kommande hus till salu i Edsberg, Sollentuna | Boneo

LF Fastighetsförmedling Sollentuna

Sara Wistrand

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

För familjen som älskar både friluftsliv, sällskapsliv och stadsliv - varmt välkommen till denna 2-plansvilla i souterräng om totalt 150 kvm med 3-4 sovrum på Skogvaktarestigen 4 i trivsamma Kvarnskogen! 
 
För familjen som vill bo nära naturen och söker lugnet men samtidigt vill ha tillgång till storstaden har detta hus det perfekta läget! Här har du utsikt mot och närhet till stora skogar alldeles intill tomten i en modern villa med lättskötta utomhusytor på en mysig gata utan genomfartstrafik samtidigt som du är inne i stan på 20 min med bil och knappt 40 min kommunalt – 10 av 10 möjliga för familjen som uppskattar en enkel vardagslogistik och ett bekymmersfritt boende. 
 
Är du trött på att leta parkering i stan, betala för dyra garageplatser eller kanske en och annan parkeringsbot? Strålande, då har vi härmed löst det problemet också! Här är parkeringsmöjligheterna utmärkta då du har parkering för den bil du är mest rädd om i carport under tak, och ytterligare 2 bilar på den stenlagda uppfarten. Givetvis finns laddbox för elbil installerad. 
 
Bilen är parkerad, så nu är det dags att gå in! 
När du kliver in genom ytterdörren möts du direkt av utsikten mot skogen på baksidan genom vardagsrummets flera fönsterpartier. Hallen öppnar upp mot både kök och vardagsrum vilket skapar en inbjudande känsla. Avhängningsmöjligheter har du direkt till höger och rakt fram ligger ett badrum med dusch. Entrévåningen som också är familjens sällskapsvåning har högt i tak och generösa ytor som möbleras luftigt med både stor soffgrupp och matsalsmöbel. 
I vardagsrummet har du en braskamin som ger en varm och ombonad atmosfär under vinterhalvåret samt utgång till den södervända balkongen. 
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samtidigt som ytorna avgränsas med en hög bardisk, perfekt att slänga sig i soffan när matkomat kickar in och slippa se disken. Köket totalrenoverades 2019 med läcker bistrokänsla. 
Ett sovrum på entrévåningen är perfekt att kunna husera både tonåringen eller som ett master bedroom när barnen är tillräckligt stora att bo på ett eget våningsplan. Fram till dess har väl ingen tackat nej till ett separat lekrum eller ett kombinerat gästrum och hemmakontor. 
 
Souterrängvåningen har två bra sovrum och ett stort allrum som med fördel kan användas som barnens eget TV-rum. Har man små barn sover man kanske hellre på samma våning och det är det som är så praktiskt med just det här huset - här kan man flytta runt beroende på familjens behov, det är bara att sätta upp en vägg och vips är allrummet ett tredje sovrum på souterrängvåningen. Badrum med dusch, wc, tvättställskommod och högskåp. Badkar ryms om man hellre vill ha det. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med diskho och förvaring. Och frånluftsvärmepumpen - ny från 2023. Sjukt underskattat med en separat tvättstuga, oavsett om du har små barn, smuts, blöta overaller och geggamoja eller är en aktiv familj med träningskläder överallt eller tonåringar som byter kläder 3 gånger om dagen som gör att tvätthögen känns som Mount Everest. Man slipper se torkställningen stå framme och här kan det vara kaos utan att någon ser. 
Det stora förrådet som nu disponeras som en walk-in-closet (men som även skulle kunna vara ett mindre gästrum eller ett arbetsrum) om hela 6,1 kvm ger mycket goda förvaringsmöjligheter inomhus och utomhus har du förvaring i ett vidbyggt förråd om 6,7 kvm för att vara exakt (se Mätprotokoll) som rymmer allt som du inte behöver men ändå vill ha kvar. Plus skidor, vinterdäck, trädgårdsmöbler, verktyg och den där snordyra cykeln som inte får stå utomhus. 
 
