Detta är en Försprångsannons - anmäl ditt intresse så återkopplar ansvarig mäklare till dig för mer information och pris och visning! Välkommen till ett hem som förenar exklusiv komfort med genomtänkt funktion och tidlös elegans. På lugna och populära Hedvigsborg väntar denna representativa villa där påkostade material, modern teknik och stora investeringar skapar en boendemiljö i toppklass. Här bor du i ett generöst hem om sju rum och kök, med ett imponerande dubbelgarage om hela 43 kvm och en exklusiv relaxavdelning i källaren med plats för gym. Huset har löpande renoverats och uppgraderats med fokus på kvalitet och långsiktig driftsekonomi. Bland de större förbättringarna finns nytt tak med glaserade pannor och kopparplåt, bergvärme med dubbla 160-metersborrhål, samt ett avancerat FTX-system med värme- och kylåtervinning som nyligen renoverats. Det stilfulla köket är öppet mot vardagsrummet och erbjuder en harmonisk yta för både familjeliv och sociala tillställningar. Härifrån når du det vinterbonade uterummet med golvvärme och braskamin – en plats att njuta av året runt. På baksidan väntar ett inbjudande spabad och generösa altandäck som bjuder in till avkoppling under sommarhalvåret. I källarplanet finns en nybyggd vinkällare (2025) – ett elegant inslag för livsnjutaren – samt den påkostade relaxavdelningen med bastu och plats för gym. Golven i hall, kök och vardagsrum har nyligen slipats och målats, och moderna vitvaror har installerats för att möta dagens krav på både komfort och stil. Här bor du i ett stillsamt och grönt område med närhet till skog, natur och fina gång- och löpspår. På cykelavstånd ligger Transåssjön med badplats för varma sommardagar. Busshållplatsen finns endast två minuter från huset och tar dig till centrum på cirka 15 minuter, och fina cykelvägar leder hela vägen in till stan. I området finns en uppskattad närbutik med postombud, den populära Hedvigsborgs pizzeria och kort gångväg till Kristinebergsskolan. På bara några minuter med bil når du ICA Maxi och Åhaga med restaurang, event och nöjen året om. Närheten till riksväg 40, 41 och 27 gör pendlingen enkel, och Landvetter flygplats nås på cirka 35 minuter. Ett exklusivt hem där allt det viktiga redan är gjort – en perfekt kombination av teknik, kvalitet och livskvalitet.

Välkommen till denna hemtrevliga enplansvilla med inredd källare! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område på en generös hörntomt utan direkt insyn. Bostaden omfattar totalt 92 kvm och erbjuder välplanerade ytor. På entrévåningen finns ett trivsamt kök med utgång till en stor altan, vardagsrum med utgång till altan under tak, 3 bra sovrum samt toalett. Den inredda källarvåningen ger extra utrymme och flexibilitet med två rum som kan nyttjas som sovrum, arbetsrum eller hobbyrum. Här finns även en tvättstuga, gott om förvaring samt en praktisk toalett med dusch. Bostaden har dessutom försetts med nya fönster, vilket ger både en fräsch känsla och energieffektiva fördelar. Till huset hör även ett vidbyggt garage. Ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett riktigt bra läge! Fastigheten ligger ute som kommande objekt, kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till denna unika och påkostade villa om hela 283 m², belägen på eftertraktade Grantäppevägen i hjärtat av Strömslund. Här möts du av ett hem utöver det vanliga där varje kvadratmeter är planerad med omtanke, kvalitet och känsla för det moderna livet. Redan vid entrén möts du av en imponerande hall med smakfullt klinkergolv, gott om plats för avhängning och en praktisk klädkammare. Hemmet präglas av stora, öppna sociala ytor med genomgående exklusiva materialval och en harmonisk färgsättning som skapar en elegant och välkomnande atmosfär. Det generösa vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling, där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier som ger en naturlig kontakt mellan inne och ute. Köket är både funktionellt och stilfullt ett kvalitets kök i med moderna vitvaror, generösa arbetsytor och gott om plats för stora middagar med familj och vänner. Den öppna planlösningen mot matplatsen gör detta till ett hem perfekt för socialt liv och vardagslyx. Villan rymmer totalt sex rum, varav fem sovrum, vilket gör den idealisk för den stora familjen eller för dig som vill kombinera boende med arbete hemifrån. Här finns dessutom tre hel kaklade badrum, elegant inredda med exklusiva material och modern komfort som förstärker känslan av lyx i vardagen. Det övre planet bjuder på ett rymligt allrum, en solig balkong, tvättstuga, bastu och flera sovrum varav ett med eget badrum. Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj och förenar funktionalitet, rymd och elegans på bästa sätt. Utomhus väntar en vacker och lättskött trädgård som ramas in av grönska och erbjuder gott om plats för lek, umgänge och avkoppling i en privat miljö. En stilfull carport ger bekväm parkering och skydd för bilen. Från vardagsrummet når du uteplatsen som blir den självklara samlingspunkten under sommarhalvåret här njuter du av lugnet, grönskan och fågelsången. Läget på Grantäppevägen är optimalt ett lugnt och attraktivt villaområde i Strömslund, ett av Trollhättans mest eftertraktade områden. Här bor du med närhet till förskola, skola, lekplatser, natur och fina promenadstråk. Under vintern förvandlas området till ett paradis för frilufts älskare, med välpreparerade skidspår som slingrar sig genom skogarna intill perfekt för en aktiv livsstil året runt. Samtidigt når du Trollhättans centrum snabbt och smidigt med både buss, cykel eller bil. Här får du livskvalitet och bekvämlighet i perfekt balans. Grantäppevägen 10 är en villa i absolut toppklass ett hem där rymd, design och kvalitet möts i perfekt harmoni. Ett boende för dig som söker det bästa, uppskattar exklusivitet och vill leva i en miljö där hemtrevnad möter modern elegans. Välkommen hem till Grantäppevägen 10 i Strömslund där exklusivitet möter harmoni, komfort och livskvalitet.

