Välkommen till detta populära och renoverade gökur på Rodergatan 61 på Brynäs! Här erbjuds ett totalrenoverat hem om hela 133 kvadratmeter fördelat på 1½ plan i ett härligt gavelläge med en fantastisk baksida mot fina allmänna grönområden! Entréplan erbjuder en praktisk rymlig hall med mycket förvaring, fint kök från Marbodal, vardagsrum med braskamin och utgång till uterum, helkaklad tvättstuga med dusch, helkaklat wc och ett sovrum/arbetsrum med utgång till baksida. Övre plan med hall, 3 stycken sovrum samt ett nyrenoverat helkaklat badrum från -25. Friköpt tomt med en fantastisk baksida med uterum och altan samt gräsyta som vetter mot allmänning där ni njuta utav solens strålar hela dagen. På framsidan finns trevlig farstukvist, grönskande buskar och ett äppelträd. Uppfart med plats för 3-4 stycken bilar. Friggebod med extra sängplatser och en cykelbod. Uppvärmning via fjärrvärme samt bredband via Fiber/Gavlenet finns givetvis indraget. Laddbox för elbil finns installerat. På Brynäs bor ni i ett trevligt och familjevänligt område med ett stenkast till matvaruaffärer, affärer och gym. Skola, förskola, Brynäsvallen, T-uddens naturreservat och Måsbergets idrottsplats finns i närområdet. Endast 30 m till närmaste busshållplats som tar er till centrala Gävle på ca10 minuter. Även fina cykelvägar finns för den som önskar. Måste ses och upplevas på plats, välkommen att boka in er på visning!