Tack vare att huset ligger i souterräng får du markkontakt på båda våningarna. Entrévåningens utemöjligheter på framsidan ”aka ”Grillsidan” är mycket uppskattad. Här har du gott om plats för matgruppen eller loungemöbeln och givetvis grillen modell större i anslutning till köket. Det är hit du dukar ut middagen så ofta vädret tillåter och det är här du njuter av eftermiddags- och kvällssolen omgärdad av en vintergrön häck för avskildhet. Entrévåningen har även en ytterligare uteplats; den stora södervända balkongen mot baksidan där du får en fantastisk utsikt över det lugna skogsläget. Baksidans läge mot söder ger sol i stort sett från morgon till eftermiddag under sommaren. 
Souterrängvåningen ansluter till altanen och trädgården. Altanen ligger delvis skyddad under balkongen och blir den självklara platsen för solstolarna och hängmattan på sommaren. Njut av en god bok medan barnen är ute och leker på tomten då här finns plats för både både lek, studsmatta, plaskpool och trädgårdsintresse. Mindre trädgårdsförråd i samma stil som huset. Förvaringsmöjligheter får man aldrig nog av. 
 
Allt i materialval, färger och utrustning är stilrent och praktiskt. Golven är genomgående i ekparkett medan badrummen, tvättstugan och hallen har klinkergolv. Väggarnas kulörer enkelt kan förändra med målarfärg eller fondväggar för att sätta din egen prägel på bostaden utan att för den sakens skull behöva påbörja några stora renoveringsprojekt. Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på souterrängvåningen samt vattenburna radiatorer på entrévåningen, förutom i duschrummet och hallen som har komfortvärme (el). 
 
Här bor ni i ett hem präglat av smakfull elegans, omfamnad av skogen och med fina utemöjligheter med uteplatser på både fram- och baksida på lugn återvändsgata med riktig Bullerbykänsla! 
 
OMRÅDE 
Närheten till naturen är givetvis en av de största fördelarna med läget, liksom den lagom stora och plana hörntomten. Friluftsliv, svamp- och bärplockning, skidåkning och skogspromenader i fina motionsspår, bad i Rösjön och Edsviken och skridskor när isen ligger på om vintern - här har den aktiva familjen obegränsade möjligheter att njuta av sina intressen utan att behöva åka bil. Ja, möjligen till Väsjöbacken när det är säsong för slalom och snowboard. 
Kvarnskogen har en mysig känsla och fin gemenskap grannar emellan. Det finns många lekkamrater för barnen som även har fantastiska lekmöjligheter där de kan vara ute och röra sig mycket, utforska skogen och använda sin fantasi. Eftersom vägen genom området är en privat återvändsgata är det ingen genomfartstrafik vilket ger en trygghet om man har små barn - som gärna cyklar, åker sparkcykel, skateboard eller hoppar hopprep ute på gatan. 
 
SERVICE 
Lantliga lägen som detta brukar vanligtvis innebära att man får ge avkall på service. Men inte här i Kvarnskogen - förskola finns i området och både Rösjöskolan och Gärdesskolan finns inom promenad- eller cykelavstånd. På andra sidan Danderydsvägen har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Lidl har en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsområde eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. När du vill lyxa till det och slippa laga mat rekommenderas Edsvikens Piazza och Gelateria i Oxstallet vid Edsviks konsthall, Edsbacka Krog (nyöppning inom kort), Al Capriccio, Piatto Fresco Sollentuna, Fresta Pizzeria eller Bergendahl som alla ligger på gång-/cykelavstånd från bostaden. 
 
SERVICE 
Lantliga lägen som detta brukar vanligtvis innebära att man får ge avkall på service. Men inte här i Kvarnskogen - en populär förskola finns i området och både Rösjöskolan och Gärdesskolan finns inom promenad- eller cykelavstånd. På andra sidan Danderydsvägen har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Lidl har en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsområde eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. som alla ligger på gång- 
 
KOMMUNIKATIONER 
När du trots allt behöver lämna din idyll vid skogsbrynet är kommunikationerna smidiga. Busshållplatserna Kvarnskogen och Rösjön ligger båda på promenadavstånd från bostaden och ger snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station eller tunnelbana (röd linje) från Mörby centrum med busslinjerna 607 (Danderyds sjukhus – Sollentuna Station via Mörby centrum och omvänt) och 627 (Åkerby industriområde – Kista via Sollentuna station och omvänt). Det finns även en nattbuss (697) som trafikerar Danderyds sjukhus – Stockholm C och omvänt. 
607 – Danderyds sjukhus – Sollentuna Station 
627 – Åkerby industriområde – Kista 
697 – Nattbuss Danderyds sjukhus – Stockholm C