Välkommen till Vävra 297, en idealisk familjevilla belägen nära både centrala Kungälv och den vackra västkusten. Denna 1,5-plansvilla erbjuder generösa utrymmen och moderna lösningar som gör ditt boende både komfortabelt och ekonomiskt. Nyinstallerade solpaneler på taket ger dig betydande energibesparingar, medan det påkostade dubbelgaraget med golvvärme och egen lägenhet erbjuder flexibilitet och möjligheter. Inredningen är ljus och luftig med ett ombyggt vardagsrum som skapar en öppen planlösning och ett inbjudande socialt utrymme. Med upp till fyra sovrum finns gott om plats för familjen, och det inredda övre planet från 2015 tillför extra charm och funktionalitet med takfönster för optimalt ljusinsläpp. Utomhus njuter du av ett syd-sydvästläge med soliga altaner och ett lyxigt spabad. Den rofyllda trädgården, omgiven av fruktträd och bärbuskar, är perfekt för både lek och avkoppling. Här bor du längst in på en återvändsgata, vilket ger ett skyddat läge nära både skog och hav. Med närhet till Hålta IP fotbollsplan och smidiga bussförbindelser till skolor och fritidsaktiviteter, erbjuder Vävra 297 allt en familj kan önska sig. Kom och upplev det själv!

Välkommen hem till Trankärr Gladerstorp 1, omgiven av rogivande natur och öppna landskap. Här möts du av en fastighet med stora möjligheter att forma efter dina egna önskemål. Redan i hallen möts du av ett härligt ljus som följer dig genom huset. På entréplanet samspelar vardagsrummets kamin med det ljusa sovrummet, där ekparkett och utgång till altanen skapar en inbjudande känsla. Köket erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge, medan badrummet med dusch ligger praktiskt nära till hands. På fastigheten finns dessutom en klassisk röd lada, utmärkt för dig som drömmer om djurhållning, med plats för lösdrift och boxar. Här finns också ett praktiskt förråd för trädgårdsredskap och maskiner, en matkällare för förvaring och en tillhörande hage som ramar in den lantliga idyllen. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare, Oskar Hovling!

