Modernt och stilrent radhus i två plan med fina uteplatser i populära Råbylund I ett lugnt och familjevänligt kvarter i Råbylund finner du detta välplanerade radhus, uppfört 2018 och ritat av White Arkitekter. Här erbjuds ett hem med genomtänkta lösningar, stilrena materialval och en modern arkitektur där ljus, rymd och funktion samspelar på bästa sätt. Redan från start möts du av en bostad med extra potential. Den oinredda vinden ger en unik möjlighet att skapa ytterligare ytor om cirka 36 kvm boyta samt cirka 24 kvm biarea, där delar av ytan utgörs av snedtak vilket skapar både karaktär och möjligheter till smart planering. Här kan du forma ditt drömutrymme, oavsett om det handlar om fler sovrum, hemmakontor eller ett extra vardagsrum. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor där kök och vardagsrum möts i en öppen och inbjudande planlösning. Köket kommer från Marbodal och är stilrent utformat med tidlös design, bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för större matbord och sociala middagar, vilket gör köket till hemmets naturliga samlingspunkt. Bostaden har genomgående ekparkett som tillsammans med ljusa väggar skapar en varm och enhetlig känsla i hela hemmet. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den luftiga atmosfären. Från vardagsrummet når du den välplanerade trädgården med en rymlig altan i trä, delvis under pergola. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader med plats för både matgrupp, loungedel och lek. Trädgården är lättskött och erbjuder en harmonisk plats att koppla av på. På övre plan väntar bostadens mer privata del med tre bra sovrum, ett allrum som passar perfekt som tv-rum eller arbetsplats samt ett stilrent badrum. Planlösningen är flexibel och anpassad för både familjens behov och möjligheten att skapa hemmakontor. I direkt anslutning till bostaden finns parkering och installerad elbilsladdare från 2025, vilket gör vardagen både smidig och framtidssäker. Råbylund är ett modernt och omtyckt område i Lund med närhet till grönområden, lekplatser och fina promenåk. Här bor du med cykelavstånd till Lunds centrum och universitet, samtidigt som området erbjuder ett lugnt och tryggt boende med goda kommunikationer, skolor och förskolor i närheten. Ett hem att trivas i från första stund, med både kvalitet och utvecklingsmöjligheter. Varmt välkommen på visning

Välkommen till ett hem som verkligen erbjuder det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära läge kombinerat med generösa ytor och en trivsam, social atmosfär. Här bor du i ett stillsamt område med begränsad trafik, där närheten till natur och vatten skapar en harmonisk inramning till vardagen, samtidigt som service och bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Redan vid ankomst möts du av en lummig och inbjudande trädgård som vetter mot baksidan av huset. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge, med gräsmatta för lek och sociala ytor samt flera uteplatser där du kan följa solen under dagen. Bland annat en stor terrassbalkong i sydväst. Trädgården är rik på grönska med bärbuskar, fruktträd och vackra inslag som skapar en ombonad och privat känsla. En naturlig plats att njuta av sommarens alla stunder, från morgonkaffet till sena kvällar i gott sällskap. Invändigt erbjuds ett rymligt och flexibelt boende med plats för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme för arbete och gäster. Planlösningen bjuder in till social samvaro med generösa sällskapsytor och flera sovrum som enkelt kan anpassas efter behov. Ljusa, vitmålade ytskikt tillsammans med en fin variation av parkett- och laminatgolv skapar en enhetlig och trivsam känsla genom hela bostaden. Köket är funktionellt och välutrustat med goda arbetsytor och plats för matgrupp, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns alla bekvämligheter för både vardagens måltider och helgens middagar. Här är planlösningen förändrad och förbättrad för den moderna familjen som önskar öppna ytor. Bostaden erbjuder flera badrumsmiljöer, där delar är nyligen renoverade i modern stil med kakel och klinker. Som en extra dimension finns även bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Huset har löpande underhållits och förbättrats över tid med bland annat renoveringar av ytskikt, badrum samt exteriöra åtgärder vilket ger ett tryggt och väl omhändertaget intryck. Till fastigheten hör även praktiska komplement som förråd och parkeringsmöjligheter, vilket ytterligare förstärker helhetsbilden av ett funktionellt och lättskött boende. Huset är besiktigat och säljarna avser att teckna en dolda fel-försäkring, en trygghet för dig som köpare. Det här är ett hem för dig som värdesätter lugnet, grönskan och närheten till naturen, men som samtidigt vill ha ett socialt och välplanerat boende med gott om plats för livet att ta form.

