överbyggda uteplatsen som är en av många mysiga utemiljöer på denna fastighet. Från köket nås även ett mindre kontor med utsikt ut över den lummiga baksidan och vägg i vägg det stilrena badrummet med dusch, handfat och toalett i modern och exklusiv design. Ovanvåningen bjuder på ett fantastiskt allrum där de stora gavelfönstren ramar in vyn ut över det glimmande havet. Det öppna taket förstärker känslan av rymd och gör rummet till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Härifrån når du även balkongen mot den lugna baksidan – en idealisk plats för morgonkaffet eller en stillsam stund i kvällssolen. På detta plan finns dessutom ett modernt badrum och ett generöst sovrum med smarta förvaringslösningar och valet att öppna upp en del av väggen så du kan vakna med havsglimt även här - lyx! Källarplanet erbjuder något utöver det vanliga – en egen avdelning för avkoppling och rekreation. Här finns en stilren spa- och relaxdel med både badkar och dusch, där stora glasdörrar öppnar upp mot trädgården och suddar ut gränsen mellan ute och inne. På detta plan finns även ett allrum, ett sovrum, tvättstuga samt gott om praktiska förvaringsutrymmen. Huset är utrustat med modern teknik där belysning och värme enkelt styrs via Plejd – både i hemmet och på distans. Ny vattenburen golvvärme på entréplan och i källare ger hög komfort och fiberanslutning finns installerad. Runt huset breder flera välplanerade uteplatser ut sig, vilket skapar fina utemiljöer i olika väderstreck. Här kan du följa solen under hela dagen och njuta av både stilla morgnar och långa sommarkvällar. Den lättskötta tomten kompletteras av ett nyrenoverat fristående garage. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad – ett boende där havsnära läge, genomtänkt renovering och modern komfort tillsammans skapar en plats att trivas på under lång tid framöver. Välkomna att boka en tid för visning!

En mycket välhållen och välplanerad familjevilla i Norra Prästslätten. Villa som har genomgått löpande renoveringar bl.a. renovering utav kök, badrum, dränering, installation av fiber och luft/luftvärmepump mm. Entréplan med en inbjudande och social planlösning som rymmer hall, badrum, rymligt kök, vardagsrum med flera fönsterpartier och utgång till balkongen, sovrum samt tvättstuga/groventré. Sutterängdelen med gillestuga, helkaklat badrum, praktisk klädkammare och tre tilltagna sovrum med garderober i samtliga sovrum. Balkong med högt och just solläge dessutom med utsikt över trädgårdens välskötta baksida. På tomten finns ett förråd med anslutande uteplats med pergola samt en stensatt uteplats. Till fastigheten tillhör en garageplats samt parkering. Villan är belägen på återvändsgata med ett högt och fint läge i Norra Prästslätten. Perfekt familjevilla med närhet till förskola, skola, skogsmiljö mm. Välkomna på visning.

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en fastighet med mycket goda uthyrningsmöjligheter i direkt närhet till Sweden Rock Festival. Fastigheten omfattar ett boningshus med fyra sovrum, vardagsrum och kök. På tomten finns dessutom fyra uthus som tillsammans erbjuder cirka 50 sängplatser. Två av uthusen är utrustade med enklare kök samt badrum med dusch, vilket skapar goda förutsättningar för både kort- och långtidsuthyrning. Fastigheten har ett genomgående renoverings- och uppfräschningsbehov.