Välkommen till Ryaborgsvägen 3 – ett modernt och smakfullt enplanshus från 2016 där ljus, rymd och kvalitet möts. Här bor du på en stor och lummig tomt om 1 407 kvm, med naturen som granne och Almenäs bara en kort promenad bort. De 137 välplanerade kvadratmetrarna erbjuder en harmonisk kombination av öppna sällskapsytor och privata rum. Det stilrena köket från Vedum smälter vackert samman med det generösa vardagsrummet, där stora fönsterpartier bjuder in ljuset och förstärker känslan av rymd. Fyra sovrum, två helkaklade badrum och en praktisk tvättstuga med egen entré gör boendet både bekvämt och funktionellt. Den soliga altanen och den fristående carporten med förråd kompletterar helheten. Ett hem där lugnet möter modern design – för dig som söker livskvalitet nära natur, bad och stad. Här bor du med naturen som närmsta granne, där stillheten från skog och sjö möter närheten till stadens utbud. Ryaborgsvägen 3 ligger i ett trivsamt villaområde omgivet av grönska, promenadstråk och vacker natur. En kort promenad bort väntar Almenäs badplats – Borås sommarpärla vid Öresjön – med långgrund sandstrand, bryggor, café och stora gräsytor för lek och avkoppling. Under årets övriga månader erbjuder området rogivande promenader längs vattnet, fisketurer och stilla kvällar med utsikt över sjön. För den friluftsintresserade finns Rya Åsars naturreservat på bekvämt avstånd – en oas för dig som älskar att vandra, springa eller bara njuta av lugnet. Gång- och cykelvägar binder samman området med både Ryda och Borås centrum, vilket gör vardagen smidig oavsett transportmedel. Här bor du i ett tryggt och familjevänligt område där naturen alltid är nära, men stadens bekvämligheter aldrig långt bort – ett hem som förenar det bästa av två världar. Välkommen att anmäla ert intresse!

Välplanerat radhus i bostadsrättsform erbjuds nu på Prilyckegatan 237. Här finner du ett rymligt hem om 101 kvm fördelat på två plan - perfekt för den som vill bo i radhus men med bekvämligheten av en förening. Här har du goda chanser att skapa ett drömboende! Du välkomnas via en uteplats på framsidan med morgon- och förmiddagssol och du har även ett eget förråd att nyttja. På entréplan finner du sällskapsytorna med ett praktiskt utformat kök med ljusa fronter och ett rymligt vardagsrum med bevarad parkett. Vidare har du även ett badrum med våtrumsmatta på golvet som är utrustat med dusch och WC, samt ett rymligt sovrum och under trappan som leder till ovanvåningen finns förrådsutrymme. Vardagsrummet förlängs av utgången till altan och trädgården i västerläge på baksidan som är din privata oas med skyddat läge och naturen som närmsta grannen. På övreplan finner du en hall som sammankopplar ytterligare två sovrum och en rymlig klädkammare. Även här finns ett badrum som är utrustat med badkar och egen tvättavdelning. Här bor du med centralt läge i Kärra men ändå i ett lugnt området med en familjär atmosfär och närhet till naturen. På gångavstånd har du Kärra Centrum med all service - Här hittar du affärer, gym, simhall, skola och restauranger som t.ex Kato Sushi. I Kärra finns också vårdcentral och ett flertal idrottsföreningar för fotboll, handboll, innebandy etc. Från Kärra Centrum har du goda bussförbindelser in till Göteborgs city som avgår frekvent. Ett flertal busslinjer passerar här och även direktbussar där resan in till city tar ca 15-20 min. Kontakta mäklaren för mer info!

Gedigen villa på högt läge mitt i centrala Sollebrunn – stor tomt och stora möjligheter Välkommen till denna rymliga och gedigna villa med ett fantastiskt läge i hjärtat av Sollebrunn! Här bor du högt och ogenerat med en imponerande tomt på hela 3 800 m², samtidigt som du har gångavstånd till affär, skola, förskola och annan service. Villan är uppförd i betong med träfasad och lertegeltak, vilket ger ett stabilt och hållbart intryck. I källarplan finns ett integrerat garage samt en bergvärmepump, vilket ger energieffektiv uppvärmning och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har ett visst renoverings- och underhållsbehov, främst vad gäller ytskikt, vilket ger dig som ny ägare en perfekt chans att sätta din egen prägel och skapa ett riktigt fint hem – eller varför inte en plats för generationsboende eller verksamhet? Läget är svårt att slå: en avskild och insynsskyddad villa mitt i centrum, med gott om utrymme både ute och inne. Här finns stora möjligheter för dig som vill ha ett centralt boende men ändå njuta av lugn, grönska och fri utsikt. Välkommen att upptäcka potentialen i denna fastighet – här kan din husdröm bli verklighet!