Denna bostad är perfekt belägen i en modern stadsdel som smidigt kombinerar närhet till stadens pulserande liv och naturens omgivningar. Med utmärkta kommunikationsmöjligheter och nära tillgång till service, är detta ett område som erbjuder det bästa av två världar. Den moderna gestaltningen av bostaden och dess invändiga öppna planlösning skapar en känsla av rymd och elegans. Här möts stil och funktionalitet på ett harmoniskt sätt, vilket ger en trivsam atmosfär för alla som bor här. Ekonomiskt sett är detta ett fördelaktigt val med låga driftkostnader. Dessutom finns en separat och väl avdelad sidobyggnad som genererar betydande hyresintäkter. Alternativt kan sidobyggnaden användas för generationsboende och möjliggör en flexibel användning av fastigheten. Fastigheten är välskött med en arkitektritad trädgård som bjuder in till avkoppling och rekreation. Materialvalen är av hög kvalitet med användning av lättbetong, tegel och granit för utvändig beläggning samt trädäck av lärk, vilket ger en hållbar och estetiskt tilltalande miljö. Installationerna i bostaden är välutrustade med en FTX-anläggning för ventilation och en omfattande internetfunktion med fasta installationer i alla rum, inklusive sovrum och vardagsrum. Förberedelser har även gjorts för solavskärmning och utvändig belysning, vilket ger en bekväm och modern boendemiljö. Sammanfattningsvis erbjuder denna bostad en kombination av hög kvalitet, modern bekvämlighet och möjlighet att hyra ut för den som så önskar.

Denna nyproducerade bostad från 2021 erbjuder ett hem där modern komfort möter familjevänlig charm i ett noggrant genomtänkt och påkostat boende. Belägen på plan 2 och 3, med en solig balkong i söderläge, är detta en plats där du som småbarnsfamilj kan skapa nya, härliga minnen. Tänk dig morgonkaffet på balkongen medan barnen leker i den trygga och grönskande omgivningen, eller en avkopplande kväll när solen går ner över området. Hemmet är byggt med fokus på både funktion och estetik, och varje materialval har valts med omsorg och kvalitet. De genomgående parkettgolven ger en värme och hållbarhet som passar perfekt för familjelivet, där varje steg räknas. Kök och vitvaror från Siemens och ett kvalitetskök från HTH innebär att du får både stil och funktion – perfekt för matlagning och familjemiddagar där alla kan samlas. De dubbla badrumsmiljöerna är särskilt anpassade för en växande familj, med gott om utrymme och praktiska lösningar som gör vardagen enklare. För småbarnsfamiljer är också närheten till grönområden, lekplatser och säkra cykelvägar en stor fördel. Här kan barnen leka fritt, cykla till skolan eller utforska de omgivande parkernas grönska. Lägenheten är dessutom lugn och tyst, utan några grannar ovanför, vilket ger extra ro och trygghet. En parkeringsplats ingår, vilket gör vardagen ännu smidigare, och de egna tvättmöjligheterna innebär att du slipper de praktiska bekymren. Råbylund i Lund är en sommaridyll där naturens rofylldhet möter stadens bekvämligheter. Läget i det populära och växande området är svårslaget, med den glittrande Råbysjön som granne – en plats som inbjuder till promenader, picknickar och skridskoåkning under vinterhalvåret. Här omges du av grönområden, cykelvägar, lekplatser och ett utegym, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och aktivitet. Området är både lugnt och familjevänligt, med nära till skolor, förskolor och all annan service du kan tänkas behöva. Gastelyckan, med sitt breda utbud av butiker och restauranger, ligger bara en kort bit bort och gör vardagen både enkel och smidig. De charmiga bostäderna i Råbylund ligger som en oas i detta idylliska område, där du får uppleva det bästa av både stadsliv och natur. De små gatorna och de stilrena husen ger en känsla av gemyt och harmoni, och de gröna omgivningarna erbjuder en känsla av frihet och lugn. Oavsett om du vill njuta av en lugn kväll i din trädgård eller ta en cykeltur genom de natursköna landskapen, är Råbylund en plats som erbjuder en livsstil där naturen, bekvämligheten och en stark gemenskap förenas på ett vackert sätt. Detta hem är mer än bara ett boende – det är en plats där din familj kan växa, trivas och känna sig hemma. Här får ni både hög kvalitet och bekvämlighet i ett barnvänligt område som erbjuder trygghet och frihet för hela familjen. Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!