Varmt välkommen till Bolsvägen 14 – en charmig villa i ljusa, harmoniska nyanser med en diskret känsla av skandinavisk stil. Entréplanet välkomnar dig i hallen, som har plats för ytterkläder samt skor samt en praktisk gästtoalett. Här finns även ett sovrum som passar perfekt som gästrum, hemmakontor eller för dig som önskar ett sovrum i markplan. Köket är trivsamt och naturligt placerat som hemmets hjärta, med vidare flöde in till matrummet och vidare mot vardagsrummet. Planlösningen är social och genomtänkt där ljusa väggar och en harmonisk färgsättning skapar en stilren men ombonad känsla. Från både matrum och vardagsrum kliver du rakt ut på det generösa trädäcket – en självklar plats för sommarens middagar, avkoppling i solen och umgänge med familj och vänner. På övre plan finns två sovrum samt ett badrum som uppdateras med stilren microcement – vilken ger en modern känsla. På tomten finns dessutom ett garage med en mindre lägenhet, vilket skapar fina möjligheter till uthyrning, generationsboende eller kanske en egen verksamhet. En flexibel lösning som ger både frihet och potential. Tomten är generös och erbjuder en fin kombination av ett rejält trädäck och gräsmatta med gott om plats för lek, odling och trädgårdsliv för den som önskar. Här bor du centralt i Mörrum med närhet till skola, förskola, mataffärer och service. För den naturintresserade finns närheten till Mörrumsån som är känd för sitt laxfiske och sina natursköna promenadstråk. Bolsvägen 14 är ett hem som kombinerar charm, ljus och funktion! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Föreställ dig en plats där vardagens stress sakta rinner av dig. Morgonen börjar med havets brus bara en kort promenad bort, luften är klar och frisk. På Hasslö – en av Blekinges mest idylliska pärlor – erbjuds nu möjligheten att förvärva en charmfull 30-talsvilla med avskärmat läge och en plan, lättskött tomt. Här står ett vackert äldre fruktträd som minner om husets historia, med gott om plats för fler planteringar. För den trädgårdsintresserade finns dessutom en egen brunn för smidig bevattning. Huset, byggt 1938, har vårdats med omsorg genom åren och bevarar sina tidstypiska originaldetaljer. På entréplan möts du av ett trivsamt vardagsrum, ett kök i originalutförande och ett praktiskt badrum. En trappa upp finns en hall, ett rymligt huvudsovrum samt ytterligare ett sovrum – perfekt för familj, gäster eller hemmakontor. Hasslö är mer än en plats – det är en livsstil. Här lever du med närhet till havet, småbåtshamnar och vackra skärgårdsmiljöer, fina promenadstråk och en genuin gemenskap som gör livet både rofyllt och rikt. Med bara några minuters promenad till vattnet kan du njuta av vågornas rogivande brus närhelst du önskar. Här finns utrymme att landa, andas och verkligen trivas – en unik möjlighet att göra detta charmiga hem till ditt eget. Visningar hålls under våren. Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa uppdateringar!

Försprångsbostad! Välkommen till denna trivsamma enplansvilla som bjuder på ett bekvämt och lättskött boende med härliga utemiljöer. Här väntar en inbjudande swimmingpool med ett stort trädäck som blir en naturlig samlingsplats under sommarens varma dagar. Den inglasade altanen förlänger utesäsongen och skapar en skyddad plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. Tomten är mindre och lättskött, perfekt för dig som vill ha mer tid över till njutning och mindre till underhåll. På fastigheten finns ett rymligt garage med dubbelport där säljaren i dagsläget använder den ena porten, men där den andra enkelt kan tas i bruk igen vid behov. Den isolerade friggeboden ger extra flexibilitet och kan användas som förvaring, tonårsrum eller hemmakontor. Utöver detta finns både ett förråd på trädäcket och ett praktiskt skjul på baksidan av huset. Invändigt erbjuder huset en välplanerad planlösning med tre sovrum, ett ljust vardagsrum och ett matrum som passar perfekt för både vardag och fest. Det större köket ger gott om arbetsyta och förvaring, och groventrén med tvättstuga bidrar till en smidig och funktionell vardag. Sammantaget är detta ett hem som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet i ett och samma paket. Ett boende att trivas i från första stund. Fastigheten kommer att säljas med en dolda fel försäkring samt en besiktning! Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Försprångsbostad! Välkommen till ett vackert trähus med ett privat och rofyllt läge där skogen omsluter huset och skapar en känsla av lugn och avskildhet. Här bor du nära naturen med plats för både djur och drömmar. På fastigheten finns en mindre hage samt ett stall med tre boxplatser och sadelkammare, perfekt för hästlivet. Hönshus och två förråd ger goda möjligheter till självhushållning och förvaring. Garage och carport erbjuder gott om plats för fordon och ovanför garaget finns ett extra sovrum med toalett, en idealisk gästbostad eller ett avskilt utrymme för tonåringen eller hemmakontoret. Läget är fantastiskt för dig som vill bo privat men ändå ha närhet till service och gemenskap. På bara några minuter når du Jämsunda by och i Tving finns både förskola och skola upp till årskurs sex. I området ligger även Skärsjön med flera fina badplatser som bjuder in till lata sommardagar och svalkande dopp. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visningar!