Välkommen till detta moderna Varbergshus på Åslyckevägen 12A, färdigställt 2018. Här möts du av en stilren arkitektur och en genomtänkt planlösning som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Huset ligger i ett soligt och insynsskyddat läge som ger ett härligt ljusinsläpp året runt. Från vardagsrummet nås både en rymlig altan i söder- och västerläge och det trivsamma isolerat uterummet om cirka 23 kvm med skjutbara glaspartier. Uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och gör att du kan njuta av trädgården från tidig vår till sen höst – en perfekt plats för middagar, avkoppling eller en kopp kaffe i lugn och ro. Den välplanerade och lättskötta trädgården ramar in hemmet och ger plats för både lek, odling och umgänge. Invändigt erbjuder huset öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum smälter samman. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas. Fyra sovrum ger bra utrymme för hela familjen, och de två badrummen är smakfullt inredda med moderna detaljer och påkostade materialval. Tuve är ett område som erbjuder det bästa av två världar – närhet till både stad och natur. Här finns vackra grönområden som inbjuder till promenader, löpturer och cykelturer, samtidigt som Tuve centrum erbjuder matbutiker, apotek, caféer och restauranger. Med goda kommunikationer tar du dig smidigt till centrala Göteborg, och för barnfamiljer finns flera uppskattade skolor och förskolor inom gångavstånd. Åslyckevägen 12A är mer än ett hus – det är en plats där stil, funktion och livskvalitet möts. Med uterum, altaner och en lummig trädgård får du en bostad som bjuder in till både gemenskap och avkoppling året

Separat del för uthyrning med eget badrum samt förberett för pentry Centralt läge Påkostade materialval Nybyggt hus Garage Fiber

Välkommen till en påkostad och genomgående renoverad villa på Bergdalen – ett av Borås mest eftertraktade områden! Huset är renoverat med känsla för kvalitet och materialval, vilket märks i varje detalj. Här möts du av ljusa och moderna ytor, stilfulla färgval och modern finess. På entréplanet hittar man husets hjärta – det trivsamma köket och de generösa sällskapsytorna. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet med kamin skapar både värme och en ombonad känsla. Stora glaspartier och utgångar till uteplatserna släpper in ljuset och suddar effektivt ut gränsen mellan inne och ute. På övre plan finns master bedroom med balkong i sydvästläge, två ytterligare sovrum och ett smakfullt helkaklat badrum. Källaren erbjuder extra utrymme för hobby, gäster eller tonåring, tillsammans med duschrum, tvättstuga och gott om förvaring. Utvändigt är tomten omsorgsfullt planerad med flera trädäck, spabad, bastu, staket och häckar. Praktiska val som solceller med batteri, billaddare och fiber finns på plats – redo för vardagen. Detta är ett hem för den kräsne – smakfullt, påkostat och med allt på plats för både familjeliv och umgänge. Välkommen att kontakta mäklaren för fler bilder. Visning blir med start i början av mars preliminärt tillträde under 2026 el 2027 om så önskas.

Ett riktigt trevligt hus som måste upplevas på plats! Hallen är pampig och välkomnande och leder dig in i husets hjärta. Till vänster finner du det stora köket med stilren köksö, gott om arbetsytor, riklig förvaring och fina detaljer som vinkyl som förhöjer både känsla och funktion. Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig med en öppen planlösning som knyter samman rummen på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och härifrån når du den generösa altanen. Altanen blir en självklar samlingsplats med pool, plats för lounge, grillhörna, matsalsdel och kanske även ett utekök. Här kan du njuta av härliga dagar och ljumma kvällar med familj och vänner. På entréplan finns dessutom ett stort badrum, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt en praktisk tvättstuga med egen ingång. När du tar trappan upp möts du av ett trevligt allrum med glasräcke och utsikt över nedre plan, en perfekt plats för hemmakontor eller läshörna. Här finns även ett stort sovrum med eget badrum samt ytterligare ett rum som passar utmärkt som barnrum eller gästrum. Från övre plan nås dessutom en stor balkong med magisk havsutsikt, den perfekta platsen för morgonkaffet eller en stilla kväll. Detta är en exklusiv och välplanerad villa där varje detalj är genomtänkt. Med pooldäck, rymliga sociala ytor och närhet till både bad och natur får du ett hem att längta till!