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5I6K44EJ12L4L9T3&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Kvarnskogen (Sollentuna kn)

Sollentuna station

Skogvaktarestigen 4

SkandiaMäklarna Sollentuna

Camilla Frank

Fastighetsmäklare

Välkommen till detta charmiga radhus, en original 4:a, med rymligare vardagsrum och 3 stora sovrum på övre plan. Bra soligt läge med uteplats och trädgårdstomt i sydost.. Radhuset som är hela ca 96 kvm har en välplanerad planlösning och har utbyggnadsmöjligheter på entréplan, vilket skulle kunna skapa ytterligare 2 rum. På entréplan finns entréhall med gästtoalett, inre hall med inbyggda garderober, separat tvättstuga, rymligt vardagsrum med fint burspråk och separat kök med matplats. Övre plan har 3 stora sovrum, hall med fransk balkong och ett badrum. 
Från vardagsrummet kommer du direkt ut till den soliga uteplatsen och den uppväxta trädgårdstomten som ligger mot den gemensamma gården med plats för lek och umgänge. 
 
Radhuset är beläget i ett lugnt och barnvänligt område nära Edsbergs Slottspark och Edsvikens vatten för bad, skridskoåkning och fina promenader. I området finns flera populära för- och grundskolor samt Rudbecks gymnasium. Motionsspår, sport, racket och simhall finns inom promenadavstånd. Ca 5 min promenad till Edsbergs Centrum med service som vårdcentral och familjecentral. För den aktive bjuder Rösjöns rekreationsområde på bla elljusspår, skidspår, bad och långfärdsskridskoåkning. Goda kommunikationer i form av bussar mot Mörby, Danderyds sjukhus och Sollentuna Centrum. Ett stenkast från huset finns en fin lekpark med sandlådor och gungor. 
 
Här bor du i en stabil förening med väldigt bra ekonomi. 
Välkommen på visning

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQzMzA4M3w1OA../

Edsbergsskolan (Sollentuna kn)

Häggvik station (Sollentuna kn)

Rudbecks väg 121

Välkommen till familjevilla under uppförande på en plan tomt på 712 kvm mitt attraktiva Landsnora. Här är det planerat att under 2025 bygga en familjevilla i 2-plan om ca 195 kvm med härlig rymdkänsla, 3 badrum, hela 5 sovrum och fina ljusinsläpp via många stora fönster. Mycket bra planlösning, enhetliga materialval, såsom ekparkett, bänkskivor i sandfärgad stenkomposit, fönsterbänkar i svart marmor, granitgråa klinkergolv samt helkaklade våtrum även tvättstugan med groventré. Entréplan med stilrent kök med köksö och fina sandfärger och delvis öppen planlösning mot vardagsrum med 2 altandörrar ut till den trädäckade uteplatsen i söder. Här finns också ett sovrum, påkostad tvättstuga, badrum samt 2 förråd. Övre plan med stort allrum ytterligare 4 sovrum, dressingroom och 2 fräscha badrum. Här finns även lucka till stor vind med bra förvaringsmöjligheter. Stor trädäckad uteplats i bjuder in till umgänge och mysiga stunder. 
Här har du som köper i tidigt skede möjlighet att påverka färgval m.m! 
 
Beläget i attraktivt villaområde på lugn och barnvänlig återvändsgata nära Edsbergs slottspark och Edsvikens vatten för bad och skridskoåkning, fina promenadstråk och motionsspår. Nära populära förskolor och gångavstånd till 3 bra grundskolor men också till Rudbecks gymnasium, simhall, boll- och rackethall. Kort promenad till Edsbergs centrum med mataffär, apotek, restauranger m.m. 
Ett mycket bra läge nära allt!

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyNzQzMnw1OA../

Kommande hus till salu i Edsberg, Sollentuna

Hittade inga träffar tyvärr