Välkommen till natursköna Näverdalen i Storfors – en plats där lugnet, stillheten och naturens närvaro sätter tonen för vardagen. Här erbjuds en charmig fastighet som idag nyttjats som fritidsboende, men som med enkla medel kan utvecklas till ett trivsamt permanentboende för den som längtar efter ett liv närmare naturen. Bostaden rymmer fyra rum och kök med en planlösning som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för såväl familj som gäster, oavsett om det handlar om helgvistelser eller ett mer varaktigt boende. Ett av hemmets stora mervärden är den generösa inglasade altanen/uterummet – en perfekt plats att njuta av årets alla årstider, med utsikt över den omgivande naturen. Tomten om hela 3 038 kvm ger en härlig känsla av rymd och frihet. Här bor du ostört utan grannar tätt inpå, omgiven av skog och natur som erbjuder både rekreation och stillhet. Detta är en plats för dig som uppskattar fågelkvitter, friska promenader och ett lugn som är svårt att hitta i mer tätbebyggda områden. Fastigheten erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill skapa ditt eget drömboende – oavsett om det handlar om att fortsätta använda det som fritidshus eller att utveckla det till ett permanent hem i en rofylld miljö. Endast cirka 5 minuter från fastigheten finner du Stor-Älgsjöns naturreservat – ett uppskattat område som bjuder på bad, fiske och natursköna promenader. Här finns även fina möjligheter för paddling med kajak, vilket gör området till en perfekt utflyktsplats för både avkoppling och aktivitet året om. Denna försäljning är under förberedelse och kommer inom kort att presenteras på marknaden, har du frågetecken eller intresse så är du välkommen att höra av dig. Johan Bergling johna.bergling@lansfast.se

Välkommen till Prinsudden 10 i natursköna Käxsundet – en unik möjlighet att förvärva en fastighet med ett svårslaget läge precis vid vattnet. Här bor du med naturen som närmsta granne och med sjön bokstavligen bara ett par steg från entrédörren. Fastigheten erbjuder en charmig storstuga där kök, sovrum och ett rymligt allrum samspelar i en öppen och trivsam planlösning. Från allrummet möts du av en rogivande utsikt över vattnet som skapar en harmonisk och avkopplande atmosfär året om. Utöver huvudbyggnaden finns en gäststuga som ger gott om plats för familj och vänner. På tomten finns även en ekonomibyggnad med utvecklingspotential – perfekt för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ytterligare funktionella utrymmen. Här kan du njuta av din egen båtplats och en inbjudande sandstrand – idealiskt för lata sommardagar, uppfriskande morgondopp eller stämningsfulla kvällar vid solnedgången. Fastigheten är väl omhändertagen med en modern 3-kammarbrunn med högsta skyddsklass, dimensionerad för upp till fem personer året runt. Tomten har dessutom dränerats om 2016 och har under 2023 försetts med gårdsgrus som skapar lättillgängliga gångar och en välskött utemiljö. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket innebär friare byggregler och stora möjligheter att vidareutveckla efter egna önskemål – oavsett om du drömmer om att bygga ut, komplettera med fler byggnader eller skapa din egen unika oas. Tillgängligheten är mycket god med asfalterad väg hela vägen fram till fastigheten. Läget kombinerar avskildhet med närhet till service – cirka 30 minuter till både Karlskoga och Kristinehamn samt ungefär 3,5 timmes bilresa från Stockholm. Detta är ett boende för dig som söker lugnet, närheten till vattnet och ett ställe att verkligen koppla av på – oavsett om det är som fritidsboende eller ett mer permanent liv i harmoni med naturen. Har du intresse så tveka inte att höra av dig! Denna annons förbereds och går skarpt någon gång under april. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Herrnäset Sjövägen 7 – en välvårdad pärla med enastående sjöutsikt över vackra Alkvettern. Här erbjuds ett genuint sommarparadis för dig som söker lugn, natur och generösa ytor för både familj och vänner. Fastigheten bjuder på en trivsam och funktionell helhet med hela tre byggnader som tillsammans rymmer upp till 10 sovplatser – och med möjlighet att utöka för den som önskar. Det charmiga boningshuset om 67 m² är fördelat på fem rum och kök, varav fyra sovrum, vilket skapar gott om plats för både umgänge och avkoppling. Här möts du av en hemtrevlig känsla där varje kvadratmeter är väl omhändertagen. På tomten finns även en mysig gäststuga om 15 m² – perfekt för övernattande gäster eller tonåringar som vill ha sitt eget krypin. Därtill finns ett ombyggt garage om cirka 30 m² som idag rymmer ett gästrum samt praktiska förrådsutrymmen, vilket ytterligare förstärker fastighetens flexibilitet och användningsmöjligheter. Läget är svårslaget. Med en kort promenad når du samfällighetens badplats där du kan njuta av svalkande dopp under varma sommardagar. Här finns även möjlighet till båtplats för den båtintresserade. Sjön Alkvettern öppnar upp för fantastiska utflykter – en del av ett större insjösystem som gör det möjligt att färdas med båt hela vägen från Karlskoga till Filipstad. Detta är en plats att längta till – där stillheten möter det sociala livet, och där minnen skapas år efter år. En riktig sommaridyll att bara flytta in i och börja njuta av. Denna försäljning kommer bli skarp någon gång under slutet april. Har du intresse redan nu, tveka in på att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Herrnäset och Hallonvägen 6 – en plats där lugnet, naturen och sommarens bästa stunder möts. Här finner du ett charmigt fritidshus i ett populärt och omtyckt område, perfekt för dig som drömmer om en egen sommaridyll. Huset består av en genuin, importerad finsk timmerstuga med en varm och inbjudande känsla. Här erbjuds fyra rum och kök, med möjlighet till två till tre sovrum – idealiskt för både familj och gäster. Den klassiska timmerstilen skapar en mysig atmosfär året om, och som pricken över i finns ett bastuutrymme (Ej något aggregat) med dusch och wc – perfekt för avkoppling efter en dag vid vattnet. På fastigheten finns även garage och förråd, vilket ger gott om plats för både förvaring och fritidsutrustning. Tomten och fastigheten bjuder på stora möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel. Med lite kärlek och omsorg kan detta bli en riktig pärla – en plats att längta till, återvända till och njuta av under många år framöver. I närområdet finns dessutom två badplatser, vilket gör det enkelt att ta ett svalkande dopp under varma sommardagar. Det här är ett boende för dig som söker något mer än bara ett fritidshus – här finns möjligheten att skapa din alldeles egna sommaridyll. Denna försäljning förbereds och kommer skarpt under april, har du intresse så är du välkommen att höra av dig! Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Bjurtjärn Ladufallet 2 – en välskött och karaktärsfull fastighet med anor från 1870, där historiens vingslag möter modern charm. Huset, som en gång tjänade som bygdens skola, bär än idag på en unik själ som gör sig påmind redan i tamburen. Här möts du av en genuin atmosfär och en magnifik takhöjd som sträcker sig genom vardagsrum, kök och sovrum, och skapar en luftig och ljus helhet. I det rymliga vardagsrummet öppnar tre stora fönster upp mot naturen och låter ljuset flöda in som ett levande konstverk. Härifrån når du även altanen – en självklar plats för avkoppling med utsikt över Ladufallsviken, en stillsam del av Alkvettern. Det stora och välutrustade köket erbjuder alla bekvämligheter du behöver för vardagens matlagning. På entréplan finns dessutom två sovrum, två separata toaletter, ett badrum kombinerat med tvättstuga samt tre fungerande eldstäder som bidrar med både värme och stämning. En trappa upp väntar ett generöst sovrum med vackra fönsterpartier och utsikt mot skogen – en perfekt plats att vakna upp på. Här finns även en råvind med stor potential för den som vill utveckla bostaden vidare. Fastigheten kombinerar sin historiska själ med moderna lösningar såsom egen vattenförsörjning via borrad brunn samt en godkänd 3-kammarbrunn med infiltration. Bjurtjärn Ladufallet 2 ligger på ett försprång och planeras att gå skarpt våren 2026. Har du frågor eller vill anmäla ditt intresse – tveka inte att höra av dig. Johan Bergling johan.bergling@lansfast.se