Längst in på en lugn återvändsgata i uppskattade Kärrsmossegatan väntar denna trevliga villa om totalt 128 kvm, fördelat på 1,5 plan med källare. Här finns fem rum och kök, varav fyra sovrum, som ger gott om plats för hela familjen. Källarplanet har separat ingång från utsidan – en praktisk lösning för tonårsbarn, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Uppvärmningen sker via fjärrvärme, vilket ger en trygg och smidig vardag. Den friköpta tomten om 544 kvm är både plan och lättskött, med utrymme för såväl lek som odling. Här samsas odlingsland, fruktträd och generösa gräsytor. Runt huset löper en stor altan som är insynsskyddad och bjuder på sol från förmiddag till kväll – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. På tomten finns även ett fristående garage med gott om plats för bil och förvaring. Området är lugnt och mycket uppskattat av barnfamiljer. På gångavstånd finns både förskola, skola, kollektivtrafik och fina naturstråk. Här bor man med närhet till det mesta och med goda förutsättningar för ett bekvämt liv i en trygg och trivsam miljö.

Välkommen till Dotorp 545 – en modern enplansvilla från 2021 med genomtänkt planlösning och ett högt, trivsamt läge. Här får du ett hem där nybyggt skick möter bekvämlighet, med garage och fina ytor för både vardag och umgänge. Den naturnära omgivningen skapar ett lugnt och harmoniskt boende, perfekt för dig som vill kombinera det moderna hemmets komfort med stillhet och grönska runt knuten. Här bor du i ett område där barnen kan leka fritt och vardagen flyter smidigt – samtidigt som du har nära till service, kommunikationer och rekreation. Kort sagt: Ett nyare, bekvämt och välplanerat hem i ett fridfullt läge – redo för dig att flytta in och njuta av.

Välkommen hem till charmiga Ryttaregårdsvägen 15, här finner du en välplanerad och rymlig tvåplansvilla som erbjuder både funktionalitet och trivsel, ett hem att växa i under lång tid framöver. Den grusade uppfarten leder dig fram till ett praktiskt garage och bostadens entré. Huset står på en generös trädgårdstomt där barnen kan leka fritt medan du själv njuter av lugna stunder i solen, trädgården är insynsskyddad med gröna häckar och grönskande ytor, en härlig plats för både avkoppling och egna odlingsprojekt. Bostaden rymmer hela 6 rum och kök, gott om plats för både den större familjen och för vänner och släkt som gärna stannar över. På entréplan finns tre sovrum och ett rymligt badrum med badkar, samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. När du kliver upp på övre plan möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och ljusa, fräscha ytskikt. Här finns ett stort sovrum samt en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket bjuder på goda arbetsytor och plats för matbord, härifrån når du även ett stort tralldäck, en självklar samlingsplats för grillkvällar, middagar och umgänge under årets varmare månader. Vardagsrummet, med sin luftiga känsla, skapar utrymme för både umgänge och avkoppling. Här står även en öppen spis som sprider både värme och stämning under årets kallare dagar. Den öppna planlösningen gör det enkelt att umgås med familj och gäster oavsett om du står vid spisen eller sitter i soffan. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare, Oskar Hovling!

Letar ni efter ett hem i ett fantastiskt mysigt och barnvänligt område med närhet till allt? Då har jag nöjet att presentera denna välplanerade bostad om 81,3 kvm – dessutom med garage och ett av områdets bästa läge! Ni välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Till höger finner ni ett smakfullt kök från IKEA som har fina vitvaror och gott om plats för sällskapet att sitta ned och avnjuta en god middag. Vidare erbjuds två rogivande sovrum, ett fräscht och elegant badrum samt en klädkammare som ger extra utrymme för förvaring. Här har nuvarande ägare inrett detta som kontor. Det härliga vardagsrummet är bostadens hjärta – perfekt för middagar, umgänge och familjestunder. Härifrån nås även altanen med kvällssol, där ni kan njuta av härliga sommarkvällar. Trädgården med gräsmatta bjuder in till lek, bus och avkoppling för hela familjen. Det finns gott om promenadvägar på både asfalterade samt grusade vägar. Med bil nås Torp Köpcentrum och Uddevalla centrum på mindre än 7 minuter samt E6 för vidare pendling mot såväl Göteborg som Strömstad. Cykelväg finns både till centrum samt till Torp köpcentrum där det även går direktbuss till Göteborg. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska och barnvänliga bostad i perfekt läge. Varmt välkommen på visning där kaffe serveras på plats - välkommen hem!

