Gavelläge – mer ljus och mer integritet Tomt med nyttjanderätt om ca 125 kvm Föreningens kanske bästa placering Nyproduktion 2023 – modernt och bekymmersfritt 4 rok fördelat på 2 plan (ca 93 kvm) Socialt entréplan med direkt utgång till altan Tre rymliga sovrum samlade på övre plan Lugn, bilfri innergård – trygg miljö för barn Gångavstånd till tunnelbana – city på ca 15 min Område i tydlig utveckling med framtidsvärde Nu finns möjligheten att förvärva ett av de absolut bästa radhusen i föreningen – ett modernt hem i gavelläge med större tomt och ett läge som tydligt särskiljer sig från övriga bostäder i området. Här bor du med fri känsla runt huset, mer ljusinsläpp tack vare gavelläget och en tomt som ger både yta och integritet. Kombinationen av hörnplacering och generös uteplats skapar ett hem som upplevs större än sina kvadrat – både inne och ute. Bostaden är uppförd 2023 och erbjuder en genomtänkt planlösning om 93 kvm fördelat på 2 plan. Perfekt planerade sovrum och extremt yteffektivt radhus. Sociala ytor på entréplan med naturligt ljusinsläpp från flera väderstreck, och en privat sovrumsdel en trappa upp som ger tydlig uppdelning mellan vardag och vila. Här är det bara att flytta in – standarden är modern, materialen tidlösa och helheten konsekvent. Gavelläget innebär inte bara mer tomt – det innebär färre grannar direkt inpå, bättre ljus och en mer privat utemiljö. Det märks i vardagen. Området är lugnt och familjevänligt med bilfri innergård där barnen kan röra sig fritt. Idrottsplats, fotbollsplaner, lekparker och utegym finns inom kort promenadavstånd. Samtidigt når du tunnelbanan på några minuter och är i city på cirka 15 minuter. Kombinationen av småskaligt radhusliv och närhet till stadspuls är svårslagen. Rissne och Sundbyberg är dessutom inne i en tydlig utvecklingsfas med planerade satsningar på både centrum och infrastruktur, vilket stärker områdets långsiktiga attraktivitet. Här köper du inte bara ett hem – du positionerar dig rätt i ett område med framtidsvärde. Det här är inte vilket radhus som helst i raden. Det är hörnhuset. Och det märks. För mer info kring bostaden, kontakta ansvarig mäklare. Gabriel Mirza - 070 617 86 00 Vart välkommen till ditt nya hem.

Nu finns möjligheten att förverkliga radhusdrömmen och flytta in i ett av Sundbybergs mest intressanta områden. Friköpt radhus utan avgift, unikt renoverat till hög standard, platsbyggt och påkostade materialval. Uteplats och trädgård i perfekt sydvästläge! Här är det uppenbart att välrekommenderade byggherren Folkhem lade ner en hel del tankekraft på funktionalitet, ljus och familjeanpassade lösningar. Hallen i detta friköpta radhus välkomnar er med en luftig känsla tack vare den generösa takhöjden, fin ekparkett och ljusa väggar. Dessa attribut följer sedan med er när ni fortsätter in i den halvöppna planlösningen mellan det stilrena köket och det lättmöblerade vardagsrummet. Stora fönsterpartier visar vägen ut till den trädäckade altanen som är perfekt för många sköna middagar i kvällssolen. Altanen har utsikt över gräsmattan och den bakomliggande skogen. Att hemmets insynsskyddade baksida ligger i sydväst läge är pricken över i:et – sol från lunch till kväll! Självklart finns två (!) rymliga badrum, ett på varje plan, som är sparsmakat eleganta och innehar tvättmöjligheter samt dusch och badkar. Den platsbyggda ek-trappan leder er upp till övervåningen där husesynen avslutas. Här finns även hemmets tre rymliga sovrum! Beläget i ett eget område där barnfamiljer och äldre par trivs bland grönskande skogspartier och samtidigt bekvämt gångavstånd till tunnelbanan som tar er in till city på en kvart. Läget tilltalar de flesta då man på Ryttmästarvägen kan smita undan som i en egen radhus-oas, samtidigt som man har Sundbybergs fantastiska utbud inom nära räckhåll. Det är ingen slump att Sundbyberg år efter år hamnar högst på rankingen över Sveriges mest välmående kommuner, med dess många skolor, parker, sjö promenader, restauranger, kaféer, butiker och allmän kommunikation i allra högsta klass. Nästa år kommer tvärbanan komma, via Bromma flygplats, Rissne Centrum och hela vägen till Kista och Sollentuna i noll samt hela vägen till Hammarby Sjöstad och Sickla i söder. Perfekt för pendlaren. Rissne centrum går även generellt en mycket ljus framtid till mötes, då fastighetsbolaget Balder kommer genomföra en omfattande renovering som förväntas öka områdets populäritet ytterligare. Se länkarna nedan för mer info: https://nyproduktion.balder.se/omrade/rissne/ https://www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/stadsplanering-byggprojekt/stadsutvecklingsprojekt/rissne.html Varmt välkomna mer er intresseanmälan!

Välkommen till detta magnifika radhus från 2018 – ett boende utöver det vanliga, perfekt för dig som söker rymlighet, modern design och en touch av lyx. Med sina tre våningsplan och hela åtta rum är detta den enda bostaden av sitt slag i området – ett sällsynt tillfälle att få ta del av en riktig drömbostad. Redan vid entrén möts du av en atmosfär av elegans och rymd, där ljuset flödar in genom generösa fönsterpartier från två väderstreck. Den stora, öppna planlösningen på entréplan bjuder in till sociala sammanhang med en naturlig koppling mellan vardagsrum, matsal och de två uteplatserna. Njut av frukosten i morgonsolen på innergården och avsluta dagen med en grillkväll i eftermiddagssolen på framsidans terrass. Köket, från Vedum, är en kock’s dröm med stilrena ytor och en fulländad maskinpark från Siemens. Här finns gott om plats för matlagning och umgänge, med ett stort matbord som samlingspunkt. De åtta rummen erbjuder flexibla möjligheter – perfekt för den stora familjen, hemmakontoret eller ett exklusivt gästrum. Sovrummen har genomtänkta planlösningar och stora fönster som ger både insynsskydd och ett vackert ljusflöde. Varje våningsplan har dessutom sitt eget stilrena badrum med dusch och WC, vilket ger en extra dimension av komfort och lyx. Detta friköpta radhus kombinerar modern arkitektur med enastående materialval och en oöverträffad rymd – ett boende skapat för dig som vill ha det lilla extra. Ett unikt tillfälle att få bo i ett av områdets största och mest exklusiva hem. - Unikt tillfälle! Områdets största och mest exklusiva radhus – hela åtta rum över tre plan. -Modern lyx: Byggt 2018 med hög standard och genomtänkta materialval. -Ljus & rymd: Stora fönsterpartier i två väderstreck som fyller hemmet med naturligt ljus. -Social planlösning: Öppet vardagsrum med direkt anslutning till två uteplatser – perfekt för umgänge och grillkvällar. -Stilrent kök: Vedumkök med fullutrustad Siemens-maskinpark. -Komfort i fokus: Tre badrum med dusch och WC – ett på varje våningsplan. -Flexibla rum: Åtta rum med plats för familj, kontor och gäster. -Familjevänligt: Lugnt område med trevlig grannsämja och närhet till flera skolor och förskolor. -Nära till allt: Grönområden, motionsspår, butiker och restauranger inom kort avstånd. -Friköpt: Inga avgifter – du äger ditt hem fullt ut! Varmt välkommen på visning – detta är ett boende du inte vill missa!