Välkommen till Kväggen Fritid 14 – en charmig och välskött stuga som erbjuder det perfekta retreatet för avkopplande dagar i hjärtat av naturen. Denna enklare stuga i gott skick rymmer två sovrum, ett trevligt allrum och kök, en separett och en utedusch bakom huset. Stugan har två härliga altaner som bjuder på sol från morgon till kväll. Framsidans altan i västerläge är perfekt för eftermiddags- och kvällssol, medan altanen på baksidan i östligt läge fångar morgonsolen – idealiskt för en lugn frukost utomhus. Sommarvatten tillhandahålls via föreningen från cirka april till oktober, beroende på väder och vind, vilket gör stugan praktisk för säsongsboende. Belägen i ett trevligt stugområde omgiven av tät skog, erbjuder Kväggen Fritid 14 en genuin naturupplevelse. Bara en kort promenad bort ligger sjön Kväggen, en del av Bergslagskanalen, med en fin sandstrand som sköts av föreningen. Här kan du njuta av bad, avkoppling och den vackra omgivningen som präglar detta lugna och naturnära område. Detta är fritidshuset för dig som söker en plats att varva ner på, omgiven av skog och sjö, med allt du behöver för enkla och härliga dagar. Observera: Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella dolda fel i fastigheten. Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten före köp.

Välkommen till denna unika möjlighet att förvärva ett pittoreskt hus på landet, beläget på en generös tomt om 4407 kvadratmeter. Här har du chansen att skapa ditt drömhem i en lugn och naturskön miljö, perfekt för dig som söker en fridfull tillvaro bortom stadens brus. Visst renoveringsbehov föreligger, vilket ger friheten att sätta din egen prägel och skapa ett hem som speglar din personliga stil och dina behov. Tänk dig att vakna upp till fågelkvitter och spendera dagar med att njuta av den stora tomten som erbjuder oändliga möjligheter för trädgårdsprojekt, odlingar eller kanske ett eget litet djurhåll. Med lite kärlek och omtanke kan detta hus bli en riktig pärla. Huset har en traditionell planlösning med charmiga detaljer och mycket karaktär. Den rymliga tomten ger gott om utrymme för utbyggnad eller andra kreativa lösningar. Här kan du skapa en oas för familj och vänner, med plats för lek, avkoppling och sociala tillställningar. Dessutom finns en jordkällare, perfekt för förvaring av skafferivaror eller egenodlade grödor. Läget är perfekt för dig som vill njuta av naturen året om. Trots den lantliga idyllen är det bekvämt avstånd till närmaste samhälle med service och bekvämligheter. Välkommen på visning och låt dig inspireras av de möjligheter som detta hem har att erbjuda. Här börjar resan mot ditt nya, lugnare liv! Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

Inom kort kan vi erbjuda denna 1-plans villa på Kolmilevägen 10 i Edsvalla till försäljning. Bostaden är om 116kvm och ligger fint på en hörntomt. Överlag har huset behov av underhåll vilket gör detta till ett perfekt köp för dig som önskar sätta din egen prägel på ditt hem. Edsvalla är ett lugnt och trivsamt område och Kolmilevägen hittar du i ett av de mer populära delarna av orten.