Bland de första husen på Smörvattnevägen ligger denna trevliga bostad. Huset är lagom stor för den växande familjen. På entréplanet, som ligger i souterräng, finns det mysiga vardagsrummet med kamin. Här har man låtit bergväggen vara en del av rummet. Det nyrenoverade badrummet med både dusch och badkar finns på denna våning. Här finns också tvättstuga och förvaring. En trappa upp når ni köket och matplatsen/allrummet. Rummen har öppen planlösning mellan sig och bjuder in till middagar med familjen och vännerna. Köket har en lantlig, men ändå modern, känsla. Gott om bänkyta och förvaring gör det lätt för matlagaren att trivas. I mitten av rummet finns den ståtliga murstocken med kaminen. Hemmets två sovrum hittar ni på denna våning. Båda rymmer sängen och ytterligare möbler. Från det ena sovrummet kommer ni ut till altanen på husets baksida. Det andra sovrummet har en rymlig klädkammare. Gäst-WC:n ligger praktiskt vid utgången till altanen. Med två uteplatser finns möjlighet att välja både sol och skugga. Altanen med soligt söderläge är rymlig och delar av den är taktäckt. Från altanen kommer ni ut på gräsmattan. På fastigheten finns även en friggebod och en gäststuga. Gäststugan har gott om plats för de övernattande gästerna. I carporten står bilen skyddat. Garagedelen används idag som hemmagym och hobbyverkstad. I Gunnilse bor ni med närhet till naturen och ett antal fina badsjöar ligger inom gångavstånd. För barn i skolålderns finns Gunnilse skolan med undervisning mellan F-5. Ett antal förskolor finns också att tillgå. För den friluftsintresserade är det bara några få meter till Bohusleden varierande vandringsled. Om golf är ett intresse ligger Lerjedalens GK med sina 36 hål inom promenadavstånd. De dagliga inköpen kan göras på ICA Nära vid "stora vägen". Kommunikationen till och från Gunnilse sker med expressbussen X3 som tar er in till centrala Göteborg på ca 20 minuter. Värmt välkomna på visning av denna härliga bostad!

Välkommen till detta drömhem med tilltalande nyproduktionsstandard på skärgårdsidyllen Styrsö – här erbjuds ett modernt tvåplanshus som kombinerar stil, funktion och hållbarhet i allra högsta grad! Huset är genomtänkt i minsta detalj och erbjuder generösa ytor för både umgänge och avkoppling. På entréplanet möts ni av en ljus och öppen planlösning där det moderna köket smälter samman med det stora vardagsrummet som ligger i öppet plan mittemot – perfekt för både vardag och fest. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en luftig känsla genom hela hemmet. Från köket och vardagsrummet leder skjutdörrarna i glas er vidare ut till en solig uteplats i söderläge som ligger skyddat mot vinden – där inomhusliv och utomhusliv smälter samman under sommarhalvåret. Dessutom finns ett inglasat uterum på framsidan av huset som blir en given plats under regniga sommardagar eller när årets kyligare perioder står för dörren. Det övre planet blir en mysig oas för avkoppling – kvadratsmarta sovrum med gott om förvaring samt ett stilrent tillbyggt badrum förenklar bestyren. Här uppe finns plats för hela familjens behov, oavsett om det handlar om vila, arbete eller lek. Här finns dessutom möjligheter att göra om planlösningen och bredda golvytan om så önskas (detta har nuvarande säljare undersökt). Huset har en mysig kuperad trädgård som slingrar sig runt tomten med egen trappa ner till Dammkärrsvägen. Detta är ett hem där varje kvadratmeter är noga planerad för att skapa en bekväm och modern livsstil i hjärtat av skärgården. Tveka inte – ta chansen att göra detta fantastiska tvåplanshus till ert. Närmaste strand och matbutik ligger bara 5 minuter bort och skärgårdsbåtens hållplats "Styrsö Tången" når ni på ca 10 minuter till fots. Välkomna hem till familjära Dammkärrsbacken!