På en generös och grönskande tomt om drygt 4 000 kvm, i ett lugnt och eftertraktat läge i Johannishus, ligger denna unika fastighet som kombinerar boende, intäkter och framtida utvecklingsmöjligheter på ett sätt som sällan erbjuds. Huvudbyggnaden har uppfräschade ytskikt i hela huset, och entréplanet har fått nya golv, vilket ger ett genomgående fräscht och modernt intryck samt ett bekvämt boende med låga driftkostnader. Fastigheten är utrustad med ett modernt solcellssystem med batterilagring och ett effektivt Mitsubishi-värmesystem. Energideklarationen är i klass B, vilket är ovanligt starkt för en villa i denna storlek och ålder. Tillsammans skapar detta ett hem som i praktiken är nästintill självförsörjande på energi och mycket kostnadseffektivt att äga. Entréplanet rymmer ljusa och trivsamma sällskapsytor samt ett sovrum i dagsläget. Den ursprungliga planlösningen gör det möjligt att återskapa ytterligare två sovrum där matsalen idag är placerad, vilket ger stor flexibilitet för familjens behov. I källarplanet finns en fullständigt självständig lägenhet med egen entré, kök, badrum, vardagsrum och sovrum – perfekt för Airbnb, långtidsuthyrning, generationsboende eller gäster. Denna del skapar redan från start en tydlig möjlighet till extra intäkter. På tomten finns dessutom en fristående garage- och verkstadsbyggnad om drygt 50 kvm med egen uppfart, som med relativt begränsad insats kan byggas om till ett fristående bostadshus eller uthyrningsenhet. Tillsammans med huvudbyggnaden och källarlägenheten öppnar detta för en sällsynt kombination av flera möjliga boenden eller parallella hyresintäkter. Fastigheten har två separata infarter – en till huset och en till garagebyggnaden – vilket ger praktisk och funktionell uppdelning. Marken är bördig och till stora delar orörd, idealisk för odling, självhushållning eller trädgårdsprojekt. En egen källa som anlades 2024 förstärker känslan av självförsörjning ytterligare. I ett område där få fastigheter kommer ut till salu erbjuder Lockagårdsvägen 2 en ovanlig kombination av tryggt boende, låga kostnader, uthyrningsmöjligheter och tydlig utvecklingspotential. Ett hem för dig som vill bo fritt, hållbart och samtidigt smart – både livsstilsmässigt och ekonomiskt. Läget är dessutom en stor tillgång. I närheten finns Listersjöarna med fina möjligheter till vandring, paddling och bad, liksom Blekinge skärgård med sina stränder, öar och båtliv. På cykelavstånd ligger Johannishus med sin omtyckta matbutik, skola och service. Ronneby och Karlskrona nås smidigt med bil eller buss, och via Ronneby Airport samt tågförbindelser har du enkel access vidare till Malmö, Köpenhamn och ut i Europa – inklusive Hamburg. Här bor du naturnära utan att ge avkall på kommunikationer och tillgänglighet. För mer information kontakta mäklare Martin Florén på tel. +46 72 962 14 24 eller martin.floren@erikolsson.se alternativt mäklare Amanda Bergljung på + 46 72 962 12 06 eller amanda.bergljung@erikolsson.se Information om Energisystemet: Energisystem – framtidssäkrat och extremt kostnadseffektivt Fastigheten är utrustad med ett avancerat och smart energisystem som kombinerar Mitsubishi Ecodan värmepump, solceller med batterilagring samt Deye AI-styrning och MarkeDroid energihantering. Tillsammans skapar detta ett självoptimerande system som styr produktion, lagring och förbrukning på ett mycket effektivt sätt. I praktiken innebär det att huset i dag endast behöver köpa cirka 2 000 kWh el per år från elnätet – en extremt låg nivå för en villa i denna storlek. Systemet prioriterar egenproducerad el, lagrar överskott i batterierna och använder denna när elpriserna är höga eller när solen inte skiner. Under sommaren kan överskottselen även användas till luftkonditioneringen, vilket ger behagligt inomhusklimat till i princip ingen kostnad. För den som har eller planerar att skaffa elbil blir systemet ännu starkare. Elbilens batteri kan användas som en extra energireserv, vilket ytterligare ökar självförsörjningsgraden och minskar behovet av att köpa el. För den som vill ta steget fullt ut finns även möjlighet att koppla in ett dieselaggregat, vilket gör det möjligt att i princip bli helt bortkopplad från elnätet (E.ON) och skapa ett fullt fungerande off-grid-boende. Detta är ett energisystem i absolut framkant – som ger mycket låga driftskostnader, hög trygghet och en framtidssäkrad boendelösning.

Kommande bostad Välkommen till denna välskötta villa med 4–5 rum och kök varav tre sovrum belägen centralt i Ronneby. Huset har löpande underhållits och erbjuder en lättskött fasad i mexitegel/kalksand Bostaden präglas av generös takhöjd som skapar en härlig känsla av rymd. Entréplanet rymmer ett stort allrum och matsal som ligger öppet mot varandra och som tidigare varit två separata rum. Vardagsrummet har en eldstad och utgång till ett trivsamt uterum. Intill finns köket som har fräschats upp men behållit sin äldre stomme. På entréplanet finns även ett badrum. Ovanvåningen erbjuder två sovrum samt ytterligare ett badrum. I källaren finns gott om förvaringsutrymmen samt tvättstuga, hobbyrum och pannrum. Den lättskötta tomten är helt insynsskyddad mot både väg och grannar vilket skapar en privat och trivsam utemiljö. Här finns fruktträd och sjöbavattning via områdets villaföreningen Fastigheten är ansluten till fiber och värms via luft/vatten. Till huset hör carport för en bil samt garage för ytterligare en bil. Huset marknadsförs som kommande då tillträde kan ske först till sommaren. Vilket innebär att det troligen kommer vara nya förbättrade lånevillkor med lägre kontantinsats. Visning beräknas kunna hållas från slutat av mars

Kommande försäljning! Förhandsvisningar går att boka redan nu. Energieffektiv fastighet med B-energideklaration. Här presenteras en rymlig och hemtrevlig familjevilla med gott om plats för både vardagsliv och festliga stunder. Redan vid entrén möts du av ett praktiskt mindre hall/allrum och en gäst-wc, perfekt för familjens behov och för besökare. Vidare in i huset öppnar det stora köket och det generösa vardagsrummet upp sig, en social och ljus yta där hela familjen kan samlas, här finns också en braskamin. Härifrån når du även den inglasade altanen, ett extra rum större delen av året, där du kan njuta av morgonkaffet eller långa middagar i skydd från väder och vind. På det övre planet finns fyra välplanerade sovrum, idealiska för barnfamiljen, gäster eller för den som önskar ett hemmakontor. Här finner du även ett badrum med dusch och toalett. Källarplanet erbjuder ytterligare ett sovrum samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns även en praktisk tvättstuga, ett större badrum med badkar, perfekt för avkoppling, samt pannrum och förrådsutrymmen. Tomten är både trevlig och lättskött, med gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling. På fastigheten finns dessutom ett garage med plats för en bil samt ett extra förråd. En perfekt villa för den stora familjen eller för dig som söker generösa ytor och många möjligheter, varmt välkommen hem!

Varmt välkommen till idylliska Näsgränden – en av Karlshamns mest historietyngda och charmiga kvarter – och till detta unika gatuhus med anor från slutet av 1700-talet. Här bor du mitt i stadens äldsta kvarter, längs kullerstenssatta gränder där historien sitter kvar i varje sten och varje fasad. Detta är ett boende för dig som söker det där lilla extra: en möjlighet att skapa just ditt drömhem i en miljö som få andra kan erbjuda. Med bara ett par minuter till torget, resecentrum, skolor och det natursköna Väggaområdet med strandpromenad och havet nära, får du ett läge som är lika centralt som det är rofyllt. Gatuhuset erbjuder två generösa våningar om totalt 158 m², med tre sovrum och stora sociala ytor – perfekta för både vardagsliv och härliga middagar med vänner. Bostaden har ett eftersatt underhåll och väntar nu på någon som vill väcka den till liv igen. Här finns en unik chans att varsamt renovera och lyfta fram de fantastiska originaldetaljer som fortfarande finns kvar – en sällsynt möjlighet för den som drömmer om att kombinera gammaldags charm med modern komfort. På den lilla innergården finns dessutom ett mycket praktiskt gårdshus som kan utvecklas till gästhus, tonårsdel, ateljé eller kanske en egen verksamhet – möjligheterna är många! Detta är ett hem med själ, karaktär och enorm potential – en plats där du kan skapa något riktigt speciellt. Varmt välkommen på visning och låt dig förälska dig i Karlshamns historiska hjärta och framtida bostad!