Välkommen till ett hem som kombinerar bekvämt boende med ett härligt, avskilt läge – mitt i ett tryggt och omtyckt villaområde i Nödinge. Här erbjuds en charmig och välskött villa med stora sociala ytor, en insynsskyddad och grönskande tomt samt flera generösa uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den stora tomten ramas in av vacker grönska, vilket ger en privat känsla utan att du är isolerad från omvärlden. Trädgården är lättskött men ändå frodig, med både öppna gräsytor för lek och aktivitet samt planteringar som ger färg och liv under hela säsongen. Här finns flera uteplatser strategiskt placerade för att fånga både morgon- och kvällssolen – från frukosten i österläge till middagen på altanen i västerläge. Det generösa växthuset är hjärtat i trädgården – en plats där tomater, gurkor, örter och blommor trivs i skyddat klimat från tidig vår till sen höst. Här odlar du dina egna råvaror, dricker morgonkaffet bland vinrankor och njuter av ljuset året om. Vi har dessutom ett supermysigt hönshus använt av tidigare ägare med gott om plats för en liten flock glada höns som tackar för sig med färska ägg. För vem vill inte vakna och hämta in färska ägg till frukost?! Själva huset har en smart och funktionell planlösning som passar både barnfamiljer, par och dig som önskar gott om utrymme. Entréplanet välkomnar med bra förvaring, stor och praktisk tvättstuga samt 2 rymliga sovrum. Här finner vi också spaavdelningen som är helkaklad med ljusa ytskikt och utrustat med både dusch, badkar och självklart även bastu – här finns plats för vardagslyx och avkoppling. På ovanvåningen möts vi av det härliga vardagsrummet som rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel, och har en trivsam känsla året om. De stora fönsterpartierna släpper in dagsljuset och ger fin kontakt med trädgården. Härifrån når vi det härliga köket som är välutrustat och smakfullt inrett med gott om förvaring och arbetsytor – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här når vi även ytterligare 2 välplanerade sovrum samt ett till helkaklat badrum med badkar. Ett riktigt stort plus med denna fastighet är det fristående garaget med loft ovanpå. Loftet är isolerat och elen är färdig så för nästa ägare är det bara det roligaste kvar: ytskikt och färgval. Då kan det mer fördel användas som hemmakontor, gästrum, hobbyrum eller till och med som övernattningsplats för äldre barn eller långväga gäster. Möjligheterna är många – och ytan ger ett fint mervärde till boendet. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område där grannsämjan är god och sammanhållningen stark. Många boende har bott här länge, och det märks – stämningen är trevlig, hjälpsam och trygg. Samtidigt har du nära till allt du behöver: skolor, förskolor, matbutiker och kommunikationer. För den som pendlar finns det även en buss på veckodagarna som tar dig till pendelstation i Nödinge på några få minuter och för den hurtiga räcker det med 10 minuter med cykeln. även Pendeltåget tar dig till centrala Göteborg på cirka 20 minuter, vilket gör läget både naturnära och pendlarvänligt.

Med anor från 1925 och ett magiskt strandläge bjuder denna villa på en kombination av klassisk karaktär och modern bekvämlighet. Här får du hela 300 kvm boarea och ytterligare 175 kvm biarea, perfekt för den stora familjen eller för dig som drömmer om generösa ytor för både umgänge och avskildhet. Huset har under de senaste åren genomgått en rad välplanerade förbättringar och renoveringar som gör det redo för nya ägare. Bland annat har både kök och badrum renoverats (2020), en helt ny entré/glasveranda byggts upp från grunden (2020/2021) och vackra trägolv har tagits fram och behandlats på både första och andra plan. Även fasaderna har målats om i etapper mellan 2020–2025, vilket ger huset en fräsch och välskött känsla. Praktiska detaljer som nya avloppsledningar, installation av WC och handfat i källarens tvättrum, byte av fönster och uppdateringar i el- och vattendragningar i trädgården borgar för långvarig funktionalitet. På fastigheten finns även ett fristående garage med ny takbeläggning och förlängning för vedbod. Trädgården är en oas i sig – här möts du av anlagda gångar, blomsterland med springbrunn, en lummig bokhäck och en egen berså. Att dessutom ha en strandtomt gör att livskvaliteten når nya höjder – bad, båtliv och stilla kvällar vid vattnet blir en naturlig del av vardagen. Det här är ett boende som erbjuder det bästa av två världar: den tidstypiska karaktären från 1920-talet bevarad, men med alla viktiga renoveringar gjorda. Här kan du flytta in och börja njuta från dag ett – både av husets charm och den unika närheten till vattnet.